Achat Vente, Location

Exclusivité
- Local d'activité neuf en secteur côtier premium

Découvrez ce local d'activité neuf de 70 m², proposé en exclusivité dans l'un des secteurs les plus attractifs du littoral breton, entre La Trinité-sur-Mer et Carnac.

Ce bien, livré en brut de béton, allie modularité et potentiel : son agencement permet une division en deux unités distinctes de 70 m² chacune, ou la création d'une mezzanine pour optimiser l'espace selon vos besoins.

Atouts clés :

- Surface totale de 70 m², adaptable à vos projets

- Livraison prévue fin 2ᵉ trimestre 2025, prêt à accueillir votre activité

- Emplacement stratégique en zone côtière très demandée

- Parking privatif pour un accès facilité et un confort optimal

- Prix net vendeur : 130 000 € HT (156 000 € TTC), hors honoraires d'agence (13 000 € HT soit 15 600 € TTC)

Parfait pour les PME, artisans ou investisseurs, ce local offre une opportunité rare dans une région dynamique, où l'activité économique et touristique ne cesse de croître.

Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un cadre privilégié, propice au développement de votre entreprise.



Pour en savoir plus ou réserver ce bien, contactez dès maintenant notre équipe. Avec plus de 25 ans d'expertise dans la transaction de fonds de commerce et d'entreprises, nous accompagnons nos clients sur l'ensemble de la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente de tabacs, bars, presses, brasseries, restaurants, crêperies, pizzerias, hôtels, entrepôts et murs commerciaux.

Investissement immobilier commercial : murs loués en zone dynamique du Morbihan (56)
Découvrez cette opportunité patrimoniale rare à saisir au coeur d'une zone commerciale très fréquentée du Morbihan. Ces murs commerciaux, actuellement exploités par un établissement de restauration réputé, offrent une visibilité optimale et un flux de clientèle constant, garantissant un revenu locatif immédiat et pérenne.

Un emplacement stratégique pour un investissement sécurisé
Situés sur un axe passant à fort trafic, ces locaux bénéficient d'une localisation premium au sein d'une zone commerciale animée. Le bail commercial en cours, conclu avec un exploitant expérimenté, assure une rentabilité attractive dès l'acquisition. Le loyer annuel dépasse 80 000 € HT, avec un local en parfait état et conforme à son usage actuel.

Les atouts clés de ce bien

- Revenu locatif sécurisé dès la signature

- Locataire en place, exploitation stable et durable

- Rentabilité immédiate pour un actif fiable

- Emplacement idéal dans un secteur en pleine dynamique

Conditions de vente
Prix net vendeur : 1 000 000 € (hors honoraires d'agence)

Parfait pour les investisseurs en quête d'un placement immobilier commercial alliant sécurité et performance, ce bien mérite toute votre attention. Dossier complet disponible sur demande
- contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser ce projet.

Opportunité rare : murs libres d'un immeuble de caractère en plein coeur d'un bourg littoral du Sud Morbihan
Découvrez ce bien d'exception, entièrement rénové, alliant charme historique et potentiel d'exploitation immédiat. Situé dans une commune dynamique et prisée du littoral morbihannais, cet immeuble indépendant de 150 m² s'offre à vous sans contrainte de copropriété.

Ce local, autrefois dédié à une activité commerciale, a bénéficié d'une rénovation soignée préservant ses atouts architecturaux : volumes généreux, lumière traversante, hauteur sous plafond et puits de lumière pour une ambiance à la fois chaleureuse et professionnelle.

Atouts clés :

- Rez-de-chaussée : vaste espace de réception ou de vente, doté d'une large vitrine pour une visibilité optimale

- Étages : surfaces modulables (bureaux, réserves, salle d'eau) ou possibilité de créer un logement (usage mixte conservé)

- Rénovations récentes : vitrines neuves, ravalement de façade complet, chauffage gaz, double vitrage et éclairage naturel optimisé

- Pleine propriété : pas de charges de copropriété, liberté totale d'aménagement

Un emplacement stratégique :

- Coeur commerçant d'une commune historique et animée toute l'année

- Fréquentation renforcée par la saison touristique

- Stationnement aisé à proximité

- Immeuble immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir

Potentiel illimité :
Idéal pour les investisseurs, commerçants, professions libérales ou artisans en quête d'un lieu visible et valorisant. Que ce soit pour une activité commerciale, un showroom, un cabinet ou un projet mixte, ce bien s'adapte à vos ambitions.

Conditions de vente :

- Prix net vendeur : 430 000 €

- Frais d'agence inclus : 464 400 € FAI

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour un dossier complet ou une visite sur place !

Murs commerciaux d'exception pour un projet gourmand en Bretagne
Découvrez cet ancien bar-restaurant-traiteur, niché au coeur d'un village breton au charme préservé. Ce local, en parfait état, se prête idéalement à la reprise ou à la création d'une activité de restauration, bar ou traiteur.

Au rez-de-chaussée, un bar entièrement équipé et deux salles de restaurant spacieuses et lumineuses accueilleront votre clientèle. La cuisine professionnelle, aux normes en vigueur, est prête à l'emploi. Un grand garage complète l'ensemble, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel.

À l'extérieur, une terrasse agréable dévoile une vue dégagée sur le village, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, un appartement de fonction de trois chambres, avec pièce à vivre et cuisine aménagée, permet au futur exploitant de s'installer sur place en toute sérénité.

Ce bien, alliant authenticité et potentiel, est une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet dans un cadre recherché. Le prix affiché s'entend net vendeur, hors honoraires d'agence.

Ne tardez pas à visiter et à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Notre équipe, forte de 25 ans d'expertise en Bretagne, vous accompagne dans chaque étape de votre projet : évaluation, recherche de financement, montage du dossier et négociation bancaire.

Nous intervenons sur l'ensemble de la région (Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l'acquisition de fonds de commerce dans les secteurs de la restauration, de l'hôtellerie, des commerces alimentaires et des entreprises artisanales. D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet.

Opportunité professionnelle en Bretagne : bâtiment industriel de 500 m² sur terrain clos de 2 000 m²
Découvrez ce local d'activité idéalement situé en zone artisanale bretonne, à deux pas des principaux axes routiers. Avec ses 500 m² de surface bâtie et son terrain clos de 2 000 m², ce bien offre une solution clé en main pour les professionnels en quête d'un espace fonctionnel et sécurisé.

Un emplacement stratégique pour votre activité
Accessible aux véhicules utilitaires et poids lourds, ce bâtiment polyvalent s'adapte à de multiples usages : atelier, production, stockage ou logistique. Son accès direct et sa cour privative facilitent les manoeuvres et le stationnement, tandis que ses portes sectionnelles optimisent les opérations de chargement et déchargement.

Des caractéristiques techniques adaptées à vos besoins
Avec une hauteur sous plafond généreuse et une structure en bon état général, ce local se prête à des aménagements sur mesure : création de bureaux, installation d'une mezzanine ou réorganisation des espaces selon vos impératifs. Aucuns travaux majeurs ne sont à prévoir, vous permettant de démarrer votre activité sans délai.

Les atouts qui font la différence

- Proximité immédiate des grands axes routiers, pour une desserte optimale

- Terrain clos et sécurisé, idéal pour le stockage extérieur ou les flux logistiques

- Construction saine et modulable, prête à accueillir votre projet

- Polyvalence : parfait pour les artisans, PME ou investisseurs en quête d'un local professionnel

Disponible immédiatement
- Visite sur rendez-vous
Ce bien à usage professionnel est proposé à la vente au prix de 160 000 euros (hors frais d'agence). Une opportunité à saisir pour développer ou implanter votre activité en Bretagne.

Vous souhaitez en savoir plus € Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et concrétiser votre projet.

Ensemble immobilier polyvalent en entrée d'une ville touristique du Morbihan
Découvrez cette opportunité exceptionnelle : un ensemble de locaux d'une superficie totale de 4500m², idéalement situé à l'entrée d'une ville dynamique du Morbihan. Ce bien, modulable et évolutif, s'adapte àvos projets professionnels les plus ambitieux.


Un emplacement stratégique pour votre activité
Situé en périphérie immédiate d'une ville touristique, ce site bénéficie d'une accessibilité optimale. Proche des axes routiers principaux, il facilite les livraisons, les déplacements et l'accueil de votre clientèle. Profitez d'une zone en plein essor, où les opportunités de développement sont nombreuses.

Des locaux adaptés à vos besoins
Avec une surface totale de 4500m², cet ensemble offre une grande flexibilité d'usage. Que vous recherchiez un atelier, un espace de stockage, des garages ou un entrepôt, ces locaux s'adaptent à vos exigences. La possibilité d'acquérir tout ou partie du bien vous permet de concrétiser votre projet sans compromis.

Un investissement aux multiples atouts
Ce bien rare sur le marché immobilier professionnel représente une opportunité à saisir. Son potentiel d'aménagement et sa superficie généreuse en font un choix judicieux pour les artisans, industriels ou investisseurs en quête d'un espace évolutif. La surface extérieure facilite les manoeuvres et le stationnement, un atout indéniable pour votre activité.

Un projet à concrétiser sans attendre
Le prix de ce bien est annoncé net vendeur, auquel s'ajouteront les honoraires d'agence. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les possibilités offertes par ces locaux et affiner votre projet.

Notre cabinet, fort de 25 ans d'expertise en transaction de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne, vous accompagne à chaque étape. Nos conseillers spécialisés vous guident dans la valorisation de votre projet, la recherche de financement et le montage de votre dossier.



Nous intervenons sur l'ensemble de la région (Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises dans divers secteurs : CHR, commerces alimentaires, services, artisanat et TPE/PME.



D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous dès aujourd'hui pour

Investissement locatif clé en main dans le Morbihan Sud
- Murs commerciaux neufs avec locataire en place
Découvrez cette opportunité rare en plein coeur d'une commune dynamique du Vannetais, à deux pas des plages prisées du Morbihan Sud. Ces murs commerciaux, d'une surface de 80 m²,allient modernité, emplacement stratégique et rentabilité immédiate pour un investissement sécurisé et pérenne.

Un emplacement premium, gage de visibilité et de fréquentation
Situé en centre-bourg, ce local bénéficie d'une façade attractive et d'un environnement commerçant animé. La proximité immédiate des plages et des axes passants en fait un lieu de passage idéal, renforçant son potentiel locatif. Le stationnement à proximité facilite l'accès pour les clients et les employés, un atout indéniable pour toute activité commerciale.

Un produit neuf, sans travaux, avec un locataire sérieux
Entièrement rénové et équipé avec soin, ce local est prêt à accueillir une activité sans nécessiter d'investissements supplémentaires. Un bail commercial neuf sera établi, offrant une stabilité juridique et financière. Le locataire en place, fiable et installé dans des conditions stables, garantit un revenu locatif annuel de 15 000 € HT, soit une rentabilité brute estimée entre 6 % et 7 %.

Un investissement rare et sécurisé
Ce type de bien, alliant qualité de construction, emplacement recherché et locataire en place, est rarement disponible sur le marché. La demande locative dans ce secteur du Morbihan Sud reste forte, assurant une valorisation durable de votre patrimoine. Aucun travaux à prévoir, aucune vacance locative à craindre : un placement clé en main, pensé pour les investisseurs exigeants.

Conditions de vente
Prix de cession : 220 000 € (hors frais d'agence).

Prochaine étape €
Contactez-nous pour recevoir le dossier complet, étudier les modalités du bail et organiser une visite confidentielle. Notre équipe, forte de 25 ans d'expertise en cession et acquisition de fonds de commerce en Bretagne, vous accompagne à chaque étape de votre projet.

Notre cabinet, votre partenaire immobilier en Bretagne
Spécialisés dans la vente de commerces, d'artisanat et d'entreprises

Investissement rare en Morbihan Sud : immeuble mixte alliant rentabilité et emplacement premium
Découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur d'un bourg dynamique du Pays Vannetais, à seulement 5 minutes des plages. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête de rendement et de flexibilité.

Un bien mixte aux atouts multiples
Cet immeuble allie avec élégance murs commerciaux et logement, le tout dans un état irréprochable. La rénovation récente a su préserver le cachet de l'ancien tout en intégrant des prestations contemporaines haut de gamme.

Rez-de-chaussée : un local commercial clé en main
80 m² de murs commerciaux entièrement refaits à neuf, actuellement exploités par une activité pérenne. Avec une rentabilité locative brute estimée entre 6 % et 7 %, ce local offre un revenu immédiat et sécurisé.

Étage : un duplex T3 aux multiples usages
70 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec entrée indépendante et balcon. Libre d'occupation, ce logement peut devenir votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif (meublé, saisonnier ou annuel).

Les points forts de cet investissement

- Emplacement stratégique : à proximité immédiate des plages et en plein coeur d'un secteur très prisé

- Rénovation soignée : mariage réussi entre authenticité et modernité, sans travaux à prévoir

- Rentabilité immédiate : local commercial déjà loué, générant des revenus stables

- Flexibilité : logement adaptable à vos projets (usage personnel ou locatif)

- Rareté : ce type de bien mixte, alliant qualité et performance, se fait rare sur le marché

Conditions de vente
Prix de cession : 610 000 euros (hors frais d'agence).

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

Ensemble immobilier mixte rare en zone artisanale : commerce, habitation et atelier
Découvrez cette opportunité unique en Bretagne intérieure, alliant espace de vie et outil de travail optimisé. Ce bien polyvalent, situé au coeur d'une zone artisanale dynamique, séduit par son emplacement stratégique et son potentiel d'adaptation.

Un cadre de vie et de travail idéal
L'habitation privative de plain-pied, d'une surface d'environ 105 m², offre un confort moderne avec son accès indépendant et son jardin clos. Parfaite pour concilier sérénité et proximité avec votre activité.

Des espaces professionnels fonctionnels et modulables

- Espace commercial de 110 m² avec mezzanine, idéal pour une boutique, des bureaux ou un showroom

- Atelier ou réserve de 288 m², doté d'une hauteur sous plafond généreuse et d'un accès pratique

- Préau couvert de 100 m², parfait pour le stockage ou le stationnement sécurisé

Une parcelle de 1 500 m² entièrement clôturée, avec cour enrobée et nombreux emplacements de stationnement, pour une logistique simplifiée.

Atouts clés

- Bien entretenu et prêt à l'emploi

- Emplacement stratégique, avec une accessibilité optimale

- Polyvalence exceptionnelle : commerce, artisanat, stockage, bureaux…

- Séparation claire entre vie privée et activité professionnelle

Conditions de cession
Prix net vendeur : 590 000 euros (hors frais d'agence).
Un accompagnement sur mesure est possible selon votre projet.

Ne laissez pas passer cette occasion de concilier qualité de vie et développement professionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou un dossier complet.

Locaux d'activités sur mesure pour PME, artisans et investisseurs
- Ouest Morbihan
Découvrez ces espaces professionnels modulables et évolutifs, conçus pour s'adapter à vos besoins : ateliers, stockage, logistique ou production. Une solution clé en main au coeur d'un village d'activités dynamique, où performance rime avec convivialité.

Atouts majeurs :

- Surfaces optimisées : des locaux de 167 à 353 m², incluant une mezzanine pour un aménagement sur mesure

- Flexibilité totale : des espaces pensés pour les artisans, les entreprises logistiques ou industrielles, avec une hauteur sous plafond généreuse et un accès poids lourds

- Emplacement stratégique : à la croisée de deux axes routiers majeurs, pour une accessibilité optimale aux zones urbaines et aux réseaux de transport

- Cadre stimulant : intégré à un écosystème de 30 entreprises, avec commerces, supermarchés et restaurants à proximité immédiate

- Stationnement dédié : places privées pour chaque local, ainsi que des stations vélos au sein du village

Un environnement conçu pour votre réussite :

- Espace collaboratif : une place centrale avec cuisine, lounge et terrasse pour échanger entre professionnels

- Salles modulables : des espaces de réunion et bureaux partagés, évitant les investissements inutiles

- Réseau professionnel : un concept "Village" qui favorise la visibilité et les synergies entre entrepreneurs

Ce site propose 44 locaux, idéaux pour les entreprises en quête d'un cadre fonctionnel et bien connecté. Un investissement judicieux, dans un environnement où productivité et qualité de vie se conjuguent.

Prix net vendeur
- Honoraires d'agence en sus.
Ne tardez pas : contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou des informations complémentaires.

Notre expertise à votre service
Depuis 25 ans, notre cabinet accompagne les entrepreneurs et investisseurs en Bretagne dans la cession et l'acquisition

Des locaux d'activité sur mesure au coeur d'un écosystème professionnel dynamique
Plongez au sein d'un village d'activités conçu pour les PME, les artisans et les investisseurs en quête d'espaces fonctionnels et évolutifs. Ces locaux, alliant modularité et performance, s'adaptent à vos projets artisanaux, logistiques ou industriels avec une surface allant de 167 à 353 m², incluant une mezzanine pour optimiser votre organisation.

Un emplacement stratégique au carrefour des opportunités
Situés à l'intersection de deux axes routiers majeurs, ces locaux bénéficient d'une accessibilité idéale pour vos clients, fournisseurs et collaborateurs. Proches des zones urbaines et des infrastructures de transport, ils offrent une connectivité optimale pour développer votre activité en toute sérénité.

Un cadre de travail stimulant et bien pensé
Intégrez un pôle économique déjà animé par une trentaine d'entreprises, où services et commodités sont à portée de main : supermarchés, commerces, restaurants… Chaque local dispose de places de stationnement privatives, et des espaces dédiés aux vélos favorisent les déplacements doux.

Des infrastructures adaptées à vos ambitions
Hauteurs sous plafond généreuses, accès poids lourds… Ces locaux sont conçus pour répondre aux exigences des activités logistiques ou industrielles. Profitez également d'espaces partagés pour dynamiser votre quotidien professionnel :

- Une place du village avec cuisine, lounge et terrasse pour échanger entre voisins de travail

- Une salle de réunion et des bureaux modulables pour vos besoins ponctuels

Un réseau professionnel qui booste votre visibilité
Le concept "Village" encourage les synergies entre entrepreneurs, facilitant les recommandations et les collaborations. Un atout pour renforcer votre présence locale et élargir votre réseau.

Avec 44 locaux disponibles, ce site offre des solutions clés en main pour les entreprises en quête d'un environnement de travail flexible, bien équipé et propice au développement. Le prix affiché s'entend net vendeur, hors honoraires d'agence.

Une opportunité à saisir sans tarder
Notre cabinet, fort de 25 ans d'expertise en Bretagne, vous accompagne dans chaque étape de votre projet : évaluation, recherche de financement, montage du dossier et négociation bancaire. Spécialisés dans la cession et l'acquisition de fonds de

Opportunité exceptionnelle : murs commerciaux d'un ancien hôtel-restaurant à fort potentiel
Découvrez ce bien rare, idéal pour un projet ambitieux de reconversion ou d'investissement. Situé dans une commune bretonne dynamique et bien desservie, cet ensemble immobilier de 1 406 m² offreune base solide et polyvalente pour concrétiser vos ambitions.

Un cadre rénové et prêt à l'emploi
Entièrement rénové en 2010 avec un investissement de plus de 400 000 €, cet ancien hôtel-restaurant présente des volumes généreux et une configuration adaptable à de multiples usages. Les bâtiments, articulés autour d'une cour bitumée, bénéficient d'un état général irréprochable et d'une infrastructure moderne.

Des espaces modulables pour tous les projets
Ce bien se compose de :

- 20 chambres et 2 appartements indépendants, parfaits pour une exploitation hôtelière ou locative

- 3 salles de restaurant, idéales pour une activité de restauration ou une reconversion en espaces événementiels

- Un garage (4 véhicules) et des réserves, complétés par des annexes fonctionnelles

Un potentiel illimité
Libre de toute occupation depuis 5 ans, ce bien s'adresse aux porteurs de projets innovants : relance hôtelière, résidence de services, espace de coworking, centre de soins ou tiers-lieu. Sa localisation stratégique, à proximité des axes routiers et des pôles attractifs, en fait un atout majeur pour une implantation réussie.

Une transaction transparente et sécurisée
Prix net vendeur : 360 000 € (hors frais d'agence). Vente en pleine propriété, sans contrainte d'occupation.

Votre projet mérite cette opportunité
Professionnels, investisseurs ou entrepreneurs, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite confidentielle et laissez-vous séduire par son potentiel.

Notre expertise à votre service
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les cessions et acquisitions de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Spécialisés dans les secteurs CHR (cafés, hôtels, restaurants

À louer
- Local commercial neuf idéal pour crêperie, restauration ou salon de thé en Morbihan Sud
Découvrez cette opportunité rare : un droit au bail neuf alliant local commercial et possibilité de logement, parfait pour lancer une activité gourmande ou de petite restauration. Situé à seulement 15 minutes de la préfecture, ce bien allie praticité et charme.

Un emplacement stratégique pour votre projet
Ce local de 51 m², doté d'une terrasse et d'un accès PMR, s'inscrit au coeur d'un village dynamique du Morbihan Sud. Il bénéficie d'une visibilité optimale sur la place centrale, dans une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée. À proximité immédiate, des places de stationnement facilitent l'accès pour votre clientèle.

Pour compléter cette offre, un appartement T2 neuf de 65 m² est disponible, avec entrée indépendante et luminosité généreuse. Une solution idéale pour allier vie professionnelle et personnelle sur place.

