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Achat Vente, Location

Local commercial à louer Marseille Rue St-Ferréol

Droit au bail125 000 €

Loyer mensuel7 902 €Surface172 m²Montant au m²551,28 €/m²/an

Saisissez une opportunité d'implantation exceptionnelle au cœur de la prestigieuse artère commerçante de Marseille, sur la mythique Rue Saint-Ferréol (13006). Bénéficiant d'un emplacement numéro 1, ce local commercial dispose d'une visibilité maximale grâce à une très belle vitrine donnant sur un flux piéton dense et continu. Exploité actuellement en boutique de prêt-à-porter, ce bien offre des volumes rares et un outil de travail clé en main, idéal pour une installation rapide, une enseigne nationale ou le déploiement d'un nouveau concept commercial haut de gamme.
Agencement Optimal & Volumes Généreux

Le local propose une configuration fonctionnelle et équilibrée, parfaitement adaptée aux exigences de l'exploitation retail moderne :

Surface Commerciale RDC (172 m²) : Un vaste plateau de vente de plain-pied optimisé pour l'accueil de la clientèle et l'aménagement d'un merchandising fluide et attrayant.
Belle Vitrine Commerciale : Une large devanture vitrée offrant un pouvoir d'attraction majeur et une excellente mise en valeur de vos collections et produits.
Appartement au 1er Étage (66 m²) : Une surface complémentaire directe de 66 m², idéale pour un usage de réserve sécurisée, de stockage e-commerce, de bureaux administratifs ou d'espace de vie/restauration pour le personnel.

Emplacement Stratégique : L'Artère Commerçante Phare du 13006

Situé au 69 Rue Saint-Ferréol, l'établissement tire parti de l'emplacement le plus prisé du centre-ville marseillais :

Flux Piéton Permanent : Positionné sur l'axe piéton principal de Marseille, garantissant un passage continu et massif d'une clientèle locale, d'actifs et de touristes du matin au soir.
Environnement Commercial Premium : Entouré des plus grandes enseignes nationales et internationales (mode, beauté, accessoires), assurant une dynamique commerciale forte et constante.
Accessibilité Parfaite : Merveilleusement desservi par les transports en commun (lignes de Métro M1/M2 Vieux-Port et Castellane, Tramway T2/T3) ainsi que par plusieurs parkings publics à proximité immédiate pour faciliter l'accès des équipes et de la clientèle.

Potentiel de Développement Majeur

Ce droit au bail offre de multiples leviers d'exploitation et de croissance :

Poursuite ou Redéploiement Retail : Emplacement rêvé pour du prêt-à-porter, chausseur, bijouterie, cosmétique, optique, maison ou concept-store.
Soutien Logistique Intégré : La présence du 1er étage de 66 m² permet de gérer un stock important en plein centre-ville pour alimenter les ventes physiques et les expéditions web.
Disponibilité Immédiate : Un outil de travail entretenu et immédiatement opérationnel sur le meilleur axe commerçant du 6ème arrondissement de Marseille.

- Loyer annuel : 94825.8 € NET

- Charges annuelles : 2765.04 € NET

- Taxe foncière : 4711.92 € Preneur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV grand local avec entrepôt à Reims centre

Prix de vente534 000 €

Surface638 m²Montant au m²836,99 €/m²

Situé à 5 minutes du centre-ville de Reims, ce vaste local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur une rue passante, offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur rue.

À l’extérieur, le bien dispose d’une cour privative de 106 m², idéalepour le stationnement, la logistique ou les livraisons. Un chartil permet l’accès et le stationnement d’un véhicule poids lourd, un atout rare en zone urbaine. Une cave de 67 m² complète l’ensemble.

À l’intérieur, vous découvrirez un local commercial de 217 m², complété par un entrepôt de 248 m², offrant un potentiel d’exploitation total de 465 m². L’agencement comprend 5 bureaux, un espace magasin, une petite cuisine, 3 WC dont un accessible depuis l’extérieur, ainsi que 2 entrées indépendantes, facilitant l’accueil du public et la séparation des flux.

Le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz et répond aux normes PMR, le rendant adapté à de nombreuses activités : commerce, showroom, activité médicale ou paramédicale, bureaux, logistique urbaine ou activité mixte.

Un bien rare par ses volumes, son accessibilité et sa polyvalence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 534 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 500 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 34 000 € HT + 6 800 € TVA, soit 40 800 € TTC

Anthony GUILLOCHON, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 853151231

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV cellules d'activités neuves à Barlin Actigreen

Prix de vente212 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 060 €/m²

Cellules d’activités neuves à vendre – Barlin (62)
- DERNIER LOT

Zone Actigreen – Accès direct A21 / A26
À partir de 200 m² – Programme neuf

Implantez votre activité ou réalisez un investissement stratégique au cœur des Hauts-de-France.

Situé en zone d’activités à Barlin, à proximité immédiate de l’Autoroute A21 et de l’Autoroute A26, ce programme neuf propose des cellules d’activités modulables adaptées aux artisans, PME et investisseurs.

Le programme

• 8 cellules d’activités
• Surfaces à partir de 200 m²
• Volumes libres et modulables
• 4 cellules déjà réservées
• 4 dernières disponibles
• Permis de construire en cours

Caractéristiques techniques

• Structure métallique
• Dallage industriel béton armé 3T/m²
• Bardage isolé panneaux sandwich
• Toiture bac acier isolé
• Portes sectionnelles motorisées
• Réservations électricité / eau / assainissement
• Voiries internes adaptées
• Stationnements conformes PLU

Locaux conçus pour accueillir atelier, stockage, show-room ou bureaux intégrés.

Données financières

Prix : 1 060 € HT / m²

Exemple cellule 200 m² :
212 000 € HT

TVA récupérable selon régime fiscal.

Segment recherché : surfaces intermédiaires en zone économique.

Pour qui ?

Artisan souhaitant devenir propriétaire
PME en développement
Investisseur recherchant un actif professionnel neuf

Disponibilités limitées.
VEFA libre
Dossier complet, plans et étude personnalisée sur demande.
Contactez-moi pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 212 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

Romuald FORNALIK, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente ensemble immobilier de 365m² à Mazingarbe

Prix de vente147 500 €

Surface365 m²Montant au m²404,11 €/m²

Situé à Mazingarbe (62670), ce bien se trouve dans un environnement urbain dynamique avec des commodités à proximité telles que des écoles et des arrêts de bus facilitant les déplacements. La ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour les activités du quotidien.

À l'extérieur, ce local commercial dispose de places de parking, offrant ainsi une facilité d'accès pour les clients et les visiteurs. De plus, une cave est disponible pour du stockage supplémentaire, permettant une meilleure organisation de l'espace.

D'une surface habitable de 365 m², ce bien offre un potentiel intéressant avec ses 6 pièces. Idéal pour un usage mixte, ce local commercial combinant surface commerciale et habitable constitue une opportunité unique pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un espace de vie spacieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 147 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 940746357

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 91m² RDC à Puget-sur-Argens

Prix de vente197 500 €

Surface100 m²Montant au m²1 975 €/m²

Local 91,17 m², situé au RdC BÂT A, lot 1 copro 99/1000 tantièmes

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 197 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 185 650 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 850 € HT + 2 370 € TVA, soit 14 220 € TTC

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- EI
- 527591002

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession FDC bar et restauration à Compiègne

Prix de vente55 000 €

À Compiègne, venez découvrir cette opportunité de reprise d'un *fonds de commerce destiné à une activité de bar et de restauration*, offrant des perspectives intéressantes pour un professionnel souhaitant s'installer, poursuivre une activité existante ou développer son propre concept.

Ce fonds de commerce représente une occasion de concrétiser un projet entrepreneurial dans le secteur des bars et de la petite restauration, avec la possibilité de donner une nouvelle dynamique à l'établissement, de faire évoluer son offre et de développer son activité selon les ambitions du futur exploitant.

Que vous soyez un professionnel expérimenté du secteur ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans une nouvelle aventure commerciale, cette opportunité permet d'envisager une reprise en s'appuyant sur une structure existante, tout en conservant la liberté de développer une identité et un positionnement commercial qui vous ressemblent, dans le respect de la destination du bail et des autorisations nécessaires.

**Caractéristiques principales :**

- Bail commercial de neuf ans, prenant effet au 1er novembre 2024.

- Échéance initiale fixée au 31 octobre 2033, offrant une visibilité sur la durée contractuelle.

- Loyer mensuel de 2 000 € hors charges.

- Chiffre d'affaires comptabilisé sur l'exercice clos le 30 septembre 2025 : 112 081 €.

- Matériel, mobilier et agencements suivant inventaire contradictoire.

La destination prévue au bail autorise l'exploitation d'une activité de bar et petite restauration, permettant au futur repreneur d'envisager différentes orientations commerciales compatibles avec ces activités.

Information importante : la licence IV est exclue de la vente. L'acquéreur devra disposer de la licence adaptée à son projet pour toute commercialisation de boissons alcoolisées.

Cette cession s'adresse à un acquéreur souhaitant investir dans une activité commerciale existante et disposant d'un projet de reprise ou de développement cohérent avec les caractéristiques de l'établissement.

**Dossier et renseignements complémentaires sur demande.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 49 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 951120823

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente immeuble de bureaux atypique à Déols

Prix de vente438 000 €

Surface280 m²Montant au m²1 564,29 €/m²

Situé à Déols (36130), ce bâtiment atypique , spacieux,rénové avec Clim réversible et proche de l autoroute offre un lieu idéal pour développer des activités professionnelles.

Ce grand bâtiment de 280m², présente un espace à plusieurs bureaux. Offrant la possibilité d'aménager l'intérieur selon les besoins, cet immeuble représente une formidable occasion pour développer des projets professionnels variés. Avec ses vastes pièces, il offre un potentiel d'aménagement considérable pour accueillir différents secteurs d'activité et répondre aux besoins des entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégiquement placé a 3 minutes de l autoroute

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 438 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 415 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 000 € HT + 4 600 € TVA, soit 27 600 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente ateliers zone artisanale à Richelieu

Prix de vente417 000 €

Surface800 m²Montant au m²521,25 €/m²

Un premier entrepôt de 1991 avec 3 espaces de production 185, 115 & 55m², une pièce de 17m² ainsi que des sanitaires.

Complété avec un second entrepôt de 2007 composé de 3 bureaux, un atelier de 120m², un petit atelier de production ainsi que 2 réserves.

L'ensemble s'étend sur une surface d'environ 800m² sur parcelles de 3 300m²

Bâtiments fonctionnels, bien entretenus avec une belle hauteur sous plafond.

Accès facile, aire de manœuvre et stationnement.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 417 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 320 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 680 € HT + 3 336 € TVA, soit 20 016 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 190m² à Bordeaux Conservatoire

Prix de vente565 000 €

Surface190 m²Montant au m²2 973,68 €/m²

Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, à proximité immédiate du Conservatoire et des quais, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité.

Implanté en angle de rue, il dispose d’une double accessibilité :

-une façade donnant sur la place.

- un accès latéral avec possibilité de stationnement.

Le bien développe une surface totale d’environ 190 m², répartie comme suit :

Rez-de-chaussée : environ 127 m², comprenant une surface de vente et une arrière-boutique
Étage : environ 63 m², avec mezzanine aménagée incluant un espace cuisine

Les prestations incluent :

une salle d’eau avec WC
chauffage au gaz
climatisation dans la partie boutique

Ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation : commerce, showroom, activité libérale ou projet mixte.

Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d’une belle configuration, d’une visibilité intéressante et d’un emplacement recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 565 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 540 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

Benjamin DELMAS, : ,
- EI
- 929142792

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 49m² centre ville Bastia

Prix de vente144 000 €

Surface49 m²Montant au m²2 938,78 €/m²

Rare sur le marché à Bastia centre, découvrez ces murs commerciaux d’environ 50 m², idéalement situés sur un axe très fréquenté, bénéficiant d’une excellente visibilité.

Le local dispose notamment d’un linéaire vitrine d’environ 4 mètres, offrant une belle visibilité commerciale, ainsi que d’un point d’eau.

Son emplacement central et passant en fait une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant installer son activité ou réaliser un investissement patrimonial.

Un bien rare à la vente sur Bastia centre, à découvrir rapidement.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 144 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 135 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 104m² hyper centre Bastia

Prix de vente8 000 €

Surface104 m²Montant au m²76,92 €/m²

VENTE DROIT AU BAIL

Idéalement situé en plein cœur de l’hyper centre de Bastia, à proximité immédiate des plus grandes enseignes bastiaises et bénéficiant d’un emplacement stratégique à forte visibilité, ce local commercial représente une opportunité rare pour le développement de votre activité.

D’une superficie totale d’environ 105 m², ce bien se compose :

d’un espace de vente spacieux et lumineux, parfaitement adapté à l’accueil de clientèle

d’une réserve fonctionnelle d’environ 38 m², offrant un espace de stockage confortable

Le local dispose d’une vitrine d’environ 4 mètres linéaires, assurant une excellente visibilité commerciale dans une zone à fort passage.

En bon état général, ce local ne nécessite pas de travaux importants et permet une installation rapide de votre activité.

Son emplacement premium et sa configuration offrent un fort potentiel pour de nombreuses activités commerciales (hors nuisances).

Les atouts :
Emplacement n°1 en hyper centre

Forte visibilité et flux piéton important

Surface commerciale confortable

Local en bon état

Large potentiel d’exploitation

Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Bastia

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 8 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 3 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente fonds de commerce de 146m² à Tucquegnieux

Prix de vente29 000 €

Fonds de commerce épicerie bio – Emplacement stratégique à Tucquegnieux

Situé sur un axe passant à proximité immédiate du collège et bénéficiant d’un stationnement facile, ce fonds de commerce offre un outil de travail clé en main, idéal pour une activité d'épicerie, petite restauration.

Un local fonctionnel et bien agencé (Surface totale ~135 m²) :

Espace vente : Magasin lumineux d'environ 50 m², accessible PMR.

Espace laboratoire / préparation : Cuisine d'environ 15 m² avec pièce attenante de 15 m².

Stockage & Logistique : Garage d'environ 60 m² avec accès direct depuis le local, idéal pour le stockage et les livraisons.

Espace sanitaires privé.

Équipements professionnels inclus dans la cession :

Chambre froide (dans le garage) & réfrigérateur professionnel.

2 vitrines réfrigérées (une double porte et une vitrine complémentaire).

Comptoir de caisse avec matériel et logiciel d'encaissement fonctionnel.

Îlot de présentation, 7 étagères d'exposition, plan de travail inox.

Système d’alarme professionnel.

Potentiel de développement & Atouts :

Terrasse : Possibilité d'aménagement extérieur (sous réserve d'AODP).

Restauration & boissons : Exploitation actuelle adaptée à la restauration avec vente d'alcool (Licence restaurant) (démarches réglementaires à prévoir pour le repreneur).

Loyer très attractif : 570 € / mois.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement dans un local équipé, aux normes et bénéficiant d'un faible coût fixe.

Dossier complet et bilans disponibles sur demande après premier échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 24 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- 823889746

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Centre de santé à fort potentiel Cagnac-les-Mines

Prix de vente173 000 €

Surface169 m²Montant au m²1 023,67 €/m²

Situé au cœur de Cagnac-les-Mines, cet espace de 169 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services essentiels.

Auparavant aménagé en centre de santé, ce bien lumineux et fonctionnel offre de beauxvolumes ainsi qu'une excellente accessibilité grâce à son ascenseur.

Atouts du bien :

Agencement modulable : Il se compose actuellement de 4 pièces spacieuses, offrant une grande flexibilité d'aménagement.

Accessibilité PMR / Ascenseur : Parfaitement adapté pour recevoir du public, une profession libérale, des bureaux ou un cabinet médical.

Fort potentiel d'investissement : Idéal pour un projet de transformation et de découpe en appartements résidentiels (sous réserve des autorisations d'urbanisme CU Opérationnel en cours).

Que vous souhaitiez y installer votre activité professionnelle ou concrétiser un projet d'investissement locatif, ce bien allie praticité, modernité et emplacement de premier ordre.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1293.95 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 173 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 163 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Sandra JEAN, : ,
- EI
- 944073097

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Fonds commerce Montpellier centre CC Le Triangle

Prix de vente120 000 €

Opportunité rare au cœur de Montpellier
Idéalement situé à deux pas de la Place de la Comédie, découvrez ce fonds de commerce clé en main parfait pour une activité de restauration ou tout autre commerce.

Le bien se compose de deux lots attenants au rez-de-chaussée parfaitement agencés pour une activité de restauration. L'agencement intérieur comprend deux salles lumineuses pouvant accueillir 40 couverts, un espace cuisine déjà équipé avec hotte, four et plaques de cuisson, une zone de plonge indépendante, des sanitaires aux normes PMR ainsi qu'un espace terrasse.

Ce fonds de commerce se distingue par une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade d'angle vitrée proposant plus de 13 mètres de linéaire, ainsi qu'une grande baie coulissante. L'aménagement permet d'accueillir jusqu'à 40 couverts répartis entre la salle et la terrasse.

Exploité sous un bail commercial 3/6/9 autorisant tous commerces, ce local prêt à l'emploi offre des conditions idéales pour lancer ou développer rapidement votre concept.

Le local est proposé en parfait état avec une décoration soignée. Établissement aux normes d'accessibilité PMR et de sécurité / incendie

Capacité d'accueil :

Bail commercial 3/6/9 — Loyer mensuel : 2 990 €

Éléments financiers :
CA annuel HT : 307 003 € (N) / 367 431 € (N-1) / 345 809 € (N-2)
Masse salariale : 144 516 € — 4 employés
Salaire de l'exploitant : 18 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 114 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

Pauline AGAPÉ, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Local commercial 100m² beau potentiel à La Voulte

Prix de vente107 000 €

Surface101 m²

Situé au cœur de La Voulte-sur-Rhône (07800), ce local commercial de 101 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité au sein de la ville. Proche des commodités et des points d'intérêt, il présente un potentiel attractif pour une activité commerciale avecune grande vitrine. Le local comprend deux caves pour un espace de stockage supplémentaire.

À l'intérieur, ce bien se compose de 4 pièces à repenser selon vos besoins. Offrant une surface de 101 m², il présente des caractéristiques idéales pour une activité commerciale ou un investissement locatif (espace coworking, location de bureaux...). Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour adapter l'espace à votre projet, mais sa situation géographique privilégiée en fait une opportunité à fort potentiel.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 107 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 580 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 420 € HT + 1 284 € TVA, soit 7 704 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 310m² parc d'activité d'Eschau

Prix de vente600 000 €

Surface310 m²Montant au m²1 935,48 €/m²

Situé au cœur d'un parc d'activité dans la commune d'Eschau, vous trouverez ce local d'activité dans une zone entièrement sécurisée et proche de toutes commodités avec 4 places de parking extérieures.

Le rez-de-chaussée ce compose de plusieurs espaces de stockage dont un avec une hauteur de 6m50. Ils sont équipés de racks et de plusieurs étagères, lesquels demeurent sur place. Certains sont séparés par des parois en parpaing. Vous trouverez également un bureau idéal pour accueillir des clients, un toilette, ainsi qu'une petite kitchenette.

Le premier étage propose une surface de stockage, deux bureaux, un vestiaire avec une petite kitchenette et un toilette.

Enfin, le deuxième étage présente un petit logement d'environ 50 m² avec un salon, une cuisine, une salle d'eau et une chambre, parfait pour du gardiennage ou un usage résidentiel.

L'ensemble des équipement intérieurs comprennent une porte sectionnelle et motorisée, une porte indépendante pour accéder a l'accueil, de pompes à chaleur AIR/AIR et une alimentation électrique en triphasée.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 600 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 564 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC

Laetitia ODWA, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 990365835

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente cellule commerciale sur 4230m² à Lexy

Prix de vente208 333 €

Surface201 m²Montant au m²1 036,48 €/m²

Situé à Lexy (54720), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique. Il séduit par sa facilité d'accès et sa proximité avec les principaux services et commerces.

Implanté sur un terrain de 4230 m², ce bien présente un extérieur soigné comprenant 6 places de parking privatives et du stationnement commun aux autres cellules, offrant ainsi praticité et confort aux visiteurs. Le local sera construit en 2026, il est vendu en l'état futur d'achèvement en état brut. Il laissera à son preneur la liberté d'aménagement total

À l'intérieur, ce local commercial de 201 m² propose un espace lumineux et spacieux, idéal pour accueillir divers projets professionnels. Les possibilités d'aménagement sont vastes, permettant la mise en place d'une boutique, d'un bureau ou tout autre concept commercial, offrant ainsi un potentiel d'exploitation optimal pour les futurs acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 208 333 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 198 958,01 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 374,99 € HT + 1 874,99 € TVA, soit 11 249,98 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local neuf emplacement stratégique à Lexy

Prix de vente208 333 €

Surface201 m²Montant au m²1 036,48 €/m²

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV ensemble immobilier de 450m² à Saint-Floret

Prix de vente395 000 €

Surface1 005 m²Montant au m²393,03 €/m²

Au cœur d'un village pittoresque, ce vaste ensemble au bord d'une rivière représente une opportunité rare pour développer un projet touristique ou un investissement immobilier rentable. Détenant la licence IV et déjà exploité en chambres d’hôtes, il dispose d’une grande salle de restaurant idéale pour réceptions, séminaires ou activités touristiques, complétée par une salle de petit déjeuner. Les étages offrent de nombreuses chambres, plusieurs espaces techniques, une salle vitrée et un appartement de fonction en duplex, facilitant la gestion sur place. Un second appartement indépendant, lumineux et spacieux, complète l’ensemble. Le bâtiment annexe propose un atelier et trois chambres à rénover avec balcon, parfaits pour créer un complément d’hébergement. Un grand terrain renforce encore les possibilités d’aménagement. Un bien polyvalent, prêt à accueillir un projet ambitieux, durable et rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 395 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 371 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 700 € HT + 4 740 € TVA, soit 28 440 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Loue local professionnel commercial de 80m² Ducos

Loyer mensuelNous consulter

Surface80 m²

Le bien se compose d'un vaste espace principal permettant de multiples configurations d'aménagement, complété par une mezzanine offrant une surface de stockage supplémentaire particulièrement appréciable pour les professionnels.

Le local dispose également d'une salle d'eau, apportant confort et practicité au quotidien.

Caractéristiques :

* Surface totale : 80 m²
* Grande pièce principale modulable
* Mezzanine de stockage
* Salle d'eau
* Accès facile pour les activités professionnelles
* Situé dans une zone industrielle recherchée

Activités adaptées :

* Stockage et entreposage
* Artisanat
* Commerce de proximité
* Activités de services
* Bureau avec espace de stockage
* Logistique légère

Ce local représente une excellente opportunité pour les entreprises, artisans, commerçants ou associations recherchant un espace pratique et bien situé.

Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 6 874,56 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 918470931

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local professionnel de 106m² à louer en zi à Ducos

Loyer mensuelNous consulter

Surface106 m²

Ducos – Zone industrielle de Champigny | Local professionnel de 106 m²

Situé au 1er étage d’un bâtiment de grande taille au cœur de la zone industrielle de Champigny à Ducos, ce local professionnel de 106 m² offre un espace fonctionnel, modulable et adapté à de nombreuses activités tertiaires.

Il se compose d’un espace accueil, de deux bureaux indépendants, d’une grande salle commune idéale pour réunions, formations ou travail collaboratif, ainsi que d’une pièce complémentaire pouvant être aménagée en bureau, archive ou espace de stockage.

Le local bénéficie de deux accès indépendants, d’un ascenseur avec accès PMR, de sanitaires communs à l’étage et d’emplacements prévus pour l’installation de climatiseurs.

Idéal pour une association, un cabinet de conseil, une profession libérale, une structure administrative, un organisme de formation ou toute activité de services.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2 898,25 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 918470931

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local garage à vendre avec maison à Sinceny

Prix de vente339 000 €

Surface530 m²Montant au m²639,62 €/m²

Immeuble mixte habitation et ancien garage automobile .
Maison d'habitation comprenant entrée, cuisine, salle d'eau, 3 chambres, un bureau, un grenier aménageable ,deux caves, un bâtiment, un garage, ET un ancien garage automobile de 400 m² ( atelier, local, bureau, salle de peinture espace de stockage, une cuisine et sanitaires )un extérieur avec cour et terrain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 339 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 325 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 600 € HT + 2 720 € TVA, soit 16 320 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 878871961

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux à Serrières-en-Chautagne

Prix de vente416 667 €

Surface400 m²Montant au m²1 041,67 €/m²

Situé au cœur de Serrières-en-Chautagne, ce bien rare offre un fort potentiel commercial dans un environnement dynamique et touristique.

D’une surface totale d’environ 400 m², cet ensemble immobilier se compose de :

3 salles de restauration
un espace bar / tabac
une partie hôtel
une cave pour stockage

Le local est fonctionnel et permet une exploitation immédiate de plusieurs activités (restauration, débit de boissons, tabac, hébergement).

Un parking à proximité facilite l’accès pour la clientèle.

Les atouts :

Grande surface exploitable
Activité multiple (bar, tabac, restaurant, pizzeria, hôtel)
Emplacement avec potentiel touristique
Stationnement facile à proximité

Bien idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant développer une activité complète.
Les murs seront vendus avec le fond de commerce, voir annonce.

Belle opportunité à saisir, n'hésitez pas à me contacter pour plus d' information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 416 667 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 667 € HT + 3 333,4 € TVA, soit 20 000,4 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente fonds de commerce de 80m² à Fronton centre

Prix de vente45 000 €

Situé au cœur de Fronton, découvrez ce fonds de commerce d'environ 80 m², bénéficiant d'un emplacement central et d'un local parfaitement entretenu.

Ce commerce offre de belles possibilités pour poursuivre une activité commerciale ou développer un nouveau projet, notamment dansl'épicerie spécialisée ou l'activité de traiteur, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local dispose de plusieurs équipements professionnels inclus dans la vente, notamment des réfrigérateurs et un système d'encaissement, permettant d'envisager une installation dans de bonnes conditions.

Des améliorations sont également prévues, avec l'installation d'une climatisation et d'un conduit destiné à une future hotte.

Une belle opportunité pour développer votre activité dans une commune dynamique du nord toulousain.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884179797

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Vente local commercial 153m² Roquebrune-Sur-Argens

Prix de vente55 000 €

Surface153 m²Montant au m²359,48 €/m²

Exploitez un espace conçu pour l'efficacité opérationnelle. Ce plateau de 153m² se distingue par une hauteur cathédrale de 6m, optimisant votre capacité d’exposition ou de stockage.

L’organisation logistique est facilitée par quatre accès distincts, dont une zone de déchargement sécurisée via double rideau métallique. À l'étage, un bureau privatif permet de piloter l'activité avec une vue d'ensemble sur le point de vente.

Techniquement prêt à l'emploi : système de climatisation industrielle, vidéosurveillance intégrée et alarme périmétrique. Ce volume s'adapte à vos exigences : showroom de prestige, enseigne de distribution ou concept-store hybride.

• Loyer : 3 900 € TTC / mois
• Charges : 100 € / mois
• Taxe foncière : 1 996 € / an

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 49 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC

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- 914136973

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local pour artisan et PME Actiparc des Chênes 69

Prix de vente332 000 €

Surface180 m²Montant au m²1 844,44 €/m²

A Saint-Genis-les-Ollières, au sein de l'ACTIPARC des CHENES, venez découvrir ce local d'activité de180 m2 dont 150 m2 de surface d'activité et 30 m2 de locaux de bureaux en mezzanine.
Rappel des caractéristiques :

- Dalle Béton, bardage double-peau , porte sectionnelle(4m*4.5m), une porte palière sur l'entrée du local, un bureau en mezzanine, avec un espace ouvert.
7 emplacements de stationnements dont 4 au droit du local.
La surface totale peut être augmentée par la pose d'une mezzanine en métal sur le fond pour arriver à une surface totale de 250 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 332 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 315 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 600 € HT + 3 320 € TVA, soit 19 920 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803500875

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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