Achat Vente, Location

A VENDRE : BAR TABAC LOTO EN COMMUNE RURALE TOURISTIQUE, SEUL DE SON SECTEUR, AFFAIRE CLÉ EN MAIN, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

IDENTIFICATION
Type : fonds de commerce
Secteur : bar, tabac, Loto (FDJ)
Localisation : Bretagne, commune rurale à fort attrait touristique

PRÉSENTATION GÉNÉRALE
Le cabinet Breizh Négo vous propose la reprise d'un bar tabac loto implanté dans une commune rurale très animée en saison. Cette cession de fonds de commerce s'adresse à un couple, ou à un porteur de projet motivé, qui souhaite s'installer dans un commerce de proximité sain, bien équipé et sans travaux.

L'affaire est en situation de quasi-exclusivité sur son secteur : aucune concurrence directe. Elle s'appuie sur une clientèle locale fidèle à l'année, complétée à la belle saison par un flux de passage touristique. Cette double clientèle donne à l'activité une base régulière tout en offrant un vrai potentiel de développement l'été.

L'affaire a été entièrement refaite à neuf. Les locaux sont rénovés, l'agencement est moderne et fonctionnel. Le repreneur dispose d'un outil de travail impeccable, prêt à être exploité dès la reprise.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Activités : bar, tabac, Loto
• Situation : commune rurale touristique, aucune concurrence directe sur le secteur
• Locaux : entièrement refaits à neuf, agencement moderne et fonctionnel
• Extérieur : terrasse
• Organisation : un couple et un salarié
• Travaux à prévoir : aucun

LES ATOUTS MAJEURS

• Aucune concurrence directe : un emplacement protégé
• Clientèle locale fidèle à l'année, renforcée par le flux touristique en saison
• Trois activités complémentaires (bar, tabac, Loto) pour des revenus diversifiés et récurrents
• Affaire entièrement rénovée : aucun investissement à prévoir à la reprise
• Terrasse pour capter la clientèle de passage et développer le chiffre d'affaires à la belle saison
• Structure bien dimensionnée : un couple et un salarié, pour une exploitation sereine
• Perspectives de développement réelles pour un repreneur dynamique
• Un cadre de vie recherché, dans une commune touristique bretonne

CONDITIONS DE CESSION
Type de cession : fonds de commerce.
Prix net vendeur : 350 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence

La reprise du tabac et du Loto est soumise à l'agrément des autorités compétentes. Notre cabinet accompagne l'acquéreur dans ces démarches.

Vous cherchez un bar tabac loto à reprendre en Bretagne, sans travaux et sans concurrence directe € Contactez notre cabinet pour recevoir le dossier de présentation confidentiel et organiser une visite. Nous vous accompagnons dans l'étude de votre projet et dans la recherche de financement.

QUI SOMMES NOUS €
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A VENDRE – RESTAURANT / BRASSERIE – 100 PLACES – CENTRE VILLE

BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE – EMPLACEMENT ATTRACTIF – MULTIPLES POSSIBILITÉS D'EXPLOITATION

A VENDRE fonds de commerce de restauration, bénéficiant d'un emplacement commercial attractif, d'une excellente visibilité et d'une belle capacité d'accueil.

Cet établissement développe une surface commerciale de plus de 200 m² et dispose de 100 places, réparties entre la salle et une terrasse attractive de 20 places.

Les locaux, spacieux et fonctionnels, comprennent :


- Une grande salle de restauration

- Une cuisine ouverte équipée

- D'importants espaces de réserve et de stockage

- Des installations adaptées à différents concepts de restauration

Actuellement exploité autour d'un concept de restauration sur place et à emporter, cet établissement offre de nombreuses possibilités de repositionnement commercial.

Grâce à sa Licence IV, il se prête parfaitement au développement d'une activité de brasserie, restaurant traditionnel, bar à tapas, bar à vin ou concept associant restauration et bar.

CHIFFRE D'AFFAIRES ANNUEL SUPÉRIEUR À 750 000 € HT.

LES ATOUTS MAJEURS :


- Emplacement commercial attractif et excellente visibilité

- Belle capacité d'accueil de 100 places

- Belle surface commerciale

- Licence IV offrant de multiples possibilités d'exploitation

- Cuisine équipée et espaces de stockage importants

- Possibilité de développer une activité de bar à tapas, bar à vin ou brasserie

- Bail commercial récemment renouvelé

- Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément du fonds

Une opportunité particulièrement intéressante pour des professionnels de la restauration ou des entrepreneurs souhaitant développer un concept convivial de brasserie, restaurant ou bar à tapas, autour d'un outil de travail opérationnel et disposant d'un réel potentiel de développement.

Prix de vente du fonds de commerce : 400 000 € net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément du fonds.

Pour obtenir davantage d'informations, recevoir le dossier de présentation ou organiser une visite, contactez notre cabinet.

QUI SOMMES NOUS €


Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :


- CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…

- Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…

- Activités artisanales & services

- Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site.

Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

À VENDRE – CRÊPERIE DE CHARME – 90 COUVERTS – MORBIHAN (56)

BELLE AFFAIRE – EMPLACEMENT RECHERCHÉ EN CENTRE-VILLE

Au cœur d'une ville dynamique et commerçante du Morbihan, cette crêperie bénéficie d'un emplacement de qualité, à proximité des principaux pôles d'attractivité du centre-ville.

L'établissement séduit par son cadre chaleureux et sa décoration particulièrement soignée, mêlant matériaux naturels et touches contemporaines. Ses différents espaces de restauration offrent une atmosphère conviviale, adaptée aussi bien à une clientèle individuelle et familiale qu'à l'accueil de groupes.

La capacité d'accueil est d'environ 90 couverts, terrasse comprise.

L'activité repose sur une carte de galettes de blé noir et de crêpes de froment, complétée par une petite offre de restauration plus traditionnelle.

L'établissement bénéficie d'une clientèle locale et touristique, avec une activité répartie entre les services du midi et du soir.

Ouverte 6 jours sur 7, cette affaire dispose d'une fermeture hebdomadaire, permettant de concilier activité professionnelle et qualité de vie.

LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE


- Emplacement recherché au cœur d'un centre-ville commerçant

- Cadre de charme et décoration particulièrement soignée

- Environ 90 couverts, terrasse comprise

- Plusieurs espaces de restauration permettant l'accueil de groupes

- Clientèle locale et touristique

- Activité midi et soir

- Fermeture hebdomadaire

- Possibilité d'acquisition des murs commerciaux en complément du fonds de commerce

Une belle opportunité pour un couple de professionnels ou des restaurateurs souhaitant reprendre une crêperie de caractère, bénéficiant d'un cadre de travail valorisant et d'un emplacement commercial de qualité.

Prix net vendeur du fonds de commerce : 290 000 € – Honoraires d'agence en sus.

Possibilité d'acquisition des murs commerciaux. Prix et conditions sur demande.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

QUI SOMMES-NOUS €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes de votre projet : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier et accompagnement bancaire.

Nous intervenons en Bretagne et en Loire-Atlantique : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine et Loire-Atlantique.

Nos spécialités :

- CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…

- Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…

- Activités artisanales et services

- Entreprises TPE/PME, tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site.

Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Rare à la vente : salon de coiffure entièrement refait à neuf, avec équipe en place, en centre-ville d'une commune touristique de bord de mer.

IDENTIFICATION

• Type : cession de fonds de commerce
• Secteur : coiffure
• Localisation : Morbihan (56), commune littorale touristique

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Breizh Négo vous présente la reprise d'un salon de coiffure installé en plein centre-ville d'une commune balnéaire recherchée du Morbihan. L'exploitant actuel tient le salon depuis 12 ans. Sa présence régulière lui a permis de fidéliser une clientèle locale qui a du pouvoir d'achat.

En 2025, le salon a été entièrement rénové. L'aménagement est soigné et la décoration a été choisie avec goût, ce qui donne une image qualitative dès l'entrée. Les équipements sont en bon état et aucun travaux n'est à prévoir : le repreneur peut exploiter dès son arrivée.

L'équipe est en place et le salon a son rythme de fonctionnement : vous reprenez une affaire qui tourne, avec un cadre de vie littoral agréable.

La cession est motivée par un autre projet du cédant.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

Surface totale : environ 70 m²

5 postes de coiffage

2 bacs à shampoing

Espace d'accueil et d'encaissement

Réserve

Double sanitaire

Rénovation complète en 2025, matériel en bon état

Personnel : l'exploitant et 2 salariés en CDI à temps plein

Ouverture du lundi au samedi, fermeture le dimanche

Bail commercial récent, loyer raisonnable

Chiffre d'affaires intéressant : détail communiqué dans le dossier confidentiel

LES ATOUTS MAJEURS

Emplacement en centre-ville d'une commune touristique de bord de mer

Salon refait à neuf en 2025 : aucun investissement à prévoir

Clientèle fidèle et locale, avec du pouvoir d'achat

Équipe de 2 coiffeurs en CDI qui assure la continuité de l'activité

5 postes de coiffage, une capacité adaptée à une équipe de 3 personnes

Bail récent qui sécurise l'exploitation

12 ans d'ancienneté du cédant : notoriété locale établie

Qualité de vie du littoral morbihannais

CONDITIONS DE CESSION

Le fonds de commerce est cédé dans son ensemble : clientèle, droit au bail, matériel et agencements. Les contrats de travail des 2 salariés sont transférés au repreneur.

Prix de cession : 60 000 euros net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Le prix affiché est le net vendeur. Le coût total pour l'acquéreur comprend en plus les frais d'agence, les droits d'enregistrement et les frais d'acte. Nous pouvons vous transmettre un chiffrage complet sur demande.

Ce prix d'entrée est accessible pour un salon récemment rénové et déjà équipé. Il convient à un coiffeur ou une coiffeuse qui veut s'installer à son compte, ou à un professionnel qui souhaite ouvrir un second établissement.

APPEL À L'ACTION

Vous avez un projet d'installation dans la coiffure en Bretagne € Demandez le dossier confidentiel de cette affaire pour en savoir plus et organiser une visite. Notre équipe peut aussi étudier avec vous le financement de votre reprise.

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…

Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…

Activités artisanales & services

Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Droit au bail d'un local commercial de 94 m² en plein coeur dynamique du Morbihan

Découvrez ce local commercial idéalement situé en centre-ville d'une commune animée, offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine généreuse sur un axe fréquenté.

Ce bien de 94 m²allie fonctionnalité et praticité : une surface de vente spacieuse et bien agencée, une réserve adaptée aux besoins logistiques, un WC indépendant et une cour arrière sécurisée, parfaite pour le stockage ou les réceptions de marchandises.

Polyvalent, ce local s'adapte à de nombreuses activités commerciales ou de services (hors restauration, sous réserve d'accord du bailleur), pour un loyer mensuel attractif de 1 300 € HT, en phase avec les standards du secteur.

Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique, au coeur d'un tissu économique vivant et porteur.

Prix net vendeur
- honoraires d'agence en sus.


Ne tardez pas : contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou des informations complémentaires.

DROIT AU BAIL– Local commercial 55m2, fort potentiel d'exploitation en emplacement stratégique. Grande ville Morbihan Sud

Belle opportunité pour professionnel souhaitant s'implanter dans un cadre dynamique avec excellente visibilité et qualité de vie préservée.

• Identification de l'offre
• Type : Droit au bail

Secteur d'activité : Local commercial – activités de services (institut de beauté, cabinet médical, kinésithérapeute, professions libérales…)

Localisation : Centre-ville dynamique en Bretagne – rue très passante

Présentation générale du local

Ce local commercial de 55 m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe à fort passage, garantissant une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle.

Très lumineux grâce à une grande vitrine en façade, il présente un excellent état général, propre et immédiatement exploitable. Il conviendra parfaitement à une activité de soins, bien-être, paramédical ou profession libérale.

Environnement commerçant actif, stationnement à proximité, cadre professionnel attractif.

Restauration non autorisée.

Détails techniques et chiffres clés

• Surface totale : 55 m²
• Grande vitrine offrant visibilité et luminosité
• Local propre, prêt à exploiter
• Destination : activités de services (hors restauration)
• Loyer envisagé : 550 € mensuels

Les atouts majeurs

• Emplacement stratégique en rue passante
• Forte visibilité commerciale
• Loyer attractif
• Local lumineux et fonctionnel
• Idéal première installation ou développement d'activité
• Possibilité d'aménagement selon projet

Conditions de cession

• Droit au bail à céder – Prix : 25 000 euros (auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence)
• Loyer mensuel : 550 €
• Prix net vendeur auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence
• Accompagnement possible dans les démarches administratives et la mise en relation avec partenaires financiers.

Intéressé(e) par cette opportunité €

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Implantez votre activité dans un emplacement à fort potentiel.

Qui sommes-nous €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site.

Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A VENDRE – Ensemble de gîtes de charme sur domaine paysager entre mer et campagne

Rare à la vente – Environnement exceptionnel – Opportunité d'investissement touristique

• Type : Murs – Immobilier touristique
• Secteur d'activité : Hébergement – Gîtes – Résidence de tourisme
• Localisation : Bretagne côtière, entre littoral et campagne verdoyante

Présentation générale de la propriété

Cet ensemble immobilier de caractère se situe au cœur d'un cadre naturel d'exception, sur un terrain paysager de plus d'un hectare. L'ensemble comprend plusieurs bâtiments en pierre récemment rénovés, mêlant authenticité et confort moderne. Le site comprend une maison d'habitation principale, un ancien moulin aménagé, et une dépendance transformée en gîte. Idéal pour un projet d'exploitation touristique ou de résidence principale avec activité complémentaire.

Détails techniques et chiffres clés

• Surface totale exploitable : environ 350 m²
• Terrain d'environ 1 hectare avec parking privatif et nombreuses dépendances
• Un appartement T2 (1 chambre) au-dessus de l'espace restauration
• Maison principale de 200 m² :
  • 4 chambres à l'étage avec salles d'eau/WC
  • Grand espace de vie au rez-de-chaussée (cuisine – salle à manger – salon)
  • Terrasse extérieure et piscine naturelle
• Un bâtiment indépendant rénové en gîte (2 chambres)
• Moulin à usage de cuisine et de salle de restauration (idéal pour projet CHR ou tables d'hôtes)

Les atouts majeurs :

• Propriété de caractère avec cachet et histoire
• Aucun travaux à prévoir, rénovation récente de qualité
• Cadre naturel privilégié, proche des axes touristiques
• Potentiel de développement en hébergement touristique (gîtes, chambres d'hôtes, événements…)
• Confort de vie assuré pour les propriétaires

Conditions de cession :

• Vente des murs – immobilier complet
• Prix : 1 370 000 euros (auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence)
• Possibilité d'accompagnement à la reprise selon le projet

Une opportunité rare pour conjuguer qualité de vie et projet professionnel.

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite sur place.

Qui sommes-nous €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site.

Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Un restaurant saisonnier à succès en station balnéaire
- L'opportunité idéale pour les passionnés de restauration

Imaginez reprendre un établissement florissant, niché au coeur d'une station balnéaire animée, où burgers gourmets et moules fraîches séduisent une clientèlefidèle depuis des années. Ce restaurant, situé sur une rue piétonne très fréquentée menant directement à la plage, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, attirant vacanciers et habitués en quête d'une pause savoureuse en bord de mer.

Un cadre pensé pour le succès
Avec une capacité d'accueil de 72 couverts, répartis entre une salle chaleureuse et une terrasse ombragée, ce lieu allie convivialité et efficacité. Ouvert 7 mois par an, du mardi au samedi aux heures des repas, il offre un équilibre parfait entre rentabilité et qualité de vie. La cuisine, entièrement équipée, est prête à répondre à une demande soutenue sans investissement supplémentaire immédiat.

Un potentiel à exploiter
Au-delà de son activité actuelle, ce restaurant recèle des opportunités de développement prometteuses :

- L'ajout d'un service de glaces l'après-midi, pour capter le flux continu de promeneurs.

- L'extension des horaires en haute saison, afin de maximiser les revenus.

- La diversification du menu, pour élargir l'offre et attirer une clientèle encore plus variée.

- Le renforcement de la visibilité en ligne, via les réseaux sociaux et les plateformes dédiées, pour toucher davantage de touristes et de locaux.

Une réputation solide et une clientèle fidèle
Ce restaurant a su se forger une image de qualité, alliant produits frais, service attentionné et ambiance détendue. Une base de clients réguliers et des avis élogieux en font un fonds de commerce attractif, prêt à être développé avec ambition.

Idéal pour un repreneur motivé, ce bien allie rentabilité immédiate et perspectives d'évolution. Une occasion rare de s'installer dans un secteur porteur, au coeur d'une station balnéaire dynamique.

Fonds de commerce automobile à reprendre dans le Morbihan
- Une affaire clé en main au coeur d'un bassin économique dynamique

Plongez dans l'univers de l'automobile avec ce fonds de commerce spécialisé, établi depuis 14 ans dans une commune en plein essor du Morbihan. Alliant réparation mécanique, carrosserie et entretien courant, cette entreprise a su bâtir une réputation solide et fidéliser une clientèle mixte, composée de professionnels et de particuliers exigeants.

Atouts majeurs pour une reprise sereine et performante :

- Agrément assurance
- Un atout décisif pour capter une clientèle en quête de prestations certifiées et reconnues par les compagnies d'assurances, garantissant un flux régulier de véhicules à réparer.

- Outils et équipements complets
- L'atelier est entièrement équipé pour assurer mécanique, carrosserie et peinture, avec une cabine dédiée. Le repreneur bénéficie ainsi d'une prise en main immédiate, sans investissement supplémentaire à prévoir.

- Espace optimisé pour une activité fluide
- Le site s'étend sur 2000 m², dont 600 m² couverts alliant bureaux fonctionnels et atelier spacieux. Un parking généreux complète l'ensemble, idéal pour le stationnement des véhicules en attente ou en cours de traitement.

- Transmission accompagnée
- Le cédant s'engage à assurer une transition progressive, partageant son expertise du marché local, ses contacts clients et ses bonnes pratiques pour une reprise en toute confiance.

Un investissement porteur dans un secteur résilient
Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant intégrer un marché en demande constante. Les services automobiles
- entretien, réparation et carrosserie
- restent un secteur stable et en croissance, porté par un parc automobile vieillissant et des besoins croissants en maintenance.

Située dans une commune dynamique du Morbihan, l'entreprise bénéficie d'une clientèle locale fidèle tout en offrant un potentiel d'expansion vers les communes environnantes.

Une opportunité rare dans le Morbihan : bar-restaurant alliant rentabilité et qualité de vie

Plongez au coeur d'une affaire prometteuse, idéalement située sur un axe très fréquenté du Morbihan. Ce bar-restaurant, alliant visibilité exceptionnelle et flux régulier de clientèle,représente une occasion en or pour un couple de professionnels souhaitant concilier dynamisme entrepreneurial et équilibre de vie.

Atouts majeurs de ce fonds de commerce :
Emplacement stratégique
Bénéficiant d'une localisation de premier choix, cet établissement attire naturellement une clientèle variée et constante. Son positionnement sur une voie passante en fait un lieu incontournable pour une activité de restauration pérenne.
Équilibre vie pro-vie perso
Avec une fermeture le dimanche et les jours fériés, ce bar-restaurant permet de préserver des moments précieux en famille ou entre amis. Un cadre idéal pour un couple motivé, cherchant à gérer une entreprise sans sacrifier son épanouissement personnel.
Potentiel de croissance avéré
Avec un chiffre d'affaires actuel de 260 000 € HT, ce fonds de commerce offre des perspectives d'évolution tangibles. L'extension des horaires, l'ajout de services complémentaires ou une optimisation de l'offre pourraient encore renforcer sa rentabilité.
Option d'acquisition des murs
Pour sécuriser durablement votre investissement, une opportunité d'achat des murs est envisageable. Une solution idéale pour pérenniser votre activité et maîtriser pleinement votre environnement professionnel.
Affaire taillée pour un duo expérimenté
Ce bar-restaurant s'adresse particulièrement à un couple de professionnels aguerris dans le secteur de la restauration, désireux de piloter une entreprise avec flexibilité et ambition. Un projet clé en main, prêt à être dynamisé selon vos aspirations.

Le prix indiqué s'entend net vendeur, hors honoraires d'agence.

Ne laissez pas passer cette chance : contactez-nous sans tarder pour une visite ou des informations complémentaires. Notre expertise, forgée depuis plus de 25 ans en Bretagne, vous garantit un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet.

Crêperie pleine de charme au coeur d'un commune du Morbihan Sud

Découvrez cette crêperie entièrement rénovée en 2021, alliant authenticité et modernité dans un cadre chaleureux.

Au rez-de-chaussée, deux salles accueillantes offrent une capacité de 24 couverts, tandis qu'une terrasse ouverte de 16 places invite à profiter des beaux jours. Une configuration idéale pour développer votre activité, avec la possibilité d'étendre facilement le nombre de couverts.

La cuisine, parfaitement équipée et aux normes en vigueur, vous permettra de travailler en toute sérénité.

À l'étage, un logement de fonction pratique et fonctionnel complète ce bien.

Située en plein centre-bourg, cette crêperie bénéficie d'un stationnement aisé à proximité et attire une clientèle locale fidèle ainsi que des visiteurs de passage.

Avec une fermeture hebdomadaire de trois jours, ce fonds de commerce offre de belles perspectives de croissance pour un chiffre d'affaires optimisé.

Une opportunité rare à saisir pour les passionnés de restauration !

Exclusivité

Commerce de bar-tabac-presse-Loto-PMU en Morbihan Sud
- Affaire rare et rentable
Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au coeur d'une commune dynamique du Morbihan Sud, où ce fonds de commerce allie stabilité et performance.

Ce bar-tabac-presse-Loto-PMU, véritable monopole local, bénéficie d'une activité régulière toute l'année, sans saisonnalité, pour une exploitation sereine et pérenne.

Points forts :

- Chiffre d'affaires bar dépassant 140 000 €, avec des commissions atteignant 180 000 €

- Excédent brut d'exploitation (EBE) de 200 000 €, gage d'une rentabilité optimale

- Affaire de jour, idéale pour un rythme de vie équilibré

- Liberté totale d'exploitation : aucun contrat brasseur, aucune contrainte externe

- Clientèle fidèle et diversifiée, ancrée dans un environnement commercial actif

- Reprise clé en main, avec un potentiel d'évolution à saisir

Proposé au prix net vendeur de 600 000 €, ce fonds de commerce représente une valeur sûre pour les investisseurs en quête de stabilité et de performance.

Une exclusivité à ne pas manquer
- contactez-nous pour une visite ou des informations complémentaires.

A VENDRE – CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 53 M² – CENTRE-VILLE DYNAMIQUE DU SUD MORBIHAN

Rare à la vente – Emplacement recherché au cœur d'un centre-ville commerçant et attractif du Sud Morbihan.

Une belle opportunité pour implanter une activité commerciale ou de services dans un local bénéficiant d'un environnement marchand établi et d'une clientèle à l'année.

• Type : Cession de droit au bail avec établissement d'un bail commercial neuf
• Secteur : Commerce – Services – Beauté – Activités professionnelles compatibles
• Localisation : Centre-ville dynamique du Sud Morbihan

Nous vous proposons à la cession ce local commercial d'environ 53 m², situé au cœur d'une rue commerçante bénéficiant d'une belle attractivité.

Implanté dans un environnement composé de nombreux commerces et services, le local profite d'une fréquentation régulière et d'un bassin de clientèle actif, renforcé par l'attractivité touristique du secteur.

Exploité depuis de nombreuses années, l'établissement est proposé à la cession dans le cadre d'un départ à la retraite.

Actuellement dédié à une activité relevant du secteur de la beauté, le local pourra accueillir une nouvelle activité avec l'accord du bailleur, hors restauration.

Le bailleur est favorable à la mise en place d'un bail commercial neuf directement au nom du repreneur, permettant à celui-ci de démarrer son activité dans un cadre locatif renouvelé.

• Un local fonctionnel et facilement exploitable
• D'une superficie totale d'environ 53 m², le local est situé en rez-de-chaussée et comprend :
• Une surface commerciale
• Un arrière-magasin
• Un espace de réserve et de stockage
• Une configuration adaptée à différentes activités commerciales ou de services
• Le local ne disposant pas d'extraction, les activités de restauration sont exclues.

Chiffres et conditions principales

• Surface : environ 53 m²
• Loyer : 950 € HT hors charges par mois
• Loyer annuel : 11 400 € HT hors charges
• Bail : bail commercial neuf établi directement au nom du repreneur
• Activité actuelle : soin / beauté
• Nouvelle activité : possible avec accord du bailleur
• Restauration : exclue

Prix de cession du droit au bail : 35 000 € net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur selon barème en vigueur

Les atouts majeurs

• Emplacement central et commerçant
• Centre-ville attractif du Sud Morbihan
• Environnement marchand diversifié
• Clientèle locale présente toute l'année
• Attractivité touristique du secteur
• Local exploité commercialement depuis de nombreuses années
• Surface fonctionnelle avec réserve et stockage
• Possibilité d'implanter une nouvelle activité
• Bail commercial neuf au nom du repreneur
• Cession motivée par un départ à la retraite
• Opportunité adaptée à une création, un transfert ou une nouvelle implantation commerciale

Conditions de cession

La cession est proposée au prix de 35 000 € net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Un nouveau bail commercial sera établi directement entre le bailleur et le repreneur. L'activité envisagée devra être préalablement validée par le bailleur. Les activités de restauration sont exclues.

Renseignements complémentaires et organisation des visites après échange sur le projet du candidat.

Vous recherchez un emplacement commercial en centre-ville dans le Sud Morbihan € Contactez pour obtenir davantage d'informations, présenter votre projet et organiser une visite.

Qui sommes-nous €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site.

Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉS – MORBIHAN (AXE VANNES)

IDENTIFICATION

Location de murs commerciaux et professionnels. Local d'activités de type bureaux et entrepôt. Localisation : Morbihan, zone artisanale de l'axe Vannes.

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Local d'activités en très bon état général, implanté sur un axe stratégique, au cœur d'une zone artisanale dynamique et recherchée. Le bâtiment bénéficie d'une isolation en toiture et en périphérie, gage de confort d'exploitation et de maîtrise des charges énergétiques. Le terrain, planté et arboré, apporte un cadre de travail agréable, atout différenciant sur ce type de bien à usage professionnel.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Surface totale du local : environ 445 m2
• Terrain : environ 1400 m2, arboré
• Espace bureaux : environ 155 m2, comprenant accueil, salle de réunion, trois bureaux, local archives, sanitaires hommes et femmes séparés
• Second espace : environ 50 m2, comprenant un local, un vestiaire et un sanitaire
• Entrepôt : environ 240 m2
• Isolation toiture et périphérie

LES ATOUTS MAJEURS

• Emplacement stratégique sur l'axe Vannes, zone artisanale très dynamique
• Configuration modulable : bureaux, espace vestiaire/local et entrepôt
• Bâtiment en très bon état, isolation performante
• Terrain arboré de 1400 m2, cadre de travail qualitatif
• Bien adapté à une activité tertiaire, artisanale ou mixte bureaux/stockage
• LOYER ANNUEL : 39 900 euros
• LOYER MENSUEL : 3325 euros

FRAIS D'AGENCE : 9576 euros

Pour recevoir le dossier complet, planifier une visite ou obtenir des informations complémentaires sur ce bien, contactez Patrice LOMENECH au .

Espace professionnel idéal en location

Découvrez ces bureaux de 60 m2, entièrement rénovés et prêts à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.

L'agencement fonctionnel comprend une entrée, 2 bureaux spacieux, une salle de réunion lumineuse et 2 WC, dont un adapté aux normes PMR.

L'immeuble bénéficie d'un ascenseur et d'un accès PMR, garantissant confort et accessibilité pour tous.

À cela s'ajoutent des places de parking pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs.

Situé dans un quartier dynamique, ce local allie praticité et connectivité, avec des transports et commodités à proximité immédiate.

Opportunité exceptionnelle : droit au bail d'un local commercial neuf de 68 m² en plein coeur du Morbihan

Découvrez ce local commercial de plain-pied, alliant modernité et fonctionnalité, idéalement situé sur un axe très fréquenté pour une visibilité optimale.

Entièrement neuf, lumineux et conforme aux normes PMR, ce bien offre un cadre parfait pour lancer ou développer votre activité commerciale ou de services. Son agencement polyvalent s'adapte à tous les projets, tandis que son loyer attractif en fait un investissement judicieux.

Profitez d'un emplacement stratégique avec des places de parking privatives, un atout majeur pour attirer et fidéliser votre clientèle. La possibilité d'aménager une terrasse ajoute une dimension supplémentaire, particulièrement adaptée aux activités de restauration.

Ce local est cédé avec un équipement professionnel complet et de qualité : deux vitrines réfrigérées, un frigo arrière quatre portes, une trancheuse, une caisse enregistreuse neuve avec balance intégrée, ainsi que cinq meubles pour épicerie. Une solution clé en main pour démarrer sans délai.

Prix net vendeur
- à visiter sans attendre !

Notre cabinet, fort de 25 ans d'expertise en Bretagne, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet : évaluation, recherche de financement, montage du dossier et négociation bancaire. Spécialisés dans la cession et l'acquisition de fonds de commerce, nous intervenons sur l'ensemble de la région (Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour les secteurs CHR, commerces alimentaires, services, artisanat et TPE/PME.

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier.

A VENDRE – BRASSERIE BISTRONOMIQUE AVEC TERRASSE – EMPLACEMENT N°1 – MORBIHAN (56) BELLE OPPORTUNITÉ – BRASSERIE DE CENTRE-VILLE AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE, CLIENTÈLE FIDÈLE ET FORT POTENTIEL COMMERCIAL
- LICENCE IV

Située au cœur d'une ville dynamique et commerçante du Morbihan, cette brasserie bistronomique bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre sur une place très fréquentée. Sa large façade vitrée lui confère une excellente visibilité, tandis que sa terrasse ensoleillée l'après-midi constitue un véritable atout commercial.

UN ÉTABLISSEMENT CONVIVIAL À L'IDENTITÉ AFFIRMÉE
L'établissement propose une cuisine maison élaborée à partir de produits frais, dans un esprit bistronomique accessible et convivial. L'activité repose sur une double dynamique :

- Une restauration de qualité attirant une clientèle locale fidèle et touristique en saison.

- Une activité bar soutenue, renforcée par une programmation régulière de soirées à thème.
Cette complémentarité permet de diversifier les occasions de fréquentation tout au long de la journée.

UN OUTIL DE TRAVAIL FONCTIONNEL ET BIEN ÉQUIPÉ

- Environ 100 places assises, terrasse comprise.

- Terrasse bénéficiant d'un bon ensoleillement l'après-midi.

- Emplacement premium avec importante façade vitrée.

- Cuisine équipée, matériel renouvelé au cours des deux dernières années.

- Exploitation en continu de 9 h à 23 h

- Une journée de fermeture hebdomadaire

LES ATOUTS MAJEURS DE CETTE AFFAIRE

- Emplacement premium en cœur de ville, sur une place très passante.

- Concept brasserie bistronomique associé à une activité bar dynamique

- Clientèle locale fidélisée et fréquentation touristique saisonnière.

- Animations régulières contribuant à l'attractivité de l'établissement.

- Équipements de cuisine récents

PROFIL REPRENEUR
Cette affaire conviendra particulièrement à un couple de professionnels ou des associés, l'un en cuisine et l'autre en salle, souhaitant reprendre un établissement disposant d'une identité commerciale affirmée. Elle peut également intéresser un restaurateur expérimenté ou un professionnel de la restauration souhaitant développer une seconde affaire.

CESSION DU FONDS DE COMMERCE
Prix net vendeur : 450 000€ auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.
Vous recherchez une brasserie de centre-ville avec un emplacement de premier choix et une activité diversifiée € Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations, étudier le dossier de présentation et organiser une visite confidentielle.

QUI SOMMES NOUS €
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.
Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de :

- CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…

- Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…

- Activités artisanales & services

- Entreprises TPE/PME tous secteurs
D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A VENDRE – MURS COMMERCIAUX AVEC HABITATION – MORBIHAN (56) RARE À LA VENTE – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AVEC REVENUS LOCATIFS EN PLACE !

Situé dans une commune dynamique du Morbihan, cet ensemble immobilier à usage commercial et d'habitation bénéficie d'un environnement attractif et d'une situation recherchée. Le bien comprend des locaux commerciaux accueillant une activité de restauration ainsi qu'une partie habitation occupée par l'exploitant. L'ensemble est actuellement loué et génère des revenus locatifs réguliers.

LES ATOUTS

- Emplacement attractif dans un secteur dynamique.

- Ensemble immobilier mixte commercial et habitation.

- Locataire en place.

- Revenus locatifs existants.

- Investissement patrimonial intéressant.

PRIX DE CESSION DES MURS : 375 000 € NET VENDEUR, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Dossier complet et informations financières communiqués sur demande, après échange sur votre projet d'acquisition.

QUI SOMMES NOUS €
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.
Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

- CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…

- Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…

- Activités artisanales & services

- Entreprises TPE/PME tous secteurs D'autres opportunités sont disponibles sur notre site.

Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Secteur de niche avec une marge très confortable dans la mode et le luxe

Parc accro branche excélente réputation , disposant de la plus grande tyrolienne de Gironde , 11 parcours ,11 caméras de vidéo surveillance .... et d'un parc de 10 trotinettes élèctriques tout terrain Zosh .

Le bar « Les LimogÉs » est situé en plein centre de Limoges, sur une rue piétonne, avec deux accès (rue du Temple et venelle du Temple). Bâtiment indépendant

Répartition des surfaces :
Salle + Bar +toilettes : 90m2
Mezzanine : 33m2
Coin cuisine a l’étage : env 18m2
Cave : Très grande cave possibilité de stockage importante !

Particularités esthétique et économique :
- remise à nu des vieilles pierres avec joints à la chaux, grand baie vitrée sur toute la hauteur de l’établissement.
- vitrine pliable en accordéon ouverture possible sur toute la largeur de l’établissement.
- Le lieu bénéficie à la fois d’une très bonne isolation phonique et thermique. De plus en hiver la cave génère un effet géothermique qui réduit drastiquement le besoin en chauffage d’appoint.
- Licence IV

Spécificité ou spécialisation du Bar
Ouvert depuis 4 ans déjà le Bar les LimogÉs est reconnu comme un lieu culturel. Pratiquement le premier programmateur musical du département. Sa reconnaissance nationalement, fait que de nombreux groupes professionnels et amateurs demandent à jouer au bar les LimogÉs.

Potentiel financier :
Avec seulement 4 jours d’ouverture par semaine, sur une plage horaire de soirée 18H à 1H ou 2H du matin, et une fermeture de 6 semaines en été, le bar fait un chiffre d’affaire de 170M euro.
Il est a remarquer que ce CA s’appui essentiellement sur les ventes de boissons car la proposition de restauration est limitée à un plateau fromage charcuterie. De plus les concerts sont proposés gratuitement donc sans recette de billetterie !
Il n’y a qu’un seul salarié en CDI (salaire brut 2 240€ HT) qui est parfois soutenu par des extras suivant l’importance des évènements.

À saisir, fonds de commerce de bar avec Licence IV, idéalement situé et offrant une belle opportunité de reprise pour un exploitant individuel ou un couple.
Après une baisse post-Covid, l'activité s'est parfaitement stabilisée avec un Chiffre d'Affaires régulier et solide de 170 000€ HT sur les deux derniers exercices. L’établissement est sain, rigoureusement géré et prêt à être exploité immédiatement sans travaux majeurs à prévoir.
Les points forts de l'affaire :
Rentabilité technique excellente : Taux de marge global de plus de 65 %, très bien tenu.
Structure de coûts optimisée : Charges de fonctionnement maîtrisées (44 000€) et faible loyer commercial (930€ HT / mois charges comprises).
Configuration idéale : Parfaitement calibré pour être géré seul ou à deux, permettant de dégager une excellente rémunération pour un exploitant unique.
Outils de travail récents : Matériel d'exploitation bien entretenu, amortissements et agencements propres.
Terrasse incluse : Présence de droits de terrasse de 60 Places inclus dans les charges ainsi qu’une terrasse intérieur de 35 appartenant au fond de commerce.
Avantages fiscaux exceptionnels (Le gros "+" pour le repreneur) :
ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) : L'établissement bénéficie encore d'un dispositif d'exonération partielle d'Impôt sur les Sociétés, un coup de pouce majeur pour le démarrage !
Déficit fiscal reportable : Plus de 42 000 € de déficit antérieur à reporter. Concrètement : l'acheteur ne paiera aucun Impôt sur les Sociétés (IS) sur ses premiers bénéfices. Un argument de trésorerie massif pour les banques.
Éléments financiers clés :
CA : 170 000 € HT (Stable)
Prix de vente : 135 000€ (Étudié pour une vente rapide, dossier facilement finançable pour un repreneur individuel avec apport).

Opportunité à saisir pour cette cession de fonds d'un salon de coiffure créé en 2006 et disposant d'une clientèle fidèle mais également de passage. Suite à un départ en retraite, local parfaitement situé à proximité de l'hopital, avec une bonne visbilité sur un axe fréquenté et de nombreux points d'intérêts (commerces, administration,.....). Idéal pour développer une activité dans un secteur recherché et avec un outil de travail clé en main (matériel, deux bacs à champoing,....) et de faibles charges de structures (loyer de 300 € / mois, absence de personnel,..). Flux d'activité garanti compte tenu de l'absence de concurrence directe. Perspectives de développement à terme.



Votre conseiller : Gérant
-
Carte T Carte G
RCP

Dans un environnement attractif avec une clientèle fidèle et diversifiée, ce salon de coiffure en périphérie de Sedan est établi depuis de nombreuses année. Fonctionnant sans salarié, cette affaire est idéale pour une personne souhaitant disposer d'une structure solide avec un outil de travail fiable bénéficaint d'une clientèle récurrente. Avec un faible loyer (moins de 600 € / mois), l'activité présente un Chiffre d'affaire d'environ 85 000 € et d'une EBE après retraitement des charges personnelles de plus de 17 000 € permettant de dégager une bonne rentabilité en début d'activité à périmètre constant. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter le Cabinet Rimbaud



Votre conseiller : Gérant
-
Carte T Carte G
RCP

Charmant restaurant du midi et du soir avec terrasse couverte de 80 m², exposée plein sud et utilisable toute l’année. Idéalement situé au cœur d’un village provençal dynamique du centre Var, à proximité immédiate d’une gare TGV et d’une zone viticole réputée, l’établissement bénéficie d’une clientèle variée : locale (entreprises, familles, artisans) et touristique. Entièrement rénové entre 2023 et 2024 (salle, cuisine, électricité, sols, décoration…), le restaurant dispose d’équipements neufs et aux normes, ne nécessitant aucun investissement complémentaire. Très faible loyer. Capacité d’accueil : 28 couverts en salle et 25 en terrasse. Superficie totale : 100 m² de salle + 40 m² de cuisine + 2 caves Idéal pour un repreneur souhaitant proposer une cuisine de qualité, qu’elle soit traditionnelle française, de type crêperie ou axée sur des spécialités régionales, dans un cadre convivial et chaleureux. Le fonds de commerce est proposé à la vente pour cause de santé du gérant. Prix de cession : 220 000 €
- Apport conseillé : 90 000 €