108 704 annonces

Achat Vente, Location

Vente maroquinerie emplacement N°1 centre Troyes

Prix de vente315 000 €

Au cœur du centre-ville de Troyes,

maroquinerie historique à céder, bénéficiant d’un emplacement n°1.

Chiffre d’affaires HT supérieur à 400 000 €.

Petit loyer. EBE 2024 supérieur à 50 000 €.

Prix de vente du fonds de commerce : 315 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chaussure - Cuir

restaurant licence IV terrasse extraction paris 11

Prix de vente644 226 €

Paris 11ème, RESTAURANT, LICENCE IV ET TERRASSE !
Restaurant Bistronomique sur boulevard, dans le 11ème arrondissement.
Belle salle et 12 couverts en terrasse,
Superbe cuisine de chef très bien équipée, avec extraction.
Studio attenant et cave.
Bail récemment renouvelé, Loyer34k€
Prix: 644.226€ FAI
Référence: VF121589

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Fonds de commerce à vendre

Prix de vente649 500 €

À CÉDER – DROIT AU BAIL – PARIS HYPER-CENTRE – RUE MONTORGUEIL
TOP EMPLACEMENT – RUE PIÉTONNE – 112 PLACES – EXTRACTION
vous propose une belle opportunité de droit au bail située dans le très recherché secteur de la rue Montorgueil, au cœur de Paris hyper-centre.
Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur une rue piétonne particulièrement commerçante et fréquentée, cet établissement profite d'un environnement dynamique et d'une clientèle mixte composée de touristes, de résidents et de clientèle de bureaux.
LES ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT :

Surface totale : 180 m².
Surface intérieure : 120 m².
Capacité en salle : 100 places.
Terrasse extérieure : 12 places.
Capacité totale : 112 places.
Grande cuisine professionnelle de plain-pied.
Extraction extérieure.
Activité actuelle : restaurant et vente à emporter (VAE).
Possibilité d'exercer tous commerces, selon les conditions et dispositions du bail et après étude du dossier.

Une configuration particulièrement recherchée, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation dans l'un des secteurs les plus prisés de la restauration parisienne.
CONDITIONS FINANCIÈRES :

Prix de cession du droit au bail : 649 500 € FAI.
Référence: VF121587

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement premium de Paris hyper-centre.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

bar licence iv salon cave paris 2

Prix de vente257 326 €

Paris 2ème, CAFÉ BAR, LICENCE IV !
Bar d'ambiance avec grandes baies vitrées ouvrant en accordéon sur la rue.
Belle salle avec comptoir, salon à l'arrière et cave pour le stockage.
Cuisine pour une restauration sur place et à emporter.
Matériel sonore de qualité et insonorisation soignée.
Bail récemment renouvelé !
Prix: 257 326 € FAI
Référence: VF121573

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

BAR PMU FDJ grande capacité

Prix de vente437 520 €

93
- Proche Paris
- Fonds de commerce de BAR PMU FDJ très bien situé à proximité d'un centre commercial ouvert et d'une station de Métro qui génèrent un flux piétons permanent et conséquent. Ce commerce, d'une surface de 180m², bénéficie d'une grande capacité d'accueil (60 places) et d'une jolie terrasse de 20 places supplémentaires.
Les points forts :
180k€ de commissions nettes
appartement de 180m²
️métro à proximité
Prix : 437.520€ FAI
Réf : VF121571

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Fonds de commerce à vendre

Prix de vente912 405 €

vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement premium au cœur de Paris, dans un quartier touristique et particulièrement dynamique, profitant d'un important flux piétonnier. Implanté dans un environnement commercial de premier ordre, à proximité immédiate de grandes enseignes internationales, d'hôtels, de brasseries et de nombreux restaurants, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une fréquentation soutenue. Le restaurant dispose d'une vaste salle de restauration permettant d'accueillir plus de 80 couverts, ainsi que d'une cuisine de plain-pied d'environ 20 m², équipée d'une extraction externe de 400.
Grâce à ses volumes, à ses équipements et à la qualité de son emplacement, cette affaire offre de nombreuses possibilités d'exploitation et se prête parfaitement à différents concepts de restauration.
Conditions et caractéristiques :

Fonds de commerce de restaurant
Emplacement n°1 – Paris Centre
Capacité de plus de 80 couverts
Cuisine de plain-pied d'environ 20 m²
Extraction externe de 400
Bail commercial 3/6/9

Prix de cession : 912 405 € FAI
Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale.
Référence : VF121569

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

BAR TOP EMPLACEMENT

Prix de vente352 720 €

75
- Est parisien
- Fonds de commerce de BAR, idéalement situé sur une grosse artère très fréquentée. L'établissement de 36m² bénéficie d'une très belle terrasse sur un large trottoir. 2 caves complètent le bien.
Les points forts :
Top emplacement dans un quartier vivant et animé
Très faible loyer à 15k€ HTHC/an
Chiffre d'affaires de 326k€ HT
Excellente rentabilité, affaire finançable
Idéal primo accédant cherchant la sécurité d'un emplacement de qualité combiné à une situation locative sécurisante.
Prix : 352.720€ FAI
Réf : VF121557

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Fonds de commerce à vendre Rungis

Prix de vente1 015 997 €

BAR TABAC BRASSERIE – LICENCE IV – EXTRACTION –
CESSION DE FONDS DE COMMERCE –
À céder, belle affaire de bar-tabac-brasserie, entièrement rénovée, offrant une surface commerciale d'environ 180 m² et une capacité totale pouvant atteindre 140 places assises environ.
L'établissement bénéficie d'un beau comptoir, d'une salle de restauration spacieuse et d'une cuisine de plain-pied.
Les atouts de l'affaire :

- 90 places assises en salle
- Terrasse permanente de 20 places
- Terrasse éphémère de 30 places
- Licence IV
- Extraction 350 mm
- Cuisine de plain-pied
- Réserve en sous-sol et local dédié aux fûts
- Travaux entièrement refaits
Une affaire clé en main, disposant d'une belle capacité d'accueil et d'un outil de travail fonctionnel, idéale pour des professionnels du secteur CHR.
Brasserie ouvert 5/7 jours
Tabac ouvert 6.5/7 jours
PRIX DE CESSION : 1 068 000 €
Référence : VF 121488
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV restau rapide quartier bureaux / résidentiel 92

Prix de vente203 000 €

92 – RESTAURATION RAPIDE – QUARTIER BUREAUX / RÉSIDENTIEL vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé dans un secteur dynamique des Hauts-de-Seine (92), bénéficiant d’une clientèle mixte de bureaux et de résidents. L’établissement est actuellement exploité uniquement 5 midis par semaine, offrant ainsi un réel potentiel de développement en élargissant les jours et horaires d’ouverture. L’affaire réalise en 2025 un chiffre d’affaires de 330 000 €, avec une exploitation rentable et un résultat positif. Le loyer annuel s’élève à 39 000 € HT/HC. Points forts : Secteur bureaux et résidentiel Exploitation seulement 5 midis par semaine CA 2025 : 330 000 € Loyer : 39 000 € HT/HC/an Affaire rentable Potentiel de développement important Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec encore des axes de croissance. Prix: 203 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

AV magnifique restaurant dans quartier premium 75

Prix de vente1 310 000 €

75
- Rive Gauche
- vous propose ce RESTAURANT idéalement situé dans un des quartiers les plus huppés et recherchés de la capitale. Cet établissement compte environ 50 places spacieuses en salle et une terrasse de 14 places. Vous serez charmés par une décoration élégante et moderne où le vin est mis à l'honneur. Cuisine de chef de plain-pied, extraction externe, piano Charvet, tout est réuni pour orchestrer une prestation haut de gamme avec un outil de travail confortable et ergonomique. Clientèle Premium à la fois locale et touristique. Situation locative idéale avec un loyer annuel de 65k€ HTHC. Ce RESTAURANT génère un CA proche d'1,5M€ HT en étant fermé 2 jours par semaine. Prix : 1.310 000 € FAI. Réf : VF114792

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Salon de thé coffee-shop à vendre à Paris

Prix de vente170 654 €

75
- Rive droite
- jolie affaire de salon de thé / Coffee-Shop, entouré de théâtres, dans un quartier dynamique et recherché, clientèle de résidents, bureaux, et touristes. Ce Salon de thé / Coffee-Shop dispose de 25 places assises ainsi que 25 places en terrasse permanente (possibilité de demander une terrasse estivale), une grande cuisine ouverte sur la salle, et un espace de rangement. Affaire en très bon état général, ne nécessitant pas de travaux pour être exploité. Bail 3/6/9 neuf du 1er janvier 2026, loyer très correct de 24000€ HT/HC. Affaire exploitée en 7/7 avec 6 semaines de congés par ans. Convient pour tous projets de coffe-shop, salon de thé, ou restauration rapide sans nuisances. Prix : 170 654 € FAI Référence : VF120955

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Vente bar à vins quartier très recherché Pigalle

Prix de vente76 715 €

vous propose à la vente:
Fonds de commerce Bar à Vins –
Situé au cœur du très recherché quartier de Pigalle, ce bar à vins bénéficie d'un emplacement premium avec un important flux de touristes et de clientèle locale tout au long de l'année.
L'établissement a été entièrement refait à neuf et prêt à être exploité immédiatement.
Salle de 20 places assises, cuisine de plain-pied.
Extraction existante à raccorder, offrant la possibilité de développer une activité de restauration.
Très belle visibilité et fort passage piéton.
Possibilité d'achats des Murs en sus.
Réf : 227 854
Prix FAI : 76.715 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant 18 pl proche gare Clermont Fd

Prix de vente48 400 €

À vendre un fonds de commerce de restaurant Le bien dispose de 18 places en intérieur, 50 m² de réserve. L'affaire est ouverte actuellement 5j/7 en coupure. Restaurant et matériel en bon état. Loyer annuel: 6 680€ TTc / CC. Prix de présentation :32 000euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Local 400m² avec terrain et fort potentiel Lavoûte

Prix de vente325 200 €

Surface400 m²Montant au m²813 €/m²

Ce bâtiment plein de charme est situé au cœur de l’un des plus beaux villages de France. Jusqu’à présent utilisé comme maison familiale, il offre un fort potentiel pour un projet touristique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une salle de restauration
- Une cuisine professionnelle
- Des réserves, une plonge et des vestiaires Les trois étages accueillent :
- Un appartement de fonction a rénover
- Des bureaux et salons
- 20 chambres, dont certaines avec salle d’eau privative Un ascenseur dessert l’ensemble des niveaux pour plus de confort. À l’extérieur, un agréable jardin d’environ 500 m² complète ce bien rare. Idéal pour un projet touristique, hôtelier ou de maison d’hôtes. Prix de présentation : 325 200 euros incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur.N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV camping *** 3 hectares en pleine propriété 63

Prix de vente1 200 000 €

À vendre un camping nature et détente situés au cœur de la région Auvergne en pleine propriété de 35 000 m² avec un étang. Bar Restaurant. 56 emplacements, caravanes, tentes, camping-car(18 emplacements). Chalets, cabanes, roulottes et motel 90 couchages. Surface totale des équipements communs et locatifs 1200 m². Prix de présentation : 1 200 000 €, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge du vendeur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

EPICERIE TABAC PRESSE PMU A 10 MINUTES DE

Prix de vente129 600 €

A vendre épicerie tabac presse PMU et dépôt de pain situé à 10 minutes de Pont-du-Château . Établissement refait à neuf il y a 5 ans, climatisé et sécurisé (alarme, caméras, rideaux métalliques). Ouvert du lundi au samedi avec une coupure midi et 15h et le dimanche matin de 7h30 à 12h30 et 4 semaines de congés annuels. Epicerie en constante évolution le magasin est entouré de nombreuses habitations ce qui permet aux clients de venir tous les jours grâce à l'offre multi services. Très bel outil de travail avec évolution possible en proposant des services supplémentaires (FDJ, relais colis, produits régionaux ...). CA produits taxables: 110 213€ . Commissions nettes: 55 622€ . Loyer: 500€ /mois . Prix de présentation : 131 520 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat , vente ou locations. / Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

A vendre fonds de commerce restaurant du midi en

Prix de vente313 200 €

A vendre fonds de commerce restaurant brasserie du midi en semaine sur axe principal d'une zone d'activité. 130 places assises en intérieur et 50 en terrasse. Ouvert du lundi au vendredi 7H
- 16H
- Fermé le samedi et dimanche. 5 semaines de fermeture annuelle. Établissement en très bon état qui dispose d'un parking, d'une cuisine fonctionnelle en bon état
- licence 4. Possibilité d'augmentation du CA, brasserie, en ouvrant les soirs dez fin de semaine. Surface : 360 m². Loyer annuel : 43 200 euros. CA HT 30/09/2026 : 340.000€. Prix de présentation : 302 400 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

À VENDRE CONCEPT INNOVANT DE SALON DE COIFFURE &

Prix de vente32 200 €

Et si vous investissiez dans un concept qui répond aux nouvelles façons de travailler des professionnels de la coiffure et de l'esthétique ? Le cabinet vous propose à la vente un fonds de commerce au concept original : un salon de coiffure et de beauté partagé, permettant à des professionnels indépendants de louer leur espace de travail au mois. Emplacement en plein centre-ville d'une commune à proximité immédiate de Poitiers. Un salon clé en main, entièrement rénové en 2025 : 5 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing, Local Climatisé, Agencement moderne et fonctionnel Possibilité d'accueillir coiffeurs, esthéticiennes, prothésistes ongulaires et spécialistes du regard, selon les aménagements et autorisations nécessaires UN MODÈLE ÉCONOMIQUE ATTRACTIF Le principe ? Mettre à disposition des espaces professionnels moyennant une redevance mensuelle, permettant aux indépendants d'exercer dans un véritable salon sans supporter seuls les charges et investissements liés à leur propre établissement. Un concept flexible, adapté aux nouvelles attentes des entrepreneurs de la beauté ! PRIX DE VENTE : 32 200 € HAC Comprenant le droit au bail, les agencements et le matériel en place. Une opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité ou un entrepreneur désireux d'exploiter un concept de salon partagé. Renseignements et visites : cabinet Spécialiste de la cession de fonds de commerce et de la transmission d'entreprises depuis 1979.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Ensemble immobilier 1700m² à vendre à Chauvigny

Prix de vente602 800 €

Surface1 700 m²Montant au m²354,59 €/m²

VIENNE (86) CHAUVIGNY ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1 700 M² À FORT POTENTIEL DE RECONVERSION

Le Cabinet , spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la vente les murs d'un ancien établissement hôtelier situé à Chauvigny, dans le département de la Vienne.

L'activité hôtelière n'ayant pas vocation à être poursuivie, cet ensemble immobilier offre une véritable opportunité de reconversion pour un investisseur ou un opérateur à la recherche d'un bâtiment de grande capacité. Les principales caractéristiques :

- environ1 700 m² de surface bâtie ;

- bâtiment développé sur 4 niveaux ;

- terrain d'une superficie totale de 3 613 m² ;

- espaces extérieurs permettant notamment le stationnement ;

- volumes importants offrant de multiples possibilités d'aménagement.

UN BIEN À REPENSER SELON VOTRE PROJET

Compte tenu de sa configuration et de ses surfaces, cet ensemble peut se prêter, sous réserve des autorisations administratives et règles d'urbanisme applicables, à différents projets :

création de logements, appartements ou studios ; résidence meublée ou logements temporaires ; résidence destinée aux seniors ; projet mixte associant habitation et activités professionnelles ; implantation de bureaux, professions libérales ou services ; ou encore tout autre projet de reconversion compatible avec le bâtiment et son environnement.

La surface du terrain et les possibilités de stationnement constituent des atouts supplémentaires pour envisager une opération immobilière d'ensemble.

Chauvigny, commune dynamique située à proximité de Poitiers, bénéficie de nombreux commerces et services et d'une attractivité touristique reconnue.

Une opportunité à étudier pour les investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou opérateurs recherchant un immeuble offrant un important potentiel de transformation.

Dossier complet, conditions financières et renseignements sur demande auprès du Cabinet .

PRIX : 602 800 € HAC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente salon de coiffure mixte d'angle centre-ville

Prix de vente53 200 €

En centre-ville, établissement d'angle comprenant un bel espace de travail. 6 postes de coiffage et 4 bacs à shampoing. Une salariée à 28h. Loyer mensuel 695.45 € HT. Chiffre d'affaires HT : 70 000 €.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Local commercial 200m² aux portes de Poitiers

Prix de vente5 472 €

Surface200 m²Montant au m²27,36 €/m²

VIENNE 86 AUX PORTES DE POITIERS— Local commercial d'environ 200 m² dans un cadre verdoyant et sportif. Situé sur la commune recherchée de Mignaloux-Beauvoir, au cœur d'un environnement calme, ce local professionnel modulable d'environ 200 m² offre un cadre de travail privilégié avec vue sur un parc arboré. Ce local offre plusieurs possibilités d'aménagement suivant vos envies, il se compose d'un espace d'accueil (25 m²) : Lumineux grâce à sa baie vitrée, sécurisé par un rideau métallique électrique et équipé d'un comptoir. D'espaces de bureau & réunion : Un premier bureau de 18 m² avec réserve attenante (7 m²) et salle d'eau privative (7 m²). Un deuxième bureau de 15 m² avec rangement intégré. Un troisième bureau avec point d'eau/salle d'eau privative (6 m² et ballon d'eau chaude). Une vaste pièce modulable d'environ 50 m², idéale pour une salle de réunion ou de travail collaboratif, équipée de baies vitrées avec rideaux électriques. Une cuisine équipée de 15 m² À l'étage & pièces complémentaires : Une pièce de 13 m², des sanitaires indépendants et une salle d'eau complète de 8 m² (douche, évier, WC). Local idéal pour des médecins ou kiné du sport. S'adapte également pour des bureaux ou coworking Conditions financières : Disponibilité : Immédiate Loyer mensuel : 2 280 € HT / HC (payable d'avance) DG : 2 mois de loyer HT Taxe foncière : En cours de détermination Honoraires de négociation : 5 472 € ht. Honoraires de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre immeuble mixte à Neuville-de-Poitou

Prix de vente252 080 €

Surface520 m²Montant au m²484,77 €/m²

Vienne 86 VENTE Immeuble à usage mixte (commercial et habitation) RDC + 2 Niveaux de de 370 m² environ et 150 m² de grenier aménageable en plein cœur de ville et à seulement 10 minutes du Futuroscope. Environnement commercial avec à proximité : place principale de la commune, marché, Stationnement, commerces. Idéal investisseur. PRIX DU BIEN IMMOBILIER : 252 080 € HAC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux aux portes de Poitiers

Prix de vente137 000 €

Surface64 m²Montant au m²2 140,63 €/m²

86
- vienne
- a VENDRE MURS COMMERCIAUX dans lesquels sont exploités un Salon de coiffure mixte bénéficiant d'un emplacement de qualité dans une commune dynamique aux portes de Poitiers. Surface 64 m2. Parking public à proximité,ainsi que de nombreux commerces. Salon entièrement équipé 7 postes coiffure, 2 postes barbier, 3 bacs.Prix des murs : 137 000 € HAC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

BOÉ - ENTREPOT à louer

Loyer mensuel6 621 €

Surface2 270 m²Montant au m²35,04 €/m²/an

Entrepôt professionnel de 2 270 m² sur terrain bitumé de 4 200 m²
- Boé (47550)

Découvrez cet entrepôt idéalement situé à Boé, en périphérie immédiate, offrant un emplacement stratégique pour les activités nécessitant des surfaces de stockage optimisées et des espacesextérieurs parfaitement adaptés.

Avec une superficie de 2 270 m², ce bâtiment propose un volume généreux, conçu pour répondre aux exigences des entreprises en matière de logistique, de stockage ou d'activités professionnelles variées.

Le terrain bitumé de 4 200 m² qui l'accompagne constitue un atout majeur pour l'exploitation du site. Cet espace extérieur, entièrement fonctionnel, permet d'envisager des aménagements sur mesure : stationnement de véhicules, stockage à l'air libre ou zones dédiées aux opérations logistiques.

Alliant praticité et modularité, cet ensemble immobilier représente une solution clé en main pour les professionnels en quête d'un site opérationnel et bien situé, à deux pas de Boé.

Loyer annuel : 79 450 € HT / HC par an

Charges annuelles : 10 000 € net

Taxe foncière : 16 000 € HT / an à la charge du preneur

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT soit 23 835 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A VENDRE LOCAL PROFESSIONNEL 145m² RÉNOVÉ AVEC ASC

Prix de vente348 740 €

Surface145 m²Montant au m²2 405,1 €/m²

A VENDRE LOCAL PROFESSIONNEL 145m² RÉNOVÉ AVEC ASCENSEUR LA GAUDE

Entièrement rénové en 2022

Local professionnel d'une surface de 145,47m² (loi Carrez) au 2e étage avec ascenseur, dans un ensemble commercial avec Intermarché, comprenant :

DÉTAIL DES SURFACES :

- une grande salle vitrée, lumineuse, avec vue sur la verdure

- un plateau d'accueil

- trois pièces fermées, chacune équipée d'un point d'eau et de la climatisation

- une salle de soins avec plan de travail et point d'eau

- un WC avec lavabo

CARACTÉRISTIQUES :

- rénovation complète en 2022 : sols, cloisons, électricité, climatisation réversible, éclairage, sanitaires

- ERP 5e catégorie, accès PMR

- ascenseur neuf

- local équipé d'une alarme et de caméras intérieures, avec contrat

- emplacement d'enseigne disponible en extérieur pour le futur propriétaire

- parking gratuit au pied de l'immeuble

- DPE C (125 kWh/m²/an), GES A

Usages possibles : santé et paramédical, institut, coiffure, bureaux, professions libérales, formation.

IDÉAL PROFESSION DE SANTÉ OU LIBÉRALE ! Sur l'axe Vence / Nice, avec la clientèle de passage de l'Intermarché.

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Prix : 348 740 € honoraires inclus
Honoraires : 6% TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 1 960€ / an
Charges de copropriété : 1 490 € / an (eau froide comprise)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 87m² à Nice promenade des Anglais

Loyer mensuel1 600 €

Surface87 m²Montant au m²220,68 €/m²/an

À LOUER BUREAUX 87 m² NICE PROMENADE DES ANGLAIS

PAS D'HABITATION

Bureaux rares et lumineux, traversants, situés au 1er étage d’un immeuble bourgeois avec vue mer. Le local est climatisé et bénéficie d’une belle luminosité.

Idéal pour une profession libérale.

Bureaux d’environ 87 m², comprenant :

- Un open space

- Une terrasse de 7 m² avec vue mer

- Une réserve

- Un WC

- Une cuisine équipée

- Un bureau indépendant

- Deux entrées : par la terrasse arrière et par la porte principale

ÉQUIPEMENTS & PRESTATIONS

- Bon état général

- Fibre optique

- Climatisation réversible

- Terrasse avec vue mer

- Immeuble bourgeois

CONDITIONS FINANCIÈRES

- Loyer : 1 600 € HT / mois

- Charges : 375 € HT / mois, réactualisées en fin d’année

- TVA : assujetti à la TVA

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal

- Paiement : mensuel d’avance

- Indice : ILC

- Bail : commercial neuf, assujetti à la TVA

Disponible immédiatement.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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