Achat Vente, Location

À LOUER LOCAL D'ACTIVITE ANCENIS-SAINT GEREON BUREAUX et STOCKAGE

Pour les Artisans, TPE et PME, implantez votre entreprise à ANCENIS, Axe ANCENIS A LAVAL à l'entrée de la ZAC AEROPOLE Ancenis-Saint Géréon. face à TOYOTA situé à l'entrée de la zone d’activités et à proximité des axes routiers principaux, local d'activité de 245,38 m² à louer

Bureaux en très bon état de 55,80 m ² 1 cuisine, 5 bureaux, 1 vestiaire, 1 toilette PMR
Entrepôt : 189,53 m ² avec point d'eau, 1 porte piéton, 1 porte sectionnelle.
À l’extérieur, stationnements communs , et espaces verts pour déjeuner.

Disponible de suite
Loyer mensuel HT HC : 1400 € HT + Provision sur charges mensuelles HT : 20 € (entretien espaces verts)

Dépôt de garantie : 2800 €

Honoraires de commercialisation 4200 € 25 % HT du loyer annuel HT HC + Frais de rédaction de bail commercial notarié et état des lieux par un commissaire de justice en sus.

Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires d0AC; HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

À louer, local d’activités livré brut de béton et non aménagé, comprenant une surface en rez-de-chaussée d’environ 536,30 m² ainsi qu’une mezzanine d’environ 206,80 m², soit une surface totale d’environ 743,10 m², et disposant des équipements suivants :

- une arrivée d'eau potable,

- une alimentation électrique générale

- un fourreau télécom.

- Porte sectionnelle motorisée 3.00 x 3.00 m.

- Mezzanine avec plancher collaborant d'une surcharge d'exploitation de 250 kg/m² (non compris escalier et garde-
corps)

- un fourreau pour l'alimentation de borne de recharge de véhicules électriques.
Loyer mensuel HT HC : 11146 €
Charges mensuelles HT : 247 €
Dépôt de garantie : 11146 €
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT HC, soit 33439 € HT + frais de rédaction bail notarié à la charge du preneur.



Honoraires de 33 349 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 247 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 146 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

À louer, local d’activités livré brut de béton et non aménagé, comprenant une surface en rez-de-chaussée d’environ 592,90 m² ainsi qu’une mezzanine d’environ 116,20 m², soit une surface totale d’environ 709,10 m², et disposant des équipements suivants :

- une arrivée d'eau potable,

- une alimentation électrique générale

- un fourreau télécom.

- Porte sectionnelle motorisée 3.00 x 3.00 m.

- Mezzanine avec plancher collaborant d'une surcharge d'exploitation de 250 kg/m² (non compris escalier et garde-
corps)

- un fourreau pour l'alimentation de borne de recharge de véhicules électriques.
Loyer mensuel HT HC : 10 636 €
Charges mensuelles HT : 236 €
Dépôt de garantie : 10 636 €
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT HC, soit 31909 € HT + frais de rédaction bail notarié à la charge du preneur.



Honoraires de 31 909 € à la charge du locataire. Provision sur charges 236 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 636 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Offrez à votre entreprise un espace de 188 m² sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d’aménagement sur mesure : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou zones de coworking, à configurer selon vos besoins.

Brut de béton avec réseaux en attente et huisserie déjà posée, pour une personnalisation complète de votre espace.

Parking possible pour vos collaborateurs et visiteurs.

Emplacement stratégique : axe passant, proximité immédiate des transports en commun et commerces, idéal pour dynamiser votre activité.

Créez un environnement de travail à votre image, flexible et fonctionnel, dans un quartier central de Nantes.


- Bail commercial 3/6/9

- Loyer annuel HT/HC 41 360 €

- Dépôt de garantie 3 mois de loyer

- Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

- Rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du preneur en sus des honoraires

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 10 340 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 340 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUERCES

A louer bureaux d'environ 130 m2, idéalement situés au 3ᵉ étage d’un immeuble de bureaux, ces locaux bénéficient d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de commerces, banques et services, facilitant vos besoins quotidiens.
Accessibilité optimale :
Tramway : Lignes 2et 3, arrêt “8 Mai”
Bus : Ligne 97, arrêt “8 Mai”
Profitez d’un environnement dynamique et central pour installer vos bureaux dans un quartier animé et parfaitement desservi par les transports en commun.
1 entrée, accueil
2 salles de réunions
4 bureaux
1 espace technique
2 places de parking
Accès PMR
Ascenseur

Conditions financières :
Bail commercial
Loyer mensuel : 1354 € HT/HC
Provisions pour charges annuelles : 273 € HT (Charges copropriété, entretien et électricité des communs, entretien ascenseur)
Taxe foncière : 3540 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Soumis à la TVA
Disponibilité Avril
Honoraires de commercialisation : 25% du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 4 062 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 272,96 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 708 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Nantes Quartier Saint-Félix

A louer local professionnel 75 m2 environ

Idéalement situé au coeur de Nantes dans un quartier où se côtoient commerces services et habitations.

Particularité de ce local, il n'offre pas de visibilité direct sur le boulevard, il est idéal pour une profession libérale qui souhaite s'installer sur la métropole en toute discrétion.

La cellule est brut de béton fourreaux en attente huisserie posée
Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur prévu à cette effet

Vous faites partie des professions qui ont besoin de confidentialité et/ou de calme ce local est fait pour vous.
Disponibilité immédiate
Contactez-nous pour programmer une visite

Conditions de location
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT HC 16 500 € HT
Paiement du loyer trimestriel à échoir
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Indemnité travaux à prévoir

A la charge du preneur
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux en sus des honoraires

Pour toute information complémentaire appelez l'agence

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUXRCES

Honoraires de 4 125 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 125 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Ville de Nantes proche Quai de Versailles
A vendre/à louer

Local commercial d’environ 651 m², de très bon standing, à proximité immédiate des bords de l’Erdre et des transports en commun.
L’immeuble propose des espaces variés avec bureaux fermés et open spaces, climatisation réversible, et une cuisine aménagée et équipée.
Les locaux sont lumineux et bien agencés.

Situation / Transports NAOLIB :
Bus Lallié (BUS-C6), Motte Rouge (BUS-LC, BUS-LN)
Tramway Ligne 2 station Motte Rouge

La localisation permet un accès rapide au centre-ville
Gare de Nantes en 3 minutes en voiture ou environ 20 minutes en transports en commun.

Disponibilité immédiate.

Le local est disposé comme suit :

Rez-de-chaussée (ERP accessible PMR) : environ 378 m2
1 entrée lumineuse avec hall d’environ 55 m²
5 bureaux
2 salles de réunion
1 cuisine aménagée et équipée
1 zone de stockage
Sanitaires

Premier étage : environ 195 m2
1 open space avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond
1 coin tisanerie
5 bureaux
1 salle de réunion
1 mezzanine offrant un espace de travail complémentaire
Sanitaires

Annexes :
1 sous-sol de 79 m², idéal pour le stockage
Accès sécurisé , Fibré

Conditions de locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT/HC 110 000 €
Dépôt de garantie 2 mois de loyer

A la charge du preneur :
Honoraire de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction de bail commercial et d'état des lieux en sus (à définir en fonction des intervenants)

Achat des murs possible :
Conditions de vente
Prix de vente : 2 000 000 € net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge de l’acquéreur : 5 % HT (+ TVA 20 %)

Vous souhaitez plus d'informations sur cette opportunité à saisir?

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Provsur charges 375 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 334 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
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Situé proche du Quai de Versailles
A vendre/à louer

Local commercial d’environ 651 m², de très bon standing, à proximité immédiate des bords de l’Erdre et des transports en commun.
L’immeuble propose des espaces variés avec bureaux fermés et open spaces, climatisation réversible, et une cuisine aménagée et équipée.
Les locaux sont lumineux et bien agencés.

Situation / Transports NAOLIB :
Bus Lallié (BUS-C6), Motte Rouge (BUS-LC, BUS-LN)
Tramway Ligne 2 station Motte Rouge

La localisation permet un accès rapide au centre-ville :
Gare de Nantes en 3 minutes en voiture ou environ 20 minutes en transports en commun.

Disponibilité immédiate.

Le local est disposé comme suit :

Rez-de-chaussée (ERP accessible PMR) : environ 378 m2
1 entrée lumineuse avec hall d’environ 55 m²
5 bureaux
2 salles de réunion
1 cuisine aménagée et équipée
1 zone de stockage
Sanitaires

Premier étage : environ 195 m2
1 open space avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond
1 coin tisanerie
5 bureaux
1 salle de réunion
1 mezzanine offrant un espace de travail complémentaire
Sanitaires

Annexes :
1 sous-sol de 79 m², idéal pour le stockage
Accès sécurisé , Fibré

Prix de vente : 1 650 000 € net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge de l’acquéreur : 5 % HT (+ TVA 20 %)

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Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
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Commune d'Ancenis secteur GARE SNCF

A louer local commercial d'environ 250 m²
Idéalement situé entre le centre-ville et les zones commerciales
Linéaire vitrine 20 m sur un axe passant pour une visibilité accrue
Le local peut être loué dans sa configuration actuelle pour uneactivité de Services ou de bureaux

Activités compatible sans travaux : INTERIM, Services à la personne, Centre de formation, centre médical ...

Environnement :
Commerces
Habitations
Services

Accessibilité :
Facile d'accès en voiture un parking public est situé en face du local
En transport : Gare SNCF quasiment mitoyenne, Nantes est à seulement 17 minutes

Equipements : Climatisation, alarme, WC PMR, double accès en façade, baie de brassage, ballon d'eau chaude, kitchenette...

Distribution actuelle:
Une salle d'attente et de réception, cinq box, deux bureaux, une salle de détente, une salle de réunion, une salle d'archives, un local technique, bureaux cloisonnés et deux W.C dont un PMR.
L'aménagement peut être modifié par le preneur en fonction de l'activité.

Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel HT HC : 32 500 €
Charges mensuelles HT : 200 €
Dépôt de garantie : 8125 €
Taxe foncière : 2610 €

Une vente des murs peut-être étudiée.

A la charge du preneur :
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT HC, soit 8125 € HT
Frais de rédaction bail notarié et d'état des lieux

Vous souhaitez installer votre activité sur un emplacement Premium à ANCENIS?

Contactez-nous sans attendre

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COM

Honoraires de 8 125 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 125 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Espace bureaux à louer, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Ancenis, découvrez cet espace de bureaux fonctionnel d’environ 250 m², parfaitement adapté à une activité tertiaire, médicale ou de services.

Composition des locaux :
Accueil avec salle d’attente
6 bureaux fermés
1 Salle de réunion
1 Salle de détente avec point d'eau
1 Salle d’archives
1 Local technique

4 WC dont 1 accessible PMR

Les + du bien :
Très bonne visibilité avec vitrine
Accessibilité PMR
Classement ERP
Locaux climatisés
Système de sécurité avec alarme
Emplacement stratégique proche gare et commodités
Locaux modulables et immédiatement exploitables


Loyer mensuel HT HC : 2708 €
Charges mensuelles HT : 200 €
Dépôt de garantie : 8125 €
Taxe foncière : 2610 €
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT HC, soit 8125 € HT + frais de rédaction bail notarié à la charge du preneur.

Disponibilité immédiate

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 125 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A louer bureaux d'une surface d'environ 133 m2 lumineux et fonctionnels au cœur de Nantes ! Situés rue de Strasbourg
1 entrée et dégagement
6 bureaux privatifs
1 cuisine
2 salles de bain
2 Sanitaires
Proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres services.
Fibré

Loyer mensuel HT : 1642.80 € + 96.60 € de provision pour charges
Taxe foncière: 3747€ HT
Dépôt de garantie : 3285.60 € HT
Honoraires agence: 5046.68 € HT


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 7 801,47 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 136,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 618,62 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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À LOUER – Surfaces professionnelles – Île de Nantes / Îlot Bergeron
Au cœur de l’Île de Nantes, face à l’Éléphant et à proximité immédiate du Parc des Chantiers, nous vous proposons plusieurs surfaces à usage professionnel, au sein de l’îlot Bergeron, un ensemble immobilier de 12 000 m² mêlant logements, bureaux et commerces en pied d’immeuble.
Conçu par l’architecte Alexandre Chemetoff, ce programme emblématique accueille notamment le siège régional de Doctolib (750 collaborateurs).

Disponibilités :
Au 4 ème étage – Plateau d'environ 152 m² à aménager

- 86 m² de balcon-terrasse filant

- Grande hauteur sous plafond, très beaux volumes

- Vue dégagée, cadre lumineux et agréable

- Nombreuses possibilités d’aménagement

Atouts :

- Très bonne desserte en transports en commun (à une station du futur CHU)

- Proche du parking des Machines

- Local à vélos à disposition

- Possibilité de louer deux emplacements de stationnement

Disponibilité : immédiate

Bail commercial
Loyer mensuel : 3350 € HT/HC
Provisions pour charges mensuelles: 202,50 € HT
Taxe foncière en sus
Dépôt de garantie : 3 mois de loyerHC
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC
Disponibilité : Libre immédiatement
N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui au pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.

Honoraires de 12 060 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 211 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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Location bureaux avec terrasse exceptionnelle – Nantes

Situé au cœur d’un quartier dynamique, à deux pas des Machines de l’île et du pont Anne de Bretagne, ce plateau de bureaux en R+6 offre un cadre de travail moderne et fonctionnel.

L’espace comprend :

Des bureauxprivatifs

Des salles de réunion et phone box

Un espace convivialité pour vos équipes

Une terrasse de 294 m² et un belvédère de 36 m², idéaux pour des pauses en plein air ou des événements

Avec sa localisation stratégique, à proximité des commerces, transports et future ligne de tramway, ce bien représente une opportunité rare sur le marché nantais pour une entreprise souhaitant allier confort, visibilité et qualité d’espace.

1 places de parking en sus 1800 € HT/ an

Possibilité de louer deux emplacements de stationnement

Bail commercial

Loyer mensuel : 8959 € HT/HC

Provisions pour charges mensuelles: 1000 € HT

Taxe foncière en sus

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Disponibilité : Libre immédiatement


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 32 252 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 000 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 26 877 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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Bureaux à louer – 248 m² – Proximité centre commercial Atlantis
Situé à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, au cœur d’un parc tertiaire verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments proposant des surfaces de bureaux aménagées à la location.
Ce plateau de bureaux d’environ 278 m² dont 30 m2 de parties communes en rez-de-chaussée constitue une solution idéale pour une entreprise ou un cabinet médical souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique, attractif et parfaitement desservi, à deux pas de toutes les commodités (restaurants, commerces, services…).
Accessibilité
Tramway ligne 1 – arrêt François Mitterrand
Bus lignes 50 et 93 – arrêt Jacques Cartier
Stationnement
6 places de parking extérieures
Loyer parking : 800€ HT/an /place
Composition des locaux
4 bureaux cloisonnés
1 salle d’attente
1 salle de radiologie
1 cuisine
Sanitaire PMR
Prestations
Accès PMR
Interphone / Digicode
Chauffage réversible / Climatisation
Éclairage LED
Conditions financières
Loyer annuel HT HC : 22 320 €
Provisions pour charges: 8340 € HT/ an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur :
25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié 1500 € HT
Disponibilité immédiate

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 5 580 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 695 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 580 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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Ville de Nantes
Route de Vannes
- Eglise Sainte Thérèse

Disponibilité SEPTEMBRE 2026
A louer cellule commerciale d'angle au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, la surface est de 173 m2, brut de béton huisserie posée, fluide et fourreaux en attente, accès PMR.
Extraction possible
Sur un des axes majeurs de la ville : La Route de Vannes
Accessibilité transport : Tramway Ligne 3
- Bus ligne 10
Environnement : Habitations, commerces, services, bureaux

Idéal commerce de proximité (boulangerie, supérette, cave...)

Conditions de location :
Bail commercial
Loyer annuel HT/HC 40 861 € (inclus dans le loyer 3 places de parking en sous-sol)

A la charge du preneur :
Honoraires de rédaction de bail commercial et d'EDL
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC

Pour toute information complémentaire contactez-nous!

Honoraires de 10 215 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.

Commune de Nantes
Route de Vannes
- Eglise Sainte Thérèse

Disponibilité SEPTEMBRE 2026
A louer cellule commerciale au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, la surface est de 260 m2, brut de béton huisserie posée, fluide et fourreaux en attente.
Sur un des axes majeursde la ville : La Route de Vannes
Accessibilité transport : Tramway Ligne 3
- Bus ligne 10
Environnement : Habitations, commerces, services, bureaux

Conditions de location :
Bail commercial
Loyer annuel HT/HC 59 100 € (inclus dans le loyer 3 places de parking et les espaces communs)

A la charge du preneur :
Honoraires de rédaction de bail commercial et d'EDL
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC

Pour toute information complémentaire contactez-nous!

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SM
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 14 775 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

À vendre – Bureaux divisibles d’environ 203 m² à Saint-Herblain, Parc du Moulin Neuf
Idéalement situés dans le Parc du Moulin Neuf à Saint-Herblain, ces bureaux offrent une surface totale d’environ 203 m², avec possibilité de division selon vos besoins.
Accessibilité À proximité des grands axes de circulation (Route de Vannes, périphérique nantais), le site bénéficie d’un accès facile vers le centre-ville de Nantes et les communes voisines. Plusieurs lignes de bus assurent une desserte efficace pour vos collaborateurs et visiteurs.
Environnement commercial À quelques pas du centre commercial Leclerc Atlantis, le plus vaste du Grand-Ouest, proposant de nombreuses enseignes, services de restauration et activités de loisirs.
Aménagements proposés


6 bureaux cloisonnés


1 open space spacieux


1 espace pause équipé d’un évier


Sanitaires situés dans les parties communes


Climatisation réversible


9 places de parking privatives


Prix : 370 000 € Net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 6 % HT

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERC

À LOUER Surfaces professionnelles Île de Nantes 643 m²
Situées au cœur de l’Île de Nantes, face à l’Éléphant et à deux pas du Parc des Chantiers, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 643 m² divisible, idéalement situé Rue La Noue Bras de Fer 44200 Nantes.
Descriptif du plateau (3ᵉ étage) :
Divisible en 2 plateaux 358 m2 et 285 m2
Espaces aménagés : 1 espace accueil,17 bureaux fermés,2 open spaces
2 salles de réunion,1 balcon filant
Transports et accessibilité :
Tram ligne 1 arrêt 'Chantiers Navals' à 5 minutes à pied
Chronobus C5 arrêt 'Prairie au Duc' à proximité immédiate
À une station seulement du futur CHU de Nantes
Local à vélos sécurisé à disposition
8 emplacements de stationnement disponibles à la location en sus
Bail commercial
Loyer mensuel : 13931 € HT/HC
Provisions pour charges mensuelles: 1178 € HT
Taxe foncière en sus
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui au pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.

Provision sur charges 1 178 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 41 793 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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LOCAL COMMERCIAL – NANTES HAUTS PAVÉS / SAINT FÉLIX
À LOUER – AXE PASSANT – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE

Découvrez ce local commercial d'une surface d'environ 113 m2, idéalement situé dans le quartier dynamique des Hauts Pavés / Saint Félix à Nantes.
Emplacement stratégique sur un axe passant, avec une visibilité directe depuis la ligne de tramway N° 2 du réseau NAOLIB.
La cellule compatible ERP est brut de béton, huisseries posées, fourreaux en attente.
Pour facilité l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite le local est équipé d'une porte électrique automatique

Pour quelle activité ?
Tout commerce sauf restauration et activité non compatible avec la copropriété

Pour quand ?
Disponibilité immédiate.

Quel Environnement ?
Un quartier d'habitations de commerces de proximité et de services, idéal pour attirer une clientèle variée.

Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel 26 000 € HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois de loyer

A la charge du locataire :
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux

Pour toute visite ou information, n’hésitez pas contactez-nous.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
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À LOUER BUREAUX ANCENIS-SAINT GEREON BUREAUX 98,48 m ²

Implantez votre entreprise à ANCENIS, Axe ANCENIS A LAVAL à l'entrée de la ZAC AEROPOLE Ancenis-Saint Géréon face à TOYOTA situé à l'entrée de la zone d’activités et à proximité des axes routiers principaux. À louer ensemble de bureaux de 100 m² aménagés et cloisonnés en excellent état. À l’extérieur, stationnements communs , et espaces verts pour déjeuner.

4 bureaux 1 accueil 1 vestiaire 1 toilette pmr, 1 porte de service
Loyer mensuel HT HC : 900 € HT + Provision sur charges mensuelles HT : 20 € (entretien espaces verts)

Dépôt de garantie : 1800 €

Disponible de suite , BAIL commercial ou dérogatoire
Honoraires de commercialisation 2700 euros HT soit 25 % HT du loyer annuel HT HC + Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice en sus.

Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires 70AC; HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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À LOUER LOCAL D'ACTIVITE ANCENIS-SAINT GEREON BUREAUX et STOCKAGE

Pour les Artisans, TPE et PME, implantez votre entreprise à ANCENIS, Axe ANCENIS A LAVAL à l'entrée de la ZAC AEROPOLE Ancenis-Saint Géréon. face à TOYOTA situé à l'entrée de la zone d’activités et à proximité des axes routiers principaux, local d'activité de 270 m² à louer

Bureaux en très bon état de 118,49 m ² 1 cuisine, 5 bureaux, 1 vestiaire, 1 toilette PMR
Entrepôt : 189,53 m ² avec point d'eau, 1 porte piéton, 1 porte sectionnelle.
À l’extérieur, stationnements communs , et espaces verts pour déjeuner.

Disponible de suite
Loyer mensuel HT HC : 2 000 € HT + Provision sur charges mensuelles HT : 20 € (entretien espaces verts)

Dépôt de garantie : 4000 €

Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT HC + Frais de rédaction de bail commercial notarié et état des lieux par un commissaire de justice en sus.

Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires d0AC; HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER 142 M2
SAINT-HERBLAIN, AUX PORTES D'ATLANTIS

À proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis avec une visibilité exceptionnelle sur un axe passant reliant le terminus de la ligne 2 du tramway François Mitterrand à la zone Atlantis.
Un flux constantde passage qui garantit une exposition accrue pour votre activité.
Une accessibilité optimale grâce à NAOLIB
Desserte Tramway directe par la ligne 2
Grand parking commun en foisonnement à disposition de la clientèle
Un environnement commercial dense et complémentaire réunissant restauration, sport et loisirs, services et bureaux.

Ce local d'environ 142 m2 a fait l'objet d'une rénovation récente et complète : sol, plafond, réseaux eau et électricité.

Cet emplacement se prête à de nombreux types d'activités : services, restauration, loisirs
Sa configuration et sa localisation en font un local particulièrement polyvalent, adapté aux enseignes recherchant une forte visibilité et un flux de passage important.
Cet emplacement bénéficie pleinement de la dynamique commerciale d'Atlantis, secteur à forte fréquentation.

Conditions de location
Bail commercial 3/6/9, notarié.
Loyer annuel de 24 000 € HT/HC
Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer.

A la charge de l'acquéreur
Honoraire de rédaction de bail et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC: 6 000 € HT

Vous cherchez une implantation stratégique sur l'une des zones les plus dynamiques de la métropole nantaise ? Ne cherchez plus.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCE
Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
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Local commercial à louer de 487 m² environ
Au coeur du pôle commercial Atlantis et ses 15 millions de visiteurs par an, sur la seconde commune de NANTES METROPOLE avec 50 000 habitants, SAINT-HERBLAIN
Nous commercialisons cette cellule nu chape posée, fourreaux en attente avec une hauteur sous plafond est de 4,50m.
Parking commun aux autres locataires
Desservi par la ligne de Tramway N°1 et les lignes de bus 1B, 50, 71, 91, 93 station François Mitterrand
En complément des enseignes déjà présentes (restauration, loisirs, sports, services, bien être...) sur le site une activité de loisirs est souhaitée, mais tous les dossiers compatibles avec le zonage seront étudiés.
Vous souhaitez implanter votre activité/enseigne sur la zone la plus dynamique de Nantes ?
Contactez-nous!

Les conditions de location :
bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel 73 050 € HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois de loyer

A la charge du preneur :
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC

Honoraires de 18 262,50 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 135,34 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 262,50 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-B-COMMERCES

Situé proche du Quai de Versailles, à vendre ou à louer : un immeuble de bureaux indépendant d’environ 651 m², de très bon standing, à proximité immédiate des bords de l’Erdre et des transports en commun.
L’immeuble propose des espaces variés avec bureaux fermés et open spaces,climatisation réversible, et une cuisine aménagée et équipée. Les locaux sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Situation / Transports :
Bus Lallié (BUS-C6), Motte Rouge (BUS-LC, BUS-LN)
Tram Motte Rouge (TRAMWAY-2)
La localisation permet un accès rapide au centre-ville : gare de Nantes en 3 minutes en voiture ou environ 20 minutes en transports en commun.

Disponibilité immédiate.
ERP
Rez-de-chaussée (accessible PMR) : environ 378 m2
1 entrée lumineuse avec hall d’environ 55 m²
5 bureaux
2 salles de réunion
1 cuisine aménagée et équipée
1 zone de stockage
Sanitaires
Premier étage : environ 195 m2
1 open space avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond
1 coin tisanerie
5 bureaux
1 salle de réunion
1 mezzanine offrant un espace de travail complémentaire
Sanitaires
Annexes :
1 sous-sol de 79 m², idéal pour le stockage
Accès sécurisé , Fibré
Prix de vente : 1 650 000 € net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge de l’acquéreur : 5 % HT (+ TVA 20 %)

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Situé proche du Quai de Versailles, à vendre ou à louer : un immeuble de bureaux indépendant d’environ 652 m², de très bon standing, à proximité immédiate des bords de l’Erdre et des transports en commun.
L’immeuble propose des espaces variés avec bureaux fermés et open spaces,climatisation réversible, et une cuisine aménagée et équipée. Les locaux sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Situation / Transports :
Bus Lallié (BUS-C6), Motte Rouge (BUS-LC, BUS-LN)
Tram Motte Rouge (TRAMWAY-2)
La localisation permet un accès rapide au centre-ville : gare de Nantes en 3 minutes en voiture ou environ 20 minutes en transports en commun.

Disponibilité immédiate.

Rez-de-chaussée (accessible PMR) : environ 377 m2
1 entrée lumineuse avec hall d’environ 55 m²
5 bureaux
2 salles de réunion
1 cuisine aménagée et équipée
1 zone de stockage
Sanitaires
Premier étage : environ 195 m2
1 open space avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond
1 coin tisanerie
5 bureaux
1 salle de réunion
1 mezzanine offrant un espace de travail complémentaire
Sanitaires
Annexes :
1 sous-sol de 75 m², idéal pour le stockage

Accès sécurisé , Fibré

Conditions locatives:
Loyer mensuel HT : 9167 € HT HC
Provisions pour charges mensuelles: 375€ HT
Taxe foncière: 11704 €
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 27 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 375 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 334 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES