Achat Vente, Location

CA d'environ 350 000 Euros réalisé en seulement 10 mois - Terrasse de 100 m² - Loyer de 16 222 Euros par an Nous vous proposons la reprise d'un restaurant spécialisé dans la grillade de viande. Il est idéalement situé à Saint-Priest, sur un axe principal à fort passage qui lui assure une visibilité permanente et un flux régulier de clients. L'affaire est exploitée depuis plusieurs années et réalise un chiffre d'affaires très stable d'environ 350 000 Euros, alors que le restaurant ferme 2 mois par an. Les atouts de l'affaire : Emplacement de premier choix sur un axe passant principal de Saint-Priest, avec une excellente visibilité. Salle de 90 m² aménagée avec goût, chaleureuse et soignée, prête à accueillir la clientèle sans aucuns travaux. Grande terrasse privative de 100 m² : elle double la capacité d'accueil aux beaux jours. Laboratoire d'environ 50 m² équipé de chambres froides : un outil de production complet et rare, idéal pour la préparation et la conservation des viandes. Extraction aux normes, indispensable pour un grill, et aucun investissement à prévoir. Loyer très attractif de 16 222 Euros par an, soit environ 1 350 Euros par mois. Il représente moins de 5 % du chiffre d'affaires, un ratio remarquable qui garantit une excellente rentabilité. Chiffre d'affaires stable d'environ 350 000 Euros, avec un historique solide sur plusieurs années. Un potentiel de développement réel En plus de l'ouverture à l'année, plusieurs leviers s'offrent au futur exploitant : la vente à emporter, la livraison, l'événementiel ou les formules du midi pour la clientèle d'entreprises. Le laboratoire permet aussi d'envisager une activité de traiteur. C'est l'affaire idéale pour un restaurateur passionné de viande, ou pour un entrepreneur qui cherche une affaire saine, bien équipée et à fort potentiel. Une opportunité à saisir rapidement. Le dossier complet est remis après signature d'un engagement de confidentialité.