Achat Vente, Location

75
- BAR BRASSERIE EN EMPLACEMENT N°1 PARIS CENTRE SECTEUR ODÉON/ST-GERMAIN, 70 %
LIMO 30 % BRASSERIE, 56 PLACES INTÉRIEUR + 12 EN TERRASSE AVEC UN PETIT LOYER,
FERME DIMANCHE, + 250 H/L AN, 12 KG DE CAFÉ SEMAINE, A VOIR RAPIDEMENT !
PRIX : 964 201 € FAI
- Réf. 75-225639

vous présente à la vente un bar brasserie d’angle très bien situé dans l’est parisien. Cette affaire accueille 56 couverts en salle (RDC) et 78 en terrasse. La cuisine est de plain-pied. Il existe un bel espace de stockage au sous-sol. Le bail 3/6/9 autorise les activitésde : « CAFE / BAR / RESTAURANT / VAE », pour un loyer annuel de 31k€ HT HC. Extraction externe + Licence IV. Ouvert 6/7 jours et fermée 2.5 mois à l'année.
Référence : 225579
Prix FAI : 628 300 €

GROUPE PARIS vous propose à la vente un bar-restaurant, licence IV, situé dans un quartier de bureaux de l’ouest parisien.
L’affaire est en angle et bénéficie d’une grande terrasse permanente de 20 places, ainsi que d’une terrasse estivale offrant 20 couverts supplémentaires.
La superficie totale du restaurant est d’environ 238 m².
À l’intérieur, la capacité est de 110 couverts, répartis entre la salle principale et un espace en mezzanine.
La cuisine est équipée de matériel professionnel et dispose d’une double extraction de 300mm.
Le bail commercial 3/6/9, autorisant l’activité de « Bar
- Restaurant », arrive à échéance en juin 2027.
Le chiffre d'affaires réalisé sur l’exercice 2023/2024 (arrêté comptable au 31/08/2024) est de 686 029 € HT.
Le prix demandé est de 224 853 € FAI TTC.
Référence : 75
- 225.670

75
- vous propose à la vente, un Bar-brasserie avec licence IV, idéalement situé dans le très recherché quartier des invalides, sur un emplacement bénéficiant d’un excellent flux piéton. L’établissement dispose d’une salle de 30 couverts, ainsi que d’une terrasse permanente de 16 places, très appréciée de la clientèle. La cuisine est de plain-pied, entièrement équipée, avec une extraction professionnelle conforme aux normes en vigueur.
Le lieu est bien entretenu, et prêt à être exploité sans travaux. Rare sur le secteur, ce bien présente un fort potentiel de développement, puisqu'il est fermé samedi et dimanche et ouvert uniquement la semaine en coupure.

Prix FAI : 395 127 € / Référence web : 75-225661

92
- BAR BRASSERIE D'ANGLE
- Secteur CLICHY-LEVALLOIS
- ASNIÈRES
- Licence 4
- Emplacement numéro 1
- Affaire typiquement parisienne
- Entièrement rénovée et sur rue commerçante
- Cuisine équipée et fonctionnelle de plain-pied
- Belle surface commercialede 65 m²
- 50 places intérieures et 25 places en terrasse extérieures
- Extraction externe
- 10 KG café /semaine
- 80 hectos/An
- Cette brasserie dispose d'un appartement de 3 pièces au 1ᵉʳ étage
- Ouvert 6 jours /7
- Fermeture dimanche et le mois août
- Prix FAI : 469 324 €
- Référence : 92-212573

92
- RESTAURATION RAPIDE
- EXTRACTION
- APPARTEMENT
- Secteur Levallois-Perret/Neuilly-sur-Seine
- vous propose à la vente une restauration rapide sur un très bon emplacement dans un secteur mixte de résidences et de bureaux, face au siège social d'une grande entreprise internationale
- Vous disposerez d'un comptoir de vente à emporter avec sa propre zone de cuisson. Celui-ci est prolongé par une vraie cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe. Gaz et électricité. Pour la restauration sur place l'endroit propose une trentaine de places plus une petite terrasse d'appel Bail 3/6/9 incluant un appartement de deux pièces en très bon état situé au 1ᵉʳ étage pour un loyer annuel très attractif autour de 20 000€ HT/HC
- Activités de restauration et boulangerie autorisées
- Prix : 104 715€ FAI / Référence : 92-218125

92
- Superbe bar-brasserie spacieux de plus de 400 m² avec un emplacement n°1
- Affaire d'angle
- secteur : Clamart-Issy-les-Moulineaux-Meudon. Doté d'une extraction externe, d'une licence 4, et offrant 120 places à l'intérieur ainsi qu'une terrasse de 100 places utilisable toutel'année. L'établissement se distingue par son cadre magnifique, climatisé et insonorisé, avec un linéaire de 20 mètres et un grand comptoir à la parisienne.
L'ensemble est accompagné d'un appartement de 4 pièces et d'une vaste capacité de stockage. Ouvert 250 jours par an, le loyer s'élève à 50 000€/an. Prix FAI : 543 524 €
- Référence : 92-221109.

92
- EXCLUSIVITÉ
- BAR BRASSERIE – LICENCE IV
- EMPLACEMENT N°1
- Affaire d'Angle
- Secteur Asnières/Bois-Colombes/Courbevoie
- Boulogne vous propose à la vente une belle opportunité de Bar/Brasserie idéalement située dans une commune dynamique desHauts-de-Seine
- Dans un environnement commerçant avec une clientèle fidèle locale, ce Bar/Brasserie est une référence dans la ville
- Sur une surface d'environ 200m², vous disposerez de 60 places assises en salle et plus de 100 places supplémentaires en terrasse, dont une partie devient couverte hors saison
- Une cuisine de plain-pied avec extraction, des réserves spacieuses et de nombreux équipements complètent ce bien
- Ce Bar/Brasserie est une affaire de direction au décor tendance qui réalise un chiffre d'affaires de 1 060 000€ HT
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 543 527€
- Référence : 92-220296

92
- Bar/brasserie avec une licence 4, situé à un emplacement très favorable dans le secteur d'Issy-les-Moulineaux/Meudon/Clamart. L'établissement bénéficie d'un angle et d'une surface de plus de 100 m². La cuisine est complète et de plain pied. Il y a 115 places assises, dont 75 en terrasse. L'affaire est exploitée depuis 12 ans et elle génère un chiffre d'affaires annuel de plus de 500 000€ HT HC. L'activité est ouverte 5.5 jours par semaine, avec une fermeture de 4 semaines par an. La consommation de café s'élève à 15 kg par semaine. Le bail a été récemment renouvelé jusqu'en 2031, avec un loyer annuel de 22 000€ HT HC. Prix FAI : 458 724 €. Référence : 92-217929.

92 – HAUTS-DE-SEINE – BAR BRASSERIE – LICENCE IV – 96 PLACES – BELLE OPPORTUNITÉ !

PETIT PRIX POUR UNE BELLE CAPACITÉ D’ACCUEIL ! Situé au cœur d’un quartier populaire et vivant des Hauts-de-Seine, ce bar-brasserie avec licence IV offre un beau potentiel pour un professionnel ou une première installation.

L’établissement dispose de 133 m² de surface commerciale et d’une capacité totale de 96 places, dont 80 en salle, 6 en terrasse permanente et 10 en terrasse estivale.

Bail jusqu’en 2029 – Loyer annuel : 48 000 € HT/HC.

UNE AFFAIRE À SAISIR POUR DÉVELOPPER VOTRE CONCEPT DE RESTAURATION ET DE LIMONADE !

Prix : 170 655 € FAI

Référence : VF110812 (225874)

75 – PARIS NORD-OUEST – RESTAURANT D’ANGLE – LICENCE IV – EXTRACTION 400 – TERRASSE 44 PLACES !

BELLE OPPORTUNITÉ DANS UN QUARTIER PARISIEN RECHERCHÉ ! Découvrez ce restaurant d’angle bénéficiant d’une excellente visibilité, d’un environnement dynamique et d’un fortpassage.

L’établissement, climatisé et insonorisé, dispose d’une salle de 70 m², d’une cuisine équipée de plain-pied de 20 m², ainsi que de 25 m² d’annexes comprenant cave, réserve, bureau et sanitaires.

ATOUT MAJEUR : 44 PLACES EN TERRASSE, dont 16 permanentes et 28 estivales !

Doté d’une licence IV et d’une extraction 400, ce restaurant bénéficie également d’un bail autorisant de nombreuses activités, notamment bar, brasserie, restauration, snack, tabac, PMU et FDJ (activités non exploitées, sous réserve des agréments nécessaires).

UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT POUR UN PROFESSIONNEL AMBITIEUX !

Loyer annuel : 31 600 €

Prix de vente : 702 000 € FAI

Référence : VF110634 (225747)

92
- BAR A VIN/TAPAS – EMPLACEMENT N°1
- HAUTS-DE-SEINE – vous présente à la vente ce bar à tapas sur un top emplacement dans un esprit Batignolles. Au coeur du noyau commercant autour de la gare et à 10 minutes de Saint Lazare ce Bar d'atmosphère dispose d'unetrentaine de places assises en intérieur et de 40 places supplémentaires sur une terrasse qui s'allonge pendant la période estivale. Exploité 6 soirs par semaine l'endroit fédère une clientèle trentenaire et quadra très parisienne. Bon chiffre d'affaires et exploitation facile. Extraction externe en cours d'installation. Bail commercial 3/6/9 avec un loyer annuel très raisonnable. Prix FAI : 299 727€ / Référence : 92-221599

92
- vous propose un restaurant d'une surface totale de plus de 250 m². Emplacement n°1
- Secteur Suresnes/ Saint cloud/ Rueil Malmaison. Agencement et matériel irréprochables, entièrement de plain pied. Cuisine avec extraction de 400. Capacité de 80 places en salle avec possibilité d'avoir 30 places supplémentaires. L'affaire bénéficie également d'une grande terrasse de 40 places. Le loyer est très raisonnable pour le secteur et pour la surface ! Ce restaurant est fermé 3 semaines par an et tous les lundis . Gros potentiel de développement au niveau de la livraison et vente a emporter. Prix FAI : 352 724€
- Référence : 92-207640

92
- Magnifique restaurant d'angle
- Secteur Boulogne/Issy les Moulineaux
- L'établissement a été refait à neuf avec du mobilier de qualité
- Restaurant haut de gamme et cuisine de bistronomie
- Surface commerciale de 60 m²
- Cuisine de chef de plain pied avec 38 places intérieures et une terrasse estivale de 20 places
- Tenue depuis 12 ans
- Beau chiffre d'affaire en moyenne ( 30k€/mois ) sur 5 jours de semaine
- Fermeture annuel de 6 semaines ainsi que les week ends
- Clientèle de cadre
- prix FAI : 278 524 €
- référence : 92-218680

92
- BAR/TABAC/FDJ
- MURS ET FONDS
- LICENCE IV
- APPARTEMENT
- EMPLACEMENT N°1
- Secteur Levallois-Perret/Clichy/Asnières-sur-Seine
- 92 vous propose à la vente une magnifique opportunité de Murs et Fonds d'un Bar/Tabac/FDJ/Licence IV en top emplacement
- Grande surface intérieure d'environ 150 m² offrant une dizaine de places assises au comptoir
- Belle activité avec 2 kg de café/jour et 1 fut de bière/jour
- Commissions Nettes Tabac et FDJ de plus de 130 000€
- Fermeture 1 jour par semaine
- Fort potentiel de croissance avec l'activité de Brasserie non exploitée et possible grâce à la cuisine de plain-pied dotée d'une extraction externe de gros diamètre
- Un appartement à l'étage vient compléter ce Bar/Tabac/FDJ
- La vente des Murs et le Fonds sont indissociables
- Vente pour cause de départ à la retraire
- Prix Fonds : 1.171.000€ FAI
- Réf : 92-218509 / Prix Murs : 1.171.000€ FAI
- Réf : 92-223394

94-BAR BRASSERIE
- VINCENNES FONTENAY NOGENT
- Top emplacement dans une zone commerçante à 5mn d'une gare importante. Nombreuses enseignes nationales. Brasserie sur plus de 200m². Salle lumineuse d'une centaine de places avec une partie en véranda ouvrante, terrasse extérieure pour quarante personnes. Cuisine de plain-pied et extraction, licence IV, grand parking. Bail commercial 3/6/9 doté d'un petit loyer avec l'activité jeux autorisée dans le bail. Exploitation actuelle sur six midi semaines. Affaire à gros potentiel actuellement exploitée en mode confort. Secteur mixte entre résidentiel et sièges sociaux de grandes entreprises. Rapport potentiel /prix très intéressant.
Prix FAI: 278 527 € Référence: 92-217456

75-RESTAURANT ROTISSERIE
- Secteur Jourdain Pyrénées
- Top emplacement, Grosse Extraction. Bon secteur d'une rue très commerçante. Commerces de bouche, enseignes et cafés tendances . Flux piéton, métro. 40 places entre salle et terrasse d'appel. Cuisine de plain-pied. Le bail commercial 3/6/9 vient d'être renouvelé avec un loyer très raisonnable. Emplacement idéal pour un concept sur place et VAE
- Prix FAI: 186 915 €
- Référence: 92-216979

Paris hyper centre, restauration rapide, top emplacement.
Gros flux, clientèle affaire, festive et résidentielle.
20 places en intérieur, 12 places en terrasse ensoleillée.
prix: 278.527€ FAI
- Référence:75-225330

75
- vous propose a la vente cet établissement de Restauration Rapide situé sur une rue très animée de la rive droite parisienne. Ce Restaurant de 24 place en salle avec une grande cuisine de plain pied, une grosse extraction externe est idéalement situé a coté d'une grosse école d'enseignement supérieur sans restauration ce qui lui permet de réaliser un énorme CA de plus de 1M€. Avec un loyer très raisonnable de 28K€ HTHC/an, et un bail 3/6/9 échéance fin 2029, cet établissement est une vraie opportunité pour un repreneur professionnel. Prix : 278 500€ FAI
- REF : 75-225 349
- A voir très vite
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75 – PARIS NORD-OUEST – BAR À VIN – QUARTIER RECHERCHÉ – 46 PLACES – AFFAIRE CLÉ EN MAIN !

BELLE OPPORTUNITÉ DANS UN SECTEUR PARISIEN TRÈS PRISÉ ! Idéalement situé dans une rue commerçante animée, ce charmant bar à vin bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle en développement.

L’établissement offre 70 m² parfaitement agencés, avec 46 places assises, une décoration soignée et une ambiance chaleureuse et conviviale.

SANS EXTRACTION, cette affaire est idéale pour poursuivre ou développer un concept de bar à vin, dégustation et petite restauration sans cuisson nécessitant d’extraction.

UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Loyer annuel : 43 000 €

Prix de vente : 596 527 € FAI

Référence : VF110628 (225744)

75
- vous propose une belle opportunité en plein cœur de Paris, dans un secteur vivant et très recherché. UN CAVISTE & EPICERIE FINE DANS LE QUARTIER DES HALLES.
Surface : 70 m² de plain-pied + espace de stockage en sous-sol.
Emplacement premium : fort passagepiéton, clientèle locale et touristique.
Possibilité de despécialisation pour de la restauration sans nuisance.
Activité actuelle : caviste et épicerie fine, idéal pour poursuivre ou développer un concept gourmand.

Prix FAI : 294 427€ / Référence web : 75-225681

À VENDRE –BAR
- RESTAURANT + TERRASSE – LICENCE IV – EMPLACEMENT PREMIUM PARIS CENTRE
Situé dans le quartier dynamique et recherché du Sentier – Montorgueil, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant d’une surface totale de 280 m² (dont 200 m² de surface commerciale) bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage piéton. L’établissement, exploité uniquement en service du soir, a réalisé un chiffre d’affaires de 1 450 000 € en 2024, ce qui témoigne de la solidité de son modèle économique tout en laissant un fort potentiel de développement par l’ouverture le midi.

La salle spacieuse et lumineuse permet d’accueillir une clientèle variée et offre un cadre idéal pour l’organisation d’événements privés ou professionnels. La cuisine, entièrement de plain-pied et équipée avec extraction, garantit une exploitation fonctionnelle et conforme aux normes en vigueur. Une terrasse extérieure vient compléter les atouts de ce lieu. Le restaurant dispose en outre d’une licence IV, permettant la vente de boissons alcoolisées sans restriction de service de repas, un avantage précieux dans ce secteur animé.

Le loyer annuel s’élève à 180 000 € HT/HC. Aucun travaux n’est à prévoir. Ce bien s’adresse autant à un restaurateur indépendant souhaitant s’implanter sur un axe porteur qu’à un groupe en quête d’un établissement immédiatement opérationnel, à fort potentiel.

Fonds de commerce à vendre. Dossier complet sur demande, confidentialité assurée.

Prix: 1 689 345 € FAI
Référence : 75-225736

NORMANDIE – HÔTEL 3 ÉTOILES – 57 CHAMBRES – RESTAURANT – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT !

BELLE OPPORTUNITÉ HÔTELIÈRE EN NORMANDIE ! Découvrez cet hôtel 3 étoiles de 57 chambres, idéalement situé à 9 km de la gare et à seulement 20 km des plages.

L’établissement réalise un très bon chiffre d’affaires et dispose d’un restaurant actuellement fermé, offrant une belle opportunité de développement avec la possibilité de relancer l’activité de restauration.

UN ÉTABLISSEMENT AUX MULTIPLES ATOUTS, IDÉAL POUR UN PROFESSIONNEL DE L’HÔTELLERIE SOUHAITANT DÉVELOPPER SON ACTIVITÉ !

Prix de vente : 1 378 614 € FAI

Référence : VF110410

À VENDRE – Très Grand et Magnifique Restaurant avec Terrasse dans les Hauts-de-Seine (92)

Situé dans un emplacement stratégique et recherché de Rueil-Malmaison, au cœur d'une zone dynamique et attractive, ce restaurant de grande renommée bénéficie d'une belle visibilité et d'uneclientèle fidèle.

Ce bien rare à la vente offre des prestations de qualité exceptionnelle :

90 couverts en salle intérieure, dans un cadre élégant et spacieux

Superbe terrasse de 100 couverts, idéale pour la belle saison et très appréciée de la clientèle

Cuisine professionnelle de plain-pied, parfaitement équipée pour répondre aux exigences d’un chef

Grande réserve, facilitant le stockage et l’organisation logistique

Surface totale optimisée, avec un agencement fonctionnel et une décoration soignée

Loyer HT/HC : 54 700 €/an

Une opportunité unique pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer ou se développer dans un cadre haut de gamme et une commune dynamique à fort pouvoir d’achat.

Prix de vente FAI : 1 161 055 €

Dossier complet et visite sur demande. Référence: 75-225594

Paris Est, Boulangerie Pâtisserie, top emplacement sur une rue de marché.
Superbe réfection pour cette boulangerie pâtisserie, avec un grand linéaire de 12 mètres.
Belle boutique ouverte sur le fournil, tout refait avec du top matos.
grand laboratoire de préparation, chaud et pâtisserie en arrière et des réserves et chambres froides au sou sol.
Grosse extraction en externe, très bonne situation locative et gros CA annuel.
Produit très rare à la vente, rentable et clé en mains.
Prix: 964.215 € FAI
Référence: 75-225495