Achat Vente, Location

Vous souhaitez investir dans la création d'un commerce alimentaire en franchise sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Description du projet :

Création d'un commerce alimentaire en centre-ville, nombreux commerces aux environs.
Clientèle de passage et de quartier, secteur très passant.

Informations sur le projet :

Montant de l'investissement : 235 000 €

Apport personnel : 150 000 €

Surface de vente : 180 m2

Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 22 000 €

Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise actuel : 738 000€

Type de contrat : Franchise

Droit d'entrée : 0€

Les avantages de notre enseigne :

Devenez un commerçant 100% indépendant ! Cette offre vous correspond ? Contactez-nous pour rejoindre l'aventure !

Opportunité rare - Un véritable potentiel commercial !
Situé à Le Poët Laval, charmant village médiéval de la Drôme Provençale, cette épicerie bénéficie d'une clientèle fidèle et locale.
Ce projet offre une occasion exceptionnelle de développer un commerce de proximité dans un environnement authentique et particulièrement touristique.
Niché au milieu des champs de lavande, ce village de 1100 habitants bénéficie d'un cadre de vie privilégié et d'une fréquentation touristique importante tout au long de l'année : château médiéval, le célèbre Rallye du Picodon, la présence d'un camping, ses marchés et ses paysages emblématiques.
Ce commerce alimentaire est le seul du village ce qui lui offre une place stratégique auprès des habitants comme des touristes.

De nombreuses activités complémentaires :
Point Tabac, Française des jeux, Presse, Dépôt de pain, activité Pizza /Snacking / restauration, Rôtisserie...
Possibilité licence IV (250€/mois)
Surface de 130m2 avec terrasse et parking.

Le bien est à reprendre au prix de 165 000 € avec un chiffre d'affaires annuel à 350 000 € avec un potentiel de croissance.
Le loyer annuel est affiché à 14 180 €TTC/an.

Ce commerce nécessite un apport personnel de 90 000 €sans frais de droit d'entrée. Vous deviendrez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.
*photos non contractuelles

Référence : 414274-030826

Vous rêvez d'un commerce rentable dans un cadre de vie agréable, entre lac et montagne ? Ou vous cherchez à reprendre une affaire pérenne, déjà bien installée, avec du potentiel à exploiter ? Et si ce tabac devenait votre prochain projet professionnel ? Bien situé à Thonon-les-Bains, sur un axe très passant, avec parking client. Proximité immédiate de commerces et restaurants, voisin direct d'une boulangerie-pâtisserie réputée. Excellente visibilité et flux constant de clients. Le local est un outil de travail prêt à l'emploi : Récemment rafraîchi, spacieux, avec surface de vente confortable. Dépendance de stockage et cave. Faible loyer. Activité stable et rentable : Clientèle fidèle et de passage. PMU performant attirant une large clientèle. Très belles marges et EBE revalorisé appréciable. Potentiel de développement important : - Élargir l'offre avec service colis, vapotage, boissons fraîches (nouveau frigo prévu). - Développer un rayon épicerie fine. - Horaires élargis possibles (fermé actuellement le dimanche, jours fériés et entre midi et deux). Un commerce idéal pour un couple ou un exploitant seul souhaitant conjuguer qualité de vie et rentabilité. À visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Partenaire du réseau met à votre disposition un savoir-faire reconnu pour vous accompagner dans toutes les étapes : business plan, prévisionnel, démarches juridiques et notariales, obtention des agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, ainsi que la création et l'immatriculation de société.

BOULANGERIE – PÂTISSERIE – SNACKING – BASSIN ANNÉCIEN vous propose à la vente une très belle affaire de boulangerie-pâtisserie, traiteur et snacking, idéalement implantée sur le bassin annécien. Cet établissement bénéficie d'une clientèle diversifiée composée de résidents locaux, d'une clientèle de passage et de touristes. UNE ACTIVITÉ EN CONSTANTE PROGRESSION - CA 2023 : 1 230 000 € HT - CA 2024 : 1 368 000 € HT - CA 2025 : 1 543 000 € HT - Progression du chiffre d'affaires de plus de 25 % en deux ans. L'activité est particulièrement équilibrée entre la boulangerie (30 %), le traiteur (30 %), la pâtisserie (30 %) et la viennoiserie (10 %). UN ÉTABLISSEMENT SPACIEUX ET PARFAITEMENT ÉQUIPÉ D'une surface d'environ 300 m², l'établissement dispose : - D'une salle intérieure de 20 places assises. - D'une grande terrasse avec possibilité d'extension jusqu'à 100 places, sous réserve des autorisations nécessaires. - D'un parking d'environ 20 places. - D'un outil de production parfaitement entretenu, avec un renouvellement régulier du matériel. LES ATOUTS DE L'AFFAIRE - Chiffre d'affaires supérieur à 1,5 M€ HT. - Activité diversifiée et en forte progression. - Clientèle locale et touristique. - Équipe de production et de vente structurée. - Loyer attractif de 41 400 € HT/an. - Ouverture 7 jours sur 7, de 6h30 à 20h. - Potentiel de développement de la restauration sur place et du snacking. Une belle opportunité pour un professionnel de la boulangerie-pâtisserie, un entrepreneur expérimenté ou un groupe souhaitant poursuivre son développement sur le bassin annécien. PRIX DE VENTE : 1 272 000 € TTC, honoraires d'agence inclus. Dossier confidentiel communiqué après qualification du projet d'acquisition.

RESTAURANT À VENDRE À GAP – EMPLACEMENT N°1 – BELLE RENTABILITÉ Nous vous proposons une très belle opportunité de reprise d'un restaurant idéalement situé sur un axe passant de Gap, bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale et d'un flux estimé entre 10 000 et 12 000 véhicules par jour. Entièrement rénové il y a 4 ans, cet établissement offre un cadre agréable pour sa clientèle et un outil de travail fonctionnel pour les futurs exploitants. D'une superficie totale d'environ 279 m², il dispose d'une cuisine professionnelle spacieuse et bien équipée, de nombreux espaces de stockage et d'un linéaire de vitrine d'environ 15 mètres. Son grand parking constitue un véritable avantage pour la clientèle locale et touristique. L'établissement bénéficie également d'une équipe de 4 salariés en place, permettant d'assurer une continuité d'exploitation dans de bonnes conditions. LES PRINCIPAUX ATOUTS - Emplacement n°1 avec excellente visibilité - Axe passant avec un flux estimé de 10 000 à 12 000 véhicules par jour - Surface totale d'environ 279 m² - Grand parking - Linéaire de vitrine de 15 mètres - Établissement entièrement rénové il y a 4 ans - Cuisine professionnelle équipée - Clientèle locale fidèle et touristique - Équipe de 4 salariés en place - Possibilité de logement sur place - Fermeture 2 jours par semaine DONNÉES FINANCIÈRES - Chiffre d'affaires dernier exercice : 498 808 € - Chiffre d'affaires N-1 : 506 349 € - EBE reconstitué : 107 840 € - Panier moyen : environ 38 € POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L'établissement présente de belles perspectives de développement, notamment grâce à ses deux jours de fermeture hebdomadaire, laissant la possibilité aux futurs exploitants d'élargir les périodes d'ouverture et de développer davantage le chiffre d'affaires. Cette affaire conviendrait particulièrement à un couple de professionnels ou à des restaurateurs souhaitant reprendre un établissement déjà structuré, avec une clientèle existante et un outil de travail en excellent état. Une belle opportunité sur le secteur de Gap, alliant emplacement stratégique, rentabilité et potentiel de développement. Dossier complet et plan de financement disponibles sur demande. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulon, à quelques minutes de la gare TGV, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un important flux de clientèle tout au long de l'année.
D'une superficie d'environ 110 m², cet établissement est vendu clé en main. Aucun travaux n'est à prévoir : cuisine professionnelle, matériel, mobilier et agencements sont en excellent état et permettent une exploitation immédiate dans les meilleures conditions.
Cette affaire constitue une excellente opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer rapidement, mais également pour développer un nouveau concept de restauration, une franchise, un coffee shop, une cave à vin ou toute autre activité de bouche.
Afin de faciliter votre projet d'acquisition, une possibilité de crédit vendeur peut être étudiée sous conditions, offrant une solution de financement particulièrement attractive et rarement proposée sur ce type de dossier.
Les atouts de cette affaire :
Emplacement premium à Toulon Centre.
À proximité immédiate de la gare TGV.
Environ 110 m² d'exploitation.
Établissement clé en main.
Aucun investissement complémentaire à prévoir.
Cuisine professionnelle entièrement équipée.
Activité immédiatement exploitable.
Fort potentiel de développement.
Possibilité de crédit vendeur (sous conditions).
Une affaire saine, prête à exploiter, offrant un excellent rapport qualité / emplacement / prix.
Dossier complet, éléments financiers et renseignements complémentaires communiqués après un premier échange.

Prix :
129 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mandataire :
Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n° 840 236 400.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

115,43 m² loi Carrez | 4 bureaux | Climatisation | 3 ascenseurs | Stationnements extérieurs et privatifs

VAUBAN PRESTIGE IMMOBILIER vous invite à découvrir, au sein du Carré d'Hort à Béziers, un ensemble de bureaux alliant architecture contemporaine, luminosité et fonctionnalité.

Situés dans un immeuble professionnel aux lignes modernes et aux façades vitrées, ces locaux offrent un environnement de travail valorisant, idéal pour une entreprise, un cabinet de professions libérales ou une activité de conseil souhaitant accueillir sa clientèle dans un cadre soigné.

Des bureaux lumineux, fonctionnels et parfaitement distribués

Développant une superficie de 115,43 m² loi Carrez, cet ensemble professionnel bénéficie d'une organisation permettant de concilier espaces de travail indépendants, accueil et rangement.

Il se compose de :

* Un espace d'entrée et d'accueil de 23,48 m².
* Quatre bureaux indépendants de 13,48 m², 14,40 m², 26,98 m² et 20,99 m².
* Un local complémentaire de 13,06 m², pouvant notamment être utilisé pour le rangement ou l'archivage.
* Un placard de 1,38 m².
* Un sanitaire indépendant.

Les larges surfaces vitrées favorisent une belle luminosité naturelle et offrent des vues dégagées sur l'environnement extérieur.

Les locaux disposent également de la climatisation, de sols à l'aspect bois, de cloisons vitrées et de rangements intégrés, contribuant au confort et à la fonctionnalité des espaces.

Un immeuble contemporain aux prestations professionnelles

Le Carré d'Hort se distingue par son architecture moderne et la qualité de ses parties communes.

L'immeuble propose notamment :

* Trois ascenseurs desservant les différents niveaux.
* Une entrée principale vitrée, commune aux bâtiments A et B.
* Un atrium intérieur apportant du caractère aux espaces de circulation.
* Des circulations communes soignées.
* Des espaces de stationnement extérieurs, pratiques pour l'accueil des visiteurs et de la clientèle.

Un environnement particulièrement adapté aux activités nécessitant à la fois une organisation efficace et une présentation professionnelle de qualité.

Deux stationnements privatifs en sous-sol

En complément des possibilités de stationnement extérieur, le bien bénéficie de deux emplacements privatifs situés en sous-sol, d'une superficie respective de :

* 17,52 m² pour le premier emplacement.
* 17,66 m² pour le second.

Soit 35,18 m² de surface de stationnement privative, distincte de la surface des bureaux.

Une adresse adaptée à de nombreuses activités

Grâce à sa configuration et à ses prestations, cet ensemble immobilier peut notamment convenir à :

* Un cabinet d'expertise comptable, de conseil ou d'assurance.
* Des professions libérales ou des activités de services.
* Une PME souhaitant installer son siège ou ses bureaux.
* Un investisseur recherchant un actif immobilier à usage professionnel.

Un ensemble de bureaux lumineux et structurés, au sein d'un immeuble contemporain, bénéficiant de la climatisation, de trois ascenseurs et de solutions de stationnement particulièrement appréciables.

VAUBAN PRESTIGE IMMOBILIER

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez-nous.

Surface loi Carrez : 115,43 m². Surface au sol : 115,69 m². Deux stationnements privatifs en sous-sol totalisant 35,18 m² selon le diagnostic de mesurage communiqué.

Prix :
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
339 200 € HAI
dont 6 % TTC d'honoraires (19 200 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 320 000 €

Diagnostic de performance énergétique :
Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mandataire :
Annonce rédigée et diffusée par Zou DE LA FUENTE, agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de MONTPELLIER sous le n° 991441858.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

BÉZIERS - LE CARRÉ D'HORT

134 m² de bureaux aménagés au sein d'un ensemble immobilier contemporain

Une adresse professionnelle valorisante, des espaces de travail déjà structurés et la liberté d'y installer votre activité.

Au sein du Carré d'Hort, avenue Jean Moulin à Béziers, Vauban Prestige Immobilier vous présente un ensemble de bureaux d'environ 134 m², situé au deuxième étage d'un immeuble contemporain desservi par ascenseur.

Dès l'entrée, les locaux révèlent une organisation pensée pour les activités professionnelles : des bureaux indépendants, des circulations intérieures et des cloisons vitrées à ossature noire qui permettent de délimiter les espaces tout en préservant une agréable transparence.

DES ESPACES PROFESSIONNELS DÉJÀ ORGANISÉS

La distribution existante permet de distinguer plusieurs espaces de travail et de répondre à différents besoins : bureaux de direction, postes individuels, espaces administratifs ou salles de réunion, selon l'aménagement retenu.

Les locaux disposent notamment de :

* Plusieurs bureaux indépendants déjà cloisonnés
* Cloisons vitrées avec stores intégrés, favorisant la confidentialité
* Bureaux d'angle bénéficiant de nombreuses fenêtres et d'une belle lumière naturelle
* Climatisation réversible intégrée aux faux plafonds
* Revêtements de sol aspect bois
* Éclairage de bureaux intégré
* Espace avec point d'eau
* Accès au deuxième étage par ascenseur

La configuration actuelle offre une base de travail intéressante, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon l'identité et les exigences de votre activité.

UN CADRE ADAPTÉ À VOTRE DÉVELOPPEMENT

Implanté dans un ensemble immobilier accueillant des activités tertiaires et des commerces, le Carré d'Hort offre un environnement professionnel identifiable.

Ces bureaux peuvent notamment répondre aux besoins d'un cabinet de conseil, d'une société de services, d'une activité administrative ou de professions libérales, sous réserve de la réglementation et des autorisations applicables.

Libres d'occupation, ils s'adressent aussi bien à un utilisateur souhaitant devenir propriétaire de ses locaux qu'à un investisseur envisageant leur mise en location.

INFORMATIONS ESSENTIELLES

Localisation : Le Carré d'Hort - Avenue Jean Moulin, Béziers

Surface : environ 134 m²

Étage : 2e, avec ascenseur

Occupation : libre

ORGANISONS VOTRE VISITE

Vous recherchez des bureaux capables d'accompagner le développement de votre entreprise ou un actif tertiaire à intégrer à votre patrimoine ?

Vauban Prestige Immobilier vous accompagne dans la découverte de ce bien et l'étude de votre projet.

Prix :
339 200 €
Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique :
Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mandataire :
Annonce rédigée et diffusée par Zou DE LA FUENTE, agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de MONTPELLIER sous le n° 991441858.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Au cœur du centre-ville de Pontivy, dans un environnement commerçant et dynamique, ce local professionnel de 41,32 m² bénéficie d'un emplacement intéressant pour développer une activité commerciale, libérale ou de services.

Entièrement rénové récemment avec soin, il présente aujourd'hui des prestations de qualité et permet une installation rapide, sans travaux importants à prévoir selon l'activité envisagée.

Situé en rez-de-chaussée, le local dispose d'une belle vitrine sur rue, avec des menuiseries de qualité offrant une bonne visibilité depuis l'espace public. Des possibilités de stationnement sont également présentes devant le local, un atout appréciable pour l'accueil de la clientèle.

L'aménagement intérieur se compose actuellement de plusieurs espaces distincts :
- Un hall d'accueil d'environ 13 m², pouvant faire office de réception, d'espace d'attente ou de surface commerciale.
- Deux pièces indépendantes d'environ 8 m² et 6,6 m², adaptées notamment à des bureaux, salles de consultation ou espaces de soins.
- Un couloir distribuant les différentes pièces.
- Une troisième pièce d'environ 5 m² avec point d'eau, pouvant servir d'espace de préparation, de kitchenette ou de rangement.
- Un WC indépendant.
La distribution actuelle convient particulièrement à une activité nécessitant plusieurs espaces de travail ou de réception. Selon les besoins, certaines cloisons pourront également être repensées afin de créer une surface plus ouverte et d'adapter le local à une autre organisation.

Le bien se situe dans une copropriété avec syndic bénévole, permettant une gestion de proximité.

Son implantation en hyper-centre constitue un véritable avantage. Pontivy, pôle économique et commercial du Centre-Bretagne, bénéficie d'un bassin de vie étendu, avec une clientèle locale et des actifs provenant des communes environnantes.

Commerce, profession libérale, activité de soins, bureaux, showroom ou services : plusieurs destinations peuvent être étudiées.

Un local rénové, fonctionnel et bien situé, offrant une base intéressante pour installer ou développer une activité professionnelle au cœur de Pontivy.

Informations complémentaires et visites sur demande.

Prix :
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
127 000 € HAI
dont 5,83 % TTC d'honoraires (7 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 120 000 €

Diagnostic de performance énergétique :
Énergie : classe C (119 kWh/m²/an)
Climat (GES) : classe B (4 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 440 € à 610 €

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Copropriété :
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 7
Procédure en cours : non

Mandataire :
Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de LORIENT sous le n° 929 999 316.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Brasserie de belle capacité bénéficiant d'un emplacement intéressant . L'établissement dispose d'environ 150 places, d'une grande terrasse, bar & cuisine extérieurs et d'un terrain de pétanque. Un grand espace de stationnement complète l'ensemble. Chiffre d'affaires 2025/2026 : environ 1 140 000 € HT. EBER : 130 000 €. Affaire offrant un beau potentiel de développement, notamment grâce à ses espaces extérieurs et à son activité événementielle.

immobilier à la location des surfaces de bureaux de 14, 20 et 134 m² (DIVISIBLE) à Houilles, à toute proximité du E.LECLERC.

Localisation :
Au pied du centre commercial E.LECLERC de Houilles
À 1 km de la Gare RER A et SNCF ligne L (Houilles / Carrières-sur-Seine)
À 1 km du Tram T2 Pont de Bezons et de l'A86
Caractéristiques de l'immeuble
Locataires de qualité : crèche multi-accueil et professionnels paramédicaux
Bon état général, vue dégagée
Facile d'accès
Système de visiophonie avec digicodes, ascenseur
Portail automatique
Sécurisé par vidéosurveillance
Bureaux en bon état
Alimentation fibre
Parking privé à disposition des occupants
Conditions financières

Bureaux de 14 m²
Loyer : 380 € HT / mois
Charges : 50 € / mois

Bureaux de 20 m²
Loyer : 415 € HT / mois
Charges : 100 € / mois

Bureaux de 134 m² au 2ème étage (DIVISIBLE)
Loyer : 1 750 € HT / mois
Charges : 600 € / mois

Les charges incluent : électricité, eau, ménage intérieur et extérieur, jardinage, vidéosurveillance, dispositifs de sécurité, taxe foncière.
Informations complémentaires
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % du loyer HT annuel, charge preneur
Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence.

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence PRO vous propose à la location:

Espace professionnel alliant fonctionnalité et confort au cœur d'un emplacement stratégique


Découvrez cet espace de bureau climatisé de 110 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour y installer votre entreprise ou développer votre activité.


L'espace du rez-de-chaussée se compose d'un accueil ainsi que trois bureaux individuels

Profitez également d'une terrasse extérieure.

Au sous-sol, un grand espace privatif vous attend avec tout le nécessaire pour un cadre de travail optimal :


- Un coin cuisine

- Une spacieuse salle de réunion


- Des sanitaires

- Un bureau supplémentaire, parfait pour un espace dédié ou un poste de travail isolé



Côté stationnement, bénéficiez d'un emplacement privatif en sous-sol, sécurisé et pratique. Un parking public est également disponible juste en face, facilitant l'accès à vos visiteurs et clients.





- Loyer annuel : 30000 € NET

- Charges annuelles : 3000 € NET

- Honoraires : 15% HT (soit 4 500,00 € HT)

EXCLUSIVITÉ PRO – Bureaux de 235 m² – Axe Premium (Avenue d'Alsace)

Votre agence vous propose en exclusivité ce superbe plateau de bureaux de 235 m², idéalement situé sur la très passante Avenue d'Alsace, offrant une visibilité stratégique et des prestations haut de gamme.

Ancien établissement bancaire, ce local est parfaitement adapté pour des activités tertiaires, médicales, financières ou de conseil, exigeant sécurité, accessibilité et confort.

Descriptif du bien :

• Accueil : 1 vaste espace d'accueil pour recevoir votre clientèle.
  

• Espaces de travail : 7 bureaux indépendants et cloisonnés.
  

• Sécurité renforcée : SAS d'entrée sécurisé et 1 local technique hautement sécurisé (idéal serveurs ou valeurs).
  

• Confort & Praticité : 1 local social (pause/repas) et 1 zone de stockage/réserve.
  

️ Les "+" Techniques & Accessibilité :

• Accessibilité : Local entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
  

• Stationnement : 5 places de parking privatives (un vrai atout sur cet axe !).
  

• Énergie & Connectivité : Climatisation réversible, Fibre optique installée, et compteur électrique Tarif Jaune (idéal pour les besoins importants en énergie).
  

Contactez notre agence PRO pour toute information complémentaire ou pour une visite des lieux.


- Loyer annuel : 46800 € HTHC

- Prix de vente : 695000 € F.A.I

- Charges annuelles : 1200 € NET

- Taxe foncière : 2500 € Preneur

- Honoraires : 27800 € TTC

Rare ! Fonds de commerce boutique de détail à vendre le Plessis Trévise (94) loyer très bas


fonds de commerce de boutique de détail situé sur rue passante et commerçante du Plessis Trévise.
état impeccable :
surface commerciale 19 m² + réserve avec toilettes de 2 m²
loyer très bas : 285 euros par mois !

chiffre d'affaire N : (estimation) : 60.000 € hors taxes
chiffre d'affaires N-1 : 49.000 € hors taxes

intérieur refait à neuf, électricité refaite au normes.
accessible PMR

idéal pour boutique de détail sans nuisances.
idéal pour bureaux de réception clientèle

vente pour rapprochement familial.





Carte pro. CPI94 37599

LOCAUX D'ACTIVITES
- LA TRINITE
En plein cœur de la zone industrielle Anatole France
Entrepôt d'une surface approximative de 7000 m² sur deux niveaux
Composé :



- d'espaces de stockage avec monte-charge


- de bureaux climatisés


- HSPde 4 à 6 mètres

Parking extérieurs

Proche A8 et pénétrante du Paillon

En recherche d'une affaire de restauration dans secteur à fort flux ? A vendre fonds de commerce recevant touristes, habitants, artisans, salariés. Le local composé d'une salle spacieuse reçoit 50 couverts. La cuisine avec extraction est bien équipée. Réserve, sanitaires. Possibilité d'organiser des événements. F.LLORY :

Idéal investisseurs : vous propose ce local commercial loué. Bail commercial 3/6/9 en emplacement n°1. Locataire en place depuis plusieurs années. Surface local environ 35m² Loyer annuel : 10992€ HT Contact Agnès