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Achat Vente, Location

La photo présentée est à titre illustratif

Vente murs commerciaux de 38m² à Rennes

Prix de vente108 400 €

Commerce et Entreprises RENNES ! Nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 38 m² idéalement situé sur un axe très passant à l'Est du centre ville de Rennes. Bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue, il se trouve dans un environnement commerçant, bien desservi par les transports en commun et un stationnement gratuit à proximité. Ce bien constitue une opportunité d'investissement clé en main : un locataire en place, avec un bail renouvelé en février 2024. Le loyer s'élève à 6 547 € HT et HC et la taxe foncière est intégralement remboursée par le locataire, ce qui assure un rendement locatif ! Le prix de vente est fixé à 100 000 € net vendeur, soit 108 400 € FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Un bien rare sur ce secteur recherché, à découvrir rapidement!

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Immeuble de 614m² vendre secteur Montluçon

Prix de vente247 000 €

Surface614 m²Montant au m²402,28 €/m²

No mandat 41967

Ensemble immobilier sur le secteur de Montluçon, composé d'un local commercial et de deux logements d'habitation, offrant une combinaison intéressante entre rendement locatif et potentiel patrimonial.

Le bien se compose d'un local commercial d'environ 473 m², actuellement occupé par un commerce de bouche . Il comprend un espace de vente ainsi que plusieurs réserves et laboratoires, permettant une exploitation professionnelle complète.
Revenus locatifs actuels : 12 000 € HT/an. (pas assujettis à TVA)
Taxe foncière afférente au local : 1 440 €.

À l'étage, l'immeuble comprend deux appartements totalement rénovés en 2021 :

Un appartement T3 de 68 m², situé à l'arrière, avec séjour et deux chambres en enfilade, loué 6 600 € TTC/an.

Un appartement T3 de 73 m², situé au-dessus du local commercial, avec séjour et deux chambres séparées, une place de parking et une cave, loué 7 800 € TTC/an.

L'ensemble bénéficie également d'une cour commune.

Pour plus d'information Pro

- Prix de vente : 247000 € F.A.I

- Taxe foncière : 3016 €

- Honoraires : 22000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

A louer local indus bureaux de 806m² à Montluçon

Loyer mensuel4 917 €

Surface806 m²Montant au m²73,2 €/m²/an

A louer
806m² de local industriel dont 550m² d'entrepôts, 128m² de bureau, 127m² de mezzanine
Bien situé et facile d'accès sur terrain de plus de 7000m² entièrement goudronné pour accès gros engin
convient pour tous types d'activités artisanale commerciale industriel

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- entreprises

- Loyer annuel : 59000 € HTHC

- Charges annuelles : 1743 €

- Taxe foncière : 7703 €

- Honoraires : 30% HT (soit 7 375,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local d'activité de 572m² à vendre à Montluçon

Prix de vente262 500 €

Surface572 m²Montant au m²458,92 €/m²

No mandat: 41089

Ensemble immobilier à usage professionnel implanté sur une parcelle d'une superficie totale de 6 462 m².

Le bien se compose d'un bâtiment principal à usage d'exploitation professionnelle, développant une surface bâtie d'environ 542 m², destiné à accueillir une activité professionnelle, artisanale ou industrielle.

L'ensemble est complété par une dépendance d'environ 182 m², pouvant être utilisée à des fins de stockage, d'activité annexe ou d'aménagement complémentaire selon les besoins.

Le terrain attenant offre de larges espaces extérieurs et un potentiel d'exploitation ou d'évolution, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.

Contact Pro

- Prix de vente : 262500 € F.A.I

- Taxe foncière : 5980 € Acquéreur

- Honoraires : 12500 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local industriel 900m² Zone de la Loue à Montluçon

Prix de vente550 000 €

Surface886 m²Montant au m²620,77 €/m²

A vendre local industriel d'environ 900 m² situé Zone de la Loue à Montluçon.

Le local est occupé partiellement par un locataire industriel avec un loyer d'environ 20 000 € annuel.

Il reste disponible un local d'environ 400 m².

+ terrain constructible de 1300 m²très bien placé sur un axe ultra passant.

image d'illustration générée par IA

Plus d'infos auprès de PRO

- Prix de vente : 550000 € F.A.I

- Taxe foncière : 6000 €

- Honoraires : 50000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local commercial de 127m² à vendre dans l'Allier

Prix de vente121 000 €

Surface127 m²Montant au m²952,76 €/m²

Investisseurs, voici un bien pour vous !

A vendre local commercial occupé par une agence Interim, en place depuis 1996, cette dernière a entièrement rénové son agence il y a peu.

loyer annuel de 13248 € ht hc (+ environ 1000 € annuel de charges de l'immeuble en copropriété).

taxe foncière de 2300 € à la charge du bailleur.

Une très belle rentabilité pour ce bien, photos sur demande.

contactez PRO

- Prix de vente : 121000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2300 € Bailleur

- Honoraires : 11000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer entrepôt de 100m² en ZRR à Vaux

Loyer mensuel400 €

Surface100 m²Montant au m²48 €/m²/an

Ref 41704 : En ZRR, locaux professionnels à louer. 100 m². Le Site de Vaux représente une opportunité unique pour les entreprises cherchant à allier sécurité, accessibilité et modularité. Sécurité Maximale : Site entièrement clos. Stationnement : Nombreuses places de parking disponibles.

- Loyer annuel : 4800 €

- Taxe foncière : 264 € Preneur

- Honoraires : 720 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Location bureaux de 287m² + parkings à Montluçon

Loyer mensuel1 100 €

Surface287 m²Montant au m²45,96 €/m²/an

locaux à usage de bureaux de 287m² sur deux niveaux avec 4 parkibngs dédiés.

R de C une grande salle de 57m² environ équipée d'un wc handicapé

étage . un bureau d'acceuil , un dégagement reception, deux grandes salles sur le pignon sud, un local chaufferie suivi d'unekichnette, 3 wc, et un grand placard d'archives. pignon Est acces par couloir donnant sur deux bureaux et deux grandes salles le tout sur une superficie de 230m²

- Loyer annuel : 13200 € HT

- Charges annuelles : 1265 €

- Taxe foncière : 300 € Preneur

- Honoraires : 1980 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 50m² avec hotte à Montluçon

Loyer mensuel550 €

Surface50 m²Montant au m²132 €/m²/an

Mandat 41457

Montluçon Centre

Un emplacement idéal pour développer votre activité !

50 m² exploitables

Cave pour stockage

Extraction existante

Un local polyvalent et prêt à l'emploi pour donner vie à vos projets !

Renseignements : PRO Montluçon

- Loyer annuel : 6600 € HT

- Charges annuelles : 840 € TTC

- Taxe foncière : 1560 € Preneur

- Honoraires : 1080 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Bureau de 130m² à louer quartier calme Montluçon

Loyer mensuel520 €

Surface130 m²Montant au m²48 €/m²/an

à louer 130 m² de bureaux composés d'un grand bureau indépendant d'un open space pour 4 personnes une salle de réunion une piece cuisine détente. Situés dans quartier calme mais dynamique

Un rafraichissement est négociable avec le propriétaire avant prise à bail.
Loyer tresinteressant 560€ ht / mois plus charges

- Loyer annuel : 6240 € HT

- Charges annuelles : 710 € TTC

- Taxe foncière : 165 € Preneur

- Honoraires : 1008 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 147m² R+3 à vendre à Montluçon

Prix de vente61 000 €

Surface147 m²Montant au m²414,97 €/m²

Mandat n°37796
- Bureaux à vendre

Situé au 3eme étage. dans un superbe immeuble de style haussmannien avec ascenseur. Actuellement aménagée en bureau, Il est composé de 7 pièces, d'une salle d'eau et de deux wc. Un terrasse viendra compléter cet appartement afin de profiter des beaux jours

Ce bien est à découvrir dans votre agence de Montluçon.
Pour tout renseignement contactez l'agence au

- Prix de vente : 61000 € F.A.I

- Charges annuelles : 2300 €

- Taxe foncière : 2368 €

- Honoraires : 3000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local industriel de 300m² à louer à Montmarault

Loyer mensuel850 €

Surface300 m²Montant au m²33,96 €/m²/an

LOCAUX INDUSTRIELS À LOUER Ref. 41299

Centre France, sortie d'autoroute à louer local industriel à vocation atelier ou commerce 300m² de bureaux + parking au coeur d'une grosse bourgade de 200 habitants.
Loyer : 850 € + Foncier

Montluçon : Bassin économique de plusde 100 000* habitants (* isochrone 30' en voiture)
Position centrale et stratégique au carrefour de l'A71 reliant l'Europe du Nord à l'Europe du Sud et de la Route Centre Europe Atlantique (RCEA) qui constitue l'une des grandes liaisons transversales Est Ouest reliant l'Europe centrale à la façade atlantique. Cette situation confère à l'agglomération Montluçonnaise un atout logistique d'envergure.

Clermont-Ferrand, Vichy, Moulins, Bourges : 1h15
Limoges : 1h40
Lyon : 2h30
Paris : 3h30

- Loyer annuel : 10200 € NET

- Taxe foncière : 650 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 1 530,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Immeuble de rapport - spécial investisseur

Prix de vente308 000 €

Surface409 m²Montant au m²753,06 €/m²

No mandat 42254

Un ensemble immobilier comprenant :

Un local commercial de 169 m², occupé, avec un bail commercial signé en 2021 Loyer : 1 860 €/mois TTC
Un appartement d'environ 80 m² avec une grande terrasse de 50 m², occupé Loyer : 500 €/mois (loyer sous-évalué)
Un appartement d'environ 80 m², occupé Loyer : 500 €/mois
Un plateau brut d'environ 80 m² situé au 3eme étage, à aménager, offrant la possibilité de créer un ou plusieurs logements supplémentaires et un fort potentiel de valorisation

Pour plus d'informations :

- Prix de vente : 308000 € F.A.I

- Taxe foncière : 5700 €

- Honoraires : 14000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

à louer local emplacement stratégique à Montluçon

Loyer mensuel700 €

Surface100 m²Montant au m²84 €/m²/an

Un emplacement stratégique pour votre activité commerciale

Découvrez ce local idéalement situé à l'angle d'une rue très passante, sur un axe dynamique propice au développement de votre entreprise.

Ce bien de 100 m² se compose d'un espace commercial lumineux de 75 m², parfait pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.

Un bureau fonctionnel de 12 m² et un coin sanitaires avec lavabo et WC complètent cet ensemble, tandis qu'une vitrine de 5 m² mettra en valeur vos produits ou services.

À cela s'ajoute une cave pour optimiser votre espace de stockage.

Loyer attractif : 700 € HT (hors foncier).

Un cadre professionnel prêt à accueillir votre projet.

- Loyer annuel : 8400 € HT

- Taxe foncière : 1450 € Preneur

- Honoraires : 1260 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique de 40m² centre cial à Montluçon

Loyer mensuel500 €

Surface40 m²Montant au m²150 €/m²/an

A louer petite boutique de 40m² dans l'enceinte commerciale carrefour. Local brut€ parking au pied du magasin Cellule F

loyer 500€/mois, charges 200€ht/mois, foncier 160€/an

- Loyer annuel : 6000 € HT

- Charges annuelles : 2400 €

- Taxe foncière : 160 € Preneur

- Honoraires : 1800 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 111m² à louer en ccial Montluçon

Loyer mensuel1 483 €

Surface111 m²Montant au m²160,32 €/m²/an

Mandat n°39270
- Local commercial à louer 111 m² Zone Carrefour Centre commercial

Parking cellule D

- Loyer annuel : 17800 €

- Charges annuelles : 2200 € HT

- Taxe foncière : 4400 € Preneur

- Honoraires : 5070 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 130m² à louer à Montluçon

Loyer mensuel1 408 €

Surface130 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

Mandat n°39270
- Local commercial à louer de 130m² cellule C sur plan

- Loyer annuel : 16900 €

- Charges annuelles : 7596 € HT

- Honoraires : 5070 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique de 125m² à Carrefour Montluçon

Loyer mensuel1 336 €

Surface125 m²Montant au m²128,28 €/m²/an

A louer boutique de 125m² située au cœur du centre commercial Carrefour. Parking au pied de la boutique. Local brut avec vitrine.

Loyer 1250€ ht/ mois , charges 491€ht/ mois, foncier 540€/an

cellule E du plan

- Loyer annuel : 16033 € HT

- Charges annuelles : 5500 € HT

- Taxe foncière : 540 € Preneur

- Honoraires : 4809 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau de 217m² à louer en centre cial à Montluçon

Loyer mensuel1 735 €

Surface217 m²Montant au m²96 €/m²/an

A Louer plateau de 217m² à usage de bureaux situes en plein centre commercial avec parking public pour la clientèle et parking privé pour les occupants. Situé au second étage avec ascenseur. Loyer 1735€ht/mois, charges 542,50ht/mois, taxe foncière 868€/an

cellule A et B Du plan2eme étage

- Loyer annuel : 20820 €

- Charges annuelles : 6150 €

- Taxe foncière : 868 € Preneur

- Honoraires : 6246 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Terrain 839m² à vendre secteur Uec1 à Montluçon

Prix de vente106 400 €

Surface839 m²Montant au m²126,82 €/m²

REF : 42120 Découvrez ce terrain à bâtir situé en secteur Uec1 idéalement localisé, il offre un accès immédiat aux commodités tout en bénéficiant d'un aménagement urbain réfléchi, respectueux des enjeux durables. Un équilibre parfait entre praticité au quotidien et perspectives d'avenir, pour un investissement aussi pertinent qu'agréable.

Un potentiel à saisir pour concrétiser un projet immobilier ambitieux, dans un cadre où harmonie et opportunités se conjuguent.

- Prix de vente : 106400 € TTC F.A.I

- Honoraires : 4750 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Bureau local commercial 81m² à vendre à Montluçon

Prix de vente78 000 €

Surface81 m²Montant au m²962,96 €/m²

A vendre local commercial / bureaux en hyper centre de Montluçon

Local en angle avec 1 place de parking privée.

Parkings publics à proximité. proche du marché du samedi matin.

opportunité à saisir rapidement

plus d infos auprès de PRO

- Prix de vente : 78000 € F.A.I

- Taxe foncière : 1080 €

- Honoraires : 7000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Location bureaux haut de gamme 500m² à Montluçon

Loyer mensuel2 000 €

Surface500 m²Montant au m²48 €/m²/an

Espace professionnel d'exception au coeur d'un pôle économique dynamique

500 m² de bureaux haut de gamme, conçus pour allier performance et raffinement

Idéal pour développer votre activité dans un environnement stratégique, ce local offre un cadre de travail optimisé

Prestations premium pour une expérience professionnelle sans compromis

Bénéficiez d'un ascenseur pour un accès fluide à tous les niveaux

Une salle de conférence spacieuse, parfaite pour vos réunions ou événements d'entreprise

Un parking généreux, garantissant une accessibilité optimale pour vos équipes et visiteurs

Flexibilité et modularité

Ce bien peut être divisé en deux lots indépendants, s'adaptant ainsi à vos besoins évolutifs

Un environnement pensé pour concilier efficacité opérationnelle et bien-être au quotidien

loyer 24000€ht/ans modulable suivant besoins

- Loyer annuel : 24000 € HT

- Charges annuelles : 1450 € HT

- Taxe foncière : 1000 € Preneur

- Honoraires : 1800 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local commercial 100m² à louer à Montluçon centre

Loyer mensuel1 000 €

Surface100 m²Montant au m²120 €/m²/an

A louer : Local commercial ou de bureaux de 100m² en plein centre ville de Montluçon, au pied du vieux château.
locaux en angle, beaucoup de vitrine.

: Spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
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- entreprises

- Loyer annuel : 12000 € HTHC

- Charges annuelles : 1200 €

- Taxe foncière : 1750 €

- Honoraires : 15% HT (soit 1 800,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Entrepôt 300m² à vendre à Boussac

Prix de vente88 000 €

Surface300 m²Montant au m²293,33 €/m²

41868 Situé sur la commune de Boussac, découvrez cet entrepôt d'une superficie d'environ 300 m², implanté sur une parcelle 2921m². Ce bâtiment offre un vaste espace de stockage ou d'exploitation, idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou pour du stockage de matériel.Son terrain permet un accès aisé aux véhicules utilitaires et poids lourds, ainsi que des possibilités d'aménagement extérieur ou d'extension selon votre projet. À proximité des principaux axes de circulation, cet ensemble constitue une belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur recherchant un site fonctionnel et facilement accessible.

Les atouts : Entrepôt d'environ 300 m²
- Terrain de 2921 m²
- Accès facile pour véhicules utilitaires
- Nombreuses possibilités d'exploitation
- Idéal artisan, entreprise, stockage ou investissement.

C'est trop petit € Vous avez besoin d'un entrepôt et un terrain pour construire votre maison : c'est possible. Nous pouvons agrandir le terrain à 5421m² consultez la Ref : 41869.

À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite au

- Prix de vente : 88000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 670 €

- Honoraires : 4000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Immeuble à vendre à Boussac

Prix de vente230 000 €

Surface300 m²Montant au m²766,67 €/m²

Découvrez cet immeuble, idéalement situé au cœur de Boussac, offrant une surface généreuse de 300 m². Parfait pour un projet professionnel, résidentiel ou mixte, ce bien allie charme et fonctionnalité. 137m² de surface commercial dont 90m² de surface de vente.
Son agencement modulable et sa disponibilité immédiate en font une opportunité rare pour les investisseurs ou les porteurs de projets en quête d'un espace clé en main. A 30 secondes à pieds de la place principale de Boussac, dans une rue commerçante. À saisir sans attendre ! PRO MONTLUCON

- Prix de vente : 230000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2654 €

- Honoraires : 10000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Local commercial 75m² à vendre à Boussac Zone FRR

Prix de vente61 600 €

Surface192 m²Montant au m²320,83 €/m²

Local commercial de 75 m² avec une vitrine linéaire de 15 m
Espace fonctionnel comprenant un atelier, une arrière-cuisine, des WC et une réserve de 50 m²
Parcelle de 508 m² offrant des dépendances complémentaires : serre, annexe à rénover, cave, grenier et cour latérale
Situé en Zone FRR (France Ruralités Revitalisation), ce commerce ouvre droit à des exonérations fiscales et sociales avantageuses. Une opportunité à saisir pour concrétiser un projet entrepreneurial dans un cadre rural dynamique et porteur.
Toute proposition sérieuse sera étudiée. Contactez-nous pour visiter ce bien et échanger sur ses atouts.

- Prix de vente : 61600 € TTC F.A.I

- Honoraires : 2750 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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