Achat Vente, Location

A vendre murs d'hôtel dans les Alpes Maritimes
- appartement de fonction, piscine, jardin, parking. Immeuble indépendant conçu pour être un hôtel. Ville touristique, à pied du centre ville. Loyer Annuel 144.000 euros HT. Prix 1.995.000 FAI TTC Photos non contractuelles
- détails après signature d'une lettre de confidentialité

Vente de murs commerciaux d'un tabac situé en plein centre ville d'une commune de CHARENTE MARITIME 17 SUD OUEST

Vente d'un immeuble à usage commercial et d'habitation situé dans le centre d'une commune limitrophe du département de la DORDOGNE 24 SUD OUEST d'une surface totale de 250 m2. Surface commerciale en rez-de-chaussée de 115 m2 avec réserve. Loyer mensuel de 1 120 € HT. Logement à l'étage de 135 m2 comprenant 3 chambres cuisine ouverture sur salon salle d'eau pièce et grenier pour un loyer mensuel de 350 €. Taxe foncière 2 350 € supportée pour moitié par le locataire.

Vente d'un fonds de commerce RESTAURANT LICENCE III situé dans le centre d'une ville de DORDOGNE 24 SUD OUEST
- bel emplacement
- salle de 65 couverts
- comptoir office cuisine réserve
- terrasse 30 couverts
- matériel complet
- 2 semaines de congés

RESTAURANT BISTRONOMIQUE Venez découvrir ce magnifique établissement en plein centre-ville de La Rochelle. Vous disposez également d'un espace optimisé et convivial, prêt à accueillir votre clientèle dans une ambiance alliant charme, une décoration élégante et bénéficiant d'une climatisation dans tout le restaurant. Une capacité d'accueil d'une cinquantaine de places assises comprenant la terrasse. Parfaitement entretenu et avec un chiffre d'affaires en progression constante, c'est une affaire clés en main répondant normes handicapés. En cuisine, mobilier et matériel professionnel avec une équipe travaillant des produits nobles et de qualité pour le plus grand plaisir de la clientèle Rochelaise. Equipe en place. Terrasse. La qualité de ce commerce séduira un jeune couple professionnel. CA : 582.290 €.

BAR MAISON DE LA PRESSE – SAINT-MARTIN-DE-RÉ (17) – LICENCE IV
Au cœur de l’île de Ré, dans une commune littorale très dynamique, fonds de commerce de bar et maison de la presse idéalement situé en zone commerciale, sur un axe à fort passage. La clientèle est faite d’habitués fidèles, que vient renforcer une belle fréquentation touristique tout au long de la saison.
Le commerce est entièrement équipé et en bon état. Il réunit un bar sous Licence IV, un grand linéaire de presse, un espace jeux avec meuble Loto, meuble Amigo et borne PMU, ainsi qu’une caisse tactile. Le bar dispose de tireuses à bière, d’une machine à café avec moulin, d’une machine à glaçons, d’un sous-bar et d’une armoire réfrigérés, d’un lave-vaisselle, et l’ensemble est sécurisé par une alarme et un système de caméras.
Le local comprend une surface commerciale, un bureau, une réserve et un sanitaire, avec une façade vitrée et un comptoir bien dimensionné. Un garage avec ouverture indépendante complète l’ensemble, idéal pour du stockage. Côté accueil, la salle se prolonge par une agréable terrasse, qui offre une capacité confortable pour la clientèle de passage comme pour les habitués.
La rentabilité est solide et bien diversifiée : l’activité s’appuie à la fois sur la vente de boissons, la presse et les jeux, avec une part importante de commissions, ce qui garantit des revenus réguliers. Le commerce est ouvert toute l’année, avec une équipe en place et des horaires bien rodés, du matin jusqu’à la fin de journée.
Une affaire à fort potentiel, idéale pour un couple souhaitant s’installer sur l’île de Ré avec une activité stable et un vrai ancrage local.
Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.
Consultant en charge :
Cabinet PROJET COMMERCE – Hoquet Business
12 place du Maréchal Foch, 17000 La Rochelle
Tél. : –

Honoraires inclus de 11.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À louer, terrain professionnel de 933 m² idéalement situé dans un secteur stratégique de l'Île d'Oléron. Entièrement clôturé, avec portail et aménagements récents, il offre une solution immédiatement disponible pour les professionnels recherchant un espace extérieur sécurisé.

Les points forts :
933 m² de terrain plat et empierré
Emplacement recherché sur l'Île d'Oléron
Clôture, portail et terrassement neufs
Accès sécurisé et terrain facilement exploitable
Raccordement électrique présent
Aucun droit d'entrée
Disponibilité immédiate
Situé dans un environnement à vocation professionnelle, ce terrain bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une configuration adaptée aux besoins des entreprises.
Sa surface de 933 m² permet d'envisager différentes utilisations : stockage extérieur de matériel, stationnement de véhicules professionnels, entreposage ou activité artisanale compatible avec la réglementation en vigueur.
Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portail récent. L'électricité est présente sur place. Un raccordement à l'eau peut être envisagé à la charge du preneur.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 450 € HT
Dépôt de garantie : 2 900 €
Honoraires locataire : 3 480 € TTC
Droit d'entrée : aucun
Bail notarié : frais à la charge du preneur
Disponibilité : immédiate
Visites
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous directement. Étude des projets selon la nature de l'activité envisagée.

Honoraires de 3 480 € TTC à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

RESTAURANT TRADITIONNEL – Grande terrasse, zone commerciale dynamique – Première couronne de La Rochelle
À deux pas de La Rochelle, au cœur d'une zone commerciale à forte fréquentation, ce restaurant traditionnel séduit par son calme et sa générosité d'espace : une vaste terrasse ensoleillée de 60 places offre un cadre agréable et recherché, loin de l'agitation du centre-ville tout en restant à sa portée immédiate. Licence III, 108 places au total, cuisine professionnelle complète et fonctionnelle : l'outil de travail est prêt à l'emploi pour un professionnel de la restauration.
L'établissement bénéficie d'un ancrage local remarquable, avec près de 80 % de clientèle habituée, un gage de fidélité et de régularité d'activité rare sur ce type de fonds. Cette fidélité se double d'une forte saisonnalité positive : la proximité de la zone commerciale et l'attractivité de la terrasse en période estivale attirent une clientèle touristique complémentaire, venant renforcer une activité déjà bien installée sur le service du midi.
Autre atout notable : des horaires resserrés et maîtrisés, avec un service du midi du lundi au jeudi (12h-14h), complété par deux soirées le vendredi et samedi (12h-14h et 19h-21h), et une fermeture le dimanche, un rythme d'exploitation particulièrement équilibré pour un métier souvent marqué par de grandes amplitudes horaires.
Comme pour de nombreux commerces de zone commerciale, la visibilité digitale reste aujourd'hui largement sous-exploitée : une présence active sur les réseaux sociaux, la mise en avant de la terrasse et des plats du jour, ou encore le référencement local, représentent un levier de développement immédiat pour toucher au-delà de la clientèle de proximité et capter davantage la clientèle de passage de la zone commerciale.
Un cadre calme et spacieux, une clientèle fidèle déjà en place, un potentiel de développement digital évident : cette affaire offre une base saine et sereine pour un repreneur souhaitant s'installer durablement sur un secteur porteur.
Chiffre d'affaires 2025 : 318 058 € HT
- Surface totale 120 m² (salle, cuisine 40 m², réserve 10 m²)
- Licence III
- Conseiller en charge :
-

Honoraires inclus de 12.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

RESTAURANT à La Rochelle, situé dans un quartier dynamique du centre-ville. Salle de restauration avec une capacité d'accueil à taille humaine. L'outil de travail comprend une cuisine fonctionnelle bénéficiant d'un système d'extraction aux normes. Cet établissement peut s'adapter à tout type de restauration comme celle du midi, coffee shop ou dark kitchen selon le projet du futur repreneur. Le fonds de commerce a de nombreux avantages : Une clientèle régulière et fidèle, constituée de salariés et cadres des nombreuses administrations implantées aux alentours et permettant une activité constante sur l'année. Aujourd'hui fonctionne 245 jours par an et avec deux personnes (un seul poste à reprendre). Le plus de cette affaire, aucun travaux à prévoir, une opportunité pour des professionnels !
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail sur le fonctionnement actuel avec les jours d'ouvertures, les horaires, le personnel...)

Honoraires inclus de 13.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet : LA ROCHELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP 3 8

Lieu événementiel à fort potentiel – La Rochelle et sa région
Il existe des adresses que l'on cite sans même avoir besoin de les nommer. Des lieux qui, au fil des années, construisent une identité suffisamment forte pour devenir une référence sur leur territoire.
À quelques minutes de La Rochelle, cet établissement bénéficie de plus de dix années d'exploitation et d'une solide notoriété régionale. À mi-chemin entre restaurant et salle de réception, il accueille différents formats : déjeuners d'affaires, dîners à thème, soirées privatisées, réceptions d'entreprise et événements sur mesure. Son activité repose sur une clientèle fidèle, une restauration du midi soutenue par l'environnement économique local et une programmation événementielle qui contribue au rayonnement du lieu.
L'outil de travail est à la hauteur de son positionnement. L'établissement développe environ 700 m² au sol et propose une capacité totale de 295 places, dont 250 places couvertes et 45 places en terrasse. Situé en zone d'activité économique aux portes de La Rochelle, il bénéficie d'une visibilité immédiate grâce à ses 35 mètres de façade en angle, à son parking dédié et à son implantation au sein d'un bassin professionnel actif.
L'ensemble est vendu entièrement équipé et meublé pour l'activité de restauration et d'animation. Il comprend notamment une salle d'environ 235 m², une cuisine professionnelle de 50 m², des réserves, une mezzanine et des bureaux. L'établissement dispose d'une licence IV et de 3 licences spectacle, une combinaison rare qui élargit considérablement le champ des activités exploitables. Les équipements de cuisine, le bar, la sonorisation, les jeux de lumière et les installations nécessaires à l'exploitation sont déjà en place.
L'activité actuelle génère un chiffre d'affaires supérieur à 800 000 euros. L'exploitation est assurée par une équipe de quatre personnes, composée du gérant et de trois salariés, avec une organisation maîtrisée : l'établissement est fermé le dimanche soir et le lundi.
Cette affaire s'adresse aussi bien à un entrepreneur souhaitant s'implanter durablement dans la région de La Rochelle qu'à un professionnel de la restauration désireux d'accélérer sur l'événementiel. Elle peut également représenter une implantation stratégique pour un exploitant de salle, un acteur du réceptif, un groupe régional ou national de restauration organisée, ou encore un investisseur accompagné d'une équipe d'exploitation.
Reprendre ce lieu, c'est bénéficier d'un établissement immédiatement opérationnel, doté d'une identité affirmée et d'un réel potentiel de développement. Privatisations, séminaires, événements d'entreprise, partenariats locaux, événements saisonniers ou nouvelles offres de restauration : les perspectives sont nombreuses pour un repreneur souhaitant façonner le lieu à son image tout en s'appuyant sur une base d'activité déjà établie.
Identité forte, licences rares, équipements complets et capacité d'accueil : autant d'atouts pour un projet de reprise ambitieux, à proximité immédiate de La Rochelle.
Pour obtenir le dossier de présentation, les éléments financiers disponibles et organiser une visite confidentielle, contactez-nous.
Consultant en charge : –

Honoraires inclus de 10.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 451 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

DROIT AU BAIL à La Rochelle, rue passante et commerçante. Boutique propre de 35 m² environ et beau linéaire de vitrine avec 12 ml. Une réserve de 10 m² environ comprenant les sanitaires. Bail commercial autorise tous commerces sauf nuisances, avec un loyer annuel de 10.380 € hors charges. Sur axe pénétrant de la ville offrant une belle visibilité pour votre activité et un flux de clients potentiels tout au long de l'année. Prix de cession Frais d'Agence Inclus de ce Droit au Bail est de 169.800 €.
Cet emplacement semble correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à nous contacter.
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail...)

Honoraires inclus de 13.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

RESTAURANT TRADITIONNEL – Zone artisanale, proche La Rochelle – Belle qualité de vie
Idéalement situé dans une zone artisanale et commerciale en périphérie de La Rochelle, ce restaurant traditionnel bénéficie d'une clientèle locale fidèle, mêlant habitués et actifs des entreprisesenvironnantes, une clientèle régulière et récurrente, gage de stabilité d'activité.
Son plus grand atout : un rythme d'exploitation particulièrement équilibré, avec 7 services par semaine (déjeuners du lundi au vendredi, deux soirs en semaine), fermeture le week-end. Un cadre idéal pour un couple de professionnels souhaitant conjuguer reprise d'activité et vraie qualité de vie.
Ce rythme actuel ouvre aussi une marge de développement significative pour un repreneur qui souhaiterait s'investir davantage : les soirées restantes et l'ouverture du samedi, aujourd'hui non exploités, représentent un potentiel de croissance immédiat sur une zone au flux d'actifs déjà établi.
L'outil de travail a été rénové il y a 2 ans, avec un équipement de cuisine et de bar complet et fonctionnel. La progression du chiffre d'affaires ces dernières années confirme la bonne dynamique de l'établissement.
Une affaire saine, un rythme de travail maîtrisé, un potentiel de développement identifié et un espace à valoriser : cette affaire s'adresse à un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité stable avec une vraie carte à jouer sur son développement.
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Chiffre d'affaires 2025 : 145 963€ HT — Licence restaurant — 62 places (50 en salle, 12 en terrasse) — Conseiller en charge : —

Honoraires inclus de 13.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

RESTAURANT BISTRONOMIQUE – Rue piétonne, cœur historique de La Rochelle
En plein cœur de La Rochelle, sur une rue piétonne au charme authentique, ce restaurant cultive une identité rare : dès l'entrée, on ressent ce sentiment d'être chez soi, une atmosphère chaleureuse et conviviale,pensée comme un lieu où l'on se sent accueilli comme à la maison, et où l'on a envie de revenir.
Cette identité s'appuie sur une proposition culinaire vivante : un menu qui se renouvelle chaque mois, gage de créativité et de fraîcheur, qui entretient la curiosité d'une clientèle à la fois d'habitués fidèles et de passage, une récurrence de clientèle précieuse, portée par une ambiance qui séduit aussi bien les touristes que les Rochelais du quotidien.
Le lieu marie ce supplément d'âme avec une vraie touche de modernité, dans un cadre entretenu et fonctionnel : une vingtaine de places en salle complétées par une agréable terrasse de 18 couverts, une cuisine professionnelle bien équipée, pour une capacité totale de 38 places. Une affaire clé en main, prête à accueillir un professionnel souhaitant poursuivre cette dynamique chaleureuse déjà installée.
Un emplacement rare en rue piétonne du centre historique, une identité forte et attachante, une clientèle fidèle et diversifiée : cette affaire séduira un professionnel de la restauration à la recherche d'un lieu à taille humaine.
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Chiffre d'affaires 2025 : 418 842 € HT (en progression)
- Surface totale 50 m² (salle 30 m², cuisine/réserve 10 m²)
- Licence restauration
- 38 places (20 en salle, 18 en terrasse)
- Conseiller en charge : —

Honoraires inclus de 11.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

BAR RESTAURANT FESTIF – LICENCE IV – RARE. Situé face à la mer, ce commerce offre un cadre exceptionnel en Charente-Maritime. Potentiel remarquable avec une capacité d’accueil de 350 places comprenant une très grande terrasse avec un spot exceptionnel sur l’Océan. Une ambiance festiverecherchée par la clientèle fidèle et touristique pour passer de bons moments. Equipe en place. Très grand logement permettant à l’exploitant d’y vivre ou bien de loger son personnel pour la saison, un atout sur le secteur. Cet établissement est idéal pour un couple de professionnels du CHR cherchant une affaire performante avec de grands espaces et volumes. Le plus de cette affaire, un outil de travail rarissime offrant une excellente qualité de vie dans un cadre unique ! Nous consulter pour les éléments comptables. Cet ensemble immobilier est régulièrement entretenu.
Vente Murs et Fonds pour 1.310.400 € FAI TTC somme répartie de la manière suivante : Fonds de commerce 334.800 € TTC et les Murs 975.600 € FAI TTC.

Honoraires inclus de 11.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RESTAURANT BISTRONOMIQUE – Carré d'or du marché, cœur de ville La Rochelle
Au cœur du carré d'or de La Rochelle, à deux pas du marché couvert, ce restaurant séduit par son identité affirmée : une décoration qui marie avec justesse le caractère rustique et le confort moderne, dans une salle bien entretenue et équipée d'une climatisation, un vrai atout de confort, tant pour la clientèle que pour l'équipe.
La cuisine, généreuse et de conception bistronomique, s'appuie sur un outil de travail particulièrement bien dimensionné : une grande cuisine professionnelle de 35 m² et une réserve attenante, permettant une organisation fluide et une belle capacité de production. Licence grande restauration, salle indépendante de 40 couverts, équipements complets et de qualité.
Autre atout notable : contrairement à de nombreux établissements du secteur, cette affaire fonctionne toute l'année, sans caractère saisonnier marqué, un vrai gage de régularité d'activité et de visibilité sur l'exploitation, porté par une clientèle à la fois locale et touristique fidèle à ce quartier recherché.
Un emplacement de premier plan, une identité de décoration soignée, un outil de cuisine généreux et une activité stable à l'année : cette affaire s'adresse à un professionnel de la restauration souhaitant s'installer durablement au cœur de La Rochelle.
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Restaurant Bistronomique — Surface totale 100 m² (salle 60 m², bar 5 m², cuisine 35 m²) — Licence grande restauration
Conseiller en charge : —

Honoraires inclus de 11.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

PRÊT-À-PORTER – Emplacement N°1, cœur historique de La Rochelle
En plein cœur historique de La Rochelle, dans une rue commerçante attractive, cette boutique de prêt-à-porter séduit dès l'entrée par une décoration entièrement personnalisée et chaleureuse : pierres apparentes, mobilier chiné, ambiance cocooning qui installe immédiatement l'identité forte du lieu. La vitrine de 2,50 ml habille joliment la devanture et attire naturellement le regard des passants, entre clientèle locale et touristique.
Le point fort de cette affaire est sa réputation : la boutique affiche une excellente note sur Google, reflet d'une clientèle conquise et fidèle, séduite par un accueil chaleureux et une sélection soignée. Cette image de qualité, construite au fil des années, constitue un véritable actif pour le repreneur.
L'outil de travail est entièrement opérationnel et prêt à l'emploi : agencement complet (rayonnages, cabine d'essayage, mobilier de présentation), pour une reprise clé en main. Cette affaire peut aussi bien permettre de poursuivre l'activité de prêt-à-porter que d'accueillir un nouveau concept, pour un repreneur souhaitant s'installer sur l'un des meilleurs emplacements du centre-ville rochelais.
Un emplacement rare, une identité de boutique déjà installée et une réputation irréprochable : cette affaire s'adresse à un professionnel du commerce en recherche d'une implantation stratégique, avec une base de clientèle fidèle déjà acquise.
Chiffre d'affaires 2026 : 167 075 € HT
- Surface 31 m²
- Pas de personnel à reprendre
- Conseiller en charge : —

Honoraires inclus de 13.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

RESTAURANT EMBLÉMATIQUE – Cœur de ville, à deux pas du Vieux Port – La Rochelle
Au cœur historique de La Rochelle, à proximité immédiate du Vieux Port, ce restaurant s'est imposé comme une véritable institution de la restauration rochelaise : une clientèle locale fidèle, complétée par une clientèle de passage, plébiscite ce lieu chaleureux : une réputation rare, construite dans la durée, qui constitue un socle de valeur précieux pour un repreneur.
L'outil de travail a été intégralement remis à niveau récemment : plafond et murs de cuisine refaits en 2025, salle et électricité rénovées en 2024. Doté d'une Licence Grande Restauration, d'une salle indépendante de 48 couverts et d'un équipement professionnel complet en cuisine comme en salle, l'établissement est prêt à être exploité sans investissement à prévoir.
Autre atout majeur : l'affaire est aujourd'hui gérée sans exploitant en activité au quotidien, ce qui laisse entrevoir un potentiel de rentabilité supplémentaire significatif pour un repreneur qui s'investirait personnellement dans la gestion, un profil d'affaire particulièrement recherché par les professionnels souhaitant reprendre la main sur un outil déjà performant.
La carte, actuellement positionnée sur des spécialités de montagne, concentre naturellement l'activité sur la période automne-hiver-printemps, avec une fermeture annuelle de mai à mi-septembre. Ce rythme offre un vrai confort de vie, et représente aussi une opportunité : un repreneur souhaitant élargir la carte pourrait activer la période estivale, aujourd'hui totalement inexploitée, sur un emplacement pourtant très fréquenté en saison touristique.
Un emplacement d'exception, une notoriété rare, un outil rénové et une marge de progression identifiée sur la rentabilité d'exploitation et sur l'ouverture saisonnière: cette affaire s'adresse à un professionnel souhaitant reprendre un lieu déjà installé dans le paysage rochelais, avec une vraie carte à jouer sur la rentabilité.
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Chiffre d'affaires 2026 : 315 546 € HT — Surface totale 170 m² (80 m² commerciaux, cuisine 30 m², réserve 40 m²) — Conseiller en charge : —

Honoraires inclus de 11.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 297 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

BAR DE NUIT FESTIF – Cœur historique de La Rochelle
Dès l'entrée, l'ambiance opère : lumières travaillées, décoration soignée, atmosphère chaleureuse et festive à la fois, ce bar a été pensé comme un véritable lieu de vie, où l'on a envie de se retrouver.
En plein cœur de LaRochelle, sur une rue semi-piétonne au flux touristique et local constant, l'établissement séduit par son cadre autant que par son emplacement : espace DJ intégré, licence IV, 200 places à l’intérieur avec une belle terrasse de 26 places assises pour profiter des soirées d'été. L'ensemble a fait l'objet d'une récente rénovation, avec des équipements professionnels haut de gamme. La reprise se fait ainsi en toute sérénité, sans travaux à prévoir, dans un décor déjà abouti.
Cette identité forte, portée par une équipe en place dont un DJ résident salarié garantissant la continuité de l'ambiance musicale, une clientèle locale et touristique fidèle et une belle notoriété, constitue un socle précieux pour un repreneur. Au-delà de l'exploitation actuelle, l'établissement recèle un véritable potentiel de développement pour qui saura l'activer, notamment grâce à une communication digitale active mettant en valeur ce cadre atypique (réseaux sociaux, contenus événementiels, mise en avant des soirées à thème). La configuration du lieu, avec sa salle modulable et son atmosphère déjà installée, se prête également très bien à des partenariats avec les clubs sportifs et associations locales en recherche de lieux pour leurs afterworks et soirées, ainsi qu'à la privatisation pour événements d'entreprise.
Enfin, l'établissement fonctionne aujourd'hui 236 jours par an, fermé le lundi, mardi et mercredi : l'élargissement progressif de ces créneaux, en particulier en saison touristique et lors des grands événements de la ville, représente un levier de croissance immédiat et sans investissement supplémentaire.
Un lieu à l'identité affirmée, un emplacement rare, une licence IV, un outil technique impeccable : cette affaire offre une base solide et déjà séduisante pour un repreneur souhaitant développer une stratégie commerciale active sur un établissement qui n'a, à ce jour, pas encore révélé tout son potentiel.
Chiffre d'affaires 2025 : 416 981 € HT
Surface totale 265 m² (200 m² commerciaux + 35 m² de réserves)
Consultant en charge :


Honoraires inclus de 10.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Fonds de commerce de PRÊT A PORTER ET ACCESSOIRES DE MODE située en Centre-Ville de La Rochelle, dans une rue commerçante avec une très belle visibilité. Etablissement fréquenté par une clientèle Rochelaise, de passage et touristique. Vous disposez également d'un espace de vente optimiséet convivial. Pas de personnel à reprendre à la cession. Actuellement fonctionne avec une personne et un renfort selon le besoin. Repos hebdomadaire même durant la saison estivale. Commerce entretenu régulièrement et doté d'une alarme, d'une climatisation. Grande cave saine. Si vous recherchez un établissement en plein cœur de la vie locale avec un potentiel de développement ce fonds de commerce est fait pour vous. CA : nous consulter.
Cette affaire semble correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à nous contacter.
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Honoraires inclus de 10.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 300 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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RCP 3 8

RESTAURANT situé en cœur de ville de La Rochelle. Une affaire traversante offrant une très belle visibilité. Des travaux demeure néanmoins à prévoir en cuisine et pour dépersonnaliser l'endroit, possibilité d'y pratiquer tous types de restauration. Idéal pour un couple ou des personnes recherchant une affaire sans trop de personnel (pas de personnel à reprendre) !
Ce commerce semble correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à nous contacter.
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail sur le fonctionnement actuel avec les jours d'ouvertures, les horaires, le personnel...)

Honoraires inclus de 9.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet : LA ROCHELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP 3 8

BRASSERIE BAR RESTAURANT avec une activité saisonnière situé en Charente-Maritime, dans un cadre agréable au bord du littoral. Ouvert 110 jours par an et fonctionne avec seulement du personnel saisonnier. Belle capacité d'accueil avec 174 places assises comprenant une très grande terrasse. Décoration et agencement dans l'air du temps et très bon état. Ce commerce est doté d'un logement. Outre son activité actuelle, cet emplacement se prête parfaitement à l'ouverture d'un bar à tapas. Cette affaire est destinée à un couple de professionnels souhaitant travailler dans un cadre plaisant, tout en bénéficiant d'un grand confort de vie avec 6 mois de fermeture annuelle !

Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

BEAU RESTAURANT situé La Rochelle. Cet établissement installée au cœur de notre belle ville séduira un professionnel de la restauration tant par des installations techniques de très grandes qualités que par son espace de travail. Equipe en place. Ce commerce est idéal pour un couple de professionnels cherchant à s'établir dans la région car doté d'un grand appartement fort rare sur le secteur. Deux jours de repos hebdomadaire et cinq à six semaines de fermeture sur l'année. Le plus de cette affaire pour le futur repreneur, aucun travaux à prévoir.

Honoraires inclus de 10.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet : LA ROCHELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP 3 8

PETITE BRASSERIE DE QUARTIER sur La Rochelle. Il suffit de pousser la porte de cet établissement pour y découvrir une ambiance chaleureuse, des plats faits maison et des soirées à thème. Pas de personnel à reprendre à la cession. Capacité d'accueil de 44 places assises comprenant la terrasse extérieure. Commerces, écoles et médecins sont des atouts complémentaires pour ce secteur. Ce commerce est idéal pour un couple qui souhaiterait développer cette affaire en parfait état d'entretien. CA : 171.814 €
Ce commerce semble correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à nous contacter.
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail sur le fonctionnement actuel avec les jours d'ouvertures, les horaires, le personnel...)

Honoraires inclus de 13.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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