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Achat Vente, Location

AV bar tabac presse FDJ hyper centre Charleville

Prix de vente245 000 €

Bar Tabac Presse FDJ situé en hyper centre de Charleville Mézières, avec petite terrasse, affichant une belle rentabilité, à céder pour départ en retraite.
Potentiel à exploiter sur les horaires d'ouverture, le développement de la partie bar (5 becs) et le vapotage/bimbeloterie.
Budget de modernisation disponible pour remettre l'établissement au goût du jour et doper le chiffre d'affaires.
Pas de contrat brasseur
Pas de personnel à reprendre

Loyer mensuel de 1.400 € charges comprises (dont TF et TEOM)
Dépôt de garantie : 2.800 €
Bail en cours jusqu'à 2032 (possibilité d'un nouveau bail si nécessaire)

Prix de Cession : 245.000 € TTC honoraires inclus charge vendeur.

Dossier complet disponible au Cabinet

Carte Professionnelle CPI 0801 20 3
Garantie Financière 110.000 € SMA BTP 9950000 / 002 181910
RCP SMA BTP J72908G 9950001 / 002 181915/0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cellules d'activités à louer Chassieu ZI Mi-Plaine

Loyer mensuel à partir de0 €

Surface min383 m²

vous propose à la location trois cellules d'activités situées au cœur de la zone industrielle Mi-Plaine, sur la commune de Chassieu.

D'une surface allant d'environ 400 m² chacune, ces cellules sont implantées au sein d'un parc clos sécurisé, idéalement situé pour les activités artisanales ou industrielles.

Chaque cellule bénéficie d'une belle hauteur sous poutre, d'une porte sectionnelle de dimensions 4mx4m ainsi que d'une cour de manœuvre mutualisée.
Localisation stratégique en plein coeur de la ZI-Mi-Plaine avec un accès rapide aux grandes axes !

Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux rénovés 326m² à vendre zone Mi-Plaine

Prix de vente à partir de318 991 €

Surface min154 m²Montant au m²978,5 €/m²

vous propose à la vente des bureaux rénovés de 326 m², situés au sein de la zone dynamique de Mi-Plaine à Saint-Priest, dans un environnement tertiaire attractif et parfaitement connecté.

Ce bâtiment se distingue par sa visibilité, son accessibilité et ses prestations de qualité. Il est divisible en deux lots à partir de 154 m², ce qui permet une adaptation flexible à votre activité.

Les bureaux seront livrés entièrement rénovés, avec sol moquette ou parquet (au choix de l'acquéreur), faux plafonds avec éclairage LED, et une façade ravalée. Le tout s'intègre dans un parc tertiaire vivant, proche de nombreux commerces et restaurants.

️ 8 places de stationnement extérieures sont incluses, un réel avantage pour vos collaborateurs et visiteurs.

Excellente desserte : accès immédiat aux autoroutes A43 et A46, proximité de la RN6, arrêt de bus au pied de l'immeuble, et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 15 minutes.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 91m² Lyon 6e Brotteaux

Prix de vente371 000 €

Surface91 m²Montant au m²4 076,92 €/m²

Adresse idéale au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas des Brotteaux.

vous propose à la vente ce local commercial en rez-de-chaussée de 91 m², situé dans un secteur dynamique et recherché du 6ème arrondissement de Lyon. Son emplacement stratégique à proximité immédiate des Brotteaux constitue un véritable atout pour implanter ou développer votre activité.

Le local offre une surface de vente/accueil/open space en parfait état, une grande cuisine et une mezzanine avec salle de douche. Lumineux, avec une vitrine en façade, il permet une visibilité optimale.

Il est idéal pour une activité de service, de bureau, un commerce de destination ou de la parahôtellerie.

Dans un environnement commerçant et vivant, le local bénéficie d'une excellente accessibilité : à quelques minutes à pied de la gare Part-Dieu et du métro Brotteaux. De nombreux commerces, restaurants et services sont également présents dans le quartier, renforçant l'attractivité de la zone.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial rue Jules Ferry Auxerre

Loyer mensuel1 200 €

Surface124 m²Montant au m²116,16 €/m²/an

Situé à proximité immédiate de la gare SNCF, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un emplacement passant et d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur rue. Le bien comprend une partie commerciale idéale pour une activité de commerce, ainsi qu'un espace arrière pouvant être aménagé en garage, showroom ou zone de stockage. Il dispose également d'un accès arrière . Le local est aux normes ERP et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Loyer mensuel : 1 200 € Charges mensuelles : 140 € (taxe foncière et consommation d'eau). Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un secteur stratégique d'Auxerre !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 54m² Champigny sur Marne rue de Verdun

Prix de vente160 000 €

Surface54 m²Montant au m²2 962,96 €/m²

CHAMPIGNY SUR MARNE
- RUE DE VERDUN
- A VENDRE : LOCAL COMMERCIAL de 54 m², composé de 3 bureaux, salle d'attente, cuisine, sanitaires, complétés par un parking privatif. Au sein d'une petite copropriété à faible charges. Chauffage individuel au gaz. Pour toutes activités hors alimentaire.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local 54m² Champigny sur Marne rue de Verdun

Loyer mensuel1 180 €

Surface54 m²Montant au m²262,2 €/m²/an

CHAMPIGNY SUR MARNE
- RUE DE VERDUN
- A LOUER : LOCAL COMMERCIAL de 54 m², composé de 3 bureaux, salle d'attente, cuisine, sanitaires, complétés par un parking privatif. Au sein d'une petite copropriété à faible charges. Chauffage individuel au gaz. Pour toutes activités hors alimentaire.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble de bureaux de 500m² à Belfort

Prix de vente574 750 €

Surface491 m²Montant au m²1 170,57 €/m²

vous présente à la vente, idealement situé sur la commune de Belfort, cet ensemble de bureaux de 491 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié. Libres de toute occupation lors de la vente, ces locaux pourront convenir aussi bien à une entreprise souhaitant s'installer ou regrouper ses équipes qu'à un investisseur souhaitant développer un projet locatif. L'ensemble s'organise en trois espaces distincts et comprend un vaste open space, plusieurs bureaux, un espace aménagé pour les réunions et séminaires avec cuisine et espace détente, ainsi qu'une surface actuellement utilisée pour le stockage. Chaque espace dispose de ses propres sanitaires et de son compteur électrique indépendant, facilitant l'organisation de plusieurs activités ou une exploitation locative par espaces, sous réserve des dispositions du règlement de copropriété et des autorisations nécessaires. Informations complémentaires : Surface totale : 491 m² Locaux libres de toute occupation à la vente Trois espaces avec sanitaires et compteurs électriques indépendants Chauffage individuel au gaz L'avis de Julien : « L'emplacement est le véritable point fort de ce bien. Ses volumes et son organisation en plusieurs espaces offrent des perspectives intéressantes, aussi bien pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux que pour un investisseur souhaitant constituer un ensemble locatif professionnel. »

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer locaux 60m² Rue d'Alesia à Paris 14e

Loyer mensuel3 000 €

Surface60 m²Montant au m²600 €/m²/an

Rue d'Alesia

Surfaces :
RDC : 21 m²
1er étage : 39 m²

Conditions Financières :

Disponibilité : immédiate
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 36.000€ HT HC / an
Charges : 1.600 €HT / an
taxe foncière : 2.300 € / an
Dépôtde garantie : 3 mois
GAPD : selon éléments financiers

Honoraires agences : 10% de la première période triennale à la charge du preneur
Honoraires de rédaction d'acte : 3.000€ HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue restaurant 75m² à Paris 06 St André des Arts

Loyer mensuel4 835 €

Surface75 m²Montant au m²773,64 €/m²/an

56, rue Saint-André-des-Arts

Surfaces : 75m²
RDC : 60m²
SS : 15m²
EXTRACTION 35O MM
CLIMATISATION NEUVE

CESSION : 220.000€
Loyer : 4835€/ Hors Charges (non assujetti à la TVA)
Charges : 300€/ mois
TF : A la charge preneur
Bail 3/6/9 : 3 ans d'existence

Honoraires d'agence : 17.400€ HT
Frais de rédaction d'actes : 2.500€

Actuellement en restauration rapide 20 couverts (beau chiffre d'affaire) par le passé c'était une crêperie avec 45 couverts avec un beau CA également.

-Emplacement Très recherché
-Tout concepts de restaurations
-Rue très passante du 6ème arrondissement

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local de 42m² avec extraction à Paris 75009

Loyer mensuel1 180 €

Surface42 m²Montant au m²337,2 €/m²/an

Surfaces : 42.5m²
RDC : 29.5m²
SS : 13m²

Fond de commerce de restauration
Extraction : 400

Conditions :
Disponibilité : Immédiate
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 14.160€ HT HC / an
Dépôt de garantie : 3 mois
Cession : 159.000€

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure local 168m² Paris 3e Bdv du Temple

Loyer mensuel13 500 €

Surface168 m²Montant au m²964,32 €/m²/an

7 Boulevard du Temple
- Paris 03

Surfaces disponibles :
128m² RDC
39m² sous-sol avec accès direct
8m de largeur de façade

Loyer : 162.000 € HT HC / an
Charges : 3.000 € HT / an
Taxe foncière : 3500 € / an

Bail 3/6/9
13.500 €/mois HC HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bistrot d'angle lic IV terrasse 75020 Gambetta

Prix de vente441 000 €

EXCLUSIVITÉ
- PARIS 20e
- Secteur Gambetta / Pelleport

À céder : fonds de commerce d'un bistrot parisien bien installé dans le quartier, situé en angle de rue, avec une vitrine d'environ 25 m sur deux façades.

LOCAL : environ 241 m²

- Rez-de-chausséede 139 m² : salle lumineuse d'environ 100 m² et cuisine

- Sous-sol de 102 m² : réserves

- Environ 70 couverts en salle et 40 en terrasse, plus une contre-terrasse estivale autorisée par la Ville de Paris

EXPLOITATION

- Licence IV

- Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2019 (échéance 2028), destination large : café, restaurant, débit de boissons, marchand de vins

- Loyer très modéré : environ 29 500 € HT HC par an, non soumis à TVA, soit environ 5 % du CA

- Chiffre d'affaires 2025 : 585 000 € HT, en hausse de 25 %

- Équipe de 4 salariés

Belle marge de développement : soirées, offre du midi, terrasse.

Informations complémentaires sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente local commercial 45.29m² centre-ville Nogent

Prix de vente215 700 €

Surface45 m²Montant au m²4 793,33 €/m²

Situé à proximité du centre-ville, ce local commercial constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier avec des revenus locatifs immédiats. Déjà occupé par un locataire en place, le bien permet de bénéficier d'un investissement locatif déjà en activité, sans avoir à rechercher un occupant dès l'acquisition. Il offre ainsi une rentabilité attractive et une visibilité sur les revenus locatifs. Un investissement idéal pour développer ou compléter un patrimoine immobilier avec un bien déjà loué.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux de 157,37m² à Montreuil

Loyer mensuel2 200 €

Surface157 m²Montant au m²168,12 €/m²/an

Situé dans un quartier calme et recherché, ce local professionnel offre un cadre de travail agréable et une configuration idéale pour l'exercice d'une activité de bureaux ou d'une profession libérale. Le bien se compose d'un hall d'accueil, de plusieurs espaces de travail et de bureaux de différentes superficies, ainsi que d'une cuisine, d'un espace de stockage et de sanitaires. Grâce à son agencement fonctionnel et à la diversité de ses espaces, ce local s'adapte aux besoins de nombreuses activités professionnelles. Il constitue une opportunité intéressante pour toute entreprise ou tout professionnel à la recherche de locaux offrant confort, praticité et modularité. Un bien à découvrir pour concrétiser votre projet professionnel.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux de 256m² à Champigny Sur Marne

Loyer mensuel3 424 €

Surface256 m²Montant au m²160,56 €/m²/an

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce local professionnel offre une configuration idéale pour une entreprise, une profession libérale ou une activité nécessitant plusieurs espaces de travail. Son agencement permet de distinguer facilement bureaux individuels, espace de réunion et archivage, favorisant une organisation efficace et la confidentialité des échanges. Accessible par ascenseur, le site bénéficie d'un accès sécurisé et de la climatisation réversible. La proximité du parc apporte un cadre de travail agréable et reposant. Un espace fonctionnel et évolutif, pensé pour le confort des équipes et l'accueil de la clientèle. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue Bureaux entrepôt 485.5m² Champigny Sur Marne

Loyer mensuel5 616 €

Surface485 m²Montant au m²138,96 €/m²/an

En rez-de-chaussée, cet ensemble professionnel offre une configuration particulièrement fonctionnelle, avec plusieurs espaces de bureaux, une salle de réunion et un espace d'archives, complétés par une surface de stockage attenante. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité d'un parc, offrant un cadre de travail agréable tout en restant facilement accessible en voiture et en transport. Accès sécurisé, climatisation réversible et agencement modulable viennent compléter les prestations. Une solution idéale pour une entreprise recherchant un espace professionnel combinant bureaux, réception et stockage au sein d'un même environnement. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux 157.37m² quartier calme Montreuil

Prix de vente754 000 €

Surface157 m²Montant au m²4 802,55 €/m²

Situé dans un quartier calme et recherché, ce local professionnel bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à une activité de bureaux ou de profession libérale. L'ensemble dispose d'un hall d'accueil, de plusieurs espaces de travail, de bureaux de différentes tailles, d'une cuisine, d'un espace de stockage et de sanitaires. Grâce à son agencement fonctionnel et à la diversité de ses espaces, ce bien présente un fort potentiel pour un investissement locatif professionnel, avec la possibilité de répondre aux besoins de différents types d'activités.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

À céder droit au bail local 62m² aux portes Annecy

Droit au bail197 280 €

Loyer mensuel906 €Surface62 m²Montant au m²175,32 €/m²/an

PRINGY (ANNECY) – EMPLACEMENT N°1 – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 62 m² AVEC PARKING

Visibilité maximale aux portes d’Annecy !

Situé en rez-de-chaussée sur l’un des axes les plus passants de Pringy, ce local commercial bénéficie de 7 mètres de linéaire de vitrineet profite d’un flux continu de véhicules tout au long de la journée . C’est l’emplacement idéal pour capter une clientèle de passage comme de proximité.
Un local récemment agrandi et prêt à accueillir votre projet
Le local vient d’être agrandi : son espace annexe a été intégré à la surface principale, qui passe ainsi de 45 à 62 m². Son plan flexible s’adapte à de nombreuses activités commerciales ou de services :
un grand espace principal ouvert et lumineux en façade, parfait pour l’accueil et l’exposition,
un espace secondaire délimité par une élégante verrière, idéal pour un poste d’accueil, un bureau ou un espace dédié,
une zone de rangement en fond de local.
Les atouts qui font la différence :
Axe routier à très fort passage
7 mètres de linéaire de vitrine pour une visibilité exceptionnelle
Grand parking avec place privative, un vrai plus pour vos clients et pour vous
Surface récemment agrandie (62 m²)
Agencement modulable avec verrière
Rez-de-chaussée lumineux
Secteur dynamique aux portes d’Annecy
Conditions :
Cession du droit au bail
Activités autorisées : Tout commerce sauf nuisance et coiffures
Loyer : 10 869 HT/HC annuel
Prix du droit au bail : 180 000 €
Un emplacement de cette qualité, avec stationnement, est rare sur le secteur. Ne tardez pas !

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 122m² centre-ville de Noisy-le-Grand

Loyer mensuel2 772 €

Surface122 m²Montant au m²272,64 €/m²/an

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Noisy-le-Grand, sur la très fréquentée rue Pierre Brossolette, ce local commercial de 122 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position en angle. Descriptif du bien : Un espace accueil lumineux 4 bureaux cloisonnés, prêts à l'usage 2 WC, dont un avec douche Une réserve 1 place de parking incluse Emplacement stratégique en centre-ville Rue passante avec fort flux piéton et véhicule Belle visibilité commerciale (angle de rue) Aménagement fonctionnel pour activité tertiaire ou commerciale Ce local conviendra parfaitement à une activité de services, profession libérale, agence ou commerce souhaitant bénéficier d'un emplacement dynamique. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 424 556 587
- .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Maison idéale professions libérales Noisy-le-Grand

Prix de vente649 000 €

Surface200 m²Montant au m²3 245 €/m²

Maison de caractère idéale professions libérales Centre-ville de Noisy-le-Grand Idéalement située en plein coeur du centre-ville de Noisy-le-Grand, cette élégante maison bourgeoise offre un cadre parfaitement adapté à l'exercice d'une activité professionnelle (médecin, kinésithérapeute, avocat, cabinet de conseil ou toute profession de service). Elle se compose d'un vaste séjour lumineux pouvant aisément être aménagé en salle d'attente ou espace d'accueil, ainsi que de plusieurs espaces distincts permettant la création de bureaux ou de salles de consultation. La cuisine séparée pourra être conservée en espace privé ou transformée selon vos besoins professionnels. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle garantit une excellente accessibilité pour votre clientèle tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel. Cachet de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement pour un usage mixte ou exclusivement professionnel. Une opportunité rare pour installer votre activité dans un cadre valorisant et facilement identifiable

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Murs commerciaux loués agglomération d’Annecy

Prix de vente252 080 €

Surface145 m²Montant au m²1 738,48 €/m²

HOQUET BUSINESS – vous présente, en exclusivité, des murs commerciaux loués à un restaurant en activité, dans l’agglomération d’Annecy. C’est un placement immobilier clé en main, avec des revenus immédiats.
Le bien
Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, pour un total de 85,33 m² (31,81 m² et 53,52 m²)
Environ 60 m² de terrasses : une terrasse d’environ 50 m² et une terrasse privative de 10 m²
18 places de stationnement privatives
Situé dans une zone d’attraction forte de l’agglomération annécienne
La location en place
Bail commercial neuf de 9 ans, du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2033
Loyer : 18 480 € HT par an (1 540 € HT par mois), indexé chaque année sur l’ILC
Taxe foncière, taxe d’ordures ménagères, assurance et charges de copropriété sont refacturées au locataire : le loyer est quasiment net pour le propriétaire
️ Un locataire installé
Le restaurant exploite un ensemble plus large, sous deux baux commerciaux. Les murs proposés correspondent à l’un d’eux. L’autre partie de l’établissement est louée à un autre propriétaire. Ces locaux, avec leurs terrasses et le parking, font partie intégrante de l’exploitation, ce qui renforce la stabilité de la location.

Chiffres clés
Rendement brut : 8,0 %
Rendement net estimé : environ 7,6 %
Location en place, aucune vacance
Prix
248 400 € honoraires inclus (230 000 € net vendeur, plus 18 400 € HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Bail, diagnostics et adresse communiqués après signature d’un engagement de confidentialité.
– HOQUET BUSINESS /
️

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau haut de gamme aménagé à Annecy hypercentre

Prix de vente356 200 €

Surface60 m²Montant au m²5 936,67 €/m²

HOQUET BUSINESS – vous présente, en exclusivité, un bureau d’exception de 60 m2 en plein hypercentre d’Annecy. C’est un bien rare sur ce secteur.
Un emplacement de premier ordre
Au cœur du centre-ville d’Annecy, à quelques pas des commerces, des services et des transports
Accès facile pour votre clientèle, dans un quartier recherché, adapté à l’accueil du public et aux rendez-vous professionnels
Bureau situé au 1er étage d’un immeuble en copropriété
Une prestation haut de gamme
Aménagement intérieur réalisé avec des matériaux de grande qualité
Vendu entièrement meublé et équipé, avec un mobilier haut de gamme : vous vous installez sans travaux
Configuration fonctionnelle : entrée, espace de travail principal avec coin cuisine ouvert, pièce indépendante pouvant servir de bureau de direction ou de salle de réunion, salle d’eau
Grenier aménagé dans les combles, idéal pour les archives ou le rangement
Idéal pour une profession libérale
Avocat, notaire, expert-comptable, cabinet de conseil, architecte, praticien : un cadre élégant et prêt à l’emploi pour recevoir vos clients en plein centre-ville.
Les points forts
Hypercentre d’Annecy, où l’offre de bureaux de ce standing est très rare
Prestations et mobilier haut de gamme inclus
Bien immédiatement opérationnel
Accès privilégié pour la clientèle
Prix
351 000 € honoraires inclus (325 000 € net vendeur, plus 26 000 € HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Visite et dossier complet sur rendez-vous, après signature d’un engagement de confidentialité.
– HOQUET BUSINESS /
️

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial de 75m² à louer à Annecy

Prix de vente213 720 €

Surface75 m²Montant au m²2 849,6 €/m²

Belle opportunité à saisir – Local commercial à fort potentiel dans cœur historique d'Annecy.
À Louer, libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
D’une surface très correcte, ce bien à rafraîchir légèrement permet une reconfiguration complète selon votre activité.
Il constitue une base idéale pour développer un projet professionnel sur mesure.
Les volumes se décomposent sur deux étages avec une mezzanine ce qui rend ce local plutot lumineux et atypique

il dispose également :
de sanitaires existants,
d’une conformité ERP et PMR,
de parties communes en bon état.
d'un point d'eau à chaque niveau.
Situé dans un secteur très dynamique, il bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement historique très commerçant.

Atouts clés :
• Local libre, immédiatement exploitable après aménagement
• Fort potentiel de valorisation
• Conformité ERP / PMR
• Aucun travaux de copropriété à prévoir
• Environnement commercial actif
• Accessibilité et proximité transports

Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel ou investisseur souhaitant exploiter un emplacement avec fort potentiel, après personnalisation.
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité neuf 365m² à St-Berthevin

Prix de vente337 550 €

SAINT BERTHEVIN, Dans une zone d'activité très recherchée, bâtiment neuf de 365 m² avec porte de service et porte sectionnelle de 4X4 M. Hauteur sous plafond double peau variant de 5M5 à 6M50. Libre. Non soumis au DPE. Prix net vendeur : 315 000 € hors taxes + 7,16 % HT d'honoraires agence à la charge de l'Acquéreur. Réf V3008JJ.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt bureaux 1275m² Lassay les Châteaux

Prix de vente375 000 €

Surface1 275 m²Montant au m²294,12 €/m²

Zone artisanale, ensemble composé de bureaux d'environ 85 m², de deux entrepôts d'environ 600 m² chacun et d'un bâtiment de type tunnel d'environ 285 m de long sur 3 m de large. Le tout sur un beau terrain de 6828 m² avec parking bitumé. DPE vierge. Réf V2615JJ

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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