Achat Vente, Location

Le cabinet propose à la location un local d'activité/entrepôt bénéficiant d'un emplacement rare au sein de la zone d'activités des 3 Moulins à Antibes. Ce secteur à forte densité industrielle et artisanale offre une accessibilité optimale pour les flux de marchandises et les besoins logistiques.

D'une surface totale de 343,38 m², ce local présente une configuration polyvalente et immédiatement opérationnelle, idéale pour une prise en possession rapide.

Prestations et équipements

Usages possibles

Ce bien est particulièrement adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location des bureaux de 252 m², divisibles à partir de 116 m², au sein de l'immeuble Les Sporades, idéalement positionnée au 500 Allée des Terriers à Antibes, à proximité immédiate du Carrefour. Une opportunité rare alliant flexibilité des surfaces, luminosité et belle visibilité.

Localisation et environnement

Situés dans un secteur dynamique d'Antibes, les bureaux bénéficient d'une localisation stratégique à proximité des grands axes de circulation et d'enseignes commerciales structurantes, offrant un environnement professionnel reconnu et un accès aisé depuis l'ensemble de l'agglomération.

Description du bien

Locaux de bureau situés au R+1, proposés à la location en deux lots distincts ou en configuration réunie :

Les deux lots peuvent être réunis pour former un plateau de 252 m² avec 5 parkings au total.

Prestations et équipements

Conditions financières

Lot 10
- 136 m²

Lot 17/18
- 116 m²

Disponibilité : à définir

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Le cabinet propose à la location un entrepôt industriel de 350 m², immédiatement disponible, implanté en zone artisanale Route de Fréjus sur la commune du Muy, dans le Var. Bien rare sur le marché, cette unité fonctionnelle représente une opportunité de premier plan pour tout opérateur logistique ou industriel en quête d'un site directement exploitable.

Localisation et environnement

Le Muy bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité immédiate de l'axe autoroutier A8, garantissant des liaisons rapides vers Fréjus, Draguignan et l'ensemble de la Côte d'Azur. La zone artisanale Route de Fréjus constitue un secteur économique reconnu, doté d'infrastructures logistiques de qualité et d'un environnement professionnel établi.

Description du bien

Le bien développe une surface totale de 350 m², comprenant 60 m² de bureaux intégrés ainsi qu'une mezzanine de 60 m². L'entrepôt est implanté en face rue, dans un environnement artisanal actif et bénéficiant d'une bonne visibilité.

Prestations et équipements

Usages possibles : Activités artisanales

Conditions financières

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Le cabinet vous propose, en exclusivité, la cession du droit au bail d'un local commercial d'environ 45,53 m², idéalement situé à Nice, à proximité immédiate de la rue piétonne et de la célèbre Promenade des Anglais. Ce secteur particulièrement animé et fréquenté constitue un emplacement de choix pour développer ou installer une activité professionnelle dans un environnement dynamique et attractif.

Présenté en très bon état général, ce local a été entretenu avec soin et ne nécessite aucuns travaux. Il bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Sa vitrine en façade de 3 mètres linéaires offre une excellente visibilité depuis la rue et permet une identification immédiate de votre activité par une clientèle de passage nombreuse.

Sa configuration rationnelle et lumineuse, combinée à son emplacement stratégique en cœur de ville, en fait un espace particulièrement adapté à une activité libérale. Il conviendra notamment à l'installation d'un cabinet médical, d'un cabinet infirmier, d'une agence immobilière ou de toute autre profession libérale ou réglementée souhaitant bénéficier d'une adresse de prestige et d'une forte accessibilité pour sa clientèle.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Le Cabinet vous propose à la location un local commercial d'environ 250 m², situé dans la zone des Tourrades à Mandelieu. Ce local d'un seul tenant net en R+1 bénéficie d'une entrée indépendante ainsi que d'un ascenseur privatif, offrant un accès facile et sécurisé pour vos clients et collaborateurs.

L'espace est non cloisonné, permettant une aménagement flexible selon vos besoins professionnels. Il comprend un bureau d'accueil et des toilettes avec WC, répondant aux exigences fonctionnelles d'une activité commerciale ou de bureaux.

