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Achat Vente, Location

Loue bureau fermé de 59m² site gardienné à Lyon

Loyer mensuel587 €

Surface59 m²Montant au m²119,4 €/m²/an

( BUREAUX / BUREAUX PROFESSIONNELS / LOCATION / LOCATION DE BUREAUX / BUREAU LOCATION / BUREAUX A LOUER / BUREAUX LOCATION )

Bureau de 59 m² / 587 euros / mensuel disponible sur le Park Artisan de Rillieux-La-Pape.

Le Park Artisan :

- Un gestionnaire de site logé sur place
- 197 cellules de stockage accessibles en véhicules jusqu'à 20 mètres cubes
- 114 bureaux
- 77 Containers de stockage
- 3 Quais de déchargement communs à toutes les cellules de stockage pour les véhicules au dela de 20 mètres cubes
- Un coin détente/cafétéria
- La vidésurveillance
- Un accès par badge 7 jours sur 7 de 05h du matin à minuit

Autres bureaux disponibles de 8 à 85 m²
Sotckage disponible de 9 à 560 m²

Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial à louer hyper-centre de Soissons

Prix de vente141 000 €

Surface69 m²Montant au m²2 043,48 €/m²

Votre agence immobilière vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble situé en hyper-centre-ville de Soissons, ce local commercial à vendre bénéficiant d'un emplacement numéro 1.

Descriptif du bien

D'une surface d'environ 70 m², ce local fonctionnel se compose :

D'un espace de vente d'environ 46 m²
D'une réserve pour votre stock
D'un espace bureau équipé d'un point d'eau
D'un WC indépendant.
cour extérieure et cave

Caractéristiques techniques & Équipements

Visibilité optimale : Linéaire de vitrine / façade de 5,25 ml.
Volume : Belle hauteur sous plafond (hauteur intérieure utile de 2,74 m).
Confort : Climatisation réversible.
Accessibilité PMR : Porte automatique (0,83 m de large sur 2,21 m de haut).
Gestion : Compteurs d'eau et d'électricité individuels.

Copropriété & Informations financières

Petite copropriété : Seulement 4 lots répartis entre 2 propriétaires, gérés par un syndic bénévole
Taxe foncière (2026) : 1 824 €
Loyer potentiel : 1000€ / mois

Pour plus d'informations , contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier .

- Prix de vente : 141000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 1824 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 1000m² à vendre en ZA à Soissons

Prix de vente954 000 €

Surface1 750 m²Montant au m²545,14 €/m²

Votre agence immobilière à Soissons, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, au sein d'une zone d'activité commerciale située à Soissons et proche des grands axes routiers, un local commercial adossé à plusieurs enseignes nationales.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Prix de vente 1 390 000€

- Taxe foncière 26950€

- Charge d'entretien des parties communes à définir.

- Assurance PNO et honoraires de location à la charge du preneur.

- Local commercial d'une surface de 1750m²dont 1520m² de surface de vente.

- Une cour de 450m² actuellement louée via un bail commercial. (Nous consulter pour obtenir le revenu locatif)

- Le site sera livré entièrement clos, avec un bardage neuf , ainsi qu'une vitrine de 8ml (ou deux portes de 4m / 4m ) et les flux en attente.

- Parking gratuit en foisonnement.

- Hauteur intérieure 6 m.

- Le local est voisin avec la franchise INTERSPORT et une autre franchise internationale (Magasin) ce qui offre une visibilité considérable.

- Autres enseignes présentes dans la zone : KIABI, GIFI, CASH CONVERTER, JMT, ANGE, FEU VERT, PICARD,AFFLELOU, ALDI etc..)

- Axe routiers N2 ET N31 à 1 minute, gare SNCF à 5 minutes.

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier .

- Loyer annuel : 1390000 €

- Taxe foncière : 26950 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial de 50m² à louer en péri Soissons

Loyer mensuel800 €

Surface50 m²Montant au m²192 €/m²/an

Votre agence immobilière vous propose un local situé en périphérie de Soissons, sur un axe passant, garantissant visibilité et dynamisme à votre activité.

Caractéristiques du local:

Surface totale: 50 m², dont une surface de vente d'environ 43m².
Espace complémentaire: Une réserve offrant un espace de stockage pratique.
Vitrine et enseigne: Environ 3.30 mètres linéaires, parfait pour capter l'attention des passants.
Compteurs individuels: Électricité et eau, pour une gestion autonome.

Conditions financières :

Loyer: 750 €/mois.
Provision taxe foncière: 28 €/mois.
Dépôt de garantie: 1 500 € (équivalent à deux mois de loyer).

Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence pour plus d'informations et une visite.

- Loyer annuel : 9600 €

- Honoraires : 20% HT (soit 1 920,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial à Nantes rue du Gal Buat

Loyer mensuel850 €

Surface50 m²Montant au m²204 €/m²/an

Local commercial à louer, Nantes rue du Général Buat, environ 50 m²
- Local commercial en pied d'immeuble
- Surface : environ 50 m²
- Répartition : surface de vente et 2 pièces annexes (réserve / bureau)
- Situation : 58 rue du Général Buat, 44000 Nantes
- Location
- Bail commercial 3-6-9
- Bon état
- Hauteur sous plafond : environ 2,40 m
- Vitrine sur rue : linéaire d'environ 6 m
- Sanitaires
- Attente pour compteur individuel, raccordement à la convenance du preneur
- Accès de plain-pied, accès PMR
- Libre immédiatement
- Non divisible
- Quartier résidentiel dense
- Commerces de proximité à proximité immédiate
- Transports en commun à proximité
- Stationnement à proximité
- Activités possibles : commerce de détail, services, profession libérale, bureau / agence, toutes activités HORS RESTAURATION
- Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
- Honoraires de négociation : 3000€ HT à la charge du preneur.
- Visites sur rendez-vous

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Av chocolaterie confiserie galerie com quimper

Prix de vente83 000 €

A VENDRE UNE CHOCOLATERIE HAUT DE GAMME placée dans un emplacement numéro 1 d'un grand centre commercial cornouaillais en place depuis de nombreuses années à tenir à 2 personnes sur l'année. CA 180 000 EUROS loyer annuel d'environ 13000 euros .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Local commercial de 90m² à louer à Pau Clémenceau

Loyer mensuel1 500 €

Surface90 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Local commercial à louer PAU / 50m²

Proche de la place Clémenceau, local commercial à louer d'environ 50m² en rdc avec 38m² de surface de vente et une mezzanine de 12m² ainsi qu'un sous-sol d'environ 40m². En bon état, bail neuf à la signature.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial à Bordeaux Bassins à Flot

Loyer mensuelNous consulter

Surface640 m²

LOCAL COMMERCIAL BORDEAUX BASSINS A FLOT Disponible, Surface de plus de 600 m² ! Une gaine d'extraction est présente également permettant l'activité de restauration + belle terrasse, situé dans un des quartiers les plus festifs de Bordeaux. A saisir !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 147m² à Paris 2 Montorgueil

Prix de vente1 925 000 €

Surface147 m²Montant au m²13 095,24 €/m²

Idéalement situé au cœur de Montorgueil dans un environnement commerçant particulièrement dynamique et prisé, ce local développe une surface totale de 147,86 m² répartie sur trois niveaux. La rue bénéficie d’un flux piéton soutenu et d’un écosystème qualitatif mêlant commerces debouche, restauration et enseignes tendance.

Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 91,37 m², constitue un espace spacieux et lisible, valorisé par une double vitrine offrant une excellente visibilité avec qu’un linéaire de façade attractif de 14m de long. Le premier étage, d’environ 41,41 m², permet d’envisager différents usages complémentaires tels que réserve, laboratoire, bureaux ou espace de préparation. Une cave de 15,08 m² accessible facilement vient compléter l’ensemble pour les besoins de stockage.

Libre de toute occupation, ce bien s’adresse aussi bien à un utilisateur souhaitant implanter un concept ambitieux qu’à un investisseur à la recherche d’un actif à fort potentiel de création de valeur dans un emplacement central et recherché.

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/386 lots
Quote-part annuelle des charges courantes : 1371,68€/an (114,31€/mois)
Pas de procédures en cours.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs de boutique occupée de 47m² à Paris 2

Prix de vente456 000 €

Surface47 m²Montant au m²9 702,13 €/m²

Paris Centre – Exclusivité ! VENTE MURS DE BOUTIQUE OCCUPES

Quartier Montorgueil / Etienne Marcel – Investissement sécurisé !

Au cœur du très recherché quartier Montorgueil, découvrez cette opportunité d’investissement rare, de murs commerciaux vendus occupés, avec un locataire de qualité qui vous assure et rassurera sur vos revenus locatifs.

Le local se compose d’une boutique en rez-de-chaussée de 23,16 m² carrez et d’un étage de 24,44 m² carrez avec wc.

Soit un ensemble de 47,60 m². Loué 27.364 € HT/HC/AN

Boutique en parfait état.

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/197 lots.

Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 1.200 €

Pas de procédures en cours. DPE C

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède bail 21m² à Paris 75002 quartier Montorgueil

Droit au bail51 000 €

Surface41 m²

Droit au bail – Boutique de charme au sein d’un passage historique
Situé dans l’un des plus beaux passages couverts de Paris, sous une verrière spectaculaire, découvrez cette charmante boutique bénéficiant d’un environnement unique, mêlant artisans d’art, créateurs, commercesindépendants et concept stores qualitatifs.
Ce local profite d’une excellente visibilité sur le passage et d’un flux régulier de clientèle touristique, locale et professionnelle.
La boutique développe environ 21 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, avec une belle façade vitrée et une ambiance chaleureuse, idéale pour mettre en valeur une activité qualitative : décoration, accessoires, mode, bien-être, beauté, cosmétique, parfumerie, artisanat, galerie, cadeaux ou concept store.
Un sous-sol d’environ 20 m², accessible par trappe, complète l’ensemble et offre un espace de stockage ou technique appréciable.
Le local est actuellement aménagé avec soin et présente un réel potentiel pour un repreneur souhaitant s’implanter dans une adresse parisienne singulière et attractive.
Conditions locatives particulièrement compétitives
• Bail commercial 3/6/9 neuf
• Toutes activités autorisées, hors restauration, y compris restauration froide
• Loyer : 1 350 € HT/HC par mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Disponibilité immédiate
Avec un loyer inférieur aux valeurs habituellement pratiquées dans le secteur, ce droit au bail constitue une opportunité rare dans le 2ème arrondissement.
Prix de cession du droit au bail : 51 000 € honoraires inclus.
*Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Dossier complet après qualification et informations complémentaires sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux rénové 266m² à Paris 75009

Prix de vente2 299 000 €

Surface358 m²Montant au m²8 675,47 €/m²

Au cœur d’un quartier recherché du 9ᵉ arrondissement, entre les Grands Boulevards et la rue Cadet, vous propose ce superbe local commercial entièrement rénové, réparti entre le rez-de-chaussée e sous-sol, et desservi par un ascenseur privatif.

Le rez-de-chaussée bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, apportant volume, luminosité et caractère aux espaces.

Le bien développe une surface totale de 266 m² Carrez et 358 m² au sol, grâce notamment à une vaste cave d’environ 90 m². Il est actuellement organisé en 11 espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de réorganisation selon l’activité envisagée.

Les 66 m² actuellement loués au rez-de-chaussée seront libérés d’ici la fin de l’année, permettant à l’acquéreur de disposer de l’intégralité des locaux.

Le local est équipé d’une extraction. L’immeuble, très bien entretenu, bénéficie également de la présence d’une gardienne.

Idéal pour une activité médicale, un atelier de bijouterie, un showroom ou des bureaux.

Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots sur 234. Aucune procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 5 718,16 € par an.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local pour atelier Paris 75018 rue Damrémont

Prix de vente450 000 €

Surface74 m²Montant au m²6 689,19 €/m²

Au sein d'un immeuble pierre de taille très bien tenu en plein cœur de la rue Damrémont, un local d'activité de 74m² carrez en 3 pièces au rez-de-chaussée donnant intégralement à l'intérieur de la copropriété.

Il se compose d'une pièce principale de 29m² avec lumière en verrière, d'une pièce de 21m² avec deux velux et mezzanine, et d'une troisième pièce de 18m².
Une cuisine non équipée, une salle d'eau, et un WC séparé complètent ce bien.

Travaux à prévoir.

Bien soumis au statut de copropriété
- 2 lots vendus
- Copropriété de 82 lots
- Absence de procédure en cours
- DPE G
Quote part du budget prévisionnel annuel de 4239,32 € / an.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location boutique neuve 48m² à Paris 12e

Loyer mensuel2 400 €

Surface48 m²Montant au m²600 €/m²/an

À LOUER – BOUTIQUE NEUVE – PARIS 12ᵉ

Idéalement située sur Paris 12ᵉ, cette charmante boutique entièrement rénovée offre un cadre moderne et fonctionnel, parfait pour développer votre activité.

Surface totale : 48 m²

Rez-de-chaussée : 31 m²
Sous-sol : 17 m²

État : Entièrement refaite à neuf
Disponibilité : Immédiate
Travaux réalisés : installation électrique, murs, façade, wc

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 2 400 € HT/HC
Charges : 125 € / mois

Activités autorisées : Tous commerces (mais pas de conduit d’extraction, à prévoir si nécessaire)

Les + :

Emplacement dynamique dans un quartier vivant
Local clé en main, prêt à exploiter
Belle visibilité et fort potentiel commercial

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique 55m² à Paris 17e Batignolles

Loyer mensuel1 500 €

Surface95 m²Montant au m²189,48 €/m²/an

Au cœur du dynamique quartier des Batignolles et à quelques encablures de la place du Docteur Félix Lobligeois (2 minutes à pied).
Quasiment à l’angle de rues emblématiques où sont implantées toutes les marques branchées des parisiens (vêtements, accessoires, décoration, univers bébé) ainsi que les activités récréatives (bars, restaurants, sports, artistiques).
Une boutique intégralement refaite, avec des matériaux de qualité et des espaces repensés pour plus de polyvalence.
Un rez-de-chaussée de 55 m², avec une arrière-boutique (bureau, coin cuisine, WC, autre zone de vente). Une double entrée (par rue et par la copropriété), une porte blindée, une HSP de 3.08 et un linéaire vitrine de 4.65 m.
Un sous-sol accessible par un escalier intérieur propose un espace de 40 m² au total, distribué sur plusieurs pièces avec de beaux plafonds voûtés en briques.
Droit au bail de 120 000€ TTC FAI.
Loyer annuel prévisionnel de 18 000€ HC HT (charges annuelles autour de 1 000€).
Destination : toutes activités sauf celles produisant des nuisances sonores et olfactives.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail local commercial 29m² Paris 17

Droit au bail60 000 €

Surface46 m²

CESSION DE DROIT AU BAIL – PARIS 17e

Très belle boutique – Quartier dynamique et recherché

Au cœur du 17e arrondissement, à proximité immédiate du marché Poncelet et des commerces de bouche réputés du secteur, nous vous proposons la cession du droit au bail d’unlocal commercial en parfait état, idéalement situé dans un environnement commerçant et à fort passage.

Ce local se compose :

D’une boutique en rez-de-chaussée avec une belle vitrine sur rue, bénéficiant d’un agencement moderne et de prestations de qualité,
D’une cave accessible par une trappe, offrant un espace de stockage complémentaire,
D’un premier étage accessible par un escalier intérieur, comprenant une pièce et un WC.

L’ensemble développe une surface totale de 46 m² (Carrez) environ.

Les aménagements actuels, à la fois contemporains et fonctionnels, conviennent parfaitement à une activité de pâtisserie, chocolaterie, salon de thé ou concept gourmand, mais le bail autorise toutes activités (sous réserve d’accord du bailleur)

Bail commercial toutes activités, échéance au 28 février 2033

Atouts du bien :

Emplacement stratégique dans un quartier très fréquenté et résidentiel de qualité
Local en excellent état, prêt à exploiter
Belle visibilité et flux piéton important
Environnement commercial porteur (marché Poncelet, commerces de bouche, cafés, restaurants

Une opportunité rare dans le 17e arrondissement, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer une enseigne dans un secteur premium.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Bureau / murs commerciaux + grande cave à Nice

Prix de vente195 000 €

Surface87 m²Montant au m²2 241,38 €/m²

ENTREPRENEURS, TPE, PME, PROFESSIONS LIBÉRALES : DEVENEZ PROPRIÉTAIRES DE VOS BUREAUX À NICE !

À Nice Nord, dans le secteur Henri-Sappia, découvrez ce local professionnel de 87 m² en très bon état, idéal pour installer votre entreprise, recevoir vos clients et disposer d'un important espace de stockage.

Situé en rez-de-chaussée de la résidence sécurisée « Résidences de France », au 4 avenue des Chênes, ce local bénéficie d'un environnement professionnel et résidentiel, avec un parking collectif directement devant les bureaux.

DES ESPACES FONCTIONNELS, PRÊTS À L'EMPLOI

87 m² de bureaux en très bon état général

2 bureaux indépendants

1 espace d'accueil

1 grande pièce ouverte, idéale pour un open space ou une salle de réunion

Environ 10 mètres de vitrine donnant sur l'intérieur de la résidence

Climatisation

Chauffage et eau chaude collectifs

Salle d'eau avec douche et WC

Grande cave d'environ 30 m², directement accessible depuis le local, idéale pour archives, matériel ou stockage

Stationnement collectif devant le local

Accès à la résidence sécurisé par portail

UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR VOTRE ACTIVITÉ

À quelques minutes de la sortie d'autoroute A8 Nice Nord, avec des déplacements facilités vers Monaco, Cannes et les autres communes des Alpes-Maritimes.

Un emplacement particulièrement adapté aux entreprises qui privilégient l'accessibilité, le stationnement et la fonctionnalité, plutôt qu'une vitrine sur une rue commerçante.

POUR QUELLES ACTIVITÉS ?

Ces locaux peuvent notamment convenir à :

Siège de TPE ou PME

Bureaux administratifs et commerciaux

Cabinet de courtage, assurance ou conseil

Bureau d'études, ingénierie, informatique

Société de maintenance, sécurité ou télécommunications

Prestataire de services avec besoin de stockage

Profession libérale ou activité paramédicale compatible avec les locaux

Activités soumises aux règles applicables et aux éventuelles autorisations nécessaires.

ACHETER SES BUREAUX PLUTÔT QUE PAYER UN LOYER

Pour une entreprise souhaitant s'installer durablement à Nice, cette acquisition permet de conjuguer outil de travail et constitution d'un patrimoine professionnel.

Le bien est vendu libre de toute occupation.

PRIX : 195 000 €

VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Vous cherchez des bureaux à vendre à Nice Nord, un local professionnel avec stockage ou des murs commerciaux pour votre entreprise ?

Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente rôtisserie traiteur tradi St Laurent du Var

Prix de vente399 000 €

Cet établissement de vente à emporter est situé dans un secteur à fort pouvoir d'achat, au cœur d'un environnement commercial dynamique comprenant une boulangerie, un restaurant, un tabac/presse...
Il fonctionne depuis plusieurs années avec un chiffre d'affaires en progression constante, offrant un bel EBE, une rémunération attractive et un confort de vie préservé grâce aux coupures, au repos hebdomadaire ainsi qu'à 3 à 5 semaines de congés par an.
Activité de Rôtisserie traiteur traditionnel à emporter facilement finançable avec un dossier solide et cohérent.
Le rapport estimation/rentabilité/chiffre d'affaires/financement est parfaitement en adéquation avec l'activité.
Dossier transmis sur demande par mail avec coordonnées complètes.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Droit au bail de 67m² à vendre à Nice Carabacel

Droit au bail70 000 €

Surface67 m²

Situé dans le quartier prisé de Carabacel à Nice, ce local à usage commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du MAMAC. Grâce au droit au bail, installez votre activité professionnelle au cœur de la ville dans un secteur dynamique et vivant.

Le bien se compose d’une pièce principale lumineuse et facilement modulable. Sa configuration permet d’accueillir divers types de commerces ou bureaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Profitez d'un véritable coup de cœur grâce à un environnement commerçant et animé. Saisissez l’opportunité de vous implanter dans un quartier recherché, avec un bail attractif et un potentiel important pour développer votre activité professionnelle.

Dossier transmis après demande par mail avec coordonnées complètes.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail kiosque de 21m² à Nice Jean Médecin

Droit au bail35 000 €

Loyer mensuel2 806 €Surface21 m²Montant au m²1 603,44 €/m²/an

Je vous présente :

Un kiosque disponible proche du centre commercial ICONIC, à quelques dizaines de mètres de l'avenue Jean Médecin, et à proximité de la gare de Nice-Ville.
Le secteur bénéficie d'un passage constant, entre flux de gare et clientèle de passage vers Jean Médecin, le quartier Thiers et le centre commercial.

- Extraction

- Terrasse

- 20 couverts

Toutes informations complémentaires sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente café restaurant terrasse sur le port de Nice

Prix de vente179 000 €

Fonds de Commerce de Café Bar Restaurant à céder sur le Port de Nice.
Capacité d'une trentaine de couverts à l'intérieur
Terrasse donnant sur le Port d'une capacité de 25 couverts
Cuisine professionnelle entièrement équipée avec Extraction sur le toit aux normes
Bail Commercial jusqu'en 2033
Loyer : 2000€ HC / mois
Charges : 75€ / mois
Taxe Foncière : 156€ / mois
Fort potentiel de développement

A visiter sans tarder.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente murs commerciaux restaurant Vieux Nice

Prix de vente489 000 €

Surface94 m²Montant au m²5 202,13 €/m²

Les murs commerciaux d'un restaurant dans le Vieux Nice de 94 m2 idéalement situé entre le Palais de Justice et le Cours Saleya.
A préciser que l'achat desdits murs est indissociable de l'achat du Fonds de commerce en exploitation ( Prix de cession : 225 000 € HAI )
Le local commercial est actuellement loué à un Restaurant qui génère 353 000€ de CA ( 2024 )
Loyer Annuel HC: 25 800 €
Charges annuelles : 1520 €
Le local est réparti sur 2 niveaux :
Le RDC d'une superficie de 65 m2 , composé d'une entrée , d'une cuisine équipée professionnelle, ainsi que d'un espace restaurant
Le 1er Etage d'une superficie de 29 M2 composé d'une salle de restaurant et d'un WC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail rue Benoît Bunico Vieux Nice

Droit au bail85 000 €

Surface55 m²

DROIT AU BAIL – VIEUX NICE – RUE BENOÎT BUNICO

Au cœur du Vieux Nice, sur la rue Benoît Bunico, local commercial bénéficiant d’un dynamisme progressif porté par plusieurs ouvertures récentes de commerces. Le local développe une surface d’environ 54 m², répartie de la manière suivante :
-27 m² en rez-de-chaussée, adapté à une activité commerciale.
-27 m² en sous-sol, pouvant servir de réserve, d’atelier ou d’espace complémentaire (grande hauteur sous plafond).
Le bien est actuellement exploité en activité de friperie. Un changement d’activité peut être étudié, sous réserve de l’accord du bailleur.
Le loyer s’élève à 800 € par mois, charges comprises, un niveau cohérent pour le secteur.
Local adapté à des projets de commerce de proximité, concept store, activité artisanale ou assimilée.
Informations complémentaires et dossier sur demande.

Prix 85.000€ honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique 22m² av Borriglione à Nice

Droit au bail36 000 €

Surface22 m²

A céder en Exclusivité :
Droit au bail d'une petite boutique de 22m² de plain-pied, situé le long du Tram sur l'avenue Alfred Borriglione à Nice, quartier Libération, une mezzanine de stockage recouvre la totalité de la superficie du magasin.
Idéal pour tout commerce hors restauration avec cuisson, le local ne possède pas d'extraction, possibilité de rachat du fonds de commerce en activité de prêt-à-porter.
Loyer : 270€/mois
Charges : 40€/mois
Prix : 36.000€ HI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux de 173m² à Nice Cyrille Besset

Prix de vente585 000 €

Surface173 m²Montant au m²3 381,5 €/m²

MURS COMMERCIAUX VIDES – CYRILLE BESSET / CESSOLE
Au cœur du quartier dynamique de Nice Nord, à l'angle stratégique de l’avenue Cyrille Besset et du boulevard de Cessole, découvrez ces murs commerciaux proposés à la vente vides.
Le bien se compose d’un vaste plateau de plain-pied d’une surface totale de 174 m², entièrement ouvert, offrant de beaux volumes et une grande liberté d’aménagement. Deux sanitaires et plusieurs pièces de stockage indépendantes. L’absence de cloisonnement permet une configuration sur mesure, adaptée à votre projet.
Le local bénéficie de deux accès indépendants depuis la rue.
Très belle exposition et excellente visibilité grâce à 4 vitrines et une implantation en angle sur un carrefour très passant.
Ces murs sont idéaux pour une activité de bureaux, professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux (avec accès PMR), centre de soins, ou toute activité tertiaire recherchant visibilité, accessibilité et surface de plain-pied.
Loyer potentiel annuel estimé : 42 000 € HT/HC, offrant une opportunité d’investissement attrayante.
Conditions de vente étudiées avec soin à discuter selon le profil et le projet de l’acquéreur.
Taxe foncière 2025 : 4 900 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux loués 221m² Vieux Nice Saleya

Prix de vente954 000 €

Surface221 m²Montant au m²4 316,74 €/m²

Les murs commerciaux d'un établissement de 221m² sur 3 étages.
Bail commercial datant de 2025 avec loyer évolutif. Actuellement 6500 € HC mensuel.
Belle surface en Rez de Chaussée de 100 m2, sous sol aménagé de 60 m2 et un étage de 60 m2.
Les murs sont entièrement insonorisés.

Idéalement situé à 2 pas du Cours Saleya et à 100m à peine du Quai des Etats Unis, plusieurs possibilités de commerces.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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