Achat Vente, Location

Situé à Panazol, ce local commercial vide à louer bénéficie d'un environnement paisible, à seulement deux minutes de l'A20. Entouré de verdure, ce lieu présente une atmosphère sereine propice au travail et à la créativité.

L'extérieur de ce bien comprend une place de parkingdédiée, et un stationnement aisé pour les livraisons et visites. Le bâtiment, construit en 1980, offre une surface habitable de 637 m², permettant un agencement aisé pour accueillir diverses activités professionnelles. Avec un bureau, une partie commune et des toilettes, cet espace offre des fonctionnalités clés pour un cadre de travail efficace.

Chauffage individuel électrique.

Sa situation stratégique, présente une opportunité attrayante pour les entrepreneurs à la recherche d'un local polyvalent et bien situé.

A saisir !

Contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 9720 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603

Situé à Villeneuve-de-Rivière, ce bâtiment commercial construit en 2015 développe environ 400 m² de surface sur un terrain de 3 000 m².

Le bâtiment comprend notamment 85 m² d’espace bureaux, offrant un espace confortable pour la gestion administrative et l’accueil. Il bénéficie également d’un accès adapté aux poids lourds ainsi que du respect des normes PMR, permettant une utilisation pratique et fonctionnelle.

Actuellement exploité en imprimerie, ce bien peut convenir à de nombreuses activités professionnelles, artisanales, commerciales ou de stockage. Le vaste terrain permet également de disposer d’un espace important pour le stationnement, les livraisons ou le stockage extérieur.

Un bâtiment récent, fonctionnel et polyvalent, offrant de belles possibilités pour un professionnel souhaitant développer ou installer son activité dans le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 290 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 276 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC

Pedro BUTRON, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166

Local commercial sous forme de chalet en bois (25m2), actuellement exploité en boulangerie dans le cadre d’un bail commercial en cours depuis 2021.

Le local bénéficie d’un environnement fonctionnel avec un parking privatif pavé

Avec un locataire en place depuis 2021,ce bien permet de bénéficier d’une activité commerciale existante tout en conservant un potentiel de valorisation grâce à son terrain.

Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien commercial avec bail en cours, ou pour un acquéreur souhaitant valoriser le foncier à moyen terme.

Informations complémentaires, conditions du bail et dossier complet disponibles sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 86 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283

Une opportunité d’investissement alliant revenu locatif et potentiel foncier !

Ce local commercial actuellement exploité en boulangerie est installé dans un chalet bois, avec un bail commercial en place depuis 2021.

L’ensemble comprend :


- Chalet commercial avec parking privatif pavé de 5 places

- Terrain attenant avec bâti existant


- 1 compteur Linky pour le chalet et le terrain

La parcelle offre un potentiel intéressant de valorisation, notamment grâce au bâti existant à démolir, permettant d’envisager un nouveau projet immobilier ou un réaménagement du terrain, sous réserve des règles d’urbanisme et autorisations nécessaires. Agrandissement de la boulangerie, construction d'une maison individuelle, ou pour de l'investissement locatif.

Un bien particulièrement adapté à un investisseur souhaitant conjuguer locataire en place et potentiel de développement du foncier.

Bail commercial, loyer et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 128 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283

Implanté sur un terrain privatif, entièrement clos, au sein d’une zone artisanale dynamique, cet ensemble immobilier offre une configuration idéale pour une entreprise artisanale, industrielle, commerciale ou logistique à la recherche d’un site fonctionnel et immédiatement exploitable. D’une surface professionnelle d’environ 820 m², la partie activité propose un espace parfaitement adapté à la production, au stockage ou au développement de votre activité.
Elle est complétée par un espace tertiaire complet, comprenant un hall d’accueil, un showroom avec vitrine permettant de valoriser votre savoir-faire et vos produits, plusieurs bureaux fonctionnels chauffés et climatisés par pompe à chaleur, ainsi qu’une salle de réunion. Des sanitaires dédiés viennent compléter cet espace professionnel.
L’ensemble bénéficie également d’une maison d’habitation de type loft d’environ 200 m², offrant un cadre de vie original à l’esprit contemporain et industriel. Cette configuration permet d’allier efficacement activité professionnelle et espace de vie privé sur un même site.
Grâce à ses volumes, sa polyvalence et son organisation, cet ensemble constitue un véritable outil de travail, particulièrement adapté aux professionnels souhaitant disposer de locaux spacieux tout en bénéficiant d’un logement sur place. Le tout est implanté sur un terrain privatif et entièrement clos, avec les avantages d’une zone artisanale dynamique et facilement accessible, offrant une implantation stratégique pour le développement de votre activité.
Une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d’un ensemble immobilier alliant espace d’activité, locaux
tertiaires et habitation.
Contactez moi pour échanger et étudier sur votre projet immobilier.
, votre conseillère en immobilier
/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 379 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 350 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 000 € HT + 5 800 € TVA, soit 34 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443

Situé en plein cœur de Lons-le-Saunier, ce plateau d’environ 105 m², actuellement désigné comme local professionnel à usage de bureaux, offre également un beau potentiel pour être transformé en habitation, sous réserve des formalités nécessaires.
Situé au 1er étage sur 5 d’une copropriété de 13 lots, il est accessible par les escaliers ou par un ascenseur aux normes PMR.
Grâce à ses grandes baies vitrées, ses murs et ses sols entièrement rénovés, ce bien offre un espace lumineux et agréable à aménager selon vos envies.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Un grenier complète ce bien. Il est également possible de louer une place de stationnement dans la cour sécurisée de la copropriété, accessible par une barrière.
Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 100 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 95 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
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Situé en plein cœur de Lons-le-Saunier, cet immeuble à usage commercial d’une surface totale de 366 m² offre un fort potentiel pour de nombreux projets. Anciennement exploité en restauration, il se compose au sous-sol d’un espace de stockage et de sanitaires (80 m²). Le rez-de-chaussée (80 m²) comprend un espace bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée aux normes ainsi que des sanitaires. Au premier étage (80 m²), vous trouverez une salle de restauration lumineuse avec vue sur la place principale et les arcades, complétée par une arrière-salle.
Les deuxième et troisième étage accueillent un appartement à rénover de 118 m², bénéficiant de la même vue dégagée. Il se compose d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC, d’une pièce de vie, de deux chambres, d’un bureau et de rangements. Cet espace est actuellement accessible par l’escalier du restaurant, avec possibilité de créer un accès indépendant.
À l’extérieur, une terrasse de 70 m² vient compléter ce bien rare en centre-ville. Libre d’occupation, il vous laisse toute liberté pour concrétiser votre projet selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 260 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 248 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 700 € HT + 2 340 € TVA, soit 14 040 € TTC

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- EI
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Idéalement situés au centre de Lons-le-Saunier, ces bureaux d’environ 106 m² se trouvent au 4
- ème étage sur 5 d’une copropriété composée de 13 lots. Ils sont accessibles par les escaliers communs ou par un ascenseur conforme aux normes PMR.

Un grenier complète ce bien.Si besoin, vous aurez également la possibilité de louer une place de parking dans la cour de la copropriété.

À découvrir sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 144 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 135 360 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 640 € HT + 1 728 € TVA, soit 10 368 € TTC

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FORT POTENTIEL
Je vous présente ce local commercial de 350 m2 environ, état neuf, libre de tous commerces à Varennes en Argonne, ville disposant de toutes les commodités scolaires, médicales, commerciales et aux coeur des sites historiques.
Actuellement ce local aux normes handicapés est occupé par un restaurant OUVERT proposant 60 places assises, espace toilettes, une salle de réunion à louer, une cuisine avec plonge bac dégraisseur aux normes, un local de stockage, un grand garage, une terrasse de 150 m2 dans la verdure pouvant accueillir également une soixantaine de couverts idéale pour les ginguettes, un parking pour une trentaine de voitures et un appartement neuf de 40 m2 avec possibilité d'agrandissement loué en airbnb. Ce restaurant bénéficie d'une très bonne réputation depuis près de 20 ans et affiche souvent complet, il est rentable de suite.
Vous pourrez donc conserver cette activité mais ce local conviendrait également pour y créer un magasin, un garage automobile, une salle avec sa cuisine pour les événementiels, un gîte, des appartements, des entrepôts ou toutes autres activités car son potentiel est infini, avec possibilité d'habiter sur place ou de rentabiliser l'appartement en conservant le airbnb qui est très souvent occupé.
Côté confort, chauffage central au gaz de ville récent, volets roulants éléctriques, alarme, caméra de surveillance.
Assainissement aux normes.
N'hésitez pas à venir le visiter, il représente une réelle opportunité!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 218 150 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 208 333,25 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 816,75 € HT + 1 963,35 € TVA, soit 11 780,1 € TTC

Annie EIGLE, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642

Dans un immeuble très bien, entretenu Local commercial de 144 M² disposant d'un SAS d'entrée donnant sur partie magasin , un bureau, une coin chaufferie, un WC . Vitrine avec double vitrage. Actuellement bail de location en cours.
A visiter rapidement

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 131 666 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 124 999,34 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666,66 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 7 999,99 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420193427

Béziers centre-ville, à proximité immédiate des Allées Paul Riquet, je un bien immobilier d’une surface totale d’environ 103 m² composé d’un local commercial en rez de chaussée et d’un appartement au premier niveau.

On accède au local par l’entrée de lavitrine qui donne directement sur l’avenue.
Au rez de chaussée, le local commercial est composé d’une pièce d’environ 40 m², un coin d’eau et des toilettes, ainsi qu’un dégagement desservant une cuisine séparée et une petite cour intérieure.
On accède à l’appartement par un escalier dans le local. Il n'y a pas d'accès indépendant pour l'appartement. Celui-ci comprend une chambre donnant sur une terrasse côté cour, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un coin salon avec un balcon.

Travaux de rénovation à prévoir.
Les points forts :
• Emplacement stratégique en plein cœur de Béziers
• Appartement indépendant, parfait pour un complément de revenu (location/logement étudiant)
• Visibilité, idéale pour toute activité commerciale, profession libérale ou investisseurs.

Pour plus d’informations, contactez-moi au ou par mail .

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 75 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 67 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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- EI
- 919477992

À Béziers, dans un quartier prisé, cette maison vous offre une surface habitable avec de beaux volumes répartis sur 2 niveaux, deux extérieurs et un grand garage en rez de chaussée.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec un bel escalier menant à l’espace nuit. Surla droite, vous trouverez une belle pièce de vie avec un salon ouvert sur l’espace salle à manger, une cuisine indépendante, un dégagement permettant de descendre au garage et un WC.
Sur ce même niveau vous disposez d’un côté d’une terrasse d’environ 42 m², et de l’autre un petit coin jardin arboré.
L’étage comprend quatre grandes chambres dont une de plus de 15 m², une salle de bain avec baignoire, douche et WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC également.
En rez-de-chaussée de la maison, un véritable atout : un très grand garage d’environ 130 m², avec une mezzanine d’environ 62 m², un coin bureau, et des WC. A noter la hauteur sous plafond permet d’y stationner des véhicules de grand gabarit, professionnels ou de loisirs (type camping-car). Ce garage offre de nombreuses possibilités (atelier, espace de stockage, activité libérale/artisanale…).
Un bien rare et idéalement situé.
Une maison parfaite pour une grande famille, mais aussi un bien idéal pour un artisan, un entrepreneur ou une profession libérale à la recherche d’un espace de vie confortable et d’un grand volume professionnel attenant.
Pour plus d’informations, contactez-moi vite au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

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- EI
- 919477992

À louer, local commercial d’environ 70 m² idéalement situé en plein centre d’Embrun, sur la principale rue commerçante, en haut de ville.

Bénéficiant d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité, ce bien offre un emplacement particulièrement adapté au développement d’une activité commerciale.

D’une superficie d’environ 70 m², il se compose :
• d’une grande pièce de 47 m² ;
• d’un espace secondaire d’environ 19 m²,
• d’un sanitaire.

Le local dispose d’une devanture avec droit de terrasse, et d’un accès indépendant, en rez-de-chaussée, à l’arrière du magasin.

Conditions financières :
• Pas-de-porte : 25 000 €
• Loyer : 850 € / mois
• Taxe foncière : environ 800 € / an

Le dynamisme d’Embrun est reconnu, favorisant l’attractivité économique et l’installation durable d’entreprises.
Été comme hiver, Embrun attire une foule croissante grâce à de nombreuses activités à proximité (stations de ski, lac de Serre-Ponçon, plan d’eau, Durance…).
Cet emplacement privilégié, dans ce secteur commerçant et animé toute l’année, offre un excellent potentiel pour développer ou implanter votre activité.

Ne tardez pas à me contacter pour programmer une visite !! L’opportunité est rare !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3060 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492

vous présente:

Local actuellement à usage de bureaux, situé dans le quartier du Palais de Justice.
Transformable en habitation.

Il propose une surface de 255 m² répartie sur un rez-de-chaussée de 156 m² et un étage de 99 m².

Le bâtiment se compose comme suit:

- En rdc, une large entrée, suivi d'une grande pièce de 142 m², une cuisine de 7,4 m², ainsi que 2 wc indépendants.

-Au 1er étage, une grande pièce lumineuse de 84 m², donnant sur baie vitrée d'une longueur de 4,2m, suivi d'un bureau séparé de 8 m² et d'un wc indépendant.

Points positifs:

- Vitrage en aluminium

- Toiture arrière refaite en septembre 2025: panneau acier sandwich isolé JI Roof 1000, le reste de la toiture constituée de tuiles, à été révisée en Octobre 2026

- Possibilité de rendre facilement indépendant le haut du bas

- Local situé en zone U2a

- Possibilité de changer la destination du bâtiment vers de l'habitation (dans le respect du PLU)

Le local est situé à 400m de la place Carnot et 800 m de la Gare Sncf

Des questions ? Contactez moi sans plus attendre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 225 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 214 875 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 125 € HT + 2 025 € TVA, soit 12 150 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 894459114

Rare opportunité au cœur d’Embrun !
Situé sur l’une des places les plus commerçantes et animées du centre-ville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.
D’une superficie de 81 m², il comprend également une cave et se présente dans un excellent état général. Le local est équipé d’une climatisation réversible et dispose d’une terrasse de 6 à 10 m², idéalement exposée. DPE en C. Fort potentiel pour un nouveau commerce de proximité !
Toutes activités autorisées, hors restauration.

En complément, possibilité d’acquérir un box fermé à proximité immédiate (vente en sus).

Destination prisée, idéalement située entre Gap et Briançon, Embrun offre un cadre de vie privilégié. Son dynamisme reconnu favorise l’attractivité économique et l’installation durable d’entreprises. Été comme hiver, Embrun attire une foule croissante grâce à de nombreuses activités (stations de ski, lac de Serre-Ponçon, Plan d’eau, Durance…).

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 227 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 213 662 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 638 € HT + 2 727,6 € TVA, soit 16 365,6 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492

Rare opportunité au cœur d’Embrun !
Situé sur l’une des places les plus commerçantes et animées du centre-ville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.
D’une superficie de 81 m², il comprend également une cave et se présente dans un excellent état général. Le local est équipé d’une climatisation réversible et dispose d’une terrasse de 6 à 10 m², idéalement exposée. DPE en C. Fort potentiel pour un nouveau commerce de proximité !
Toutes activités autorisées, hors restauration.
Pas de porte : 49 000 €
Loyer HC : 1200 €/mois
Loyer CC : 1220 €/mois

En complément, possibilité de louer un box fermé à proximité immédiate (loyer en sus).

Destination prisée, idéalement située entre Gap et Briançon, Embrun offre un cadre de vie privilégié. Son dynamisme reconnu favorise l’attractivité économique et l’installation durable d’entreprises. Été comme hiver, Embrun attire une foule croissante grâce à de nombreuses activités (stations de ski, lac de Serre-Ponçon, Plan d’eau, Durance…).

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4320 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492

Au cœur de Lanmeur, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités pour un investisseur, un commerçant ou un porteur de projet souhaitant associer activité professionnelle et habitation.

L’ensemble se compose de :

Un local commercial de 190m2 actuellement exploité en bar, bénéficiant d’une belle visibilité et pouvant accueillir de nombreuses activités selon votre projet.

Un duplex T4 de 140 m², entièrement rénové, offrant de beaux volumes, une grande luminosité et un agencement moderne. Idéal pour une résidence principale confortable.

Un duplex T2 de 65 m², fonctionnel et indépendant, parfait pour de la location annuelle ou saisonnière, ou pour loger un proche.

Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur grâce à sa polyvalence : exploitation commerciale, investissement locatif, activité professionnelle avec logement sur place ou projet familial.

Les atouts :

Centre de Lanmeur
Local commercial de 190m2 avec fort potentiel
Duplex T4 rénové de 140 m²
Duplex T2 rénové de 65 m²
Revenus locatifs possibles
Nombreuses possibilités d’exploitation
Proximité des commerces et services

Une opportunité à découvrir.

la vente est souhaitée pour décembre 2027

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 375 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 355 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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Bureaux à louer – Zone de Keriven, SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS (29600)

Idéalement situés dans la dynamique Zone de Keriven, à deux pas de la voie express, des commerces et du centre-ville de Morlaix, ces 4 bureaux de surfaces variées (28 m², 17 m², 11 m² et 10 m²) sont disponiblesà la location individuelle.
Implantés au sein d’un bâtiment regroupant plusieurs entreprises, vous bénéficierez d’infrastructures modernes et sécurisées : sas d’entrée sécurisé par badge, fibre optique, serrures électroniques, ainsi que d’espaces communs entretenus.

️ Points forts :

Possibilité de louer un seul bureau ou plusieurs selon vos besoins
Environnement professionnel et calme
Accès rapide à la voie express RN12
Parkings à proximité immédiate
Parties communes de qualité
Idéal professions libérales, services, télétravail, start-up, micro-entreprises…

Conditions de location :
Le loyer est de 1218€HT charges comprises pour l'ensemble des bureaux.

Ces bureaux offrent une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre professionnel, fonctionnel et bien placé.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 771.12 €, à la charge du preneur

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Situé au centre-ville de Morlaix, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium dans une zone dynamique, prisée autant par les habitants que par les visiteurs. Sa forte attractivité touristique et son flux constant de passage en font un lieu idéal pour développer votre activité.

Avec 80 m² de surface de vente, vous profitez d’un espace lumineux et facilement aménageable, parfait pour mettre en valeur vos produits et attirer la clientèle. À cela s’ajoutent 70 m² de réserve, pratiques pour stocker marchandises et fournitures en toute sérénité.
Visibilité, accessibilité et potentiel commercial exceptionnel : ce local offre toutes les qualités recherchées pour une implantation réussie.

les murs ne sont pas à vendre, seul le droit au bail est à céder.

Une opportunité rare à saisir pour développer votre commerce au cœur de Morlaix !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 34 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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Idéalement situé au centre de Montaigu-Vendée, à 30 min de Nantes et 1 h du littoral, cet ensemble immobilier offre un cadre calme, verdoyant et commerçant, à proximité immédiate des écoles, commerces et services.

Le bien comprend :
Les murs d’un local commercial occupépar une pharmacie en activité, garantissant un revenu locatif régulier et sécurisé (Loyer 800e/mois)
Une maison familiale attenante d’environ 170 m², alliant charme, confort et praticité.

La pharmacie, installée dans un local moderne et climatisé (env. 100 m², rénové en 2016), bénéficie d’un fort ancrage local.

La maison propose de beaux volumes lumineux répartis sur deux niveaux :
Rdc : espace de vie convivial avec salon cheminée, salle à manger ouverte sur patio, cuisine équipée et suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing.
À l’étage : deux chambres, un bureau (télétravail possible) et une salle de bains complète.
Le terrain clos, arboré et sans vis-à-vis offre un cadre paisible, à deux pas des commodités. Deux patios lumineux prolongent agréablement les espaces de vie, et un garage avec faux grenier vient compléter cet ensemble fonctionnel.

Un bien rare et polyvalent, idéal pour :
Un acquéreur désirant allier résidence principale et placement patrimonial.
Un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif durable.
Renseignements et dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 417 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 938514007

Vous recherchez un local professionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare et avec un accès facile aux principaux axes ?

Découvrez ce local d'environ 120 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon votreactivité.

Il se compose notamment de 83 m² de pièces principales, comprenant actuellement un espace vestiaire et un bureau, ainsi qu'une réserve d'environ 20 m².

Son emplacement, à proximité de la gare de Morlaix et des commodités, en fait une opportunité idéale pour une activité professionnelle, artisanale, commerciale ou de services.

Un espace fonctionnel à adapter selon vos besoins et votre projet !

Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4320 €, à la charge du preneur

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Situé dans le quartier du Point du Jour à Boulogne-Billancourt, à proximité de la Porte de St Cloud (Métro Ligne 9) et de la station Issy Val de Seine (RERC, Tram T2), Immobilier un espace de bureaux modulable, d'environ 675 m², avec une possibilité de transformation en logements. Répartis sur trois bâtiments, disposant chacun d'une entrée indépendante, ces locaux sont en bon état général et bénéficient de prestations appréciables comme la climatisation et les volets roulants. A l'extérieur, une surface d'environ 250 m², actuellement aménagée en terrasse, complète cet espace de bureaux, Cet espace extérieur peut également offrir la possibilité de créer de nombreuses places de stationnement.
Bel ensemble immobilier agréable, au calme, avec de nombreuses fenêtres qui apportent de la luminosité. A titre indicatif, le loyer annuel 2025 s'élevait à environ 243000 € HT et hors charges. A découvrir sans tarder.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 3 125 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 3 000 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 125 000 € HT + 25 000 € TVA, soit 150 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276

Située au cœur d’une zone industrielle dynamique de Saint-Martin-des-Champs, à proximité immédiate de la RN, cette cellule commerciale neuve de 214 m² offre un fort potentiel pour le développement de votre activité.

Livrée brute, elle constitue une opportunité rare de concevoir un espace entièrement sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Que vous soyez commerçant, artisan ou porteur de projet, ce local vous permet de créer un lieu à votre image, fonctionnel et attractif.

Son emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité ainsi qu’une visibilité optimale, idéale pour capter une clientèle locale et de passage.

Caractéristiques :

- Surface : 214 m²

- Local neuf, livré brut

- Aménagement libre selon votre activité

- Zone industrielle active

- Accès rapide à la RN

Conditions financières :

- Loyer mensuel : 1845 €

- Charges provisionnelles : 300 € / mois

Ce bien représente une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel en plein essor.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3321 €, à la charge du preneur

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- EI
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Local commercial à louer
- Maraussan centre-ville
- Environ 145 m²
En plein centre de Maraussan, découvrez ce local commercial offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il se compose d'une grande pièce principale d'environ 100 m², ainsi que d'environ 45 m² supplémentaires comprenant une cuisine, des espaces de rangement et un WC avec lavabo.
Le local bénéficie de deux entrées indépendantes et privatives, permettant différentes configurations selon l'activité envisagée.
Anciennement exploité en bar, le local peut accueillir de nombreux types d'activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le WC n'est actuellement pas aux normes PMR, mais des possibilités d'adaptation existent.
Autre atout : la façade de l'immeuble sera entièrement rénovée, l'autorisation d'urbanisme ayant déjà été obtenue.
? Emplacement central à Maraussan
? Environ 145 m² au total
? 2 accès indépendants
?️ Cuisine et nombreux rangements
?️ Façade prochainement rénovée
Un local avec du potentiel, à découvrir rapidement.
Les photos du local ont été nettoyées par l'Ia car il y a encore des déchets de rénovation des appartements aux niveaux supérieurs. Photos brutes et visites sur demandes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4320 €, à la charge du preneur

Pascal ROBERT, : ,
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- 451165260

Rue Dutot, dans le 15ème arrondissement de Paris, à proximité du métro Volontaires, Immobilier au rez-de-chaussée d'un immeuble, une boutique d'environ 35 m² avec un sous-sol d'environ 31 m² constitué de deux pièces, d'une douche et d'une salle d'eau, les deux niveaux reliés par un escalier. S'ajoute à cette surface de 66 m², une pièce d'environ 20 m² avec une entrée indépendante et une fenêtre sur rue, un point d'eau et un accès au sous-sol de 31 m² par un escalier. Il est possible de séparer cette pièce du sous-sol. Une cave complète l'ensemble. Possibilité de louer l'ensemble du local pour un loyer de 2100 €/mois.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3191 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 330 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 305 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276