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Vente poissonnerie gros bourg dynamique en Manche
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Vente poissonnerie gros bourg dynamique en Manche

Prix de vente121 490 €

A VENDRE, DEPT 50, centre gros bourg dynamique : POISSONNERIE aux normes. Idéal pour une personne plus un extra. CA : 246 000 euros. EBE : 35 600 euros. Nous consulter.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

A louer local d'activité 110m² Le Havre

A louer local d'activité 110m² Le Havre

Loyer mensuel450 €

Surface110 m²Montant au m²49,08 €/m²/an

Situé dans une propriété regroupant plus de 50 sociétés, local d'activités de 110 m2 comprenant un espace bureaux, sanitaire de 29.5 m2 avec espace de stationnement. Le site est entièrement sécurisé par un portail et par système de vidéo surveillance. Disponible dès maintenant. Loyer annuel : 5.400 € HT Charges annuels : 2.400 € Dépôt de garantie : 1.350 € Honoraires d'agence : 30% HT du montant du loyer annuel HT/HC Ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite pour votre bien et celui de vos projets

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 200m² Le Havre

A louer local d'activité 200m² Le Havre

Loyer mensuel800 €

Surface200 m²Montant au m²48 €/m²/an

Au sein d'un site professionnel accueillant plus de 50 entreprises, découvrez ce local d'activités d'environ 200 m² offrant des espaces fonctionnels et polyvalents. Le bien comprend un bureau d'environ 15.5 m², ainsi que locaux sociaux de 9.5 m2. La propriété bénéficie d'un accès sécurisé par portail et d'un système de vidéosurveillance, garantissant un environnement professionnel sécurisé pour votre activité. Idéal pour une activité artisanal, stockage, automobile ou à différents usages professionnels. Le local est disponible immédiatement. Loyer annuel : 9.600 € HT Charges annuels : 3.600 € Dépôt de garantie : 2.400 € Honoraires d'agence : 30% HT du montant du loyer annuel HT/HC Ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite pour votre bien et celui de vos projets

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cession de droit au bail local de 35m² le Havre

Cession de droit au bail local de 35m² le Havre

Droit au bail28 750 €

Surface30 m²

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville du Havre, ce local commercial d'une superficie d'environ 30 m² se compose d'un espace d'accueil ainsi que de deux cabines, dont l'une équipée d'une douche et d'un système de climatisation. L'établissement bénéficie d'un loyer compétitif et de charges maîtrisées, offrant ainsi de bonnes conditions d'exploitation. Facilement accessible, il profite de nombreuses possibilités de stationnement à proximité ainsi que de la présence immédiate des commerces et services du centre-ville. Loyer annuel : 4.560€ Charges annuelles : 480 € Foncier : 417 € Bail commercial 3/6/9 Prix de vente : 28.750€ FAI honoraires à charge vendeur Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite. ? Pour votre bien et celui de vos projets.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local mixte de 463m² à Dijon axe fréquenté

A louer local mixte de 463m² à Dijon axe fréquenté

Loyer mensuelNous consulter

Surface463 m²

Local mixte à louer – 463 m² – Axe passant et stratégique
Nous vous proposons à la location un local mixte de 463 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté, offrant forte visibilité et accessibilité optimale.
Caractéristiques du bien :
-Accès privatif
-Vaste parking privé
-Dépôt de 203 m² HSP 2.75M avec :
-Mezzanine
-Porte sectionnelle motorisée
-Hauteur sous plafond : 4 mètres
-Bureaux attenants de 260 m²
-Hall d'accueil
-Sanitaires et coin cuisine
-Chauffage électrique
-Climatisation dans deux bureaux
-Prises électriques au sol
-Rafraichissement à prévoir

Conditions locatives :
-Bail commercial 3/6/9 ans
-2 mois de dépôt de garantie
-Charges : entretien des espaces verts
-Taxe foncière à la charge du preneur
-Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, dus à la signature du bail


- Honoraires : 15% HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité à louer à St Appolinaire Cap Nord

Local d'activité à louer à St Appolinaire Cap Nord

Loyer mensuel à partir de0 €

Surface min250 m²

BUREAUX À LOUER – 625 M² – SAINT-APOLLINAIRE
Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux aménagés d'une superficie totale d'environ 625 m², idéalement situé sur le secteur de Saint-Apollinaire.
Répartis sur trois niveaux, les locaux se composent comme suit :
-Rez-de-chaussée : 125 m²
-1er étage : 250 m², répartis en deux plateaux de 125 m²
-2e étage : 250 m², répartis en deux plateaux de 125 m²
-Sanitaires
-Cuisine
-Cour bitumée commune
-Site clos et sécurisé

- Parking
-Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible (VRV)
-Bornes de recharge pour véhicules électriques

Le bâtiment bénéficie d'une belle qualité de construction, avec notamment une structure en
bac acier double peau.

Les locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement et peuvent être divisés à partir de 125
m², permettant de répondre à différents besoins d'entreprises.
CONDITIONS LOCATIVES
-Bail commercial 3/6/9
-Bail dérogatoire possible
-Taxe foncière et charges à la charge du preneur
-Loyer : nous consulter


Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Apollinaire, offrant des surfaces de
bureaux modulables au sein d'un site clos et sécurisé.


- Honoraires : 15% HT

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local commercial de 90m² en RDC à Dijon

A louer local commercial de 90m² en RDC à Dijon

Prix de vente169 725 €

Surface90 m²Montant au m²1 885,83 €/m²

LOCAL COMMERCIAL DE 90 M² Secteur Dijon Sud
Situé en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage
véhicules quotidien, idéal pour une activité commerciale.
Caractéristiques :


-Surface totale : 90 m²
-65 m² de surface de vente
-23 m² de réserve
-Volet métallique pour sécurisation
-Bureaux attenants
-Chauffage électrique
-2 places de parking privées
-Accès à la fibre optique
-Sanitaires intégrés

Ce local offre fonctionnalité, sécurité et visibilité, dans un environnement dynamique.
Disponible immédiatement.


- Prix de vente : 155000 €

- Charges annuelles : 1080 €

- Taxe foncière : 1100 €

- Honoraires : 9.5% (soit 14 725,00 € )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local d'activité 450m² à Saint Apollinaire

AV local d'activité 450m² à Saint Apollinaire

Prix de venteNous consulter

Surface450 m²

Local d'activité de 450M2 secteur Saint Appolinaire
Le local est dans le domaine d'activité d'automobile.
Il se décompose :



- Un dépôt de 420M2

- Accueil à l'entrée
-Hsp de 7M2
-Bureaux à l'étage de 30M2.
-Cour privative devant le local.

- Porte sectionnelle électrique dans le dépôt 4,3M hsp
-Toiture bac acier
-Isolation béton et double peaux.

- Deux portes manuelles à l'entre de la parcelle.

- Electricité 380 volt

- Agrément VHU
-Accés poids lourd

- Sur un site clos et sécurisés.

- Possibilité de construire sur la parcelle.
-Parcelle totale de 2 313M2
-Taxe foncière de 2 400€

Prix nous consulter


- Taxe foncière : 2400 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 1000m² à vendre secteur Dijon Est

Local d'activité 1000m² à vendre secteur Dijon Est

Prix de vente948 700 €

Surface1 000 m²Montant au m²948,7 €/m²

Local d'activité de 1000M2 m² secteur Dijon Est.
Descriptions :

-Entrepôt au sol de de 1000 m²,

- Toiture bac acier isolé
-Structure lamellé collé charpente
-Belle hauteur sous plafond de 7,50 m
-Dalle beton
-2 Portes sectionnelles électrique de plain pied d'une hauteur de 3.90M

- Accès poids lourd avec une aire de manoeuvre

- Terrain bitumé privatif clos et sécurisés




-Zone commerciale à proximité avec commerces
-Accès au tram : 8 minutes à pied
-Accès rocade voiture : 1 minute

A visiter sans tarder.




- Prix de vente : 895000 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 53 700,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente terrain de 32 000m² à Selongey

Vente terrain de 32 000m² à Selongey

Prix de vente742 000 €

Surface32 000 m²Montant au m²23,19 €/m²

Terrain d'environ 32 000 m², dont 12 000 m² de possibilité de construire des bâtiments logistiques.



-Accès rapide aux principaux axes autoroutiers (à 5 km).
-Environnement mixte à vocation industrielle et logistique.




- Prix de vente : 700000€

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 42 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

A louer local d'activité 378m² sur Dijon Nord

A louer local d'activité 378m² sur Dijon Nord

Loyer mensuel3 583 €

Surface378 m²Montant au m²113,76 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITÉ – 378 m² – SECTEUR DIJON NORD
À louer, local d'activité d'une surface totale de 378 m² idéalement situé sur le secteur de Dijon Nord.

Le bien se compose de :
-300 m² de dépôt/atelier, adapté à une activité artisanale ou logistique
-78 m² de bureaux en R+1, fonctionnels et lumineux

Prestations :
-Porte sectionnelle
-Belle hauteur sous plafond
-Accès livraison facilité
-Stationnement disponible
Conditions de location :
-Bail commercial 3/6/9/12 ans
-Paiement trimestriel
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-Révision annuelle selon l'indice INSEE


- Loyer annuel : 43000 €

- Honoraires : 15% HT (soit 6 450,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue bureaux activité 828m² à Dijon St-Appolinaire

Loue bureaux activité 828m² à Dijon St-Appolinaire

Loyer mensuel à partir de3 864 €

Surface min400 m²Montant au m²115,92 €/m²/an

À LOUER – ENSEMBLE IMMOBILIER À USAGE DE BUREAUX ET D'ACTIVITÉ – 841 m² – SAINT-APOLLINAIRE
ORPI Pro vous propose à la location un ensemble immobilier de 841 m² situé à Saint
Apollinaire, au cœur du secteur Cap Nord, bénéficiant d'un emplacement stratégique
avec un accèsdirect à la rocade et aux axes autoroutiers.
Un emplacement privilégié et une grande polyvalence
Cet ensemble immobilier, principalement composé de bureaux répartis sur deux niveaux (R+1),
offre un potentiel d'aménagement permettant d'envisager une transformation en locaux
d'activité, selon les besoins de votre entreprise.

Le site comprend également un local d'activité indépendant d'environ 150 m² situé à l'arrière de
la parcelle.


Implanté sur un terrain clos et sécurisé de 2 728 m², l'ensemble bénéficie de nombreux
stationnements ainsi que d'espaces de circulation permettant les manœuvres autour du
bâtiment.

Caractéristiques du bien
-Surface principale : 841 m² environ
-Immeuble de bureaux en R+1
-Local d'activité complémentaire d'environ 150 m²
-Parcelle de 2 728 m²
-Site clos et sécurisé
-Nombreuses places de stationnement
-Possibilité de manœuvre autour du bâtiment
-Sanitaires
-Chauffage électrique
-Baie de brassage informatique
-Division possible

Conditions locative
-Bail commercial : 3/6/9
-Disponibilité : immédiate
-Paiement du loyer : mensuel
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel à la signature du bail

Possibilité d'acquisition : une vente de l'ensemble d'immobilier honoraires en sus du prix de 4,8% HT charges acquéreur.


- Loyer annuel : 96000 €

- Prix de vente : 1250000 €

- Taxe foncière : 9145 €

- Honoraires : 15% HT (soit 14 400,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente restaurant ouvrier + traiteur en Vendée
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Premium

Vente restaurant ouvrier + traiteur en Vendée

Prix de vente490 000 €

À vendre – Belle affaire de restauration avec fort potentiel de développement.
Vente également des mûrs commerciaux

Vous recherchez un restaurant rentable offrant un excellent équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle ? Cette affaire est une opportunité rare.

Actuellement exploitée en restauration ouvrière du lundi au vendredi midi, elle bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière. Une activité traiteur est également développée le week-end sur demande, générant un complément de chiffre d’affaires.

L’établissement est installé dans un beau bâtiment parfaitement entretenu, avec un grand parking privé, un véritable atout pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions.

Les points forts :

Clientèle fidèle.
Ouverture uniquement le midi du lundi au vendredi.
Activité traiteur le week-end sur réservation.
Fermeture les soirs, les jours fériés et les principaux ponts.
5 semaines de congés par an, permettant une excellente qualité de vie.
Outil de travail fonctionnel et prêt à exploiter.
Un fort potentiel

L’affaire peut être développée selon vos envies : ouverture le soir, le week-end, restaurant traditionnel, brasserie, cuisine à thème, événementiel, réceptions, etc. Les possibilités d’évolution sont nombreuses.

Une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant reprendre un établissement reconnu tout en disposant d’une importante marge de progression.

mûrs commerciaux de près de 600 m2 avec un parking de près de 5000 m2.
Couverture refaite, peinture ravalement refait
restaurant entièrement climatisé avec pompe à chaleur réversible.

Prix : 490000€
290000€ les mûrs
200000€ le fond

Renseignements complémentaires et visite sur rendez-vous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

MARSANNAY-LA-CÔTE - À VENDRE – MURS ET FONDS DE CO
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MARSANNAY-LA-CÔTE - À VENDRE – MURS ET FONDS DE CO

Prix de vente630 000 €

À VENDRE – MURS ET FONDS DE COMMERCE – HÔTEL 53 CHAMBRES – MARSANNAY-LA-CÔTE
Situé à Marsannay-la-Côte, au sein d'un secteur hôtelier stratégique de l'agglomération
dijonnaise, cet établissement hôtelier représente une belle opportunité d'investissement avec un
potentielde développement et de valorisation.

Implanté sur une parcelle de 2 940 m², l'hôtel développe environ 1 070 m² de surface habitable

et dispose de 53 chambres réparties sur un bâtiment en R+2.


L'établissement bénéficie également d'un parking privatif de 43 places ainsi que d'un logement defonction, constituant des atouts appréciables pour son exploitation.

UNE ACTIVITÉ EN PROGRESSION
L'exploitation affiche des indicateurs encourageants, avec un chiffre d'affaires de 319 000 € HT réalisé en 2025.

Les premiers résultats de 2026 confirment cette dynamique, avec une progression du taux d'occupation et du prix moyen par chambre sur les quatre premiers mois de l'année.

-Chiffre d'affaires 2025 : 319 000 € HT

-Taux d'occupation 2025 : 41,9 %

-Taux d'occupation janvier-avril 2026 : 48,4 %

-Prix moyen 2025 : 41,60 €

-Prix moyen janvier-avril 2026 : 47,70 €

UN POTENTIEL DE VALORISATION

L'établissement présente un potentiel d'amélioration de ses performances commerciales et de son positionnement.

Une rénovation progressive des chambres, associée à une modernisation de l'accueil et à une

optimisation de l'exploitation, permettrait de renforcer l'attractivité de l'établissement et de viser un positionnement plus qualitatif sur le marché hôtelier local.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
  • Localisation : Marsannay-la-Côte
  • Nombre de chambres : 53
  • Surface habitable : environ 1 070 m²
  • Terrain : 2 940 m²
  • Bâtiment : R+2
  • Emprise au sol : environ 420 m²
  • Stationnement : 43 places
  • Logement de fonction : oui
VENTE INDISSOCIABLE DES MURS ET DU FONDS DE COMMERCE.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande auprès de votre conseiller en immobilier d'entreprise.


- Prix de vente : 600000 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 30 000,00 € HT)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Magnifique bureau de tabac proche Voiron
Premium

Magnifique bureau de tabac proche Voiron

Prix de vente290 000 €

Bientôt la retraite !

Très belle opportunité de reprise pour ce Tabac Presse FdJ , cave à cigares , Amigo , e-cig/vap , podium librairie , téléphonie , papeterie , cartes IGN , nombreux articles cadeau, cavavin , frigo boisson , vitrine bijoux , vitrine couteaux et maroquinerie , carte pêche , produit locaux ( biscuits , chartreuse , miel , chocolat, bière , antésite …) , multi services ( paiement de proximité , photocopies , recharge monétique ) , dépot de pressing , espace café , possibilité de terrasse café-cosy

Entièrement refait en Mars 2025 , agrandissement de 27 à 60m2 , remis à neuf et au goût du jour
.
Chiffre d'affaires en constante évolution.
.
Idéalement situé, sur un axe stratégique , sur la route Voiron > Chambéry
Emplacement central, grosse visibilité à l’entrée du village, nombreux stationnements gratuits dont 5 devant le commerce ! face à église, autres commerces. ( boulangerie , coiffeur , opticien , fleuriste , boucherie , superette , mitoyen pharmacie )
.
Surface commerciale de 60m2 + 2 réserves de 9 et 16m2 + 1 cellier rangement balais , 1 cagibi , 1 wc normes PMR , entièrement rénovée et réagencée donc , sécurité maximale : 7 caméras , 1 rideau métallique , 1 alarme , 2 générateurs de brouillard
; Matériel récent et de qualité , tout est neuf ( store posé en 10.25 ) , pas d’investissement à prévoir pour 10-12 ans !

CA 2024 228 000 €.
CA 2025 224 000€ ( dont 5 semaines et + de fermeture pour les travaux )
2026 275 000€ = , dont 151 000 de commission ! > année pleine après travaux ( bilan au 30.06 )

.
Commissions nettes totales : 151 000 € dont tabac 104 000 €, FDJ 34 000 € Presse 11 000
.
EBE reconstitué sans salarié : 120000 €. ( actuellement 1 salariée 25h/hebdo en cdd , négociable )

Horaires d'ouverture : 06h00 >> 12h30 et 14h30 >> 19h00 en semaine.
Idem Samedi sauf 7h30 le matin
Dimanche de 07h30 à 12h.
.
Fermeture hebdomadaire Dimanche AM , nous avons 1we/2 de repos + 1 jour une semaine , et 3 j de repos l’autre semaine
Congés annuels : 4 semaines par an ( remplacement ) et 1 semaine fermeture à Noël

.
Qualité de vie préservée pour les repreneurs , charmant village dynamique en développement ( 2 immeubles attendus ) , clientèle adorable de 250/280 personnes /jour pour un ticket de 20-22€

Possibilité d'ajouter une borne PMU ( PMU Ok ) , Amigo déjà en place et développer les produits à marge … possibilité d'exploiter la terrasse arrière
.
Commerce indispensable au village.

Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associés. .
Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet de reprise et du financement.
Visible sur Facebook letabacdecrossey , + de photos sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

92 Pizzeria avec gros volume et clients fidèles
Premium

92 Pizzeria avec gros volume et clients fidèles

Prix de vente375 000 €

Restaurant d' angle avec beaucoup de passage proposant des repas sur place, à emporter et en livraison, produits premiums, clientèle très fidèle.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

A louer 59m² idéal coffee shop bar à vin Paris 10

A louer 59m² idéal coffee shop bar à vin Paris 10

Loyer mensuel2 600 €

Surface59 m²Montant au m²528,84 €/m²/an

75010: s Paris Ouest vous présente un local en LOCATION dans une artère très commerçante du 10ème Arrondissement, à proximité immédiate de la Place de la République. Metro Jacques Bonsergent.
Le local dispose d'une surface totale de 59 m² dont
35,9 m² en Rdc et 23 m²en sous-sol accessible par des escaliers internes.
Idéal pour toute activité notamment bar à vin, coffee shop, ...
Pas de porte de 50.000 € ( mobilier et agencements: étagères, refroidisseurs bouteilles (chiller), trancheuse Wismer, armoires froides positives, congélateurs bas , frigo bas, machine à café etc ...)
Dépôt de garantie 6 mois de loyer
Loyer HC: 2.600 € + Charges mensuelles: 100 €



Votre conseiller (paris 16) : Conseiller vente
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 81m² à Paris Général Leclerc

Loue local commercial 81m² à Paris Général Leclerc

Loyer mensuel4 167 €

Surface81 m²Montant au m²617,28 €/m²/an

LOCATION PURE – LOCAL COMMERCIAL 81 m² – AVENUE DU GÉNÉRAL LECLERC – PARIS 14ᵉ

Le cabinet Paris Ouest ( mandat n°381 )vous propose en LOCATION PURE un local commercial de 81 m², idéalement situé sur l’avenue du Général Leclerc, l’un des principaux axes commerçants du 14ᵉ arrondissement de Paris.

Bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, le local se trouve à quelques mètres du métro Mouton-Duvernet et à proximité immédiate de la place Denfert-Rochereau, dans un environnement commerçant dynamique et bénéficiant d’un important flux de passage.

Le local développe une surface commerciale de plain-pied de 81 m² et dispose d’une belle façade d’environ 6 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité et une forte présence commerciale.

Un emplacement idéal pour de nombreuses activités

Le local se prête particulièrement bien à des activités telles que :
Coffee shop
Chocolatier / confiserie
Épicerie fine
Commerce de proximité
Concept store
Commerces alimentaires ou spécialisés
Un emplacement particulièrement adapté à une enseigne ou un concept recherchant visibilité, passage et proximité immédiate des transports.

Une belle opportunité à saisir sur l’un des axes commerçants majeurs du 14ᵉ arrondissement.

Honoraires de 12 000 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 208,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (paris 16) : Agent immobilier
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer DAB 200m² Faubourg du Temple Paris 10e

A louer DAB 200m² Faubourg du Temple Paris 10e

Loyer mensuel8 333 €

Surface190 m²Montant au m²526,32 €/m²/an

À CÉDER – Droit au bail d'un local commercial d'exception sur le Faubourg du Temple – Paris 10ᵉ
Le cabinet Paris Ouest vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial bénéficiant d'un emplacement de tout premier ordre, au sein de la partie laplus commerçante de la rue du Faubourg du Temple, à seulement 100 mètres de la station de métro Goncourt et à proximité immédiate de l'avenue Parmentier.
Situé sur un axe très recherché, ce local profite d'un flux piéton particulièrement soutenu, d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales, commerces de proximité et activités de services. Un emplacement idéal pour développer une enseigne à fort potentiel.

Le local développe une superficie totale d'environ 210 m², répartie comme suit :
150 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, offrant un vaste espace de vente facilement aménageable ;
40 m² de réserves au premier étage, parfaitement adaptées au stockage, à des bureaux ou à un espace de préparation ;
un linéaire de vitrine de 12 mètres, garantissant une visibilité exceptionnelle et une forte capacité de mise en valeur.
Toutes les activités sont envisageables, à l'exception de celles générant des nuisances. Une déspécialisation du bail pourra être étudiée selon le projet du repreneur.
Le bail commercial a été récemment renouvelé, offrant une excellente sécurité juridique, tandis que le loyer annuel de 100 000 € HT demeure particulièrement attractif au regard de la qualité de l'emplacement et des surfaces proposées.

Conditions financières :
Prix de cession du droit au bail : 200 000 €
Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT, à la charge de l'acquéreur.
Une opportunité rare de s'implanter sur l'un des axes commerciaux les plus dynamiques de l'Est parisien, dans un secteur à forte fréquentation et à fort potentiel de développement.

Photo non contractuelle – visuel d'illustration.



Votre conseiller (paris 16) : Agent immobilier
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB local 75m² empl premium Madeleine

Cession DAB local 75m² empl premium Madeleine

Droit au bail2 900 €

Loyer mensuel2 900 €Surface75 m²Montant au m²464,04 €/m²/an

PARIS 8ᵉ – MADELEINE
CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM

Le Cabinet Paris Ouest vous propose, au cœur du très recherché quartier de la Madeleine, une cession de droit au bail bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, à quelques pas de la Placede la Madeleine, des Grands Magasins, de la Gare Saint-Lazare et de nombreuses enseignes nationales et internationales.
Situé à seulement 150 mètres du Métro Madeleine, ce local profite d’un flux piéton particulièrement important, d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial parmi les plus prisés de la capitale.

Le local développe une surface totale d’environ 75 m², répartie comme suit :
35 m² en rez-de-chaussée, directement exploitable ;
40 m² en sous-sol, offrant une surface complémentaire idéale pour réserve, stockage ou espace annexe ;
Belle façade de 5 mètres, assurant une excellente présence commerciale.
ACTIVITÉS

Le local se prête parfaitement à de nombreuses activités, notamment :prêt-à-porter, accessoires, décoration, showroom, esthétique, coffee-shop, restauration sans extraction, ainsi que toute activité compatible avec les dispositions du bail et ne générant pas de nuisance.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de cession du droit au bail : 95 000 €
Loyer : 2 900 € HT/HC par mois
Charges : 240 € par mois
Honoraires Cabinet : 12 000 € HT

Une opportunité rare dans un secteur Parisien de tout premier plan, combinant adresse prestigieuse, forte fréquentation, excellente visibilité et loyer particulièrement attractif au regard de l’emplacement.



Votre conseiller (paris 16) : Conseiller vente
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCATION PURE LOCAL D’ACTIVITÉ 600 M² – PONTA
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LOCATION PURE LOCAL D’ACTIVITÉ 600 M² – PONTA

Loyer mensuel6 770 €

Surface600 m²Montant au m²135,36 €/m²/an

LOCATION PURE LOCAL D’ACTIVITÉ 600 M² – PONTAULT-COMBAULT (77340)

Situé au cœur d’une zone commerciale dynamique de Pontault-Combault, ce local d’activité de 600 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commercial particulièrement attractif.

Implanté à proximité immédiate des centres commerciaux Pontault et Les Quatre Chênes, il profite d’une excellente visibilité, d’un flux de clientèle et d’un trafic routier importants, ainsi que de la présence de nombreuses enseignes nationales.

Historiquement occupé par des enseignes spécialisées dans l’entretien automobile, ce local en bon état est proposé à la location pure et dispose d’équipements adaptés à une activité professionnelle.

Il se compose de plusieurs espaces fonctionnels répartis comme suit :


- 390 m² dédiés à l’espace d’activité

- 80 m² d’espace d’accueil

- 80 m² de bureaux

- 50 m² de mezzanine

Entièrement équipé et bénéficiant d’une configuration adaptée aux activités automobiles, ce bien conviendra parfaitement à une entreprise d’entretien et de réparation automobile, un garage agréé ou toute autre activité nécessitant un espace professionnel fonctionnel et idéalement situé.

Son implantation au sein d’un pôle commercial majeur de Pontault-Combault, à proximité de nombreux axes passants et de grandes enseignes, constitue un véritable atout pour développer votre activité.

Honoraires de 29 246 € à la charge du locataire. 240 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 20 310 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local de 63.41m² à Paris 17 rue Legendre

Location local de 63.41m² à Paris 17 rue Legendre

Loyer mensuel2 500 €

Surface63 m²Montant au m²476,16 €/m²/an

75017 – LOCATION PURE – RUE LEGENDRE
LOCAL COMMERCIAL 63,41 M² – BELLE VITRINE – AXE TRÈS COMMERÇANT

PARIS OUEST vous propose en LOCATION PURE, dans l’un des secteurs commerçants recherchés du 17ème arrondissement de Paris, un local commercial idéalement situé rue Legendre, artère bénéficiant d’un environnement commerçant dynamique et d’une excellente visibilité.

Le local développe une superficie totale de 63,41 m², répartie comme suit :
47,41 m² en rez-de-chaussée
16 m² en sous-sol, directement accessible par un escalier intérieur
Belle vitrine d’environ 5 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité commerciale

DESTINATION
Local parfaitement adapté à de nombreuses activités, notamment :

Commerce de proximité • Optique • Esthétique • Prêt-à-porter • Coffee shop • Restauration • Services

Un emplacement particulièrement adapté à une enseigne souhaitant bénéficier d'une adresse commerçante dans le 17ème arrondissement.

CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : 2 400 € HT/HC par mois
Charges : 162 € par mois
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

Une belle opportunité pour installer ou développer une activité dans un environnement commerçant recherché du 17ème arrondissement.



Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 161,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bureaux professionnels 150m² à Paris Montmartre

AV bureaux professionnels 150m² à Paris Montmartre

Prix de vente1 349 000 €

Surface150 m²Montant au m²8 993,33 €/m²

GRANDES CARRIÈRES / MONTMARTRE – BATIGNOLLES
LOCAUX PROFESSIONNELS – DUPLEX DE 150 M² – IMMEUBLE ART DÉCO

Le cabinet Paris Ouest vous propose de découvrir un superbe duplex de 150 m², idéalement situé au cœur du quartier recherché des Grandes Carrières, àla croisée de Montmartre et des Batignolles.

Implantés au sein d'une élégante résidence Art déco des années 1930, parfaitement entretenue et sécurisée par la présence d'un gardien, ces locaux offrent un cadre de travail raffiné et une adresse de qualité, particulièrement adaptés à l'installation de professions libérales.

UN DUPLEX AUX VOLUMES GÉNÉREUX
Actuellement aménagé en appartement, ce bien développe une superficie totale de 150 m² répartis sur deux niveaux :

Au 3ᵉ étage – 102 m² :
5 pièces permettant l'aménagement de bureaux individuels, cabinets de consultation ou salles de réunion.
2 WC.
1 salle d'eau et 1 salle de bains.
Au 4ᵉ étage – 48 m² :
Une vaste pièce offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Une cuisine aménagée.
Cette configuration permet d'envisager une organisation fonctionnelle des espaces, avec notamment une séparation entre les zones d'accueil, les bureaux et les espaces de réunion ou de travail collaboratif.

UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE ET ACCESSIBLE
À proximité immédiate de quartiers résidentiels et commerçants particulièrement dynamiques, le bien bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun :
Métro Brochant : 400 m
Métro Place de Clichy : 700 m
Métro Lamarck-Caulaincourt : 800 m
UN CADRE PRIVILÉGIÉ POUR LES PROFESSIONS LIBÉRALES
Par son standing, ses volumes et sa configuration en duplex, ce bien se prête particulièrement à l'implantation de :

Cabinets d'avocats • Études notariales • Cabinets d'expertise comptable • Cabinets de conseil • Professions médicales et paramédicales • Gestion de patrimoine • Family Offices

L'exercice des activités envisagées reste soumis aux autorisations administratives éventuellement nécessaires et aux dispositions applicables de la copropriété.

LES ATOUTS DU BIEN
150 m² en duplex • Résidence Art déco des années 1930 • Immeuble de standing avec gardien • Espaces modulables • Quartier recherché • Excellente accessibilité

Une opportunité rare pour les professionnels souhaitant conjuguer qualité de l'adresse, confort d'exercice et image de standing dans un environnement parisien privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs 71m² Rue Oberkampf Paris 11ᵉ

Vente murs 71m² Rue Oberkampf Paris 11ᵉ

Droit au bail696 800 €

Surface71 m²

75011 – RUE OBERKAMPF – CESSION DE MURS COMMERCIAUX

Paris Ouest vous propose en CESSION DE MURS un local commercial idéalement situé Rue Oberkampf, dans l’un des secteurs les plus recherchés et commerçants du 11ᵉ arrondissement, à seulement quelques pas du MétroParmentier.

D’une superficie d’environ 71 m² au total, le local se compose de :
60 m² en rez-de-chaussée
11 m² de réserves en sous-sol
Belle vitrine offrant un excellent linéaire et une visibilité optimale
Belle hauteur sous plafond
Climatisation
Local en parfait état, immédiatement exploitable
Son emplacement stratégique, son état irréprochable et sa configuration en font une opportunité particulièrement adaptée à une activité de coffee shop, salon de thé, restauration légère ou autre activité de bouche sans extraction.

LES ATOUTS

Emplacement n°1 • Rue Oberkampf • Métro Parmentier à proximité immédiate • Belle visibilité • 60 m² RDC • Réserves • Climatisation • Parfait état

Une opportunité rare pour acquérir les murs d’un local commercial dans un secteur parisien particulièrement dynamique et recherché.

Photo non contractuelle – visuel d'illustration.

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède DAB de 92m² à Paris 75017 rue Legendre

Cède DAB de 92m² à Paris 75017 rue Legendre

Droit au bail3 750 €

Loyer mensuel3 750 €Surface93 m²Montant au m²483,84 €/m²/an

CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – PARIS 17ᵉ – LES BATIGNOLLES
Le cabinet Paris Ouest vous propose la cession d'un droit au bail d'une boutique bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, située dans la partie la plus recherchée de la rue Legendre, au cœurdu très prisé quartier des Batignolles.

Cause de la cession : départ à la retraite.

Cette adresse constitue l'un des secteurs les plus dynamiques du 17ᵉ arrondissement, profitant d'un flux piéton soutenu et d'une clientèle résidentielle à fort pouvoir d'achat.

L'environnement commercial est particulièrement qualitatif avec la présence immédiate de nombreuses enseignes nationales et premium telles que Figaret, Balibaris, Jimmy Fairly, Cyrillus, Sessùn, Soeur, BonneGueule, Faguo, ainsi que de nombreux commerces indépendants qui participent à l'attractivité de cette destination shopping.

Le local développe :
63 m² de surface commerciale de plain-pied, parfaitement exploitable ;
30 m² de réserves en sous-sol, directement accessibles ;
5 mètres de linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité.
Les atouts
Emplacement commercial n°1 au cœur des Batignolles.
Quartier particulièrement recherché et en forte attractivité.
Environnement composé d'enseignes premium et de commerces de qualité.
Belle façade assurant une excellente visibilité.
Bail neuf.
Toutes activités autorisées, hors restauration.
Conditions financières
Loyer : 3 750 € HT / mois
Charges : 167 € HT / mois
Taxe foncière : 1 000 € / an
Prix de cession du droit au bail : 250 000 €
Honoraires d'agence : 25 000 € HT
Une opportunité rare de s'implanter sur l'une des artères commerçantes les plus recherchées de l'Ouest parisien, idéale pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une adresse à forte visibilité et d'un environnement commercial de premier plan.

Honoraires de 30 000 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 166,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer DAB emplacement N°1 Rue de Passy

A louer DAB emplacement N°1 Rue de Passy

Loyer mensuel1 991 €

Surface17 m²Montant au m²1 405,44 €/m²/an

Paris vous présente CESSION DE BAIL en EMPLACEMENT N°1 Rue de Passy à 2 pas du Passy Plaza, boutique de 17 m² offrant une belle visibilité.
Loyer TRES ATTRACTIF : 2.000 € /Mois + Charges : 200 €/Mois
Non assujetti à TVA.
Prix de cession Droit Au Bail: 80.000 € + Honoraires : 10.000 € HT
A SAISIR

Honoraires de 12 000 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 201,25 €/mois, régularisation annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques