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A vendre centre d'audioprothèse indépendant 13

A vendre centre d'audioprothèse indépendant 13

Prix de vente650 000 €

Centre d'audioprothèse indépendant dans les Bouches-du-Rhône (13)

UN ACTEUR LOCAL RÉPUTÉ ET RECONNU

Cette société d'audioprothèse est implantée dans le Sud de la France, avec plusieurs centres à Aix-en-Provence, Vitrolles, Port-Saint-Louis et Port-de-Bouc. L'entreprise accompagne ses patients dans l'appareillage auditif, le suivi personnalisé et la prévention de la perte d'audition, en s'appuyant sur une approche humaine et un savoir-faire technique reconnu.

Son positionnement repose sur la qualité du conseil, la proximité géographique et des équipements technologiques de dernière génération. L'entreprise propose des solutions haut de gamme issues de marques reconnues, un suivi régulier et personnalisé, ainsi qu'une prise en charge facilitée via le tiers-payant, garantissant confort et accessibilité à tous les patients.

Grâce à une approche globale centrée sur la qualité de l'écoute et du service, elle s'impose comme un centre de confiance, à mi-chemin entre le savoir-faire artisanal et l'exigence technologique. Son positionnement digital performant, combinant référencement local, campagnes Google Ads ciblées et visibilité sur Google My Business, soutient une dynamique de croissance continue et un flux constant de nouveaux patients issus du web, du réseau médical et du bouche-à-oreille.

Le marché

Le marché français des prothèses auditives connaît depuis quelques années une croissance soutenue, stimulée par le vieillissement de la population, la réforme "100 % Santé" et une meilleure sensibilisation aux troubles auditifs. Après un pic exceptionnel en 2021, le secteur s'est stabilisé mais reste dynamique. Le marché est désormais en phase de maturité et de consolidation, ce qui renforce la concurrence et exerce une pression sur les marges, notamment sur les gammes à bas prix issues du panier "100 % Santé". Dans ce contexte, l'entreprise a misé très justement sur la qualité du service, le conseil personnalisé, la fidélisation des patients et le marketing digital pour se démarquer.

Organisation & fonctionnement

L'entreprise gère plusieurs centres d'audioprothèse répartis dans le sud de la France (Aix, Vitrolles, Port-Saint-Louis, Port-de-Bouc), avec une coordination centralisée sur la partie gestion, marketing et suivi patient.

Au quotidien, l'entreprise fonctionne autour de trois pôles principaux :

* Accueil et diagnostic auditif des patients (bilan gratuit, test d'audition).

* Adaptation et vente d'appareils auditifs (sélection, ajustement, suivi post-vente).

* Fidélisation et renouvellement, soutenus par le marketing digital (Google Ads, référencement, parrainage).

Les flux de patients proviennent à la fois du référencement en ligne, des recommandations ORL et du bouche-à-oreille, garantissant un volume d'activité régulier.

Le fonctionnement repose sur un modèle de proximité : chaque centre dispose d'une autonomie opérationnelle (accueil, appareillage, suivi client), mais l'ensemble reste piloté par une stratégie commune (tarification, communication digitale, partenariats ORL). La société combine ainsi souplesse locale et cohérence de marque, permettant une réponse rapide aux besoins des patients tout en optimisant les coûts structurels.

Activité et différenciation

La vente directe constitue son principal mode de distribution, réalisée au sein du centre d'Aix-en-Provence. Chaque patient bénéficie d'un accompagnement sur mesure, depuis le bilan auditif initial jusqu'à l'adaptation des prothèses et au suivi post-achat. Cette approche individualisée, renforcée par une garantie de 4 ans sur les appareils, favorise la fidélisation et la satisfaction durable des clients.

En parallèle, l'entreprise s'appuie sur un solide réseau de prescripteurs médicaux (ORL, médecins généralistes et structures de santé locales), qui orientent leurs patients vers le centre. Ces partenariats de confiance représentent un vecteur essentiel d'acquisition et participent à la réputation professionnelle du centre sur le territoire aixois.

L'entreprise se distingue aussi par son offre de dépistage auditif à domicile, un service particulièrement apprécié des personnes âgées ou à mobilité réduite. Cet accompagnement est complété par un suivi et un entretien gratuit des appareils, gage d'un service après-vente attentif et de haute qualité.

Un programme de parrainage dynamique, qui génère entre 20 et 30 % de sa clientèle. Ce dispositif, combiné à une politique d'accessibilité financière -- agrément "100 % Santé" et tiers payant avec de nombreuses mutuelles -- renforce l'attractivité du centre.

L'opportunité

Ce dossier offre une opportunité clé en main pour un repreneur issu du secteur de la santé, de l'audioprothèse ou du retail structuré, souhaitant s'appuyer sur une base saine, une réputation solide et un fort potentiel de développement.

Le dirigeant actuel est prêt à accompagner le repreneur pendant une période indéfinie pour assurer une bonne transmission, notamment en rencontrant les principaux clients.

Annonce publiée sur . fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Santé - Optique

AV immeuble mixte à rénover St-Laurent-du-Maroni
Mandat exclusif

AV immeuble mixte à rénover St-Laurent-du-Maroni

Prix de vente495 000 €

Surface416 m²Montant au m²1 189,9 €/m²

Immeuble mixte à rénover consistant en trois bâtiments élevés sur rez de chaussée d'un étage:

Le premier bâtiment comprend:

- Au rez de chaussée: trois logements de type 1

- A l'étage: un logement de type 5

Le deuxième bâtiment comprend:
-Au rez de chaussée : un local commercial

- A l'étage: une chambre et un dégagement

Le troisième batiment comprend:

- Au rez de chaussée: des locaux, un dépôt

- A l'étage : des chambres et un balcon

Le tout en état de vétusté, achat pour de la rénovation.

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Un potentiel de développement à saisir

Le bien est classé en zone UAb au PLU en vigueur, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour un investisseur ou un porteur de projet :

• Hauteur maximale autorisée (article UA8) : R+2 + combles, permettant une réhabilitation avec surélévation possible des bâtiments existants ;
• Emprise au sol maximale (article UA7) : 67 % de la surface du terrain, soit l'une des emprises les plus généreuses du PLU ;
• Mixité fonctionnelle (article UA3) : non réglementée, autorisant ainsi la coexistence de logements, de commerces et de bureaux au sein d'un même programme.

Un ensemble idéal pour un projet mixte à vocation résidentielle, commerciale ou tertiaire, avec un fort potentiel de valorisation après rénovation et éventuelle surélévation.


- Prix de vente : 495000 € F.A.I

- Honoraires : 5% HT (soit 24 750,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

CHAMPLAN - LOCAL COMMERCIAL à louer

CHAMPLAN - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel2 500 €

Surface210 m²Montant au m²142,8 €/m²/an

Opportunité rare au cœur de Champlan ! Découvrez ce superbe local commercial et professionnel idéalement situé, en plein centre de la commune. Ce bien modulable et lumineux est parfait pour accueillir votre activité commerciale, vos bureaux ou votre siège d'entreprise au sein d'un secteur dynamique comptant plus de 300 entreprises et 2 000 salariés.

Descriptif du bien

Le local se situe sur la partie droite à l'entrée du bâtiment et se développe sur deux niveaux offrant de beaux volumes fonctionnels :
  • Rez-de-chaussée (RDC) : Un grand espace de 110 m² au sol, idéal pour un espace de vente, un showroom ou un open space.
  • Premier étage (R+1) : Un espace de 100 m² au sol, avec beaucoup de cachet (poutres apparentes, parquet), parfait pour des bureaux privatifs, des salles de réunion ou un espace de stockage.
  • Accessibilité & Sécurité : Le site dispose de 2 accès sécurisés et de 8 places de stationnement privatives.
Une localisation stratégique et connectée
  • Transports : Accessibilité remarquable à seulement 280 mètres de la gare du Tram T12 et à 250 mètres de l'arrêt de bus "Mairie de Champlan" (Ligne 199).
  • Proximité : À 230 mètres de la mairie, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces de bouche et restaurants.
  • Secteur : Idéalement implanté à la frontière immédiate de grands pôles économiques tels que Massy, Palaiseau, Chilly-Mazarin, Longjumeau et Saulx-les-Chartreux.
Conditions financières
  • Loyer mensuel : 2 500 (Loyer HC/HT)
  • Provision pour charges : 500 € / mois
    • Inclus dans les charges : Eau, Ménage, Entretien des espaces verts, Taxe foncière et Taxe bureau.
Disponibilité : Immédiate.

Pour toute information complémentaire, l'obtention du dossier complet ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.


- Loyer annuel : 30000 € HTHC

- Charges annuelles : 6000 € HT

- Honoraires : 5000 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau 68m² à louer en centre-ville à Wissous

Bureau 68m² à louer en centre-ville à Wissous

Loyer mensuel1 247 €

Surface68 m²Montant au m²220,08 €/m²/an

Au cœur du programme récent "Park Wissous" en centre-ville, Villebon 2 Immobilier (Orpi PRO) vous propose à la location un plateau de bureaux fonctionnel et lumineux d'une surface utile d'environ 68 m². Situé au 1er étage d'un bâtiment moderne, ce local aménagé à usage exclusif de bureau comprend également 4 emplacements de stationnement privatifs en rez-de-chaussée.

Idéalement situé au carrefour des grands axes du Sud Parisien, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les autoroutes A6, A10 et A86, ainsi que des pôles économiques d'Orly, Rungis et Massy TGV.

Conditions financières et juridiques :

  • Type de bail : Dérogatoire d'une durée de 1 an (préavis de 3 mois)

  • Disponibilité : Immédiate

  • Loyer annuel : 220 € HT / m² (soit 1 247 € HT / mois)

  • Régime fiscal : Soumis à la TVA

  • Provisions sur charges : 120 € / mois

  • Taxe foncière : À la charge du preneur (remboursement annuel)

  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC (soit 2 494 €)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Villebon 2 Immobilier au .


- Loyer annuel : 14960 € HTHC

- Charges annuelles : 1440 € HT

- Taxe foncière : 1265 € Preneur

- Honoraires : 2460 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité & bureaux 242m² à Villejust

Local d'activité & bureaux 242m² à Villejust

Loyer mensuel2 399 €

Surface242 m²Montant au m²118,92 €/m²/an

Au cœur d'un secteur logistique stratégique, à VILLEJUST , découvrez ce local d'activité indépendant de 242 m² (surface utile), offrant une modularité rare et des prestations de qualité.

LES POINTS CLÉS DU BIEN

  • LOGISTIQUE TOUS PORTEURS : Site accessible aux livraisons 3,5T, 19T et 44T. Accès facilité par porte sectionnelle et entrée piéton indépendante.

  • BUREAUX CLIMATISÉS (28 m²) : Espace administratif de standing, lumineux, équipé d'une Pompe à Chaleur (PAC) réversible. État impeccable, prêt à l'installation immédiate.

  • VOLUME DE STOCKAGE OPTIMISÉ :

    • Rez-de-chaussée : 140 m² d'atelier/activité polyvalents.

    • Mezzanine : 64 m² de surface de stockage robuste.

    • BONUS : Réserve complémentaire de 26 m² (Hauteur < 1,80m) idéale pour l'archivage ou le petit matériel.

INFRASTRUCTURE & TECHNIQUE

  • Localisation : Villejust (91140) – Carrefour stratégique Sud-Parisien.

  • Équipements : Climatisation réversible, LED, parkings, accès poids lourds.

  • Configuration : Plan en "L" optimisé pour séparer les flux (production / stockage / bureau).

CONDITIONS FINANCIÈRES

  • Loyer mensuel net : 2 399 €

  • Provisions pour charges mensuelles : 80 €
  • Taxes foncières : 986 € / an (Montant 2025)
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant au ou par mail


- Loyer annuel : 28788 €

- Charges annuelles : 960 € NET

- Taxe foncière : 986 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 318,20 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial de 101m² à Gif-sur-Yvette
Mandat exclusif

Vente local commercial de 101m² à Gif-sur-Yvette

Prix de vente689 000 €

Surface101 m²Montant au m²6 821,78 €/m²

Orpi PRO vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier polyvalent, idéalement situé en plein cœur de Gif-sur-Yvette (91190).

Anciennement exploité pour une activité de soins et d'esthétique, ce bien de 101,05 m² offre une configuration optimale sur plusieurs niveaux pour accueillir votre future activité professionnelle ou vos bureaux.

Descriptif des surfaces :

Le bâtiment se décompose comme suit :

  • Rez-de-chaussée : Un espace accueil/boutique de 14,48 m², un bureau de 11,40 m² et des sanitaires.

  • 1er Étage : Un palier desservant 3 pièces lumineuses (de 6,2m² à 10,10 m²) et des WC.

  • Combles : Une salle de repos de 15m² environ.

  • Sous-sol aménagé : Un espace bien-être comprenant un hammam (10,90 m²) et une salle de soin (9,21 m²).

Les points forts :
  • Emplacement stratégique : Situé dans un secteur dynamique de Gif-sur-Yvette.

  • Aménagements de qualité : Locaux déjà équipés pour des activités de services ou de soins.

  • Disponibilité : Le bien sera vendu libre de toute occupation.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !


- Prix de vente : 650000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 39 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau de 37m² à louer à Bures-sur-Yvette

Bureau de 37m² à louer à Bures-sur-Yvette

Loyer mensuel740 €

Surface37 m²Montant au m²240 €/m²/an

Emplacement stratégique pour Sociétés de Services

Situé au 14 rue de la Hacquinière , cet espace de travail de 37,25 m² (Porte 2) est implanté au cœur d'une structure dynamique de 12 bureaux.
️ Caractéristiques et Équipements :

  • Indépendance : Bureau avec son propre compteur électrique indépendant.

  • Services : Accès aux sanitaires collectifs de l'établissement.

  • Stationnement : Un emplacement de parking privé est inclus. De nombreuses facilités de parking se trouvent également à proximité immédiate pour vos visiteurs.

Une Localisation Privilégiée :

Le bureau bénéficie d'un environnement calme tout en restant parfaitement connecté :

  • Transports : À seulement 5 minutes à pied de la gare RER B de "La Hacquinière", permettant de rejoindre Paris ou le plateau de Saclay rapidement.

  • Commerces : Proximité immédiate des commerces de bouche, banques et restaurants du centre-ville, idéal pour vos déjeuners professionnels ou vos courses quotidiennes.

  • Cadre : Un secteur arboré et paisible, favorisant la concentration et le bien-être au travail.

Conditions Financières et Bail :
  • Loyer trimestriel : 2 220 € payable d'avance.

  • Charges trimestrielles : 100 €.

  • Dépôt de garantie : 2 220 €.

  • Type de bail : Commercial d'une durée de 9 ans.

  • Indexation : Révision annuelle selon l'indice ILAT.

  • Honoraires locataire : 960 € TTC.

Disponibilité immédiate.

Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez notre agence :


- Loyer annuel : 8880 €

- Charges annuelles : 400 €

- Honoraires : 960 € TTC à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente locaux d'activités 765m² empl stratégique 91

Vente locaux d'activités 765m² empl stratégique 91

Prix de vente884 000 €

Surface636 m²Montant au m²1 389,94 €/m²

Idéalement situé dans une zone dynamique et verdoyante, ce complexe immobilier polyvalent offre un potentiel exceptionnel pour votre entreprise. Alliant visibilité, accessibilité et modularité, ce bâtiment en excellent état est une opportunité clé en main pour un projet de stockage, de bureaux ou de showroom.
Détails du bien :

  • Surface totale : 636 m² répartis de façon optimale.

  • Espace Stockage : 302 m² avec une grande hauteur sous plafond, idéal pour l'entreposage ou un atelier.

  • Showroom & Bureaux : Un niveau dédié à l'exposition de produits et de vastes bureaux lumineux, modernes et fonctionnels.

  • Terrain : 1 500 m² de terrain privatif.

  • Équipements : Chauffage individuel, système d'alarme, terrasse, jardin privatif et grand parking.

Accessibilité et Transports : Un Emplacement Stratégique

Le point fort de ce local réside dans sa desserte exceptionnelle, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et l'acheminement de vos marchandises :

  • RER : À seulement 15 minutes à pied de la gare de Bures-sur-Yvette (Ligne B), permettant de rejoindre le centre de Paris ou le pôle scientifique de Paris-Saclay en un temps record.

  • Axes Routiers : Proximité immédiate des axes majeurs du sud-ouest parisien :

    • Accès rapide à la N118, reliant directement le Pont de Sèvres (Paris) et l'A10.

    • Connexion aisée à l'autoroute A10 / A11 pour vos flux logistiques vers la province.

  • Visibilité : Le bâtiment bénéficie d'une superbe visibilité sur une rue passante, garantissant une exposition maximale à votre enseigne.

Ce bien est une solution rare alliant confort de travail en zone UC1 (PLU) et efficacité opérationnelle.


- Prix de vente : 850000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 34 000,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux emplacement exception à La Séguinière

Locaux emplacement exception à La Séguinière

Loyer mensuel1 200 €

Surface197 m²Montant au m²73,08 €/m²/an

Cet ensemble bénéficie d'un emplacement exceptionnel à l'entrée de la zone d'activité de la Bergerie à La Séguinière. Vous y trouverez une entrée, 4 bureaux pour environ 85m² et un atelier de 112m². Restera l'espace sanitaire à créer. Libre de suite. - - - - Plus d'informations sur (réf. 490035441) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Dépôt de garantie 1 000 € Honoraires à la charge du locataire 2160 € TTC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre murs commerciaux libres 300m² à Palaiseau

A vendre murs commerciaux libres 300m² à Palaiseau

Prix de vente530 000 €

Surface300 m²Montant au m²1 766,67 €/m²

Idéalement situé au sein d'un ensemble immobilier commercial, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'une surface pondérée d'environ 300 m², vendus libres de toute occupation au jour de la vente.

Caractéristiques du bien :

  • Surface de vente / Bureaux : Environ 150 m² avec sanitaires.

  • Atelier / Stockage : Environ 150 m² équipé de sanitaires et d'une salle de pause.

  • Stationnement : 3 places de parking privatives à l'avant + parking commun pour la clientèle.

Points forts :
  • Flexibilité d'usage : Idéal pour un utilisateur final (artisan, commerce, PME, stockage/show-room) souhaitant s'installer immédiatement.

  • Potentiel locatif : Parfait également pour un investisseur souhaitant mettre en location un bien de qualité dans une zone dynamique.

  • Facilité d'accès et stationnement dédié.

Pour un investisseur : Très bon rendement brut de 7,20 %.

  • Valeur locative cible : 36 000 € HC / HT par an (soit 3 000 € / mois).

  • Bail commercial 3/6/9 avec taxe foncière et charges à la charge du futur preneur (charges prévisionnelles : 1 700 € / an)

Une opportunité rare sur le secteur de Palaiseau, idéale pour développer votre activité ou réaliser un placement pérenne.

Dossier et visites sur demande auprès de votre conseiller Orpi PRO au


- Prix de vente : 500000 € HT

- Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 30 000,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 70m² à louer en ZA à Beaupréau-en-Mauges
Mandat exclusif

Local 70m² à louer en ZA à Beaupréau-en-Mauges

Loyer mensuel450 €

Surface70 m²Montant au m²77,16 €/m²/an

UNE VISITE VIDEO EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET SUR LA CHAINE YOU TUBE IL Y A DE NOMBREUSES POSSIBILITES D'ACTIVITES PROFESSIONNELLES pour ce local de 70M² profitant d'une pièce de 50m² et un bureau de 20m² et une pièce supplémentiare de 20m² possible. Sur un axe commercial dans la zone d'activité de BEAUPREAU avec un visuel sur rue, venez développer votre projet en prenant possession de cet espace avec possibilité de louer des bureaux supplémentaires. Le tout avec accès à plus de 100m² d'espace commun (hall, vestiaires, sanitaires, cantine).

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 70m² atelier 570m² dept 49

A louer bureaux 70m² atelier 570m² dept 49

Loyer mensuel1 700 €

Surface640 m²Montant au m²31,92 €/m²/an

Ce bâtiment est situé en campagne de SAINT FLORENT LE VIEIL avec des acilités d'accès aux grands axes routiers. Vous y trouverez une belle zone de stationnement et de retournement pour faciliter les livraisons et les départs. Il compren unet entrée, 4 bureaux, 2 wc, pour environ 70m², portail, garage, pièce annexe et atelier d'un seul tenant d'environ 570m². L eu - - - Plus d'informations sur (réf. 490035345) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Dépôt de garantie 3 400 € Honoraires à la charge du locataire 30 60 € HT Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 020 € HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente institut de beauté empl exceptionnel 49

Vente institut de beauté empl exceptionnel 49

Prix de vente44 990 €

Venez reprendre cette activité d'institut de beauté en place depuis 17 ans. Vous y trouverez une clientèle fidèle et un emplacement exceptionnel dans un centre commercial situé sur l'axe principal de la commune très passagé avec de nombreuses place de parking. Le loyer n'est que de 415€ HT et le centre commercial est dynamique et complet. Vous profiterez d'un espace d'accueil, de deux salles de travail rénovées dont une avec douche et d'une salle restant à décorer. La rentabilité et le retour sur investissement peuvent être très rapides. Lumière pulsée HTA en place depuis 5 ans apportant une clientèle complémentaire. Belles performances en communication avec page facebook, site internet fournisseur et site de rendez-vous en ligne et détail des prestations (planity). - - - Plus d'informations sur Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 12,48 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 40 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

A vendre crêperie grill bar à Mauges-sur-Loire

A vendre crêperie grill bar à Mauges-sur-Loire

Prix de vente126 990 €

Reprenez cette activité de Crêperie, grill, bar, restaurant située au coeur d'une commune de 4000 habitants de Mauges sur Loire et dont la vidéo de présentation est disponible sur le site de l'agence et la chaîne You Tube IMablisement existe depuis près de 20 ans et l'outil de travail est entrièrement rénové il y a 7 ans. Vous y retrouverez un bar avec licence 4 ouvert sur une première salle de 20 couvrerts et l'accès à la terrasse pouvant accuillir 30 couverts. L'accès est entièrement PMR ainsi que les sanitaires et à l'étage vous profiterez d'une salle de 40 couverts avec un autre bloc sanitaire. Les cuisines sont impeccables et vous avez un logement de fonction au-dessu avec une chambre. C'est ouvert le midi et le soir du mercredi au dimanche en hiver et le dimanche soir en plus pour l'été. Le tout avec 5 semaines de congé sans salarié. Le potentiel de développement est encore exponentiel et les murs peuvent être proposés à la vente à un prix raisonnable. - - - - Plus d'informations sur (réf. 490035154) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 5,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 120 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

AV local d'activité 490m² empl stratégiq Champlan
Mandat exclusif

AV local d'activité 490m² empl stratégiq Champlan

Prix de vente795 000 €

Surface490 m²Montant au m²1 622,45 €/m²

Emplacement stratégique au 102 route de Versailles .

Découvrez ce local d'activité polyvalent de 490m² , idéalement situé à Champlan.

Ce bien offre une configuration optimale pour allier stockage et gestion administrative.

Caractéristiques principales :
  • Surface totale de plancher : 370 m².

  • Espace Stockage : Une grande surface de stockage fonctionnelle.

  • Espace Bureaux & Accueil : Un accueil de 12 m² et un bureau de 20,80 m².

  • Commodités : Sanitaires de 5 m².

  • Atout supplémentaire : Une mezzanine de 120 m².

  • 6 Places de stationnement

    Les points forts :

  • Confort : Chauffage au sol présent sur l'ensemble du lot.

  • Accès : Situé en bordure de la voie d'accès.

  • Disponibilité : Bien vendu libre de toute occupation.


  • Hauteur sous poutre : Min 5.70m/maxi 6.50

  • Portes manuelles 3.50m x 3.50m

  • Bardage double peau avec isolation

    Contactez-nous pour organiser une visite !



  • - Prix de vente : 750000 € NET VENDEUR

    - Taxe foncière : 6116 €

    - Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 45 000,00 € HT)

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Vente local commercial 180m² Empl N°1 Montrevault
    Mandat exclusif

    Vente local commercial 180m² Empl N°1 Montrevault

    Prix de vente81 990 €

    Surface180 m²

    Exclusivement chez ! Sur la commune de MONTREVAULT-SUR-EVRE, à 17 minutes de Vallet et Ancenis. Ancienne agence bancaire de 180 m² (rez-de-chaussée d'immeuble) offrant 6 bureaux indépendants, ce local commercial aux multiples possibilités s'adapte à tous vos projets : - activité professionnelle. - espace de coworking. - division en box de stockage. Idéalement situé sur un axe très passant, il bénéficie d'une excellente visibilité commerciale. Avec un dernier loyer pratiqué de 690 €, il représente une flexibilité d'exploitation et très bonne rentabilité. Sur 180 m², cet ensemble immobilier vous propose : Au rez-de-chaussée : SAS d'enrtée, local sécurisé de stockage, 5 bureaux, espace réception ouvert, salle d'eau (PMR), WC (PMR) et zone d'archive. Au niveau N-1 : Dégagement, ancien coffre-fort, 2 espaces sanitaires H/F, 2 salles d'archive et salle de réunion. En extérieur : Grand parking et belle visibilité commerciale (axe Saint-Pierre-Montlimart - Nantes). Points techniques : Assainissement : TAE. Chauffage : Radiateurs élec. Ouvertures : DV Alu. pour plus d'informations. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 9,32 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 75 000 €.

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer local d'activité 62m² Palaiseau centre PMR
    Mandat exclusif

    A louer local d'activité 62m² Palaiseau centre PMR

    Loyer mensuel2 500 €

    Surface62 m²Montant au m²483,84 €/m²/an

    Saisissez l'opportunité d'installer votre activité au cœur de Palaiseau.

    Ce local en rez-de-chaussée, entièrement aux normes PMR , offre une configuration idéale pour les professions libérales et de santé.

    UN ESPACE PRÊT À L'EMPLOI D'une surface totale d'environ 62 m² , ces locaux se composent de deux grandes salles de soin complétement équipées avec scialytiques , d'une salle d'attente avec un secrétariat , d'une salle de bains et d'une cuisine équipée en mezzanine. Le bien inclut également deux places de parking.

    DESTINATIONS AUTORISÉES Les locaux seront loués à usage de commerce pour les activités suivantes : cabinet médical, paramédical ou dentaire , soins à la personne ou esthétique.

    CONDITIONS FINANCIÈRES Le loyer annuel est de 30 000 € Hors Taxes (sans TVA) , payable d'avance au début de chaque mois. Le preneur n'acquittera pas de charges locatives mensuelles mais devra rembourser la taxe foncière au bailleur chaque année.

    Le dépôt de garantie s'élève à 7 500 €.


    - Loyer annuel : 30000 €

    - Honoraires : 6048 € TTC à la charge du preneur

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    AV bureaux 68,20m² au cœur de Wissous proche A6

    AV bureaux 68,20m² au cœur de Wissous proche A6

    Prix de vente235 000 €

    Surface68 m²Montant au m²3 455,88 €/m²

    Localisation : au cœur du programme Park Wissous, entre Orly, Massy TGV et Rungis (axes A6/A10/A86).

    Le Bien (Lot 20B) : Plateau de bureaux de 68,20 m² situé au 1er étage d'un bâtiment moderne et sécurisé.

    Prestations Premium :

    Bureaux comme neufs, entièrementaménagés et climatisés.

    Volume exceptionnel : Plafonds "cathédrale" (jusqu'à 5m de hauteur) avec isolation thermique et panneaux acoustiques.

    Connectivité : Internet Très Haut Débit (Fibre optique).

    Agencement : Espace de travail lumineux + espace réunion vitré.

    Environnement : Ensemble clos et paysager avec arbres de hautes tiges, accès Poids Lourds et parkings sécurisés par barrières.

    Stationnement : 4 places de parking privatives incluses.


    - Prix de vente : 235000 € HT F.A.I

    - Taxe foncière : 1265 €

    - Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 844,66 € TTC)

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Vente terrain à bâtir 3000m² à Ballainvilliers

    Vente terrain à bâtir 3000m² à Ballainvilliers

    Prix de vente990 000 €

    Surface3 029 m²Montant au m²326,84 €/m²

    Opportunité Rare – Terrain à bâtir pour siège social ou local d'activité

    ORPIPRO vous présente en exclusivité un terrain exceptionnel destiné à la construction d'un bâtiment indépendant idéal pour implanter votre futur siège social, showroom, activité artisanale, PME ou entreprise de services.
    Un emplacement stratégique et ultra-visible

    Situé directement sur la Nationale 20, à Ballainvilliers, cet emplacement bénéficie d'une exposition premium sur un axe à très fort trafic, garantissant visibilité, accessibilité et attractivité commerciale.

    Accès immédiat à la N20
    Proximité immédiate du centre commercial Carrefour Ville-du-Bois
    Liaison rapide vers :

    • A6 / A10

    • Francilienne N104

    • Massy, Évry, Paris

    L'un des meilleurs emplacements du secteur pour une implantation professionnelle durable !
    Caractéristiques du terrain

    • Superficie totale : 3 000 m²

    • Terrain indépendant, idéal pour un projet unique et valorisant

    • Adapté aux entreprises recherchant autonomie, image et fonctionnalité

    Votre futur bâtiment

    Un permis de construire accepté le 5 avril 2024 prévoit :

    1 668 m² de surface de plancher
    Sur 2 niveaux
    Conception moderne et fonctionnelle
    Vous pouvez démarrer immédiatement !
    Pourquoi ce bien est unique

    Visibilité incomparable
    Adresse professionnelle valorisante
    Accès routier stratégique pour clients, fournisseurs et salariés
    Rareté de l'offre dans le secteur
    Aucun délai administratif : projet prêt à lancer !
    Idéal pour :

    PME et ETI
    Activités artisanales organisées
    Bureaux + stockage
    Showroom / démonstration
    Entreprise en croissance recherchant independence et image

    Démarrez votre projet IMMEDIATEMENT !!


    - Prix de vente : 990000 € HT F.A.I

    A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

    Vente commerce 60/70 cvts commune du Fuilet

    Vente commerce 60/70 cvts commune du Fuilet

    Prix de vente127 490 €

    Situé sur la commune du FUILET dans un outil de travail impeccable. VISITE VIDEO COMMENTEE SUR LE SITE DE L'AGENCE ET LA CHAINE YOU TUBE MVenez reprendre ce commerce existant depuis plus de 20 ans qui est en parfait état. Vous pourrez développer la salle principale qui tourne entre 60 et 70 couverts jours. Le bar, le traiteur et l'emporter restent à développer. C'est une affaire idéale pour 2 avec un soutient en salle et en plonge, ouvert uniquement le midi et 6 semaines de congé annuel. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 7 490 € TTC (6,24 %) inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) - - - - Plus d'informations sur

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    AV bar restaurant en superbe état à Beaupréau

    AV bar restaurant en superbe état à Beaupréau

    Prix de vente121 990 €

    Au coeur de la ville de BEAUPREAU, venez reprendre cette activité de bar, restaurant dans un établissement en superbe état et continuez à proposer la magnifique "côte de cochon" qui fait la réputation de l'endroit. Le restaurant n'est actuellement ouvert que le midi et fermé le week-end donc le potentiel de développement reste certain! Vous trouverez une première salle de 60m² avec le bar pour accueillir 38 couverts. La cuisine centrale est impeccable et permet d'accéder aussi facilement à la terrasse fraiche faite pour 30 couverts supplémentaire et une salle pour les groupes de 20 couverts. Les livraison peuvent se faire par l'arrière et l'immeuble dispose d'un logement en superbe état avec 2 chambres. L'immeuble peut également être vendu et l'accessibilité PMR est faite avec la terrasse devant. - Matthie - - - Plus d'informations sur Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 6,08 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 115 000 €

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Plateau de bureaux 271m² à louer à Agnetz

    Plateau de bureaux 271m² à louer à Agnetz

    Loyer mensuel par posteNous consulter

    Surface271 m²

    vous propose d'implanter votre entreprise dans un environnement fonctionnel et agréable grâce à ce vaste plateau de bureaux de 271 m², idéalement situé à Agnetz.

    Ce plateau offre une organisation optimale des espacesde travail avec un bureau indépendant, une grande surface en open space favorisant la collaboration, une cuisine aménagée ainsi que un espace sanitaires pour le confort de vos équipes.

    Pensé pour répondre aux besoins des entreprises modernes, ce bien bénéficie également de nombreuses places de parking privatives, un atout majeur pour vos collaborateurs et visiteurs.

    Luminosité, volumes généreux et modularité font de ce plateau un lieu parfaitement adapté à une activité tertiaire, un siège social ou un espace de coworking.

    Situation idéale à Agnetz
    Stationnement privé en nombre
    Surface totale : 271 m²

    Disponible immédiatement

    Pour plus de renseignement, contacter , chez Pro Immobilier.


    - Loyer annuel : 40736 € HTHC

    - Charges annuelles : 8287.56 € TTC

    - Honoraires : 6110.4 € HT

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Plateau de bureaux 210m² à louer à Agnetz

    Plateau de bureaux 210m² à louer à Agnetz

    Loyer mensuel par posteNous consulter

    Surface210 m²

    vous propose d'implanter votre entreprise dans un environnement fonctionnel et agréable grâce à ce vaste plateau de bureaux d'environ 210 m², idéalement situé à Agnetz.

    Ce plateau offre une organisation optimale des espaces de travail avec 6 bureaux indépendants et un espace sanitaires.

    Pensé pour répondre aux besoins des entreprises modernes, ce bien bénéficie également de nombreuses places de parking privatives, un atout majeur pour vos collaborateurs et visiteurs.

    Luminosité, volumes généreux et modularité font de ces bureaux un lieu parfaitement adapté à une activité tertiaire, un siège social ou un espace de coworking.

    Situation idéale à Agnetz
    Stationnement privé en nombre
    Surface totale : 210 m²

    Disponible immédiatement

    Pour plus de renseignement, contacter , chez Pro Immobilier.


    - Loyer annuel : 31520 € HTHC

    - Charges annuelles : 6410.76 € TTC

    - Honoraires : 4728 € HT

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Plateau de bureaux 485m² à louer à Agnetz

    Plateau de bureaux 485m² à louer à Agnetz

    Loyer mensuel par posteNous consulter

    Surface485 m²

    vous propose d'implanter votre entreprise dans un environnement fonctionnel et agréable grâce à ce vaste plateau de bureaux de 485 m², idéalement situé à Agnetz.

    Ce plateau offre une organisation optimale des espacesde travail avec 7 bureaux indépendants, une grande surface en open space favorisant la collaboration, une cuisine aménagée ainsi que deux espaces sanitaires pour le confort de vos équipes.

    Pensé pour répondre aux besoins des entreprises modernes, ce bien bénéficie également de nombreuses places de parking privatives, un atout majeur pour vos collaborateurs et visiteurs.

    Luminosité, volumes généreux et modularité font de ce plateau un lieu parfaitement adapté à une activité tertiaire, un siège social ou un espace de coworking.

    Situation idéale à Agnetz
    Stationnement privé en nombre
    Surface totale : 485 m²

    Disponible immédiatement

    Pour plus de renseignement, contacter , chez Pro Immobilier.


    - Loyer annuel : 72780 € HTHC

    - Charges annuelles : 14806.2 € TTC

    - Honoraires : 10917 € HT

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Vente local commercial 81m² + appartement à Hermes

    Vente local commercial 81m² + appartement à Hermes

    Prix de vente162 000 €

    Surface109 m²Montant au m²1 486,24 €/m²

    Pro Immobilier vous propose à la vente un immeuble,


    Situé au coeur du village de HERMES, comportant un local commercial d'environ 81m² et un appartement de 28,34 m².

    Le local commercial comprend un espace accueil, un espace cuisine, une salle de restauration, de multiples réserves et des sanitaires.

    L'accès à l'appartement se situe dans le commerce, il dispose d'un espace cuisine, salle à manger et salon, un WC. Au 1er étage de l'appartement, un espace chambre et une salle de bains.

    Pour plus de renseignements, contacter chez Pro Immobilier.


    - Prix de vente : 162000 € TTC F.A.I

    - Taxe foncière : 1173 €

    - Honoraires : 10000 € HT

    A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

    AV local commercial 130m² accès facile à Rantigny

    AV local commercial 130m² accès facile à Rantigny

    Prix de vente139 600 €

    Surface131 m²Montant au m²1 065,65 €/m²

    Pro Immobilier vous propose d'acquérir un local commercial d'environ 130 m².

    Situé à Rantigny, le local comprend au rez-de-chaussée un espace de vente et un espace cuisine actuellement pour environ 59 m².

    Au niveau
    - 1 : un espace cuisine et une réserve pour environ 69 m².

    Le plus : stationnement très facile à proximité du local !

    Pour plus de renseignements, contactez chez


    - Prix de vente : 139600 € TTC F.A.I

    - Charges annuelles : 2303.92 € TTC

    - Taxe foncière : 1318 €

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques