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AV local d'activité 350m² Marseille 3 bdv National

AV local d'activité 350m² Marseille 3 bdv National

Prix de vente608 500 €

Surface350 m²Montant au m²1 738,57 €/m²

Présentation de l'Actif

Saisissez une opportunité immobilière rare au Boulevard National (13003 Marseille), au coeur d'un secteur urbain en pleine mutation et idéalement connecté aux grands axes autoroutiers et au centre-ville.

Développant une superficie totale de 350 m² de plain-pied, cet entrepôt / local d'activité bénéficie d'une rénovation intégrale récente, alliant prestations modernes, fonctionnalité optimale et volumes impressionnants grâce à une hauteur sous plafond remarquable.

Bénéficiant d'un double accès indépendant, ce bien représente un outil de travail clé en main exceptionnel pour de la logistique urbaine (dernier kilomètre), du stockage professionnel, des activités d'artisanat, du stationnement de flotte/véhicules ou un pôle d'activité mixte.

Points Forts du Bien

  • Superficie optimale de 350 m² : Plateur fonctionnel et modulable de plain-pied, offrant une excellente capacité de stockage et d'aménagement sur mesure.

  • Hauteur sous plafond importante : Volume intérieur d'exception permettant le stockage en hauteur (rackage), l'installation de structures/mezzanines ou le passage de véhicules utilitaires.

  • Entièrement rénové : Aucun travail de gros oeuvre à prévoir. Prestations intérieures propres, saines et immédiatement exploitables.

  • Double accès indépendant :

    • Accès Logistique / Poids Lourds & Utilitaires : Un accès direct sur rue par rideau métallique motorisé, facilitant le chargement/déchargement rapide de marchandises ou le rentrage de véhicules.

    • Accès Piéton / Personnel : Un second accès sécurisé par la porte des parties communes de l'immeuble, idéal pour la séparation des flux clients/salariés et marchandises.

  • Bien rare en hyper-centre urbain : Les surfaces de stockage/entrepôt de cette dimension avec accès véhicule de plain-pied sont extrêmement prisées et quasiment introuvables au cœur du tissu marseillais.

Emplacement Stratégique : Boulevard National (13003 Marseille)

L'actif jouit d'une implantation urbaine ultra-connectée, à la jonction du pôle Euroméditerranée, de la Gare Saint-Charles et du quartier de la Belle de Mai :

  • Accessibilité routière remarquable : Proximité immédiate des accès aux autoroutes A7 (Autoroute du Nord) et A55 (Littoral), garantissant une desserte rapide de l'ensemble de la métropole Aix-Marseille-Provence.

  • Connectivité Transports & Fret : À quelques minutes de la Gare TGV Saint-Charles et des lignes de Métro (M1/M2) et Tramway (T2/T3).

  • Bassin économique dynamique : Implantation au cœur d'une zone à forte densité commerciale, résidentielle et tertiaire.

Potentiel d'Exploitation & Destination des Lieux

Grâce à sa configuration et à sa hauteur, ce local offre une très grande polyvalence d'usage :

  • Logistique Urbaine & Dernier Kilomètre : Hub idéal pour les acteurs de la livraison express, dark stores, ou centres de dispatching urbain.

  • Stockage & Entreposage Professionnel : Espace sécurisé pour grossistes, PME, entreprises du BTP ou négociants nécessitant du volume en ville.

  • Atelier d'Artisanat / Showroom / Bureaux : Possibilité de créer un espace mixte (atelier de fabrication + zone de présentation / bureaux administratifs).

  • Parking / Flotte de Véhicules : Stationnement privé et sécurisé pour parc automobile d'entreprise, véhicules utilitaires ou stockage d'automobiles de collection/location.



  • - Prix de vente : 608500 € F.A.I

    - Charges annuelles : 2400 € NET

    - Taxe foncière : 5000 € Preneur

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Vente restaurant extraction à Lyon 69002 Perrache

    Vente restaurant extraction à Lyon 69002 Perrache

    Prix de vente100 000 €

    EXCLUSIVITÉ
    - Cession de Restaurant 53m2
    FONDS DE COMMERCE-EXTRACTION

    Localisation : Lyon 2, quartier Perrache-Confluence.
    Surface : 53 m²

    Caractéristiques :

    •Proche de la gare et du réseau de tramway, offrant une accessibilité optimale.
    • Restaurantexploité depuis 10 ans, avec une activité stable et bien établie.
    •Emplacement stratégique dans une zone commerciale, entourée de nombreux bureaux et habitations, avec une clientèle fidèle et variée.
    •Activité principale : service sur place et vente à emporter , livraison non développée.
    •Équipé d’une extraction professionnelle, adapté à différents concepts de restauration.
    •Capacité : 20 à 24 couverts, décoration soignée et chaleureuse.
    •Belles Chiffres d’affaires

    À noter: SANS GAZ

    Prix net vendeur : 100 000 €
    Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 10 000 € HT (soit 12 000 € TTC)
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 112 000 € TTC

    Ref: YW-9467
    À Contacter



    RSAC : 979396215/ EI



    Votre conseiller TRANSACTIONS :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 979396215

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Vente crêperie de 31m² à Lyon 69005 proche métro

    Vente crêperie de 31m² à Lyon 69005 proche métro

    Prix de vente51 500 €

    LYON 5
    - CREPERIE
    - SANDWICHERIE
    - COFFE SHOP
    -

    D'une superficie de 31 m² et une capacité de 20 places assises.
    Loyer : 667 € / CC.
    Proximité immédiate : collège, lycée, bus, une station de métro et funiculaire.

    Référence : LR-9460

    Pour toutes informations complémentaires, contacter :



    RSAC : 403 310 709 / EI


    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

    FDC tabac + logement à vendre à Mâcon centre

    FDC tabac + logement à vendre à Mâcon centre

    Prix de vente60 000 €

    TABAC + LOGEMENT – EXCLUSIVITÉ – FORT POTENTIEL – CENTRE-VILLE DE MÂCON

    Prix de vente : 79 900 €
    Plein centre-ville de Mâcon – rue commerçante avec fort flux de passage

    À vendre en EXCLUSIVITÉ, tabac de quartier idéalement situé, en rue commerçante dynamique, avec tous commerces ouverts et un passage constant tout au long de la journée.


    Affaire clairement sous-exploitée
    • Horaires limités
    • Offre produits réduite
    • Presse retirée mais facilement réactivable
    • Pas de borne PMU actuellement (installation possible)

    Très fort potentiel de développement par élargissement des horaires, remise en place de la presse, PMU, ventes complémentaires.


    Logement sur place

    Loyer très attractif : env. 520 € / mois (commerce + logement)


    Prix accessible
    Idéal première acquisition
    Emplacement central
    Potentiel immédiat de relance et de valorisation

    Informations et visites sur demande – dossier sérieux uniquement.


    Ilhem BADRI – Cesar & Brutus


    RSAC 920 854 569 EI Lyon
    SIRET 920 854 869

    Référence annonce : IB-9409



    Votre conseiller TRANSACTIONS :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

    Murs commerciaux - Restaurant - Lyon 1°
    Mandat exclusif

    Murs commerciaux - Restaurant - Lyon 1°

    Prix de vente243 800 €

    Surface72 m²Montant au m²3 386,11 €/m²

    Opportunité rare pour investisseur ou restaurateur souhaitant devenir propriétaire de ses murs au cœur d’un quartier commerçant et très fréquenté. Ce bien offre un emplacement stratégique en bas des pentes de la Croix-Rousse.

    D’une surface totale de 72 m², ce local commercial est prêt à accueillir votre projet gastronomique. Vous bénéficiez d'une salle de restaurant de 41 m², idéale pour recevoir la clientèle dans un cadre agréable et chaleureux, sublimé par le cachet authentique de l’architecture lyonnaise et une belle hauteur sous plafond.

    L’espace technique comprend une cuisine fonctionnelle de 15 m², déjà configurée pour répondre aux contraintes du métier et permettre un service fluide. L'établissement dispose également d'une chambre froide, un atout précieux pour le stockage des denrées et la gestion quotidienne de vos marchandises en toute conformité.

    En complément de la surface d'exploitation, l'ensemble intègre une cave de 10 m², parfaitement adaptée pour l'archivage, la réserve de matériel ou le stockage des stocks de boissons.

    L'acquisition des murs vous garantit une totale indépendance patrimoniale, sans risque de résiliation de bail, tout en développant votre concept dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Lyon. Que ce soit pour une installation directe ou pour un investissement locatif ciblé sur la restauration, ce bien réunit tous les critères de réussite.

    Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande. Contactez-nous pour échanger sur votre projet professionnel et programmer une découverte du site.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Référence : GDEN-11089

    Pour plus d'informations, contactez-moi :



    RSAC : 885093328 / EI

    Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer local idéal artisans 84m² à  Vaulx-en-Veli

    A louer local idéal artisans 84m² à Vaulx-en-Veli

    Loyer mensuel650 €

    Surface84 m²Montant au m²92,88 €/m²/an

    À LOUER – LOCAL / DÉPÔT – VAULX-EN-VELIN VILLAGE
    Idéal artisans – 84 m² avec bureau, stationnement et accès sécurisé
    Dans un environnement calme et facilement accessible, découvrez ce local / dépôt d’environ 84 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou une petite activité professionnelle. (Pas d’activité de réparation auto sauf stockage pièces détachées).
    Le local comprend :
    Environ 84 m² de surface totale
    Bureau indépendant de 9 m²
    WC
    Porte sectionnelle
    Point d’eau avec lavabo
    1 place de stationnement dans une cour privative
    Le local est situé dans l’arrière-cour d’une résidence, avec un accès sécurisé par portail électrique, offrant ainsi un accès pratique et sécurisé aux locaux.
    EMPLACEMENT
    Situé à Vaulx-en-Velin Village, le local bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers :
    A42 à 1 km – environ 4 minutes
    Périphérique Nord / TEO à 3 km – environ 6 minutes
    Un emplacement pratique pour les artisans et professionnels recherchant un local facilement accessible depuis Lyon et l’Est lyonnais, avec la possibilité de stationner directement sur place.
    La T.F (non communiqué), E.D.L (300 €) ainsi que la rédaction du bail (300 €) en sus à charge preneur

    Pour toutes informations complémentaires, contacter

    REF: TSC-11096

    TRANSACTIONS
    - Votre partenaire immobilier de confiance





    RSAC : 489 029 033 / EI

    Provision sur charges 90 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller TRANSACTIONS :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 489 029 033

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Local de 72m² à vendre Caluire-et-Cuire Bissardon

    Local de 72m² à vendre Caluire-et-Cuire Bissardon

    Prix de vente258 000 €

    Surface72 m²Montant au m²3 583,33 €/m²

    CALUIRE-ET-CUIRE – BISSARDON | Local professionnel de 72 m² – 3 à 4 bureaux – Parking privatif
    Installez votre activité professionnelle dans un cadre privilégié, verdoyant et facilement accessible, aux portes de Lyon !
    Au cœur du quartier recherché de Bissardon, découvrez ce local professionnel de 72,32 m² Carrez, idéal pour une profession libérale, une activité médicale, paramédicale ou de services.
    Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing des années 1980, sécurisée et particulièrement bien entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, avec parc arboré et terrain de tennis, tout en restant proche des commerces et des transports.
    Des espaces fonctionnels et modulables, prêts à accueillir votre activité
    Ce local offre une configuration adaptée à une installation rapide, avec :

    - 3 bureaux indépendants, chacun disposant d'un point d'eau ;

    - Une salle d'attente pouvant être aménagée en quatrième bureau selon les besoins de votre activité ;

    - Une entrée avec espace d'accueil ;

    - Un coin office ;

    - Un WC indépendant.

    Cette distribution permet aussi bien une activité individuelle que l'installation de plusieurs professionnels, avec des espaces de travail distincts et un accueil dédié à la clientèle ou à la patientèle.
    Un environnement professionnel agréable et pratique
    Implanté dans un immeuble de 6 étages avec ascenseur, le local bénéficie d'une résidence sécurisée, soignée et entourée de verdure.

    Les charges de copropriété comprennent notamment l'entretien des parties communes, le chauffage collectif raccordé au réseau urbain ainsi que l'eau chaude et l'eau froide.
    Une cave d'environ 6 m² et une place de stationnement privative complètent ce bien, des atouts appréciables au quotidien.

    Un emplacement stratégique à Caluire-et-Cuire
    L'adresse bénéficie d'une bonne accessibilité et de nombreuses commodités à proximité :
    Arrêts de bus à environ 50 mètres ;
    Métro Cuire à environ 500 mètres ;
    Commerces de proximité : boulangeries, supérette, pharmacie ;
    Établissements scolaires et services à quelques pas ;
    Accès rapide à Lyon et aux établissements de santé.
    Autre possibilité : ce local peut également être envisagé pour une transformation en habitation, sous réserve de la réalisation des travaux adaptés.

    Découvrez les lieux avant de vous déplacer !
    Vous souhaitez vérifier que la configuration et les volumes correspondent à votre activité ? Demandez le lien de notre visite immersive pour découvrir le bien à distance. Une visite sur place pourra ensuite être organisée pour concrétiser votre projet.
    Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité professionnelle dans un environnement qualitatif, accessible et évolutif.

    Vous habitez loin, vous ne voulez pas perdre votre temps, vous êtes très sélectifs alors demandez le lien pour une VISITE IMMERSIVE et vérifiez si ce bien correspond vraiment à vos critères. Si vous êtes séduits, contactez-moi pour une visite sur place.

    Ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère .



    RSAC Lyon 949191928
    Référence: CSI-10991

    Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller TRANSACTIONS : Celine SIMON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    A louer ensemble immo de 9623m² dans le Grand Lyon

    A louer ensemble immo de 9623m² dans le Grand Lyon

    Loyer mensuel76 182 €

    Surface9 623 m²Montant au m²95,04 €/m²/an

    Découvrez cet ensemble immobilier d'exception de 9 623 m² situé au nord-est de Lyon. Entièrement clos, indépendant et placé sous télésurveillance, ce site offre une implantation stratégique de premier ordre à seulement 12 km du centre de Lyon et 7 km du croisement A46/A42.
    En choisissant le secteur de Miribel, vous bénéficiez d'une fluidité de trafic nettement supérieure à celle du sud-est lyonnais, en évitant les saturations quotidiennes tout en conservant un accès rapide aux grands axes autoroutiers et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.
    Conçu pour s'adapter aussi bien à une activité de plateforme logistique qu'à un HUB de distribution à flux tendus, ce bâtiment offre des prestations techniques haut de gamme.
    La partie entrepôt développe 7 316 m² avec une belle hauteur sous poutre de 9,5 mètres, une résistance au sol de 5 t/m² et un local de charge dédié. L'outil de travail est parfaitement optimisé pour la fluidité de vos opérations grâce à 8 portes à quai, 4 portes de plain-pied et une cour camion de 30 mètres de profondeur pour faciliter les manœuvres.
    Le bien-être de vos collaborateurs a été placé au cœur de la conception.
    La zone d'activité est baignée de lumière naturelle grâce à de larges surfaces vitrées en façade, créant un cadre de travail lumineux, plaisant et sécurisant.
    Dans le même esprit, la partie tertiaire offre 2 307 m² de bureaux et locaux sociaux extrêmement lumineux. Vos équipes profiteront d'espaces de travail chaleureux dans un environnement très agréable, idéal pour favoriser la productivité et la qualité de vie au travail.
    Le site comprend également 85 places de parking privatives pour véhicules légers. Disponible immédiatement dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, ce bien est proposé à un loyer de 95 € HT HC / m² / an. Les charges prévisionnelles s'élèvent à 5 € / m² / an, la taxe foncière à 6 € / m² / an et l'assurance à 3 € / m² / an. Une opportunité rare pour installer votre entreprise sur un site performant et valorisant.

    VLE10768

    Contactez-nous :


    - +33 648 69 06 95
    -

    Honoraires de 91 418 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 4 010 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 228 546 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller TRANSACTIONS :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Idéal investisseur murs commerciaux loués Auxerre

    Idéal investisseur murs commerciaux loués Auxerre

    Prix de vente769 600 €

    Surface410 m²Montant au m²1 877,07 €/m²

    César & Brutus vous présente, en exclusivité, des murs commerciaux loués dans la région auxerroise (89), sur un axe commercial établi.

    Le bâtiment a été construit en 2006. Il offre une surface totale de 410 m² et dispose de parking.

    Le site est situé sur l'axe commercial au nord de l'agglomération auxerroise. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct depuis les grands axes. La zone de chalandise compte environ 40 000 habitants, répartis sur 22 communes.

    Le local est loué à une enseigne nationale solide, .
    Bail commercial de 10 ans ferme, dont plus de 5 ans de durée residuelle.
    Loyer annuel : 60 060 € HT HC,
    Taxe foncière refacturée au locataire
    Indexation annuelle

    Conditions financières
    Prix : 769 600 € honoraires inclus, soit 740 000 € net vendeur
    Honoraires de 4 % HT à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net vendeur
    Rentabilité actes en main : 7,30 %

    C'est un placement défensif, idéal pour un investisseur. Le locataire est en place, le bail est ferme jusqu'à fin 2031 et la taxe foncière est refacturée. Les revenus sont sécurisés dès l'acquisition, sans travaux à prévoir.

    Dossier complet sur demande.
    Contact : Victor Lafond – –
    REF VP1389

    Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vente FDC restaurant Le Puy-en-Velay centre

    Vente FDC restaurant Le Puy-en-Velay centre

    Prix de vente159 000 €

    & vous proposent :

    NUMÉRO 1 SUR TRIPADVISOR ET GOOGLE AU PUY EN VELAY !

    Chiffre d'affaires en constante évolution.

    Fonds de commerce restaurant – Le Puy-en-Velay (centre historique).

    Une adresse pleine de charme et de potentiel.

    Opportunité rare en plein cœur de la vieille ville du Puy-en-Velay : un restaurant, entièrement rénové, offrant un superbe cadre de travail et de vie.

    Idéalement situé dans un quartier recherché, ce lieu a été pensé pour allier confort, efficacité et ambiance chaleureuse.
    Une vraie pépite pour un professionnel de la restauration ou un couple ambitieux souhaitant poser ses valises dans un environnement porteur.

    En résumé :
    Deux salles de restaurant modernes (25 m² + 19 m²) avec environ 25 couverts à l’intérieur.

    Une terrasse intimiste d’environ 200 m², à l’abri des regards, pouvant recevoir plus de 60 couverts : un véritable atout en saison !

    Cuisine professionnelle, labo pâtisserie et plonge indépendants – tous les espaces techniques ont été rénovés récemment, aucun frais à prévoir.

    Une superbe cave voûtée de 90 m² complète l’ensemble : idéale pour des soirées dégustation, événements privés, ou même une cave à vins de standing.

    Côté exploitation :
    Actuellement ouvert seulement 8 services par semaine l’hiver, et 9 l’été : un gros potentiel de développement pour qui souhaite élargir les horaires ou capter davantage de clientèle locale et touristique.

    Possibilités intéressantes pour développer une activité événementielle ou B2B (soirées privées, afterworks, groupes).

    Infos clés :
    Loyer mensuel : 610 € seulement !
    Aucun personnel à reprendre,
    Aucun contrat contraignant,
    Pas de travaux à prévoir (plomberie, électricité, terrasses, sanitaires refaits récemment).

    Visites sur RDV uniquement – confidentialité exigée par les exploitants actuels.

    Pour plus d’information, n’hésitez pas à nous contacter :


    – Agent commercial –
    RSAC 839 860 855 / EI




    RSAC 994 368 694


    Référence : RK-10977


    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    A louer local industriel de 84m² à Vaulx en Velin

    A louer local industriel de 84m² à Vaulx en Velin

    Loyer mensuel650 €

    Surface84 m²Montant au m²92,88 €/m²/an

    À LOUER – LOCAL / DÉPÔT – VAULX-EN-VELIN VILLAGE
    Idéal artisans – 84 m² avec bureau, stationnement et accès sécurisé
    Dans un environnement calme et facilement accessible, découvrez ce local / dépôt d’environ 84 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou une petite activité professionnelle. (Pas d’activité de réparation auto sauf stockage pièces détachées).
    Le local comprend :
    Environ 84 m² de surface totale
    Bureau indépendant de 9 m²
    WC
    Porte sectionnelle
    Point d’eau avec lavabo
    2 places de stationnement dans une cour privative
    Le local est situé dans l’arrière-cour d’une résidence, avec un accès sécurisé par portail électrique, offrant ainsi un accès pratique et sécurisé aux locaux.
    EMPLACEMENT
    Situé à Vaulx-en-Velin Village, le local bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers :
    A42 à 1 km – environ 4 minutes
    Périphérique Nord / TEO à 3 km – environ 6 minutes
    Un emplacement pratique pour les artisans et professionnels recherchant un local facilement accessible depuis Lyon et l’Est lyonnais, avec la possibilité de stationner directement sur place.
    La T.F (non communiqué), E.D.L (300 €) ainsi que la rédaction du bail (300 €) en sus à charge preneur

    Pour toutes informations complémentaires, contacter

    REF: TSC-10906

    TRANSACTIONS
    - Votre partenaire immobilier de confiance





    RSAC : 489 029 033 / EI

    Honoraires de 2 340 € à la charge du locataire. Provision sur charges 90 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller TRANSACTIONS :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 489 029 033

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Loue local d'activité showroom 510m² au Creusot

    Loue local d'activité showroom 510m² au Creusot

    Loyer mensuel2 325 €

    Surface510 m²Montant au m²54,72 €/m²/an

    Local d'activité avec showroom bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle

    Situé sur un axe stratégique à fort passage au Creusot, ce bâtiment de 510 m² offre une opportunité idéale pour implanter votre entreprise.
    Grâce à son emplacement privilégié, vous profiterez d'une visibilité de premier ordre pour votre enseigne.
    Ce bien polyvalent se compose d'un entrepôt ou atelier de 400 m² proposant une belle hauteur sous plafond de 4,5 mètres ainsi qu'un éclairage naturel agréable apporté par des skydomes lumineux. L'accès logistique y est grandement facilité par deux portes sectionnelles de plain-pied. L'ensemble est complété par un espace de 110 m² réservé aux bureaux et au showroom, parfait pour accueillir votre clientèle et exposer vos produits dans des conditions optimales.
    L'immeuble bénéficie d'une isolation intégrale en laine de verre et ne nécessite pas de système de chauffage.
    L'autonomie du site est totale et les sanitaires restent à installer selon l'agencement souhaité pour votre activité. Enfin, le bien s'accompagne d'un grand terrain privatif offrant de nombreuses places de parking pour vos collaborateurs et visiteurs.

    VLE10848
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    Honoraires de 8 370 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 975 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller TRANSACTIONS :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Achat local occupé rentabilité 9% à Villecresnes

    Achat local occupé rentabilité 9% à Villecresnes

    Prix de vente2 350 000 €

    Surface862 m²Montant au m²2 726,22 €/m²

    IDEAL INVESTISSEUR !! Rentabilité 9%
    À Villecresnes, au cœur du Val-de-Marne, nous vous proposons à la vente un ensemble de murs commerciaux entièrement renové d'une surface totale de 862 m², sur un axe à très fort passage avec plus de 60 000 véhicules par jour.

    LOYER Faciale :217 200 € HT/HC

    Taxe foncière charge preneur.

    L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, avec stationnement privatif sur un terrain de 2 552 m².

    L'ensemble se compose de quatre cellules commerciales en excellent état, rénovées en 2022. Toutes les cellules sont actuellement louées sous baux commerciaux.

    Les loyers sont en cohérence avec la valeur locative de marché,

    Ce produit rare sur le secteur constitue une opportunité d'investissement patrimonial rentable et sécurisé.. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif , bien positionné, avec des flux locatifs stables.
    Le biens est soumis à la TVA

    Prix TTC HH : 2.820.000 €
    Prix HT HH : 2.350.000€
    Honoraires en sus charge acquéreur 4% HT : 94.000€

    Contactez-moi si vous souhaitez le dossier complet.
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    REF : VL-7609-1

    Honoraires inclus de 4.17% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 256 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Locaux industriels 1680m² à vendre à Belleville 69

    Locaux industriels 1680m² à vendre à Belleville 69

    Prix de vente1 344 000 €

    Surface1 680 m²Montant au m²800 €/m²

    À VENDRE – Locaux Industriels & Showroom d'une surface d'environ 1 680 m² sur une parcelle de 3 319 m².
    À la recherche du site parfait pour développer votre entreprise ? Découvrez ce bâtiment industriel polyvalent de 1 680 m² environ, offrant 4 espaces clés sous le même toit : Showroom, Bureaux, Stockage et Atelier Industriel.

    .Les points forts :
    Surface plancher : ~1 680 m² très bien agencés et modulables.
    Extérieurs : Terrain total de ~3 319 m² incluant un vaste parking privatif d'au moins 20 places.
    Polyvalence & Accessibilité : Idéal pour concilier logistique, production et accueil du public.
    Potentiel commercial :
    Le site a précédemment accueilli une activité commerciale. Bien que cette destination soit envisageable, toute reprise ou création d'une activité commerciale sera impérativement soumise à la validation préalable des autorités administratives compétentes (Mairie, services d'urbanisme).

    Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et étudier votre projet !

    Stéphane Carbo
    SIREN: 444557276
    Réf : SCA-10744

    Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 280 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller TRANSACTIONS :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    A louer ensemble d'exception  830m² empl N°1 - A6

    A louer ensemble d'exception 830m² empl N°1 - A6

    Loyer mensuel12 000 €

    Surface830 m²Montant au m²173,52 €/m²/an

    Ensemble immobilier commercial d'exception de 830 m² sur une parcelle indépendante de 3 000 m² proposé à la location. Emplacement n°1 en sortie directe de l'autoroute A6, bénéficiant d'une visibilité stratégique, d'équipements lourds pour la restauration, de plus de 50 places de parkinget d'un potentiel Drive.
    Une opportunité rare sur l'axe majeur caladois.
    Dans le paysage de l'immobilier commercial de l'agglomération de Villefranche-sur-Saône et du Nord-Lyonnais, les opportunités combinant une visibilité de premier ordre, une totale indépendance foncière et des équipements techniques clés en main pour la restauration sont devenues extrêmement rares.
    Positionné au niveau de la sortie directe de l'A6, le site bénéficie d'une chalandise naturelle considérable, renforcée par une zone d'attractivité de plus de 120 000 habitants et un flux automobile ininterrompu. L'alignement parfait du bâtiment offre une perception visuelle maximale sans aucun obstacle urbain.
    Un bâtiment fonctionnel et des installations techniques d'exception
    Le bâtiment développe une surface utile d'environ 830 m² configurée pour optimiser les flux entre la réception du public et les zones techniques d'exploitation. La grande salle d'accueil et de restauration est entièrement climatisée et chauffée. L'espace est baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées en façade, apportant une visibilité commerciale attrayante depuis la rue.
    Sur le plan technique, la zone de production dispose d'une cuisine professionnelle aux normes avec hotte d'extraction industrielle, complétée par un raccordement au gaz de ville avec chaudière dédiée. Le site est alimenté par un compteur électrique forte puissance en Tarif Jaune de 96 kVA.
    La logistique du froid est assurée par un ensemble de quatre chambres froides, réparties en deux chambres froides positives et deux chambres froides négatives de grande capacité. Les espaces de stockage sont complétés par une mezzanine.
    Un foncier indépendant d'exception avec potentiel Drive.
    La largeur et la disposition du foncier permettent la création aisée d'une piste de contournement dédiée à un service de Drive ou de Click & Collect.

    Ce site s'adresse idéalement aux enseignes de restauration rapide, aux boulangeries artisanales à concept Drive, aux brasseries thématiques à fort volume ou aux laboratoires agroalimentaires souhaitant associer une zone de production à un point de vente stratégique. Le dossier complet, incluant les diagnostics techniques et les plans d'aménagement, est disponible sur demande après qualification de la candidature.

    VLE-10668
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    Honoraires de 21 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 36 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller TRANSACTIONS :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer bâtiment 2300m² à Décines-Charpieu

    A louer bâtiment 2300m² à Décines-Charpieu

    Loyer mensuel10 925 €

    Surface2 300 m²Montant au m²57 €/m²/an

    À LOUER – Bâtiment Industriel Indépendant de 2 300 m² – Décines-Charpieu (69)

    Découvrez une opportunité rare d'implantation sur la commune très recherchée de Décines-Charpieu (69150), au cœur de la première couronne de l’Est Lyonnais.
    Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier industriel indépendant d'une surface totale de 2 300 m², érigé sur une parcelle privative et close d'environ 3 700 m².

    Cet actif constitue un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel, idéal pour des activités de production, de stockage, de distribution, d'artisanat ou de négoce professionnel.

    Agencement des surfaces :
    Activité / Stockage : 1 800 m² en rez-de-chaussée, offrant de superbes volumes, une grande hauteur utile et une excellente modularité pour vos flux de marchandises ou vos machines.
    Bureaux / Tertiaire : 500 m² aménagés en étage, répartis sur deux plateaux lumineux et climatisés, parfaits pour accueillir vos équipes administratives, commerciales ou de direction.
    Les + qui font la différence :
    Indépendance totale : Le site dispose de son propre terrain privatif (3 700 m²), offrant de nombreuses places de stationnement, de larges zones de manœuvre pour les poids lourds et la possibilité de stockage extérieur sécurisé.
    Zéro Copropriété : L'absence de copropriété vous garantit une flexibilité totale d’exploitation, une gestion autonome de vos horaires et aucune charge de copropriété surprise.
    Conditions financières :
    Disponibilité : Immédiate
    Loyer & Conditions : Nous consulter pour le dossier financier complet.
    Dossier de présentation, plans et conditions locatives disponibles sur demande. Contactez nos experts TRANSACTIONS pour planifier une visite de ce site d'exception.

    VLE-10509
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    Honoraires de 26 220 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller TRANSACTIONS :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    AV bâtiment industriel 2300m² à Décines-Charpieu

    AV bâtiment industriel 2300m² à Décines-Charpieu

    Prix de vente2 415 000 €

    Surface2 300 m²Montant au m²1 050 €/m²

    À VENDRE – Bâtiment Industriel Indépendant de 2 300 m² – Décines-Charpieu (69)
    Saisissez une opportunité rare sur la commune très recherchée de Décines-Charpieu (69150), au cœur de la première couronne de l’Est Lyonnais.
    Nous vous proposons à l'acquisition un ensemble immobilier industriel indépendant d'une surface totale de 2 300 m², érigé sur une parcelle privative d'environ 3 700 m².
    Cet actif constitue un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel, idéal pour des activités de production, de stockage, de distribution, d'artisanat ou de négoce professionnel.

    Agencement des surfaces :
    Activité / Stockage : 1 800 m² en rez-de-chaussée, offrant de superbes volumes et une excellente modularité pour vos flux de marchandises ou vos machines.
    Bureaux : 500 m² aménagés en étage, répartis sur deux plateaux lumineux, parfaits pour accueillir vos équipes administratives et de direction.
    Les + qui font la différence :
    Indépendance totale : Le site dispose de son propre terrain privatif clos (3 700 m²), idéal pour le stationnement, les manœuvres de véhicules ou du stockage extérieur sécurisé.
    Zéro Copropriété : L'absence de copropriété vous garantit une liberté totale d’exploitation, une gestion 100% autonome de votre patrimoine et aucune charge collective.
    Dossier de présentation complet et plans disponibles sur demande.
    Contactez nos experts TRANSACTIONS pour organiser une visite privée de ce site d'exception.

    VL-10504
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    Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller TRANSACTIONS :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Location local commercial de 47m² à Lyon 69007

    Location local commercial de 47m² à Lyon 69007

    Loyer mensuel833 €

    Surface47 m²Montant au m²212,64 €/m²/an

    Location Local Commercial / Activité de service – Lyon 7 Jean Jaures

    Surface : 47.47 m²
    Loyer annuel : 10 000 € HC (sans TVA)
    Disponibilité : Immédiate

    Idéalement situé sur l'axe très passant de la rue Jean JAURES, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement vivant et commerçant.
    À proximité, vous trouverez notamment : boulangeries , cafés et restaurants, boutiques indépendantes, enseignes de services et commerces de bouche, participant à l’attractivité du secteur.

    Convient parfaitement à une activité de service, un cabinet professionnel ou un commerce sans nuisance

    Conditions locatives :

    Loyer annuel : 10 000 € hors charges (pas de TVA)
    Bail commercial 3/6/9 ans
    Garant physique solide ou caution bancaire 3 mois
    TF + TOM + TOUTES CHARGES + ASSURANCE LOCAL + TX TRAVAUX sauf 606
    Frais EDL (595,00 € TTC) et honoraires de rédaction de bail 800 € TTC.
    Honoraires agence en sus charge preneur 1800 € TTC

    Disponibilité : immédiate

    Une belle opportunité pour implanter votre activité dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, connu pour sa densité résidentielle et son dynamisme économique.

    Adresse : rue Jean JAURES 69007 Lyon
    Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.



    Ref TSC-10455

    Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 667 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller TRANSACTIONS :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 489 029 033

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    AV restaurant artère stratégique Part Dieu 69003

    AV restaurant artère stratégique Part Dieu 69003

    Prix de vente150 000 €

    LYON 3
    - PART-DIEU : BAR/RESTAURANT 105 m²
    - EXTRACTION
    - 90 COUVERTS
    - LICENCE IV
    - TERRASSE

    Situé sur une artère stratégique à forte influence, à deux pas du centre commercial Part-Dieu et de la gare. Cet établissement de 105 m² en excellent état bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.

    Atouts majeurs :

    Capacité : 90 places assises (40 en salle + 50 en terrasse).

    Cuisine : Équipée aux normes avec système d'extraction.

    Emplacement : Flux piéton intense, clientèle de bureaux le midi et forte demande à emporter le soir.

    Bail 3/6/9 : Loyer 2 591 € HT/mois | Charges : 224 €/mois.

    Licence IV : Disponible en sus.

    Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier ultra-dynamique !

    Prix net vendeur: 150 000€
    Honoraires d’Agence: 13 500€ HT (soit 16 300 € TTC) à la charge de l’acquéreur

    Référence : YW-9239

    À Contacter



    RSAC : 979396215/ EI



    Votre conseiller TRANSACTIONS :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 979396215

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    FDC restaurant à vendre au Vieux Lyon St Jean

    FDC restaurant à vendre au Vieux Lyon St Jean

    Prix de vente60 000 €

    À VENDRE – Fonds de commerce – Restaurant d’angle-75m2 environ
    Vieux Lyon / Saint-Jean
    Emplacement premium à quelques mètres du métro Vieux Lyon – Saint-Jean, au cœur d’un quartier emblématique, touristique et très fréquenté.
    Le local
    • Emplacement en angle, rare dans le secteur
    • Forte visibilité
    • Flux piéton constant (touristes, riverains, bureaux, étudiants)
    • Proximité immédiate métro et quais de Saône

    Potentiel d’évolution
    Idéal pour :
    • Coffee shop / salon de thé
    • Petite restauration

    Chiffre:
    Loyer: 2290€/mois
    Couverts salle: 36
    Couverts terrasse estivale: 8

    Fort potentiel de développement, notamment en journée et en début de soirée.
    Opportunité rare dans le Vieux Lyon.

    Le prix net vendeur est de 60 000 €.
    Les honoraires d’agence s’élèvent à 8 000 € HT (soit 9 600 € TTC) et sont à la charge de l’acquéreur.

    Ref: YW-9271

    À Contacter



    RSAC : 979396215/ EI



    Votre conseiller TRANSACTIONS :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 979396215

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Vente FDC café sandwicherie à Lyon 69008

    Vente FDC café sandwicherie à Lyon 69008

    Prix de vente246 400 €

    Fonds de commerce d'un café, sandwicherie idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon. Cette affaire est une excellente opportunité pour un investisseur ou un commerçant souhaitant se lancer dans une activité prospère dans un secteur dynamique. Détails de l'offre : Superficie : 65m² Loyer mensuel : 2 000 € HT Prix de cession de fonds : 246400 € (frais d'agence inclus) Avantages : Très bonne localisation : Situé dans une zone à fort passage, garantissant un flux constant de clients. Spacieuse terrasse offrant une visibilité exceptionnelle Passage sans arrêt : Emplacement stratégique et une fréquentation élevée. Ce café/boulangerie/sandwicherie est une véritable opportunité d'investissement, bénéficiant d'une localisation exceptionnelle et d'un potentiel de chiffre d'affaires très attractif. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce rentable dans un emplacement de premier choix ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Mme. RSAC 882824618 Référence : BY-5686-1



    Votre conseiller TRANSACTIONS :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 882824618

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Sandwicherie

    Vente beau restaurant terrasse vieux Lyon St Jean

    Vente beau restaurant terrasse vieux Lyon St Jean

    Prix de vente250 000 €

    Opportunité en Or : Fonds de Commerce de Petite Restauration à vendre !
    VieuxLyon
    - St Jean-Terrasse-Quai
    - Passage forte

    Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel, idéal pour les entrepreneurs ambitieux souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Lyon.

    Emplacement Stratégique :
    -Flux Exceptionnel : Situé à deux pas du métro Vieux Lyon, bénéficiant d'un passage constant de clients locaux et touristiques.
    -Visibilité Maximale : Un linéaire de vitrine de 15 mètres offrant une exposition rare, complété par une possibilité d'affichage extérieur attractif.

    Les Atouts de l'Établissement :
    -Espace Optimisé : Surface commerciale de 87 m² en bon état, 2 locaux
    -Atout Charme : Une terrasse estivale de 30 couverts, un véritable moteur de chiffre d'affaires dès les beaux jours.

    Performances et Potentiel :
    -Belle Chiffre d'Affaires
    -Large Amplitude Horaire : Ouverture de 9h à 24h, captant une clientèle variée tout au long de la journée.
    Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    Prix net vendeur : 250 000 €
    Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 20 000 € HT (soit 24 000 € TTC)
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 274 000€ TTC




    RSAC : 979396215/ EI

    REF: YW-9250



    Votre conseiller TRANSACTIONS :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 979396215

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

    AV FDC restaurant avec grande terrasse à Oullins

    AV FDC restaurant avec grande terrasse à Oullins

    Prix de vente90 000 €

    COUP DE CŒUR À OULLINS : Le Paradis des Chefs & des Familles Entrepreneuriales
    Fonds de commerce Restauration | Emplacement N°1 | Outil de travail hors pair

    Vous cherchez l’endroit idéal pour lancer votre projet en famille ? Ne cherchez plus. Situé en plein centre-ville d’Oullins, ce restaurant combine une visibilité exceptionnelle et des installations techniques rarement vues sur le marché.

    UNE CUISINE 'FORMAT XL' POUR PASSIONNÉS
    Le véritable cœur de ce local est son espace de travail. Oubliez les cuisines exiguës :
    Espace de travail exceptionnel : Une grande cuisine ultra-fonctionnelle.
    Équipement complet : Prêt à l'emploi immédiatement, avec extraction performante (400 mm).
    Le 'Plus' Rare : Une véritable chambre froide pour une gestion optimale de vos stocks et de la fraîcheur.

    EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & FLUX CONSTANT
    Bénéficiez de la dynamique d’Oullins sans l'effort de prospection :
    Visibilité maximale : Cœur de ville, zone à fort passage piétonnier.
    Clientèle fidèle : Flux constant grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Métro/Bus).
    Accessibilité : Établissement entièrement aux normes PMR et ERP.

    ESPACES D’ACCUEIL CHALEUREUX
    Intérieur : Une salle lumineuse de 38 couverts à l'ambiance conviviale.
    Extérieur : Une terrasse permanente de 24 couverts, véritable moteur de chiffre d'affaires été comme hiver.

    FICHE TECHNIQUE & CHIFFRES
    Loyer attractif : Env. 1 500 € CC
    Stockage : Cave de 17 m² en complément.
    Potentiel : Idéal pour un couple souhaitant s'investir dans un concept de restauration traditionnelle, bistronomique ou de spécialités.

    Prix net vendeur: 90 000€

    Honoraires d’Agence: 9 000€ HT (soit 10 800€ TTC) à la charge de l’acquéreur


    À Contacter



    RSAC : 979396215/ EI

    Réf: YW-9283



    Votre conseiller TRANSACTIONS :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 979396215

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    FDC tabac à vendre à Lyon 69002 rue commerçante

    FDC tabac à vendre à Lyon 69002 rue commerçante

    Prix de vente149 900 €

    À VENDRE – BUREAU DE TABAC – LYON 2ᵉ

    Situé dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, sur une rue très commerçante et passante, ce bureau de tabac bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et habitations.



    L’établissement est actuellement fermé depuis environ six mois, suite à une mauvaise gérance, ce qui explique une opportunité rare à prix fortement ajusté.

    Le potentiel de reprise est réel pour un professionnel motivé souhaitant relancer l’activité et redynamiser le point de vente.

    Atouts du commerce

    Emplacement premium – Lyon 2ᵉ
    Rue à fort passage piéton
    Clientèle existante à reconquérir
    Potentiel de redéveloppement important
    Idéal primo-accédant ou professionnel du secteur

    Prix de vente : 149 900 €

    Baisse de prix justifiée par la fermeture temporaire, offrant une excellente opportunité d’investissement.

    Dossier et informations complémentaires sur demande

    Accompagnement possible dans les démarches de reprise.





    Agent immobilier – Cesar & Brutus

    RSAC 920 854 569 EI Lyon
    SIRET 920 854 869

    REFERENCE I.B-9273



    Votre conseiller TRANSACTIONS :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

    Fonds de commerce bar festif tapas à vendre à Lyon

    Fonds de commerce bar festif tapas à vendre à Lyon

    Prix de vente190 750 €

    LYON 1er
    - LES PENTES
    - RARE
    - BAR FESTIF
    - TAPAS
    - RESTAURANT
    - VENTE À EMPORTER
    - BILLARD
    - ESPACE COWORKING
    - GRANDE TERRASSE.
    Bar festif d'angle idéalement situé sur une zone de chalandise exceptionnelle. Capacité de 100 personnes.
    Possibilité de privatisation.
    L'établissement, récemment rénové avec des matériaux de bonne facture, est décoré avec goût et créativité, résolument vintage, toujours prêt à accueillir une clientèle fidèle de tous âges.
    La communication performante de l'établissement est au service d'une offre de produits de qualité issus des artisans locaux, de la bière aux cocktails maison, mais aussi d'évènements culturels et musicaux : vernissage, performance, flash tattoo, troc, vide dressing, soirées vinyles.
    Programmation funk, disco, house, etc...
    Vous serez séduit par l'espace de 110 m² se prolongeant sur la terrasse avec vue dégagée sur Lyon et par le cachet des bureaux de 50 m² à l'étage avec accès direct.
    Licence GR.
    Ouverture de 17h30 à 1h.
    Loyer : 1 225 € HC

    Réf : LR-9147

    Pour toutes informations complémentaires, contacter :

    RSAC : 403 310 709 / EI


    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

    Bar latino restaurant à vendre à Lyon 69003

    Bar latino restaurant à vendre à Lyon 69003

    Prix de vente88 000 €

    À vendre — Fonds de commerce (bar latino / restaurant) — Lyon 3ᵉ (Place Guichard)

    Opportunité rare : cession d’un fonds de commerce de bar latino / cuisine péruvienne, idéalement situé à deux pas de la Place Guichard et de la Bourse du Travail (salle Albert Thomas) — emplacement stratégique, fort passage piéton et dynamisme évènementiel.

    Points clés

    Type : Bar latino / restaurant (cuisine péruvienne / pisco, cocktails, soirées).

    Surface : 44,5 m²

    Localisation : Lyon 3ᵉ — à proximité immédiate de la Place Guichard (métro B — arrêt Place Guichard / Bourse du Travail), commerces de quartier et marché alimentaire Guichard à proximité.

    Atout proximité : La Bourse du Travail (salle Albert Thomas) accueille régulièrement concerts, one-man shows et spectacles — capacité à ~1 900 places selon la salle — flux important de spectateurs lors des événements, très positif pour l’activité bar / after-show.

    L’activité / clientèle

    Reconnu localement pour sa cuisine péruvienne authentique, ses ceviches, et ses cocktails, ainsi que pour son ambiance latino et ses petites soirées / shows ponctuels. L’établissement reçoit des avis très positifs en ligne, témoignant d’une clientèle fidèle et d’une bonne réputation gastronomique.

    Pourquoi c’est une opportunité

    Emplacement n°1 : visibilité sur un secteur animé du 3ᵉ, proche d’une grande salle de spectacles génératrice d’affluence ponctuelle.

    Concept attractif : fusion bar latino / cuisine péruvienne — positionnement original et recherché à Lyon.

    Prix et conditions de cession : sur demande — dossier complet disponible pour candidats sérieux.

    Contact & visite
    Pour recevoir le dossier complet ou convenir d’une visite : envoyez un message avec vos coordonnées (nom / téléphone / e-mail) — réponse rapide aux repreneurs sérieux.


    SIREN : 927782821
    Référence : CA-8104



    Votre conseiller TRANSACTIONS :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 489 029 033

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant