109 232 annonces

Achat Vente, Location

Fonds de commerce - 148.00 m² -

Prix de vente420 000 €

94100 Saint-Maur-des-Fossés

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33
Le groupe vous propose à proximité des enseignes Centre ville, tribunal mairie :

Établissement de charme bénéficiant d'un emplacement premium, en angle, avec une façade linéaire de 15 mètres, situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate de la mairie et au carrefour de plusieurs institutions. Ce joli bistrot d'angle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage.
Chiffre d'affaire actuel plus de 540K€ HT.
Le restaurant dispose d'une licence IV, avec une capacité de 46 places assises en salle, complétée par une terrasse annuelle de 10 places, étendue à 30 places en saison estivale.
Cuisine de plain-pied, entièrement équipée, avec extraction professionnelle (diamètre 300 mm), offrant un excellent confort de travail.
Le bien comprend également :
un monte-charge électrique desservant la cave
une grande chambre froide en sous-sol
une cave spacieuse pour stockage
un appartement situé à l'étage, accessible par les parties communes

Prix : 420 000 €
Loyer : 2 600 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 233 € /HT /MOIS
Honoraires : 35 000 € H.T
Ref annonce : 15-336955
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Vente entrepôt hangar bureaux de 250m² à Carhaix

Prix de vente109 900 €

Surface250 m²Montant au m²439,6 €/m²

EXCLUSIVITÉ CARHAIX-PLOUGUER - HANGAR / ENTREPOT / BUREAUX

L'ensemble se compose de:

- Un hangar de 200m2 en très bon état

- Une maison de 50m2 doublée isolée à rafraichir qui peut se louer ou servir de bureaux

- Une maison a réhabiliter intégralement

- Une cour intérieur fermée par un portail

Les plus: Toiture du hangar et de la première maison en bon état, tout à l'égout, chaque lot possède son compteur électrique, énorme potentiel que ce soit pour un artisan ou un investisseur, cour close. LINKY TRIPHASÉ dans le hangar.

NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.934690

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV bâtiment 520m² sur terrain 2.128m² à Urvillers

Prix de vente159 800 €

Surface520 m²Montant au m²307,31 €/m²

EN EXCLUSIVITE, A VENDRE, BATIMENT DE 520m2 sur un terrain de 2.128m2 à Urvillers

Urvillers, commune située à 7 kilomètres de Saint Quentin, séduit par son environnement calme et son esprit village. Elle permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, commerces, écoles et principaux axes de circulation du secteur.

Le bâtiment est situé sur un terrain de 2128m2 au centre du village (façade de 30 mètres, borné, non viabilisé, disposant de réseaux situés en limite de propriété.)

Il est composé de 2 niveaux de 260m2 chacun (R+1). L'escalier permettant d'accéder à l'étage est situé au milieu du bien, offrant la possibilité de diviser le bâtiment en quatre logements d'environ 130m2 chacun.(sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables.)

Le rez de chaussée et l'étage disposent d'une dalle béton.

Travaux à prévoir : viabilisation, toiture, huisseries, isolation, électricité, chauffage, aménagement...

Le bâtiment et le terrain seront déblayés pour la vente.

Très beau potentiel dans village recherché...

Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°834 978 215 - Greffe de SAINT QUENTIN) Entrepreneur Individuel - Réf.976213

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente bâtiment 520m² terrain 1.268m² à Urvillers

Prix de vente94 900 €

Surface520 m²Montant au m²182,5 €/m²

EN EXCLUSIVITE, A VENDRE, BATIMENT DE 520m2 sur un terrain de 1.268 m2 à Urvillers

Urvillers, commune située à 7 kilomètres de Saint Quentin, séduit par son environnement calme et son esprit village. Elle permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, commerces, écoles et principaux axes de circulation du secteur.

Le bâtiment est situé sur un terrain de 1.268m2 au centre du village (façade de 30 mètres, borné, non viabilisé, disposant de réseaux situés en limite de propriété.)

Il est composé de 2 niveaux de 260m2 chacun (R+1). L'escalier permettant d'accéder à l'étage est situé au milieu du bien, offrant la possibilité de diviser le bâtiment en quatre logements d'environ 130m2 chacun.(sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables.)

Le rez de chaussée et l'étage disposent d'une dalle béton.

Travaux à prévoir : viabilisation, toiture, huisseries, isolation, électricité, chauffage, aménagement...

Le bâtiment et le terrain seront déblayés pour la vente.

Très beau potentiel dans village recherché...

Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°834 978 215 - Greffe de SAINT QUENTIN) Entrepreneur Individuel - Réf.976209

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Plateau à aménager 180m² à vendre à Carhaix centre

Prix de vente46 000 €

Surface210 m²Montant au m²219,05 €/m²

CARHAIX-PLOUGUER - Deux plateaux de 90m2 à aménager en plein centre ville de CARHAIX + un garage de 30m2.

Il est possible de créer 6 appartements T2 ou T1 bis

ATTENTION: projet pour habitué de la rénovation. Il faudra prévoir une réhabilitation complète avec les travaux ci-dessous:

- Création des compteurs eau et electricité
- Planchers
- Placo - isolation
- Electricité
- Plomberie
- Menuiseries
- Escalier partie commune pour accéder du rez-de-chaussée au premier niveau
- Aménagement intérieur complet

Les plus : Tout à l'égout, toiture-charpente en bon état, emplacement en plein centre ville, très forte demande locative, commodités toutes proches!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.976747

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre restaurant italien rénové à Lyon 69004

Prix de vente220 000 €

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ITALIEN - LYON 4e - CROIX-ROUSSE
Une belle adresse, un cadre plein de charme et d'excellents résultats d'exploitation ! 127 m² entièrement rénovés.
Idéalement situé au cœur du quartier prisé de la Croix-Rousse, ce restaurant italien séduit par son atmosphère conviviale, son décor soigné et son environnement particulièrement agréable. Apprécié des habitants du quartier.
Un établissement clé en main aux prestations de qualité :
50 places assises en salle lumineuse
25 places en terrasse privative dans une cour intérieure arborée
8 places supplémentaires en terrasse saisonnière
Cuisine ouverte fonctionnelle
Bureau et vestiaires à l'étage
Établissement aux normes PMR et sécurité
De solides performances financières :
Chiffre d'affaires annuel : environ 440 000 € HT
EBE : environ 70 000 €
Exploitation rigoureuse et affaire très bien gérée.
Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 281 € HT Charges : 100 € / mois
Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement de qualité, bénéficiant d'un emplacement recherché, d'un cadre particulièrement séduisant et d'une rentabilité avérée.
Dossier complet et informations financières sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.976839

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restauration rapide en ccial Saint Priest

Prix de vente198 000 €

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ
Une belle opportunité vient de rejoindre mon portefeuille !
Aujourd'hui, j'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité un établissement de restauration idéalement situé au cœur de la galerie commerciale Aushopping Porte des Alpes à Saint-Priest.
Un emplacement stratégique bénéficiant du flux de 6,2 millions de visiteurs annuels du centre.
Restaurant entièrement équipé
Clientèle fidélisée
Chiffre d'affaires stable autour de 358 000 € HT
Loyer maîtrisé : 27 585 € HT/an
Bail commercial sécurisé
Véritable potentiel de développement pour un exploitant impliqué
Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement clé en main et exploiter tout son potentiel.
Vous recherchez une nouvelle aventure entrepreneuriale ou souhaitez investir dans un emplacement reconnu ?
Contactez-moi en toute confidentialité.

Conseiller Commerce & Entreprise -

Plus d'informations après échange et signature d'un engagement de confidentialité.
#Commerce #Restaurant #Snack #Restauration #SaintPriest #PorteDesAlpes # #FondsDeCommerce #Entreprendre #Investissement #Lyon #Exclusivité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Entrepreneur Individuel - Réf.962413

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

AV ensemble immobilier 130,61m² Palaiseau Centre

Prix de vente399 000 €

Surface131 m²Montant au m²3 045,8 €/m²

Situé au cœur de Palaiseau, dans un secteur central et commerçant, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier de 130,61 m² Carrez et d'environ 160 m² au sol représente une belle opportunité d'investissement patrimonial et locatif.

Environ 160 m² au sol - Travaux à prévoir. Opportunité d'investissement à fort potentiel :

L'ensemble se compose de deux appartements et d'une boutique avec ses annexes :

- Un appartement situé en rez-de-cour, d'une superficie de 37,05 m² Carrez.
- Un appartement situé au 1er étage, d'une superficie de 43,74 m² Carrez.
- Une boutique avec ses annexes, comprenant notamment une grande cave et une réserve.

Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble immobilier, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité de repenser, d'aménager et d'optimiser les différents espaces selon son projet.

La configuration du bien, associant habitations et murs commerciaux, permet d'envisager différentes stratégies locatives et de diversifier les sources de revenus.

Son emplacement central, sa proximité avec le plateau de Saclay et la gare de Massy-Palaiseau, ainsi que ses volumes et son potentiel de valorisation, en font une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier polyvalent à développer.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 385€ soit 32€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Entrepreneur Individuel - Réf.975868

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Loue entrepôts & locaux d'activités 450m² à Tarbes

Loyer mensuel4 000 €

Surface450 m²Montant au m²106,68 €/m²/an

Situé dans le parc artisanal et commercial "COGNAC", cet entrepôt de 450 m2 sur une belle parcelle de 2 800 m2 goudronné récemment avec une belle et large entrée par un portail coulissant de 9 mètres de passage, bénéficie d'un environnement commercial dynamique.
Servant de garage automobile aujourd'hui, il est composé de 4 accès en façade principale (3 portes sectionnelles de 3m de large et 3 m de haut ainsi qu'une porte sectionnelle poids lourd de 4 m de large sur 4,5 m de hauteur pour poids lourd avec sa fosse de 8,5 m entièrement carrelé et équipé), de deux bureaux (avec volets roulants métalliques pour fermeture sécurisé), d'un vestiaire avec douche, d'un Wc et d'une mezzanine. Une fosse hydrocarbure en extérieur vient parfaire le tout.
Le bâtiment est de 2009.
La hauteur du faîtage est à 7,5 m environs. L'accès poids lourds facilite le flux de marchandises et les livraison.
Très belle opportunité pour faciliter votre commerce quel qu'il soit, puisque d'autres activités peuvent y être faite.
Disponibilité au 1er Février 2027
LES POINTS CLEFS :
Environnement commercial
Proximité d'une ligne de bus
Proximité de l'autoroute A64
Accès rapide sur le périphérique Tarbais
Accès à la gare Toulouse Matabiau
Accès rapide à l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées
Bureaux
Espace sanitaire avec douche
Toilette accessible depuis l'entrepôt
Point d'eau dans l'entrepôt
Isolation thermique
Éligible à la fibre optique
Porte sectionnelle
Accès poids lourds
Surface rez de chaussée 450 m²
Ossature métallique Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.975725

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cède institut de beauté et de bien-être à Valleiry

Prix de vente93 100 €

Institut de beauté et de bien-être - Fonds de commerce à céder - Proximité frontière suisse

À proximité de la frontière suisse, saisissez l'opportunité de reprendre un institut de beauté et de bien-être en activité, disposant d'espaces fonctionnels et aménagés pour accueillir différentes prestations esthétiques.

L'établissement bénéficie d'une superficie d'environ 155 m² répartis sur deux niveaux, comprenant près de 106 m² en rez-de-chaussée et 49 m² en sous-sol.

Il se compose d'un espace d'accueil, de quatre salles de soins, d'une salle de repos ainsi que de plusieurs espaces annexes dédiés au stockage, à la réserve, à la buanderie et aux sanitaires. Deux places de stationnement privatives sont également à disposition.

L'agencement permet d'organiser plusieurs prestations simultanément et d'envisager le développement d'activités complémentaires.

La location de cabines, déjà pratiquée au sein de l'établissement, constitue une possibilité de diversification des revenus, selon le projet et l'organisation du futur exploitant.

Cette affaire s'adresse aussi bien à un professionnel de l'esthétique ou du bien-être souhaitant reprendre une activité existante qu'à des associés désireux de développer leur propre concept.

Cession du fonds de commerce avec possibilité d'étudier une reprise des parts sociales de la société exploitante,ou des murs sous réserve d'accord entre les parties.

Pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1350€ soit 112€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel - Réf.976764

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

A louer plateau professionnel de 180m² à Ducos

Loyer mensuel1 800 €

Surface180 m²Montant au m²120 €/m²/an

Un espace professionnel fonctionnel, spacieux et prêt à accueillir votre activité !

Situé sur la commune de Ducos, découvrez ce plateau professionnel de 180 m², offrant une configuration particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant disposer de locaux confortables et adaptés à son développement.

Le bien permet d'accueillir 15 postes de travail, répartis dans différents espaces pouvant être organisés selon les besoins de votre activité : bureaux individuels, espaces collaboratifs, accueil ou salle de réunion.

Les locaux bénéficient d'espaces lumineux et climatisés, ainsi que d'un coin cuisine aménagé.

À l'extérieur, une grande terrasse couverte de 80 m² constitue un véritable espace supplémentaire, idéal pour les pauses ou les moments de convivialité.

Autre avantage appréciable : 10 places de stationnement, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.

Les points forts :

180 m² de surface professionnelle

15 postes de travail

10 places de parking

80 m² de terrasse couverte

Plusieurs bureaux et espaces modulables

Espaces climatisés

Coin cuisine aménagé

Possibilité d'organiser une salle de réunion ou un espace d'accueil

Ces locaux conviendront notamment à une entreprise de services, un cabinet de conseil, un centre de formation, une activité administrative ou des professions libérales, sous réserve des autorisations applicables.

Conditions locatives

Loyer mensuel : 1 800 €

Charges mensuelles : 200 €

Total mensuel charges comprises : 2 000 €

Dépôt de garantie : 3 200 €

Honoraires Agences 3 472 € TTC

Donnez à votre entreprise l'espace qu'elle mérite !

Vous recherchez des locaux professionnels à Ducos, avec une capacité d'accueil importante, des stationnements et une belle terrasse ?

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

- Conseiller immobilier en Martinique Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3472,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel +596696900971 - Réf.976206

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente hôtel-restaurant de charme à Chenonceaux

Prix de vente254 740 €

HÔTEL-RESTAURANT DE CHARME À CHENONCEAUX (37)

UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CŒUR DES CHÂTEAUX DE LA LOIRE

Une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier et commercial de charme, idéalement situé à Chenonceaux, dans un environnement touristique privilégié, à proximité du célèbre château de Chenonceaux.

Cet établissement offrant un potentiel remarquable pour poursuivre et développer une activité hôtelière et de restauration, ou imaginer un nouveau projet touristique de qualité.

UNE MAISON DE MAÎTRE DE 440 m²

La bâtisse principale séduit par ses volumes et son caractère.

Elle comprend :

- 8 chambres avec salle de bains individuelle.
- 3 salons avec cheminées de 22, 30 et 32 m².
- Une salle à manger ouvrant sur la terrasse.
- Un office et une cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée en inox.

Des espaces de réception chaleureux et authentiques, adaptés à une clientèle recherchant charme, confort et convivialité.

DES DÉPENDANCES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Première dépendance de 250 m² :

- Un appartement de 120 m².
- Un second appartement de 60 m² à rénover.
- Des espaces complémentaires offrant de belles perspectives d'aménagement.

Seconde dépendance de 75 m² :

- Des espaces permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires destinées à l'hébergement touristique,

UN PARC CLOS ET ARBORÉ DE 8 900 m²

La propriété bénéficie d'un magnifique terrain clos et arboré de 8 900 m², offrant un environnement verdoyant et préservé.

Un véritable atout pour développer une activité touristique, organiser des réceptions ou proposer une expérience de séjour au calme.

Un parking privatif de 12 places complète cet ensemble.

UN EMPLACEMENT TOURISTIQUE DE PREMIER PLAN

Situé à Chenonceaux, au cœur du Val de Loire, cet établissement profite de la proximité du château de Chenonceau et des nombreux sites patrimoniaux et touristiques de la région.

Une destination de renommée internationale qui attire une clientèle française et étrangère.

UNE OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS ET PROFESSIONNELS

Cette propriété s'adresse notamment :
Aux professionnels de l'hôtellerie et de la restauration.
Aux investisseurs en immobilier hôtelier.
Aux porteurs de projets touristiques et événementiels.
Aux entrepreneurs souhaitant développer une activité de charme en Touraine.

CONDITIONS DE VENTE

Vente des murs immobiliers : 527 000 €

Vente du fonds de commerce : 254 740 €

PRIX TOTAL : 781 740 €

Murs et fonds de commerce proposés à la vente dans leur intégralité.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

UN ESPACE DE RESTAURATION À REDYNAMISER

La maison de maître dispose de beaux espaces de réception qui offrent de belles perspectives pour relancer une activité de restauration.

L'établissement comprend :
Trois salons avec cheminées de 22, 30 et 32 m².
Une salle à manger ouvrant directement sur la terrasse.
Un office aménagé.
Une cuisine professionnelle équipée.

La restauration n'étant actuellement pas exploitée, ces espaces représentent une véritable opportunité pour un repreneur souhaitant créer ou redévelopper une activité de restauration traditionnelle, gastronomique ou touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.976455

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

AV bâtiment industriel 800m² Tarnos zone indus.

Prix de vente2 120 000 €

Surface800 m²Montant au m²2 650 €/m²

Situé en zone industrielle de Tarnos, ce bien bénéficie d'un environnement industriel établi, à proximité du port de Bayonne et de l'agglomération bayonnaise. Le secteur est desservi par l'autoroute A63, permettant de rejoindre les axes vers Bordeaux et l'Espagne.

Le bien se compose d'un bâtiment d'environ 800 m², comprenant un hangar, des espaces de stockage et des bureaux à réhabiliter. Il est implanté sur un terrain plat et sécurisé de plus de 12 000 m², accessible aux poids lourds.

Des possibilités de construction peuvent être étudiées pour des entrepôts, ateliers, unités de production ou bureaux, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des contraintes du terrain, notamment de l'emplacement réservé mentionné dans l'acte.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°831 551 932 - Greffe de BAYONNE) Entrepreneur Individuel - Réf.975349

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Murs avec FDC location à vendre à Marseille 13007

Prix de vente750 000 €

MARSEILLE 7e - RUE SAINTE - MURS COMMERCIAUX AVEC ACTIVITÉ DE LOCATION COURTE DURÉE

Opportunité rare pour investisseur - Murs commerciaux avec activité de location courte durée et belle rentabilité.

Situé rue Sainte, dans le 7e arrondissement de Marseille, à proximité du Vieux-Port et des principaux centres d'intérêt de la ville, ce local commercial de 137 m² Carrez environ, pour près de 150 m² de surface exploitable, est actuellement aménagé en 6 studios indépendants, exploités en location de courte durée.

Le bien bénéficie d'une autorisation permettant l'exploitation de l'activité en location courte durée.

L'ensemble offre une configuration particulièrement adaptée à une activité d'hébergement, avec 6 unités indépendantes permettant de diversifier les revenus et d'optimiser l'exploitation.

Revenus générés : environ 88 000 € par an, avec une belle rentabilité et une marge de progression possible..

LES ATOUTS
Murs commerciaux inclus
Environ 137 m² Carrez
Environ 150 m² de surface exploitable
6 studios indépendants
Activité de location courte durée existante
Autorisation pour l'exploitation de l'activité
Revenus annuels d'environ 110 000 €
Emplacement recherché - rue Sainte, Marseille 7e
Produit particulièrement adapté à un investisseur

Vente des murs avec l'activité existante.

Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.

Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement, je vous invite à me contacter directement. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1598€ soit 133€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Entrepreneur Individuel - Réf.974900

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Loisirs - Tourisme

Bail à céder local atypique 280m² à Lyon 2eme

Droit au bail112 000 €

Loyer mensuel3 100 €Surface280 m²Montant au m²132,84 €/m²/an

Local commercial, Bail à céder LYON 2EME (69) magnifique local commercial atypique de 100m2 + 150m2 en sous sol direct et aménagé +réserve 30m2 sur cours et une place de parking ..soit 280m2 au total. secteur Ainay/ste hélène/auguste comte.
ce local est actuellement agencé en différentes ambiances, idéal déco, show room, avec au RDC une belle boutique 2/3 pièces, 2 autres pièces sont en décalées de niveau, offrant ainsi une nouvelle ambiance et rendant ce local charment et atypique ..pour compléter l'ensemble, et toujours autant atypique, une dalle vitrée, donnant sur le sous sol, immense, avec 3 très grandes pièces pour recréer également vos propres ambiances..le tout est accessible directement par le magasin via un escalier, mais également un monte charge pour monter/descendre vos meubles ou objets facilement ...
l'ensemble est en parfait état et conviendra à l'univers de la maison, déco ou pret à porter, type boutique créateur.
le loyer actuel est de 3100€/mois.
montant du droit au bail : 112 000 € FAI
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.942320

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux de 114m² à Frontignan

Prix de vente400 000 €

Surface114 m²Montant au m²3 508,77 €/m²

EMPLACEMENT N° 1 EN CENTRE-VILLE -- MURS PROFESSIONNELS OCCUPÉS -- SÈTE AGGLOPÔLE MÉDITERRANÉE

Proche de Sète, à Frontignan, en exclusivité UNE HISTOIRE DE CONFIANCE -- 114 M² AVEC STATIONNEMENTS PRIVATIFS,AVEC TERRAIN DE PLUS DE 450M2

" Ma grand-mère cherchait un bon locataire. Elle a posé les bases d'une relation qui dure depuis près de cinquante ans".

Sa philosophie était simple : un loyer raisonnable, des paiements réguliers et un bâtiment bien entretenu. Elle avait choisi de privilégier la confiance et la durée. Aujourd'hui, le local est en excellent état intérieur et extérieur, sans impayé, retard de paiement ni litige à signaler.

Je propose désormais à la vente les murs de ce bien familial, avec la conviction que son premier atout reste son emplacement Numéro 1.

En centre-ville, la différence se joue aussi devant la porte.

Au sein de l'agglomération Sète Méditerranée, ce local bénéficie d'un emplacement n° 1 sur un axe très passant, animé par des flux automobiles et piétons. Sa vitrine lui offre une visibilité directe, dans un environnement de commerces et de services, à proximité de la mairie, des bus et de la gare.

À cette situation centrale s'ajoute un avantage précieux : des stationnements extérieurs privatifs pour la clientèle et le personnel.Visibilité, passage et facilité de stationnement sont ici réunis.

114 m² de plain-pied, entretenus avec soin

Entièrement en rez-de-chaussée, le local comprend un espace d'accueil et des bureaux. Il dispose d'un accès en façade et d'un accès arrière, de la climatisation, de la fibre et d'équipements de sécurité.

L'ensemble présente un excellent état général, sans travaux identifiés à ce jour. Un plan est disponible sur demande.

Un bien déjà loué, pour une vision patrimoniale à long terme

L'occupation locative historique et le soin apporté au bâtiment constituent les fils conducteurs de ce bien. Le loyer actuel reflète le choix familial de privilégier une relation locative durable.

- Loyer annuel actuel : 12 320 €, non soumis à TVA.

Cet investissement s'adresse à un acquéreur qui accorde une place essentielle à l'emplacement, à l'accessibilité et à la qualité du bâtiment, dans une logique de détention à long terme.
Je vends les murs uniquement, avec une histoire à transmettre et un emplacement à découvrir.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et recevoir le dossier investisseur. Pour préserver la confidentialité et l'activité de l'occupant, les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous. Merci de ne pas le solliciter directement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.971169

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble à vendre à Huriel

Prix de vente91 000 €

Surface180 m²Montant au m²505,56 €/m²

INVESTISSEMENT IMMOBILIER À FORTE RENTABILITÉ (~10%) !

Avis aux investisseurs ! Saisissez cet immeuble de rapport idéalement situé à 20 min de Montluçon, avec revenus immédiats.

Ce qui vous attend :
o 2 duplex prêts à la location immédiate.
o 950 € / mois de revenus locatifs garantis dès l'acquisition.
o Le + : Une grange et un terrain bâtissable inclus pour booster votre projet !
o Excellent DPE : investissez sereinement sans travaux énergétiques majeurs.

Une opportunité rare à ne pas manquer sur le marché actuel !

Vidéo disponible sur demande.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel - Réf.926478

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local restaurant à vendre à Châtenoy-le-Royal

Prix de vente180 000 €

Surface193 m²Montant au m²932,64 €/m²

Situé sur la rue principale et au cœur de ville de CHATENOY LE ROYAL, près des commerces, votre conseiller immobilier professionnel vous propose à la vente ce local, idéalement placé sur un axe CHALON SUR SAONE/AUTUN, près de la sortie Autoroute CHALON NORD.

Idéal pour une activité Restauration, ce local dispose d'une salle BAR/RESTAURANT de 50 m², une deuxième SALLE A MANGER de 30.12m² avec sanitaires permettant d'accueillir au total entre 60 et 72 personnes selon la classification du restaurant. La pièce cuisine est à aménager. Le local dispose d'un chauffage/clim réversible.
A l'extérieur, le local dispose d'une terrasse pour profitez des beaux jours.

Au premier étage, vous disposez d'un appartement composé d'une grande pièce Salon/séjour/cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC.

Ce restaurant ne demande qu'à revivre, idéal pour un couple qui souhaite créer une affaire sans reprendre le fonds de commerce. Le plus, pour limiter les frais, il dispose de cet appartement au dessus du local.

Affaire à ne pas rater, n'hésitez pas à me contacter pour venir visiter. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 712€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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() Entrepreneur Individuel - Réf.976773

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Immeuble à vendre Bettange sur terrain de 11ha

Prix de vente439 000 €

Surface348 m²Montant au m²1 261,49 €/m²

Bettange - Immeuble de rapport en exclusivité avec votre agent local

Découvrez ce bel immeuble de rapport, sain et parfaitement entretenu, idéal pour un investissement sécurisé. Il se compose de 5 appartements actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate.

L'immeuble affiche une performance énergétique classée C
Les logements, spacieux et lumineux, se répartissent comme suit :
2 appartements de type F2, classés D
3 appartements de type F3, classés C

Chaque appartement bénéficie de prestations appréciées :
Chauffage électrique
Double vitrage PVC
Espaces bien agencés et fonctionnels

Les parties communes sont propres et bien entretenues
A l'extérieur, un vaste espace de stationnement est mis à disposition des locataires et de leurs visiteurs
En complément, une grange d'environ 135 m² offre un fort potentiel d'aménagement selon vos projets (stockage, création de logements supplémentaires, etc.).

Un bien idéal pour investisseurs à la recherche de stabilité et de potentiel d'évolution.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent local .

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°805 210 861 - Greffe de METZ) Entrepreneur Individuel - Réf.952078

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV restaurant bel emplacement Nantes hyper centre

Prix de vente67 200 €

Nantes, hyper centre ville , place piétonne, restaurant bel emplacement pour une superficie de 40 m2 environ. Capacité actuellement de 18 places et 20 en terrasse annuelle. Loyer mensuel de 2 000Euros HT. Idéal toutes restaurations, salon de thé, street food. PV 60 000 euros net vendeur. Prix FAI : 67 200 Euros (dont 12% d'honoraires). Réf 9313 PB

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar PMU FDJ COLIS ville de 8500 hab du 44

Prix de vente82 000 €

-44 Nouveau ce bar PMU LOTO GRATTAGE COLIS , dans un ville de 8500 habitants( ville industrielle ) faible loyer de 19.500 Euros à l'année y compris le logement ( à refaire complètement) , fermé le dimanche après-midi et lundi + 4 semaines par an de congés , ouvert de 8 heures à 20 heures , CA de 118 KE HT EBER de 19.000 Euros , affaire idéale pour un première installation , commissions jeux 9250 Euros , cet établissement est pourvu d'un grand jardin possibilités de faire un jeu de boules et autres . Prix FAI 82.000 Euros CC

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV box entrepôt 63m² sur la presqu'ile guérandaise

Prix de vente134 400 €

Surface63 m²Montant au m²2 133,33 €/m²

- 44 Nouveau ce box , garage , sur 43 m² au sol et 20 m² en mezzanine , sur un site clos et sécurisé , portail sectionnelle, il est équipé en eau , et électricité , ainsi que vidange , idéal pour stocker une voiture ou autre , ce box est à 5 mn du centre-ville en voiture et 7 mn des plages .Prix FAI 134.400 Euros (dont 12% d'honoraires) . Réf 9311 CC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bar PMU FDJ Loterie en Seine Maritime

Prix de vente67 200 €

A vendre: ville de bord de mer du 76, BAR PMU FDJ. Affaire à redynamiser. Prix : 60 000 € + 10 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

À saisir Tabac Presse Loto en centre-ville de Dax

Prix de vente550 000 €

À saisir TABAC PRESSE LOTO en centre-ville de Dax. Emplacement de premier ordre pour cet établissement très bien implanté en zone piétonnière. Bonne visibilité avec parking à proximité immédiate. Agencement récent et de qualité. Aucun travaux à prévoir. Bonne rentabilité. Idéal pour un couple. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du fonds de commerce : 550 000 €. Réf. : A4396CV

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV sublime bar brasserie aux portes de Paris 93

Prix de vente490 526 €

93
- Aux portes de Paris, vous propose ce magnifique BAR BRASSERIE de 70 places, complété d'une très belle terrasse de 56 places en parfait état. Cet établissement de 160m² de plain-pied, entièrement créé en 2019, vous charmera par sa décoration contemporaine et chaleureuse. La vaste cuisine ouverte équipée de matériel de haute facture laisse libre court à tout concept en adéquation avec la clientèle cossue du quartier. Grande terrasse sur un large parvis idéale pour l'organisation de réceptions et/ou animations (concerts, expositions, spectacles...) Situation locative idéale avec un bail 3/6/9 et un loyer minimaliste de 22.000€ HTHC/an. Cet outil de travail clefs en main génère un chiffre d'affaires régulier de 750k€ HT par an. Coup de cœur assuré! Prix : 490 526 € FAI. VF107518

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant cœur de ville des Hauts de Seine

Prix de vente154 394 €

vous propose ce fonds de commerce de restaurant situé dans une ville des Hauts de Seine à fort pouvoir d'achat. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement en cœur de ville, il bénéficie d'une superficie de
80 m² accueillant 40 couverts, une cuisine équipée, un bar , une extraction et une cave de 30m² environ viennent compléter ce bien. Ce restaurant bénéficie d'une belle visibilité, situé en angle, sur un axe passant, le bail commercial est valide jusqu'au 30/04/2028 le loyer annuel est de 22 000€ annuel HC/HT, pas de reprise de contrats, opportunité rare et recherchée sur le secteur. La localisation, la superficie, le loyer constituent une belle opportunité pour un couple et primo-accédants
Prix FAI: 154 394 €
Référence: VF121490

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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