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Achat Vente, Location

A vendre fonds de commerce prêt à porter à Dinan

Prix de vente99 000 €

A VENDRE
- Fonds de commerce de prêt à porter
- DINAN Excellente opportunité pour professionnel du secteur. Fonds de commerce prêt-à-porter idéalement situé dans le centre historique de Dinan, à proximité immédiate des rues commerçantes et des sites touristiques majeurs. Le local dispose d'une belle vitrine, d'une surface de vente optimisée et d'une réserve fonctionnelle. Clientèle locale et touristique régulière. Affaire saine avec potentiel de développement. Caractéristiques :
- Emplacement premium avec fort passage piéton
- Aucun travaux à prévoir
- Convient pour prêt-à-porter, accessoires, ou concept store Accompagnement possible pour la reprise. Pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle, merci de nous contacter. REF : 06515 PRIX : 99 000euros FAI CA : 130 000euros HT EBER : 40 000euros Loyer : 1050euros / mois Net de TVA

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Mandat exclusif

Immeuble de 225m² à vendre à Gueugnon (71)

Prix de vente34 000 €

Surface225 m²Montant au m²151,11 €/m²

Cet immeuble de rapport se situe proche de tous les services à pieds.
Au rez de chaussée de plain pied un premier logement habitable.

Un deuxième logement d'environ 85m2, puis un escalier en bois en mêne au premier étage de 80m2.
Gros potentiel à exploiter avec de belles surfaces à optimiser.
Contactez-moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.973542

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

FDC chocolaterie franchisé à vendre proche Cognac

Prix de vente199 900 €

A vendre Fonds de Commerce Chocolaterie Proche COGNAC - Magasin Franchisé - Zone de chalandise primaire - La diversité et la qualité des produits proposés sont représentatifs de l'excellence de ce Nom. Le magasin est climatisé. Facilité d'accès et de stationnement à proximité de la boutique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.919241

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Mandat exclusif

Superbe cave voûtée de 68m² à Mouchard

Prix de vente20 000 €

Surface68 m²Montant au m²294,12 €/m²

Au sein d'un immeuble de caractère, découvrez une superbe cave voûtée de 68 m², un espace brut et authentique offrant un potentiel rare pour qui recherche un lieu atypique ou un volume généreux pour du stockage.

Avec sa belle hauteur sous voûte et ses volumes généreux, cette cave séduit par son atmosphère singulière.
Un lieu qui peut accueillir :
- Du stockage en grande capacité
- Tout autre projet nécessitant un volume atypique (selon réglementation)

Un véritable terrain d'expression pour les amateurs de lieux hors norme.

La cave bénéficie de deux entrées :
- Un accès indépendant par la cour de l'immeuble
- Un accès par le couloir des communs
Une configuration idéale pour faciliter les allées et venues en toute indépendance, le stockage ou l'exploitation d'un espace créatif.

Située dans une copropriété disposant d'une cour et d'un jardin commun, elle profite d'un cadre extérieur soigné et pratique. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Entrepreneur Individuel - Réf.946030

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV bureaux haut de gamme de 2111m² à Niort

Prix de vente1 908 000 €

Surface2 111 m²Montant au m²903,84 €/m²

Bureaux haut de gamme, façade neuve, prestations haut de gamme, murs et sols refait dans plusieurs parties, climatisation réversible, arrêt de bus, 3 entrées indépendantes avec accès badges connectés, grand parking, vue parc.

Idéal siège social, centre d'affaires, multi-entreprises, ou rojet de type appart'hôtel.

Forte rentabilité possible, étude locative complète disponible: 4 scénarios chiffrés (multi-locataires, centre d'affaires, division en bureaux individuels, utilisateur unique).

LE BIEN
À seulement 5 minutes du centre de Niort et 8 minutes de la gare TGV, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble tertiaire d'exception développe environ 1 923 m² de surface utile et 188 m² de surfaces annexes (dont deux garages), sur un terrain clos et paysager de près de 9 800 m². Les pièces sont très belles et l'ensemble est en excellent état.

Conçu pour être divisé : deux entrées indépendantes avec portails motorisés, dont une avec accueil public. 33 bureaux dont plusieurs salles de réunion, un grand plateau de 242 m² modulable et quatre bureaux en rez-de-jardin avec accès indépendant. Deux salles de restaurant avec magnifique parquet, une cuisine professionnelle attenante et une terrasse extérieure complètent le confort des lieux.

PRESTATIONS
Climatisation réversible dans chaque bureau. Chauffage central au gaz et plafonds chauffants dans certains bureaux avec parquets. Stores électriques, éclairage soigné. Baie informatique, réseau Ethernet, trois arrivées fibre optique. Sonorisation, alarme récente, accès Vigik contrôlables à distance. Ascenseur récent, interphone multi-entreprises. Électricité aux normes. Parking privatif de 70 places, site entièrement clos et sécurisé. DPE C - GES C.

ACCESSIBILITÉ
Rocade et grands axes à proximité, bus à 200 m, gare SNCF à 8 minutes, centre-ville à 5 minutes.

Vidéo drone sur demande - Visite sur rendez-vous du lundi au samedi.
Je vous accompagne dans votre projet en tant que professionnel de l'immobilier d'entreprise pour toutes vos démarches liées à l'acquisition.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.976221

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial de 250m² à Guipavas (29)

Prix de vente350 000 €

Surface250 m²Montant au m²1 400 €/m²

Guipavas (29), vend un immeuble comprenant un local commercial actuellement occupé par un fonds de commerce également à la vente. Très bon emplacement situé au centre ville, entouré d'autres commerces et de parkings. L'immeuble de 250 m2, sur 3 niveaux dont un sous-sol aménageable et une cour avec deux places de stationnement est essentiellement aménagé pour le commerce et laisse les possibilités de, soit, conserver le local commercial et de poursuivre les aménagements des zones non occupées ou de transformer l'ensemble en immeuble d'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.977777

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC hôtel 3 **** sous enseigne à Angoulême

Prix de vente830 000 €

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE D'HÔTEL BUREAU 3 ÉTOILES ANGOULEME
Belle opportunité d'investissement ! À vendre en EXCLUSIVITE fonds de commerce d'un hôtel bureau 3 étoiles sous enseigne nationale, bénéficiant d'un emplacement stratégique pour une clientèle professionnelle et touristique. L'établissement est réparti sur 6 niveaux et comprend une trentaine chambres, un grand logement de fonction de 3 chambres, une grande salle PDJ, un patio, une salle de séminaire et une salle fitness.
Les principaux atouts de ce bien : sous enseigne nationale, organisation de séminaires, soirées étapes, grand logement de fonction. CA constant , TO > 50%
Clientèle fidèle de professionnels et de touristes. Commerces et restaurants accessibles à proximité. Contrat fournisseur linge et café offrant une grande liberté de gestion.
L'établissement est très bien entretenu et exploitable immédiatement.
Personnel à reprendre : réceptionnistes et femmes de chambre
Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel de l'hôtellerie qu'à un investisseur souhaitant développer un établissement bénéficiant d'un emplacement recherché sur Angoulême.
Dossier complet, chiffre d'affaires et conditions de vente communiqués sur demande après premier échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 884 078 - Greffe de SAINTES) Entrepreneur Individuel - Réf.978195

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Immeuble 77m² à vendre centre ville de Laval (53)

Prix de vente163 500 €

Surface77 m²Montant au m²2 123,38 €/m²

vous propose un immeuble sur 3 niveaux d'une surface de 77m2.

Un immeuble avec une surface commerciale au rez de chaussée et premier étage. Au deuxième étage, réserve, cuisine et bureau. Dernier étage WC et grenier.
Un nouveau bail commercial au 1er Octobre avec un loyer de 950 euros suite à la vente du fonds au 30 Sepembre.
Loyer 950 euros.

Mur à saisir avec belle rentabilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.968319

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local commercial 249m² à la Grande Motte

Loyer mensuel6 400 €

Surface249 m²Montant au m²308,4 €/m²/an

A louer en emplacement N°1 LA GRANDE MOTTE
Face à la grande bleue
250 M² Brut à exploiter avec deux places de parking en sous-sol
Une très grande terrasse d'environ 60 M²

Idéal pour une épicerie fine ou restauration
Toutes les autorisations ont été obtenues auprès de la mairie et du syndic pour un restaurant

Pour une population à très fort pouvoir d'achat

N'hésitez pas à m'appeler pour le montage du dossier

#LOCAL #COMMERCIAL #PROFESSIONNEL #NOTAIRES #HERAULT #LAGRANDEMOTTE #250M² #EPICERIE #SUPERETTE Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12960,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°532 322 781 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.978350

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre local commercial de 200m² à Paris 75015

Prix de vente1 800 000 €

Surface200 m²Montant au m²9 000 €/m²

et agents immobiliers Indépendants vous proposent :

Opportunité Exceptionnelle : Local commercial Moderne à Vendre ou à Louer
Vous cherchez l'endroit idéal pour établir ou étendre votre entreprise ? Ne cherchez plus !

Caractéristiques des Bureaux :
. Emplacement : 75015 quartier Convention
. Superficie : 200 m² sur 2 niveaux
. Aménagement : Espaces ouverts, bureaux privés, salles de réunion, espace de détente, terrasses, sanitaires.
. Équipements : Accessibilité PMR, climatisation réversible, 2 terrasses
. Accessibilité : Proche des transports en commun et commerces

Avantages :
Flexibilité : Options de vente ou de location pour répondre à vos besoins
Modernité : Bureaux récemment rénovés, calme et clarté.
Productivité : Un environnement de travail conçu pour maximiser la productivité et le bien-être de vos employés

Prix :
En vente le prix est de : 2.120.000 € ( honoraires d'agence inclus)
)

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Sylvie : . et Jefferson .
et
[ ] Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°803 269 802 - Greffe de CRETEIL) Entrepreneur Individuel - Réf.978378

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble de 98m² à vendre Saint Hippolyte du Fort

Prix de vente97 000 €

Surface98 m²Montant au m²989,8 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL
Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

Vous cherchez un projet d'investissement rentable avec de la création de valeur ? Découvrez cet immeuble de caractère offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation en plein cœur de Saint-Hippolyte-du-Fort.

COMPOSITION DU BIEN

Rez-de-chaussée :
Studio indépendant : ~25 m²

Espaces annexes & extérieurs :
Une cave spacieuse d'environ 33 m² (idéale pour du rangement ou du stockage sécurisé).

Une cour privative agréable de ~34 m².

1er Étage : duplex
Appartement T3 : ~69 m² (avec cuisine, pièces de vie, 2 chambre a létage)

Appartement T2 ou Grand Studio : ~32 m²

2ème Étage (Fort potentiel d'agrandissement) :
Magnifique terrasse de ~38 m² et une pièce de ~27 m².

Combles aménageables : ~18 m² habitables (hauteur sous plafond de 2 m à 3 m) offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou d'aménager un nouveau lot indépendant.

Toiture en bon état : garantissant un bâtiment sain et protégé pour la réalisation de vos travaux d'aménagement en toute sérénité.

Occupants : Immeuble vendu libre de toute occupation (idéal pour réaliser des travaux et sélectionner ses locataires).

LOCALISATION & CADRE DE VIE
Au pied des Cévennes, Saint-Hippolyte-du-Fort offre un cadre de vie dynamique et recherché, à proximité de Ganges et des accès vers Nîmes et Montpellier. Une forte demande locative sur les petites et moyennes surfaces garantit une belle liquidité locative.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 357 034 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.978372

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Cède restaurant empl stratégique Villeneuve Loubet

Prix de vente499 000 €

RESTAURANT - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Une belle opportunité pour un professionnel ou une enseigne à la recherche d'un emplacement à fort potentiel.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de passage, ce restaurant entièrement rénové offre un cadre particulièrement adapté à différents concepts de restauration.

D'une superficie d'environ 500 m², l'établissement propose une capacité de 190 couverts en intérieur et 40 couverts en terrasse, soit 230 couverts au total.

Autres atouts majeurs : un très grand parking et des volumes permettant d'envisager différents projets d'exploitation.

Chiffre d'affaires : 720 000 €

Son potentiel et sa configuration se prêtent notamment à :

une enseigne nationale ou régionale,

un concept de brasserie ou restauration à fort volume, une salle de réception / événementiel, ou encore un concept de bouillon, particulièrement adapté à la capacité d'accueil.

Un établissement clé en main offrant de nombreuses possibilités de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.976729

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

FC Salon Coiffure/ Esthétique à vendre ILLKIRCH G

Prix de vente59 000 €

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE

Bel emplacement - Belle visibilité - Nombreuses possibilités !

Vous recherchez un local pour développer votre activité professionnelle ? Découvrez ce bel espace, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement de qualité.

Le local comprend :

? Une grande salle principale, spacieuse et lumineuse.

? Un bureau indépendant pouvant être aménagé en cabine esthétique ou espace de consultation.

? Un local technique.

? Une kitchenette et un WC.

Vous profiterez également d'une belle vitrine donnant directement sur un axe de passage fréquenté, à proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants.

Autre atout : plusieurs places de parking gratuites et facilement accessibles pour votre clientèle ou vos patients.

Actuellement aménagé en salon de coiffure, ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation : coiffure, esthétique, bien-être, cabinet médical ou autre activité commerciale autorisée.

Un emplacement attractif, des espaces fonctionnels, une belle visibilité et un stationnement facile : tous les atouts sont réunis pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

Une belle opportunité à découvrir !

Visite sur rendez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et venir découvrir ce local qui pourrait accueillir votre prochain projet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°522 674 738 - Greffe de STRASBOURG) Entrepreneur Individuel - Réf.978288

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Boutique déguisements costumes à vendre à Nîmes

Prix de vente249 000 €

Nîmes (30000) à vendre fonds de commerce Magasin/boutique Déguisements, costumes Emplacement N°1 de 1000 m 2.

Image généré par IA GEMINI photos non contractuels.

Cette affaire réalise un chiffre d'affaires de 550 000 € (2025) / 570 000 € (2024).
EBE retraité des salaires base couple : 68 000 €. Affaire avec de belles marges coef 2.4.

Loyers en rapport avec l'emplacement en ZONE COMMERCIAL et la superficie de 950 m 2 à 110 000 € AN.

Fonds de commerce de déguisements, costumes, arts de la table, évoluez dans l'univers de la fête et de l'amusement.
Idéal pour un couple ou possible pour une personne seule avec les salariés en place.

Boutiques avec des belles marques et surtout des milliers de références pour le bonheur de tous les clients.
Très important potentiel de développement avec de la vente en ligne et la création d'un site marchand internet.

Cette affaire nécessite un apport de 70 000 € minimum et nécessite une reprise du stock d'un montant de 140 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.978165

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Boutique déguisements costumes empl N°1 Avignon

Prix de vente134 000 €

AVIGNON (84000) à vendre fonds de commerce Magasin/boutique Déguisements, costumes Emplacement N°1 de 330 m 2.

Image généré par IA GEMINI photos non contractuels.

Cette affaire réalise un chiffre d'affaires de 390 000 € (2025) / 530 000 € (2024).
EBE retraité des salaires base couple : 80 000 €. Affaire avec de belles marges coef 2

Loyers en rapport avec l'emplacement en ZONE COMMERCIAL et la superficie de 330 m 2 à 50 000 € AN.

Fonds de commerce de déguisements, costumes, arts de la table, évoluez dans l'univers de la fête et de l'amusement.
Idéal pour un couple ou possible pour une personne seule avec les salariés en place.

Boutiques avec des belles marques et surtout des milliers de références pour le bonheur de tous les clients.
Très important potentiel de développement avec de la vente en ligne et la création d'un site marchand internet.

Cette affaire nécessite un apport de 50 000 € minimum et nécessite une reprise du stock d'un montant de 100 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.978434

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Mandat exclusif

Vente immeuble de rapport 170m² Jouet-sur-l'Aubois

Prix de vente158 000 €

Surface170 m²Montant au m²929,41 €/m²

Belle opportunité d'investissement immobilier.
Très bonne rentabilité à plus de 10%.

Situé dans un environnement privilégié, cet immeuble de rapport de très bon standing, parfaitement entretenu et en très bon état général, se compose de 4 appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif. Possibilité location courtes ou longues durée, forte demande sur le secteur.

L'ensemble bénéficie d'un cadre agréable, d'une vue panoramique sur la Loire ainsi que de stationnements extérieurs.

Composition de l'immeuble :

LOT 1 - Appartement T2 en rez-de-chaussée
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
- Petit espace extérieur privatif avec terrasse et jardinet

LOT 2 - Appartement T2 en rez-de-chaussée
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
- Petit espace extérieur privatif avec terrasse et jardinet

LOT 3 - Appartement T3 en duplex (1er et 2ème étage)
- Très grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine ouverte sur séjour
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC

LOT 4 - Appartement T2 en duplex (1er et 2ème étage)
- Séjour
- Cuisine ouverte sur séjour
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC

Les atouts de cet investissement :
- 4 logements indépendants
- Immeuble en très bon état et soigneusement entretenu
- Deux appartements avec espaces extérieurs privatifs
- Stationnements extérieurs
- Environnement agréable et recherché
- Vue panoramique sur la Loire
- Configuration permettant de diversifier les possibilités locatives

Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel patrimonial.

Une opportunité à découvrir sans tarder, idéale pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.940888

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente immeubles de 273m² à Marseilles-lès-Aubigny

Prix de vente294 000 €

Surface273 m²Montant au m²1 076,92 €/m²

Deux immeubles de rapport en parfait état, offrant un fort potentiel locatif et touristique !

À vendre, deux immeubles de rapport idéalement situés, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative à l'année, mais également d'un attrait touristique important.

À proximité de La Charité-sur-Loire, dans un environnement privilégié avec une magnifique vue sur la Loire, ces biens bénéficient d'une situation particulièrement intéressante pour développer différents projets locatifs : location traditionnelle, location saisonnière, courte durée ou encore activité de gîte.

La proximité de la Loire à Vélo et du canal latéral à la Loire constitue un véritable atout pour attirer une clientèle touristique tout au long de l'année.

Un investissement offrant de nombreuses possibilités, avec 6 logements répartis sur deux immeubles :

PREMIER IMMEUBLE - 4 LOGEMENTS

Lot 1 - T2 en rez-de-chaussée
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
- Petit espace extérieur privatif avec terrasse et jardinet

Lot 2 - T2 en rez-de-chaussée
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
- Petit espace extérieur privatif avec terrasse et jardinet

Lot 3 - T3 en duplex (1er et 2e étage)
- Très grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine ouverte sur séjour
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC

Lot 4 - T2 en duplex (1er et 2e étage)
- Séjour avec cuisine ouverte
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC

DEUXIÈME IMMEUBLE - 2 LOGEMENTS

Lot 1 - T3 de plain-pied en rez-de-chaussée
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC
- Grande terrasse et jardin

Lot 2 - T3 au premier étage
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC
- Grand balcon

LES ATOUTS DE CET ENSEMBLE IMMOBILIER
- Deux immeubles en parfait état
- 6 logements indépendants
- Très bonnes rentabilités
- Secteur à forte demande locative
- Environnement touristique recherché
- Proximité de la Loire à Vélo et du canal latéral à la Loire
- Proximité de La Charité-sur-Loire
- Magnifique vue sur la Loire

Plusieurs possibilités d'exploitation : location classique, meublée, saisonnière ou gîtes

Un ensemble immobilier rare, idéal pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine avec un fort potentiel de rendement.

Plus d'informations, éléments financiers et nombreuses photos disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.944935

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Entr. génie climatique plomberie chauffage 66

Prix de vente219 200 €

A vendre entreprise de pose de climatisation. Située dans le département des Pyrénées Orientales, cette entreprise dispose d'un local avec de beaux bureaux, d'un espace de stockage, de 3 véhicules dont 1 en leasing dans lesquels tout le matériel nécessaire est installé. Cette entreprise peut intéresser différents profils d'acquéreurs, professionnel du secteur désirant développer son activité, entrepreneur expérimenté, commercial aguerri ou manager pouvant se positionner en gestionnaire. Salariés compétents en place et un accompagnement sera assuré par l'équipe en place. Etablissement fermé le samedi et dimanche. Secteur d'activité ne connaissant pas la crise, à voir rapidement. CA 2025 : 635 000 € environ
- EBE : 82 600 € environ. Vente de parts sociales privilégiée.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Plomberie - Chauffage

Vente supérette sous enseigne Pyrénées Orientales

Prix de vente699 000 €

À Vendre – Supermarché de Proximité sous Enseigne nationale Opportunité rare d’acquérir un supermarché de proximité sous enseigne nationale reconnue, idéalement situé à l’angle d’une rue à fort trafic. Surface totale 400 m² (300 m² de surface de vente + 100 m² de réserve). Rénovations récentes et équipements modernes pour une exploitation efficace et économe en énergie. Caractéristiques et équipements: • Rénovation des sols et installation de groupes de chambres froides • Ligne de froid avec réfrigérateurs et congélateurs fermés (portes), pour réduction de la consommation énergétique • Meubles caisses dernière génération • Climatisation neuve • Système de vidéosurveillance intelligent (IA) • Secteur clientèle fidèle, avec potentiel de croissance grâce à l’enseigne nationale Équipe en place: • 7 contrats de travail expérimentés (2 chefs de rayons, 5 ELS) + 2 apprentis • Possibilité d’alléger la masse salariale si les repreneurs souhaitent s’impliquer activement (configuration EBITDA) Pour plus de précisions nous contacter.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

ACTIVITE POUR DES PASSIONNES

Prix de vente112 000 €

44 - Nantes, activité de salon de toilettage chiens et chats sur le secteur Graslin. Magasin aux normes et en parfait état. Très belle clientèle. CA HT : 118 145 Euros. Bonne rentabilité. Activité pour passionnés. Prix FAI : 112 000 Euros (dont 12 % d'honoraires). Ref 9318 NH

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

RESTAURANT BRUNCH COFFEE SHOP

Prix de vente238 220 €

44 - NANTES Hyper centre, très bon emplacement pour ce restaurant, brunch, coffee shop, dans une rue piétonne. 92 m² de superficie. Tout aux normes avec un bel agencement. Cuisine semi-ouverte. Capacité de 40 places + 40 en terrasse annuelle. Ouvert de 8h30 à 18h. Fermeture mardi et mercredi. Loyer mensuel : 1700 euros HT. CA : 245 000 Euros TTC. Idéal toutes restaurations, coffee shop...etc. Prix FAI : 238 220 Euros 'dont 10,8 % d'honoraires). Ref 9317 PB

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

SALON DE THE PETITE RESTAURATION

Prix de vente109 760 €

A VENDRE hyper centre d'Angers. Salon de thé, pâtisserie et petite restauration. Idéal première affaire. Sur une surface commerciale de 68 M² et une terrasse de 10 M² en plein centre ville d'Angers. Licence petite restauration. Fermé le dimanche et lundi. Faible loyer de 835 Euros mensuel pour un CAHT de 140 000 Euros annuel.. Ouvert de 9h à 19H.Pas de personnel à reprendre. Son prix:109 760 Euros FAI (dont 10 % d'honoraires ht) Ref:9360 OB

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

SALADERIE SALON DE THE ILE DE NANTES

Prix de vente232 680 €

a vendre fonds de commerce de 125 m2 ouvert depuis 9 ans. Loyer annuel 27 000 euros HTHC. CA annuel de plus de 400 000 euros HT, ouvert de 10H à 14H30 du lundi au vendredi. pas d'extraction. pas de friture ni plancha. pas de gaz. triphasé 36kvH. tout aux normes PMR. travaux récents. Propre. Bel remunération gérance et bel EBE.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Premium

Vente bar tabac FDJ PMU snack face mer Vendée

Prix de vente704 600 €

AFFAIRE RARE EN STATION BALNÉAIRE ! BAR - TABAC - FDJ - PMU - SNACK - GLACIER À 100 MÈTRES DES PLAGES ! Un emplacement de premier choix pour une affaire à fort potentiel ! Situé au coeur d'une grande ville balnéaire, sur un axe principal menant directement aux plages, à seulement 100 mètres du bord de mer, ce superbe établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour capter une clientèle locale et touristique tout au long de l'année, avec un attrait supplémentaire en période estivale. Ce commerce polyvalent réunit plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, FDJ, PMU, snacking et glacier, offrant de multiples sources de revenus et de belles perspectives de développement. Un établissement accueillant, fonctionnel et parfaitement équipé. Vous serez séduit par : une belle terrasse couverte, véritable atout pour profiter de l'environnement balnéaire. Un espace tabac, FDJ et PMU bien aménagé, dédié à une clientèle régulière. Un très beau bar, doté de matériel en très bon état. Une offre de glaces et de snacking, particulièrement adaptée à la fréquentation touristique et aux beaux jours. Un emplacement privilégié sur un axe passant vers les plages, idéal pour attirer aussi bien les habitués que les vacanciers. Des horaires confortables et une organisation appréciable Ouverture de 7 h 30 à 19 h 30, jusqu'à 20 h 30 en saison. Fermeture hebdomadaire le jeudi. Six semaines de congés annuels. Un véritable atout pour les professionnels souhaitant conjuguer activité commerciale et qualité de vie, dans un cadre balnéaire recherché. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Que vous soyez un professionnel du secteur ou un repreneur à la recherche d'une affaire polyvalente dans un environnement touristique privilégié, cet établissement mérite toute votre attention. Contactez nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. PRIX DE VENTE FAI : 704 600 Euros (Honoraires d'agence inclus : 9,60 %). Ref 9282 IB.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Premium

Vente bar tabac loto sur l'Anjou à 30mn d'Angers

Prix de vente986 240 €

ENTRE NANTES ET ANGERS : Superbe bar tabac loto entièrement refait sur une commune dynamique à fort passage. Plus de 200 m² de surface commerciale. 2 grands logements à disposition dont un T4 avec grand jardin, parking et garage. Très belle clientèle. Les chiffres : 564 000 Euros de CA HT Annuel. 226 500 Euros de commissions dont 167 000 Euros de tabac (en constante progression) et 338 000 Euros de vente HT. Faible loyer commercial de 1400 Euros mensuel plus 557 Euros pour le T4. Son prix : 986 240 Euros FAI (dont 7,2 % ttc d'honoraires). Ref : 9257 OB

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cède droit au bail 86m² à Nantes proche Graslin

Droit au bail56 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface86 m²Montant au m²209,28 €/m²/an

44 - NANTES HYPER CENTRE-VILLE, secteur Graslin, quartier qualitatif , droit au bail avec une jolie vitrine actuellement massage, bien etre, esthétique . Superficie de 86 . Loyer mensuel : 1500 Euros HT. Idéal pour toutes activités commerciales : bien-être, médicales ou autres sauf restauration. Prix FAI : 56 000 Euros (dont 12 % d'honoraires). Ref 9286 PB

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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