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Achat Vente, Location

FDC restaurant à céder dans la Vallée de l'Arve

Prix de vente219 200 €

FONDS DE COMMERCE À CÉDER • RESTAURANT TRADITIONNEL FRANÇAIS
Agglomération du Grand Genève (HAUTE-SAVOIE)
Idéalement situé entre Annemasse et Bonneville.

Opportunité de reprise d'un restaurant traditionnel français implanté au cœur de la vallée de l'Arve (Haute-Savoie), dans le secteur Annemasse / Bonneville.
Établissement de village reconnu, à la clientèle fidèle, doté d'un outil de production professionnel et d'un bail commercial récent sécurisant l'exploitation.
Un outil de travail opérationnel :
Local en rez-de-chaussée équipé d'une extraction professionnelle.
Cuisine moderne et fonctionnelle, équipements en bon état, permettant une reprise immédiate sans phase de remise aux normes. Salle chaleureuse complétée d'une terrasse prolongeant la capacité d'accueil en saison.

Des fondamentaux financiers
Chiffre d'affaires : 280 000 € HT / an
Loyer : 1 800 € HT / mois (hors charges et hors taxe foncière)
Ratio loyer / CA : ≈ 7,7 % niveau maîtrisé en restauration traditionnelle
Taxe foncière : à la charge du preneur
Prix de cession : 219 200 € FAI

Bail commercial 9 ans en cours, conclu le 15 juillet 2024 (échéance 14 juillet 2033), avec droit au renouvellement.
Capacité : environ 60 couverts (40 en salle + 20 en terrasse)

Service : midi et soir
Ouverture du mardi au dimanche soir
Fermeture hebdomadaire : le lundi
Organisation permettant un rythme d'exploitation maîtrisé

POINTS FORTS
Restaurant traditionnel établi et reconnu localement, clientèle fidèle
Cuisine fonctionnelle et extraction professionnelle en place — aucun travaux de mise aux normes à prévoir
Bail commercial récent (2024) sécurisant l'exploitation sur le long terme
Emplacement en rez-de-chaussée avec terrasse
Fermeture hebdomadaire préservant un réel confort de vie
À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ
Chef ou restaurateur expérimenté recherchant une affaire traditionnelle déjà installée
Couple de professionnels (cuisine + salle) en quête d'un outil opérationnel
Première installation à son compte sur une structure saine et documentée
Restaurateur souhaitant s'implanter dans la vallée de l'Arve / le bassin genevois

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A louer bureau 20m² en centre ville de Barlin

Loyer mensuelNous consulter

Surface20 m²

Nouveauté à La Location uniquement Chez , Bureau de 20 m² situé dans un Bâtiment moderne en centre ville, parfaitement équipé pour accueillir votre patientèle dans les meilleures conditions.
Accessibilité avec ascenseur au 1er étage, Confort Thermique avec climatisation réversible et VMC double flux, confidentialité avec isolation phonique renforcée.
Équipements privés, point d'eau avec cumulus
Des services partagés haut de gamme, Salle d'attente commune et accueillante, espace Kitchenette, local pour rangement, possibilité d'un service d'accueil et secrétariat
Wc et parties communes entretenues
Emplacement Stratégique: à coté de la pharmacie, Hyper centre et parking réservé à la clientèle
Loyer 550 TTC/Mois, charges 100 € /mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 550.8 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829363795

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Cède bail local commercial 37m² Saint-Cyr-sur-Mer

Droit au bail46 000 €

Surface37 m²Montant au m²24,36 €/m²/an

Saint-Cyr-sur-Mer – Emplacement recherché

Situé en plein cœur du village, ce local commercial (Cession de droit au Bail
- Loyer 900 € + 100 € de charges) avec vitrine bénéficie d’un emplacement de qualité, à forte visibilité et passage régulier, idéal pour une activité de services, esthétique, bien-être, bureau professionnel ou commerce de proximité.

Description du bien :

- Surface commerciale principale : 37 m²

- Sous-sol aménagé : 32 m² (espace complémentaire exploitable)

- Vitrine linéaire : 4 mètres

- Local en rez-de-chaussée

- 2 niveaux

- 2 pièces

Équipements en bon état

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un véritable espace de travail complémentaire (cabine, stockage, réserve, bureau selon activité).

Atouts clés :

Emplacement central
Belle visibilité grâce à la vitrine
Double surface exploitable
Local immédiatement opérationnel
Opportunité idéale pour lancement ou relocalisation d’activité

En collaboration avec Nicolas Guerry
- L'élégance et l'expertise immobilière à votre service

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 46 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 41 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951481977

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente droit au bail de 40m² à Saint-Cyr-Sur-Mer

Droit au bail48 000 €

Loyer mensuel995 €Surface40 m²Montant au m²298,56 €/m²/an

Niché dans le quartier prisé Des Lecques, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal. À proximité de la mer et bénéficiant d'une forte affluence touristique, cet établissement est parfaitement adapté pour attirer une clientèle avide de découvrir des spécialités locales dans un cadre convivial ety ensoleillé. De plus, la présence d'une terrasse de 10m2 et d'une connexion Wi-Fi constituent des atouts supplémentaires pour offrir un service de qualité et répondre aux besoins des clients.

D'une superficie habitable de 40 m² répartis en 2 pièces, ce fonds de commerce dédié à la restauration traditionnelle (code NAF 5610A) bénéficie d'un agencement optimal pour accueillir les convives dans un cadre chaleureux. L'établissement dispose de tout l'équipement nécessaire pour proposer une cuisine de qualité. Avec une autorisation d'activités pour un restaurant, ce bien constitue une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant investir dans un secteur attractif et dynamique restauration ou autres activitées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 48 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 43 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951481977

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV immeuble divisible 210m² à Villiers-Charlemagne

Prix de vente140 350 €

Parfait pour un investisseur ou un artisan cherchant un local + logement.
Situé à Villiers-Charlemagne (53170), à seulement 15 min de Château-Gontier et 20 min de Laval, dans un village dynamique doté d’un café, restaurant, snack, école, centre médical, salle de sport et village vacances, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une ancienne boulangerie avec partie commerciale et habitation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de division.
Rez-de-chaussée :
Ancienne partie magasin, cuisine, fournil, labo, hall d'entré, salon / séjour, cave.
Étage :
4 chambres, bureau, salle de bain + point d’eau.
Grenier sur l'ensemble.
Extérieurs :
Terrain de 569 m²
Cour, petites dépendances, bâtiment en pierre avec préau et grenier
Accès avant et arrière
Infos pratiques :
210 m² habitables, électricité refaite dans la partie habitation, bien vendu sans système de chauffage
Nombreuse possibilités ( habitation, magasin, logement locatifs, division-revente...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 140 350 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 133 332,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 017,5 € HT + 1 403,5 € TVA, soit 8 421 € TTC

- BERTHÉ, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753914423

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente magnifique local commercial 532m² à Gouvieux

Prix de vente485 000 €

Surface532 m²Montant au m²911,65 €/m²

Situé à 5 minutes de Chantilly sur la commune de Gouvieux (60270), ce local commercial de 532 m² offre un emplacement idéal dans un cadre verdoyant. La ville, appréciée pour son charme et sa tranquillité, bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents et les activités commerciales.
Ce local commercial de 10 pièces comprend des murs de 330 m² du restaurant gastronomique, terrasse , une petite dépendance, un appartement plus la possibilité d'aménagé une partie des combles. Doté de climatisation, d'un accès pour les personnes à mobilité réduite , cet espace offre des possibilités d'aménagement flexibles pour répondre aux besoins spécifiques de diverses activités commerciales. Son environnement champêtre, ce bien constitue une opportunité unique pour développer une activité tout en profitant du charme de la campagne à Gouvieux.
Attention Vente indissociable du Fond de Commerce !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 485 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 487752487

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV ensemble immobilier 335m² Varennes-sur-Allier

Prix de vente263 000 €

Surface832 m²Montant au m²316,11 €/m²

Ensemble immobilier de 832m² comprenant un restaurant, une pizzeria, plusieurs chambres destinées à l'hôtellerie, une salle de spectacle et un appartement, situé en plein centre de la ville.

Le restaurant est composé d'une salle de 68m² ainsi qu'une cuisine séparée de 30m², avec WC en demi sous-sol.
Au R+1, un appartement de 83m², composé d'une pièce de vie, 2 chambres, un WC et une salle de bain, ainsi qu'un local au dessus de la cuisine (16m²) pouvant permettre la création d'un studio.
Au R+2, 5 chambres à aménager ou restaurer.

Une autre entrée dans la rue permet d'accéder à un ancien hôtel, composé de 5 chambres rénovées et équipées de porte coupe feu réparties sur les deux niveaux.

Cette même entrée ouvre également sur une surface commerciale qui abritait une pizzeria, ainsi qu'en lot arrière une salle de spectacle de 185m² avec balcon et scène.

Le sous-sol est accessible par différentes portes depuis le RDC mais également par une porte de garage dans la rue, il couvre l'intégralité du bâtiment est avoisine les 240m².

Chauffage collectif par chaudière fioul.
Assainissement collectif
Beau potentiel pour différentes activités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 263 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 210 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 790 € HT + 2 358 € TVA, soit 14 148 € TTC

Jeremy GUILLAUMIN, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978103547

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bureaux 141m² en centre d'affaires à Roubaix

Prix de vente110 000 €

Surface141 m²Montant au m²780,14 €/m²

Idéalement situé dans le centre d’affaires de la rue Jean Lebas, à deux pas de la gare et de la Grand-Place, ces bureaux offrent un cadre de travail privilégié. Vous profitez d’un accès direct aux transports en commun, aux commerces et à tous les services du centre-ville, un environnement dynamique et pratique pour vos équipes comme pour vos clients.

Un espace de travail lumineux et fonctionnel.
D’une surface totale de 141 m², ces bureaux situés au 2ᵉ étage séduisent par sa luminosité et son agencement moderne : plusieurs bureaux cloisonnés, un espace cuisine convivial, chauffage collectif et climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Un atout rare en centre-ville : 3 places de stationnement privatives.

Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour une entreprise en pleine croissance souhaitant s’implanter dans des locaux modernes, accessibles et parfaitement situés au cœur de Roubaix.

L'ensemble immobilier est vendu sans TVA.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cabinets bureaux à louer rue Jean Lebas à Roubaix

Loyer mensuelNous consulter

Surface16 m²

Idéalement situé à proximité du parc Barbieux, nous proposons à la location des cabinets ou bureaux au sein de notre maison médicale du groupe Médicalys MD. Dans un cadre de travail privilégié, vous profiterez d'un accès direct aux transports en commun, aux commerces et à tous les services du centre-ville
- un environnement dynamique et pratique.

Nos cabinets
- bureaux disponibles actuellement :

- 1 cabinet
- bureau de 16m2 à mi-temps (disponible le lundi, vendredi et samedi). Loyer 270€ / mois toutes charges comprises.

- 1 cabinet
- bureau de 25m2 à mi temps (disponible le mercredi après-midi, jeudi, vendredi et 1 samedi sur 2). Loyer 310€ / mois toutes charges comprises.

Grande fenêtre, très lumineux.
Lave-main dans chaque cabinet.
Internet compris dans le loyer.
Interphone.
Ascenseur.
Salle de déjeuner équipée (micro-ondes, réfrigérateur, machine à café..).
WC dédiés aux praticiens.
WC dédiés aux patients.
Normes PMR.
Normes incendies.

Le montant du loyer est en TTC et comprend l'eau, le chauffage, l'électricité, internet, l'entretien des parties communes. Il n'y a aucune charge à ajouter.

Nous rappelons que les Centres MédicalysMD accueillent les professions médicales, paramédicales, thérapeutes, professionnels-indépendants, professions du droit et de la justice.

Au plaisir de pouvoir échanger avec vous !

L'équipe Médicalys

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 162 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bureaux 420m² lumineux et traversant à Roubaix

Prix de vente209 500 €

Surface420 m²Montant au m²498,81 €/m²

Idéalement situé dans le centre d’affaires de la rue Jean Lebas, à deux pas de la gare et de la Grand-Place, ce plateau de bureaux offre un cadre de travail privilégié. Vous profitez d’un accès direct aux transports en commun, aux commerces et à tous les services du centre-ville — un environnement dynamique et pratique pour vos équipes comme pour vos clients.

Un espace de travail lumineux et fonctionnel.
D’une surface totale de 420 m², ce plateau traversant situé au 2ᵉ étage séduit par sa luminosité et son agencement moderne : un vaste open space, plusieurs bureaux cloisonnés, un espace cuisine convivial, chauffage collectif et climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Un atout rare en centre-ville : 10 places de stationnement privatives.

Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour une entreprise en pleine croissance souhaitant s’implanter dans des locaux modernes, accessibles et parfaitement situés au cœur de Roubaix.

L'ensemble immobilier est vendu sans TVA.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 13404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 209 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer cabinets bureaux à Capinghem St Philibert

Loyer mensuelNous consulter

Surface19 m²

C'est à Capinghem, proche de St Philibert, que nous vous proposons à la location, des cabinets ou bureaux au sein d'une nouvelle maison médicale du groupe Médicalys MD. Ils se situent dans la zone Humanicité en face du CHU, un quartier très attractif.

Nos cabinets
- bureaux disponibles actuellement :

- 1 cabinet
- bureau de 19m2 à mi-temps (disponible le mardi, mercredi après midi et jeudi). Loyer 270€ / mois toutes charges comprises.

- 1 cabinet
- bureau de 12m2 à temps complet. Loyer 460€ / mois toutes charges comprises.

Grande fenêtre, très lumineux.
Lave-main dans chaque cabinet.
Internet compris dans le loyer.
Salle de déjeuner équipée (micro-ondes, réfrigérateur, machine à café..).
WC dédiés aux praticiens.
WC dédiés aux patients.
Normes PMR.
Normes incendies.

Le montant du loyer est en TTC et comprend l'eau, le chauffage, l'électricité, internet, l'entretien des parties communes. Il n'y a aucune charge à ajouter.

Nous rappelons que les Centres MédicalysMD accueillent les professions médicales, paramédicales, thérapeutes, professionnels-indépendants, professions du droit et de la justice.

Au plaisir de pouvoir échanger avec vous !

L'équipe Médicalys

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 324 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location de cabinets bureaux à Capinghem

Loyer mensuelNous consulter

Surface20 m²

C'est à Capinghem, proche de St Philibert, que nous vous proposons à la location, des cabinets ou bureaux au sein d'une nouvelle maison médicale du groupe Médicalys MD. Ils se situent dans la zone Humanicité en face du CHU, un quartier très attractif.

Nos cabinets
- bureaux disponibles actuellement :

- 1 cabinet
- bureau de 20m2 à temps complet. Loyer 620€ / mois toutes charges comprises.

- 1 cabinet
- bureau de 12m2 à temps complet. Loyer 460€ / mois toutes charges comprises.

- 1 cabinet
- bureau de 19m2 à mi-temps (disponible le mardi, mercredi après midi et jeudi). Loyer 270€ / mois toutes charges comprises.

Grande fenêtre, très lumineux.
Lave-main dans chaque cabinet.
Internet compris dans le loyer.
Salle de déjeuner équipée (micro-ondes, réfrigérateur, machine à café..).
WC dédiés aux praticiens.
WC dédiés aux patients.
Normes PMR.
Normes incendies.

Le montant du loyer est en TTC et comprend l'eau, le chauffage, l'électricité, internet, l'entretien des parties communes. Il n'y a aucune charge à ajouter.

Nous rappelons que les Centres MédicalysMD accueillent les professions médicales, paramédicales, thérapeutes, professionnels-indépendants, professions du droit et de la justice.

Au plaisir de pouvoir échanger avec vous !

L'équipe Médicalys

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 744 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location cabinets ou bureaux de 12m² à Capinghem

Loyer mensuelNous consulter

Surface12 m²

C'est à Capinghem, proche de St Philibert, que nous vous proposons à la location, des cabinets ou bureaux au sein d'une nouvelle maison médicale du groupe Médicalys MD. Ils se situent dans la zone Humanicité en face du CHU, un quartier très attractif.

Nos cabinets
- bureaux disponibles actuellement :

- 1 cabinet
- bureau de 12m2 à temps complet. Loyer 460€ / mois toutes charges comprises.

- 1 cabinet
- bureau de 19m2 à mi-temps (disponible le mardi, mercredi après midi et jeudi). Loyer 270€ / mois toutes charges comprises.

Grande fenêtre, très lumineux.
Lave-main dans chaque cabinet.
Internet compris dans le loyer.
Salle de déjeuner équipée (micro-ondes, réfrigérateur, machine à café..).
WC dédiés aux praticiens.
WC dédiés aux patients.
Normes PMR.
Normes incendies.

Le montant du loyer est en TTC et comprend l'eau, le chauffage, l'électricité, internet, l'entretien des parties communes. Il n'y a aucune charge à ajouter.

Nous rappelons que les Centres MédicalysMD accueillent les professions médicales, paramédicales, thérapeutes, professionnels-indépendants, professions du droit et de la justice.

Au plaisir de pouvoir échanger avec vous !

L'équipe Médicalys

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 552 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cabinets bureaux de 10m² à louer à Roubaix

Loyer mensuelNous consulter

Surface10 m²

Idéalement situé dans le centre d'affaires de la rue Jean Lebas, à deux pas de la gare et de la Grand-Place, nous proposons à la location des cabinets ou bureaux au sein de notre maison médicale du groupe Médicalys MD. Dans un cadre de travail privilégié, vous profiterez d'un accès directaux transports en commun, aux commerces et à tous les services du centre-ville
- un environnement dynamique et pratique.

Nos cabinets
- bureaux disponibles actuellement :

- 1 cabinet
- bureau de 10m2 disponible à temps complet.

Grande fenêtre, très lumineux.
Lave-main dans chaque cabinet.
Internet compris dans le loyer.
Interphone.
Ascenseur.
Salle de déjeuner équipée (micro-ondes, réfrigérateur, machine à café..).
WC dédiés aux praticiens.
WC dédiés aux patients.
Normes PMR.
Normes incendies.

Le montant du loyer est en TTC et comprend l'eau, le chauffage, l'électricité, internet, l'entretien des parties communes. Il n'y a aucune charge à ajouter.

Nous rappelons que les Centres MédicalysMD accueillent les professions médicales, paramédicales, thérapeutes, professionnels-indépendants, professions du droit et de la justice.

Au plaisir de pouvoir échanger avec vous !

L'équipe Médicalys

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 246 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue cabinets bureaux 18m² à Villeneuve d'Ascq

Loyer mensuelNous consulter

Surface18 m²

C'est à Villeneuve d'Ascq, Avenue de la Créativité, que nous vous proposons à la location, des cabinets ou bureaux au sein d'une nouvelle maison médicale. Ils se situent au Parc des Moulins, un quartier très attractif.

Les cabinets seront disponibles à compter du 1er Janvier 2027.Nous vous proposons les surfaces suivantes :

- 6 cabinets
- bureaux de 14m2 environ, à temps complet. Loyer 450€ / mois toutes charges comprises.

- 5 cabinets
- bureaux de 18m2 environ, à temps complet. Loyer 600€ / mois toutes charges comprises.

Chaque cabinet est composé ainsi :

- Grande fenêtre, très lumineux.

- Lave-main dans chaque cabinet.

- Internet compris dans le loyer.

- Salle de déjeuner équipée (micro-ondes, réfrigérateur, machine à café..).

- Normes PMR.

- Normes incendies.

Le montant du loyer est en TTC et comprend l'eau, le chauffage, l'électricité, internet, l'entretien des parties communes. Il n'y a aucune charge à ajouter.

Nous rappelons que notre centre accueille les professions médicales, paramédicales, thérapeutes, professionnels-indépendants, professions du droit et de la justice.

Au plaisir de pouvoir échanger avec vous !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 720 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer cabinets Villeneuve Ascq Parc des moulins

Loyer mensuelNous consulter

Surface14 m²

C'est à Villeneuve d'Ascq, Avenue de la Créativité, que nous vous proposons à la location, des cabinets ou bureaux au sein d'une nouvelle maison médicale. Ils se situent au Parc des Moulins, un quartier très attractif.

Les cabinets seront disponibles à compter du 1er Janvier 2027.Nous vous proposons les surfaces suivantes :

- 6 cabinets
- bureaux de 14m2 environ, à temps complet. Loyer 450€ / mois toutes charges comprises.

- 5 cabinets
- bureaux de 18m2 environ, à temps complet. Loyer 600€ / mois toutes charges comprises.

Chaque cabinet est composé ainsi :

- Grande fenêtre, très lumineux.

- Lave-main dans chaque cabinet.

- Internet compris dans le loyer.

- Salle de déjeuner équipée (micro-ondes, réfrigérateur, machine à café..).

- Normes PMR.

- Normes incendies.

Le montant du loyer est en TTC et comprend l'eau, le chauffage, l'électricité, internet, l'entretien des parties communes. Il n'y a aucune charge à ajouter.

Nous rappelons que notre centre accueille les professions médicales, paramédicales, thérapeutes, professionnels-indépendants, professions du droit et de la justice.

Au plaisir de pouvoir échanger avec vous !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 540 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial, Quartier La Pallice, RDC

Loyer mensuelNous consulter

Surface40 m²

Situé dans une rue active et dynamique économiquement de La Pallice (La Rochelle), ce local professionnel ou commercial, en plateau ouvert de 40m² au RDC, avec une grande vitrine peut être utilisé en bureau ou en local commercial.
Bus, services et commerces à proximité, facilitant ainsi l'implantation et le développement de votre entreprise.

Ce local d’environ 40 m², prêt à l’usage dispose d'un espace ouvert et polyvalent, pouvant accueillir jusqu’à 3 ou 4 positions de travail avec 17 prises électriques et 5 prises RJ, dispose d’un espace cuisine intégrée, et un sanitaire.

L’ensemble est situé au RDC côté rue est conforme aux normes PMR. Il offre une bonne visibilité, une facilité de stationnement, un environnement moderne et fonctionnel. Une cave de 38 m² complète cet ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.

Activité sans nuisance, sonore et olfactive autorisées

Idéal pour une profession libérale ou des bureaux indépendants.
Contactez-nous.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3240 €, à la charge du preneur

Tiphaine LANDES, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979608270

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 40m² RDC à La Rochelle La Pallice

Loyer mensuelNous consulter

Surface40 m²

Situé dans une rue active et dynamique économiquement de La Pallice (La Rochelle), ce local professionnel ou commercial, en plateau ouvert de 40m² au RDC, avec une grande vitrine peut être utilisé en bureau ou en local commercial.
Bus, services et commerces à proximité, facilitant ainsi l'implantation et le développement de votre entreprise.

Ce local d’environ 40 m², prêt à l’usage dispose d'un espace ouvert et polyvalent, pouvant accueillir jusqu’à 3 ou 4 positions de travail avec 17 prises électrique et 5 prises RJ, dispose d’un espace cuisine intégrée et un sanitaire.
L’ensemble est situé au RDC côté rue est conforme aux normes PMR. Il offre une bonne visibilité, une facilité de stationnement, un environnement moderne et fonctionnel.
Une cave de 34 m² complète cet ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.
Idéal pour une profession libérale ou des bureaux indépendants.
Contactez-nous.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1080 €, à la charge du preneur

Tiphaine LANDES, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979608270

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial 47m² centre ville Quimper

Prix de vente87 000 €

Surface47 m²Montant au m²1 851,06 €/m²

Finistère sud
- centre ville, RDC rue passante, pignon sur rue, grands parkings à 100 mètres et 200m, places de stationnement dans la rue.
4m de vitrine, lumineux, 47m², une pièce principale de 39m², un bureau de 6m², un wc séparé.
Local propre et sain.
Chauffage à installer, le bien n'est pas soumis au DPE.
Loyer actuel : 660€ (fonds de commerce en vente)
Ancien loyer : 850€ (possibilité de revenir à ce montant)
Charges de copropriété 2024 : 588€
Taxe foncière 2025 : 873€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 87 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 531019701

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail de 50m² empl N°1 à Bordeaux

Droit au bail88 000 €

Loyer mensuel1 100 €Surface75 m²Montant au m²176,04 €/m²/an

À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur un axe stratégique à très fort passage.
Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local est parfait pour tout projet commercial Premium.

DESCRIPTION DU BIEN :
️ Surface de vente : 50 m² (bel espacede vente de plain-pied)
️ Surfaces annexes : env. 25 m² (stockage / réserve / sanitaire)
️ Linéaire de vitrine : près de 3 mètres (belle exposition)

ATOUTS STRATÉGIQUES :
️ Accessibilité optimale : Station de Tramway à quelques mètres.
️ Flux constant : Axe de passage obligatoire dans le quartier.
️ Environnement commercial dynamique et qualitatif.

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES :
️ Destination : Tous commerces (sauf restauration et métiers de bouche).
️ Droit au bail : 80.000,00 € net vendeur.
️ Loyer mensuel : 1.100,00 € HC / HT.
️ Provisions sur charges : 180.00 €/ an.

L'avis de l'expert : Un emplacement stratégique avec un ratio surface/visibilité rare sur ce secteur. Idéal pour une enseigne nationale ou un concept store indépendant souhaitant maximiser son CA dès l'ouverture.

Note : Dossier disponible après premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité si nécessaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 88 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 79 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC

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- EI
- 809004138

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 67m² en station Montgenèvre

Prix de vente235 000 €

Situé au cœur de Montgenèvre (05100), ce local commercial offre une opportunité exceptionnelle dans une station renommée des Alpes françaises partenaire des Jeux Olympiques en 2030

Réputée pour son charme authentique et son ambiance chaleureuse, Montgenèvre séduit tant par sespaysages de montagne époustouflants que par son dynamisme touristique. À proximité immédiate des pistes de ski et des commerces, ce local bénéficie d'une localisation stratégique idéale pour attirer une clientèle variée à la recherche d'articles de décoration uniques.

Construit en 1980, ce local commercial de 67 m² propose un espace lumineux et accueillant.
Actuellement loué , le bail en place assure une rentabilité immédiate et sécurisée, avec un loyer régulier.

Composé de deux pièces, Sa situation privilégiée au centre de la station assure une visibilité optimale. Une occasion rare de s'implanter dans un lieu prisé des amoureux de la montagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 235 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 216 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 800 € HT + 3 760 € TVA, soit 22 560 € TTC

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- EI
- 393926910

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente magasin de sport face aux pistes Montgenèvre

Prix de vente610 000 €

Surface170 m²Montant au m²3 588,24 €/m²

Local commercial d’exception – Emplacement premium face aux pistes de ski à Montgenèvre

Idéalement situé en plein cœur de cette station de ski partenaire des jeux Olympiques en 2030.
Face aux pistes, ce local commercial de 170 m² bénéficie d’un emplacement stratégiqueet ultra passant, au pied des pistes et au cœur de l’animation de la station.

Deux boutiques centrales avec vitrines donnant directement sur la rue principale,
Trois arrière-boutiques offrant de multiples possibilités d'aménagement (réserve, atelier, bureaux),
En complément, une cave de 27 m² en sous-sol, idéale pour le stockage.

L’espace est actuellement loué à une enseigne spécialisée dans la vente et la location d’articles de ski et de sport, implantée depuis plus de 40 ans. Le fonds de commerce n’est pas à la vente, mais le bail en place assure une rentabilité immédiate et sécurisée, avec un loyer régulier.

Un bien rare à la vente dans l’une des stations les plus dynamiques des Hautes Alpes.

Opportunité à saisir pour investisseur ou propriétaire souhaitant un bien patrimonial à fort potentiel locatif.
Luminosité, agencement fonctionnel et emplacement stratégique font de ce local une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs en quête d'un investissement commercial prometteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 610 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 567 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 700 € HT + 8 540 € TVA, soit 51 240 € TTC

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- EI
- 393926910

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente superbe local 210m² à Montigny-lès-Metz

Prix de vente396 000 €

Surface210 m²Montant au m²1 885,71 €/m²

Sur un axe passant de Montigny-lès-Metz, local professionnel entièrement rénové en 2018 par un cabinet d'architectes, développant environ 170 m² en rez-de-chaussée auxquels s'ajoutent 40 m² d'espaces annexes aménagés. Accès PMR, excellente visibilité et configuration immédiatement exploitable.

Le local se prête à de nombreux autres usages : professions libérales, bureaux, assurance, services, siège d'entreprise ou activité recevant du public. Il est actuellement aménagé pour une activité paramédicale.

Le plateau principal, situé en rez-de-chaussée, accessible par trois marches et rampe PMR, comprend :

- une salle d’attente d'environ 14 m²

- un large espace accueil de 50 m²

- cinq bureaux d'environ 10 m²

- une salle supplémentaire d’environ 8,5 m²

- un espace vitré de 17 m²

- un WC avec lave-mains

- une remise ainsi que de nombreux espaces de rangements.

En sous-sol, vous trouverez 3 celliers, un WC supplémentaire, un espace buanderie et un espace détente avec cuisine, idéal pour les besoins annexes (archives, réserve, locaux techniques, etc.)

Très bon état général, bonne accessibilité, organisation intérieure optimale et performance énergétique appréciable avec un DPE classé C : ce bien constitue une solution de qualité pour de nombreuses activités, qu’il s’agisse de professions libérales, d’activités paramédicales, de services, de banque/assurance ou de bureaux recevant de la clientèle.

Sa situation sur un axe passant lui confère en outre une très bonne visibilité, un accès aisé ainsi que des facilités de stationnement appréciables pour le public comme pour les collaborateurs.

Enfin, le secteur bénéficiera également de la future ligne METTIS C, actuellement en travaux à Montigny-lès-Metz et dont la mise en service est annoncée pour 2027. Celui-ci améliorera encore la desserte et l’accessibilité du local (arrêt prévu à quelques mètres).

Local rare sur le secteur, réunissant surface, fonctionnalité, visibilité et qualité d’aménagement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 396 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 376 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

Boris SLOBODINSKI, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 804405090

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local commercial 85m² à St-Quentin empl idéal

Prix de vente90 000 €

Surface67 m²Montant au m²1 343,28 €/m²

À vendre dans la Zone Commerciale Les Arcades Europe, un local commercial de 67 m² comprenant un fonds de commerce d’esthétique ainsi qu’un magasin d’accessoires pour femmes. Le bien bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et fréquenté.

Le niveau principal offre une surface commerciale d’environ 25 m² avec une vitrine attractive. Une cabine d’esthétique est déjà installée à cet étage, ainsi qu’un local technique pouvant accueillir des machines à laver et permettant l’ajout d’un WC si nécessaire.

Le niveau inférieur comprend deux cabines d’esthétique supplémentaires, un espace solarium, une salle de douche avec WC et une zone garage dédiée au stockage. L’accès arrière est possible directement depuis cette partie, ce qui facilite les livraisons et l’organisation interne.

Ce local représente une opportunité idéale pour poursuivre une activité existante dans le domaine de l’esthétique ou pour développer un nouveau projet commercial dans un environnement porteur.
Cause retraite

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 90 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local restauration160m² à Stiring Wendel

Prix de vente105 556 €

Surface148 m²

Offrez à votre activité un emplacement stratégique au cœur de STIRING WENDEL, sur la place principale du quartier, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique et commerçant.

Ce local, parfaitement entretenu, est prêt à accueillir une activité derestauration sans délai. Son agencement intérieur permet une exploitation immédiate, et la façade de toiture a été récemment rénovée, offrant une présentation soignée.
Une terrasse extérieure peut être aménagée, offrant un espace convivial et confortable.

Avec 150 places de stationnement à proximité et un accès facile par les transports en commun, ce local offre un confort d’accès optimal pour votre clientèle.

Bien que parfaitement adapté à la restauration, ce bien convient également à d’autres activités : commerce de proximité, traiteur, salon de thé, show-room, agence de services, ou même espace de coworking.

N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Ce local a tout pour booster votre activité commerciale !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 556 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 556 € HT + 1 111,2 € TVA, soit 6 667,2 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885160739

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de droit au bail 29m² Les Sables-d’Olonne

Droit au bail39 000 €

Surface29 m²Montant au m²28,92 €/m²/an

Andre Balaresque vous présente un local idéalement situé à l’entrée du quartier de La Chaume, sur les quais de Port Olona, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité.

D’une superficie totale d’environ 29 m², il dispose d’une surface de vente de 25 m² avec une belle vitrine, d’une arrière-boutique faisant office de réserve ainsi que d’un sanitaire.

Le local est en bon état et prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux particuliers.

Le bail commercial 3/6/9, datant de 2022, autorise toutes les activités à l’exception de la restauration, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’exploitation.

Loyer mensuel : 864 €.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et fréquenté des Sables-d’Olonne.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 39 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 35 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 822103123

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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