Achat Vente, Location

Situé au cœur du quartier prisé des Ternes, dans le 17e arrondissement de Paris, cecabinet immobilier bénéficie d'une implantation stratégique et d'un portefeuille de gestion locative principalement concentré sur Paris et la petite couronne.

CHIFFRES CLÉS :

Plus de 170 lots en gestion

- 200 K€ de CA en gestion et prestations associées

- 90 K€ de CA en location

- Plus de 80 % des lots couverts par une GLI

- Logiciel de gestion : SPI

Une belle opportunité de croissance externe pour un professionnel souhaitant renforcer sa présence sur le marché parisien et développer ses revenus récurrents.

Prix de cession : 713 856 €, honoraires et capitaux propres inclus.

Cession de titres – Dossier détaillé après signature d'un engagement de confidentialité.

A LOUER – Nîmes – LOCAL D'ACTIVITÉ DE 221 M² AVEC BUREAUX CLIMATISÉS ET STATIONNEMENT
vous propose à la location, un local d'environ 221 m² en très bon état, associant un espace de travail et deux bureaux climatisés.
Un ensemble adaptéaux entreprises souhaitant s'implanter sur Nîmes avec une configuration adapté à leur activité.
Les atouts du local :
Une surface d'atelier de 145 m² au RDC et 1 extérieur de 28m².
Deux bureaux de 38 m² et 20 m² climatisés en mezzanine avec 2 WC et 1 douche.
Hauteur intérieure de 5 m au RDC.

Local commercial rénové en 2022 – 32 m² + environ 40 m² de cave

À vendre à Avignon, local commercial d'environ 32 m² de surface commerciale, complété par une cave d'environ 40m² ainsi qu'une petite réserve supplémentaire.

Le local, rénové en 2022, offre une configuration fonctionnelle pour différentes activités commerciales ou professionnelles.
Caractéristiques

Un bien intéressant pour un professionnel recherchant un local commercial avec une importante capacité de stockage grâce à sa cave, tout en bénéficiant d'une vitrine et d'une rénovation récente.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la commune de Ploufragan, à proximité immédiate de l'axe majeur RN12, ce local offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et prestataires.

Un outil de travail volumineux et fonctionnel, en bon état d'usage, idéal pour du stockage, de la logistique ou une activité artisanale.
Caractéristiques du bien :

• Surface couverte : 982 m² d'espace au total.
  

• Agencement modulable : Le local est actuellement séparé en 2 parties par une cloison centrale (deux volumes d'environ 450 m² chacun), mais entièrement communicant grâce à une porte intérieur dans la cloison.
  

• Fonctionnalité & Accès :
  

  • 1 porte sectionnelle manuelle
    

  • 1 grande porte coulissante facilitant le passage d'engins et les manœuvres de chargement/déchargement
    

  • Hauteur sous plafond : 7m

• Extérieurs & Stationnement :
  

  • Parcelle totale de 1 448 m²
    

  • 47 m² d'espace extérieur exploitable directement devant le local pour le stationnement de véhicules
    

• Localisation idéale proche RN12 avec une bonne visibilité.
  

• Bâtiment immédiatement exploitable.
  

• Belle modularité intérieure (2 espaces communicants de ~450 m²).
  

• Double accès extérieur pour une circulation fluide des marchandises.
  

Note : Les visuels ont été retouchés par IA afin d'offrir une projection du local entièrement vidé de son contenu.


- Loyer annuel : 46800 €

- Taxe foncière : 5470 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 14 040,00 € HT)

Idéalement situé dans le haut de Binic, sur un axe côtier très passant, vous propose à la LOCATION une cellule commerciale d'une surface totale de 84 m², facilement accessible pour vous et votre clientèle, aux abords de la zone des Prés Calans :

Cette cellule comprends :

• Des sanitaires
  

• Climatisation réversible
  

• Locaux entièrement câblés (prises RJ45 et Fibre optique)
  

• places de parking privatives en enrobé pour vos clients et collaborateurs
  

• Compteurs individuels
  

• Pas de charges de copropriété (l'entretien des extérieurs est pris en charge par le propriétaire)
  

Lumineux et idéalement placé, cet espace conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire, un showroom ou un siège d'entreprise.

Conditions financières :

• Loyer : 1 015 € / mois HT HC soit 12 180 € / an HT HC
  

• Honoraires : 3 654 € HT (soit 4 384,80 € TTC) charge preneur
  

• D'autres surfaces de 84 à 320 m² disponibles : nous consulter pour les conditions financières.
  

Disponibilité : immédiate

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Saint-Brieuc : / ️


- Loyer annuel : 12180 € HT

- Taxe foncière : 1328 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 654,00 € HT)

Valence vous propose à la location, un bâtiment neuf d'une surface de 756 m² sur 2 niveaux divisible en 3 cellules de 252 m² minimum en R+1. Emplacement de choix à Portes-lès-Valence, offrant une très grande visibilité directement sur la Nationale 7 et à proximité de l'A7 dans la zone d'activité le MORLON.

L'ensemble immobilier est édifié sur un terrain de 2 713 m². Le local dispose au rez-de-chaussée d'une zone de stockage et à l'étage de bureaux, avec des surfaces vitrées dédiées à un éventuel showroom et un accès sécurisé et fonctionnel. 32 places de stationnement sont disponibles.

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 30240 € HTHC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 536,00 € HT)