Des conditions adaptées à votre activité

- Local commercial : loyer de 490 € HT/mois

- Appartement : loyer de 615 €/mois

- Honoraires d'agence : 10 800 € TTC

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Vous avez la possibilité de louer le local seul ou accompagné de l'appartement, selon vos besoins.

Un cadre propice au succès
Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, au coeur d'un environnement commerçant animé. La clientèle, à la fois locale et touristique, garantit un potentiel de fréquentation élevé. Le local, déjà équipé d'une extraction, est prêt à accueillir votre concept : crêperie, salon de thé, vente de produits du terroir ou snacking qualitatif.

Un bail neuf et des perspectives prometteuses
Le bail proposé est neuf, offrant une grande flexibilité pour adapter le bien à votre projet. Que vous souhaitiez vous installer seul ou avec une équipe, cette opportunité s'adapte à vos ambitions.

Murs commerciaux libres
- Une toile vierge pour votre projet de bar ou brasserie
Imaginez un espace à façonner selon votre vision, où chaque détail reflète l'identité de votre futur établissement.
Ce local commercial, situé dans un emplacement stratégique, vous offre la liberté d'aménager un lieu unique, adapté à votre concept : bar, brasserie, restaurant ou tout autre projet CHR.

Avec la possibilité d'exploiter une Licence 4 (non incluse), ces murs représentent une opportunité clé en main pour concrétiser votre ambition entrepreneuriale.

Que vous souhaitiez lancer une nouvelle activité ou développer votre enseigne, ce bien allie investissement immobilier et potentiel d'exploitation.

Un cadre à votre image, une adresse qui compte : donnez vie à votre projet dans un lieu qui vous appartient.

À découvrir sans attendre
- Contactez notre cabinet, expert des fonds de commerce et murs commerciaux en Bretagne depuis plus de 25 ans.

Exceptionnelle opportunité professionnelle en Morbihan Sud : bâtiment de 210 m² sur terrain de 490 m²
Découvrez ce bâtiment indépendant, alliant fonctionnalité et emplacement privilégié à deux pas du littoral. Une solution clé en main pour concrétiser vos projets professionnels dans un cadre dynamique.

Atouts majeurs :
Ce bien se compose de deux niveaux de 105 m² chacun, totalisant 210 m² de surface exploitable sur un terrain plat de 490 m². Son exposition plein sud garantit une luminosité naturelle optimale, idéale pour créer un environnement de travail agréable et productif. Un stationnement en façade facilite l'accès et l'accueil de la clientèle.

Polyvalence et potentiel :
Ce bâtiment s'adapte à une multitude d'usages professionnels :

- Artisans : atelier, espace de stockage, bureaux ou show-room, pour des activités nécessitant un cadre spacieux et fonctionnel.

- Professions libérales : cabinet médical, espace d'accueil ou tout autre usage adapté à votre activité.

- Investisseurs : une opportunité idéale pour un projet locatif dans une commune attractive, proche des commodités et du littoral.

Emplacement stratégique :
Situé au coeur d'une commune active, ce bien bénéficie d'un environnement commerçant et d'une forte attractivité. Proche du littoral, il allie praticité et cadre de vie agréable, tout en offrant un terrain facile à aménager selon vos besoins.

Un investissement judicieux :
Avec son potentiel d'aménagement et sa localisation avantageuse, ce bâtiment représente une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité en Morbihan Sud.

Prix net vendeur
- honoraires d'agence en sus.

Pour une visite ou un dossier complet, contactez notre cabinet, expert en murs commerciaux et opportunités professionnelles en Bretagne depuis plus de 25 ans.

Droit au bail d'exception dans un emplacement premium
Découvrez ce local commercial de 37 m² en rez-de-chaussée, niché au coeur d'un quartier ultra-coté, face à la Préfecture. Profitez d'une visibilité optimale dans une commune alliant dynamisme économique toute l'année et afflux touristique saisonnier, garantissant un flux piéton constant.

Situé à deux pas des services administratifs, des commerces et du centre historique, ce local bénéficie d'une localisation stratégique pour attirer une clientèle variée. Entièrement sécurisé avec une grille à l'entrée et une fermeture motorisée en façade, il est en parfait état et prêt à accueillir votre activité.

Avec un loyer mensuel particulièrement compétitif de 650 € HT, ce droit au bail représente une opportunité rare. Notez que les activités de restauration avec cuisson ne sont pas autorisées.

Prix net vendeur : 26 000 € (hors honoraires d'agence). Une occasion à saisir pour démarrer ou développer votre projet dans un cadre idéal.

Pour nouveau projet professionnel, cède entreprise de services à la personne sous enseigne nationale, implantée depuis plusieurs années sur un secteur dynamique de la métropole lilloise.

L'agence dispose d'une clientèle importante et fidélisée, d'une équipe opérationnelle expérimentée et d'un encadrement déjà en place, permettant une reprise dans de bonnes conditions.

Chiffres clés :

CA 2025 : 461 k€, en progression de 5,4 % par rapport à 2024
EBE retraité avant rémunération et cotisations de la gérance : env. 70 k€
CA prévisionnel 2026 : 510 k€
Environ 160 clients actifs
Environ 20 intervenants

Responsable de secteur expérimentée en poste
Activité très majoritairement constituée de prestations récurrentes de ménage/repassage ; l'aide aux personnes dépendantes représente près de 44 k€ de CA en 2025.

L'entreprise bénéficie également d'une autorisation APA en mode prestataire, d'une excellente réputation locale (4,9/5 – environ 70 avis Google) et de locaux bénéficiant d'un loyer particulièrement maîtrisé.

La zone d'exploitation présente encore un potentiel de développement important, plusieurs secteurs étant aujourd'hui peu ou pas exploités.

La dirigeante est disposée à assurer un accompagnement pouvant aller jusqu'à 6 mois afin de faciliter la transmission de l'activité, de l'équipe et de la clientèle.

Informations détaillées et dossier financier communiqués aux candidats sérieux après premier échange et engagement de confidentialité.

Fonds de commerce alimentation-traiteur en coeur de bourg
- Rentabilité solide et cadre de vie préservé
Activité : Supérette
- Alimentation générale
- Traiteur
- Boucherie-charcuterie
Localisation : Sud Morbihan, en plein centre-bourg

Au coeur d'une commune dynamique du Sud Morbihan, ce fonds de commerce alliant supérette, traiteur et boucherie-charcuterie séduit par sa notoriété locale et sa clientèle fidèle. Exploité depuis 2019, il propose une offre complète et qualitative, répondant aux attentes des habitants et des visiteurs.

Son emplacement stratégique, en plein centre du bourg, garantit une visibilité optimale et un flux régulier de clients. Le local commercial, d'une surface de 180 m², est parfaitement agencé et équipé pour une reprise immédiate. Les installations, en excellent état, s'accompagnent d'annexes pour une surface totale de 500 m², offrant des possibilités d'évolution.

Points clés :

- Chiffre d'affaires HT : 371 000 €

- Excédent brut d'exploitation (EBE) : 74 000 €

- Fermeture hebdomadaire : lundi et dimanche après-midi

- Congés annuels : 4 semaines

- Bail municipal avantageux, avec entretien à la charge du bailleur

Atouts majeurs :

- Loyer modéré, soutenu par la municipalité pour l'entretien des équipements

- Rentabilité attractive, idéale pour un couple ou deux associés

- Clientèle locale et régulière, réputation bien établie

- Environnement préservé en Bretagne Sud, qualité de vie reconnue

- Potentiel de développement : extension des horaires, diversification de l'offre ou ajout de services

Conditions de cession :

- Prix net vendeur : 100 000 €

- Honoraires d'agence de 13 000 € HT en sus

Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour reprendre une activité pérenne dans un secteur porteur. Pour découvrir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Espace professionnel clé en main à l'ouest de la préfecture
Découvrez ce plateau de bureaux de 80 m², idéalement situé dans un parc d'activités tertiaires à l'ouest de la préfecture. Ce bien, conçu pour les professionnels libéraux, consultants ou indépendants, allie fonctionnalité et accessibilité dans un environnement dynamique et bien desservi.

Un cadre de travail optimisé
Ce local, situé au 2ème étage d'un immeuble récent et parfaitement entretenu, répond aux normes PMR et offre un cadre de travail agréable. L'ascenseur facilite l'accès, tandis que la proximité immédiate des grands axes routiers et du centre-ville en fait un choix stratégique.

L'agencement comprend :

- 2 bureaux indépendants, lumineux et prêts à l'emploi

- 1 salle d'attente pour accueillir vos clients en toute sérénité

- 1 WC et 1 coin débarras pour un rangement pratique

- 4 places de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur

Un emplacement privilégié
Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique au coeur d'une zone tertiaire reconnue. Son environnement, propice aux activités de services, garantit une visibilité optimale et une accessibilité sans contrainte.

Des conditions de cession avantageuses
Proposé en cession de murs (non occupé), ce bien est disponible immédiatement pour un prix net vendeur de 200 000 € (hors frais d'agence). Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous installer sans délai.

Une opportunité à saisir
Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel, bien situé et sans surprise oe Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Ce bien, rare sur le secteur, ne restera pas longtemps sur le marché.

Locaux d'activités sur mesure pour PME, artisans et investisseurs
- Secteur ouest du Morbihan
Découvrez des espaces professionnels conçus pour s'adapter à vos ambitions, au coeur d'un village d'activités en plein essor. Une localisation stratégique et des infrastructures pensées pour optimiser votre développement.

Des locaux modulables, alliant fonctionnalité et performance
Ces surfaces, allant de 167 à 353 m² avec mezzanine, offrent une flexibilité rare pour aménager vos ateliers, entrepôts ou bureaux selon vos besoins. Leur conception évolutive s'adapte aussi bien aux activités artisanales qu'aux exigences logistiques ou industrielles.

Une localisation idéale pour booster votre activité
Implantés à la croisée de deux axes routiers majeurs, ces locaux garantissent une accessibilité optimale aux zones urbaines et aux réseaux de transport. Profitez d'un environnement dynamique, où une trentaine d'entreprises coexistent déjà, avec tous les services à portée de main : supermarchés, commerces, restaurants et bien plus.

Des atouts concrets pour votre quotidien professionnel
Chaque local dispose de places de stationnement privatives et d'espaces dédiés aux vélos, pour une mobilité simplifiée. Les infrastructures, conçues pour les professionnels, incluent un accès poids lourds et des hauteurs sous plafond généreuses, parfaites pour les activités nécessitant des volumes importants.

Un cadre de travail inspirant et collaboratif
Intégrez un écosystème où convivialité rime avec efficacité. La place du village, dotée d'une cuisine, d'un lounge et d'une terrasse partagée, favorise les échanges entre entrepreneurs. Besoin d'un espace de réunion ou d'un bureau ponctuel oe Des salles modulables sont à votre disposition, évitant les coûts inutiles.

Un réseau professionnel à votre service
Le concept "Village" encourage les synergies entre résidents, renforçant votre visibilité et ouvrant la porte à de nouvelles collaborations. Un atout précieux pour développer votre activité dans un environnement stimulant.

Avec 44 locaux disponibles, ce site allie praticité, connectivité et dynamisme. Un cadre idéal pour concrétiser vos projets professionnels.

Le prix affiché s'entend net vendeur, hors honoraires d'agence.

Une opportunité à saisir sans attendre

Locaux d'activités neufs et modulables
- Une opportunité rare pour les PME, artisans et investisseurs dans l'Ouest du Morbihan
Découvrez ces espaces professionnels conçus pour s'adapter à vos ambitions, au coeur d'un village d'activités en plein essor.

Des locaux pensés pour votre réussite
Ces surfaces, allant de 167 à 353 m², intègrent une mezzanine et offrent une flexibilité optimale pour accueillir vos projets artisanaux, logistiques ou industriels. Leur conception modulaire permet une organisation sur mesure, adaptée à l'évolution de vos besoins.

Un emplacement stratégique au service de votre activité
Situés à l'intersection de deux axes routiers majeurs, ces locaux bénéficient d'une accessibilité idéale pour vos clients, fournisseurs et collaborateurs. Proches des zones urbaines et des infrastructures de transport, ils garantissent une visibilité et une connectivité optimales.

Un écosystème dynamique et solidaire
Intégrez un pôle économique déjà animé par une trentaine d'entreprises, où services et commerces de proximité (supermarchés, restaurants, etc.) facilitent le quotidien. Chaque local dispose de places de stationnement privatives, et des espaces dédiés aux vélos sont disponibles sur site.

Des infrastructures adaptées à vos exigences
Hauteurs sous plafond généreuses, accès poids lourds : ces locaux sont spécialement conçus pour répondre aux besoins des activités logistiques ou industrielles. Profitez également d'équipements mutualisés pour optimiser votre organisation :

- Une place du village avec cuisine, lounge et terrasse pour échanger avec d'autres professionnels

- Une salle de réunion et des bureaux modulables pour vos rendez-vous ou entretiens

Un concept innovant pour booster votre visibilité
Le modèle "Village" favorise les synergies entre entrepreneurs, créant un réseau professionnel propice aux recommandations et aux collaborations. Avec 44 locaux disponibles, ce site offre un cadre stimulant pour développer votre activité en toute sérénité.

Un investissement clé en main, à saisir sans tarder
Le prix affiché s'entend net vendeur, hors honoraires d'agence. Une opportunité à ne pas laisser passer pour concrétiser votre projet dans un environnement porteur.

Locaux d'activités neufs et modulables
- Une opportunité rare dans l'Ouest du Morbihan

Découvrez ces espaces professionnels conçus pour s'adapter à vos ambitions : des locaux d'activités alliant flexibilité, fonctionnalité et emplacement stratégique, au coeur d'un village économique en plein essor.

Des surfaces pensées pour votre activité
Ces locaux, d'une superficie variant de 167 à 353 m², intègrent une mezzanine et offrent une modularité optimale. Que vous soyez artisan, entrepreneur ou investisseur, ces espaces s'adaptent à vos besoins : ateliers, stockage, logistique ou production légère. Leur conception intelligente permet une organisation sur mesure, sans compromis sur l'efficacité.

Un emplacement stratégique au service de votre développement
Situés à la croisée de deux axes routiers majeurs, ces locaux bénéficient d'une accessibilité idéale pour vos clients, fournisseurs et collaborateurs. Proches des zones urbaines et des infrastructures de transport, ils facilitent vos échanges tout en garantissant une visibilité optimale.

Un écosystème dynamique et solidaire
Intégrez un village d'activités déjà animé par une trentaine d'entreprises, où synergies et opportunités se créent naturellement. Profitez d'un environnement stimulant, avec des services à portée de main : supermarchés, commerces de proximité, restaurants et espaces de détente. Un cadre de travail où productivité rime avec convivialité.

Des équipements conçus pour vos besoins professionnels
Chaque local dispose de places de stationnement privatives, tandis que des stations pour vélos encouragent les déplacements doux. Les infrastructures sont optimisées pour les activités logistiques ou industrielles : accès poids lourds, hauteurs sous plafond généreuses et espaces adaptés aux flux de marchandises.

Un cadre de travail collaboratif et inspirant
Le village met à votre disposition des espaces partagés pour favoriser les échanges entre professionnels : une place centrale avec cuisine, lounge et terrasse, ainsi qu'une salle de réunion modulable. Ces lieux évitent les investissements superflus tout en renforçant votre réseau.

Une offre clé en main pour concrétiser votre projet
Avec 44 locaux disponibles, ce village d'activités répond aux attentes des entreprises en quête d'un espace fonctionnel, bien équipé et évolutif. Le prix affiché s'entend net vendeur, hors honoraires

À VENDRE – Locaux d'Activités pour PME, Artisans et Investisseurs dans le secteur Ouest Morbihan

"Investissez dans des locaux modulables et flexibles, au cœur d'un village d'activités dynamique !"

Points forts de l'offre :

•Type de bien : Locaux d'activités adaptés aux PME, artisans et investisseurs privés

•Surface des locaux : De 167 à 353 m² avec un espace mezzanine

•Modulabilité : Locaux conçus pour être modulables et flexibles, parfaitement adaptés aux activités artisanales, logistiques ou industrielles

•Emplacement stratégique, à l'intersection de deux axes routiers majeurs, offrant une connexion optimale aux zones urbaines et aux moyens de transport

•Cadre dynamique : profitez d'un noyau économique déjà composé d'une trentaine d'entreprises, avec des services à proximité (supermarchés, commerces, restaurants, etc.)

•Accessibilité et stationnement : Places privées attribuées à chaque local, avec stations de vélos disponibles au sein du village

•Infrastructure optimisée : Accès poids-lourd, grandes hauteurs sous plafond, idéal pour les entreprises ayant des besoins logistiques ou industriels

Environnement idéal :

•La place du village : Un espace partagé avec cuisine, lounge et terrasse pour favoriser les échanges entre voisins de travail

•Salle de réunion et bureaux : Des espaces modulables pour les besoins ponctuels (réunions, entretiens, etc.) évitant la création d'espaces sous-exploités

•Réseau professionnel : Le concept « Village » favorise la visibilité et les recommandations entre professionnels.

Ce village d'activités propose 44 locaux adaptés à des entreprises recherchant un espace de travail flexible et bien équipé, dans un environnement stimulant et bien connecté.

Le prix annoncé s'entend net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les honoraires d'agence.

À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre équipe d'experts, à l'écoute et spécialisée dans la cession et l'acquisition, vous conseille à chaque étape de votre projet : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l'acquisition de fonds de commerce et entreprises dans les secteurs suivants :

• Cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings

• Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves

• Commerces de services et d'artisanat

• Entreprises TPE/PME dans tous secteurs d'activité

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site internet

Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet

Une brasserie licence IV clé en main dans le Morbihan, alliant rentabilité et cadre de vie exceptionnel

Découvrez cette opportunité rare en plein coeur d'une zone dynamique et touristique du Morbihan. À quelques minutes d'un centre urbain animé et d'une côte prisée, cette brasserie allie performance et charme pour séduire une clientèle variée, locale comme estivale.

Avec une capacité d'accueil d'environ 100 couverts, l'établissement mise sur des espaces conviviaux et lumineux : une véranda baignée de lumière, une terrasse extérieure ombragée et un salon d'été, parfaits pour accueillir les clients en toute saison. Le parking privatif, spacieux et sécurisé, renforce l'attractivité du lieu, notamment lors des pics touristiques.

La cuisine professionnelle, vaste et parfaitement équipée, garantit une production optimale et une gestion fluide du service. L'ensemble des installations, soigneusement entretenues, s'inscrit dans une décoration contemporaine qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante.

Actuellement axée sur le service du midi, cette brasserie offre un potentiel de développement important pour les soirées, les événements privés ou les repas de groupe sur réservation. Une organisation qui permet aux exploitants de concilier vie professionnelle et personnelle dans des conditions idéales.

Un logement de fonction, confortable et familial, est inclus dans la cession, facilitant une installation immédiate et sereine.

Les atouts de cette affaire :

- Établissement en excellent état, prêt à l'emploi

- Clientèle fidèle et flux touristique saisonnier régulier

- Cadre agréable, à l'écart des contraintes du centre-ville

- Grand parking privatif pour une accessibilité optimale

- Potentiel inexploité pour les soirées et privatisations

- Logement sur place pour une installation sans délai

Conditions de cession :
Fonds de commerce
- Prix de cession : 360 000 € (hors frais d'agence)
Accompagnement personnalisé possible selon le profil de l'acquéreur

Une opportunité à saisir pour les professionnels en quête d'un outil de travail performant et d'un cadre de vie préservé. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Fonds de commerce bar-tabac-presse-FDJ en situation de monopole
- Centre Morbihan
Découvrez cette affaire rare et immédiatement exploitable, idéale pour une première installation ou une reconversion professionnelle.

Un emplacement stratégique en coeur de commune
Ce fonds de commerce bénéficie d'un monopole exclusif sur les activités bar, tabac, presse et jeux (FDJ) dans une commune dynamique du centre Morbihan. Une localisation privilégiée, alliant visibilité et fréquentation régulière, pour une clientèle déjà fidélisée.

Un outil clé en main, entièrement rénové
L'établissement a fait l'objet d'une rénovation complète : aménagement moderne, équipements aux normes et agencement optimisé pour une exploitation sans travaux supplémentaires. Un cadre fonctionnel et attractif, prêt à accueillir votre projet sans investissement lourd.

Une activité diversifiée et rentable
Avec ses quatre pôles d'activité
- bar, tabac, presse et FDJ
- ce fonds de commerce offre une stabilité économique et un potentiel de développement. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : une rentabilité solide, un ratio prix/performance très favorable et une clientèle captive.

Les atouts qui font la différence

- Monopole territorial : aucune concurrence directe sur la commune

- Local commercial neuf : aucun frais de remise aux normes à prévoir

- Idéal pour un couple : gestion simplifiée et équilibre vie professionnelle/personnelle

- Cadre de vie agréable : au coeur de la Bretagne, entre dynamisme économique et qualité de vie

- Reprise sans délai : activité opérationnelle dès la signature

Conditions de cession
Prix de vente : 450 000 euros net vendeur (hors frais d'agence)

Type de cession : fonds de commerce

Un accompagnement sur mesure
Notre cabinet, fort de 25 ans d'expertise en cession et acquisition de fonds de commerce en Bretagne, vous propose un suivi personnalisé : estimation, valorisation, recherche de financement et montage de dossier. Nous intervenons sur l'ensemble de la région (Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire