108 744 annoncesAchat Vente, Location
Tri :
Sélection
A LA UNE
AV concept de baby spa et bien-ĂȘtre familial Ă  Bdx

AV concept de baby spa et bien-ĂȘtre familial Ă  Bdx

Prix de vente242 000 €

Concept de baby spa et bien-ĂȘtre familial Ă  Bordeaux et Toulouse

UN ÉCOSYSTÈME BIEN-ÊTRE STRUCTURÉ

Un groupe indĂ©pendant du secteur du bien-ĂȘtre a structurĂ©, sur une quinzaine d'annĂ©es, un Ă©cosystĂšme cohĂ©rent articulĂ© autour du spa urbain, du baby spa et du spa familial. Le projet s'est initialement construit autour d'un spa urbain historique, reconnu pour la qualitĂ© de ses prestations et son niveau d'exigence, qui a servi de socle d'expertise et de laboratoire de pratiques.

UN CONCEPT DE BABY SPA ÉPROUVÉ

À partir de ce savoir-faire, le groupe a dĂ©veloppĂ© un concept de baby spa dĂ©diĂ© aux nourrissons, aux jeunes enfants et Ă  leurs parents, positionnĂ© sur un segment encore peu structurĂ© en France. Deux Ă©tablissements pilotes ont Ă©tĂ© ouverts dans des mĂ©tropoles rĂ©gionales attractives. Ils appliquent des protocoles spĂ©cifiques Ă  la petite enfance, reposant sur des standards Ă©levĂ©s de sĂ©curitĂ©, d'hygiĂšne et de qualitĂ© d'accueil, et bĂ©nĂ©ficient d'une excellente rĂ©putation locale, appuyĂ©e par des avis clients positifs et des relais presse rĂ©guliers.

Offres de service

* - Baby Spa - Éveil aquatique (0 Ă  18 mois) : SĂ©ances d'Ă©veil aquatique en baignoire individuelle, favorisant la dĂ©tente, la motricitĂ© et le dĂ©veloppement sensoriel du nourrisson.

* - Massages bébé : Massages doux réalisés par des praticiennes formées, seuls ou en accompagnement des parents, visant l'apaisement et le lien parent-enfant.

* - Soins bien-ĂȘtre petite enfance (1 Ă  3 ans) : Soins adaptĂ©s aux tout-petits, intĂ©grant relaxation, Ă©veil sensoriel et accompagnement Ă©motionnel.

* - Soins enfants (3 à 12 ans) : Soins corps et visage ludiques et adaptés, balnéothérapie, enveloppements et premiÚres expériences spa sécurisées.

* - Soins parents-enfants / expĂ©riences partagĂ©es : Parcours bien-ĂȘtre Ă  vivre en duo ou en famille, favorisant le partage et la complicitĂ©.

* Soins complĂ©mentaires : Prestations spĂ©cifiques telles que la fish pĂ©dicure ou options intĂ©grĂ©es aux parcours bien-ĂȘtre.

UNE FRANCHISE SPÉCIALISÉE ET DUPLICABLE

Fort des rĂ©sultats obtenus sur ces sites pilotes, le groupe a structurĂ© une franchise spĂ©cialisĂ©e dans le spa familial, exploitĂ©e sous marque dĂ©posĂ©e. Le modĂšle de franchise est volontairement lĂ©ger, avec des coĂ»ts d'entrĂ©e maĂźtrisĂ©s, une organisation centralisĂ©e et des outils opĂ©rationnels dĂ©jĂ  en place. Plusieurs ouvertures ont dĂ©jĂ  validĂ© la capacitĂ© du concept Ă  ĂȘtre dupliquĂ©, tandis que l'intĂ©rĂȘt du marchĂ© (porteurs de projets, acteurs de l'hĂŽtellerie et du tourisme) confirme le potentiel de dĂ©veloppement.

UNE ORGANISATION INTÉGRÉE ET MAÎTRISÉE

L'ensemble repose sur une organisation intégrée : des établissements exploités en propre servant de vitrines et de centres de profit, des standards formalisés, des process éprouvés et des fonctions de pilotage mutualisées. Le groupe est aujourd'hui proposé à la reprise dans une logique de transmission structurée, avec différents scénarios possibles selon le profil de l'acquéreur : reprise des baby spas pilotes, de la franchise seule, ou d'un périmÚtre plus large incluant le spa urbain historique.

UNE OPPORTUNITÉ DE REPRISE À FORT POTENTIEL

Cette opportunitĂ© s'adresse Ă  un entrepreneur, un acteur du bien-ĂȘtre, un groupe hĂŽtelier ou un investisseur souhaitant s'appuyer sur un concept dĂ©jĂ  validĂ©, des actifs opĂ©rationnels existants et un marchĂ© porteur, tout en disposant d'un potentiel de dĂ©veloppement significatif Ă  moyen terme.

Annonce publiée sur . fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

À vendre murs commerciaux - Retail Park
Opportunité investisseur

À vendre murs commerciaux - Retail Park

Prix de vente3 000 000 €

À vendre : Retail Park – 3 cellules commerciales louĂ©es Ă  des enseignes nationales

Baux récents

Situé dans une zone commerciale dynamique, face à un hypermarché.

Prix de vente net vendeur : 3 000 000 €
Rentabilité : 7 % AEM

Dossier complet disponible sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Murs occupés centre ville 8%
La photo présentée est à titre illustratif
Opportunité investisseurMandat exclusif

Murs occupés centre ville 8%

Prix de vente360 000 €

Nantes Murs commerciaux occupés
Situés sur bd passant secteur centre ville de Nantes


Bail 3/6/9 Notarié

Activité de restaurant

Loyer 2400€ ht net
Charges et foncier en sus

TrÚs grande facade, situé en angle de rue
Surface 132m2
Proche tram

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Murs occupés 9,9%
La photo présentée est à titre illustratif
Opportunité investisseurMandat exclusif

Murs occupés 9,9%

Prix de vente169 000 €

Murs commerciaux occupés
Situés a Beausejour sur axe passant proche tram

Avec belle visibilité proche bureau de tabac
Activité de service

Bail 3/6/9 notarié de 04/2021
Depot de garantie

Loyer net actuel 1390€ ht
Charges et foncier en sus

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Local pro / cbt paramédical loué / accÚs PMR / 9%
La photo présentée est à titre illustratif
Opportunité investisseur

Local pro / cbt paramédical loué / accÚs PMR / 9%

Prix de vente550 000 €

TrÚs beau plateau exploité par des praticien(ne)s paramédicaux à vendre dans le bourg de Basse Goulaine.

Le plateau est composé de 7 bureaux rénovés et loués et un bureau reste à finir et n'est pas encore loué pour le moment. Les loyers pratiqués sont faibles, ce qui permettra d'améliorer la rentabilité dans le futur.

Le plateau est accessible aux PMR et bĂ©nĂ©ficie de 2 accĂšs distincts. Chaque cabinet bĂ©nĂ©ficie d'un point d'eau. Les cabinets mesurent entre 22mÂČ et 37mÂČ.

Les parties communes sont bien entretenues, les sanitaires sont modernes et fonctionnels, offrant tout le confort nécessaire pour une journée de travail agréable.

Le loyer global est de 51.600€ sans TVA hors charges et une provision de charge de 80€/mois/cabinet est appliquĂ©e. La taxe fonciĂšre reste Ă  la charge du bailleur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Bureaux loués - Locataire institutionnel
La photo présentée est à titre illustratif
Opportunité investisseurMandat exclusif

Bureaux loués - Locataire institutionnel

Prix de vente400 000 €

SituĂ©s en rez-de-chaussĂ©e d’un immeuble en copropriĂ©tĂ©, ces bureaux lumineux avec belle vitrine sur axe passant reprĂ©sentent une belle opportunitĂ© pour investisseurs.

đŸ”č Surface : 173 mÂČ
đŸ”č Emplacement stratĂ©gique au cƓur de Pessac, forte visibilitĂ©, excellente accessibilitĂ©
đŸ”č Bureaux en trĂšs bon Ă©tat
đŸ”č Locataire institutionnel historique, en place depuis plusieurs annĂ©es
đŸ”č Nouveau bail commercial en cours de renouvellement
đŸ”č Revenus locatifs stables et sĂ©curisĂ©s
đŸ”č Bon rendement locatif

Atout stratĂ©gique : en plus du rendement, la valeur au mÂČ est infĂ©rieure au marchĂ©, optimisant la liquiditĂ© de l'actif Ă  la revente, notamment pour un utilisateur final cherchant Ă  s’implanter dans un emplacement visible et qualitatif.

Dossier complet, bail, plan, sur demande.
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Murs de commerce sis MERIGNAC BORDEAUX (33)
La photo présentée est à titre illustratif
Opportunité investisseur

Murs de commerce sis MERIGNAC BORDEAUX (33)

Prix de vente850 000 €

ICC Commerce vous propose des murs de commerce situé sur la zone commerciale de Mérignac (33).

CONFIGURATION :

RDC ; 218,58 mÂČ

Box de parking au sous-sol

Vitrine : 8 m de linéaire, en angle

CONDITIONS FINANCIERES :

Prix de vente : 850 000 € soit 3 900€/mÂČ

Loyer annuel HT/HC :  59 512,48€ soit une valeur locative de 270€/mÂČ

Rentabilité brute : 7%

 Bail commercial 3/6/9 du 1er septembre 2021 au 31 août 2030

Locataire : Franchisé d'une enseigne nationale de sport

Montant annuel des charges : 1 732 € HT

Montant annuel de la taxe fonciùre : 3 080 € euros en 2024

Clause de rĂ©vision : annuelle basĂ©e sur l’ILC

ICC Commerce votre conseil pour acheter et vendre des murs commerciaux en France.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

FONTAINEBLEAU PROPRIETE  DE RAPPORT 4  APPT
La photo présentée est à titre illustratif
Opportunité investisseurMandat exclusif

FONTAINEBLEAU PROPRIETE DE RAPPORT 4 APPT

Prix de vente1 590 000 €

SituĂ©e Ă  FONTAINEBLEAU/AVON, cette PROPRIETE DE RAPPORT offre une surface totale de 452 mÂČ rĂ©partie en deux corps de bĂątiments en angle, comprenant 4 lots distincts. Chaque lot bĂ©nĂ©ficie de 2 places de parking attenantes.

Lot A : UN APPARTEMENT EN DUPLEX D'ENVIRON 131,5 MÂČ comprenant une entrĂ©e, un salon-salle Ă  manger, une cuisine, une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le premier Ă©tage comprend deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Ce lot est accompagnĂ© de 2 PLACES DE STATIONNEMENT.

Lot B : UN APPARTEMENT DE 188 MÂČ, comprenant au rez-de-chaussĂ©e surĂ©levĂ©, une piĂšce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec salle d'eau, des toilettes et une terrasse extĂ©rieure couverte. En souple, avec un accĂšs indĂ©pendant, un sĂ©jour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Ce lot est Ă©galement dotĂ© de 2 PLACES DE STATIONNEMENT.

Lot C : UNE UNITE D'HABITATION de 52,5 MÂČ A AMENAGER dans un atelier, situĂ©e au rez-de-chaussĂ©e du bĂątiment de gauche. Il est accompagnĂ© de 2 PLACES DE STATIONNEMENT.

Lot D : UN APPARTEMENT DE 80,3 MÂČ, situĂ© au 1er Ă©tage du bĂątiment de gauche. Il comprend une entrĂ©e, un salon-salle Ă  manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. Ce lot dispose de 2 places de stationnement.

Le loyer annuel prĂ©visionnel pour l'ensemble des lots est de 100 000 € (20 €/mÂČ) sur 11 mois, offrant une rentabilitĂ© prĂ©visionnelle de 5%.

Cette propriété élégante et cosy propose de belles prestations et conviendrait parfaitement à un investisseur, à une location meublée, au coliving, à la location Airbnb ou à un regroupement familial.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Locaux à destination des professionnels de santé
Opportunité investisseurMandat exclusif

Locaux à destination des professionnels de santé

Prix de vente395 000 €

Opportunité à saisir dans votre agence Immobilier Professionnel.

Venez investir dans un bĂątiment neuf en cours de construction sur le TechnopĂŽle d'Avignon Agroparc.

Ce bĂątiment unique Ă  vocation mĂ©dicale, paramĂ©dicale et tertiaire propose un lot situĂ© en R+2 de 144mÂČ amĂ©nageable en minimum 4 lots.
Le R+2 étant entiÚrement dédié aux professionnels du secteur médical et paramédical vous permettra de proposer des cabinets à la location auprÚs d'une clientÚle en demande et de qualité.

Le lot est proposĂ© Ă  la vente pour 395 000€ HT FAI (474 000€ TTC FAI). Le lot est livrĂ© brut, l'investisseur a donc libre choix de son amĂ©nagement intĂ©rieur. Les plans prĂ©sentĂ©s dans l'annonce sont donc uniquement Ă  titre indicatif pour aider l'investisseur Ă  se projeter dans l'agencement possible et le potentiel de rendement. Pour le plan prĂ©sentĂ©, le promoteur indique un chiffrage des travaux d'environ 80 000€ HT si ils sont rĂ©alisĂ©s par son Ă©quipe.

Sur la crĂ©ation de 4 cabinets qui seraient proposĂ©s Ă  la location, l'investisseur peut projeter un potentiel de loyer d'environ 38136€ HT/an (soit 28€ HT/mÂČ du cabinet louĂ©). Voir le plan de l'annonce.

Le prix de vente du lot est de 395 000€ HT FAI / 474 000€ TTC FAI
Les honoraires d'agence Ă  la charge de l'acquĂ©reur sont de 7 750€ HT / 9 300€ TTC
TVA rĂ©cupĂ©rable de 79 000€ dans l'opĂ©ration sous condition d'Ă©ligibilitĂ©

Pour plus d'informations et organiser une visite merci de nous contacter aux coordonnées de l'annonce.

Diagnostic de Performance ÉnergĂ©tique (DPE) : Non soumis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce rédigée par Perle - agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Bureaux Ă  vendre
Opportunité investisseur

Bureaux Ă  vendre

Prix de vente750 000 €

vous propose un beau plateau de bureaux de 480 mÂČ au deuxiĂšme Ă©tage, entiĂšrement louĂ© Ă  une sociĂ©tĂ© de notoriĂ©tĂ© public. SituĂ© Ă  deux pas du RER B et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. L’actif bĂ©nĂ©ficie de nombreuses prestations comme la climatisation, une terrasse, une cafĂ©tĂ©ria, ainsi que 6 places de parking et 28 mÂČ d’archives en sous-sol.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Centre ville historique local commercial 34 mÂČ
La photo présentée est à titre illustratif
Opportunité investisseur

Centre ville historique local commercial 34 mÂČ

Prix de venteNous consulter

Entreprise et Commerce vous propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés au coeur de Vannes, avec un locataire en place depuis plusieurs années, garantissant une rentabilité immédiate.

Le local, d’une surface de 34 mÂČ, a Ă©tĂ© rĂ©cemment rĂ©novĂ© avec goĂ»t et ne nĂ©cessite aucun travaux. Il bĂ©nĂ©ficie d’un emplacement stratĂ©gique et d’une belle visibilitĂ©.

Loyer mensuel HT : 746,82 €
Rentabilité sécurisée
Bien rare sur le secteur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Local commercial de 91 mÂČ dans la rue N°1
La photo présentée est à titre illustratif
Opportunité investisseurMandat exclusif

Local commercial de 91 mÂČ dans la rue N°1

Prix de venteNous consulter

Nous vous proposons au coeur du centre-ville de VANNES, emplacement NumĂ©ro 1, un local commercial d’exception. Avec une magnifique vitrine, cet espace offre une visibilitĂ© incomparable pour votre activitĂ©.

Caractéristiques principales :

– Superficie totale de 91 mÂČ, comprenant une cave/rĂ©serve de 14 mÂČ .
– Emplacement privilĂ©giĂ© dans l’une des artĂšres les plus frĂ©quentĂ©es de Vannes.
– Vitrine spacieuse offrant une excellente visibilitĂ©
– Espace polyvalent adaptĂ© Ă  divers types d’activitĂ©s commerciales.

Venez dĂ©couvrir tout le potentiel qu’offre cet ensemble immobilier.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hĂ©sitez pas Ă  nous contacter dĂšs maintenant.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Local commercial , 6 ans ferme et locataire AAA
La photo présentée est à titre illustratif
Opportunité investisseurMandat exclusif

Local commercial , 6 ans ferme et locataire AAA

Prix de venteNous consulter

Local commercial de 406 mÂČ loue dans le cadre d'un bail de 10 ans dont 6 ans ferme avec un locataire AAA
Loyer 42630 € HT - Rendement Acte en Main à 6.70 %

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Bureaux Ă  vendre
Opportunité investisseur

Bureaux Ă  vendre

Prix de vente500 000 €

OpportunitĂ© sur le marchĂ© de l'immobilier d'entreprises Ă  Neuilly-Plaisance ! Ces bureaux de 297 mÂČ, non divisibles, sont actuellement louĂ©s, offrant un investissement locatif attractif. SituĂ©s dans un immeuble de standing, Ă  proximitĂ© immĂ©diate des transports en commun, ces locaux bĂ©nĂ©ficient Ă©galement de places de parking, un avantage non nĂ©gligeable dans la rĂ©gion. Le bail 3/6/9 en place assure une stabilitĂ© Ă  long terme. Les prestations de qualitĂ© de ces bureaux en font un espace de travail agrĂ©able et fonctionnel, idĂ©al pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel et dynamique.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux Ă  vendre
Opportunité investisseur

Bureaux Ă  vendre

Prix de vente245 000 €

OpportunitĂ© sur le marchĂ© de l'immobilier d'entreprises Ă  Neuilly-Plaisance ! Ces bureaux de 123 mÂČ, non divisibles, sont actuellement louĂ©s, offrant un investissement locatif attractif. SituĂ©s dans un immeuble de standing, Ă  proximitĂ© immĂ©diate des transports en commun, ces locaux bĂ©nĂ©ficient Ă©galement de places de parking, un avantage non nĂ©gligeable dans la rĂ©gion. Le bail 3/6/9 en place assure une stabilitĂ© Ă  long terme. Les prestations de qualitĂ© de ces bureaux en font un espace de travail agrĂ©able et fonctionnel, idĂ©al pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel et dynamique.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux Ă  vendre
Opportunité investisseur

Bureaux Ă  vendre

Prix de vente1 216 650 €

OpportunitĂ© sur le marchĂ© de l'immobilier d'entreprises Ă  Neuilly-Plaisance ! Nous vous proposons Ă  la vente 3 plateaux de bureaux d'une surface totale de 617 mÂČ. Les bureaux sont louĂ©s par un monolocataire offrant ainsi un investissement sĂ»r et rentable. SituĂ©s dans un immeuble de standing, Ă  proximitĂ© immĂ©diate des transports en commun, ces locaux bĂ©nĂ©ficient Ă©galement de places de parking, un atout non nĂ©gligeable dans la rĂ©gion. De plus, la prĂ©sence de stationnement extĂ©rieur et la vue imprenable sur les bords de Marne ajoutent une touche de prestige Ă  ce bien. Ne manquez pas cette opportunitĂ© unique d'acquĂ©rir un bien immobilier de qualitĂ© dans un environnement privilĂ©giĂ©.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

IMMEUBLE MALRAUX RENNES 17 EME SIECLE
Opportunité investisseurMandat exclusif

IMMEUBLE MALRAUX RENNES 17 EME SIECLE

Prix de vente888 000 €

Nouveauté !
Venez découvrir le plus vieil immeuble de Rennes, construit en 1664.

Celui-ci est composé de 6 lots d'habitations et un local commercial, et sont disposés comme tels :
Au rez-de-chaussée :
- 1 studio de 11.46mÂČ
- 1 local commercial de 29.12 mÂČ
Au 1er étage :
- 1 studio de 15.93mÂČ
- 1 T2 de 27.55mÂČ
Au 2Úme étage :
- 1 studio de 16.59mÂČ
- 1 T2 de 26.52mÂČ
Au 3Úme étage :
- Un T1 bis de 33.37mÂČ loi carrez, la chambre se situe en mezzanine

Chacun des appartements possÚde des compteurs individuels, la possibilité de découpe est envisageable.

Ils sont tous actuellement loués en baux Mobilité,
Le bail du local à lui été renouvelé en mars 2023.
Loyers annuels escomptés : 49.000 euros

Tous les appartements sont meublés et sont vendus comme tels,

Le bien étant situé dans le coeur historique de Rennes, il y a la possibilité d'effectuer un montage sous régime Malraux.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble en Monopropriété à Nantes de 10 lots
Opportunité investisseurMandat exclusif

Immeuble en Monopropriété à Nantes de 10 lots

Prix de vente1 060 800 €

Rare sur le secteur !

Il s'agit d'un immeuble en monopropriĂ©tĂ© faisant 290.36mÂČ comprenant 10 appartements gĂ©nĂ©rant un total de 5590 euros mensuel + 400 euros de charges,

Tous les lots sont meublés et seront vendus loués meublés sous régime loi 89 (donc pas de Airbnb ou bail mobilité)


Les appartements sont répartis sur trois étages comme suit :

- Rez-de-ChaussĂ©e : 2 T1 bis de 30.7mÂČ

- Premier Ă©tage : 2 T1 bis de 30.83mÂČ et 2 T1 bis de 27.01mÂČ

- DeuxiĂšme Ă©tage : 2 T1 bis de 22.64mÂČ et 2 T1 bis de 26.47mÂČ


Le tout complété par 5 boxes de parking au rez-de chaussée ainsi que 5 places aériennes,

La parcelle fait quant Ă  elle 535mÂČ

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Locaux d'activités / bureaux loués
Opportunité investisseur

Locaux d'activités / bureaux loués

Prix de vente2 250 000 €

Notre agence vous propose des lots d’activitĂ©s avec bureaux, d'une surface totale de 2 106 mÂČ. L'ensemble se situe dans une zone dynamique, parfaitement desservie, Ă  proximitĂ© immĂ©diate de la Francilienne (N104) et de l'Autoroute A4. Chaque lot offre de beaux volumes avec un accĂšs pour gros porteurs. L'ensemble est intĂ©gralement louĂ© Ă  quatre locataires de longue date, prĂ©sents sur site depuis plusieurs annĂ©es. Pour plus d’informations, n’hĂ©sitez pas Ă  nous consulter.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

SAINT GERMAIN DES PRES - BOUTIQUE OCCUPEE
La photo présentée est à titre illustratif
Opportunité investisseur

SAINT GERMAIN DES PRES - BOUTIQUE OCCUPEE

Prix de vente970 000 €

LE vous présente un opportunité d'investissement :
Une boutique situĂ©e au cƓur du VI° arrondissement de PARIS, dans le quartier de Saint Germain des PrĂ©s, secteur trĂšs commerçant et de standing.
La boutique dispose d’une surface totale de 52,28 m2 sur 2 niveaux dont 33,54 m2 carrez en rez-de-chaussĂ©e et 18,74 m2 en sous-sol. Le bien est occupĂ© par une activitĂ© haut de gamme. Le preneur
possĂšde 11 boutiques Ă  Paris et 4 Ă  l’étranger.
Loyer actuel : 55 087 € /an HC/HT
Bail commercial : 10 ans ferme au 01/03/2024
Prix : 970 000 € net vendeur
Honoraires : 5% HT en sus Ă  la charge du preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble de Rapport commercial ROYE 80700
La photo présentée est à titre illustratif
Opportunité investisseurMandat exclusif

Immeuble de Rapport commercial ROYE 80700

Prix de vente73 500 €

Immeuble comprenant un local commercial au centre ville de ROYE composé d'un local commercial et ses remises et de piÚces à l'étage.
Loué 560 euros
Plus de renseignement sur appel et possibilité de rentabilité.
TF complĂšte Ă  charge locataire

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

BUREAUX VENDUS OCCUPES
Opportunité investisseur

BUREAUX VENDUS OCCUPES

Prix de vente1 831 305 €

À deux pas de la place Denfert-Rochereau et Ă  seulement 4 minutes du mĂ©tro GlaciĂšre (Ligne 6), saisissez une opportunitĂ© d’investissement clĂ© en main au sein de l’ensemble immobilier Villa Lourcine. Ce plateau de bureaux de 483 mÂČ carrez, situĂ© au rez-de-jardin, est occupĂ© par une association avec un bail dĂ©rogatoire rĂ©cent d'un an , garantissant une rentabilitĂ© immĂ©diate avec un loyer annuel de 123 750 € HT HC.
4 places de parkings sont incluses dans le prix de vente.
PensĂ© pour le confort des utilisateurs, cette surface dispose de la climatisation rĂ©versible, fibre optique et sanitaires privatifs. En complĂ©ment, des places de parking en sous-sol sont disponibles Ă  l’acquisition (15 000 € HD l’unitĂ©).
Les charges et taxes sont intégralement refacturées au locataire en place.
Saisissez cette opportunitĂ© d’investissement rare sĂ©curisĂ© au cƓur d’un quartier en pleine effervescence, alliant stabilitĂ© locative et cadre privilĂ©giĂ©.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

BUREAUX VENDUS OCCUPES
Opportunité investisseur

BUREAUX VENDUS OCCUPES

Prix de vente1 164 133 €

À deux pas de la place Denfert-Rochereau et Ă  seulement 4 minutes du mĂ©tro GlaciĂšre (Ligne 6), saisissez une opportunitĂ© d’investissement clĂ© en main au sein de l’ensemble immobilier Villa Lourcine. Ce plateau de bureaux de 183 mÂČ carrez, situĂ© en R+1, est occupĂ© par un amĂ©nageur d'espaces professionnels, avec un bail commercial 3/6/9 rĂ©cent , garantissant une rentabilitĂ© immĂ©diate avec un loyer annuel de 66 500 € HT HC.
PensĂ© pour le confort des utilisateurs, cette surface dispose de la climatisation rĂ©versible, fibre optique et sanitaires privatifs. En complĂ©ment, des places de parking en sous-sol sont disponibles Ă  l'acquisition (15 000 € HD l’unitĂ©).
Les charges et taxes sont intégralement refacturées au locataire en place.
Saisissez cette opportunitĂ© d’investissement rare sĂ©curisĂ© au cƓur d’un quartier en pleine effervescence, alliant stabilitĂ© locative et cadre privilĂ©giĂ©.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

BUREAUX VENDUS OCCUPES
Opportunité investisseur

BUREAUX VENDUS OCCUPES

Prix de vente1 165 792 €

À deux pas de la place Denfert-Rochereau et Ă  seulement 4 minutes du mĂ©tro GlaciĂšre (Ligne 6), saisissez une opportunitĂ© d’investissement clĂ© en main au sein de l’ensemble immobilier Villa Lourcine. Ce plateau de bureaux de 353 mÂČ carrez, incluant une surface d'archives de 61 mÂČ, situĂ© en rez-de-jardin, est occupĂ© par un centre de formation avec un bail commercial 3/6/9 rĂ©cent , garantissant une rentabilitĂ© immĂ©diate avec un loyer annuel de 100 126 € HT HC.
2 places de parking est incluse dans le prix de vente.
PensĂ© pour le confort des utilisateurs, cette surface dispose de la climatisation rĂ©versible, fibre optique et sanitaires privatifs. En complĂ©ment, des places de parking en sous-sol sont disponibles Ă  l’acquisition (15 000 € HD l’unitĂ©).
Les charges et taxes sont intégralement refacturées au locataire en place.
Saisissez cette opportunitĂ© d’investissement rare sĂ©curisĂ© au cƓur d’un quartier en pleine effervescence, alliant stabilitĂ© locative et cadre privilĂ©giĂ©.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

INVESTISSEMENT : Immeuble de rapport LIMOGES
Opportunité investisseur

INVESTISSEMENT : Immeuble de rapport LIMOGES

Prix de vente383 600 €

Nous sommes sur un axe trĂšs circulant de LIMOGES.
Nous vendons, cet immeuble de rapport, comprenant :
En RDC : 2 Locaux Commerciaux (l'un de 50mÂČ louĂ© 450,00 € Nets de TVA, et l'autre de 51mÂČ actuellement vide mais loyer Ă  450,00 € Nets de TVA) ;
Au Niveau +1 : Un T2 de 41mÂČ (louĂ© 370,00 € Nets de TVA) et un T3 de 53mÂČ (louĂ© 450,00 € Nets de TVA) ;
Au niveau +2 : Un T3 avec mezzanine de 50mÂČ (louĂ© 445,00 € Nets de TVA et un autre T3 de 53mÂČ louĂ© 450,00 € Nets de TVA).
Grenier est accessible.
L'ensemble est complĂ©tĂ© par 2 maisonnettes en RDC de 25mÂČ environ chacune, et une remise de 25mÂČ environ.
Le jardin en herbe a une surface de 130mÂČ.
Taxe FonciĂšre 3 300,00 € (refacturĂ©e pour partie au prorata aux locataires pour les commerces)
Nous vendons ce bel ensemble 383 600,00 € FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant 9,6%TTC du montant de la cession, soit 33 600,00 € TTC Ă  la charge de l'acquĂ©reur.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.gé

Réf _____ : 4274/PR87

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bureaux loués 100%
Opportunité investisseur

Bureaux loués 100%

Prix de vente1 014 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR !

Situé à NANTERRE (92), au sein d'un ensemble de 4 bùtiments, nous vous proposons à la vente un lot de bureau détenu en copropriété.

A proximitĂ© immĂ©diate des transports et du quartier d'affaires de La DĂ©fense, les bureaux sont d'une surface totale de 339mÂČ et sont entiĂšrement louĂ©s Ă  un monolocataire. Bail 6-9ans.

Dossier sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux