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Achat Vente, Location

Vente fonds de restaurant à Talmont St Hilaire

Prix de vente274 000 €

Cession Fonds de Commerce d'un RESTAURANT de cuisine traditionnelle proposant des plats avec produits locaux, cuisine du marché, disposant d'une belle salle de 28 places joliment décorée, d'une grande terrasse couverte de 28 places avec vue sur le Port, une cuisine complète et bien équipée avec des matériels récents et en bon état. Emplacement de choix , avec stationnements à proximité, et une bonne visibilité. Ouverture à l'année (Midi et soir d'Avril à Octobre avec fermeture le mercredi et jeudi ; les midi, et le soir en WE, le reste de l'année ). Fermeture 7 à 8 semaines par an. CA de 275,8 K€
- Loyer de 1.141,19 € HT (bail échéance 07/2030)
- Pas de salariés à reprendre. Prix de vente = 260.000 € net vendeur + 14.000 € HT d'honoraires d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nous vous invitons à visiter notre site pour consulter nos autres biens à la vente

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Vente local plein centre Villefranche de Lauragais

Prix de vente35 000 €

Surface11 m²Montant au m²3 181,82 €/m²

Plein centre ville de Villefranche de Lauragais, venez découvrir ce local professionnel entièrement neuf. Idéal pour une profession libérale ou un investisseur, il est équipé d'un toilette et d'un coin repas. A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 35 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848715850

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs commerciaux très bien situés à Viarmes

Prix de vente385 888 €

Pour investisseur : Murs commerciaux très bien situés à Viarmes.

Activité pérenne depuis 34 ans.
Vente cause retraite avec nouveau bail en cours.
Locataire très sérieux et solide.

Loyer mensuel TTC de 2.640€ (2.200€ HT).
Frais, entretien, taxe foncière charge locataire.
Aucun travaux à prévoir.
Local entièrement climatisé.
Mono propriété.
Parking privatif pour la clientèle.

Photos, informations pour dossier complet, visite suite échange téléphonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 385 888 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 370 452,48 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 435,52 € HT + 3 087,1 € TVA, soit 18 522,62 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508648672

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 1057m² empl idéal Pierrelaye

Prix de vente2 842 500 €

Surface1 057 m²Montant au m²2 689,21 €/m²

Situé à Pierrelaye (95220), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique proche des commerces et des transports en commun. Offrant 3275 m² de terrain, il dispose de 63 places de parking extérieure , idéal pour une clientèle nombreuse.

Ce bâtiment comprend un vasteespace commercial indépendant avec un total de 1057 m², répartis sur un rez-de-chaussée de 500 m² environ et un premier étage de 230 m² environ. De plus, l'accès est facilité par un ascenseur. Un sous-sol est disponible .

Ce local spacieux offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Sa configuration permet d'envisager diverses activités commerciales telles que restauration, bureaux, salle de sports , ou tout autre activité. Les différents accès au rez-de-chaussée favorise la possibilité de séparer plusieurs activités. En somme, ce local commercial polyvalent allie emplacement stratégique, fonctionnalité et potentiel pour divers projets commerciaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 842 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 700 375 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 142 125 € HT + 28 425 € TVA, soit 170 550 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849045869

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial loué. centre-ville Castres

Prix de vente35 000 €

Surface47 m²Montant au m²744,68 €/m²

ans l'hyper centre, à proximité d'un parking, ce local commercial agencé pour recevoir des personnes à mobilité réduite se prête à de nombreuse utilisations. La partie professionnel avec toilettes est entièrement rénovée. A l'arrière vous disposez d'une pièce supplémentaire pour stockage ou utilisation privée avec toilettes.

Le bien est actuellement loué 370€/mois+ charges .
Superbe affaire. Rentabilité garantie.

A visiter sans tarder!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 35 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 31 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482519410

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial plateau brut 170m² à Anzin

Prix de vente190 000 €

Surface170 m²Montant au m²1 117,65 €/m²

Dans le centre-ville de Anzin-Saint Aubin, local commercial en plateau brut de 170 m² avec parking dans une copropriété mixte, commerces et logements.
Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou vous faire découvrir ce commerce lors d'une visite.

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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 190 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848951414

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau 53m² avec cuisine et terrasse à Lille

Loyer mensuelNous consulter

Surface53 m²

Local professionnel idéalement situé
- 500m de la place de Fives et de son métro, ainsi qu'à 5 minutes en voiture des axes autoroutiers.

Les bureaux sont situés en retrait de rue avec portail sécurisé et interphone. Ce qui vous permettra de travailler dans un cadre calme et verdoyant.

D'une surface de 53 m², ce bureau fonctionnel se compose d'un espace bureau avec une cuisine ouverte, d'une salle de bains complète avec wc, et d'une mezzanine aménagée en plateau de bureau ou de réunion.

Vous bénéficierez également d'une terrasse privative et d'un local poubelle. Vous pourrez stationner vos 2 roues dans votre allée privative ou sur la terrasse (moto, vélos)

Electricité refaite, double vitrage partout et sol en béton ciré.
idéal pour une activité libérale ou de bureau.
Libre de suite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 960 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 502054372

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local professionnel 201m² à Ivry-sur-Seine

Prix de vente775 000 €

Surface201 m²Montant au m²3 855,72 €/m²

à la vente un local professionnel de 201 m² à usage de bureaux, bénéficiant d’un emplacement stratégique à seulement 2 minutes à pied du métro Pierre et Marie Curie – Ligne 7, et à proximité immédiate de l’hyper-centre d’Ivry-sur-Seine.
Entièrement opérationnel, ce local offre une configuration fonctionnelle, qualitative et surtout modulable, permettant d’adapter facilement les espaces aux besoins et à l’évolution de votre activité.
Il se compose actuellement de 7 bureaux, d’une salle de réunion, d’une cuisine, d’un espace d’accueil, de sanitaires hommes/femmes ainsi que d’un accès PMR.
La diversité des espaces et leur modularité permettent d’envisager de nombreux usages professionnels : cabinet médical ou dentaire, crèche, cabinet d’architecte, profession libérale, siège social, centre de formation, association ou activité tertiaire...

UN ACTIF PROFESSIONNEL À FORT POTENTIEL
Avec son emplacement recherché, sa superficie, son état général et sa grande capacité d’adaptation, ce bien constitue une opportunité aussi bien pour un utilisateur souhaitant installer ou développer son activité que pour un acquéreur recherchant un actif professionnel polyvalent.
Un emplacement stratégique, des espaces immédiatement exploitables et une configuration modulable : une adresse idéale pour accompagner durablement votre activité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 775 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 720 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 54 250 € HT + 10 850 € TVA, soit 65 100 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local professionnel de 201m² Ivry-sur-Seine

Loyer mensuelNous consulter

Surface201 m²

à la location ce local professionnel de 201 m² à usage de bureaux, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du métro Pierre et Marie Curie – Ligne 7, et à proximité immédiate de l’hyper-centre d’Ivry-sur-Seine.

UN LOCAL IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNEL
En bon état général, ce local bénéficie d’un agencement fonctionnel et entièrement modulable, permettant d’adapter facilement les espaces aux besoins et à l’évolution de votre activité.
Il se compose actuellement de 7 bureaux, d’une salle de réunion, d’une cuisine, d’un espace d’accueil, de sanitaires hommes/femmes ainsi que d’un accès PMR.
Sa configuration polyvalente permet d’envisager de nombreux usages : cabinet médical ou dentaire, crèche, cabinet d’architecte, profession libérale, siège d’entreprise, centre de formation, association ou activité tertiaire...

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
À proximité immédiate du métro Ligne 7 Pierre et Marie Curie, ce local bénéficie d’une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et partenaires.
Sa superficie, son état et la modularité de ses espaces en font une solution particulièrement adaptée aux entreprises recherchant des bureaux spacieux, fonctionnels et facilement personnalisables.

CONDITIONS LOCATIVES
Loyer annuel : 42 000 € / an, non soumis à TVA, hors charges
Soit 3 500 € / mois, non soumis à TVA, hors charges
Charges annuelles : 8 820 €
Soit 735 € / mois
Dépôt de garantie : 3 500 €
Bail commercial

Un local professionnel prêt à l’emploi, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une grande flexibilité d’aménagement. Une opportunité idéale pour installer ou développer durablement votre activité aux portes de Paris.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 156 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4200 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs commerciaux et habitat sur Les Sables

Prix de vente246 100 €

Surface97 m²Montant au m²2 537,11 €/m²

Sur le Littoral Atlantique, entre Talmont-Saint-Hilaire et La Tranche-sur-Mer, au cœur d’une commune touristique prisée avec son port de plaisance, je à la vente un ensemble immobilier composé de murs commerciaux et d’un logement d’habitation.

Idéalement situé enbordure d’un axe piétonnier et routier reliant le cœur de ville au port, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité.

La partie commerciale, d’environ 50 m², se compose :
* d’un espace d’accueil,
* d’une réserve,
* d’un sanitaire.

Le logement, d’environ 100 m², offre :
* deux chambres,
* une agréable pièce de vie,
* une salle d’eau.

L’ensemble a été récemment rénové et se trouve dans un très bon état général.

Un bien offrant un emplacement de premier ordre, idéal pour un projet professionnel, commercial ou patrimonial, dans un secteur touristique dynamique.

Dossier complet disponible après engagement de confidentialité.

Vous êtes à la recherche d’un emplacement privilégié sur le Littoral Atlantique ?
N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien et organiser une présentation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 246 100 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 235 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 100 € HT + 2 220 € TVA, soit 13 320 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial en centre-ville de Béziers

Prix de vente58 000 €

Surface47 m²Montant au m²1 234,04 €/m²

Situé au centre-ville de Béziers, vente des murs d'un local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein du centre-ville, offrant ainsi une excellente visibilité pour une activité professionnelle. Proche de toutes les commodités, cette localisation dynamique et animée séduitpar son accessibilité et sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les services essentiels, créant ainsi un environnement propice au développement d'une entreprise.
Ce charmant local commercial de 47 m², réparti sur deux niveaux, se compose d'une vitrine offrant une belle visibilité, d'un espace cuisine fonctionnel, d'un WC, et d'un étage pouvant être aménagé selon les besoins du futur propriétaire. Idéal pour débuter ou développer son activité, ce bien lumineux et bien agencé bénéficie d'une petite copropriété avec des charges annuelles de 260€. Sa superficie et son agencement en font un investissement attractif pour tout entrepreneur désirant s'implanter dans ce quartier vivant et attractif de Béziers.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 58 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 53 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV ensemble immobilier d'activités 2081m² à Caen

Prix de vente1 750 000 €

Surface2 081 m²Montant au m²840,94 €/m²

À Caen, au sein d’un secteur d’activités bénéficiant d’un accès rapide au périphérique, à l’A13 et aux principaux axes de l’agglomération, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d’investissement adaptée à une stratégie locative multi-utilisateurs.

Implanté sur une parcelle d’environ 2 973 m², l’actif fait actuellement l’objet d’une reconstruction après sinistre, en cours d’achèvement. Il développe près de 1 950 m² de surface utile sur deux niveaux et bénéficie d’une configuration permettant une exploitation indépendante des différents lots.

L’ensemble comprend 12 cellules d’activités, chacune composée d’un espace en rez-de-chaussée d’environ 81 m² complété par un niveau supérieur destiné aux bureaux. S’y ajoutent 33 garages en sous-sol, dont un garage double, ainsi que de nombreux stationnements extérieurs.

Les espaces de bureaux à l’étage bénéficieront notamment de sanitaires privatifs, kitchenette avec évier inox, ballon d’eau chaude, compteur électrique individuel, chauffage électrique, éclairage LED, prises électriques et RJ45, ainsi que de goulottes périphériques facilitant l’installation des futurs occupants.

Les rez-de-chaussée offrent quant à eux une configuration adaptée à différents usages professionnels, commerciaux, artisanaux ou industriels. Leur réhabilitation s’inscrit dans le programme global de reconstruction actuellement en cours d’achèvement.

La division en 12 cellules indépendantes constitue un véritable atout pour un investisseur, en permettant une mise en location auprès de plusieurs utilisateurs et une diversification des sources de revenus locatifs, complétée par le potentiel des 33 garages.

Sur la base des valeurs locatives historiques de l’ensemble, le revenu locatif théorique est estimé à environ 160 200 € HT par an hors charges, représentant un rendement brut potentiel d’environ 9,15 %.

Dossier d’investissement complet disponible sur demande après un premier échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 750 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 671 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 78 750 € HT + 15 750 € TVA, soit 94 500 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853552545

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente immeuble 215m² restaurant piscine dept 17

Prix de vente159 900 €

Surface215 m²Montant au m²743,72 €/m²

Beau potentiel pour cet immeuble doté d'un restaurant fonctionnel (3 salles dont une véranda, cuisine pro, stockage, passe plats, chambre froide...) et salle de repos à l'étage.

Ses atouts : grandes salles de réception, piscine 4x8 m, 2 wc dont un pour personnes à mobilité réduite.

Travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour améliorer et personnaliser cet espace polyvalent.

Il est possible de le louer ...
Ne manquez pas ce bien à fort potentiel. Pour plus d'informations, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 159 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 151 105,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 794,5 € HT + 1 758,9 € TVA, soit 10 553,4 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392449146

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Très beau local ou bureau 65m² à vendre à Uzès

Prix de vente221 000 €

Surface65 m²Montant au m²3 400 €/m²

Venez découvrir ce local commercial ou bureau à usage professionnel de 65m2, 3 pièces avec réserve et balcon, datant de 2007 calme et très lumineux avec vue, au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 2007 avec ascenseur et accès handicapés. Espaces modulables, aux jardins de la bourgade Ilse compose actuellement d'une espace d'accueil, une grande salle réunion 1 pièce e consultation 1 toilette, 1 grand balcon et une réserve.
Il est pourvue de la climatisation réversible et possède une place de parking en sous sol fermée et sécurisée Place de parking gratuite à proximité à pied au niveau du complexe écoles, piscine....
Ne rater pas cette belle Opportunité!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 221 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 171 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 829 € HT + 2 165,8 € TVA, soit 12 994,8 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482341294

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble centre-bourg avec commerce et logements

Prix de vente119 000 €

Surface210 m²Montant au m²566,67 €/m²

Immeuble situé dans le centre-bourg d'Aigre, au milieu des commerces et des parkings.
Il comprend au rez-de-chaussée un local commercial et sa réserve, d'environ200 m2, et au-dessus, un logement d'environ 100 m2 avec grenier. Les 2 parties communiquent mais peuvent être dissociées ; ellessont libres d'occupation.
A l'arrière, l'immeuble comprend un appartement d'environ 50 m2, actuellement en location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Philippe COMBAUD, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 332848688

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Cède dab chocolaterie salon thé familial à Achères

Droit au bail143 000 €

Loyer mensuel1 666 €Surface100 m²Montant au m²199,92 €/m²/an

Situé à Achères (78260), centre commercial,ce fonds de commerce ,Droit au BAIL de Chocolaterie et Salon de thé présente une opportunité unique au sein d'un centre commercial dynamique. Bénéficiant d'une forte notoriété et d'un flux constant de clients, l'emplacement offre une visibilitéexceptionnelle, de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité, et un loyer mensuel raisonnable de 1 666 euros HT avec des charges de 495 euros. Achères, ville propice au développement commercial, constitue un cadre attractif pour cette activité en pleine expansion.

Le fonds de commerce de 100 m², repris il y a deux ans, affiche un chiffre d'affaires de 221 000 euros et propose un espace boutique accueillant avec 20 places assises, une arrière boutique polyvalente, ainsi que l'équipement nécessaire. Complété par une vitrine commerciale attrayante, une clientèle fidèle et un employé expérimenté inclus dans la cession, cette affaire offre un fort potentiel de croissance. ce bien constitue une opportunité clé en main pour une reprise rapide et efficace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 143 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 128 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 300 € HT + 2 860 € TVA, soit 17 160 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492540943

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A saisir 2 locaux commerciaux rue centrale Vayres

Prix de vente274 000 €

Surface124 m²Montant au m²2 209,68 €/m²

Emplacement n°1 sur l'axe central de Vayres
2 locaux commerciaux et 1 habitation.
Face à la pharmacie, à deux pas de la boulangerie et de la station de lavage, cet ensemble immobilier bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux de clientèle constant.
Actuellement composé de 2 locaux avec vitrines et d'une habitation (le tout déclaré à usage commercial), il développe 124 m² de surfaces totales auxquelles s’ajoutent 35 m² de grenier aménageable.

Le premier local (35 m²) dispose d’une vitrine, d’un WC et d’un grenier de 35 m² pouvant communiquer avec l'étage de l'habitation. Le second local propose 13,30 m² supplémentaires avec vitrine, reliés au premier par une porte intérieure, permettant de créer un grand local traversant avec double vitrine. Egalement communiquant avec l'habitation, il peut être agrandi d'une quarantaine de mètres carrés en RDC en récupérant une partie de l'espace habitation.

À cela s’ajoutent 75 m² à usage commercial, aujourd’hui aménagés en habitation : au RDC, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux belles chambres et un grand palier.
Clim réversible dans la pièce de vie. Terrasse pouvant faire 2 stationnements supplémentaires.

L’ensemble peut devenir un seul commerce, deux cellules distinctes, ou un espace mixte bureaux/commerce (et habitation) selon vos besoins.

Le bien est vendu avec 4 places de stationnement,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 274 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 255 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC

Gwanaëlle MORILLON, : ,
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- 528625130

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs et fonds clé en main à Hesdin

Prix de vente1 155 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²962,5 €/m²

Murs et fonds de commerce
Affaire clé en main idéalement située sur un emplacement stratégique à fort passage. Une grande surface bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle et établie.
Les atouts de l'affaire :
Clé en main : agencement de qualité,installations complètes, matériel et mobilier inclus.
Activité opérationnelle : équipe de 4 salariés autonomes et qualifiés déjà en place.
Stock inclus : marchandise en stock intégrée dans la vente pour une reprise d'activité immédiate sans rupture.
Fichier clients structuré et exploitable.

Projet idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter sur une affaire solide et immédiatement rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 155 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 55 000 € HT + 11 000 € TVA, soit 66 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852031343

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'exception / bureaux 315m² Vieux Lille

Prix de vente895 000 €

Surface315 m²Montant au m²2 841,27 €/m²

Idéal investisseur ou professionnel. Grande surface de plain-pied avec TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES (règlement de copropriété).

Bien rare s'adaptant à tout type de projet : restauration, salle de sport, bureaux de standing, cabinet médical, showroom ou commerce.

Emplacement premium :
Au cœur du Vieux-Lille, secteur très recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et d'un fort flux piéton.

Caractéristiques et atouts techniques :

Surface totale : 315,45 m² en RDC plain-pied (vendu libre)

Équipements : extraction de fumées (restauration), dalle béton pour charges lourdes, trémie pour connexion sous-sol, sortie de secours

Informations financières :

Prix de vente : 895 000 € FAI (hors garages)

En option : jusqu'à 7 garages fermés (39 000 € / unité), dont 3 situés sous le local (idéal réserve/stockage)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 895 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 863 675 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 325 € HT + 6 265 € TVA, soit 37 590 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852031343

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local Professionnel PMR fort potentiel clientèle!

Prix de vente399 000 €

Surface145 m²

Local professionnel PMR de 145 m² – Fort potentiel de clientèle – Marly-le-Roi
Idéal pour un pôle professionnel pluridisciplinaire (médecins, kiné, psy ou encore avocats, architectes,...).

Au cœur de Marly-le-Roi, dans un secteur résidentiel dynamique, découvrez ce local professionnel de 145 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Issu de la réunion de deux appartements, ce bien offre des volumes généreux et une configuration particulièrement adaptée aux professions libérales, médicales et paramédicales. Il conviendra parfaitement à un cabinet d'avocats, d'expertise comptable, à une maison médicale, à des psychologues, thérapeutes ou pour un espace de coworking.

Actuellement aménagé pour une activité de cabinet chirurgiens dentaire, il se compose de:
-une entrée avec l'accueil
-une salle d'attente lumineuse
-quatre salles de consultation
-un bureau
-un espace archives ou radio ou autre
-un coin cuisine
-des sanitaires

La distribution des espaces permet une réorganisation selon les besoins de votre activité.

Les atouts du bien :
-Rez-de-chaussée avec accès PMR
-Surface totale de 145 m²
-Nombreux bureaux indépendants
-Possibilité d'acquisition de places de stationnement en complément
-À proximité des commerces et des services
-Gare de Marly-le-Roi (ligne L) permettant de rejoindre Paris et La Défense facilement
-Belle clientèle à développer (proche des résidences Montval, Les Grandes Terres et Les vignes Benettes!)

Possibilités d'acheter des places de stationnement et la pièce en rez-de-jardin en plus!

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 251 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7541 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 399 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 379 050 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 950 € HT + 3 990 € TVA, soit 23 940 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800119596

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial de 130m² à Longuenesse

Prix de vente276 000 €

Surface130 m²Montant au m²2 123,08 €/m²

Vous souhaitez créer un showroom, lancer une activité indépendante, ou ouvrir un commerce ? Ne cherchez plus !
Surface généreuse : 130 m² au total.
Visibilité maximale : Emplacement idéal garantissant une très forte visibilité
Accessibilité : Grand parking gratuit pour faciliter le stationnement de vos clients.
Modulable : Structure avec cloisons amovibles pour un agencement sur mesure (showroom, bureaux, etc.).
Sécurité et rangement : Situé dans une résidence sécurisée.
Un potentiel énorme à développer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 276 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 263 580 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 420 € HT + 2 484 € TVA, soit 14 904 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852031343

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 31m² à Vannes centre

Prix de vente109 000 €

Surface31 m²Montant au m²3 516,13 €/m²

Vannes – Centre-ville

Ces murs commerciaux d’environ 31 m² nt actuellement un espace d’accueil, une surface commerciale, un coin cuisine, un coin douche, un wc et de nombreux rangement, notamment grâce à la mezzanine non prise en compte dans la surface. Cet agencement est modulable selon l’activité.

A l’extérieur et à l’arrière du bâtiment, une courette privative avec appentis, pour déjeuner à l’extérieur, ranger les vélos ou tout autre besoin …

Une belle visibilité sur un axe fréquenté !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1375 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 109 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841050610

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local industriel 1000m² à 5mn de l'A68 ZA Gaillac

Prix de vente1 070 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²1 070 €/m²

Local industriel récent, sur une ZA à 5 minutes de l'autoroute A68.
Il se compose de deux ateliers accolés de 425 m² et 335 m², chacun disposant de bureaux climatisés et sanitaires (100 m² pour le premier et deux fois 61.5 m² pour le second, en rez de chaussée et à l’étage).
Ces deux parties pourraient être dissociées pour louer l’une d’entre elles, si nécessaire.
Le terrain de 2098 m² est clôturé et bitumé.
Le bâtiment est construit en bardage double peaux, sa toiture est en bac acier.
Le bâtiment est relié à la fibre.
En termes de sécurisation, le site dispose d’une alarme avec des caméras intérieures et extérieures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 070 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 995 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 74 900 € HT + 14 980 € TVA, soit 89 880 € TTC

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- EI
- 492736558

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 350m² Zone du Larivot à Matoury

Loyer mensuelNous consulter

Surface471 m²

À louer local de plus de 350m² situé à la zone du LARIVOT en bordure d'une route avec un très fort passage et une grande visibilité.

Facile d'accès avec de nombreuses places de parking.

Local bien entretenu avec une grande hauteur sous plafond et totalement sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 9480 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481161438

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente bureaux idéalement situés à Saint-Avé centre

Prix de vente179 000 €

Surface43 m²Montant au m²4 162,79 €/m²

SAINT-AVE quartier centre ville

Idéalement situés, ces bureaux LUMINEUX exposés SUD et EST d’environ 43 m² offrent un agencement fonctionnel, parfaitement adaptés à une activité libérale ou professionnelle.

Ils se composent d'une salle d’attente, de deux bureaux distincts, d'un WC indépendant et d'un coin cuisine / rangements.

Situés au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, pas de syndic professionnel, pas de travaux à prévoir.

Bail locatif en cours depuis décembre 2007, reconductible tous les 6 ans, loyer actuel total de 700 € hors charges.

Belle opportunité !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 179 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841050610

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente atelier 87m² avec accès véhicule Villejuif

Prix de vente318 000 €

Surface87 m²Montant au m²3 655,17 €/m²

À Villejuif, au sein d’une petite copropriété située à proximité des transports, découvrez cet atelier de 87,42 m2 au sol, offrant un volume rare et de nombreuses possibilités d’utilisation.

Accessible directement depuis la cour commune par une large ouverture permettant l’entrée d’un véhicule, il se compose d’un vaste espace principal de 85,97 m2 et d’un WC indépendant. Les volumes, les différents espaces de travail et les zones de rangement existantes pourront être repensés selon les besoins de la future activité. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment en matière d’isolation, d’électricité et d’aménagement intérieur.

Ce local conviendra particulièrement à une activité artisanale, un atelier, du stockage ou un espace professionnel.

Le métro ligne 7 « Villejuif–Léo Lagrange » se trouve à environ 6 minutes à pied et le tramway T9 « La Briqueterie » à environ 9 minutes.

Petite copropriété composée de cinq logements et d’un atelier, actuellement en cours d’immatriculation. Les charges seront faibles puisqu’elles correspondront essentiellement à la consommation d’eau.

DPE vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 318 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 305 280 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 720 € HT + 2 544 € TVA, soit 15 264 € TTC

Elisabeth DE SOUSA, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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