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AV local d'activité 350m² Marseille 3 bdv National

AV local d'activité 350m² Marseille 3 bdv National

Prix de vente608 500 €

Surface350 m²Montant au m²1 738,57 €/m²

Présentation de l'Actif

Saisissez une opportunité immobilière rare au Boulevard National (13003 Marseille), au coeur d'un secteur urbain en pleine mutation et idéalement connecté aux grands axes autoroutiers et au centre-ville.

Développant une superficie totale de 350 m² de plain-pied, cet entrepôt / local d'activité bénéficie d'une rénovation intégrale récente, alliant prestations modernes, fonctionnalité optimale et volumes impressionnants grâce à une hauteur sous plafond remarquable.

Bénéficiant d'un double accès indépendant, ce bien représente un outil de travail clé en main exceptionnel pour de la logistique urbaine (dernier kilomètre), du stockage professionnel, des activités d'artisanat, du stationnement de flotte/véhicules ou un pôle d'activité mixte.

Points Forts du Bien

  • Superficie optimale de 350 m² : Plateur fonctionnel et modulable de plain-pied, offrant une excellente capacité de stockage et d'aménagement sur mesure.

  • Hauteur sous plafond importante : Volume intérieur d'exception permettant le stockage en hauteur (rackage), l'installation de structures/mezzanines ou le passage de véhicules utilitaires.

  • Entièrement rénové : Aucun travail de gros oeuvre à prévoir. Prestations intérieures propres, saines et immédiatement exploitables.

  • Double accès indépendant :

    • Accès Logistique / Poids Lourds & Utilitaires : Un accès direct sur rue par rideau métallique motorisé, facilitant le chargement/déchargement rapide de marchandises ou le rentrage de véhicules.

    • Accès Piéton / Personnel : Un second accès sécurisé par la porte des parties communes de l'immeuble, idéal pour la séparation des flux clients/salariés et marchandises.

  • Bien rare en hyper-centre urbain : Les surfaces de stockage/entrepôt de cette dimension avec accès véhicule de plain-pied sont extrêmement prisées et quasiment introuvables au cœur du tissu marseillais.

Emplacement Stratégique : Boulevard National (13003 Marseille)

L'actif jouit d'une implantation urbaine ultra-connectée, à la jonction du pôle Euroméditerranée, de la Gare Saint-Charles et du quartier de la Belle de Mai :

  • Accessibilité routière remarquable : Proximité immédiate des accès aux autoroutes A7 (Autoroute du Nord) et A55 (Littoral), garantissant une desserte rapide de l'ensemble de la métropole Aix-Marseille-Provence.

  • Connectivité Transports & Fret : À quelques minutes de la Gare TGV Saint-Charles et des lignes de Métro (M1/M2) et Tramway (T2/T3).

  • Bassin économique dynamique : Implantation au cœur d'une zone à forte densité commerciale, résidentielle et tertiaire.

Potentiel d'Exploitation & Destination des Lieux

Grâce à sa configuration et à sa hauteur, ce local offre une très grande polyvalence d'usage :

  • Logistique Urbaine & Dernier Kilomètre : Hub idéal pour les acteurs de la livraison express, dark stores, ou centres de dispatching urbain.

  • Stockage & Entreposage Professionnel : Espace sécurisé pour grossistes, PME, entreprises du BTP ou négociants nécessitant du volume en ville.

  • Atelier d'Artisanat / Showroom / Bureaux : Possibilité de créer un espace mixte (atelier de fabrication + zone de présentation / bureaux administratifs).

  • Parking / Flotte de Véhicules : Stationnement privé et sécurisé pour parc automobile d'entreprise, véhicules utilitaires ou stockage d'automobiles de collection/location.



  • - Prix de vente : 608500 € F.A.I

    - Charges annuelles : 2400 € NET

    - Taxe foncière : 5000 € Preneur

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Local commercial 149m² à louer à Genay

    Local commercial 149m² à louer à Genay

    Loyer mensuel2 000 €

    Surface149 m²Montant au m²161,04 €/m²/an

    Un espace moderne et stratégique pour votre activité ! LYON vous propose à la location un local commercial ou d'activités type showroom de 149 m², idéalement situé à GENAY, au cœur d'un parc neuf en pleine expansion. Profitez d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine, ainsi que d'un emplacement premium à seulement 1 minute de l'entrée/sortie de l'A46. Un secteur dynamique qui regroupe près de 2 000 entreprises, offrant un fort potentiel de clientèle et de synergies professionnelles.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local activité 1080m² à louer ZI Décines-Charpieu

    Local activité 1080m² à louer ZI Décines-Charpieu

    Loyer mensuel3 407 €

    Surface389 m²Montant au m²105,12 €/m²/an

    Implantez votre activité dans un site neuf et fonctionnel au cœur d'un secteur dynamique !

    LYON vous propose à la location des locaux d'activités neufs, idéalement situés dans la Zone Industrielle de DECINES CHARPIEU, un secteur particulièrement recherché pour son dynamisme économique et sa proximité avec les axes stratégiques. Idéal pour artisans, PME et activités industrielles. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel !

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Bureaux dès 120m² à louer parc tertiaire à Bron

    Bureaux dès 120m² à louer parc tertiaire à Bron

    Loyer mensuel à partir de1 136,4 €

    Surface min120 m²Montant au m²113,64 €/m²/an

    LYON vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels d'une surface totale de 380 m², situés à BRON, au sein d'un parc tertiaire dynamique. Ces bureaux sont divisibles à partir de 120 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre aux besoins de votre entreprise. Les locaux sont aménagés, câblés et climatisés, garantissant un cadre de travail optimal. Vous bénéficierez également d'un grand open space, idéal pour une organisation modulable et propice à la collaboration entre équipes.

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    A louer local mixte 715m² à Vénissieux

    A louer local mixte 715m² à Vénissieux

    Loyer mensuel3 333 €

    Surface715 m²Montant au m²55,92 €/m²/an

    LYON vous propose à la location un local d'activités mixte situé sur la commune de VENISSIEUX, offrant une surface totale de 715 m² dont 240 m² de bureaux. La configuration mixte du local vous permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Situé à proximité des principaux axes routiers, il local garantit une excellente desserte pour vos activités logistiques et commerciales. Implanté dans une zone en plein essor, vous bénéficierez de la proximité des commodités, commerces et services, favorisant un cadre de travail agréable pour vos équipes. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    A louer local mixte 547m² à Saint Priest

    A louer local mixte 547m² à Saint Priest

    Loyer mensuel5 698 €

    Surface547 m²Montant au m²125,04 €/m²/an

    LYON vous propose à ST PRIEST, au sein d'un parc, un local mixte à louer d'une surface totale de 547 m², idéal pour allier espace de production, stockage et bureaux. Ce local est équipé d'une porte sectionnelle, offrant un accès facilité pour la logistique et les livraisons. Les bureaux sont aménagés et comprennent une salle de réunion ainsi qu'une cuisine, garantissant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Le site dispose d'un câblage informatique ainsi qu'un système de contrôle d'accès, assurant sécurité et connectivité pour vos équipes. De plus, un parking extérieur est disponible pour le stationnement des collaborateurs et visiteurs. Emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A43, offrant une excellente accessibilité et un cadre dynamique pour votre activité.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    A louer bureaux de 280m² à La Tour de Salvagny

    A louer bureaux de 280m² à La Tour de Salvagny

    Loyer mensuel à partir de1 085,44 €

    Surface min106 m²Montant au m²122,88 €/m²/an

    LYON vous propose à la location des bureaux en excellent état, situés à LA TOUR DE SALVAGNY, à proximité immédiate de l'autoroute A89. D'une surface totale de 280 m², ces bureaux sont divisibles en deux lots de 106 m² et 174 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour s'adapter à vos besoins. Aménagés et climatisés, ils garantissent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Le site dispose de 8 places de parking pour assurer un stationnement pratique aux collaborateurs et visiteurs. Emplacement stratégique, facilement accessible, au sein d'un environnement dynamique.

    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Local d'activité 888m² à louer à Bron

    Local d'activité 888m² à louer à Bron

    Loyer mensuel7 333 €

    Surface888 m²Montant au m²99,12 €/m²/an

    Une opportunité idéale pour allier production, stockage et confort de travail !

    LYON vous propose à la location, sur la commune de BRON, un local d'activités de 888 m², dont 318 m² de bureaux aménagés, offrant un environnement de travail optimisé pour votre activité industrielle, artisanale ou logistique. Son equipement techinque (un pont roulant de 1T et une porte sectionnelle) facilitera la manutention et vos flux logistiques. Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre entreprise dans un local moderne et bien équipé !

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    A louer bureaux 83m² R+1 à Saint-Priest centre

    A louer bureaux 83m² R+1 à Saint-Priest centre

    Loyer mensuel1 200 €

    Surface83 m²Montant au m²173,52 €/m²/an

    Lyon vous propose à la location des bureaux de 83 m² environ, situés au 1er étage (R+1) en plein centre de SAINT PRIEST. Ces locaux, parfaitement adaptés pour une activité en profession libérale offrent un aménagement fonctionnel comprenant une salle d'attente et 3 bureaux fermés. Les locaux sont prêts à l'emploi et à proximité des transports en commun et services.

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Vente bureaux cloisonnés en bon état 117m² à Bron
    Mandat exclusif

    Vente bureaux cloisonnés en bon état 117m² à Bron

    Prix de vente204 750 €

    Surface117 m²Montant au m²1 750 €/m²

    LYON vous propose en Exclusivité, à BRON, des bureaux à la vente d'une surface de 117 m² environ. Les locaux sont cloisonnés en bon état offrant un cadre de travail sécurisé et fonctionnel pour votre entreprise. Ces bureaux bénéficient de 3 places de parking privatives et sont idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A43, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients.

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    A louer local 2128m² à Villefranche-sur-Saône

    A louer local 2128m² à Villefranche-sur-Saône

    Loyer mensuel à partir de2 213,36 €

    Surface min379 m²Montant au m²70,08 €/m²/an

    LYON vous propose à la location un local d'activité spacieux et modulable, idéalement situé à VILLEFRANCHE SUR SAONE. Ce bâtiment offre une surface totale de 2 128,90 m², avec la possibilité de division à partir de 379 m² pour répondre à vos besoins spécifiques. Doté d'une hauteur sous poutre de 5 mètres et de 3 portes sectionnelles, ce local est parfaitement adapté aux activités nécessitant un grand volume de stockage. Le bâtiment est chauffé par un système d'aérotherme gaz, garantissant un confort optimal en toute saison. Possibilité de créer des esapces bureaux supplémentaires.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Vente bureaux 6735m² à Lyon 7e Gerland

    Vente bureaux 6735m² à Lyon 7e Gerland

    Prix de vente à partir de6 139 698 €

    Surface min116 m²Montant au m²2 973,22 €/m²

    LYON vous propose à LYON 7, au cœur du pôle scientifique de Gerland, à proximité des accès autoroutiers, l'acquisition ou la location de surfaces de bureaux à partir de 116 m² environ situés dans un immeuble tertiaire.

    Les locaux bénéficient d'un accès PMR et sont climatisés.

    Disponible également à la location

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    A louer bureaux 6735m² PMR  à Lyon 7e Gerland

    A louer bureaux 6735m² PMR à Lyon 7e Gerland

    Loyer mensuel à partir de1 595 €

    Surface min116 m²Montant au m²165 €/m²/an

    LYON vous propose à LYON 7, au cœur du pôle scientifique de Gerland, à proximité des accès autoroutiers, l'acquisition ou la location de surfaces de bureaux à partir de 116 m² environ situés dans un immeuble tertiaire.

    Les locaux bénéficient d'un accès PMR et sont climatisés.

    Disponible également à la vente

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    GIVORS - LOCAL D'ACTIVITE à vendre

    GIVORS - LOCAL D'ACTIVITE à vendre

    Prix de vente3 000 000 €

    Surface4 387 m²Montant au m²683,84 €/m²

    Implantez votre entreprise dans un local entièrement réhabilité, au cœur d'une zone industrielle dynamique !

    LYON vous propose à la vente un local d'activités entièrement rénové, situé dans une zone industrielle en plein essor à GIVORS. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A47 et A7, en fait une adresse idéale pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques en quête de performance et d'accessibilité.

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    A louer bureaux 1716m² à Lyon 3e Bld Vivier Merle

    A louer bureaux 1716m² à Lyon 3e Bld Vivier Merle

    Loyer mensuel à partir de1 586,27 €

    Surface min119 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

    LYON vous propose au sein d'un immeuble exclusivement tertiaire, situé sur le Boulevard Vivier Merle, à moins de 5 minutes à pied du pôle multimodal, du centre commercial et de la Cité Administrative, plusieurs plateaux de bureaux à la location, offrant ainsi une adresse au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu.

    Excellent rapport qualité/prestations/prix. Parkings publics à proximité immédiate. Environnement tertiaire doté de nombreux services.

    Baux courtes durées

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    AV locaux d'activité 2755m² à St Germain Nuelles

    AV locaux d'activité 2755m² à St Germain Nuelles

    Prix de vente à partir de3 812 231 €

    Surface min112 m²Montant au m²1 383,75 €/m²

    LYON vous propose l'acquisition de locaux d'activités situés à SAINT-GERMAIN-NUELLES au sein d'un parc d'activité neuf. Les locaux offrent des espaces modernes et adaptés à vos besoins professionnels. Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle de 3X3.5m, facilitant l'accès et le chargement. Idéal pour les activités nécessitant des flux de marchandises réguliers.

    Le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant une tranquillité d'esprit pour vos biens et équipements. L'accès poids lourds (PL) est prévu, rendant ces locaux parfaits pour les entreprises de logistique, les artisans et les petites et moyennes entreprises (PME) cherchant à s'installer dans un environnement adapté à leurs opérations.

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    A louer bureaux 139m² St-Priest Parc Technologique

    A louer bureaux 139m² St-Priest Parc Technologique

    Loyer mensuel1 453 €

    Surface139 m²Montant au m²125,4 €/m²/an

    vous propose dans l'Est Lyonnais, sur la commune de SAINT PRIEST, au sein du parc Technologique, des bureaux à louer d'une surface de 139 m² environ situés en R+1.
    Vous bénéficierez d'un contrôle d'accès avec digicode et interphone mais aussi d'un accès PMR.
    Les locaux sont équipés de la climatisation réversible.


    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Vente local d'activité 222m² ZI Villette-d'Anthon

    Vente local d'activité 222m² ZI Villette-d'Anthon

    Prix de vente315 827 €

    Surface222 m²Montant au m²1 422,64 €/m²

    LYON vous propose dans la zone industrielle de VILETTE D'ANTHON, l'acquisition d'une cellule d'activités d'une surface de 222.35 m² environ dont 55.44 m² de mezzanine située au sein d'un nouveau parc d'activités neuf clos et sécurisé.

    Le local est équipé d'une porte sectionnelle et dispose de 4 places de parking privatives.





    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    A louer bureaux 165m² R+2 dans l'Est Lyonnais

    A louer bureaux 165m² R+2 dans l'Est Lyonnais

    Loyer mensuel1 725 €

    Surface165 m²Montant au m²125,4 €/m²/an

    vous propose dans l'Est Lyonnais, sur la commune de SAINT PRIEST, au sein du parc Technologique, des bureaux à louer d'une surface de 165.55 m² environ situés en R+2.
    Vous bénéficierez d'un contrôle d'accès avec digicode et interphone mais aussi d'un accès PMR.
    Les locaux sont équipés de la climatisation réversible.
    Plusieurs places de parkings en extérieur complètent ce bien.

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    A louer local d'activités 370m² à St Priest

    A louer local d'activités 370m² à St Priest

    Loyer mensuel2 750 €

    Surface370 m²Montant au m²89,16 €/m²/an

    LYON vous propose sur la commune de ST PRIEST, la location d'un local d'activités d'une surface de 370 m² environ dont 80 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Vente local commercial neuf 295m² à Sathonay-Camp

    Vente local commercial neuf 295m² à Sathonay-Camp

    Prix de vente871 500 €

    Surface295 m²Montant au m²2 954,24 €/m²

    LYON vous propose au Nord de LYON sur la commune de SATHONAY CAMP, la vente de bureaux neufs / local commercial d'une surface de 295.97 m² environ et d 'une belle terrasse de 82.27 m².

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local d'activité en ZA à Saint Etienne la Varenne

    Local d'activité en ZA à Saint Etienne la Varenne

    Prix de vente à partir de456 750 €

    Surface min137 m²Montant au m²1 522,5 €/m²

    LYON vous propose des locaux d'activités neufs, idéalement situés au cœur de la zone d'activités (ZA) de Saint-Étienne-la-Varenne, dans un parc clos et sécurisé. Ces espaces sont conçus pour des usages artisans ou industriels, et offrent des infrastructures modernes adaptées aux besoins des artisans locaux ou des PME recherchant un atelier ou un lieu de stockage. Chaque ot comrpend une porte sectionnelle pour faciliter les flux logistiques. Ces locaux représentent une opportunité unique pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un cadre moderne, sécurisé et stratégiquement bien situé.

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    AV cellules parc d'activités neuf à Villefranche

    AV cellules parc d'activités neuf à Villefranche

    Prix de vente à partir de4 104 640 €

    Surface min171 m²Montant au m²1 435,19 €/m²

    vous propose à Villefranche-sur-Saône, au sein d'un parc d'activités neuf, plusieurs cellules d'activités disponibles à la vente à partir de 187 m² environ.

    Les locaux d'une hauteur de 6m disposent de portes sectionnelles électriques et d'accès poids lourd.

    Le parc se situe à proximité immédiate d'un accès autoroutier.

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    A louer bureaux dès 43m² à Cailloux-sur-Fontaines

    A louer bureaux dès 43m² à Cailloux-sur-Fontaines

    Loyer mensuel à partir de633,82 €

    Surface min43 m²Montant au m²176,88 €/m²/an

    LYON vous propose à la location des bureaux avec une partie activité, situés au nord de Lyon, sur la commune recherchée de CAILLOUX SUR FONTAINES. D'une surface totale d'environ 147 m², ces locaux sont divisibles à partir de 43,45 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter aux besoins de votre entreprise. Idéal pour implanter ou développer votre activité dans un environnement calme et professionnel, ce bien est niché au sein d'un parc clos et sécurisé, garantissant sérénité et confidentialité à vos collaborateurs. Une opportunité à saisir pour allier fonctionnalité, accessibilité et qualité de cadre de travail.

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Locaux industriels 11200m² à louer à Vénissieux

    Locaux industriels 11200m² à louer à Vénissieux

    Loyer mensuel45 833 €

    Surface5 772 m²Montant au m²95,28 €/m²/an

    LYON vous propose sur la commune de VENISSIEUX, au sein du site totem de l'industrie en ville, USIN, la location 5 772 m² dédiés à la production industrielle. Vous disposerez de 3 700 m² d'activités,1 021 m² de bureaux, un grand réféctoire et des locaux sociaux de 534 m².

    Le parc USIN est implanté au cœur de l'écosystème urbain et industriel de Lyon Parilly Factories et complète l'offre de plateformes, de zones industrielles et logistiques de la Métropole en proposant aux industriels un lieu de production et d'innovation unique ouvert sur la ville.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Bureaux 144m² à louer à Lyon 9e proche A6

    Bureaux 144m² à louer à Lyon 9e proche A6

    Loyer mensuel1 650 €

    Surface144 m²Montant au m²137,52 €/m²/an

    LYON vous propose à la location des bureaux en très bon état d'environ 144 m², idéalement situés à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Gorge de Loup, et à proximité directe de l'autoroute A6. Les locaux sont lumineux, fibrés et prêts à l'emploi, offrant un environnement de travail confortable et connecté. En complément, vous avez la possibilité de louer en sus un espace de stockage de 30 m² ainsi que 3 box fermés, parfaits pour optimiser votre logistique. Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un secteur accessible, dynamique et parfaitement desservi.

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux