108 280 annonces

Achat Vente, Location

Vente brasserie lic III bord canal midi Narbonne

Prix de vente330 000 €

Situation exceptionnel bord canal du Midi - Brasserie Lic III - magnifique salle de 70 places + terrasse donnant sur rive du canal : 140 places - loyer : 3 000€/mois y inclus grand logement de fonction - CA / 502 709€HT - rentabilité : 90 000€ avec maintient masse salariale - cuisines /normes - matériel prof en très bon état

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre brasserie licence 4 Bordeaux hyper-centre

Prix de vente476 440 €

Tabac-Brasserie Licence 4 au coeur de l'hyper-centre de bordeaux, d'une surface commercial d'environ 130m2 au Rez-de-chaussé et cave d'environ 80m2 pouvant accueillir du publique.

Place/ couvert intérieurs 40 et Belle terrasse avec 40 places

Restauration de midi, et du soir.

Loyer annuel : 32892 €

Prix de la cession du Fonds de Commerce Net vendeur: 430 000 €

Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont visibles sur notre site

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre restaurant en centre ville de Bayonne

Prix de vente349 400 €

À céder CESSION DE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT licence Grande Restauration bord de l'eau BAYONNE.

Emplacement No 1 au bord de l'eau dans quartier très fréquenté .

Surface de 110 m2 et à l'étage un appartement de 30 m2.

Chambres froides et hotte T.B.E.

70couverts à l'intérieur et 40 à l'extérieur.

Potentiel de développement . 1 cuisinier à 45h à reprendre.

Ouvert du mercredi au dimanche midi et 4 soirs : mercredi / jeudi / vendredi et samedi.

5 semaines de congés par an. Bail 3/6/9.

Le loyer annuel est de 48 000€ HC soit 4 000€ mensuel HC Terrasse : env 600€ annuel.

Le prix de vente est de 350 000 € hors frais d'agence.

Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 29400 € ttc . Le barème est disponible sur .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente salon de coiffure au centre de Bollène

Prix de vente37 000 €

Fonds de commerce salon de coiffure - En exclusivité

En exclusivité, découvrez ce salon de coiffure idéalement situé en centre-ville de Bollène, au 7 boulevard Victor Hugo. Bénéficiant d'une belle visibilité dans une rue passante et de nombreuses places de stationnement à proximité, il offre un emplacement commercial intéressant.

D'une superficie de 95 m², il dispose de plusieurs postes de coiffage, d'un espace shampoing, d'un espace barbier indépendant, d'un espace accueil ainsi que de nombreux rangements.

Salon entièrement aménagé et équipé, mobilier compris dans la vente.

Il bénéficie d'une clientèle mixte et fidélisée (femmes, hommes et enfants), d'un fichier clientèle existant et d'une salariée en CDI à temps partiel.

Activité maintenue jusqu'à la reprise.

Loyer mensuel : 797 €.
Bail commercial en cours.

Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité.

Une belle opportunité à saisir !

Cette annonce vous est présentée par votre conseiller commercial .

Prix du bien : 37 000 € honoraires d'agence inclus.
Prix hors honoraires : 32 000 €.
Honoraires TTC : 5 000 € à la charge de l'acquéreur.

Cette annonce référence 353749 vous est présentée par votre agent commercial JULIEN GLOUX (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 5282 .

Prix du bien : 37 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 32 000,00 €
Honoraires TTC : 15,63 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

A louer local commercial 70m² à Mougins Tournamy

Loyer mensuel1 950 €

Emplacement stratégique au cœur du secteur Tournamy à Mougins, dans un environnement commerçant et dynamique.

LOCATION PURE - BAIL COMMERCIAL NEUF - SANS DROIT D'ENTRÉE NI RACHAT DE FONDS DE COMMERCE.

Local commercial de 70 m², bénéficiant d'une cave et d'une place de parking privative.

Surface commerciale de 70 m²
Cave pour stockage et réserve
1 place de parking
Bail commercial neuf
Bail tous commerces sauf restauration
Restauration froide autorisée, sans cuisson
Nombreuses possibilités d'exploitation

ACTIVITÉS POSSIBLES :

Commerce de proximité, boutique, prêt-à-porter, concept store, showroom, épicerie fine, alimentation spécialisée, traiteur froid, saladerie, sandwicherie froide, vente à emporter sans cuisson, poke bowls, sushi sans cuisson, bar à salades, salon de thé sans cuisson, esthétique, institut de beauté, bar à ongles, barber shop, salon de coiffure, parfumerie, cosmétique, téléphonie, accessoires, services, agence immobilière, assurance, bureaux commerciaux, profession libérale et autres activités compatibles avec le bail.

CONDITIONS LOCATIVES :

* Loyer : 1 900 € HT/mois
* TVA non récupérable
* Taxe foncière : 1 000 €/an
* Bail commercial neuf
MOUGINS - TOURNAMY - 06250
À proximité de Cannes, Le Cannet, Mouans-Sartoux, Sophia Antipolis et des principaux axes routiers.

Renseignements, dossier et visites sur demande.

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Cette annonce référence 353517 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

Honoraires à la charge du locataire : 1 800,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 €
Dépôt de garantie : 5 700,00 €

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 690m² + 12 parkings Lille

Loyer mensuel11 000 €

Surface690 m²Montant au m²191,28 €/m²/an

A LOUER, LILLE quartier Moulins, local commercial en rez-de-chaussée de 690 m² avec vitrine sur rue et 12 places de parking privatives
Aménagement actuel : espaces ouverts, salles de réunion, salle de pause, vestiaires, sanitaires. Exploitable en l'état ou réaménageable.
Idéal pour activité tertiaire, salle de sport, commerce, ...

Métro Porte de Douai (ligne 2) à 400m
Accès périphérique A25/A1 à 5 mn en voiture

Loyer 110 000 euros HT HC par an, soit 9167 € HT HC par mois
Charges environ 1500€ par mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Dossier détaillé sur demande

Cette annonce référence 353287 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 9213 .

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 27 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15260.00 € et 20660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux salon coiffure 92m² à Lesneven

Prix de vente199 500 €

Surface92 m²Montant au m²2 168,48 €/m²

Raphaël Gourmelon vous propose à la vente ces murs commerciaux situés à Lesneven, dans l'ensemble commercial « Espace Arvor ». Ils sont occupés par un salon de coiffure en activité.
La vente concerne uniquement les murs. Le fonds de commerce n'est pas inclus.

Le local (92,83 m²), entièrement aménagé
o Espace d'accueil et d'attente, salon avec 6 postes de coiffure, 3 bacs de lavage et un espace barbier : 69,35 m²
o Pièce technique avec double évier et plan de travail : 17,05 m²
o Vestiaire et rangement : 2,04 m²
o WC aux normes PMR : 4,39 m²
Cloisons, plomberie, électricité, faux plafond avec éclairage LED, sol PVC aspect bois et radiateurs électriques sont déjà en place.
Les revenus locatifs à disposition sur demande.

Les points forts
o Locataire en place, loyer perçu dès l'acquisition
o Charges principales payées par le locataire
o 2 places de stationnement privatives
o Local aménagé et équipé
o Situé dans un ensemble commercial

Un investissement avec locataire en place. Une belle opportunité pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier.

Cette annonce référence 353082 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 99968704900018.

Prix du bien : 199 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 724,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2026
Score DPE : 250 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 2691.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 31m² à Rueil-Malmaison centre

Prix de vente300 000 €

Surface31 m²Montant au m²9 677,42 €/m²

À vendre : murs d'un local commercial loué, sur une rue passante du centre de Rueil-Malmaison, emplacement 1 bis.
Un investissement simple à gérer, avec un locataire en place.

LE BIEN

Surface totale de 69 m², dont 30,60 m² Carrez
Rez-de-chaussée : boutique climatisée, 5 m de vitrine
Sous-sol aménagé : bureau, WC, buanderie
Lot en copropriété

LA SITUATION LOCATIVE

Locataire en place depuis 2023, dont l'activité est en progression
Bail commercial 3-6-9 jusqu'en 2032
Toutes activités autorisées sauf la restauration, pour une relocation facilitée
Loyer révisé en avril 2026 : 1 739 € HC par mois, soit 20 868 € HC par an
Taxe foncière et charges refacturées au locataire

LE PRIX

300 000 € honoraires inclus
Rendement brut : 6,96 %

Un dossier adapté à un premier investissement en murs commerciaux, comme à la diversification d'un patrimoine. Bail, éléments financiers et diagnostics disponibles sur demande.

Contact : Sandrine Calmet -

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Prix hors honoraires : 282 000 €. Honoraires de 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6,38 % du prix hors honoraires. Bien soumis au statut de la copropriété : [nombre] lots, charges courantes annuelles d'environ [montant] €, aucune procédure en cours [à vérifier]. DPE : E, GES : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sandrine Calmet, mandataire indépendante , agent commercial (EI), RSAC Nanterre 949 332 498. Carte professionnelle CP 3101 20 9 délivrée par la CCI de Toulouse

Cette annonce référence 353103 vous est présentée par votre agent commercial SANDRINE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 94933249800037.

Prix du bien : 300 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 282 000,00 €
Honoraires TTC : 6,38 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 91
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026
Score DPE : 339 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux adaptés PMR à vendre à Alençon

Prix de vente435 500 €

Surface232 m²Montant au m²1 877,16 €/m²

Vous recherchez des locaux professionnels fonctionnels pour développer votre activité ou installer votre entreprise ?

Découvrez ces bureaux offrant des espaces de travail variés et bien agencés, adaptés à de nombreuses activités professionnelles.

Description du bien :

2 bureaux indépendants

1 coin bureau

2 espaces coworking

1 cuisine

2 WC séparés avec lave-mains

Plusieurs places de parking

Les atouts du bien :

Des espaces permettant d'organiser facilement différents postes de travail, bureaux individuels et espaces collaboratifs. Les locaux adaptés PMR, l'installation électrique aux normes et les nombreuses places de stationnement constituent de véritables avantages pour votre activité.

Chauffage au sol

Électricité aux normes

Locaux adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Informations complémentaires :

Bien vendu libre de toute occupation

Charges de copropriété : 218 € par trimestre.

Idéal pour une entreprise, une profession libérale ou toute activité tertiaire à la recherche de locaux professionnels fonctionnels.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au !

Cette annonce référence 352202 vous est présentée par votre agent commercial PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 8921 .

Prix du bien : 435 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 872,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2026
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Creperie Fdc avec murs ou paq dans les Landes

Prix de vente20 000 €

Belle creperie reputée dans village des Landes

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente boulangerie pâtisserie confiserie à Albi

Prix de vente303 000 €

Boulangerie Pâtisserie de ville avec parking .Superficie des locaux 150m² de plain pied. Possibilité de logement mais à rénover. La boulangerie est parfaite avec un magasin neuf de 2 ans . Four électrique , four ventilé chambre négative et deux positive etc ..... . Chiffre d'affaire 475 000.00euros ,loyer 2 600euros avec foncier ,pas de TVA. Personnel 3 vendeuses .1 boulanger,1 apprenti. Fermée le dimanche après-midi. Pas de concurrence proche. Panification 540 quintaux .Ne fonctionne qu'avec le personnel . Idéal pour couple en seconde ou même en première installation. La visite s'impose.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV boulangerie pâtisserie confiserie proche Albi

Prix de vente83 400 €

BOULANGERIE PATISSERIE d'une ville a forte population proche proche d'ALBI avec logement 3 chambres .Superficie des locaux de plus de 130 M² de plain pied plus chambre à l'étage. Cuisine et séjour à l'arrière du magasin (fonctionnel pour couple avec jeune enfant) Chiffre d'affaires 135 000.00euros avec deux fournitures. Pas de personnel. Loyer 800.00euros bail mixte. Pas de foncier. Un jour de repos semaines. Congés 4 semaines..Idéal pour jeune couple en première installation avec très faible apport . Vente pour départ à la retraite et santé. Prêt à faire se qu'il faut pour permette à un jeune boulanger pâtissier de mettre le pied à l'étrier. La visite s'impose.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente fonds de commece de 170m² au Havre

Prix de vente370 000 €

CA 506000 € HT Fermé Week end et fériés + 5 semaines congés Ouvert de 6H30 à 16H Locaux et matériel impeccable Aucun investissement à prévoir Vend cause retraite EBE 90000 € Honoraire agence compris dans prix de vente Annonce rédigée par RC 379668601

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Bureaux 388m² à louer en centre-ville Saint-Brieuc

Loyer mensuel1 700 €

Surface234 m²Montant au m²87,12 €/m²/an

Situé dans le centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité de la vallée du Gouët, vous propose à la location un plateau de bureau d'une surface d'environ 234 m².

- Accès rapide à la RN12 et au port du Légué

- Localisation idéale dans le centre-ville à seulement 2min à pied de tous les commerces

- Bureaux situés au R+2

- Places de parking privatives en fonction des surfaces louées dans un parc de 1 420m²

- Plusieurs surfaces disponibles au sein de cet immeuble de bureaux

- Travaux autorisés pour adapter vos bureaux à votre goût

Disponibilité immédiate.

Loyer : 20 400€/an soit 1 700€/mois HT HC

Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 6 120€ HT charge preneur

Pour plus d'informations contacter l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 20400 € HTHC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 6 120,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau à louer de 75.34m² face gare Saint-Brieuc

Loyer mensuel631 €

Surface68 m²Montant au m²111,36 €/m²/an

RARE A LA LOCATION : Immeuble Bureaux
- Gare SNCF Saint-Brieuc

Situé en face de la Gare SNCF de Saint-Brieuc et bénéficiant d'une localisation stratégique en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, vous présente à la LOCATION :

Un plateau de bureau d'une surface d'environ 68,89m² (surface privative de 59,58m²) situé au RDC bénéficiant :

1 grande pièce principale
WC privatif
Accès indépendant
Espaces communs partagés dans le bâtiment principal (accueil, salle de réunion, coin repas/salle de pause)

+ salle archives/stockage disponible sur demande

+ 1 à 2 place de stationnement disponible en complément

Loyer : 7 577,48€/an HT HC donc 631,46€/mois HT HC

Charges : = 2 096,70€/an de charges soit 172,22€/mois(comprenant eau, électricité, internet, entretien des parties communes...)

Honoraires à la charge du preneur : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 2273,24€ HT

Pour plus d'informations, contactez votre agence au /

- Loyer annuel : 7577.48 € HTHC

- Charges annuelles : 2096.7 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 273,24 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Fonds de commerce sandwicherie à vendre à Bayonne

Prix de vente88 640 €

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente le fonds de commerce d'une sandwicherie petite restauration, idéalement implantée au cœur d'un quartier de bureaux et d'entreprises de Bayonne.

Emplacement et visibilité
Située dans un secteur tertiaire dynamique, l'affaire bénéficie d'une bonne visibilité et d'une clientèle d'actifs présente tout au long de la semaine, particulièrement réceptive à une offre rapide et de qualité sur le temps du midi.

Le local
D'une surface d'environ 60 m², le local est en excellent état, aux normes ERP et accessible PMR. La salle peut accueillir environ 8 places assises, l'activité reposant à plus de 90 % sur la vente à emporter. Le local ne dispose pas d'extraction, ce qui oriente l'exploitation vers une restauration sans cuisson à flamme ni friture.

Un équipement complet et de qualité
L'affaire est très bien équipée, avec du matériel professionnel parfaitement entretenu : chambre froide, laminoir, deux armoires négatives, four pâtissier, timbre réfrigéré 3 portes, vitrine réfrigérée, ainsi que divers petits matériels de cuisson.

Un potentiel à exploiter
Le fonds présente une activité stable. Le futur repreneur aura l'opportunité de lui donner un nouvel élan commercial en faisant évoluer le concept et l'offre culinaire, afin de tirer pleinement parti du potentiel de développement de l'emplacement et de sa clientèle d'entreprises.

Les points forts :

Emplacement stratégique au cœur d'un quartier de bureaux et d'entreprises
Bonne visibilité
Local d'environ 60 m² en excellent état, aux normes ERP et PMR
Matériel professionnel de qualité, très bien entretenu
Activité stable, majoritairement en vente à emporter
Fort potentiel de développement par la redynamisation du concept

Loyer Mensuel : 1 500 € HT-HC

Prix de Vente : 88 640 € (FAI)
Honoraires 10,80% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 8 640 € TTC

Référence n°2393

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2393

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Sandwicherie

DAB local commercial 48m² à Bayonne centre

Droit au bail30 000 €

Loyer mensuel720 €Surface48 m²Montant au m²180 €/m²/an

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose en cession de Droit au Bail à Bayonne, ce local commercial de centre-ville.

Idéalement situé dans une rue commerçante, ce local commercial d'environ 48 m² bénéficie d'un emplacement commercial, offrant une bonne visibilité et un environnement particulièrement favorable au développement d'une activité commerciale.

Implanté dans un quartier vivant, animé et attractif tout au long de l'année, ce local profite d'un flux piéton important et régulier, généré par la présence de nombreux autres commerces de proximité et activités de services. Cette concentration commerciale constitue un véritable atout pour capter une clientèle locale, touristique et de passage.

Le local dispose d'une vitrine commerciale, permettant une belle exposition des produits et une visibilité depuis la rue piétonne. Sa configuration et sa surface offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.

Autre avantage majeur : le local se trouve dans un immeuble récemment rénové et entièrement réhabilité, proposant un environnement moderne, qualitatif et parfaitement entretenu. Le bien est en excellent état général, ne nécessitant aucuns travaux particuliers, permettant ainsi une installation rapide et une exploitation immédiate.

Le bail commercial autorise toutes les activités, à l'exception de la restauration, offrant une grande souplesse pour l'implantation d'une boutique de prêt-à-porter, d'accessoires, de décoration, d'équipement de la personne ou d'une activité de services.

Ce local commercial à Bayonne centre-ville représente une opportunité d'implantation commerciale adaptée aux commerçants recherchant un emplacement stratégique, avec une forte fréquentation piétonne.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 720 € HT-HC

Prix de Vente : 30 000 € (FAI)
Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 5 000 € TTC

Référence n°1488

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 210m² rénovés à Poitiers centre

Loyer mensuel2 200 €

Surface210 m²Montant au m²125,76 €/m²/an

A LOUER Ensemble de bureaux d’une surface de 210 m2 situé au 1er étage d’un immeuble en centre-ville de Poitiers. Les locaux ont fait l’objet d’une rénovation complète il y a 4 ans
- sols, peintures, plafonds, luminaires, fenêtres et câblage réseau. Ils disposent d’une climatisation réversible neuve. Cet ensemble comprend :
- A l’étage, bureaux agencés et distribués autour d'un accueil de 27 m² avec 5 bureaux de 13 à 16 m², bureau de direction, salle de réunion, salle de pause/cuisine équipée, local archives.
- Rez-de-chaussée, WC hommes et femmes séparés ainsi que la cave. Interphone/visio pour ouvrir la porte. DPE : A
- GES : B L’immeuble est situé sur un axe principal, proche du centre-ville, des commerces et des administrations. Stationnement aisé à proximité avec parking public de 30 places. Mandat numéro 2073 Loyer annuel :26 400 € HT Honoraires agence TTC : 7 603 € € TTC (28.80 % TTC) Honoraires à la charge du preneur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Responsable Réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bâtiment artisanal 450m² sur 2130m² à Echiré

Prix de vente534 928 €

Surface450 m²Montant au m²1 188,73 €/m²

Belle opportunité d’acquisition pour ce bâtiment situé dans une zone artisanale à Echiré, à proximité immédiate de Niort. La surface totale est de 450 m2 composée de la manière suivante :
- 30 m2 : 2 bureaux, salle de pause, vestiaires et sanitaires
- 420 m2 : Atelier
- Mezzanine de 80 m2 Le bâtiment est construit sur un terrain de 2130 m2. Bâtiment en structure métallique, isolation complète bicouche avec isolation phonique (mûrs et plafond). 2 portes sectionnelles (3*3 et 4.50*4), 2 portes de services. Site sécurisé : entièrement clos, caméras de surveillance, alarme intérieure. Enrobé sur l’essentiel du terrain (lourd pour le passage des PL) et pour le parking devant le bâtiment. Montant du loyer annuel : 35 000 € HT ; Taxe foncière 1 200 €. Le bâtiment est actuellement loué avec un bail précaire en cours jusqu’au 30/09/2027. Mandat numéro 2053 Prix de vente du bâtiment : 534 928 € FAI Honoraires agence TTC : 35 928 € (7.20 % TTC) Prix net vendeur : 499 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Responsable Réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente ensemble de bureaux rénovés à Poitiers

Prix de vente248 640 €

Surface211 m²Montant au m²1 178,39 €/m²

Ensemble de bureaux d’une surface de 210 m2 situé au 1er étage d’un immeuble en centre-ville à Poitiers. Les locaux ont fait l’objet d’une rénovation complète il y a 4 ans
- sols, peintures, plafonds, luminaires, fenêtres et câblage réseau. Ils disposent d’une climatisation réversible neuve. Cet ensemble comprend :
- A l’étage, bureaux agencés et distribués autour d'un accueil de 27 m² avec 5 bureaux de 13 à 16 m², bureau de direction, salle de réunion, salle de pause/cuisine équipée, local archives.
- Rez-de-chaussée, WC hommes et femmes séparésainsi que la cave. Interphone/visio pour ouvrir la porte. L’immeuble est situé sur un axe principal, proche du centre-ville, des commerces et des administrations. Stationnement aisé à proximité avec parking public de 30 places. les locaux seront vendus sans locataire. Mandat numéro 1809
- Avenant n°1 Prix de vente de l’immeuble : 248 640 € FAI Prix de vente net vendeur : 240 000 € Honoraires agence TTC : 17 280 € TTC (7.2 % TTC) Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur sur la base de 50/50. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 8 640 € TTC et sont compris dans le prix de vente indiqué ci-dessus La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Responsable Réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède belle longère 460m² restaurant gîte Bessines

Prix de vente984 200 €

Surface460 m²Montant au m²2 139,57 €/m²

Ensemble immobilier avec restaurant, gîte et chambres d'hôtes. Restaurée avec goût, cette longère est située au cœur du Marais Poitevin dans un environnement protégé. Situation exceptionnelle sur les bords de la sèvre dans un secteur touristique prisé. D’une surface totale de 460 m2 exploitée, elle est composée de deux parties :
- Une première partie, au rez-de-chaussée, exploitée par un restaurant.
- Une seconde partie, à l’étage, composée de 4 chambres d’hôtes et d’un gite avec accès PMR. Le gite ainsi que les 4 chambres d’hôtes sont récents, 2024 pour 2 chambres et le gite, 2025 pour les 2 dernières chambres (rénovation terminée fin 2025). L’hébergement est moderne et de qualité ! En 2024, 225 nuitées ont été réservées et + de 300 en 2025 sur 2 chambres et le gîtes. En 2026, 500 nuitées devraient être réservées. Prix moyen d’une nuitée : entre 85 et 95 €. Le loyer du restaurant est de 21600 € annuel hors charges. Bail 3/6/9 en cours. Le DPE est classé en F. Projet de changement de l’ensemble des fenêtres en double vitrage en cours (à la charge du cédant). Le DPE sera refait pour la vente. Cession pour cause de départ à la retraite. Mandat numéro 1732 Prix de vente des murs : 984 200 € FAI Prix de vente hors FA : 950 000 € Honoraires agence TTC : 68 400 € (7.2 % TTC) Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur sur la base de 50/50. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 34 200 € TTC et sont compris dans le prix de vente indiqué ci-dessus. La vente de cette longère est indissociable de celle des parts sociales de la société qui exploite l’auberge semi-gastronomique. Prix de vente global (mûrs – 984 200 € FAI + parts sociales – 375 320 € FAI) = 1 359 520 € FAI La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Responsable Réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Premium

Bureaux premium RE2020 820 m² aménagés clé en main

Prix de vente2 967 000 €

Surface820 m²Montant au m²3 618,29 €/m²

Immeuble de bureaux premium aménagé clé en main au cœur du Parc d'activités des Greffières à Lagord, à 3 minutes de La Rochelle. 820 m² sur deux niveaux (RDC + R+1) complétés par un local annexe indépendant de 44 m². Conformité RE2020, architecture contemporaine, prestations haut de gamme.

RDC : salle de réunion divisible en 3 volumes de 50 m² avec entrées extérieures indépendantes (baies vitrées pliantes accordéon avec seuils PMR), bureau open space, 1 bureau fermé, sanitaires PMR carrelés toute hauteur. HSP jusqu'à 4,00 m.

R+1 : grand open space (227 m² à lumière zénithale par velux), 5 cellules indépendantes (20 à 31 m²), espace cuisine, salle convertible avec traitement phonique prévu (utilisable en salle de sport), vestiaires avec douches, sanitaires carrelés toute hauteur. Accès exclusif à deux terrasses extérieures (43,76 m²).

Local annexe indépendant (44 m²) : accès propre, baies vitrées pliantes pour entrée véhicule ou matériel volumineux. Reconvertible bureau / atelier / showroom / stockage premium / archive sécurisée.

Équipements techniques inclus : fibre optique, RJ45 pré-câblé dans le sol, baie de brassage, climatisation réversible, BSO, ascenseur PMR, deux portails motorisés (entrée + arrière du site), système d'alarme VERISURE, précâblage complet pour vidéosurveillance, local vélos sécurisé, bornes de recharge VE.

Cibles : sièges PME/ETI, agences d'assurance, agences immobilières, cabinets juridiques / comptables / médicaux / conseil, centres de formation, professions libérales collectives.

Commercialisation ouverte à la vente ou à la location, en bâtiment entier ou par lot indépendant (RDC, R+1, local annexe).

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Premium

Salon de coiffure à vendre à Montgermont fond & mu

Prix de vente40 000 €

POSSIBILITÉ D ACHETER LES MURS

Salon de coiffure mixte à vendre, sur une commune dynamique de plus de 3600 habitants, situé en plein centre-bourg près de nombreux commerces, avec parking (35)

Le salon dispose de :

- 2 bacs à shampoing massant

- 5 postes de coiffage.

Décoration refaite en 2023. Clientèle fidèle et régulière.

Affaire saine avec un bon chiffre d’affaires et fort potentiel de développement.

Idéal pour une première installation ou professionnel souhaitant développer son activité.

Fonds de commerce à reprendre sans salarié.

Fond de commerce à 40 000 euros négociable

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Premium

Reprise fonds de commerce fleuriste Périgord Noir

Prix de vente35 000 €

opportunité à saisir au coeur du Périgord Noir, à vendre fond de commerce d'une boutique de fleurs, cadeaux. Idéalement située, au sein d'une commune de la Dordogne, très bien desservie ( gare SNCF et infrastructures culturelles/ cinéma sur place).
Bénéficiant d'une bonne visibilité, ce commerce jouit d'une clientèle locale fidèle à l'année.
LES POINTS FORTS:
* Emplacement stratégique: En plein centre-bourg, au coeur de la vie locale, à proximité des autres commerces et services.
* Accessibilité et commodités:
Commune attractive toute l'année grâce à ses services de proximité ( gare, écoles, loisirs).
* Clé en main et bien équipée:
Boutique chaleureuse, bien agencée et prête à être exploitée immédiatement.
L'outil de travail comprend notamment une chambre climatique, idéale pour conservation optimale des fleurs et la gestion des flux de stockage. Aucun travaux

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

Premium

cession show room / boutique hotel particulier

Prix de vente120 000 €

Show room d'exception dans un hôtel particulier, surface 190 m², loyer attractif, possibilité parking, 20 ans d'existence. Activité actuelle ameublement décoration, cette adresse convient idéalement à la poursuite de l’activité actuelle, mais peut idéalement accueillir un showroom de mobilier ou design, une maison de décoration, une agence d' architecte d’intérieur, une galerie, un concept-store ou une marque premium souhaitant disposer à Marseille d’un lieu de présentation singulier et élégant.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Créez votre brasserie avec un concept éprouvé Lot

Investissement global300 000 €

Au cœur du Lot, Cahors séduit par son patrimoine, son attractivité touristique et son identité gastronomique. Entre habitants, actifs et visiteurs, la ville offre un environnement intéressant pour développer un établissement qui associe restauration de qualité, convivialité et moments de partage.

Garden Ice Café propose un concept de brasserie contemporaine premium pensé pour vivre toute la journée : café du matin, déjeuner, pause gourmande, afterwork, dîner et cocktails. Une offre diversifiée pour répondre aux habitudes de consommation d'une clientèle locale comme touristique.

Cuisine soignée, desserts gourmands, glaces, cocktails, terrasse et ambiance Chic & Cosy : chaque Garden Ice Café est imaginé comme un véritable lieu de vie, où chaque moment de la journée devient une occasion de se retrouver.

Avec plus de 20 ans d'expérience, l'enseigne s'appuie sur un concept éprouvé, une offre maîtrisée, des outils de pilotage performants et un accompagnement complet : emplacement, financement, formation, travaux, recrutement, ouverture et suivi d'exploitation.

Vous souhaitez entreprendre dans le Lot et donner vie à un projet de restauration différenciant ? Échangeons sur les possibilités d'implantation de Garden Ice Café à Cahors.

Garden Ice Café — Le concept pensé pour séduire, conçu pour réussir. 🌞

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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