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Achat Vente, Location

Cession de bail 148m² à louer centre-ville Agen

Droit au bail41 760 €

Loyer mensuel2 342 €Surface148 m²Montant au m²189,84 €/m²/an

propose la cession du droit au bail d'un local commercial situé au coeur d'un environnement commerçant dynamique du centre-ville, bénéficiant d'un flux piétonnier régulier et d'une excellente visibilité commerciale. Ce local a précédemment accueilli des enseignes nationales témoignant de l'attractivité commerciale de cet emplacement pour des activités de commerce de détail. Le bail en place autorise une exploitation pour tout type d'activité commerciale à l'exception de la restauration. Cette opportunité s'adresse à une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur central reconnu pour sa fréquentation et son dynamisme commercial, offrant un cadre favorable au développement d'une activité de commerce ou de services. Cession droit au bail : 30 000 Euros Loyer annuel : 28100 Euros (loyer de référence : 2024) Honoraires agence : forfait de 4900 Euros HT (5880 Euros TTC)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Plateforme logistique 14 842m² à vendre à Montagny

Prix de vente13 650 000 €

Surface14 842 m²Montant au m²919,69 €/m²

À vendre, bâtiment logistique de 14 842 m² non divisible, implanté sur un terrain de 49 402 m² avec possibilité d'extension jusqu'à 23 928 m² et plus. Idéalement situé au sud de Lyon, à proximité immédiate des axes A7, A47 et A450.

Le site offre une hauteur libre de 12,5 à 13,5 m, 12 quais de chargement, 5 portes de plain-pied, ainsi que 3 000 m² en froid positif (+2 à +4 °C). Il dispose d'une dalle béton 5T/m² et a été construit en 2010.

On y trouve également 2 000 m² de bureaux avec locaux sociaux, 100 places de stationnement VL, une aire de manœuvre poids lourds et un site entièrement clos et sécurisé.

Prix de vente : 13 650 000 € HT. Disponibilité : juin 2026.

- Prix de vente : 13650000 € HT F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente bureaux de 150m² visibilité optimale à Arnas

Prix de vente450 000 €

Surface190 m²Montant au m²2 368,42 €/m²

Plateau de bureaux entièrement rénovés il y a deux ans offrant une visibilité exceptionnelle sur une artère majeure Ce plateau comprend 4 bureaux cloisonnés, un hall d'accueil soigné, une salle de réunion spacieuse, des sanitaires et une cuisine équipée pour plus de confort au quotidien. Côté technique, tout est pensé pour faciliter votre activité : baie de brassage, prises RJ45 réparties dans l'ensemble des pièces et deux accès paliers pour une circulation optimale. Bénéficiez également d'un système de climatisation réversible pour un environnement de travail agréable en toutes saisons. À l'extérieur, 4 places de parking privatives complètent cette offre idéale pour les entreprises recherchant une vitrine stratégique ou les professions libérales en quête d'un cadre professionnel de qualité. Disponible en exclusivité chez .

- Prix de vente : 450000 € NET F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local d'activité de 540m² empl strat à Frans

Prix de vente780 000 €

Surface539 m²Montant au m²1 447,12 €/m²

Situé au sein d'une zone d'activités dynamique et recherchée, ce local d'activité de 539,50 m² constitue l'une des dernières opportunités disponibles sur le secteur. Il comprend 450,75 m² de surface au sol ainsi que 88,50 m² de mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour le stockage, un showroom ou des bureaux. Facile d'accès pour les livraisons, le site bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et à moins de 10 minutes des accès autoroutiers. Le bien dispose également de 9 places de stationnement privatives. À découvrir chez .

- Prix de vente : 780000 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 3000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 539m² à louer à Frans

Loyer mensuel4 000 €

Surface539 m²Montant au m²89,04 €/m²/an

Situé au cœur d'une zone d'activités dynamique, ce local d'activité de 539,50 m², comprenant 450,75 m² au sol et 88,50 m² en mezzanine, représente l'une des dernières opportunités disponibles sur le secteur. Fonctionnel et polyvalent, il offre de beaux volumes permettant d'accueillir une activité de stockage, un showroom ainsi que des bureaux. Son emplacement stratégique garantit un accès facile pour les livraisons, à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et à moins de 10 minutes des accès autoroutiers. Le bien bénéficie également de 9 places de stationnement privatives. Retrouvez ce bien chez

- Loyer annuel : 48000 € HT

- Charges annuelles : 2400 €

- Honoraires : 15% HT (soit 7 200,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV bâtiment ind 1582m² zone Montfray Fareins

Prix de vente3 200 000 €

Surface1 939 m²Montant au m²1 650,34 €/m²

Opportunité rare : bâtiment industriel neuf à Fareins, dans la dynamique zone de Montfray
À seulement 10 minutes de l'autoroute, ce bâtiment individuel flambant neuf allie fonctionnalité et modernité pour répondre aux exigences des professionnels les plus exigeants.
Des espaces optimisés pour une activité performante
Avec une surface de stockage utile de 1582 m², dont 86 m² en mezzanine sur plancher collaborant, cet ensemble offre une capacité d'entreposage généreuse et modulable. Les 288 m² dédiés aux bureaux et parties communes intègrent une cuisine équipée, idéale pour les pauses ou les réunions d'équipe. Une salle de préparation de 69 m² complète cet agencement, conçu pour fluidifier les opérations logistiques. Une conception technique irréprochable
La structure, dotée d'une charpente métallique et d'une toiture en bac acier isolée (laine de roche 240 mm, R=6,3 m².K/W), garantit robustesse et performance thermique. Le bardage en panneaux sandwich (mousse PE, épaisseur 120 mm) renforce cette isolation, tandis que la dalle en béton quartz (charge 2 t/m²) assure une résistance optimale.
Les hauteurs sous faitage varient entre 9,32 m (lot Sud) et 7,32 m (lot Nord)
Le site dispose d'un quai de chargement/déchargement et de deux portes sectionnelles, dont une à quai, pour faciliter les flux de marchandises. 12 à 14 places de parking complètent l'ensemble, tandis que la parcelle close, équipée de deux portails à sens unique, simplifie les manœuvres des poids lourds. Les bureaux, déjà cloisonnés et finis

- Prix de vente : 3200000 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 8000 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Superbe établissement à vendre à Bordeaux

Prix de vente1 010 000 €

Bordeaux Saint-Pierre / Parlement : emplacement premium

Au cœur d'un secteur dynamique et très recherché, sur un axe à fort passage, , le service Commerce de , vous propose ce superbe établissement bénéficiant d'une excellente visibilité.

D'une surface d'environ 315 m² en rez-de-chaussée, ce bien est complété par une cave d'environ 70 m². Il dispose d'une extraction, permettant tous types de restauration.

L'établissement offre une belle capacité d'accueil en salle ainsi qu'une terrasse de 30 places, idéale pour capter une clientèle locale et touristique.

Un emplacement stratégique au cœur de l'un des quartiers les plus vivants de Bordeaux.

Loyer mensuel : 67 000 € net hors charges
Prix de cession : 950 000 € net vendeur
Honoraires : 70 000 € HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bar restaurant à céder Place St-Michel Bordeaux

Prix de vente44 500 €

Bordeaux / Mériadeck / Gambetta
- A proximité de la place Gambetta, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'une surface d'environ 30 m² en rez-de-chaussée. Idéal pour une activité de coffee shop ou de restauration froide.

Ce local estsitué à proximité immédiate de Mériadeck et de la place Gambetta, parking à proximité et terrasse possible. Loyer très avantageux !

Tout commerce sauf restauration avec extraction.

Loyer : 430.56 € HT/HC/Mois

Droit au bail : 37 500€ net cédant

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Premium

Brasserie avec appart 75005 Jardin du Luxembourg

Prix de vente540 000 €

Très belle brasserie clé en main située dans un secteur recherché du 5 arrondissement, à proximité du Jardin du Luxembourg et de l'hôpital. 54 places en salle + 10 en terrasse permanente Cuisine de plain-pied Extraction 400 mm Chambre froide, laboratoire et réserves Appartement 2 piècesd'environ 40 m² inclus dans le bail Belle capacité, outil de travail complet et exploitation immédiate. Bail 3/6/9 neuf novembre 2025 Loyer : 2 900 € HT HC Prix : 540 000 FAI Contact
- v (EI) Agent Commercial
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cession brasserie tabac avec appart à Paris 75009

Prix de vente1 777 000 €

75009 Paris Cession de Fonds de Brasserie Tabac avec Appartement F4, places intérieur 44 , Terrasse 14, 24 estivales, Cuisine de plein pied Extraction 400, avec Bureau, Cave 80 m2 en sous sol, Monte charge, Chambre froide, Contact 061169746, Prix 1 777K€, Loyer 5200 € Charges 350€ (EI) Agent Commercial
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC Tabac sec premium dans le Doubs (25)

Prix de vente480 000 €

Vente d'une très belle affaire de bureau de tabac. Situé dans un carde pro et perso très favorable sur le haut Doubs avec pouvoir d'achat et dynamisme touristique. Etablissement clé en main bénéficiant d'une belle zone de chalandise dans une commune avec une offre commerçante de qualité. Boutique très accueillante pour les locaux fidèles et touristes avec visibilité, facilité d'accès. 58 m² de boutique conviviale avec bureau et très bien achalandé. Entièrement sécurisé, le commerce a aussi une réserve de 13 m² et un garage. Exploitation bénéficiant d'une demi journée de fermeture par semaine. Dimensionné pour deux personnes accompagnées par un salarié. Bail 3 6 9 avec 755 euros HT de loyer mensuel. Très belle activité avec un CA 2025 de 420 000 euros net net de com. 208 000 de com diverses dont 100 kE de com net net en tabac. EBE R 2025 d'environ 200 kE. Prix du fonds de commerce: 480 000 euros FAI ttc. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Brasserie lic IV entre St-Tropez et les Issambres

Prix de vente1 636 000 €

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- BRASSERIE LICENCE IV
- Baisse de prix 10/26
- Entre Saint Tropez et Les Issambres
- Très belle et grande brasserie Licence IV – EMPLACEMENT PREMIUM
- Travail à l'année 7/7 avec plus de six semaines de congés pour la direction
- Agencement quasi neuf : rénovationcomplète en 2020, normes 100% validées – Cahier des charges à jour et audité régulièrement
- Cuisine professionnelle de plus de 60m² : équipements haut de gamme, extraction en conformité, toutes les certifications sont en règle
- Salles clients intérieures offrant plus de 240m² avec une capacité de plus de 120 couverts
- Très grande terrasse de plus de 150m² offrant une capacité de plus de 80 couverts : capacité globale d'accueil plus de 220 couverts intérieurs + extérieurs – Grande surface d'exploitation, plus de 420m²
- 3 box de stockage sécurisés inclus
- Très bien noté sur les plateformes et réseaux sociaux
- Accompagnement garanti si nécessaire d'un mois
- La direction profite de ses soirées grâce à son staff solide comprenant un manageur en place de confiance
- Travail actuellement en coupures avec deux services ! Gros gain de CA en passant en mode brasserie sans coupure
- Staff pro en place + renfort estival : 3/4 salariés CDD supplémentaires en contrats saisonniers
- CA 2025 : + de 2 000 000 €
- EBE + salaire de la direction : + de 450 000 € (Minimum)
- Prix : 1 636 000€ FAI
- Etablissement 100% climatisé, cuisines comprises, très bien entretenu
- Aucun investissement de travaux à prévoir en l'état
- Emplacement top, clientèle locale et touristique à l'année
- Normes 100% à jour et audité régulièrement, équipe pro et opérationnelle
- Bail neuf à la signature. (Dossier en présentation sous signature d'un bon de confidentialité)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant avec terrasse à St-Paul de Vence

Prix de vente374 000 €

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- RESTAURANT SAINT-PAUL-DE-VENCE
- L'un des plus beaux spots touristiques de la Côte d'Azur !
- Travail à l'année
- La cuisine est bien équipée, fonctionnelle et climatisée
- 80 couverts dont 60 en terrasse (et plus le soir), au calme
- 1 jour de fermeture hebdomadaire + environ 4 semaines de congés annuels (Plus deux mois supplémentaires pour la direction)
- Petit loyer
- Deux CDI en place, logés à l'année par la direction juste au-dessus du restaurant (en reprise si nécessaire)
- La carte actuelle fonctionne déjà très bien
- Actuellement l'activité est en coupure les après-midis, la partie limonade en après-midi est très clairement à développer l'été !
- CA 2025 : + de 420 000 € HT
- EBE Retraité : + de 190 000€
- Prix : 374 000€ FAI
- Idéal pour un couple professionnel afin de s'exprimer dans un cadre idyllique et unique sur la Côte d'Azur !
- Cette affaire ne restera pas longtemps en vente !
- Présentation sur RDV en agence
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Locaux professionnels 100 à 330m² à Argonay

Prix de vente345 256 €

Surface96 m²Montant au m²3 596,42 €/m²

CHANTIER EN COURS / DERNIERES OPPORTUNITES
- LIVRAISON FIN 2027
- PROGRAMME IMMOBILIER NEUF 1.900 m² DE SURFACES MODULABLES 666 m² de locaux vitrés situés en rez-de-chaussée • Accès direct depuis les parkings extérieurs • Grandes vitrines et voie piétonne sécurisée 1 218 m² de locaux ou bureaux lumineux au R+2 et R+3 • Plateaux fonctionnels fermés et divisibles • Circulations verticales dédiées • Accès depuis le hall principal et depuis les parkings intérieurs par ascenseur PMR. Stationnements disponibles : 22 places extérieurs dont PMR , réservés aux clients et 46 places en sous-sols (-1 et
- 2) • Local deux-roues au niveau
- 1 LES ATOUTS DU PROJET : Situation géographique stratégique aux portes d'Annecy Visibilité et accessibilité optimale Parc de stationnement généreux (intérieur + extérieur) Volumes adaptables selon les besoins des futurs occupants Environnement calme, bordé par le Fier et le ruisseau des Convers Ce bâtiment neuf offre une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché et parfaitement connecté. Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier professionnel sur ANNECY et les ARAVIS au . Photos d'illustration. Annonce proposée en prix HAI HT .Prix net vendeur 335.200€ HT + 3 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur .Stationnements inclus dans le chiffrage . Carte professionnelle : N° CPI 8401 20 5, représenté par Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'914123690.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente magasin de vêtements ville côtiere dept 17

Prix de vente273 400 €

Emplacement N°1 directement implanté sur le port de plaisance, offrant une visibilité optimale pour une activité de prêt-à-porter. Surface commerciale spacieuse de 124 mètres carrés en rez-de-chaussée. Le local dispose d'un atout supplémentaire avec une terrasse.

Nouveau bail commercial neuf ans assurant une excellente pérennité d exploitation.

Opportunité facilitée par l'absence de stock à reprendre, vous permettant d'implanter immédiatement votre propre concept et vos collections.

Le bassin constitue un pôle touristique et nautique majeur de la Côte de Beauté qui enregistre chaque année plusieurs millions de nuitées touristiques et un fort dynamisme de la plaisance.

Bail récent avec un loyer annuel de 18 700 € HT HC.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

A louer local commercial à Saint-Étienne centre

Loyer mensuel595 €

Surface97 m²Montant au m²73,56 €/m²/an

Centre ville de Saint Etienne, nous vous proposons à la location un local commercial de 97m²
Ce local se compose d'un espace de vente, d'une pièce, d'un coin cuisine, d'un bureau et de sanitaire.
Honoraires à la charge du Preneur: 1400€HT
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr'.
Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV FDC location de gites sur la Côte d'Emeraude

Prix de vente929 200 €

En EXCLUSIVITE, à vendre activité de location de Gîtes avec maison d'habitation, murs et fonds de commerce, situés à proximité de la mer, sur la route touristique menant de Saint-Malo au Mont Saint-Michel. Cet ensemble immobilier en pierres apparentes est typique et attire donc une clientèle touristique française et internationale. Les appartements proposés à la location sont parfaitement équipés pour des couples ou des familles. Un grand jardin permet de profiter pleinement de la nature. La maison d'habitation est bien séparée de l'exploitation et permet une vie en famille grâce à ses cinq chambres. Le terrain est d'une surface d'environ 3000 m². Le chiffre d'affaires de cette exploitation de location est actuellement supérieur à 134 000 € et est en HAUSSE. Actuellement exploité par une personne seule sans salarié, l'exploitation générait un chiffre d'affaires hors taxes supérieur à 150 000 € à l'année lorsqu'elle était exploitée en couple. Il est à noter que le loyer actuel de l'exploitation permet de rembourser le prêt accordé à la SCI détentrice des murs de l'exploitation et de la maison d'habitation.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Loisirs - Tourisme

AV FDC thé café torréfaction en Ille et Vilaine

Prix de vente107 000 €

A Vendre fonds de commerce d'une boutique spécialisée dans la vente de thé, café, torréfaction et épicerie fine en Bretagne, Ille-et-Vilaine (35). Situé au cœur du centre-ville d'une ville moyenne en Ille-et-Vilaine, ce point de vente bénéficie d’une visibilité sur un secteur commerçant fréquenté, à proximité des principaux axes et parkings facilitant l’accès clientèle. Implantation adaptée à une activité de produits gourmands et cadeaux. Boutique d’environ 70 m², agencement récent, vente de thés d'une marque reconnue, cafés (vrac et conditionnés), confitures, confiseries et autre accessoire pour le thés. Le magasin dispose également d'un espace Salon de thé permettant la consommation sur place, une activité encore peu exploitée à ce jour, offrant ainsi un réel potentiel de développement et une opportunité supplémentaire pour dynamiser le chiffre d'affaires. Ce magasin développe un CA en 2025 de plus 114 000 € HT
- et un EBE-Retraité à + de 43 000 €. Fermé le dimanche et lundi ainsi que 5 semaines par an. Commerce indépendant, fonctionnement détaillé et informations disponibles sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

A vendre épicerie traiteur en Ille-et-Vilaine

Prix de vente148 500 €

A VENDRE – Épicerie / Supérette multi-activités situé en Ille-et-Vilaine (35)
- Bretagne. A vendre, fonds de commerce d'épicerie et traiteur idéalement situé au cœur d'une commune dynamique d'Ille-et-Vilaine. Son emplacement offre un excellent équilibre entre environnement rural et proximité immédiate d'une grande agglomération, garantissant une clientèle locale fidèle et un bassin de population attractif. La commune dispose de l'ensemble des services de proximité (école primaire, artisans, commerces, associations), contribuant à une activité régulière tout au long de l'année. Le commerce développe une activité diversifiée autour d'une supérette de proximité proposant des produits alimentaires et de première nécessité, avec une place importante accordée aux produits locaux. L'activité est complétée par un service traiteur, proposant des plats à emporter ainsi que des prestations saisonnières. L'exploitation repose sur un modèle équilibré associant vente en magasin, vente à emporter, consommation occasionnelle sur place et services de proximité destinés aux habitants du secteur. Les locaux sont parfaitement adaptés à l'activité et comprennent un laboratoire de préparation entièrement équipé. L'ensemble est complété par un logement privatif de quatre chambres, un jardin d'environ 1 000 m² ainsi qu'un grand garage fermé. Chiffres clés : Un Chiffre d'affaires de plus de 198 000€ HT et EBE retraité de plus de 63 000 €. Le commerce bénéficie d'une excellente qualité de vie grâce à une fermeture de deux jours et demi par semaine. Apport personnel minimum recommandé : 40 000 € pour la présentation du dossier auprès des établissements bancaires. Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce de proximité, avec logement sur place et un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente belle boulangerie, grande ville des Ardennes

Prix de vente136 240 €

Vous serez séduit par cette belle affaire située dans une grande ville du département des Ardennes. Les locaux sont bien équipés et bien distincts. Le chiffre d'affaires est réalisé 100 % en magasin. L'affaire est fermée une journée par semaine ainsi que 5 à 6 semaines par an.