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Vente boulangerie d'angle fort potentiel Hérault

Vente boulangerie d'angle fort potentiel Hérault

Prix de vente86 000 €

A vendre boulangerie-pâtisserie située en centre-ville d’une commune de l’Hérault, bénéficiant d’un emplacement d’angle offrant une belle visibilité.
Magasin d’environ 50 m² avec belle vitrine d’exposition. La production s’appuie sur un laboratoire ouvert d’environ 120 m².
L'affaire est implantée dans un secteur dynamique comprenant notamment un collège et un lycée.
Stationnement à proximité.
Le chiffre d’affaires est réalisé à 100 % au magasin.
La boulangerie qui vient d'être restructurée est actuellement sur une tendance à 250 000€ de chiffre d'affaires, elle était tenue jusqu'à présent par du personnel en place.
Potentiel de développement intéressant pour un professionnel souhaitant renforcer et valoriser la production.

Cession du fonds de commerce pour cause de départ à la retraite.

Ses Atouts :
1-Emplacement d’angle en centre-ville
2-Laboratoire ouvert d’environ 120 m²
3-Potentiel de développement

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Bar-tabac-pizzeria à vendre / LE CREST (63) !

Bar-tabac-pizzeria à vendre / LE CREST (63) !

Prix de vente150 000 €

vous propose EN EXCLUSIVITE le bar-tabac-FDJ-pizzeria "LE RELAIS DU CREST" sur la commune de LE CREST, à 15 kms au sud de Clermont-Fd.

Idéalement placé sur la place principale au coeur de cette charmante commune, vous est proposé tous les services de bar, pizzeria, tabac, jeux de la FDJ, dépôt de pain, La Montagne, Vape, relais colis, etc... + brasserie le vendredi midi.
Très apprécié de sa clientèle, la note google de 4,5 / 5 lui est attribuée !
Commune dynamique avec près de 20 associations qui organisent régulièrement des repas et soirées dans ce lieu.

Le local commercial de 138 m² est composé de :
- Salle lumineuse de 120 m²
- Cuisine, réserves, bureau 18 m²
- Cave en sous-sol de 80 m²
- Grande et très belle terrasse
Parking public gratuit juste devant avec 7 places attitrées (dont 1 PMR et 2 arrêt-minute)

Bail de la commune de 2023 / loyer modeste de 600 €

Horaires actuels : du mardi au jeudi 7h-13h30 et 16h-19h30, vendredi et samedi 7h-13h30 et 16h-22h, le dimanche 7h30-12h30. Fermé le lundi.

Chiffre d'affaires régulier à plus de 140 ke, accompagné d'une belle rentabilité, composé notamment de :
- Bar 60 ke
- Pizzeria / brasserie 50 ke
- Commissions nettes tabac, FDJ, relais-colis 20 K€

Beau potentiel de développement encore avec la restauration tous les midis (très demandé), l'extension des horaires, etc...

Prix de vente : 150.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)

Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail, la licence IV.
Aucun investissement à prévoir, on pose les valises et on exploite !
Cuisine professionnelle neuve de 2023, normes PMR, tout en conformité, chauffage électrique neuf.
Pas de salarié à reprendre.

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.975813

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Local commercial 400m² empl N°1 angle proche Lille

Local commercial 400m² empl N°1 angle proche Lille

Loyer mensuel8 726 €

Surface400 m²Montant au m²261,84 €/m²/an

Proche Lille - Emplacement n° 1 - Sur un axe extrêmement passant, ce très beau local de 400 m2 est installé dans un petit retail park (avec une centaine de places de stationnement) regroupant différents commerces et services de marque nationale : boulangerie, optique, plusieurs restaurants ... Installé en angle, il bénéficie d'une excellente visibilité. Mon avis : Top emplacement pour équipement de la maison, ... ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 31800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.923469

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 110m² en angle à Lille

A louer local commercial 110m² en angle à Lille

Loyer mensuel3 099 €

Surface110 m²Montant au m²338,04 €/m²/an

Sur un des axes les plus passants de Lille, au coeur d'une importante zone tertiaire et entouré d'enseignes nationales (supermarché, salle de sports, restauration rapide, bars, ...), ce très beau local de 110 m2, de plain-pied, en angle vous offre une visibilité exceptionnelle (20 m de façade vitrée). Il est accessible PMR. Des locaux sociaux d'environ 20 m2 sont à l'étage. Anciennement exploité en restauration rapide, il bénéficie également d'une terrasse d'une vingtaine de places assises. Une place de parking en sous-sol est comprise dans le loyer. Vous souhaitez ouvrir un établissement de restauration rapide sur un emplacement n°1 sans droit d'entrée, appelez-moi ... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12300,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.923471

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 158m² en angle à Lille

Local commercial 158m² en angle à Lille

Loyer mensuel4 412 €

Surface158 m²Montant au m²335,04 €/m²/an

Sur un des axes les plus passants de Lille, au coeur d'une importante zone tertiaire et entouré d'enseignes nationales (Supermarché, salle de sports, restauration rapide, bars, ...), ce très beau local de 158 m2, de plain-pied, en angle vous offre une visibilité exceptionnelle (25 m de façade vitrée). Anciennement exploité en brasserie, il dispose d'une cuisine avec extraction et d'un bar. Une terrasse d'une trentaine de places assises accueillera vos clients aux beaux jours. Deux places de parking en sous-sol sont comprises dans le loyer. Exceptionnelle opportunité d'ouvrir un établissement de restauration sur un emplacement n°1 sans droit d'entrée !!! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 17880,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.923483

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 396m² accès poids lourds à Chalon

Local d'activité 396m² accès poids lourds à Chalon

Loyer mensuel1 300 €

Surface396 m²Montant au m²39,36 €/m²/an

, votre conseiller en immobilier professionnel, vous propose à la location ce local d'activités de 396 m²,
sur un axe routier très fréquenté CHALON SUR SAONE/LOUHANS, à seulement 7 km de Chalon-sur-Saône, le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la zone Sud, des accès autoroutiers et de la RCEA.

Le bâtiment se compose de :
396 m² de surface de stockage au sol ;
Possibilité d'aménager des bureaux sur demande avec un loyer adapté.
Porte coulissante de 2.55 m de large x 2.98 m de haut, permettant l'accès aux véhicules légers, le local dispose de deux quais de déchargement poids lourds ;
Cour partagée, sécurisée par un portail électrique.

CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : 1 300 € HT / mois
Charges : aucune
Taxe foncière: à charge locataire
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 2 600 € HT
Bail : bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiate Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2621,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.970543

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local/bureau 74m² à vendre à Carhaix-Plouguer

Local/bureau 74m² à vendre à Carhaix-Plouguer

Prix de vente115 500 €

Surface74 m²Montant au m²1 560,81 €/m²

LOCAL / BUREAUX à vendre à Carhaix-Plouguer - Très bon emplacement pour une activité commerciale ou libérale. Local entièrement de plain-pied. Le local se compose de :

- Une salle d'attente de 8,4m2
- Un Wc séparé de 3,8m2
- Une pièce de 8,8m2 avec point d'eau
- Une pièce de 8m2
- Une pièce de 12m2 avec point d'eau
- Une pièce de 22,4m2

Les plus: Taxe foncière 694€, local de plain pied, chauffage électrique, des placards, locaux lumineux, emplacement idéal pour commerce ou profession libérale, stationnement facile, locaux en bon état.

Ne tardez pas, venez visiter Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.969010

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local libre 41m² à vendre BASTIA (20) au Fango

Local libre 41m² à vendre BASTIA (20) au Fango

Prix de vente126 000 €

Surface41 m²Montant au m²3 073,17 €/m²

En Haute Corse, dans un quartier renommé de Bastia, je vous propose ce local libre de tout bail à vendre.

La pièce d'accueil y est lumineuse grâce à sa grande vitrine et à son beau volume.

Une pièce totalement insonorisée est également ajouré par le biais d'une fenêtre communicante avec la pièce d'entrée. Un WC séparé et une partie "labo" avec un point d'eau complète de local.
Idéal pour recevoir de la clientèle en toute discrétion.

Ce local est équipé de la climatisation.
Quelques idées d'emménagement vous sont proposées dans les photos.

Possibilité d'acquérir un garage avec ce local.

Que vous lanciez votre nouvelle activité, ou souhaitez investir dans des murs à louer, n'hésitez plus, appelez moi au . Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Entrepreneur Individuel - Réf.933634

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre immeuble en monopropriété 610m² à Saumur
Mandat exclusif

A vendre immeuble en monopropriété 610m² à Saumur

Prix de vente790 000 €

Surface266 m²Montant au m²2 969,92 €/m²

Rare à au cœur de Saumur, un immeuble mixte de 610 m² habitable, en mono-propriété.réparti de la façon suivante :

Le local commercial a été entièrement restauré en 2015, surface de vente de 223 m² emplacement numéro 1.
La partie commerciale représente une surface totale de 344 m².
Local climatisé, DPE classé en D (pompe à chaleur air/air)
dont une réserve de 77m² au RDC et un double accès pour les livraisons.

Le 1er étage est actuellement divisé en deux partie stockage, bureau, sanitaire et une partie en habitation composé de 5 pièces.
Au second étage un appartement composé : une cuisine, un salon, une salle à manger, 3 chambres, salle de bains et WC, les appartements sont à restaurés mais il y a de beaux volumes, parquets, moulures, une belle restauration est possible en conservant le charme de l'ancien.

Au 3éme étage se sont des greniers sur l'ensemble de l'immeuble.

En sous-sol une cave.

Immeuble Saumurois en pierre de tuffeaux avec double accès, idéal pour les livraisons.

La bail commercial actuel prend fin le 31/12/2026.

Si vous avez un projet commercial d'envergure ce bien est unique à Saumur par son emplacement, sa taille et sa fonctionnalité.

Si vous souhaitez investir actuellement le loyer annuel est de 63000€ par an sachant que seule la partie commerciale est exploitée.

Afin de vous donner plus d'information sur ce bien n'hésitez pas à me contacter et voir si ce lieu peut correspondre à votre projet.

L'immeuble est vendu libre de toute occupation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.959491

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local et appartement à vendre proche de Chartres
Mandat exclusif

Local et appartement à vendre proche de Chartres

Prix de vente99 000 €

Surface95 m²Montant au m²1 042,11 €/m²

Emplacement Idéal je vous présente en EXCLUSIVITÉ, Situé en plein centre-ville, ce local commercial vide offre une belle opportunité pour tout investisseur ou porteur de projet.
Ce bien dispose d'une belle vitrine donnant sur une rue passante, garantissant une excellente visibilité. Il est idéal pour une activité commerciale, artisanale, libérale ou de services
- Tous commerces

Ensemble de 100 m2

En plein coeur de village cet ensemble immobilier peut devenir votre boutique avec l'énorme avantage d'avoir son logement au dessus
Très belle boutique
avec vitrine sur rue très commerçante avec un flux important et stationnement zone bleue

La boutique est au rez de chaussée d'une surface de 50 m² :
-2 pièces
-1 bureau
-1 coin cuisine
-1 WC
-1 cour

au 1er étage un logement de 49 m² :
-3 chambres
-1 bureau
-1 salle d'eau
-1 WC

Chauffage électrique
Fenêtres PVC double vitrage avec volets

Possibilité d'investissement, ces murs été loués au prix de 800€ HT mensuels
Quartier recherché.
Gare SNCF à 10 minutes à pieds
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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(RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Entrepreneur Individuel - Réf.929364

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À vendre Immeuble 160m² en hyper centre de Nevers
Mandat exclusif

À vendre Immeuble 160m² en hyper centre de Nevers

Prix de vente139 000 €

Surface160 m²Montant au m²868,75 €/m²

Idéalement situé au cœur de Nevers, proche de toutes les commodités, cet immeuble au charme de l'ancien offre de belles perspectives. La surface totale est de 159 m², vous permettant de réaliser un grand appartement sur deux niveaux ou de créer deux appartements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée.

La taxe foncière s'élève à 2 469 €.
Le système de chauffage est au Gaz.

Un bien rare, au potentiel certain, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel - Réf.955483

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Maisons à vendre 6 lots à Lecci
Mandat exclusif

Maisons à vendre 6 lots à Lecci

Prix de vente1 680 000 €

Surface312 m²Montant au m²5 384,62 €/m²

En EXCLUSIVITE, en Corse du Sud, à quelques pas de Porto Vecchio, entre mer et montagne, sur la commune de LECCI, je vous propose un ensemble de petites maisons mitoyennes sur un terrain de 7900 m2 dont une grande partie reste c0nstructible.
Ces 6 maisonnettes mitoyennes ont déjà un rendement locatif non négligeable, mais une remise au goût du jour est
souhaitable. Elles ont chacune 1 à 2 chambres et 400 m2 de terrain fermé privatif.

Investisseurs, cette affaire est rare et tant de possibilité s'offre à vous pour un meilleur rendement encore.
N'hésitez plus, appelez Sandra au .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Entrepreneur Individuel - Réf.937331

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immobilier de rapport neuf à vendre à Sauve
Mandat exclusif

Immobilier de rapport neuf à vendre à Sauve

Prix de vente1 802 000 €

Surface980 m²Montant au m²1 838,78 €/m²

À découvrir, ensemble immobilier récent à vocation d'investissement, développant environ 980 m² de bâti sur 11 099 m² de terrain, soit plus de 1,1 hectare. L'ensemble bénéficie de plusieurs locations en place, dont la discothèque, désormais exploitée par un nouveau gérant, permettantainsi à l'acquéreur de percevoir immédiatement les loyers, sans avoir à assurer lui-même l'exploitation de cette activité particulièrement active. COMPOSITION DE L'ENSEMBLE Environ 600 m² comprenant les locaux exploités en discothèque, avec grande salle, terrasses couverte et ouverte, ainsi que 7 chambres à l'étage. Ainsi qu'un appartement T2 de standing d'environ 107 m², avec terrasse, piscine et très grand garage. L'appartement sera disponible. 3 entrepôts récents représentant environ 380 m² au total, également vendus loués. Une parcelle d'environ 4 940 m², dont approximativement 1 700 m² constructibles, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Une parcelle de 3 820 m² aménagée en parking, permettant une importante capacité de stationnement. Les différentes locations en place génèrent actuellement 103 200 € HT-HC par an. L'acquéreur bénéficie ainsi d'un ensemble immobilier déjà exploité et générateur de revenus, tout en conservant un potentiel de valorisation grâce au foncier disponible et aux différentes composantes du site. UN ACTIF IMMOBILIER ATYPIQUE Cette propriété réunit sur un même site : Près de 1 000 m² de bâti, plus d'un hectare de terrain, plusieurs locataires en place, une importante surface de stationnement et du foncier offrant encore des possibilités de développement, sous réserve des autorisations nécessaires. PRIX DE VENTE 1 700 000 € net vendeur Sur le prix net vendeur de 1 700 000 € : rentabilité brute = 6,07 %
Honoraires : 102 000 € TTC à la charge de l'acquéreur (5% ht), hors assiette des frais de notaire et pouvant être comptabilisés en frais d'acquisition selon la fiscalité de l'acquéreur Prix honoraires inclus : 1 802 000 € Bien rare destiné notamment aux investisseurs recherchant un actif immobilier diversifié avec revenus locatifs immédiats et potentiel de valorisation à moyen et long terme. Dossier complet, situation locative et renseignements complémentaires sur demande.
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local commercial 22 m² au centre Grau-du-Roi
Mandat exclusif

Loue local commercial 22 m² au centre Grau-du-Roi

Loyer mensuel650 €

Surface22 m²Montant au m²354,6 €/m²/an

Local Commercial Centre Grau-du-Roi 22,5 m² Emplacement Premium
À deux pas du pont tournant, local lumineux en bon état de 22,5 m². Idéal commerce, galerie ou activité de services.
Plusieurs types de baux : commercial 3/6/9, précaire ou saisonnier.

Loyer modulé selon bail(ex. loyer mensuel pour bail commercial du 22.50 m² : 650 € hc/mois + 56.50 € de TF/TOM + 1 560 € de épôt de garantie (20% du loyer annuel). Visibilité, passage, souplesse : le combo idéal ! Possibilité d'acquérir les murs commerciaux des deux locaux pour 50 m² en tout nous consulter. Honoraires 931 € ht
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 33m² empl premium au Grau du Roi
Mandat exclusif

Local commercial 33m² empl premium au Grau du Roi

Loyer mensuel900 €

Surface33 m²Montant au m²327,24 €/m²/an

LOCATAIRE TROUVÉ : Local commercial de 33 m², idéalement situé au Grau du Roi, dans une zone de fort passage, à proximité immédiate du pont tournant, un des lieux les plus fréquentés de la station balnéaire. Le local dispose d'une grande vitrine en façade, offrant une excellente visibilité, et de grands miroirs intérieurs, apportant profondeur et luminosité à l'espace. Il est également équipé de toilettes, climatisation, grilles de sécurité. Points forts : Emplacement stratégique avec forte affluence piétonne ; Surface optimisée de 33 m². Bail flexible au choix : saisonnier, dérogatoire ou commercial Idéal pour commerce : esthétique, vêtements avec emplacement cabine et miroirs, services, activité saisonnière ou concept store Opportunité rare pour entreprendre dans un cadre touristique dynamique et profiter d'un emplacement premium au cœur du Grau du Roi. Loyer adaptable, bail saisonnier mensuel de 900 € hc + 166 € de TF + TOM. Honoraires partagés, charge preneurs 990 € exo tva.
- à Vergéze, depuis 02/2007 à vos côtés.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 310m² empl strat Perpignan

AV local commercial 310m² empl strat Perpignan

Loyer mensuel4 700 €

Surface310 m²Montant au m²181,92 €/m²/an

RARE À PERPIGNAN – LOCAL COMMERCIAL D’ENVIRON 310 M² EN PLEIN CŒUR DE VILLE Une opportunité rare à saisir ! Idéalement, à proximité immédiate du centre-ville, ce local commercial d’environ 310 m² bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès particulièrement aisé, aussi bien à pied qu’en voiture.
- Belle visibilité et emplacement recherché
- Beau linéaire de vitrine, idéal pour mettre en valeur votre activité
- Volumes généreux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
- Environ 310 m² : une superficie rare en centre-ville
- Places de parking privées devant le commerce, un véritable atout en cœur de ville
- Accès PMR déjà en place
- Toutes activités autorisées, sauf restauration Le local offre un fort potentiel commercial et peut parfaitement convenir à de nombreuses activités : commerce, showroom, bureaux, services, profession libérale, enseigne spécialisée, activité médicale ou paramédicale, etc. Des travaux de rénovation et d’aménagement sont à prévoir, permettant de créer un espace entièrement adapté aux besoins et à l’identité de votre future activité. UN EMPLACEMENT, UNE SURFACE ET DES STATIONNEMENTS : UNE COMBINAISON RARE ! Professionnels à la recherche d’un emplacement stratégique souhaitant développer un projet au cœur de Perpignan, ce bien mérite toute votre attention.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 310m² empl N°1 Perpignan

Vente local commercial 310m² empl N°1 Perpignan

Prix de vente486 000 €

Surface310 m²Montant au m²1 567,74 €/m²

RARE À PERPIGNAN – LOCAL COMMERCIAL D’ENVIRON 310 M² EN PLEIN CŒUR DE VILLE Une opportunité rare à saisir ! Idéalement, à proximité immédiate du centre-ville, ce local commercial d’environ 310 m² bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès particulièrement aisé, aussi bien à pied qu’en voiture.
- Belle visibilité et emplacement recherché
- Beau linéaire de vitrine, idéal pour mettre en valeur votre activité
- Volumes généreux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
- Environ 310 m² : une superficie rare en centre-ville
- Places de parking privées devant le commerce, un véritable atout en cœur de ville
- Accès PMR déjà en place
- Toutes activités autorisées, sauf restauration Le local offre un fort potentiel commercial et peut parfaitement convenir à de nombreuses activités : commerce, showroom, bureaux, services, profession libérale, enseigne spécialisée, activité médicale ou paramédicale, etc. Des travaux de rénovation et d’aménagement sont à prévoir, permettant de créer un espace entièrement adapté aux besoins et à l’identité de votre future activité. UN EMPLACEMENT, UNE SURFACE ET DES STATIONNEMENTS : UNE COMBINAISON RARE ! Que vous soyez professionnel à la recherche d’un emplacement stratégique ou investisseur souhaitant développer un projet au cœur de Perpignan, ce bien mérite toute votre attention.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt de 300m² en Pyrénées Orientales

A louer entrepôt de 300m² en Pyrénées Orientales

Loyer mensuel3 000 €

Surface300 m²Montant au m²120 €/m²/an

Entrepôt 300 m² – Emplacement stratégique À la recherche d’un espace professionnel alliant visibilité, accessibilité et fonctionnalité ? Découvrez cet entrepôt de 300 m², idéalement situé sur une zone commerciale très réputée, offrant une excellente visibilité et un bel effet d’enseigne.
- 300 m² de surface
- 1 porte sectionnelle pour faciliter les entrées et sorties
- Hauteur sous plafond jusqu’à 7,50 m
- Dalle avec surcharge, adaptée aux besoins professionnels et au stockage
- Parking privé
- Passage aisé pour semi-remorques
- Un emplacement particulièrement adapté aux artisans, commerces, entreprises et activités de stockage Un bâtiment pensé pour les professionnels à la recherche d’un local pratique, visible et facilement accessible, avec de belles possibilités d’exploitation. Un emplacement de choix pour développer votre activité !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Murs commerciaux de 50 m² à vendre Grau-du-Roi

Murs commerciaux de 50 m² à vendre Grau-du-Roi

Prix de vente à partir de214 000 €

Surface min23 m²Montant au m²4 280 €/m²

Murs commerciaux 50 m² à vendre Emplacement premium centre-ville Le Grau-du-Roi 30240 Bord de canal Investisseurs, à vendre, murs commerciaux d'environ 50 m², idéalement situés en centre-ville du Grau-du-Roi, dans un secteur très recherché, en bordure du canal et sur l'une des rues les plus passantes de la station. Ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement premium, d'une excellente visibilité, d'un fort passage piéton et d'un environnement commercial dynamique, idéal pour un investissement locatif, une activité commerciale ou une exploitation partielle. L'ensemble secompose de deux locaux commerciaux indépendants, pouvant être exploités séparément grâce à leurs entrées distinctes : un local commercial de 27,50 m², actuellement occupé dans le cadre d'un bail dérogatoire de 7 mois, avec perspective de mise en place d'un bail commercial 3/6/9.
Loyer annuel : 9 000 €, auquel s'ajoutent 829,15 € de taxe foncière et taxe d'ordures ménagères ; un local commercial de 22,50 m², actuellement libre d'occupation, permettant une mise en location rapide, une extension d'activité ou une exploitation indépendante. Proposé pour un loyer de 7 800 € annuel + 678,00 € de taxe foncière et taxe d'ordures ménagères ; Total locatif possible de 16 800,00 € annuel avec TF à charge locataires, ratio de 8.40 brut. Les locaux sont en très bon état général et disposent d'une large vitrine, de la climatisation et de sanitaires. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur recherchant des murs commerciaux au Grau-du-Roi, avec un emplacement stratégique, une visibilité de premier ordre et un potentiel de rentabilité intéressant. Dossier complet sur demande : descriptif détaillé, estimations locatives, analyse de rentabilité et éléments complémentaires. Prix présenté honoraires inclus.
Les honoraires seront exclus du prix pour le calcul des frais notariés. Le prix de vente est estimé dans la moyenne du marché local, en adéquation avec l'emplacement, la qualité des prestations et le potentiel locatif.
Négociation raisonnable possible.
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Murs Commerciaux 160m² Pyrénées Orientales

Vente Murs Commerciaux 160m² Pyrénées Orientales

Prix de vente318 000 €

Surface160 m²Montant au m²1 987,5 €/m²

Local commercial d'exception
- Volumes rares et prestations haut de gamme Découvrez ce local commercial atypique d'environ 160 m², entièrement rénové avec un soin remarquable et des matériaux de grande qualité. Dès l'entrée, un espace d'accueil chaleureux et élégant donne le ton. Vous serez immédiatement séduit par le vaste plateau principal de plus de 100 m², baigné de lumière naturelle et offrant des volumes généreux propices à de nombreuses activités professionnelles. Une superbe mezzanine d'environ 70 m² vient compléter l'ensemble, apportant cachet, fonctionnalité et possibilités d'aménagements supplémentaires. La rénovation intégrale, réalisée du sol au plafond, a été pensée dans les moindres détails avec un goût particulièrement sûr. Des artisans locaux ont contribué à la réalisation de prestations sur mesure, notamment les portes vitrées et les ouvrages en fer forgé, conférant au lieu une identité unique et raffinée.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 323m² à 10min de Narbonne

Vente murs commerciaux 323m² à 10min de Narbonne

Prix de vente192 000 €

Surface323 m²Montant au m²594,43 €/m²

A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES Situés sur une charmante commune à 10 min de Narbonne, dans un environnement commerçant, à vendre murs commerciaux composés :
- au rez-de-chaussée une salle de bar-restaurant de 50 m² environ et d’une petite cuisine de 17 m² environ.
- à l’étage 2 plateaux bruts de 84 m² et 73 m². Façade récemment rénovée, beaucoup de possibilités pour ce local en bon état, notamment l'activité restauration. Cet établissement était exploité en bar (possibilité d’acquérir une licence IV en plus). Ideal investisseur ou tout type d’activité. Prix de vente : 192.000€ FAI

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Vente murs commerciaux libres 51m² à Carcassonne

Vente murs commerciaux libres 51m² à Carcassonne

Prix de vente108 500 €

Surface51 m²Montant au m²2 127,45 €/m²

A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES Situés dans la charmante commune de Narbonne, dans un environnement commerçant, à vendre murs commerciaux composés d’un rez-de-chaussée d’une superficie de 52 m² environ avec WC et d’une cave de 23m². Le local proche du centre-ville est bien entretenu avec un joli mur en pierres apparentes. Bien idéal investisseur ou tout type d’activité. Prix de vente : 108.500€ FAI

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Vente murs bureaux dans pôle médical à Perpignan

Vente murs bureaux dans pôle médical à Perpignan

Prix de vente215 000 €

Surface50 m²Montant au m²4 300 €/m²

MURS BUREAUX Cabinet médical composé d'un bureau, d'une salle d'osculation et d'une salle de repos (environ 50 m² en tout) au sein d'un pôle médical réputé. La partie cédée représente 25% d'une SCI propriétaire d'un lot de 260 m² comprenant le cabinet cédé et 3 autres cabinets associés. Le secrétariat, les salles d'attente et les communs sont partagés par les 4 cabinets. Idéal pour toutes activités autour de la gynécologies, la pédiatrie, la nutrition ou la dermatologie. Pour plus de précisions nous consulter.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs commerciaux sur axe passant à Perpignan

Vente murs commerciaux sur axe passant à Perpignan

Prix de vente139 000 €

Surface174 m²Montant au m²798,85 €/m²

Local commercial d’environ 174 m² – Belle visibilité, axe passant à Perpignan – Proche d’un axe passant à Perpignan, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’une grande vitrine. D’une superficie d’environ 174 m², il se compose d’un espace d’accueil, d’un local technique, de 4 bureaux, d’une salle de réunion et d’un espace cuisine/salle d’eau/WC. Aucun travaux à prévoir et en très bon état général, climatisation en place et alarme. DPE vierge. Le tout est modulable et adaptable selon vos besoins. Cadre financier • Taxe foncière : 2.350 € • Prix de vente : 139.000 € A destination • Profession libérale • Commerce divers (hors restauration ou activité bruyante) • Investisseur (potentiel de loyer existant autour de 1.200 € net/mois, selon location) • Charte de sécurité et de conformité respectée • Potentiel de reconfiguration interne selon vos besoins Contact Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

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Vente murs commerciaux loués sur Perpignan

Vente murs commerciaux loués sur Perpignan

Prix de vente164 000 €

Surface100 m²Montant au m²1 640 €/m²

MURS COMMERCIAUX LOUES Spécial investisseurs : bel emplacement dans station balnéaire, local commercial de 100 m² occupé par une activité de restauration avec terrasse. Un appartement de fonction T3 + garage complètent ce bien. Loyer annuel : 16 344 € Taxe foncière : 3 153 € (charge répartie moitié bailleur / moitié locataire) Charges annuelles : 1 957€ (provisions 2025
- refacturées au locataire) Bien en copropriété. Bail commercial courant jusqu'au 14/04/2030. Prix de cession : 164 000 €

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Vente murs commerciaux 118m² à Narbonne centre

Vente murs commerciaux 118m² à Narbonne centre

Prix de vente217 000 €

Surface118 m²Montant au m²1 838,98 €/m²

Local commercial 118 m² au cœur de Narbonne – rare à la vente – libre fin été 2026 • Local commercial d’environ 118 m² idéalement situé au cœur de Narbonne, emplacement intéressant. • Rare à la vente dans ce secteur. • Agencement impeccablement optimisé, deux grande vitrine, actuellement exploité en prêt-à-porter. • Le local sera livré vide et libre à la fin de l’été 2026. • Superficie et volumes généreux permettant diverses configurations (mode, beauté, services, bureaux, etc.) • Vitrine et façade attractives pour une visibilité assurée. • Climatisation/chauffage, isolation et réseau électrique adaptés à une utilisation commerciale. • Proximité commerces, flux piéton et espaces de parking à proximité. • Prix: 217.000€ • Taxe foncière environ 2000€ charge annuel environ 1200€ • Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous.

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