Achat Vente, Location

vous propose à la vente des murs occupés à Bayonne, pour une surface d'environ 219.36 m2, situés au 1er étage d'un immeuble mixte.


Le bien comprend une entrée, 7 bureaux, une salle d'attente, une cuisine, 2 points d'eau, 3 wc, une douche, une réserve ainsi qu'un local archive.

Il bénéficie également de 4 places de parking et d'un garage de 17m2.

Actuellement loué dans le cadre d'un bail avec l'état, le bien génère un loyer annuel de 44.308 € HT et HC. Bail de 3 ans avec révision triennale.

Prix de vente des murs occupés : 599.200 € FAI

Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un placement professionnel avec revenus locatifs existants. Bureaux refaits à neuf il y a 3 ans.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

FD 1081

, vous propose EMPLACEMENT PREMIUM ! Local d'activité de 100m2 environ au sol, idéalement situé sur un axe passant.

Local comprenant une surface brute de 100 m2 avec deux portes vitrées.

Idéal pour activité de stockage, entrepôt ou réserve logistique. Accès facilité pour les livraisons.

Emplacement stratégique sur axe passant à forte visibilité, à proximité du BAB2.

Disponible au 1er janvier 2027.


Loyer : 1.400 € H.T. mois

Provision pour charges : 50 €/mois

Taxe foncière et taxe des ordures ménagères à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

FD 1074

vous propose à la vente des murs d'un très bel établissement d'environ 150m2, prêt à exploiter. Il comprend une grande salle de restauration climatisée, un vaste bar, un espace salon, une cuisine, une chambre froide, une réserve et des sanitaires. Garantie décennale en cours devalidité.

Vous profiterez également d'une très grande terrasse ombragée, véritable atout commercial. Bien rare, idéal pour une activité de restauration ou brasserie.

PRIX VENTE : 558.260 € T.T.C F.A.I.

FD 1068

vous propose à la vente un local de 76 m² avec porte sectionnelle. Vendu brut, fluides en attente, fibre. Parking commun. A VOIR SANS TARDER.

Prix de vente : 223.600 € H.T. FAI

Frais de notaire réduits.

FD 1046

vous propose à la VENTE, en murs libres, un ensemble de bureaux situé en rez-de-chaussée, d'un immeuble tertiaire, d'une superficie d'environ 120 m2. Double accès. Traversant.

Le plateau se compose d'un espace accueil/réception, de 5 bureaux individuels et de sanitaires.3 places de parking privatives complètent idéalement ce bien, dans un environnement de qualité.

PRIX : 422.760 € FAI

FD 1049

vous propose à la location, situé au 1er étage d'un petit bâtiment avec ascenseur, ce bureau de 129 m2 environ, en open-space offre un environnement de travail agréable et fonctionnel.

Il dispose de sanitaires communs et convient parfaitement à une activité tertiaire, des professions libérales ou une entreprise souhaitant s'installer rapidement.

Disponibilité immédiate.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Loyer mensuel : 1 320 € H.T.

Provisions mensuelles pour charges : 20 € H.T.

Taxe Foncière à la charge du preneur : 150 € / mois

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

FD 1001

, vous propose à la vente dans Immeuble de standing neuf, Bureau de 98.79 M2 situé au 1er étage. Très lumineux avec deux puits de lumière. Livré brut fluides en attente. Terrasse commune disponible. LOT B-17

Le bâtiment est classé ERP 5ème catégorie et répond aux normes d'accessibilité PMR.

Prix : 318 499 € H.T FAI

FD 2025 B17

Au sein d'un immeuble neuf de standing, vous propose un bureau de 39,30 m² situé au 1er étage (Lot B-05).
Cet espace très lumineux est livré brut avec fluides en attente, offrant la possibilité d'un aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels.
Une terrasse commune est également mise à disposition des occupants de l'immeuble.

Le bâtiment est classé ERP 5ème catégorie et répond aux normes d'accessibilité PMR.

Prix : 126.703 € HT FAI

FD 2025

vous propose à la vente, un Bureau de 44.74 M2 situé au 1er étage, d'un immeuble neuf. Très lumineux. Livré brut fluides en attente. Terrasse commune disponible. LOT B-04

Le bâtiment est classé ERP 5ème catégorie et répond aux normes d'accessibilité PMR.

Prix : 144.242 € H.T FAI

FD 2025

vous propose, ce local d'activités d'environ 500 m² idéalement situé à proximité immédiate de la sortie A63, sur un axe à forte visibilité et facilement accessible.
Ce bâtiment dispose d'un espace extérieur exploitable d'environ 700 m², parfait pour le stockage, la circulation ou le stationnement de véhicules. Belle hauteur sous faitage, 4 portes sectionnelles agrément cet entrepôt. Libre de suite


Loyer mensuel : 4.500 € NET (possibilité d'un loyer progressif)

Taxe Foncière à la charge du preneur : 2.228 € (2025)

Honoraires : 15 % du loyer annuel H.T.

FD 1935

vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement n°1 particulièrement recherché.

Dans une rue piétonne très commerçante
- 2 vitrines
- aménagements intérieurs récents et impeccables. Chiffre d'affaires actuel important.

Les opportunités d'emplacements de cette qualité dans le centre de Saint-Jean-de-Luz sont particulièrement rares sur le marché.

Surface totale de 56 m2

Loyer mensuel : 5 200 € H.T.

CESSION DE DROIT AU BAIL : 660 000 € FAI

FD 1004

vous propose à la vente, dans Immeuble de standing neuf, Bureau de 96.25 M2 situé au 1er étage. Très lumineux. Livré brut fluides en attente. Lot avec isolation en périphérie réalisée et climatisation. Terrasse commune disponible. LOT B-11

Le bâtiment est classé ERP5ème catégorie et répond aux normes d'accessibilité PMR.

Possibilité d'acquérir des places de parking en sus.

Prix : 312.567 € H.T. FAI

FD 2025

Situé dans un axe très passant, très recherché en RDC, local de 90m2 comprenant une belle surface commerciale, avec plusieurs vitrines, 2 portes d'accès, un bureau, une réserve et sanitaire. il bénéficie d'une terrasse, Climatisé, accès PMR. Tous commerces sauf restauration. Parking devant le local. Disponible de suite.

Loyer Mensuel : 1.620 € H.T.

Charges Mensuelles : 120 € H.T.

Cession Droit au Bail : 7.000 €

Honoraires : Forfait 5.000 € H.T

FD 1927

vous propose à la vente ces bureaux d'environ 140 m2, idéalement situé à deux pas du centre-ville de Biarritz, sur un axe très passant et stratégique, avec un accès facilité en entrée et sortie de ville.

Très lumineux grâce à une double exposition Est-Ouest, les locaux se composent de 3 bureaux, d'un open-space, de sanitaires privatifs et bénéficient d'un accès PMR ainsi que d'un ascenseur. Une place de parking complète le bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser les espaces et de les adapter au besoin du futur occupant.

Autre possibilité : Transformation en habitation.

Prix : 588.500 € FAI

FD 1903

vous propose à la location des bureaux de 134m2 au total, très lumineux, situés à proximité immédiate des axes Biarritz
- Bayonne. Les locaux se composent de , 4 bureaux, une grande salle de réunion (ou open-space), une Kitchenette équipée (plaque, évier, rangements), deuxterrasses.

Les locaux bénéficient de larges baies vitrées coulissante, ouvrant sur les terrasses, d'une climatisation réversible, d'un sol stratifié aspect bois en bon état et rangements encastrés, le tout dans un état rafraîchi prêt à l'emploi.

Idéal pour une société de services, un cabinet, une profession libérale ou une agence en recherche de locaux fonctionnels et lumineux, avec un accès rapide aux grands axes.

Locaux non accessibles aux PMR

Loyer mensuel : 1.950 € HT

Provision pour charges mensuelles : 80 € HT

Taxe foncière à la charge du preneur : 1.380 € soit 115 € par mois

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT

FD 1093

vous propose en exclusivité à la vente un plateau de bureaux d'environ 167 m² situé au 1er étage (lot n° 1), rue de Mérin à Biarritz, avec 6 places de stationnement. La construction est récente et comporte une garantie décennale toujours active jusqu'en 2029. Très belle visibilité sur l'axe majeur de Biarritz pour rejoindre l'autoroute.

Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans courant depuis le 1er avril 2019 au 31 mars 2028. Le loyer annuel actuel, après indexation, est de 31 200 € HT hors charges. Il est soumis à TVA et indexé sur l'ILC. A partir de 2028, le loyer passera à 40 000 € H.T.

Une opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Biarritz, avec un revenu locatif en place. Le locataire étant une société reconnue de construction de maisons individuelles sur le pays basque depuis plus de 25 ans.

Prix de vente : 588 500 € HT (TVA résiduelle), honoraires INCLUS.

FD 1094

vous propose à la location, une belle boutique de 42 m² plein centre, aux normes handicapées. Très bonne état, climatisé.

Bail dérogatoire 36 mois fermes Uniquement. Reprise aménagement : 10.000 €

Loyer : 3.000 €/net par mois (non soumis à TVA)

Honoraires de bail notarié à la charge du preneur.

Honoraires : 20 % H.T. du loyer annuel H.T.

FD 1081

vous propose à la location, Emplacement Premium dans une zone d'activité très recherchée entre Bayonne et Biarritz.

Local d'environ 750 m2, en rez-de-chaussée, climatisé, composé d'une partie show-room de 330 m² avec grandes vitrines, 2 bureaux séparés, un sanitaire et une partie réserve de 420 m² avec hauteur 8 m par porte sectionnelle. Il dispose également d'un grand parking commun. Disponible au 1er décembre 2027.

Loyer mensuel : 11.500 € HT

Provision pour charges mensuelles : 100 € HT

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT

Taxe foncière à la charge du preneur

FD 1092

vous propose à la location sur axe très passant, local de 625 m² au sol + 230 m² en mezzanine, avec nombreux parkings. Possibilité de réserve. Pas de copropriété. Possibilité de terrasse. La mezzanine peut être agrandie. Tout commerce possible. Disponible de suite.

Proches de grandes enseignes

Loyer progressif / 1ére année : 7.700 € HT / 2éme année : 8.100 € HT / 3éme année : 8.700 € HT

Taxe foncière à la charge du preneur : 4.728 € ( 2026)

FD 1088

vous propose à la location une sélection de bureaux situé au 1er étage, sur un axe passant de Bayonne et une accessibilité facile.

L'ensemble comprend plusieurs bureaux de surfaces variées, (12m2,24m2 et 55m2), tous lumineux. Un configuration idéale pour l'installer uneéquipe, un cabinet ou une profession libérale, avec possibilité de s'agrandir ou de s'adapter selon vos besoins.

Il comprends plusieurs bureaux de surfaces variées : 12m2, 24m2, 55m2 environ. Une configuration idéale pour installer une équipe, un cabinet ou une profession libérale, avec la possibilité de s'agrandir ou de s'adapter selon vos besoins.

Parking et sanitaires communs.

loyer mensuel pour l'ensemble soit 91 m2 : 1.650 € HT/HC

charges mensuelles : 150 € HT

Taxe foncière à la charge du preneur calculé au prorata.

Honoraires : 15% du loyer annuel H.T

FD 1073

vous propose sur axe très passant, local de 625 m² au sol + 230 m² en mezzanine, avec nombreux parkings. Possibilité de réserve. Pas de copropriété. Possibilité de terrasse. La mezzanine peut être agrandie. Tout commerce possible. Disponible de suite.

Proches de grandes enseignes

Vente des murs : 1.537.000 € FAI

Taxe foncière : 4.680 €/an

FD 1087

vous propose ce Local commercial à Biarritz, cession de droit au bail pour ce bel espace de 104 m2 + cave de 12m2 et réserve de 10m2 au sous-sol, avec sanitaire. Emplacement exceptionnel, 4 grandes vitrines offrant une visibilité rare sur la place Clémenceau et sur 3 rue adjacentes.

Un visuel n°1 pour développer votre activité au cœur de Biarritz !

Local en excellent état, idéal pour commerce, boutique ou enseigne recherchant une forte exposition dans le centre-ville. Emplacement passant à fort potentiel commercial.

visible de la place Clémenceau et de 3 rues. Excellent état. 104 m² + cave de 12 m² au sous-sol. Réserve de 10 m² environ. Sanitaire.

Loyer : 3.700 € H.T./mois

DAB : 430.000 € FAI

Taxe foncière à la charge du preneur.

FD 1084

vous propose à la location un très bel établissement d'environ 150m2, prêt à exploiter, entièrement équipé. Il comprend une grande salle de restauration climatisée, un vaste bar, un espace salon, une cuisine, une chambre froide, une réserve et des sanitaires.

Vous profiterez également d'une très grande terrasse ombragée, véritable atout commercial. Bien rare, idéal pour une activité de restauration ou brasserie. Affaire à développer. Beaucoup de potentiel.

Loyer mensuel : 2.800 € HT

Loyer mensuel Matériel : 1.000 € HT

Provisions mensuelles pour charges : 150 € HT

Honoraires 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

Taxe foncière et taxe des ordures ménagères à charge du preneur.

FD 1069

vous propose à la location, à Anglet, un ensemble immobilier professionnel de 879m2 environ, réparti sur rez-de-chaussée et étage.

Composition :


- Rez-de-Chaussée : local d'activité de 460 m2 environ


- Etage : bureaux de 419 m2 environ

Le bien est divisible entre plusieurs locataires, idéal pour une entreprise cherchant à combiner espace d'activité et espace administratif, ou pour plusieurs sociétés souhaitant mutualiser le site.

Loyer mensuel hors charge HT : 9.500 € H.T

Provision Charges mensuelles HT : 100 € H.T

Frais d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT

Taxe Foncière et des ordures ménagères à la charge du preneur

Emplacement stratégique à Anglet, proche des axes de circulation, idéal pour activité commerciale, artisanale ou de services avec bureaux attenants.

Les locaux seront disponibles au 1er avril 2027

FD 1076