Le local est proposé dans un bon état, mais offre la possibilité d'une personnalisation complète de l'intérieur pour s'adapter à votre activité. Son emplacement stratégique dans la zone des Tourrades permet une visibilité optimale et un accès pratique aux axes principaux et aux commodités locales.

Cette offre est idéale pour les entreprises cherchant un espace modulable et fonctionnel à proximité des services et des zones d'activité dynamique de Mandelieu. Les caractéristiques clés comprennent :

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez le Cabinet . Ce local commercial offre un potentiel important pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité et bénéficier d'un espace modulable selon ses besoins.

Le cabinet vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 779 m², répartis sur le RDC, R+1 et R+2, avec une orientation Est-Sud, idéalement situés sur Nice, avenue de la Californie.

Ces locaux, classés ERP, seront disponibles à partir du 1er septembre 2026. Ils offrent des finitions de qualité, incluant climatisation, éclairage LED, double vitrage, sanitaires privatifs, douches, carrelage et faux plafond, assurant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs. Travaux en cours.

La construction repose sur un mur-rideau isolé à double peau ventilée, garantissant une performance énergétique élevée (DPE B+) et une conformité au décret tertiaire 2030, pour un usage durable et conforme aux normes en vigueur.

L'offre comprend 24 places de parking incluses dans le loyer, avec la possibilité de places supplémentaires à 1 440 €/an/HT/HC/parking, ainsi que des places électriques tournantes accessibles à l'ensemble des preneurs. Les locaux disposent également de 2 espaces cuisine privatifs et d'un local de stockage de 6 m², disponible sur demande pour 100 €/mois/HT/HC, répondant aux besoins logistiques et organisationnels des entreprises.

Situés dans un emplacement stratégique, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes de circulation de Nice. Cette opportunité est parfaite pour des sociétés souhaitant regrouper leurs équipes dans un espace lumineux, modulable et confortable, favorisant la productivité et le bien-être au travail.

Le bâtiment est actuellement classé ERP de 4ème catégorie, avec les effectifs déclarés et validés suivants :

• RDC : 21 personnes (public) + 3 personnes (personnel)
• R+1 : 47 personnes (public) + 3 personnes (personnel)
• R+2 : 45 personnes (public) + 5 personnes (personnel)

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet . Nos équipes vous accompagneront dans la réalisation de votre projet et vous proposeront une solution adaptée à vos besoins professionnels.

!! BAISSE DE LOYER !!

Idéalement implanté sur le Boulevard Raymond Poincaré, au cœur de Antibes, ce local commercial d'environ 59 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axepassant à forte fréquentation. Sa façade linéaire de 4 mètres assure une excellente visibilité, idéale pour capter un flux constant de clientèle et valoriser votre enseigne.

Le bien se compose d'un espace principal lumineux et facilement aménageable, offrant une grande flexibilité d'agencement selon votre activité. La configuration permet d'optimiser la surface de vente, l'espace d'accueil ou les bureaux, tout en conservant une circulation fluide. Ce local constitue une opportunité pertinente pour des activités commerciales, professions libérales, services, agences, ou toute activité tertiaire (hors restauration nécessitant une extraction).

Un atout supplémentaire et non négligeable : une place de parking privative, véritable avantage concurrentiel dans un secteur où le stationnement peut représenter un critère déterminant pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

Situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités, le local bénéficie d'un environnement dynamique et attractif, favorable au développement et à la pérennité de votre activité.

Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur grâce à sa localisation premium, sa visibilité optimale et sa fonctionnalité.

Ce local est également disponible à la vente.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant afin d'étudier ensemble votre projet d'implantation.

!! BAISSE DE LOYER !! Le cabinet vous propose à la location un local commercial neuf idéalement situé à Vidauban. D'une superficie de 105 m², ce local dispose d'une mezzanine pouvant être utilisée pour le stockage, les archives ou toute autre activité compatible.

La façade linéaire de 6 mètres offre une visibilité optimale, et le site bénéficie de 20 places de parking, facilitant l'accueil des collaborateurs et clients.

Ce local est parfaitement adapté aux activités tertiaires et bureautiques, offrant un espace fonctionnel et modulable pour vos besoins professionnels. En revanche, les activités de restauration, sous toutes leurs formes, y compris le fast-food, sont strictement interdites.

Ce bien neuf combine accessibilité, visibilité et fonctionnalité, faisant de lui une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant un environnement professionnel moderne et pratique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet dès aujourd'hui.

Local commercial d'angle à louer à Cannes

Situé en plein centre-ville de Cannes, ce local commercial d'angle d'environ 390 m² bénéficie d'une situation exceptionnelle à deux pas du bord de mer, sur un axe à fort passage. Un jardin privatif d'environ 20 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur rare en centre-ville.

Le local dispose de 4 grandes vitrines pour un linéaire total de 14 m, garantissant une visibilité optimale pour tout type de commerce. La configuration des lieux permet d'accueillir tous commerces, y compris la restauration, avec un fort potentiel de flux clients.

La proximité immédiate d'un parking public et la possibilité de stationner 2 véhicules directement devant le local facilitent l'accès et la commodité pour la clientèle. L'environnement commercial dynamique comprend supermarché, centre auto, Carglass et station-service, garantissant un flux constant de passants et une attractivité renforcée.

Conditions financières :

Le local est disponible immédiatement en location pure, offrant une opportunité rare pour un investissement commercial stratégique dans le cœur de Cannes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Le cabinet Entreprise vous propose à la location un bureau d'une surface locative totale d'environ 86,81 m², idéalement situé place Bermond, au cœur de Sophia-Antipolis. Ce bureau peut être divisé en deux lots d'environ 35 m² et 52 m², offrant ainsi une flexibilité adaptée aux besoins de votre activité professionnelle.

L'espace est lumineux et climatisé, garantissant un confort optimal pour vos équipes. Il bénéficie d'une agencement pratique, pouvant accueillir postes de travail, salles de réunion ou espaces de réception, selon vos besoins. L'immeuble dispose d'une architecture moderne et d'une accessibilité aisée, offrant un environnement professionnel et agréable pour vos collaborateurs et vos visiteurs.

La localisation est particulièrement stratégique : à proximité immédiate de nombreuses commodités, de la gare routière et de l'autoroute A8, facilitant les déplacements professionnels et l'accès à Sophia-Antipolis depuis les principales villes de la région. Ce bureau convient parfaitement aux start-ups, PME, ou professionnels indépendants à la recherche d'un emplacement de choix dans un environnement dynamique et innovant.

Le cabinet Entreprise se tient à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite personnalisée. Nos équipes vous accompagneront afin de vous proposer le lot correspondant parfaitement à vos besoins et vous aider à optimiser votre installation dans ce bâtiment moderne et fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer au cœur de Sophia-Antipolis, dans un bâtiment de bureaux alliant confort, praticité et accessibilité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et planifier votre visite.

Le cabinet vous propose à la location plusieurs locaux d'activité situés au sein du bâtiment A, offrant une surface totale de 2 043,02 m² divisibles à partir de 239,34 m². Ces espaces sont idéalement conçus pour répondre aux besoins des entreprisesrecherchant des locaux fonctionnels, modernes et sécurisés, dans un environnement professionnel de qualité.

Les locaux se composent d'une partie atelier en R+1 et d'une partie dépôt en sous-sol, bénéficiant d'équipements adaptés aux exigences industrielles et logistiques. Les ateliers disposent d'une charge au sol admissible de 1T/m², garantissant la possibilité d'y installer du matériel lourd en toute sécurité. La hauteur sous plafond, comprise entre 3,75 m et 3,82 m selon les niveaux, permet une grande flexibilité d'aménagement. Le dépôt, quant à lui, bénéficie d'une hauteur de 3,45 m, idéale pour le stockage.

Les bureaux sont aménagés et équipés d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les espaces comprennent également une douche et deux sanitaires, répondant aux besoins quotidiens du personnel. Les locaux sont éligibles à la fibre optique, facilitant la connectivité et la performance des activités numériques.

Le site entièrement clos offre un haut niveau de sécurité, avec accès contrôlé par digicode et vidéosurveillance 24h/24. Des voies de circulation dédiées aux poids lourds et semi-remorques sont prévues, assurant une logistique fluide. Deux montes-charges de 4 tonnes et un compacteur à cartons viennent compléter les prestations du site.

Situés dans le secteur de Valbonne, route de Biot, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, facilitant l'accès aux zones industrielles et tertiaires de la région. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre dynamique et sécurisé.

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux de 125 m², idéalement situés sur la rue de la Verrerie à Cannes La Bocca, une artère dynamique et commerçante. Ce bien rare bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec un linéaire de façade de 15mètres, directement sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de la plage, des transports et des commerces de quartier.

Le local, en excellent état, se prête parfaitement à une activité commerciale ou de services (hors restauration nécessitant extraction). L'espace intérieur est lumineux, fonctionnel et offre de belles prestations : hauteur sous plafond, vitrines en façade, sol de qualité et agencement fluide favorisant la circulation des clients. L'ensemble présente un environnement propice à une implantation pérenne et performante.

Situé au cœur d'un environnement commercial actif, le local bénéficie d'une clientèle locale et touristique, présente tout au long de l'année. La rue de la Verrerie constitue un axe majeur de Cannes La Bocca, reliant la zone de la plage à l'avenue Francis Tonner. Cette adresse profite d'un flux piéton et automobile important, garantissant une forte attractivité pour les enseignes.

Il s'agit d'une opportunité rare dans un secteur très recherché de Cannes La Bocca.

Caractéristiques principales :

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Dans un immeuble neuf et indépendant à usage mixte, ce bien offre une surface totale de 1 757 m² répartie sur plusieurs niveaux :

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À louer – Bureaux 169 m² – Quartier d'affaires Nice Arénas

Le cabinet vous propose à la location un bureau d'environ 169 m² (une quote-part des parties communes incluse), situé au 2ème étage d'un immeuble neuf au cœur du quartier d'affaires de Nice Arénas.

Le plateau est composé d'un espace partiellement cloisonné et d'un open space, offrant un environnement de travail lumineux et climatisé.

Le bien bénéficie de plusieurs atouts :

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vous propose à la location un local commercial de 75 m², idéal pour une première implantation compacte au sein d'un immeuble moderne de Sophia Antipolis.

Le bien est implanté 200 avenue Roumanille à Biot, au sein du secteur Saint-Philippe, l'un des pôles tertiaires les plus reconnus de Sophia Antipolis, première technopole d'Europe. Le quartier bénéficie d'un cadre verdoyant, à proximité du golf Le Provençal, et profite de la desserte de l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers Nice, Antibes et Cannes. Une offre de restauration de proximité complète cet environnement de vie professionnel.

Le local, situé en rez-de-chaussée (RDC), développe une surface de 75 m², disponible immédiatement.

Immeuble facilement accessible, cadre moderne et fonctionnel.

Le lot est adapté à une activité commerciale ou de bureaux.

Conditions financières

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Le cabinet met à la location un espace de 232 m², offrant une surface confortable pour une activité commerciale structurée à Sophia Antipolis.

L'immeuble se trouve 200 avenue Roumanille, dans le quartier Saint-Philippe à Biot, secteur emblématique de la technopole de Sophia Antipolis. Situé à quelques minutes du golf Le Provençal et bénéficiant d'un accès direct à l'A8, l'ensemble profite également d'une navette de bus reliant l'aéroport de Nice, Antibes et Sophia Antipolis. Les commerces de restauration installés à proximité renforcent l'attractivité du site pour les salariés et visiteurs.

Local de 232 m² en rez-de-chaussée, disponible immédiatement, au sein d'un immeuble moderne.

Accessibilité facilitée, immeuble bénéficiant d'une bonne visibilité au sein d'un environnement économique dynamique.

Conditions financières

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