Achat Vente, Location

' ' vous propose à la vente, Bar Brasserie PMU idéalement situé à proximité immédiate d'une gare, bénéficiant d'un flux permanent de clientèle et d'une excellente visibilité a Saint Cyr-sur-mer. Seul PMU du quartier, cet établissement constitue une véritable référence locale avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Entièrement rénové, ce commerce d'environ 70 m² ne nécessite aucun investissement. Vous disposerez d'une belle salle de 40 places, d'une agréable terrasse de 60 places, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée aux normes ainsi que d'une Licence IV comprise dans la vente. L'établissement propose actuellement une restauration le midi du lundi au vendredi et organise régulièrement des soirées à thème, laissant encore de belles perspectives de progression en développant l'activité en soirée et le week-end. Les points forts sont Seul PMU du secteur, Emplacement stratégique à proximité d'une gare, 40 places en salle + 60 places en terrasse, Cuisine professionnelle aux normes, Licence IV incluse, Établissement clé en main, sans travaux, Clientèle fidèle et réguliere, Important potentiel de développement Cet établissement dispose d'un Chiffre d'affaires 2025 : 135 000 € HT et d'un EBE de 50 000 € Prix de vente : 169 000 € Frais d'agence inclus. Une affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement rentable avec un fort potentiel d'évolution. Visites uniquement sur rendez-vous.

l'agence de de Carqueiranne '' vous propose à la vente un fonds de commerce BAR BRASSERIE GLACIER. Idéalement situé au coeur de Hyères, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un fort flux de clientèle. L'établissement développe une surface d'environ 96 m² avec une cuisine professionnelle entièrement équipée, un bar, à l'étage une réserve avec du materiel et beneficiant d'une douche et de toilette pour le personnel . Vous trouverez un espace glacier indépendant de 26 m², équipé de deux vitrines à glaces de 26 bacs chacune, d'une crêpières et de tout le matériel nécessaire à une exploitation immédiate. Son principal atout est une magnifique terrasse de 77 places, idéalement exposée SUD sur une place très animée. Vous disposez d'une Licence IV incluse dans le prix de vente. Une affaire clé en main, parfaitement équipée, offrant un fort potentiel de développement dans l'un des meilleurs emplacements de Hyères. À découvrir rapidement ! .

'' vous propose à la vente le fonds de commerce d'une adresse pleine de charme idéalement située en plein coeur du centre-ville de Hyères. Cette affaire bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un secteur commerçant dynamique, avec un flux régulier de clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Reconnue pour son concept gourmand et convivial, l'enseigne a su fidéliser une clientèle attachée à la qualité de ses produits et à son identité chaleureuse. Le local offre un cadre accueillant, parfaitement adapté à une activité de petite restauration entièrement équipé avec ses 18 places intérieur et sa terrasse de 16places. que vous souhaitiez faire un salon de thé, vente à emporter ou concept snacking premium ainsi que glacier (absent dans ce secteur). Son positionnement en centre-ville constitue un véritable atout pour tout professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main . Une activité idéale pour un couple, une reconversion ou un professionnel de la restauration rapide qualitative dans une commune dynamique du littoral varois. Prix de vente 88 000 € Frais d'agence inclus Pour toute visite me contacter

vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur le port de Hyeres. une adresse incontournable, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une excellente réputation. Développé sur une surface d'environ 157 m², cet établissement séduit par la qualité de ses prestations, son agencement soigné et son fort potentiel d'exploitation. L'un de ses principaux atouts réside dans ses trois terrasses, une entièrement fermée et découvrable de 40 places offrant un confort optimal à la clientèle et permettant une activité dans les meilleures conditions tout au long de l'année, y compris hors saison estivale, une seconde terrasse face a la mer de 40 places donnant acces direct aux quai des bateaux et la troisième terrasse de 10 couverts situé sur la traversée du port. L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée, d'espaces de travail fonctionnels et d'un matériel entretenu avec le plus grand soin. Véritable affaire clé en main, il permet une reprise immédiate. Grâce à sa notoriété, sa clientèle fidèle, locale et touristique, ainsi qu'à son emplacement stratégique, cette affaire représente une belle opportunité sur le marché. Cette affaire est ouverte 9 mois par an avec une possibilite de developpement du CA. Un plus également pas de personne a reprendre. Le CA 2025 est de 515 000 € HT avec un EBE de 42 000 € Le loyer est de 28800 € annuel Vendu avec une licence IV Contact

'' vous propose a la vente le fonds de commerce d'un salon de thé Idéalement situé dans un environnement attractif et recherché autour des nouvelles halles de HYERES. L'établissement beneficie d'une clientèle fidèle et d'un passage qualitatif, cet établissement d'une surface d'environ 42 m² offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptée à une activité de salon de thé, coffee shop ou concept gourmand. Il se compose 12 places assises en intérieur, avec wc , un espace fonctionnel, optimisé et prêt à exploiter. Vous disposez d'une terrasse de 10 places. L'activité actuelle propose un choix de plus de 200 variétés de thés cafés, chocolats mais également un accompagnement gourmand avec cookies et douceurs. La consommation peut se faire sur place et à emporter. Le loyer est particulièrement attractif : 833 € par mois, offrant de faibles charges fixes et un excellent confort d'exploitation. Le commerce est clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour une première installation ou une reconversion professionnelle, avec un réel potentiel de développement (terrasse, élargissement de la gamme, horaires étendus, animations dégustation). Dossier et informations financières sur demande. Me contacter pour organiser une visite.

À VENDRE FONDS DE COMMERCE CAPSULE & BOUCHON UNE ADRESSE DE CARACTÈRE À HYÈRES 56 m² + TERRASSE vous propose à la vente Capsule & Bouchon, une adresse conviviale et élégante idéalement implantée à Hyères. Un établissement pensé pour créer une véritable expérience client, associant convivialité, qualité et esprit contemporain. Entièrement rénové en 2025, ce commerce bénéficie d'un agencement soigné et immédiatement opérationnel. Vous disposez d' un cadre chaleureux et fonctionnel d'une superficie d'environ 56 m², l'établissement dispose de 28 places assises en intérieur, une terrasse de 26 places , une cuisine neuve avec extraction, un espace parfaitement aménagé et optimisé, un agencement récent et qualitatif avec du mobilier neuf. L'ensemble offre une atmosphère particulièrement adaptée à une clientèle recherchant un lieu convivial pour un apéritifs, une dégustation ou de la restauration faite maison et des moments de partage. L'établissement présente une belle performance commerciale avec un chiffre d'affaires réalisé sur 9 mois de 152 000 € HT , témoignant du potentiel du concept et de son implantation. Autre atout le Loyer 1 080 € TTC / mois + 20 € de charges. Cette affaire s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante qu'à un entrepreneur désireux de développer un concept autour du vin, de la convivialité et de la petite restauration. Son emplacement à Hyères, son aménagement récent et sa capacité d'accueil en font une opportunité rare. Une adresse qui possède déjà son identité et qui offre encore de belles perspectives à son futur exploitant. Dossier complet et éléments financiers sur demande après premier échange. .

'' vous propose de découvrir une opportunité rare au coeur d'Hyeres, avec la vente du fonds de commerce de ce restaurant. Une adresse reconnue pour son univers unique, sa décoration soignée et son atmosphère incomparable. Vous allez découvrir Un établissement au concept singulier! Ce restaurant à l'identité forte séduit par son ambiance chaleureuse et atypique, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience visuelle et gustative mémorable. L'agencement intérieur, pensé comme une véritable collection de curiosités, crée un cadre hors du commun, très apprécié par une clientèle fidèle et touristique. D'une Belle surface commerciale de 155 m² parfaitement agencée, vous disposez d'une salle climatisée intérieure au décor remarquable de 37 places entièrement ouvrable sur l'exterieur, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle aux normes et en excellent état, d'une terrasse privative et arborée de 32 places (rare à cet emplacement a Hyeres) ainsi qu'un bar. Le plus de cette affaire une salle privée de 12 places très prisée pour les repas d'affaires ou les événements spéciaux. Cette salle bénéficie d'un réel atout avec une vue sur la cave à vins faite sur mesure. Si vous le souhaitez vous avez également la possibilité d'obtenir une terrasse supplémentaire (avec accord de la mairie ) de 20 couverts. L'ensemble du Matériel est complet, entretenu et opérationnel pour une reprise immédiate, l'ensemble est en Conformité et normes.(hygiène, sécurité, accessibilité). Situé dans une zone attractive et dynamique, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux piéton important et d'un environnement commerçant. Sa réputation solide lui confère une belle notoriété locale, renforcée par une fréquentation régulière à l'année. L'établissement est opérationnel immédiatement, sans travaux à prévoir. Accompagnement possible pour la reprise. Merci de me contacter pour plus d'informations

*Possibilite de changement d'activités sauf les magasins alimentaires, bar, restaurants et toutes activités liés à l'alimentation* '' vous propose a la vente ce salon de coiffure barbier de 55m² en excellent état et idéalement situé en emplacement N°1 dans le centre ville piétons de Hyeres. La décoration chic et vintage font de ce salon le seul dans sont genre à Hyeres. Ce salon dispose de 2 bacs a shampoing , 4 fauteuils, 1 espace buanderie équipé d'une machine a laver et sèche linge ainsi que d'une reserve. En 1/2 étage vous trouverez 1 bac a shampoing, 1 fauteuil. Cet endroit est tres apprécié par la clientele et vous pouvez également le mettre a disposition pour des événements (shooting photos, tatoueur, etc ...). Le salon est entièrement climatisé, il dispose de belles vitrines ce qui lui permet une tres bonne visibilité. Vous avez la possibilité de travailler à deux ( exploité actuellement par deux personne)ou plus (3 sièges encore disponible) mais également de prevoir un centre de formation . Si vous le souhaitez la direction se propose de rester travailler avec vous. Il dispose d'une excellente notoriété et d'une clientèle tres fidèle. Le salon propose une gamme de soins et accessoires tres étendues pour la coiffure et la barbe. Produit unique sur Hyeres et ses alentours. Possibilité d'acheter les murs! Le bail est neuf et valable 9 ans. La propriétaire ne veut pas de visite ou contact direct. Merci de me contacter

Exclusivité : Investissement locatif clé en main dans un local d'activité !

Découvrez cette opportunité d'investissement en immobilier professionnel, alliant sécurité et rentabilité. Ce local d'activité de 335,60 m² (surface habitable) ; 342,78 m² au sol
- est actuellementloué sous bail commercial depuis mars 2022 à une société solide, garantissant des revenus stables.

Avec un loyer annuel de 40 988 € HT/HC et une taxe foncière entièrement à la charge du locataire, ce bien offre une gestion simplifiée et une rentabilité optimisée. Le terrain attenant de 170 m², doté de places de stationnement privatives, renforce son attractivité pour les professionnels.

Proposé au prix de 545 000 € FAI, ce local représente un placement judicieux pour les investisseurs en quête de performance et de sérénité. Une exclusivité à saisir sans tarder. Renseignements sur demande.


- Prix de vente : 545000 € F.A.I

- Charges annuelles : 1 € HT

Exceptionnelle opportunité pour ce charmant Bar, Brasserie/Restaurant de renom, situé dans une charmante commune de bord de mer au coeur de la Baie de Morlaix. Cette adresse bénéficie d'une excellente réputation, alliant cadre idyllique et fort potentiel commercial. Emplacement privilégié, sur la place au coeur du village, marché hebdomadaire, attirant une clientèle locale fidèle ainsi que des touristes tout au long de l'année. Caractéristiques principales : Salle principale chaleureuse et bien agencée : 172 m² Cuisine spacieuse et fonctionnelle : 92 m² Espace bar et comptoir d'accueil Capacité totale : 96 places assises en intérieur, belle terrasse de 62 places, atout majeur en saison estivale, Affaire saine et tenue avec soin, Excellente rentabilité ! Cette affaire représente une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement clé en main, reconnu pour sa qualité et sa fréquentation. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Agence , Fonds de commerce, Brest / Quimper.

À VENDRE : fonds de commerce de garage automobile, rare à la vente sur ce secteur. Affaire bien installée, rentable, pilotée par une équipe autonome. Reprise sans rupture d'activité.

IDENTIFICATION

Cession d'un fonds de commerce de garage automobile : entretien, mécanique courante et services associés. Localisation : Morbihan, secteur du Golfe, dans une zone commerciale et résidentielle dynamique.

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Ce garage s'est construit sur la durée une solide réputation auprès des particuliers et des professionnels du secteur. Sa clientèle est locale, fidèle et récurrente. Elle revient pour l'entretien courant, les pneumatiques et les révisions, ce qui assure un volume d'activité régulier tout au long de l'année.

L'établissement bénéficie d'une bonne visibilité, avec un flux de passage important et un accès facile. L'emplacement contribue directement au développement de la clientèle.

L'activité repose sur un modèle simple et maîtrisé : entretien, vidange, freinage, pneumatiques, distribution, diagnostic courant. Elle ne nécessite pas d'expertise pointue en carrosserie ni en électronique lourde. Le modèle est lisible pour un repreneur et rapide à prendre en main.

L'équipe en place est professionnelle et autonome. Elle connaît la clientèle, les process et les attentes du secteur. Le futur dirigeant peut se consacrer à la gestion, au développement commercial et à la relation client, sans rester dépendant de l'atelier.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

Chiffre d'affaires moyen : 800 000 € HT par an, linéaire

Activité stable et récurrente, régulière depuis plusieurs exercices

Locaux entièrement équipés, prêts à exploiter

Atelier en capacité d'absorber une hausse d'activité sans investissement lourd

Équipe technique en place, autonome et qualifiée

Rentabilité attractive, détail communiqué dans le dossier confidentiel

LES ATOUTS MAJEURS

Emplacement visible, flux de passage important

Affaire clé en main, reprise sans interruption d'activité

Équipe professionnelle et autonome : transmission sécurisée

Mécanique courante : modèle facile à reprendre

Clientèle locale fidèle et récurrente

Locaux équipés, capacité de volume disponible

CA régulier depuis plusieurs exercices, point d'appui solide pour un dossier de financement

Potentiel de développement : élargissement des services, extension des horaires, démarche flottes et professionnels

PROFIL DE REPRENEUR RECHERCHÉ

Cette affaire convient particulièrement à :

un couple souhaitant se partager la gestion et l'accueil client

deux associés complémentaires, l'un orienté technique, l'autre commercial et gestion

un garagiste ou un groupe déjà installé, dans une logique de croissance externe sur le Golfe du Morbihan

CONDITIONS DE CESSION

Cession du fonds de commerce.

Prix : 240 000 € net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Vous cherchez une affaire saine, rentable et immédiatement opérationnelle dans le Morbihan € Contactez-nous pour recevoir le dossier de présentation et organiser une visite. Le dossier complet est remis après signature d'un engagement de confidentialité.

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…

Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…

Activités artisanales & services

Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

À VENDRE – RESTAURANT DE CHARME EN SECTEUR LITTORAL RECHERCHÉ DU MORBIHAN

Rare à la vente : belle affaire de restauration exploitée à l'année, emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral.

IDENTIFICATION

• Type : fonds de commerce
• Activité : restaurant, licence IV
• Localisation : secteur littoral recherché du Morbihan, 100m de la mer

PRÉSENTATION

Implanté depuis plusieurs années, cet établissement bénéficie d'une belle notoriété et d'une clientèle fidélisée. L'activité repose sur une clientèle locale régulière tout au long de l'année, complétée par une fréquentation touristique importante en saison.

La restauration proposée est qualitative, avec une identité culinaire affirmée et une place importante accordée aux produits de la mer.

L'établissement dispose de plusieurs espaces d'accueil permettant de recevoir la clientèle dans d'excellentes conditions : salle de restaurant, terrasse et jardin d'été aménagé. Les extérieurs bénéficient d'une agréable vue mer, un véritable atout commercial qui renforce l'attractivité de l'établissement et l'expérience proposée aux clients.

L'outil de travail est fonctionnel et entretenu, permettant une reprise dans de bonnes conditions sans travaux lourds à prévoir immédiatement.

CHIFFRES CLÉS

• CA 2026 : 650 000 €, en progression régulière
• 50 couverts en salle
• Deux terrasses extérieures : 20 et 40 couverts
• Licence IV
• 2 CDI + renforts saisonniers
• Faible charge locative
• Stationnement privatif pour les exploitants et le personnel

ATOUTS

• Emplacement littoral recherché, vue mer
• Clientèle fidèle, forte activité touristique
• Licence IV peu exploitée, levier de croissance
• Équipe en place, investissements récents
• Potentiel de développement : bar/glaces l'après-midi, groupes, privatisations, événements

CONDITIONS

• Cession du fonds de commerce.
• Prix : 490 000 € net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.
• Dossier communiqué après échange et validation du projet.

QUI SOMMES-NOUS €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.
Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.


Nous sommes spécialisés dans la vente de :
• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site.

Un établissement RENOVE, ACTIVITE DEJA EN PLACE, un LOYER particulièrement ATTRACTIF: autant d'atouts pour un professionnel souhaitant s'installer ou un entrepreneur désireux de développer son activité.

Idéalement situé au cœur de Vif, sur une place bénéficiant d'un passage régulier et de stationnements, ce restaurant offre un cadre propice à une activité de restauration pérenne.

Entièrement rénové en 2023, l'établissement de 55 m² est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une salle accueillant 20 couverts, complétée par une agréable terrasse de 24 places, permettant de développer l'activité aux beaux jours.
Un espace de stockage supplémentaire de 40 m² en sous-sol vient compléter le bien.

Une activité déjà bien installée, un POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT et des CONDITIONS D'EXPLOITATION ATTRACTIVES :
o CA annuel d'environ 200 000€, en progression constante, témoignant d'une activité bien implantée et d'un réel potentiel de développement.
o LOYER MENSUEL: 620 € TTC ; LICENCE IV disponible en location ; contrats fournisseurs existants ; matériel et caisse enregistreuse ; stock en sus.
o Clientèle fidèle et passage régulier.
o Restauration sur place, vente à emporter et livraison.
o Capacité de 44 couverts au total, intérieur et terrasse.
o Hotte d'extraction.
o Aucun salarié à reprendre

Une belle affaire à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 353104 vous est présentée par votre agent commercial STÉPHANIE DE ALMEIDA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 8786 .

Prix du bien : 120 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €
Honoraires TTC : 9,09 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Idéal pour ce commerce qui bénéficie d'un emplacement avec un parking public juste en face, facilitant l'accès à la clientèles.
Le local offre une surface totale de 150 m² comprenant une spacieuse et lumineuse salle de restauration avec cuisine ouverte entièrement équipée de matériel professionnelle, prête à accueillir toutes activités de restauration ou concept culinaire ainsi qu'une réserve et un espace sanitaire.
Une Véranda couverte offre un espace de vie tout confort utilisable toute l'année.
Une terrasse extérieur peut également être aménagée pour profiter des beaux jours et accroître la capacité d'accueil.
Un Appartement de type 6 situé au dessus du commerce ajoute un avantage considérable pour l'exploitant (1 salon/salle à manger, 1 cuisine équipée, 5 chambres dont 1 avec WC et douche, 1 WC séparé, 1 salle de bain avec 1 placard.
Loyer indicatif pour le local commercial de 2500 € et 1400 € pour le logement hors charges ( à discuter, à définir).

Cette annonce référence 308542 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013.

Prix du bien : 242 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 €
Honoraires TTC : 5,22 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - FROMAGERIE DE RENOMMÉE EN HYPERCENTRE DE ROUEN - EMPLACEMENT PREMIUM

Une belle opportunité pour reprendre un commerce de qualité au cœur de Rouen !

Située dans un emplacement piétonnier particulièrement recherché de l'hypercentre de Rouen, cette fromagerie bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle composée d'habitués, de clients de passage et de touristes.

Cette affaire présente de nombreux atouts pour un repreneur souhaitant s'installer dans un commerce reconnu, rentable et facile à exploiter.

LES POINTS FORTS DE L'AFFAIRE :

Emplacement de premier ordre en zone piétonne.

Belle vitrine de 10 mètres linéaires offrant une excellente visibilité.

Surface commerciale d'environ 40 m².

Clientèle fidèle et diversifiée.

Deux salariés en place, à reprendre, formant une équipe autonome.

Organisation permettant à l'exploitant de n'être présent qu'à mi-temps.

Aucun travaux à prévoir dans l'immédiat.

Bail commercial 3/6/9 récent.

Loyer particulièrement attractif de seulement 1 000 € par mois au regard de l'emplacement.

DES INDICATEURS ÉCONOMIQUES ATTRACTIFS :

Chiffre d'affaires annuel HT : 460 000 €

EBE retraité : 75 000 €

HORAIRES D'OUVERTURE :

Du mardi au samedi : 7h00 - 19h00

Dimanche : 7h30 - 12h30

UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ENCORE INEXPLOITÉ

L'activité dispose également de belles perspectives de développement, notamment grâce à :

La mise en place d'un service de livraison, actuellement inexploité.

La création d'un site internet.

Le développement de la communication sur les réseaux sociaux.

La fidélisation et la conquête d'une nouvelle clientèle.

Autant de leviers permettant d'accroître le chiffre d'affaires sans remettre en cause l'organisation actuelle.

UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR :

Un couple souhaitant reprendre un commerce disposant déjà d'une équipe autonome, un professionnel du secteur ou encore une personne en reconversion professionnelle désireuse de se lancer dans une activité commerciale avec une structure déjà en place.

CESSION POUR CAUSE DE DÉPART À LA RETRAITE.

Une affaire saine, bien implantée et offrant un excellent compromis entre rentabilité, qualité de vie et potentiel de développement.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange.

Cette annonce référence 353242 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.

Prix du bien : 260 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 €
Honoraires TTC : 8,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au cœur d'une résidence hôtelière, venez découvrir ce restaurant de 450m2 dont 100m2 de terrasse avec estrade pouvant accueillir une sono. Ce bien est complété d'un grand parking, idéal pour organiser des événements et soirées à thème .... Tout refait avec tout le matériel pouvant accueillir jusqu'à 180 couverts assis, il se compose d'une cuisine complète, d'un bar complet, d'une clim réversible, d'un accès et WC handicapé.
Les plus sont : son logement de 60m2 ainsi que la possibilité de faire une épicerie pour les occupants de la résidence aussi bien l'été durant la saison touristique que l'hiver pour les occupants à l'année.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 353234 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 91962290200014.

Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

vous présente en exclusivité ce commerce, localisé 178 avenue de la libération 38300 Bourgoin-Jallieu, comprenant un espace de vente, une partie épicerie, un bureau, wc indépendant, une salle de préparation, 2 chambres froides (9 m2 chacune), une salle avec système d'extraction vers l'extérieur aux normes.
Situé sur la commune de Bourgoin-Jallieu, dans un quartier dynamique, ce fonds de commerce de boucherie bénéficie d'un emplacement attractif et d'une clientèle régulière, boucherie historique (depuis plus de 50 ans) du quartier.

Le local ne nécessite aucuns travaux et est disponible immédiatement.

Caractéristiques principales :
Surface intérieure : 150 m²
Local fonctionnel et prêt à exploiter
Environnement commerçant et animé

Local respectant les différentes normes. Établissement à reprendre clé en main par un professionnel accompagné de l'équipe en place.
Deux grandes chambres froides : une pour la viande rouge une pour la volaille Laboratoire de préparation très bien équipé avec matériel professionnel de marque Espace traiteur avec four professionnel.

Loyer mensuel 1184 euros HT/charge comprise, bail 3/6/9. Loyer avantageux compte tenu de la visibilité et de l'emplacement idéal dans le quartier, sur axe passant avec stationnement gratuit.
Echéance bail commercial en cours : 19-10-2034 (date effet : 20-10-25) bail récent.

Prix de vente 160.000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur (de 6%)
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette annonce référence 352817 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87797640700032.

Prix du bien : 160 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 150 943,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce + murs commerciaux
Venez découvrir ce charmant restaurant situé dans un village touristique. Cet établissement est idéalement situé car il se trouve face à la maison natale de Jeanne d'Arc, véritable monument historique.
Cette affaire propose de nombreux services : Bar, Restauration, Vente de pain...
Le restaurant, d'une capacité d'accueil totale d'environ 100 couverts et d'une superficie de 260 m² environ, se développe sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant pouvant contenir environ 18-20 couverts, ainsi qu'un bar. Une seconde salle se trouve au 1er étage avec une capacité de 45 couverts environ. Une salle supplémentaire se trouve également à l'étage, permettant d'augmenter le nombre de couverts. Enfin, le restaurant dispose d'une terrasse extérieure de 120 m².
La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec du matériel récent (acheté il y a moins de 4 ans) et entretenu. La partie plonge est neuve, le lave-verre vient également d'être changé. Un monte-charge permet de faciliter l'envoi des plats à l'étage. De plus, l'établissement dispose d'un four à pizza.
La restauration est ouverte seulement le midi. Il y a donc un fort potentiel de développement en ouvrant également les soirs. Fermeture mardi toute la journée.
L'immeuble comprend également un appartement d'environ 110 m². Celui-ci est composé d'un grand séjour avec coin cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC séparé. Il est actuellement loué 430 euros par mois.

Cette annonce référence 317246 vous est présentée par votre agent commercial EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012.

Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez une affaire saine, immédiatement rentable et avec un gros potentiel sous le pied ? Oubliez les affaires à tout refaire.

Ce restaurant bénéficie d'un emplacement numéro un sur un axe ultra-passant, avec une excellente visibilité, une sortie dédiée et un parking XXL qui élimine le frein numéro un de la clientèle.

Les chiffres clés :

CA stable : 230 000 € avec un EBE très confortable.

Le levier majeur : Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine. Tout est à créer sur les soirs, les week-ends et l'évènementiel.

Charges maîtrisées : Loyer global (restaurant + appartement de 105 m²) de seulement 1 827 €.

Sécurité : Bail commercial solide, matériel en parfait état et aucun salarié à reprendre.

Avec ses 170 m² (80 places assises, terrasse de 20 places) et son grand bar de 30 m² idéal pour lancer une activité de type afterwork, cette affaire tenue 6 ans par les mêmes exploitants ne demande qu'à scaler.

Bonus : Possibilité d'acheter les murs.
Contactez-moi pour recevoir le dossier complet.

Cette annonce référence 266139 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75 29.

Prix du bien : 70 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 64 000,00 €
Honoraires TTC : 9,38 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Droit au bail Bar-Restaurant - Emplacement n°1 à Rives

Saisissez cette opportunité d'exploiter un bar-restaurant idéalement situé au cœur de Rives, rue de la République, sur l'un des axes les plus commerçants de la ville.
Bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un fort passage piéton, de parkings à proximité et de la place centrale entièrement rénové, cet emplacement offre un fort potentiel de développement.
Le local d'environ 90 m², conforme aux normes PMR, comprend :
Une salle d'environ 30 couverts.
Une terrasse couverte de plus de 30 m², entièrement fermable par pergolas, permettant d'accueillir 30 couverts supplémentaires toute l'année.
Un bar entièrement équipé (réfrigérateurs, lave-vaisselle, machine à glaçons).
Une cuisine professionnelle opérationnelle, avec nombreux espaces de stockage, coffre-fort et grande cave.
Seuls quelques travaux de rafraîchissement (peintures et sols) permettront de personnaliser les lieux selon votre concept.

Conditions de cession:
Droit au bail avec matériel et Licence IV incluse : 25 000 €
Honoraires : 5 000 € ttc
Bail commercial 3/6/9 neuf établi par acte notarié (à la charge de l'acquéreur)
Loyer : 1300 €/mois (et taxe foncière à la charge du locataire)

Possibilité de crédit vendeur avec un loyer augmenté à 2000€ sur 36 mois.

Un avantage financier exceptionnel
La commune de Rives et Bièvre Isère Communauté accordent une subvention couvrant jusqu'à 40 % des investissements (travaux, mobilier et matériel), dans la limite de 50 000 €, facilitant ainsi votre installation.

Disponible immédiatement

Une affaire clé en main sur un emplacement de premier ordre, idéale pour lancer ou développer votre activité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Cette annonce référence 331113 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 7523 .

Prix du bien : 25 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 20 000,00 €
Honoraires TTC : 25,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Fond de commerce et murs Bar Tabac FDJ – Station balnéaire . Situé au cœur d’une station balnéaire dynamique de la Gironde, cet établissement bénéficie d’un environnement attractif toute l’année, renforcé par une fréquentation touristique soutenue en saison. L’emplacement assure une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle locale et de passage. Etablissement lumineux en très bon état avec belle clientèle . Des axes de développement existent pour encore plus développer la rentabilité. BON rendement actuel, cette affaire s'adresse à un couple ou duo d'associés épaulé de 2 salariés à temps plein. Vente de marchandises 2026 : 358 000 € Commissions globales nettes 2026 : 178 000 € EBE R 2026 : 209 000 € ( avec 2 salariés payés ) Prix du fonds de commerce : 770 000 € . Prix des murs : 472 500 € honoraires inclus (numéro de mandat 905) Apport nécessaire : 380 000 € . Coup de coeur assuré pour la qualité de vie et l'investissement dans les murs. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

La Rochelle, sur axe principal à trafic routier important avec forte visibilité, cession du droit au bail d'un local commercial de 230 m² climatisé et lumineux. Vitrine 8 ml, . Composé d'un accueil, de bureaux, d'une grande réserve. Possibilité de compléter l'aménagement selon l'usage. Refait à neuf récemment, il offre l'accessibilité à tous types de clientèle. Bail en cours jusqu'en 2033. Loyer annuel 60300 € HT. honoraires agence à charge cessionnaire. Libre à signature



- Loyer annuel : 60300 € HT

- Charges annuelles : 4800 € HT

- Honoraires : 15705 € HT

206 m²
- 3 appartements loués
- Revenus annuels : 21 720 €

Excellente rentabilité brute de 8,2%



- 2 T2 (RDC, dont un avec extérieur)

- 1 Duplex 120 m² (1er étage)

- 3 compteurs individuels – DPE D/B

- Locataires en place => rentabilité immédiate

- À 15 minutes de Dunkerque et 30 minutes de Calais, avec un accès rapide à l’A16.

Potentiel d’optimisation via meublé touristique (proximité plage & port)

Un cadre agréable qui garantit à la fois une bonne attractivité locative et une sécurité pour votre investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison en vente.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

Paris 11 Quartier OBERKAMPF : Cession de fonds de commerce d'un restaurant idéal en tant que premier achat

vous propose ce sublime établissement idéalement située dans un quartier très recherché du 11ème.
Beaucoup de passage, beaucoup de bureaux aux alentours, hôtels et habitations. Très belle affaire dans un superbe quartier.


- Surface en rez-de-chaussée de 42m²

- 27 couverts en intérieur optimisé

- Possible d'accueillir environ 40 personnes en format privatisation debout

- Pas de terrasse possible

- Surface commerciale d'accueil de 24m²

- Une cuisine de 13m²

- Extraction 300mm

- Ouvert uniquement le soir 5j/7, également potentiel de développement

- Un loyer plutôt très bas pour le quartier de 1841€ HC HT mensuel

- Bail en cours de renouvellement Fin 2026 sur les mêmes conditions

- CA 2023/2024 sur 15 mois = 210.567€ HT

- CA 2025 : 169.832€ HT

- CA 2026 : 240.000€ jusqu'en septembre en comprenant de l'évènementiel

- Clé en main, tout est récent et très bien fait (matériel + travaux)

Avis du consultant : Très belle affaire dans un quartier premium avec un prix parfait pour une première affaire !

Plus d'informations :
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Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.

6 Rue de Chateaudûn
75009 Paris



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)