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Achat Vente, Location

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Vente restaurant Bail 3/6/9 rare sur l'ile Maurice

Prix de vente873 600 €

À vendre, restaurant emblématique et institutionnel situé sur l'axe principal le plus recherché de la côte Ouest de l'Île Maurice, . Bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue, cet établissement jouit d'une réputation d'excellence auprès d'une clientèle locale, d'expatriés et de touristes.
Spécialisé dans la restauration italienne (pizzas au feu de bois, pâtes fraîches) , l'établissement offre une expérience unique combinant une salle intérieure climatisée au charme authentique, un espace bar licence complète, et une superbe terrasse tropicale "ambiance sable".

Chiffres Clés & Performance Financière
Chiffre d'Affaires 2025 : +54 700 000 Rs (soit env. 1 100 000 €) en croissance constante.
EBITC Moyen : Entre 8,7 M Rs et 10,5 M Rs (Rentabilité brute opérationnelle exceptionnelle).
Loyer : Très cohérent pour la zone commerciale (env. 2 500 € / mois).
Équipe : Structure stable et autonome en place, garantissant une transition fluide sans dépendance du propriétaire actuel.

Outil de Travail Clé en Main & Matériel Haut de Gamme
L'établissement est vendu entièrement équipé avec du matériel professionnel et parfaitement entretenu :
Cuisine & Pizzeria : 1 Four à bois d'artisan à sole tournante (9 plateaux) , piano de cuisine 4 feux , pétrin , diviseuse-bouleuse , machine de filtration et d'embouteillage d'eau micro-filtrée autonome.
Froid & Stockage : Grande chambre froide de 12 m³ , multiples armoires positives/négatives , cave à vin sur mesure de 600 bouteilles.
Exploitation & Logistique : Système P.O.S complet avec tablettes d'envoi en cuisine , générateur autonome de 25 KVA (sécurité totale d'exploitation) , système de brumisation de terrasse et sonorisation intégrée.
Espace Rôtisserie indépendant entièrement équipé.

Idéal pour un couple de professionnels de la restauration souhaitant s'expatrier sous le soleil mauricien avec un visa d'investisseur, ou pour un groupe de restauration cherchant à s'implanter sur le marché mauricien en forte croissance. Important potentiel de développement supplémentaire sur l'activité rôtisserie/Vente à emporter et l'optimisation des plages d'ouverture.

Conditions du Deal
Prix ttc hai : 873 600 €
Accompagnement : Assuré par le cédant pour garantir la passation des recettes et de la gestion.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A louer local commercial 97m² zone comm de Pornic

Loyer mensuel2 000 €

Surface97 m²Montant au m²247,44 €/m²/an

Local commercial situé dans zone commerciale de PORNIC en plein développement. Surface de 97m2 Façade vitrine de 15 m Tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives Charges copro annuelles : 1000 Euros Loyer mensuel: 2000 Euros HT/ mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité 124m² à Donges Six Croix

Loyer mensuel1 200 €

Surface124 m²Montant au m²116,16 €/m²/an

DONGES - village d'entreprises SIX CROIX vous propose à la location un local d'activité d'un seul niveau idéalement situé avec belle visibilité composé d'un atelier/entrepôt 80 m2 équipé d'une porte sectionnelle électrique et d'un espace bureaux/show room de 44 m2 3 places de stationnement privatives Espace bureau aménagé Loyer mensuel : 1 200 Euros HT Provisions pour charges mensuelles : 80 Euros HT Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires d'agence en sus. Libre à partir de mi-janvier 2026 Réf. : 7484 Copropriété normes PMR au RDC Voiries lourdes Parkings privatifs et places communes Espace clos et sécurisé par portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente terrain 325m² secteur Immaculée à St-Nazaire

Prix de vente120 000 €

Surface325 m²Montant au m²369,23 €/m²

SAINT-NAZAIRE - SECTEUR IMMACULÉ (44)vous propose à la VENTE un terrain à bâtir de 325 m² en zone économique, avec projet de construction défini. Idéal pour une activité tertiaire ou un usage professionnel spécialisé : maison médicale, cabinet d'avocat, bureau d'architecte, etc. Le projet permet une surface hors oeuvre nette (SHON) de 137 m², optimisée pour une implantation fonctionnelle et un aménagement immédiat. Conditions de vente : Prix de vente : 120 000 Euros net vendeur Honoraires d'agence en sus Réf : 8322 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

A louer local activité 325m² Donges Les Six Croix

Loyer mensuel2 500 €

Surface325 m²Montant au m²92,28 €/m²/an

DONGES - Les Six Croix (44)vous propose à LA LOCATION un local d'activité d'environ 325 m² au sein d'un ensemble immobilier fonctionnel et accessible. L'ensemble se compose d'un atelier de stockage d'environ 235 m² avec une porte sectionnelle de 4,5 x 4 m, et d'espaces bureaux et locaux sociaux d'environ 90 m² sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée : 2 bureaux, sanitaire et point d'eau - Étage : 1 bureau, kitchenette et vestiaire Le site dispose de 5 places de stationnement et d'un terrain à partager avec l'autre utilisateur, offrant flexibilité et praticité pour les flux logistiques et administratifs. Points forts : - Atelier spacieux et fonctionnel - Bureaux modulables sur deux niveaux - Sanitaires et kitchenette inclus - Stationnement et terrain partagé, facile d'accès Conditions locatives : - Loyer mensuel : 2 500 Euros HT - Provision pour charges (entretien espaces verts) : 110 Euros HT / mois - Taxe foncière à la charge du locataire - Honoraires d'agence en sus Réf : 8311 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bar snacking terrasse sur empl n°1 en Vendée

Prix de vente199 440 €

BAR GLACIER SNACKING sur l'ile de Noirmoutier en emplacement n° 1. Proche de toutes commodités, parkings, commerces avec une très belle visibilité, une grande terrasse de 80 places et une capacité de 60 places en intérieur. Cet établissement fonctionne avec 2 personnes à l'année et renforts saisonniers en juillet et aout. Affaire de jour actuellement ouvert de 7h30 à 21h. Pas de contrat brasseur. CA HT 2024: 248 654 Euros PERF: 41 311 Euros PRIX DE VENTE: 199 440 Euros HAI TTC REF: 8305

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente murs commerciaux 125m² Saint-Nazaire centre

Prix de vente182 820 €

Surface125 m²Montant au m²1 462,56 €/m²

Murs commerciaux plein centre-ville de Saint Nazaire, libre de toute occupation, superficie d'environ 125 m² de plein pied avec réserve avec une entrée donnant sur l'arrière du magasin + toilette et équipé d'une climatisation. A proximité du local vous avez un parking et des commerces. PRIX : 182 820 Euros HAI TTC Réf. : 8306 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer locaux 900m² à Trignac

Loyer mensuel4 167 €

Surface900 m²Montant au m²55,56 €/m²/an

TRIGNAC (44)PRO vous propose à la LOCATION un ensemble immobilier combinant bureaux modulaires et atelier, idéal pour une activité artisanale, logistique ou tertiaire. L'ensemble se compose de 350 m² de bureaux modulaires sur deux niveaux avec un espace extérieur pour stationnement d'environ 8 véhicules, ainsi qu'un atelier de 550 m². Il est également possible de louer en sus un espace extérieur de stockage ou stationnement d'environ 2 000 m². Prestations : - Bureaux modulaires sur deux niveaux - Atelier de 550 m² - Espace extérieur pour stationnement et circulation - Possibilité d'extension avec 2 000 m² supplémentaires pour stockage ou stationnement Conditions locatives : - Loyer mensuel : 4 167 Euros HT - Taxe foncière à la charge du locataire - Honoraires d'agence en sus - Disponibilité : septembre 2026 Réf : 8310 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV hôtel restaurant empl strat axe Nantes Vannes

Prix de vente596 200 €

BAR-RESTAURANT LICENCE IV AVEC HÔTEL - AXE NANTES / VANNES (44) Ensemble hôtelier et de restauration - Terrain d'environ 1 hectare - Potentiel de développement Situé sur un axe stratégique entre Nantes et Vannes, cet établissement polyvalent bénéficie d'une implantation adaptée à une clientèle professionnelle et de passage. Il réunit une activité de restauration, un bar avec licence IV et un hôtel, offrant plusieurs sources de chiffre d'affaires au sein d'un même ensemble. Un complexe offrant une capacité d'accueil importante L'établissement comprend : Restaurant : 145 places assises. Bar : 15 places. Terrasse : environ 30 places. Hôtel : 17 chambres, complétées par une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Stationnement : parking privé d'environ 4 000 m². Foncier : terrain d'environ 1 hectare. L'ensemble dispose ainsi d'infrastructures permettant d'accueillir une clientèle variée, notamment professionnelle, commerciale et touristique. Une exploitation structurée L'établissement fonctionne actuellement du lundi au vendredi, avec une fermeture annuelle de cinq semaines. L'activité hôtelière affiche un taux d'occupation annoncé de 70 % en semaine, constituant un indicateur intéressant pour l'analyse du potentiel commercial. Une équipe autonome est en place pour assurer l'exploitation. Aucun contrat fournisseur n'est imposé, laissant au repreneur une liberté dans le choix de ses partenaires commerciaux. La conformité des installations en matière de sécurité et de prévention incendie a été validée en 2024. Données financières Chiffre d'affaires HT : 733 000 Euros PERF : 130 000 Euros Prix de cession : 596 200 Euros TTC, honoraires d'agence inclus. Les atouts de cette opportunité Ensemble combinant restauration, bar et hôtellerie. Licence IV. Capacité de restauration de 145 couverts. Hôtel disposant de 18 chambres au total, dont une chambre PMR. Terrain d'environ 1 hectare et vaste parking privé. Clientèle professionnelle et de passage. Équipe autonome en place. Activité actuellement concentrée sur cinq jours par semaine, laissant des possibilités d'évolution selon le marché local et les conditions d'exploitation. Cette affaire s'adresse à un professionnel de la restauration ou de l'hôtellerie souhaitant reprendre un établissement complet, bénéficiant de plusieurs activités complémentaires et d'un foncier conséquent. Référence du dossier : 8272 Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente hôtel bar brasserie en Loire-Atlantique

Prix de vente249 300 €

HOTEL BAR BRASSERIE DU MIDI est un véritable coup de coeur, son emplacement, ses volumes de travail, la qualité du matériel, des locaux et des prestations, permettrais à un couple de professionnels de trouver la perle rare en gardant une qualité de vie. Très bel hôtel restaurant dans une commune proche du littoral. Restaurant du midi en plein coeur d'un centre-ville avec plusieurs commerces autour, parking et place du marché sur un axe passant. Commune offrant un très grand nombre d'entreprises et en fort accroissement proche du littoral permet à cet hôtel restaurant de toucher un beau panel de clientèle. Cet hôtel restaurant propose 14 chambres dont 10 refaites à neuves toutes équipées sur 2 niveaux, mise aux normes de tout l'hôtel et du restaurant. Le restaurant et le bar ont été entièrement refaits au fur et à mesure depuis 5 ans. La salle de bar propose 10 places assises ainsi qu'un hall d'accueil avec 2 entrées, 1 première salle avec buffet de 20 places et une 2 ème salle de 60 places assises donnant sur cour et terrasse privative pouvant accueillir environ 20 personnes mais peut s'agrandir sans problème. Une salle de séminaire de 20 personnes. Un office avec la marche en avant donne sur une cuisine toute équipée permettant de travailler un grand nombre de couverts en restaurant, mais aussi de réaliser la partie traiteur, matériel professionnel en parfait état. La partie traiteur est uniquement sur la semaine avec une forte demande le samedi, aucune prestation le dimanche. La cour avec préau offre deux grandes entrées sécurisées et indépendantes sur rue ainsi que plusieurs réserves et dépendance pour lingerie, vestiaires, stockages. Un appartement refait entièrement en 2018 donnant sur cour offre là aussi de beaux volumes, avec une pièce de vie, 2 chambres et salle de bain et wc séparé. CA 2025 : 532 272 Euros HT PRIX HAI TTC: 249 300 Euros REF :8275

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente crêperie limonade lic IV en Loire-Atlantique

Prix de vente145 600 €

Crêperie Limonade avec Licence IV Nichée au coeur d'un charmant port Une affaire à taille humaine, avec terrasse et rentabilité attractive, adaptée à un professionnel ou à un couple de repreneurs. Cette crêperie réalise une activité principalement centrée sur la restauration, avec 90 % du chiffre d'affaires issu de la crêperie et 10 % de la limonade. Les atouts de l'affaire : 28 places assises en salle. Terrasse de 30 places. Licence IV. Aucun contrat en place. Exploitation actuelle par une personne, avec un CDD et deux saisonniers. Organisation permettant une activité répartie entre le service du midi et celui du soir. Données financières : Chiffre d'affaires 2024 HT : 160 000 Euros PERF annoncée : 42 000 Euros Loyer annuel : 13 500 Euros HT Prix de cession : 145 600 Euros TTC HAI Référence : 8294 Une opportunité pour un repreneur souhaitant s'installer dans la restauration avec une structure à taille humaine, une terrasse et un niveau de performance intéressant au regard du chiffre d'affaires.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente bar tabac FDJ PMU presse à Pontchâteau

Prix de vente387 800 €

MURS & FONDS À VENDRE - BAR TABAC FDJ PMU PRESSE ? AFFAIRE CLÉ EN MAIN - MURS COMMERCIAUX + HABITATION - SECTEUR PONTCHÂTEAU Opportunité rare en Loire-Atlantique ! À vendre, murs commerciaux et fonds de commerce d'un établissement réunissant Bar, Tabac, FDJ, PMU, Presse et Tabletterie, idéalement situé dans le secteur dynamique de Pontchâteau. Une affaire complète, saine et immédiatement opérationnelle, bénéficiant d'une clientèle fidélisée, d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. UN ENSEMBLE IMMOBILIER DE 345 M² L'ensemble développe environ 345 m², comprenant : 95 m² de surface commerciale Un appartement sur deux niveaux, actuellement à repenser selon les besoins du repreneur Possibilité d'aménager l'espace en habitation ou de développer davantage la partie professionnelle Un véritable atout pour un acquéreur souhaitant devenir propriétaire de ses murs et sécuriser son implantation à long terme. UNE ACTIVITÉ DIVERSIFIÉE L'établissement bénéficie d'un modèle économique reposant sur plusieurs activités complémentaires : ? Bar : 166 000 Euros HT ? Tabac : 56 000 Euros de commissions ?? FDJ : 15 000 Euros ? PMU : 1 500 Euros ? Presse : 5 000 Euros ?? Tabletterie : 27 500 Euros Une diversification permettant de bénéficier de plusieurs sources de revenus et d'un flux de clientèle régulier. UN ÉTABLISSEMENT AGRÉABLE ET FONCTIONNEL Ouverture : 8h - 20h Grand comptoir avec 10 places Salle : 25 places assises Terrasse : 25 places Établissement propre et bien agencé Aucun contrat brasseur : totale liberté dans le choix des fournisseurs ? POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L'affaire dispose encore de plusieurs leviers de croissance, notamment avec le développement de l'activité vapotage / cigarettes électroniques. L'appartement à l'étage constitue également une opportunité supplémentaire : habitation personnelle ou transformation en espace professionnel, selon le projet du repreneur. LES + DE L'AFFAIRE Murs + fonds . 345 m² . Emplacement stratégique . Clientèle fidélisée . Bar performant . Commissions tabac/FDJ/PMU/presse . Terrasse . Appartement indépendant à repenser . Aucun contrat brasseur . Potentiel vapotage . Affaire clé en main UNE OPPORTUNITÉ RARE Cette affaire s'adresse aussi bien à un couple souhaitant réaliser une première installation qu'à un professionnel recherchant une opportunité de développement et souhaitant maîtriser son immobilier commercial. Un ensemble particulièrement intéressant grâce à son activité diversifiée, son emplacement, ses murs commerciaux et son potentiel d'évolution. ? PRIX : 387 800 Euros HAI TTC - MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE Réf. 8287 - Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A louer bâtiment artisanal St-Nazaire ZI de Brais

Loyer mensuel4 000 €

Surface540 m²Montant au m²88,92 €/m²/an

vous propose à la location un bâtiment artisanal d'environ 400 m², implanté sur un terrain clos de 1 000 m², majoritairement goudronné. Adapté à une activité artisanale, logistique ou de stockage, le bâtiment comprend des bureaux, un atelier et des espaces annexes. Composition : Rez-de-chaussée : - Bureaux climatisés de 126 m² - Atelier double peau de 230 m² avec porte sectionnelle Étage : - Kitchenette - Vestiaire avec sanitaire et douche, d'environ 40 m² Mezzanine de stockage : 144 m² Prestations : - Terrain clos et sécurisé - Grande surface goudronnée, adaptée aux manoeuvres et au stationnement Conditions locatives : Loyer mensuel : 4 000 Euros HT Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires d'agence en sus Réf : 8277 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 31m² axe très passant à La Baule

Loyer mensuel900 €

Surface30 m²Montant au m²360 €/m²/an

À LOUER - Local commercial de 31 m² | Axe La Baule - Guérande Un emplacement à forte visibilité pour développer votre activité commerciale. Situé sur un axe très passant entre La Baule et Guérande, ce local commercial lumineux et entièrement vitré bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Les atouts du local : Surface commerciale de 31 m². Belle vitrine offrant un espace d'accueil ou de vente lumineux. Parcelle de 700 m² permettant du stationnement ou des aménagements complémentaires. Emplacement stratégique sur un axe fréquenté. Conditions locatives : Loyer mensuel : 900 Euros HT. Bail précaire de 3 ans, avec possibilité d'évolution vers un bail commercial 3/6/9. Honoraires d'agence en sus. Réf. 8269 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 176m² R+1 à Saint-Nazaire Zone de Brais

Loyer mensuel2 493 €

Surface176 m²Montant au m²169,92 €/m²/an

SAINT-NAZAIRE (44) - Zone de Braisvous propose A LA LOCATION, au sein d'un ensemble immobilier à construire, un plateau de bureaux de 180 m2 environ de surface utile au 1er étage. Le plateau sera livré sol posé, murs isolés et peints. Bloc sanitaire privé comprenant un point d'eau et WC. Plafonds et luminaires leds posés. Plinthes périphériques (courant fort et faible) posées. Compteur électrique individuel et système de chauffage posés. Possibilité de louer des places de stationnements privatives (500 Euros HT/an/place) Livraison prévue 4T2026 Loyer annuel 29 920 Euros HT provisions pour charges annuelles 2 640 Euros HT Taxe foncière charge preneur Places de stationnements à louer en sus (500 Euros HT/an) Honoraires d'agence en sus Livraison prévue : 4T2026 Réf 8259 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :