Achat Vente, Location

Sur la commune d'Urrugne, à proximité immédiate de l'autoroute A63 et à quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz, vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 120 m² .

Les bureaux, au 1er étage d'une construction neuve, sont situés au sein d'une zone d'activités d'activité dynamique.

Ils sont vendus bruts de béton, fluides en attente.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 150 000 € Hors droits, hors taxes et hors honoraires.
• Honoraires en sus : 8% HT du montant HD/HT de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 8446EL2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Situé stratégiquement à 15 minutes de BAYONNE, sur la commune de SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX, à 2 minutes de l'échangeur A63, vous propose à la location un local d'activités d'une superficie de 525 m² environ.

Le bien dispose de 26 places de parking privatives, sur un parking fermé par un portail.

Il comprend 4 bureaux avec climatisation réversible, des toilettes, une kitchenette, ainsi que des portes et volets roulants électriques permettant, si besoin, le passage de camions.

Chiffres clés :

• Loyer : 4 380 € HT HC/mois
  
• Charges de copropriété : 240,50 € HT/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8421MP

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LOCAL COMMERCIAL, HYPERCENTRE DE PAU

A VENDRE : DROIT AU BAIL

Sur la commune de PAU, en hypercentre sur l'axe commerçant de la ville, vous propose une cession d'un droit au bail, pour un local commercial d'une surface totale de 200 m². Comprenant une surface de vente d'environ 120 m² en rez-de-chaussée et de 80 m² de réserve en R+1. Le bail est du 01 juillet 2021, pour une destination tous commerces sauf nuisances, alimentation et restauration avec un loyer mensuel de 2 328 € TTC.

Le magasin bénéficie d'une belle visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 5m. En parfait état, les agencements sont conformes aux normes de réception du public.

Plusieurs parkings souterrains se trouvent à proximité immédiate.

Chiffres clés :

• Loyer annuel : 27 945 € TTC
• Provision pour charges : à définir
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de la cession de droit au bail : 40 000 € HD

Honoraires en sus : Forfait de 6 000 HT à la charge du cessionnaire

Réf : 8320JF

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LESCAR Route de Bayonne

vous propose à la location un cabinet professionnel situé au sein d'un ensemble médical et paramédical dynamique, bénéficiant d'un environnement dédié aux activités de santé et de bien-être.

A la recherche d'un psychologue, ce local en rez-de-chaussée dispose d'une superficie d'environ 14 m². Il se compose d'un espace de consultation lumineux, équipé d'un tapis roulant électrique, d'une climatisation réversible et d'un point d'eau, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le bien bénéficie également d'un sanitaire, d'une salle d'attente commune.

Implanté dans un pôle médical et paramédical conforme aux normes ERP, ce local offre une excellente visibilité, une très bonne accessibilité ainsi qu'un stationnement adapté à proximité immédiate.

Atouts :

• Excellente visibilité et accessibilité
• Présence d'activités complémentaires au bien-être
• Pôle médical et paramédical moderne

Chiffres clés :

• Loyer mensuel HT-HC : 450 €
• Charges mensuelles HT : 60 €
• Taxe foncière à la charge du preneur : 235 €

Rédaction du bail à la charge du preneur

Honoraires en sus : à la charge du bailleur.

Dossier complet sur demande.

Réf : 8306JF

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Sur la commune d'Anglet, à proximité du boulevard du BAB, en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire récent et de qualité, vous propose des bureaux à la vente d'une surface de 254 m² environ. Ils se composent de deux espaces ouverts de 62 m² et 75 m², de 4 bureaux, d'une salle deréunion, de locaux archives, d'une kitchenette, de sanitaires hommes et femmes, et d'une douche. Ils sont équipés de climatisation réversible. Ils disposent de 6 parkings privatifs.

Chiffres clés :

• Prix : 990 600 € HT hors droits hors honoraires (hors agencement mobilier), soit 1 188 720 € TTC hors droits hors honoraires
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du montant hors droits de la vente, soit 49 530 € HT soit 59 436 € TTC
• Soit au total 1 040 130 € HT hors droits honoraires inclus, soit 1 248 156 € TTC hors droits honoraires inclus
• Charges de copropriété : 7 623 € / an, incluant l'électricité et la maintenance de la climatisation réversible privative
• Taxe foncière : 3292 € en 2026

Réf : 8291FD

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A ÉTÉ LOUÉ PAR

DAX CENTRE VILLE, FONTAINE CHAUDE SPLENDID, situé en plein coeur du centre ville de DAX, à proximité de l'Hôtel du Splendid,

vous propose à la location un local commercial de 24 m² répartis en une grande pièce avec vitrine de 15 m² etcomplété d'une mezzanine de 9 m² très lumineuse.

Une réserve de 15 m² et un WC sont situés en sous sol.

Disponible dès le 01/04/2026.

Chiffres clés :

• Loyer : 455 € HT /mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Provision pour charge et TEOM : 55 € /mois

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8230YA

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Sur la commune de Biarritz, à proximité des axes de circulation, dans le quartier Gramont,

vous propose des bureaux d'une surface de 78.43 m² environ, en espace ouvert. Ils sont équipés de climatisation réversible, et bénéficient d'espaces en communs avec les autres utilisateurs de l'immeuble : espace café avec comptoir, sanitaires.

Chiffres clés :

• Loyer : 1500 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 270.01 € / mois, tout fonctionnement inclus (eau, électricité, alarme, climatisation...)
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
• taxe foncière à la charge du preneur incluse dans les charges

Réf : 8128FD

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A ÉTÉ VENDU PAR

Sur la commune d'Anglet, dans le secteur de Jorlis, des bureaux à vendre, d'une surface de 114.79 m² environ, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire. Ils se composent d'un accueil secrétariat, 3 bureaux, salle de réunion et archives. Ils sontéquipés de climatisation réversible. 4 parkings privés sont affectés, le stationnement est aisé à proximité.

Chiffres clés :

• Prix : 270 000 € hors droits
• Charges copropriété : environ 2000 € /an
• Taxe foncière : 1681 € en 2024
• Honoraires en sus : 5 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 7904FD

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Emplacement n°1, majestueuse terrasse face à l'océan, vous propose en vente de parts sociales cet établissement sous licence III .

Lieu incontournable pour les touristes et la vie locale et lieu de promenade très fréquenté.

Très bel outil de travail avec équipements de qualité.

Points Clés :

• Capacité totale : 140 couverts environ (70 en salle et 65 à 80 en terrasse)
• Clientèle : touristique & locale
• Fonctionnement actuel : ouvert à l'année

Période hiver (novembre à mars) : Tous les midis + vendredi & samedi soir (fermé le mardi)

Période été (avril à octobre) : Midi & soir (fermé tous les dimanche soir et mardi)

• Fermeture annuelle : 4 semaines par an (mi-novembre à mi-décembre)
• Etat matériel : Outil entièrement rénové et extraction aux normes

Chiffres Clefs :

• Prix de vente du fonds de commerce*: 980 000 € net vendeur
• * la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.
• Honoraires en sus : 5% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur (base de calcul de la valeur des parts sociales)
• Loyer mensuel HT : 2300 € (bail commercial renouvelé au 01.11.2025)
• Moyenne des 3 derniers CA HT : 950 000 €
• Salariés : 3 CDI + 7 CDD en été

Réf : 8517CB

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Sur la commune de Biarritz, dans le secteur de l'aéroport, à proximité des axes, de la gare de Biarritz et de l'autoroute, vpous propose un bureauà louer au 1er étage, d'une surface de 28 m² environ. Une pièce, très lumineuse, équipée de climatisation réversible. Les sanitairessont sur le palier. Le bureau bénéficie de deux places de parking.

Chiffres clés :

• Loyer : 470 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 50 € / mois (eau, électricité, hors climatisation qui fait l'objet d'un comptage à part)
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8520FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

vous propose à la location ce local d'activité d'environ 585 m² sur la commune de Bardos, proche de l'autoroute.

Il dispose d'une grande porte de 5 m de haut et 5 m de large, avec une hauteur sous plafond au plus haut à 9.15 m et au plus bas 5.15 m.
Ce local est isolé pardes panneaux sandwich, et dispose de bureaux avec WC.


Chiffres clés :

• Loyer : 2 600 € HT HC/mois
• Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8515PC

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Anglet, dans le secteur Busquet St Jean Mairie, vous propose un local commercial à louer, d'une surface de 165 m² environ, dont 100 m² environ en rez-de-chaussée. Le bail est neuf : tous commerces possibles sauf nuisances. Le local est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 8 m environ, et d'un grand parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 2500 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 300 € / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf. : 8519FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Anglet, en limite de Biarritz dans le secteur Larochefoucauld, à proximité immédiate de la clinique Ramsay Aguilera, vous propose des bureaux à la location, en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 107 m² environ. Il est livré aménagé, non cloisonné, cloisonnement intérieur à la charge du preneur. Idéal cabinet médical. Il bénéficie de deux places de parking, et le stationnement est gratuit à proximité

Chiffres clés :

• Loyer : 4000 € HT HC / mois
• Provision pour charges : à préciser
• Taxe foncière à la charge du preneur : à préciser

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8496FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de l'A63, de la gare et de l'aéroport, vous propose des bureaux à louer, au 1er étage d'un immeuble tertiaire et commercial, d'une surface de 106 m² environ. Ils se composent de deux bureaux, un espace ouvert, une kitchenette. Ils sont équipés de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking.

Chiffres clés :

• Loyer : 1850.47 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 110 € HT / mois, taxe foncière incluse
• Taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 20260423FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Bayonne, dans un immeuble neuf, quartier Alsace Lorraine, vous propose à la vente un local à usage commercial et de bureaux d'une superficie de 111,49 m².

Livré brut de béton, fluides en attente. Grand espace ouvert, aménageable en fonction du projet.

Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.

Nombreuses surfaces vitrées pour cet espace d'angle, de plus de 20 m.l. de façade.

Idéal pour professions libérales ou bureaux représentatifs, showroom.

Box en sous-sol disponible en option.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 251 474 € HT

Honoraires à la charge du vendeur

Réf : 8498FM4

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Sur la commune de Bayonne, dans un immeuble neuf, quartier Alsace Lorraine, vous propose à la vente un local à usage commercial et de bureaux d'une superficie de 63,29 m².

Livré brut de béton, fluides en attente. Grand espace ouvert, aménageable en fonction du projet.

Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.

Nombreuses surfaces vitrées pour cet espace d'angle, de plus de 10 m.l. de façade.

Idéal pour professions libérales ou bureaux représentatifs, showroom.

Box en sous-sol disponible en option.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 142 737 € HT

Honoraires à la charge du vendeur

Réf : 8498FM3

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, dans un immeuble neuf, quartier Alsace Lorraine, vous propose à la vente un local à usage commercial et de bureaux d'une superficie de 116.40 m².

Livré brut de béton, fluides en attente. Grand espace ouvert, aménageable en fonction du projet.

Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.

Nombreuses surfaces vitrées pour cet espace d'angle, de plus de 19 m.l. de façade.

Idéal pour professions libérales ou bureaux représentatifs, showroom.

Box en sous-sol disponible en option.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 262 526 € HT

Honoraires à la charge du vendeur

Réf : 8498FM2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ, emplacement disposant d'une bonne visibilité sur axe passant,

vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 32 m² environ.

Ce local bénéficie d'une vitrine de 4 m.l.

Chiffres clés :

• Loyer: 1 900 € HT HC/mois
• Provision pour charges : 30 € HT /mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT à la charge du preneur
• Taxe foncière : 1 166 € en 2026 à la charge du preneur

Honoraires en : 10 % HT de la valeur locative triennale à la charge du Preneur

Réf : 8511FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

vous propose à la location un dépôt brut de béton d'environ 119 m², sur la zone de Villefranque.

Il dispose du 220 V, et d'une place de parking

L'accès de permet pas la livraison de poids lourds.

Chiffres clés :

• Loyer : 850 € HT HC/mois
• Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : PC

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

vous propose à la location un dépôt d'environ 119m², sur la zone de Villefranque.

Il dispose de bureaux en mezzanine d'une place de parking privative et d'un WC.

Le local est câblé 380V.

L'accès de permet pas la livraison de poids lourds.

Chiffres clés :

• Loyer : 950 € HT HC/mois
• Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : PC

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

LESCAR, SECTEUR AVENUE DE L'EUROPE

IPC, vous propose à la location un local commercial idéalement situé en bordure d'un axe passant à Lescar. D'une superficie de 150 m² environ, le bien dispose d'une excellente visibilité permettant de mettre enavant votre activité.

Equipé d'une climatisation réversible, le local comprend une salle de réunion, une réserve, un espace sanitaire, ainsi que plusieurs pièces facilement modulables. Adapté à une activité tertiaire, il dispose d'un parking commun.

Les chiffres clés :

• Loyer annuel HT : 21 600 €
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

REF : 8506JF

INVESTISSEUR

SAINT PAUL LES DAX
- Zone Commerciale du Lac

Situé sur un des axes passants de ST PAUL LES DAX, vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de 2 locaux commerciaux actuellement loués.

Construit sur une parcelle de terrain de 2244 m², ces locaux bénéficient d'une belle visibilité commerciale. Enseignes nationales

Bail commercial 3-6-9
- Rentabilité brute de 7,5 %

Parking partagé

Chiffres clés :

• Prix de vente : 1.150.000 € Net vendeur
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du montant hors droit de la vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 8457YA

Sur la commune de Bayonne, au coeur de l'agglomération, à proximité immédiate du Forum, vous propose un local à usage de stockage et de bureaux, d'une surface totale de 740 m² dont 100 m² de bureaux en façade. Ces locaux bénéficient d'une forte visibilité commerciale, un projetcommercial pourrait s'y implanter sous réserve d'un changement de destination auprès des services d'urbanisme.

Chiffres clés :

• Loyer : 5 000 € HT HC / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 3 696 € en 2026

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8459FD/PC

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Sur la commune de Boucau, vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 125 m².

Il se compose de :


- Un espace de stockage de 85 m² au rez-de-chaussée,


- Un espace de 40 m² à l'étage en mezzanine


- Une douche, un WC, et point d'eau

Ce local dispose de 3 places de parking en extérieur.

Chiffres clés :

• Loyer : 900 € HT HC / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 342.94€ HT
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
• Honoraires en sus : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8440PC

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Anglet, dans la zone des Pontots, vous propose à la location un local commercial comprenant showroom avec vitrine en rez-de-chaussée, espace de stockage et bureaux.

Le bien bénéficie également d'une grande porte sectionnelle, et de places de parking privatives.

Chiffres clés :

• Loyer : 4 370 € HT HC / mois
• Provision pour charges : à préciser
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8416FD/PC

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".