Achat Vente, Location

Ce local offre une configuration complète, pensée pour réunir sur un même site l'ensemble des fonctions d'une entreprise. Il se compose d'un atelier d'environ 430 m², d'une surface de stockage d'environ 220 m², d'environ 230 m² de bureaux ainsi que d'une salle de pause d'environ 30 m² avec cuisine.

Grâce à l'association d'un atelier, d'espaces de stockage et de bureaux, ce bien convient à une entreprise souhaitant regrouper son activité de production, sa logistique et sa gestion administrative en un seul lieu.

Conditions financières et juridiques

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

!! BAISSE DE LOYER !!

Le cabinet vous propose à la location un bâtiment indépendant de 400 m² idéalement situé à proximité du Parc Impérial, dans un secteur dynamique et recherché. Ce bien rare offre un environnement professionnel privilégié pour les entreprises et professions libérales souhaitant bénéficier d'une autonomie totale et d'une visibilité optimale.

Le bâtiment, entièrement indépendant, constitue une opportunité unique sur le marché. Sa configuration permet d'organiser les espaces selon vos besoins : open space, salles de réunion, espaces de coworking ou bureaux privatifs. La lumière naturelle, la qualité des finitions et l'accessibilité contribuent à un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Le site dispose de plusieurs places de parking, garantissant un confort pour vos collaborateurs et visiteurs. Sa situation proche du Parc Impérial favorise également un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des axes principaux et des services du secteur.

Le secteur est particulièrement attractif pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et cadre de qualité. La proximité avec les transports, commerces et services rend ce bien parfaitement adapté pour des professions libérales, des cabinets d'expertise, ou toute activité nécessitant un bâtiment indépendant et modulable.

Cette offre représente une opportunité rare : un bâtiment indépendant, spacieux et fonctionnel, dans un emplacement stratégique. La combinaison de l'autonomie, de la flexibilité des espaces et de la proximité avec un cadre naturel et urbain en fait un choix idéal pour les professionnels exigeants.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et découvrez ce bien exceptionnel.

LE CANNET
- LOCAL COMMERCIAL DE 76 M² AVEC RÉSERVE EN SOUS-SOL

À louer au Cannet, secteur Les Lentisques, au 16 avenue des Écoles, local commercial bénéficiant d'une belle visibilité grâce à ses vitrines en angle développant environ 6 mètres linéaires. Disponibilité immédiate.

Situé de plain-pied en rez-de-chaussée, ce local lumineux offre une surface de 56,65 m² Loi Carrez, complétée par une réserve de 19,10 m² en sous-sol, accessible par escalier intérieur ou directement en voiture par une porte sécurisée. Le local est à rafraîchir. Une terrasse est possible. Stationnement public à proximité.

Prestations

Idéal pour une activité de bureaux, agence, assurance, cabinet médical, fleuriste ou showroom, et toute activité compatible avec la destination des locaux, sous réserve de validation du bailleur. Pas d'extraction : métiers de bouche et activités alimentaires exclus.

Conditions financières

Le cabinet , spécialiste de l'immobilier en région PACA, vous propose à la location, au cœur de la première technopole d'Europe, plusieurs plateaux de bureaux situés dans un immeuble de bon standing.

Ces surfaces tertiaires offrent une flexibilité remarquable avec des plateaux d'une superficie totale de 1 733 m², divisibles à partir de 230 m², permettant de répondre aussi bien aux besoins de petites structures qu'à ceux d'organisations plus importantes. Il est également possible de regrouper plusieurs lots afin de constituer des surfaces plus vastes et parfaitement adaptées aux projets de développement ou d'implantation de sièges sociaux.

Les locaux se distinguent par leur luminosité naturelle, favorisant un confort de travail optimal et un environnement professionnel qualitatif. Plusieurs plateaux sont déjà partiellement cloisonnés, offrant une configuration efficace et immédiatement exploitable, tout en laissant une marge d'adaptation selon les besoins spécifiques des futurs occupants.

Certains lots, notamment en rez-de-chaussée, bénéficient de la jouissance privative et exclusive d'espaces extérieurs ou de grandes terrasses, un atout rare sur le marché tertiaire, permettant d'améliorer significativement le bien-être des utilisateurs et l'image des entreprises installées.

L'ensemble immobilier s'inscrit dans un environnement dynamique et structuré. Il est directement relié par une liaison piétonne à Ecopolis, un site de référence à proximité immédiate, offrant des services complémentaires de grande qualité : restaurant d'entreprise, piscine, terrains de tennis ainsi qu'une crèche. Cette offre de services intégrés contribue à créer un véritable cadre de vie professionnel, facilitant le quotidien des collaborateurs et renforçant l'attractivité du site.

Ces bureaux représentent une opportunité rare d'implantation dans un secteur stratégique, combinant accessibilité, modularité, services et qualité environnementale, au sein d'un écosystème économique particulièrement recherché
Situé à proximité immédiate d'Ecopolis, ce bien immobilier communique par voie piétonne avec un cadre de vie privilégié. Profitez sur place d'un restaurant, d'une piscine, de terrains de tennis et même d'une crèche, pour concilier harmonieusement vie professionnelle et bien-être au quotidien.