Achat Vente, Location

Face à la mer sur le Port de Nice, LOCAL COMMERCIAL de 65 m² de plain-pied + possibilité de terrasse en façade

Actuellement aménagé pour une activité de débit de boissons /petite restauration, le local dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace de réception, de sanitaires PMR et d'un système d'évacuation de l'air. Espace de stockage complémentaire de plain-pied.

Bail commercial avec environ 8 ans restant à courir et très faible loyer pour un emplacement premium.

Installations techniques déjà en place : alimentation gaz, tableaux électriques distincts pour le bar, la cuisine et le général. Outil de travail immédiatement exploitable, aucuns travaux nécessaires

Situé sur un axe central du quartier de l'Hôtel des Postes à Nice, un LOCAL COMMERCIAL de 80 m² dont environ 53 m² de plain-pied plus 27 m² de sous-sol exploitable. Visible (linéaire de façade de 5 mètres dans un axe avec une bonne attractivité commerciale) et faible loyer compte tenu de l'emplacement et de la surface.

Belle hauteur sous plafond pour plus de prestance, local avec beaucoup de cachet, bien aménagé et entretenu avec tous les éléments et raccords techniques déjà en place (tableau électrique et raccord à l'eau pour des sanitaires privatifs au sous-sol)

Toutes activités envisageables sauf restauration nécesitant une extraction

MURS COMMERCIAUX occupés à vendre Beaulieu-sur-Mer !

Local commercial d'environ 20 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué et occupéà Beaulieu-sur-Mer.

Emplacement central, à proximité immédiate du port, des commerces et du front de mer. Commune recherchée de la Côte d'Azur, entre Nice et Monaco, à la demande locative soutenue.

Investissement adapté à un placement patrimonial dans un secteur où l'offre reste limitée.

Rendement brut : 7,38%

Emplacement stratégique en plein cœur de Nice, à proximité immédiate des accès à la voie rapide et à quelques minutes de l'Autoroute A8. Implanté sur un axe à fort flux de circulation, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dense et dynamique.

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'une surface d'environ 110 m², rares sur le marché car vendus libres de toute occupation.

Le local se distingue par :

• Une configuration traversante, offrant une belle luminosité naturelle
• Un linéaire de vitrines particulièrement développé, assurant une visibilité optimale
• Un accès direct à un sous-sol, idéal pour stockage ou exploitation complémentaire
• Une implantation adaptée à de nombreuses activités (hors nuisances)

Produit particulièrement recherché, idéal pour un investisseur souhaitant maîtriser sa rentabilité ou un utilisateur en quête d'un emplacement premium.

Opportunité à saisir rapidement.

Dossier complet sur demande.

Le local dispose d'une belle vitrine et d'une grande hauteur sous plafond, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le local est actuellement occupé et sera libre de toute occupation, le 30 octobre 2026.

À Louer : LOCAL COMMERCIAL de 57 m² de plain-pied, situé dans le secteur Cannebiers / Renoir, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes de circulation de Cagnes-sur-Mer.

Lumineux, entièrement rénové et climatisé, le local est complété par 28 m² supplémentaires en sous-sol, une annexe indépendante de 6 m² ainsi qu'un stationnement privatif.

Configuration modulable (cloisons non porteuses), permettant d'adapter les volumes à l'activité envisagée.

Location pure. Disponibilité immédiate