108 883 annonces

Achat Vente, Location

Vente restaurant 35 cvts à Toulouse Saint Michel

Prix de vente261 200 €

A vendre murs commerciaux et fonds de commerce d'un restaurant de 60 m² quartier Saint Michel / palais de justice. Répartie entre 35 m² de salle et 25 m² de cuisine, le local dispose d'une extraction en toiture et de matériel en bon état. Capacité intérieure : 35 couverts Exploitée depuis de nombreuses années, l'affaire est vendue clefs en main avec une clientèle CSP+ fidélisée. Ouverture sur 9 services. Panier moyen midi : 16 € Panier moyen soir : 23 € Le local profite d'un raccordement au gaz. CA moyen : 150 000 € HT Loyer : 1000 € HC Provision pour charges : 110 €/mois Possibilité de racheter uniquement le fonds de commerce pour 121 000€ FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bureau cosy de 53m² à louer à Garosud

Loyer mensuel1 090 €

Surface53 m²Montant au m²246,84 €/m²/an

À seulement 2 minutes de la sortie 31 de l'A709
Tram ligne 2 - arrêt Sabines à proximité
Bus ligne 53 - arrêt Georges Onslow juste en bas

Un bureau lumineux et fonctionnel :
Un espace de 53 m² idéal pour 2 à 5 postes de travail, avec une belle lumière naturelle, une configuration simple et efficace pour bien travailler au quotidien.

Un cadre pro avec tous les services inclus :

Accueil physique du lundi au vendredi

Accès 24h/24 - 7j/7

10 salles de réunion à la carte

Réception de colis & service de domiciliation

Cuisine, salle de pause et jardin pour souffler

Fibre, climatisation, entretien : tout est là

Un vrai plus au quotidien :

Restaurant sur place ouvert de 8h à 17h (petit-déj, déj', café...)

Espace détente pour coworker autrement

Crèche dans le parc : pratique pour les jeunes parents

Ambiance pro, mais détendue

Un écosystème dynamique pour booster votre réseau :

Afterworks, rencontres et événements Club LR

Site sécurisé et clôturé

Contrat flexible, adapté à vos besoins

Adresse : 48 Rue Claude Balbastre, Montpellier Garosud
Prenez rendez-vous pour visiter ce bureau et poser les bases de votre prochain chapitre pro !

Bureau non meublé - postes à prévoir selon vos besoins.

Tarif HT. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 480,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.977248

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bar tabac en progression à Nice centre

Prix de vente349 000 €

Nice opportunité à saisir pour ce bar tabac en progression en 2026 avec un fort potentiel de développement. Il se situe en hyper-centre-ville sur un axe passant et commerçant. Sa clientèle régulière et son cadre agréable ainsi que son faible loyer CC 16 500 euros Vous séduiront C.A. 300 000 euros dont commissions 137 000 euros, ouvert 6 jours/7. Surface totale 84m2 terrasse de 12 places.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.977242

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Loue bureau équipé de 15m² clé en main Montpellier

Loyer mensuel399 €

Surface15 m²Montant au m²319,2 €/m²/an

Bureau de 15 m² au Millénaire - Prêt à l'emploi, services compris

Au 1er étage du centre d'affaires du Millénaire, ce bureau équipé de 15 m² vous attend dans un cadre calme, près du quartier Eurêka. Loué clé en main, il convient à un indépendant, à une petite équipe ou à une antenne locale : il ne vous reste qu'à poser votre ordinateur.

Le bureau
- 15 m² au 1er étage, avec fenêtre extérieure
- Mobilier fourni
- Accès à votre bureau 24h/24, 7j/7
- Bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite

Pour venir
- Autoroute A9, sortie 29
- Bustram A, arrêt Verchant, à 4 minutes à pied
- Tram ligne 2, arrêt La Galine
- Parking gratuit sur place

Compris dans le loyer et les charges
- Électricité, chauffage et climatisation
- Nettoyage de votre bureau
- Charges et taxe foncière

Les services du centre
- Accueil du lundi au vendredi, de 9h à 18h
- Réception de vos colis et recommandés
- 5 salles de réunion à la carte, jusqu'à 50 personnes, avec -10 % pour les locataires
- Coworking en accès libre et terrasse pour vos pauses
- Rencontres du Club LR pour développer votre réseau

Internet fibre haut débit avec connexion de secours : abonnement obligatoire, en supplément du loyer.

Tarif HT, hors internet obligatoire.

Quartier du Millénaire - Montpellier
Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 540,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.977260

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux de 22m² clé en main à Montpellier

Loyer mensuel544 €

Surface22 m²Montant au m²296,76 €/m²/an

Bureau de 22 m² au Millénaire - Clé en main, prêt à accueillir votre équipe

Dans le centre d'affaires du Millénaire, près du quartier Eurêka, ce bureau équipé de 22 m² offre un cadre calme et professionnel. Loué clé en main, il convient à une petite équipe, à un cabinet ou à une antenne locale qui veut s'installer sans travaux ni démarches.

Le bureau
- 22 m², avec fenêtre extérieure
- Mobilier fourni
- Accès à votre bureau 24h/24, 7j/7
- Bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite

Accès
- Autoroute A9, sortie 29
- Bustram A, arrêt Verchant, à 4 minutes à pied
- Tram ligne 2, arrêt La Galine
- Parking gratuit sur place

Compris dans le loyer et les charges
- Électricité, chauffage et climatisation
- Nettoyage de votre bureau
- Charges et taxe foncière

Les services du centre
- Accueil du lundi au vendredi, de 9h à 18h
- Réception de vos colis et recommandés
- 5 salles de réunion à la carte, jusqu'à 50 personnes, avec -10 % pour les locataires
- Coworking en accès libre et terrasse pour vos pauses
- Rencontres du Club LR pour développer votre réseau

Internet fibre haut débit avec connexion de secours : abonnement obligatoire, en supplément du loyer.

Tarif HT, hors internet obligatoire.

Quartier du Millénaire - Montpellier
Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.977285

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial de 85m² en ZI le Lamentin

Loyer mensuel1 913 €

Surface85 m²Montant au m²270,12 €/m²/an

Situé au cœur de la Zone Industrielle de La Lézarde, au Lamentin, ce local en rez-de-chaussée développe une superficie totale d'environ 85 m² et conviendra parfaitement à une activité professionnelle, commerciale ou de stockage.

Le local se compose d'un vaste espace de stockage de 71 m², complété par deux bureaux climatisés, permettant de combiner facilement zone d'exploitation et espace administratif.

Les sanitaires sont communs et situés au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Le local bénéficie de deux accès distincts :
- un accès direct depuis l'extérieur par une porte métallique sécurisée 3 points, donnant sur le parking fermé ;
- un second accès par l'intérieur de l'immeuble, également sécurisé.

Implanté dans une zone d'activité dynamique et facilement accessible, ce bien offre une configuration pratique pour une entreprise recherchant un local fonctionnel et immédiatement exploitable.

Disponible à compter du 1er décembre 2026.

Loyer mensuel : 1 700 €
Charges mensuelles : 213,34 €, comprenant l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes.
Soit un montant mensuel total de 1 913,34 € charges comprises.

Dépôt de garantie de 3 400€ (soit 2 mois de loyer hors charges) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3060,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.977143

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Hôtel-Restaurant à vendre à St-Gengoux-le-National

Prix de vente590 000 €

Hôtel-Restaurant à vendre à Saint-Gengoux-le-National - Établissement rentable, clé en main

Rare sur le secteur ! Situé au cœur de la cité médiévale de Saint-Gengoux-le-National, cet hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Voie Verte, très fréquentée par les cyclotouristes et les randonneurs.

À seulement quelques minutes des sites touristiques incontournables de Cluny et du Château de Cormatin, cet établissement profite d'une clientèle fidèle et touristique tout au long de l'année.

Rentable et prêt à être exploité, il représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, avec un fort potentiel de développement.

Restaurant

* Surface d'environ 130 m²
* Deux salles climatisées
* Environ 60 couverts
* Terrasse de 70 m² offrant 40 couverts

Cuisine professionnelle

Cuisine de 45 m² entièrement équipée avec matériel récent :

* Chambre froide
* Frigos professionnels
* Cellule de refroidissement
* Plonge
* Lave-verres
* Banc de froid
* Four
* Piano de cuisson
* Hotte professionnelle
* Local de stockage

Hôtel

L'hôtel comprend 6 chambres entièrement rénovées, toutes équipées de :

* Climatisation réversible
* Télévision
* Salle d'eau privative
* WC privatifs

Appartement de fonction

Appartement climatisé de 56 m² comprenant :

* Cuisine ouverte sur le séjour
* Deux chambres
* Salle de bains
* WC indépendant
* Buanderie
* Grenier d'environ 20 m² aménageable

Prestations

* Cave de 60 m²
* Climatisation réversible
* Aspiration centralisée
* Chauffage central au gaz
* Chaudière de 7 ans
* Toiture refaite il y a environ 12 ans
* Parking privatif de 8 véhicules

Les atouts

Établissement rentable avec activité en place
Emplacement stratégique à proximité de la Voie Verte
Proche de Cluny et du Château de Cormatin
Clientèle touristique et locale fidèle
Hôtel rénové et restaurant entièrement équipé
Appartement de fonction inclus
Aucun investissement majeur à prévoir
Fort potentiel de développement

Une opportunité idéale pour un couple d'exploitants, un restaurateur ou un investisseur souhaitant reprendre un établissement rentable dans un secteur touristique dynamique.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, les éléments financiers et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Entrepreneur Individuel - Réf.977265

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

AV bar tabac PMU grattage jeux loto FDJ Morbihan

Prix de vente954 080 €

56 - Nouveau, ce bar tabac presse FDJ PMU LOTO JEUX, sur axe de fort passage cette magnifique affaire avec logement de 2 chambres. Loyer de 61 KEuros HT pour le tout. Ouvert 7/7. Le soir fermeture à 21 heures, 100 places en intérieur + une terrasse de 50 places et parking. CA de 920 KEuros HT/an. Commissions tabac 220 KEuros brut total. Commissions de 400 KEuros. 5 CDI + 2 en direction. Volume café : environ 1 Tonne. 200 hectolitres de bières. Prix FAI : 954 080 Euros (dont 7,20 % d'honoraires). Réf 8890 CC

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente hôtel 11 N° bar seminaires Loire Atlantique

Prix de vente243 760 €

44 - Nouveau ce magnifique hôtel de 11 N° deux étoiles dans la région briéronne. Cet établissement dispose d' un logement de fonction, d'un restaurant de 90 places assises composé de 3 salles différentes et d'une salle de séminaires, de mariages, d'une capacité de 110 personnes environ. Cette affaire est dotée d'un parking clos et sécurisé. Tout est neuf et aux normes. Loyer de 42 KEuros HT/AN. CA de 585 KEuros HT/ an avec encore beaucoup de possibilités de développement. Projet idéal pour un couple et 4 salariés. Prix 243 760 Euros FAI (dont 10,80% d'honoraires). Réf 8855 CC Possibilités d'acquérir les MURS .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente resto rapide street food à Nantes centre

Prix de vente72 000 €

a vendre resto rapide street food. 35 places intérieur 60 terrasse annuelle . 350 000 euros de CAHT loyer 750 HTHC par mois. extrcation ok. derogation PMR. belle cuisine. équipement récents. idéal pour les livraison à emporter .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Premium

Vente bar pur PMU FDJ proche de Saint-Herblain

Prix de vente254 840 €

? À saisir - Bar PMU FDJ en périphérie nantaise, proche de Saint-Herblain ! ? Emplacement stratégique avec belle visibilité ? Logement de fonction comprenant 3 chambres ? Activité en horaires de jour ? CA HT : 197 626 Euros ? Commissions : 29 640 Euros ? EBE : 100 000 Euros ? Départ en retraite : affaire saine avec un vrai potentiel de développement ! ? Idéal pour un couple avec un apport de 65 000 Euros. ? Prix net vendeur : 230 000 Euros ? Prix FAI : 254 840 Euros (honoraires inclus 10,8 %) ? Réf. 7139 NH

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC tabac loterie presse centre bourg Oise

Prix de vente791 320 €

A vendre: beau TABAC FDJ PRESSE situé au centre d'un gros bourg de l'Oise. Seul TABAC au bourg avec grande facilité de parking. 1 journée de fermeture hebdomadaire, 3 semaines de congés + coupure le midi pour la pause déjeuner. Très beau logement avec 3 chambres + cour et garage. Commissions totales de plus de 250 000 €. A visiter rapidement. Possibilité d'achat des murs. Prix : 730 000 € + 7 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Bar restaurant ouvrier à vendre en Finistère Nord

Prix de vente225 000 €

A vendre Bar
- restaurant ouvrier facile d'accès avec parking fermé le week-end.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente Licence 4 à Paris

Prix de vente26 000 €

Licence 4 à vendre sur Paris
Prix FAI: 26 000 €
Référence: VF121085

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède local commercial 450m² aux portes de Poitiers

Prix de vente548 000 €

Surface450 m²Montant au m²1 217,78 €/m²

VIENNE (86) Aux portes de POITIERS dans une zone économique facile d'accès proposant des activités très larges : professionnels de santé, entreprises du bâtiments, enseignements…, un bâtiment de qualité et parfaitement entretenu à usage commercial construit en 2014. Terrain entièrement clos avec portail électrique. Parkings Enrobés. Ce bâtiment bénéficie d'une structure métallique et d'une belle hauteur sous plafond (4 m). Sas d'entrée avec zone d'activité de 339 m2 environ. 2 grands bureaux de 18 et 24 m2. Salle de repos et sanitaire dont un pmr. Idéal pour une activité commerciale spécifique ou pour une activité de santée. Nombreuses possibilités. A voir. Prix de vente : 548000 € HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pizzeria restaurant italien saisonnier à vendre 85

Prix de vente822 000 €

VENDEE (85)
- D'une capacité de 150 places, cette pizzeria vous propose une cuisine de type bistro italien. Ouvert de mars à fin septembre avec 2 jours de fermeture/semaine (sauf juillet et août). Agencement et belle décoration récente. Logement de fonction vue mer. Cuisine équipée avecdu matériel haut de gamme récent. Un process de travail et une organisation rodée permettant au futur repreneur une prise en main rapide de l'outil de travail. Rentabilité supérieure à 280 000 € sur 7 mois d'activité. Prix du fonds : 822 000 € HAI.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

A louer entrepôt/bureaux 6400m² Carros Ouest Nice

Loyer mensuel69 333 €

Surface6 400 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

A LOUER ENTREPÔT/BUREAUX 6400 m² CARROS Ouest de Nice

RARE & EXCLUSIF

Implanté au cœur de la Zone de CARROS, entrepôt indépendant clôturé d'environ 6400 m² offrant une configuration idéale pour les activités de stockage, logistique, négoce ou distribution.

DÉTAIL DES SURFACES :

Près de 5900 m² (brut) de stockage/atelier
Près de 800 m² (brut) de bureaux lumineux en bon état, sur deux niveaux :
. Bureaux lumineux, RJ45, climatisation réversible,
. Sanitaires H/F, cantine, bureaux, salle de réunion, ...
HsP au plus haut : 5m50

Pas de travaux à prévoir

Surface utile : 6400 m² utile ( soit 6700m² Brut)

Parcelle d'environ 10 663m²

EN SUPPLÉMENT :

- Parking privatif

- Indépendant et clôturé

- Grandes portes d'accès

- Quai de chargement

- Zone avec possibilité d'ICPE

- Pas de copropriété,.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Bail commercial
Loyer annuel : 130€ /m²/an HT/HC sur 6400m² (surface utile)
Charges de zone : 7 000 € / an HT.
Taxe foncière : 17 900€ / an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Paiement mensuel / Trimestriel (à définir)
Caution (à définir)
Assujetti à la TVA

Idéal pour : Transport – Logistique – BTP

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite.

DISPONIBLE 1er Juillet 2026

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A LOUER ENTREPOT 485m² ZI de CARROS

Loyer mensuel5 800 €

Surface485 m²Montant au m²143,52 €/m²/an

A LOUER ENTREPOT 485m² ZI de CARROS

Rare ! quai, parkings et belle hauteur !

Entrepôt d'une surface de près de 420m² au rdc et de 65m² de mezzanine, dans un ensemble d'entrepôts / locaux d'activités en copropriété sur la ZI de Carros, présenté comme suit :

Rdc:

- Un entrepôt d'une hauteur de 9m au plus haut et de 7m60 au plus bas (35m de long sur 12m de large)

- un seul poteau au centre

- sanitaires H/F et une douche avec point d'eau au Rdc

- un quai PL et une rampe VL

Étage :

- Mezzanine de près de 65m² (12m×5.4m). Nombreuses fenêtres avec vue sur la montagne, idéal pour aménager des bureaux ou stocker.

Accès avant :
-Double porte piétonne et fenêtres en façade avant

Accès arrière :
-Porte VL : 4m sur 4m
-Quai PL : Porte 5m60 de largeur sur 4m de hsp
-Porte piétonne

Parkings :
-2 places privatives façade avant
-10 mètre sur la pente VL servant de parkings
-10 mètre des quai PL deux camions côte à côte
-Parkings en communs sur le site

Isolation doublé sur la toiture
Copropriété bien entretenue et sécurisée

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Bail commercial
Loyer : 5800 € HT HC HF / mois
Provisions de charges : 367€ HT / mois
Provisions de foncier : 322€ HT / mois
Paiement mensuel et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer non taxé
Assujetti à la TVA
Indexation annuelle
Honoraires : 15%HT du loyer annuel HT
Caution éventuelle
Disponible immédiatement

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt 1000m² à la Pointe de Contes

Loyer mensuel11 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²132 €/m²/an

A LOUER ENTREPÔT 1 000 m² CONTES

Situé à la Pointe de Contes, cet entrepôt neuf d’environ 1 000 m² est livré brut, hors d’eau / hors d’air, avec places de stationnement extérieur + stockage.

Le bien comprend :

- Entrepôt d’environ 1000 m²

- Accès camion par rampe

- Places de stationnements privatives

- Rideau métallique électrique

- Plusieurs fenêtres

- Caméras extérieures

Caractéristiques techniques

- Charge au sol : 500 kg/m²

- Hauteur : 3,70 m au plus bas / 4,30 m au plus haut

- Bâtiment neuf

- Livraison brute, hors d’eau / hors d’air

Équipements et atouts

- Accès camion par rampe

- Bâtiment neuf

- Bonne luminosité naturelle

- Stationnements privatifs

- Rideau métallique électrique

- Caméras extérieures

CONDITIONS FINANCIERES

- Loyer mensuel : 11 000€ HT / mois

- Charges : Entretien des espaces vert et route

- Taxe foncière : bâtiment neuf donc attente de l'estimatif

- Type de bail : bail commercial neuf

- Garanties : 3 mois de loyer non taxé

- Honoraires : 10% HT du loyer annuel triennal HT

Disponibilité Immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt 577m² à Contes

Loyer mensuel6 924 €

Surface577 m²Montant au m²144 €/m²/an

À LOUER ENTREPÔT 577m² CONTES

Cet entrepôt développe une surface totale d'environ 577 m², comprenant :

RdC :

- Un entrepôt / atelier de près de 448m² avec bureaux d'ateliers, atelier, sanitaires

- Accès par une grande porte métallique coulissante sur cour privative

- HsP de 3m40 au plus bas et de 4m80 au plus haut

- 4 poteaux porteurs dans l'entrepôt (voir plan)

- Un espace aménagé de près de 52m², comprenant :
un accueil avec accès piéton en facade, 2 bureaux, 1 réserve, 1 grand Secrétariat en open-space et un WC

Etage :
Un étage de bureaux aménagés de près de 77m², comprenant:

- un Bureau de direction,, une Salle de réunion, une réserve, une cuisine, un vestiaire et une salle d'eau.

- Bureaux Climatisés

- Fibre optique

- Baie de brassage

- sécurité par caméra

En supplément : une mezzanine de stockage de près de 21m² pouvant être démontée (non comptabilisé dans les surfaces)

- Extérieur privatif et clôturé

LOCALISATION EST ACCESSIBILITÉ :

- Accessibilité camion sur site

- Proche NICE EST / CONTES / ZA de la Roseyre.

CONDITIONS FINANCIÈRES :

- Loyer : 6924€ HT/mois

- Provision charges : 125€HT /mois

- Provision taxe foncière : 300€HT /mois

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Caution personnelle ou bancaire

- Honoraires : 22% du loyer annuel à la charge du preneur

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt 738m² Contes secteur Est de Nice

Loyer mensuel8 856 €

Surface738 m²Montant au m²144 €/m²/an

À LOUER ENTREPÔT 738m² CONTES
- SECTEUR EST DE NICE

A louer entrepôt d'une surface approximative de 738m², comprenant :

RdC :

- Un entrepôt / atelier avec un espace vestiaire, sanitaires et bureaux d'ateliers de près de 608m²

- Accès par deux grandes portes métalliques coulissantes sur cour privative

- HsP au plus bas de 3m40 et au plus haut de 4m80

RdC de bureaux aménagé de près de 53m², comprenant :

-un accueil, 2 bureaux, 1 secrétariat en open space, 1 wc administratif, 1 réserve.

Etage
Bureaux de près de 77m² comprenant :

- 1 bureau de direction, 1 salle de réunion, 1 cuisine, des vestiaires, 1 salle d'eau et une réserve.

Prestations :

- Bureaux Climatisés

- Fibre optique

- Sécurité par caméra

- Baie de brassage

Le supplément :

- Une mezzanine de stockage de près de 63m² ( non comptabilisée dans les surfaces
- peut-être retirée)

LOCALISATION EST ACCESSIBILITÉ :

- Accessibilité camion

- Proche NICE EST / CONTES / ZA de la Roseyre.

CONDITIONS FINANCIERES :

- Loyer : 8 856 €HT/ mois

- Provision charges : 160 €HT / mois

- Provision taxe foncière : 382€HT / mois

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- caution bancaire ou personnelle

- Honoraires : 22% du loyer annuel HT

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer entrepôt 700m² à Nice Ouest

Loyer mensuel7 585 €

Surface700 m²Montant au m²130,08 €/m²/an

À LOUER 700m² ENTREPÔT NICE OUEST

EXCLUSIVITÉ

RARE ! BELLE HAUTEUR !
Proche Voie Mathis

Dans un ensemble en copropriété, magnifique entrepôt de près de 700m², comprenant :

- une surface au sol principale de près de 600m²

- Accès par une grande porte de 4m50 x 5m avec rideau métallique électrique et une porte piétonne en façade

- une mezzanine d'environ 100m² neuve de bureaux, show-room et sanitaires H/F

- Très lumineux

- Parkings privatifs devant les locaux

- Accès gros porteur

- Belle hauteur de 6m50 à 7m50

Opportunité à saisir !

Conditions financières :
Bail commercial

- Loyer : 7584€ HT HC HF/mois soit 130€ / m² / an

- Provisions de charges : 177€ HT/mois

- Provision de taxe foncière : 515€ HT /mois

- Dépôt de garantie : 3 mois de dépôt de garantie

- Honoraire : 10%HT du loyer triennal HT

- Caution

DISPONIBLE 1 MARS 2027

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 66m² à Nice Arenas

Loyer mensuel1 200 €

Surface66 m²Montant au m²218,16 €/m²/an

À LOUER
- BUREAUX 66 m²
- NICE ARENAS

Adresse au 455 Promenade des Anglais, Quartier d’affaires Nice
- Arenas
En face de l’aéroport de Nice Côte d’Azur

Description :

Bureaux entièrement rénovés, lumineux, d’une surface approximative de 66 m², situés au premier étage d’un immeuble moderne en verre.

Les locaux comprennent :

- Un espace accueil / entrée

- Un open space

- Sanitaire PMR privés, en complément des sanitaires communs de l’immeuble

- Accessibilité PMR

Caractéristiques techniques :

- Parquet neuf

- Interphone

- Double vitrage sur toute la longueur

- Baie de brassage et câblage RJ45

- Éclairage LED

- Climatisation réversible

- Faux plafond

- Locaux non meublés

- Aucuns travaux à prévoir

- Fibre

Conditions financières :

- Loyer : 1 200 € HT/mois

- Provision pour taxes foncières : 138 € HT/mois

- Provision pour charges (électricité, eau, WIFI inclus) : 350 € HT/mois

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (soit 3 600 €)

- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal à la charge du preneur

- TVA : Assujetti

Disponibilité : Immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer entrepôt 160m² à Contes

Loyer mensuel2 000 €

Surface160 m²Montant au m²150 €/m²/an

À LOUER ENTREPÔT 160m² CONTES

A louer, un entrepôt de près de 160 m² au sol, comprenant:

- 1 surface principale de stockage de 160m²

- 1 espace extérieur de 90m²

- Mezzanine en supplément de près de 40m² (pouvant être démontée)

- fluide en attente

- travaux de séparation à prévoir

LOCALISATION EST ACCESSIBILITÉ :

- Accessibilité camion

- Proche NICE EST / CONTES / ZA de la Roseyre.

CONDITIONS FINANCIÈRES :

- Loyer mensuel : 2000 € HT

- Provision charges : 72€HT / mois

- Provision taxe foncière : 83 €HT /mois

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + caution

- Honoraires : 22% du loyer annuel à la charge du preneur comprenant bail et edl

DISPONIBILITE IMMEDIATE

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 864m² à Villeneuve-Loubet

Loyer mensuel10 000 €

Surface891 m²Montant au m²134,64 €/m²/an

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 864 M² VILLENEUVE-LOUBET, ACCÈS DIRECT A8

Local d'activité d'environ 864 m² en rez-de-chaussée, avec une mezzanine de 28 m². Il est situé à Villeneuve-Loubet, à proximité immédiate de l'autoroute A8.

RÉPARTITION DES SURFACES (ENVIRON) :

- Zone d'activité principale : 432 m²

- Grande réserve : 130 m²

- Entrée : 46 m²

- Réserve et sanitaires : 29 m²

- Bureaux en façade (cloisons amovibles) : 226 m²

- Total rez-de-chaussée : 864 m²

- Salle de repos en mezzanine : 28 m²

Les cloisons sont démontables. Les locaux peuvent donc devenir un seul plateau d'entrepôt d'un seul tenant.

CARACTÉRISTIQUES :

- Hauteur sous plafond possible de 4,25 m à 4,50 m sur l'ensemble de la surface (2,70 m sous faux plafond actuellement)

- 4 rideaux métalliques électriques, dont une entrée piétonne côté bureaux et un accès marchandises de 5,10 m de large sur 3,80 m de haut

- Accès poids lourds et manœuvres de livraison facilitées

- Parking commun pour la clientèle et le personnel, avec de nombreuses places

- Accès autoroutier immédiat

CONDITIONS FINANCIÈRES :

- Loyer : 10 000 € HT HC par mois, soit 120 000 € HT HC par an

- Provisions mensuelles sur charges : 1 664 € HT / mois

- Taxe foncière : 876 € HT / mois

- Bail assujetti à la TVA

- Loyer payable par trimestre, d'avance

- Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal à la charge du preneur

- Frais de rédaction du bail par l'avocat du bailleur : 750 € HT, à la charge du preneur

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre entrepôt de 573m² Saint-André-de-la-Roche

Prix de vente1 072 000 €

Surface1 070 m²Montant au m²1 001,87 €/m²

A VENDRE ENTREPÔT 573m² AVEC BUREAUX ET EXTÉRIEUR 500m² ST ANDRÉ DE LA ROCHE

Rare ! Bâtiment indépendant sur terrain clos

Bâtiment d'une surface totale approximative de 573m² (dont 180m² de mezzanine) sur une parcelle d'environ 1000m².

DÉTAIL DES SURFACES :

ENTREPÔT :
Bâtiment de 20m de long x 17m50 de large, hauteur de 3m20 au plus bas et 5m10 au plus haut :

- une surface principale de stockage d'environ 210m² au sol

- une surface secondaire de stockage d'environ 140m² au sol

MEZZANINE :

- une mezzanine de stockage d'environ 180m² dans la surface principale de stockage, avec garde-corps et escalier

BUREAUX :

- un bloc bureaux indépendant d'environ 45m² avec entrée séparée : bureau, cuisine, salle d'eau, WC

CARACTÉRISTIQUES :

- une porte d'accès véhicules de 3m de large (rideau métallique)

- un bandeau vitré en partie haute et plusieurs puits de lumière

- un toit-terrasse au-dessus des bureaux, accessible par escalier extérieur

- une cour extérieure privative d'environ 500m², goudronnée, avec parkings et circulation autour du bâtiment

- un terrain entièrement clôturé avec portail, accès gros porteur

PRODUIT RARE ! A VISITER SANS TARDER ! Proche de Nice et de l'autoroute A8.

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Prix : 1 072 000€ honoraires inclus

Local disponible en février 2027.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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