Cède restaurant L4 de 50m² + ss 25m² à Paris 75002
Prix de vente181 500 €
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Prix de vente181 500 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Loyer mensuel3 748 €
Surface249 m²Montant au m²180,6 €/m²/an
ENTREPRISE
- Cabinet spécialisé en immobilier tertiaire sur la technopole de Sophia-Antipolis
- vous propose à la location des bureaux d'exception idéalement implantés au cœur du quartier Saint-Philippe.
Localisation & Environnement
Bénéficiant d'une situation privilégiée face au golf, ces locaux offrent un cadre de travail remarquable, à proximité immédiate du centre de vie Saint-Philippe et de ses nombreux commerces et services. L'accessibilité est optimale grâce à une desserte directe par les principaux axes routiers et autoroutiers.
Caractéristiques des locaux
Ces bureaux en rez-de-chaussée développent une surface totale d'environ 250 m², avec un ratio de stationnement exceptionnel d'une place pour 24 m². Cette configuration s'adapte aussi bien aux besoins d'une structure en croissance qu'à ceux d'une entreprise établie souhaitant regrouper ses équipes dans un environnement qualitatif et fonctionnel.
Un immeuble rénové et certifié
Intégrés au sein d'un immeuble R+3 entièrement rénové, ces espaces répondent aux derniers standards de confort et de performance. La certification environnementale BREEAM In Use est actuellement en cours d'obtention, témoignant d'un engagement fort en matière de développement durable et de qualité d'usage.
Stationnement
Le site bénéficie d'une dotation généreuse en parkings en sous-sol et extérieurs, répondant pleinement aux besoins de l'ensemble des collaborateurs et visiteurs.
Disponibilité immédiate
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ENTREPRISE, votre partenaire de référence en immobilier d'entreprise sur Sophia-Antipolis.
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel785 €
Surface65 m²Montant au m²144,96 €/m²/an
En cours de rénovation !
Localisation et environnement
Idéalement positionné à l'entrée de Sophia Antipolis, le bien bénéficie d'une accessibilité remarquable. La place Bermond est accessible en 5 minutes via un chemin forestier, et le complexe Centrium (salle de sport, restauration, services) se trouve à 2 minutes à pied. La gare routière de Valbonne est accessible en 6 minutes à pied, facilitant les déplacements des collaborateurs au quotidien.
Description du bien
Immeuble : THALASSA BAT ANiveau : R+1Surface : 65 m²Hauteur sous faux plafond : 2,60 m (4 m sous dalle)Charge admissible au sol : 350 kg/m²Parking(s) : 2 places incluses (ratio 1 place / 32 m²) extérieures et semi-enterréesEspace de restauration extérieur : esplanade ombragée avec tables + cuisine aménagéePrestations et équipements
Double vitrage Fenêtres ouvrantes avec storesFaux plafond 60×120 Dalles LED 30×120Sol souple effet parquetVMCClimatisation indépendanteSanitaires H/F en parties communesSalle serveurAttente en évacuation d'eauAscenseurRéfectoireLabel environnemental BREEAM In Use GOODConforme Décret Tertiaire 2030Usages possibles
Ces surfaces conviennent à toute entreprise tertiaire recherchant des bureaux modernes et flexibles : sièges sociaux, professions libérales, services, startups, ou structures implantées dans l'écosystème de Sophia Antipolis.
Conditions financières
Bail 3/6/9/12 ans : 145 € HT/HC/m²/anPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Droit au bail80 000 €
Loyer mensuel3 000 €Surface56 m²Montant au m²642,84 €/m²/an
!! BAISSE DE PRIX !!
Le cabinet vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial situé en plein centre de Cannes, d'une surface d'environ 56 m².
Le prix de cession est fixé à 80 000 €, avec 10 000 € HT d'honoraires à la charge du preneur en sus du prix de cession, plus la TVA au taux en vigueur. Le local bénéficie d'un linéaire façade de 3 mètres offrant une excellente visibilité.
Le bail est récent et le propriétaire accepte une déspécialisation, offrant une grande flexibilité pour divers projets commerciaux.
Le local est équipé de nombreux aménagements modernes pour le confort et la sécurité :
Climatisation réversibleRideau métallique électriqueStore électriqueCaméras de surveillanceSitué dans une zone très fréquentée, ce local est idéal pour des activités commerciales ciblées. Les activités autorisées incluent notamment la vente de produits artisanaux, de souvenirs et de cadeaux, mais d'autres projets peuvent être étudiés avec le bailleur.
Grâce à son emplacement stratégique, ce local offre une belle opportunité pour développer une activité commerciale rentable dans un secteur dynamique et touristique. La configuration et les équipements permettent une installation rapide et efficace, sans travaux majeurs.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet .
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Loyer mensuel par posteNous consulter
Surface385 m²
Le cabinet vous propose à la location un local commercial spacieux de 385 m², idéalement situé dans le quartier Carnot à Cannes, à proximité immédiate des axes principaux et du centre-ville. Le bien est également disponible à la vente.
Ce local lumineux et modulable offre une surface totale de 385 m² avec un emplacement stratégique, perpendiculaire au Boulevard Carnot, garantissant une visibilité maximale ainsi qu'un fort passage piéton et automobile. Présenté actuellement en état brut, il nécessite des travaux d'aménagement, permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques et votre projet professionnel.
Sa configuration polyvalente permet de développer de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, telles que : supermarché, salle de sport, centre de formation, centre de conférences ou de séminaires, atelier créatif, bureaux modernes, centre médical, espace de coworking, studio de danse ou arts martiaux, école de cuisine, laboratoire, ou encore espace de stockage pour entreprises locales.
Grâce à sa localisation stratégique, à sa surface généreuse et à sa modularité, ce local commercial représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et attractif de Cannes. L'ensemble des caractéristiques du bien permet de répondre à un large éventail de projets professionnels, tout en bénéficiant d'une forte visibilité et d'un accès facile pour la clientèle et les collaborateurs.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, contactez le cabinet , votre partenaire privilégié pour la location et la vente de biens commerciaux de qualité dans la région.
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Loyer mensuel2 000 €
Surface117 m²Montant au m²205,08 €/m²/an
Le cabinet vous propose une offre de location idéale pour l'implantation de vos activités professionnelles au sein d'un secteur dynamique et facilement accessible.
Situés à Villeneuve-Loubet, en bordure de la RN7, ces bureaux à louer développent une surface d'environ 117 m², implantés en R+1 d'un ensemble tertiaire bien entretenu. Les locaux bénéficient d'un environnement professionnel adapté à de nombreuses activités tertiaires, administratives ou de services, conformément à leur usage : bureaux.
Les bureaux sont proposés en bon état général, permettant une installation rapide sans travaux lourds à prévoir. L'agencement intérieur offre des volumes fonctionnels et lumineux, favorisant un cadre de travail confortable pour vos collaborateurs comme pour l'accueil de votre clientèle. L'accès aux WC communs du 1er étage bâtiment C est inclus, garantissant praticité et conformité aux usages collectifs de l'immeuble.
L'immeuble dispose de nombreux parkings collectifs, un atout majeur pour faciliter le stationnement des salariés et visiteurs, dans une zone où l'accessibilité est un critère clé. La localisation stratégique à proximité immédiate des axes routiers majeurs assure une excellente desserte vers Antibes, Nice et l'ensemble du bassin économique local.
Les locaux seront disponibles à compter du 30 juin 2026, offrant ainsi une visibilité et une anticipation optimales pour votre projet d'implantation ou de développement.
Cette opportunité constitue une solution pertinente pour toute entreprise recherchant des bureaux fonctionnels, bien situés et bénéficiant d'un excellent rapport accessibilité / stationnement au cœur de Villeneuve-Loubet.
Pour toute information complémentaire ou pour étudier la faisabilité de votre projet immobilier, se tient à votre disposition.
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel3 167 €
Surface178 m²Montant au m²213,48 €/m²/an
! BAISSE DE PRIX !
Le cabinet vous propose à la location un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée situé sur la RN7 à Villeneuve-Loubet. D'une surface totale de 178 m², cet espace comprend également une réserve de 50 m² avec mezzanine en sus, offrant des possibilités de stockage complémentaires.
Les locaux sont en bon état et disposent d'une configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée à des activités de bureaux et de stockage. Ils sont entièrement équipés de bureaux et bénéficient d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Les installations sanitaires comprennent des WC privatifs et un coin kitchenette.
L'accès est facilité par de nombreux parkings collectifs et un stationnement aérien disponible à proximité immédiate, assurant une grande commodité pour les collaborateurs et visiteurs. L'emplacement sur la RN7 garantit une visibilité commerciale et une accessibilité aisée depuis les axes principaux, renforçant l'attractivité de ces locaux pour des activités tertiaires ou mixtes.
Ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace combinant bureaux fonctionnels et zone de stockage, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique dans la zone de Villeneuve-Loubet. Sa modularité permet d'adapter l'aménagement selon vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'un usage exclusivement bureau ou mixte bureau/stockage.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, le cabinet se tient à votre disposition. Ce bien représente une solution idéale pour les sociétés souhaitant s'implanter dans un environnement pratique, accessible, et parfaitement équipé pour développer leurs activités dans les meilleures conditions.
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel7 000 €
Surface600 m²Montant au m²140,04 €/m²/an
Le cabinet vous propose à la location un local d'activité d'une superficie d'environ 600 m², idéalement situé au 1er étage d'un bâtiment bien entretenu. Ce local bénéficie d'une accessibilité pratique et d'une visibilité intéressante dans le secteur de Cannes, allée des Gabians, un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant un environnement dynamique et proche des axes principaux.
Le bien comprend également un terrain extérieur d'environ 350 m², pouvant être utilisé comme zone de stockage ou parking, offrant une grande flexibilité pour les besoins logistiques ou l'accueil de véhicules professionnels. Cette configuration permet de combiner activité professionnelle et gestion pratique des flux de marchandises ou de personnel.
Le local se distingue par ses grandes surfaces modulables, permettant l'adaptation de l'espace selon votre activité : bureaux, ateliers, showrooms ou stockage. La luminosité naturelle et les accès sécurisés contribuent à un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Situé dans un secteur en plein développement, ce local offre un potentiel attractif pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer à Cannes. La proximité des axes routiers principaux, des services locaux et des infrastructures facilite les déplacements et optimise le fonctionnement de votre activité.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, le cabinet se tient à votre disposition afin de vous présenter ce bien et d'étudier avec vous les meilleures solutions d'implantation pour votre entreprise.
Surface totale : 600 m²
Terrain extérieur : 350 m²
Localisation : Cannes Allée des Gabians
Disponibilité : immédiate
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Loyer mensuel4 271 €
Surface377 m²Montant au m²135,96 €/m²/an
Le cabinet vous propose à la location un local d'activité mixte à usage de bureaux et/ou petit stockage, d'une superficie d'environ 377 m², situé en rez-de-chaussée au secteur recherché du Plan de Grasse.
Implanté au sein d'une zone d'activités dynamique et mixte, ce bien bénéficie d'un environnement professionnel attractif, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et entreprises, facilitant le quotidien des utilisateurs et de leurs collaborateurs. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout, avec un accès rapide à la pénétrante Cannes-Grasse, située à seulement 3 à 5 minutes, garantissant une excellente desserte et une circulation fluide pour les flux professionnels, clients et livraisons.
Le local offre une configuration particulièrement fonctionnelle et modulable, permettant une utilisation en bureaux, activité tertiaire, showroom ou espace de stockage léger. Les volumes généreux et la configuration actuelle offrent une grande souplesse d'aménagement, adaptée aux besoins des entreprises en quête d'un espace évolutif.
Un des atouts majeurs de ce bien réside dans son potentiel de division en deux lots distincts, permettant d'envisager plusieurs organisations : occupation unique, partage d'espaces entre activités complémentaires, ou optimisation locative. Cette flexibilité en fait une solution adaptée aussi bien aux PME, artisans, professions libérales qu'aux structures souhaitant combiner administratif et stockage dans un même lieu.
L'environnement immédiat, à la fois accessible et vivant, renforce l'attractivité du site pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique des Alpes-Maritimes.
Ce local représente une opportunité rare pour développer une activité professionnelle dans un espace modulable, accessible et bien situé, offrant à la fois visibilité indirecte, fonctionnalité et potentiel d'évolution.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet se tient à votre disposition et vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier professionnel.
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Loyer mensuel3 219 €
Surface173 m²Montant au m²223,32 €/m²/an
Le cabinet vous propose à la location des bureaux d'angle Est et Sud avec vue mer, d'une surface totale de 173 m², entièrement rénovés, situés en rez-de-chaussée d'un bâtiment indépendant de bon standing.
Ces bureaux de plain-pied, conformes ERP, bénéficient de deux accès distincts, dont un accès direct depuis le hall d'entrée, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour les usagers. Le cloisonnement existant, rationnel et fonctionnel, est conservé et modulable, permettant une adaptation simple aux besoins spécifiques de l'utilisateur.
Les prestations techniques sont de qualité professionnelle : sol souple, peintures refaites, faux plafonds, dalles LED, climatisation neuve installée en 2023 complétée par une CTA de 2019. Les locaux disposent également d'une cuisine aménagée privative, de sanitaires privatifs, d'un compteur électrique indépendant, ainsi que d'un câblage informatique complet avec raccordement fibre optique.
Le bâtiment est réalisé en mur-rideau isolé à double peau ventilée, assurant une excellente performance énergétique avec un DPE B+, conforme aux exigences du décret tertiaire 2030.
STATIONNEMENT ET DÉPENDANCES
Le lot comprend 4 places de parking privatives en sous-sol, affectées au lot, au tarif de 120 € HT/mois/place. Des places supplémentaires peuvent être proposées sur demande, selon disponibilité.
Un local de stockage de 6 m² est disponible en option, au loyer de 100 € HT/mois. Des places de stationnement électriques mutualisées ainsi que des parkings visiteurs Les Bosquets complètent l'offre.
ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ
Situation privilégiée en centre-ville, avec l'ensemble des commerces et services accessibles à pied, dont un supermarché Carrefour à proximité immédiate. Emplacement stratégique sur l'axe reliant l'aéroport de Nice à la Place Masséna, avec accès direct à la plage.
MOBILITÉ
Implantation au pied du tramway ligne 1, accès véhicules direct depuis la Promenade des Anglais. Parking public Les Bosquets à 3 minutes à pied, 8 avenue de Carras, 06200 Nice.
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel17 000 €
Surface1 800 m²Montant au m²113,28 €/m²/an
Le cabinet vous propose à la location un local d'activités fonctionnel et polyvalent d'environ 1 800 m², idéalement situé dans le secteur de La Baronne à Saint-Laurent-du-Var. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et de prestations adaptées aux besoins des entreprises industrielles, logistiques ou de services.
Le bâtiment se compose comme suit :
Environ 1 300 m² au sol, offrant une hauteur sous plafond comprise entre 4,50 m et 8,50 m, permettant une exploitation optimale des volumes pour le stockage, la production ou la manutention.Environ 500 m² de mezzanine, accessibles de plain-pied et entièrement aménagés en bureaux. Ces espaces comprennent notamment une salle de réunion, une salle de repos, ainsi que des espaces de travail modernes et fonctionnels, offrant un cadre confortable et professionnel à vos équipes.Un terrain d'environ 3 100 m², à usage de stockage extérieur et/ou de stationnement, offrant de larges possibilités d'exploitation et une excellente manœuvrabilité pour les véhicules utilitaires ou poids lourds.L'immeuble dispose de deux quais de déchargement facilitant la logistique et les opérations de chargement/déchargement, ainsi que de quatre rideaux métalliques électriques, assurant à la fois sécurité et praticité.
Situé dans une zone d'activités dynamique à proximité immédiate des axes routiers principaux, ce local offre une visibilité stratégique et un accès rapide à l'autoroute A8, à l'aéroport Nice Côte d'Azur et aux zones commerciales environnantes.
Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché de la Côte d'Azur, combinant surface, fonctionnalité et emplacement privilégié.
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Loyer mensuel1 250 €
Surface83 m²Montant au m²180,72 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel13 000 €
Surface1 000 m²Montant au m²156 €/m²/an
Le cabinet vous propose à la location un entrepôt d'environ 1000m² à COLOMARS.
Situé dans une zone accessible et bien desservie, ce local répond aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel pour le stockage, la logistique ou l'activité artisanale.
L'entrepôt bénéficie d'un accès PL permettant la réception et l'expédition de marchandises en toute simplicité. Il dispose également de deux modalités d'accès distinctes :
Une entrée par quai de déchargement VL ou porteur, idéale pour les livraisons rapides.Un second accès par porte sectionnelle (hauteur : 2,60 m / largeur : 4 m), offrant une grande flexibilité d'utilisation.Le bâtiment est conçu pour supporter une surcharge au sol de 400 kg/m², garantissant la possibilité de stocker du matériel lourd ou volumineux en toute sécurité. La hauteur sous plafond, comprise entre 3,20 m et 5 m, permet un aménagement optimisé selon vos besoins : rayonnages, stockage en hauteur ou installation de machines spécifiques.
En complément, le site met à disposition quatre emplacements de parking réservés, offrant confort et praticité pour vos équipes et vos visiteurs.
Cet entrepôt combine accessibilité, robustesse et fonctionnalité. Sa configuration polyvalente le rend adapté à un large éventail d'activités professionnelles : entreposage, distribution, petite production ou logistique urbaine.
Une opportunité idéale pour les entreprises en recherche d'un local industriel à louer à Colomars, bénéficiant à la fois de surfaces généreuses et d'infrastructures adaptées.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent.
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Loyer mensuel3 417 €
Surface333 m²Montant au m²123,12 €/m²/an
À louer Local d'activité de 333 m² à Antibes, proche autoroute A8
Le cabinet vous propose à la location un local d'activité d'environ 333 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A8, facilitant les échanges et les déplacements professionnels.
Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,10 m et d'un accès camion, offrant ainsi des conditions optimales pour le stockage, la logistique ou l'artisanat.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Prix de vente1 219 000 €
Surface712 m²Montant au m²1 712,08 €/m²
vous propose à la vente un local d'activité d 'une superficie totale d'environ 712,34m², il se compose de :
Environ 501,84 m² de locaux/espace de stockageEnviron 160 m² en mezzanineEnviron 50,5 m² de bureauxN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Honoraires à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de venteA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Droit au bail120 000 €
Loyer mensuel2 000 €Surface40 m²Montant au m²600 €/m²/an
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Loyer mensuel6 000 €
Surface600 m²Montant au m²120 €/m²/an
Le cabinet vous propose à la location un local d'activité neuf, idéalement positionné à proximité immédiate de l'autoroute A8. Cette opportunité rare sur le marché locatif s'adresse aux professionnelsrecherchant des locaux modernes, fonctionnels et parfaitement adaptés à une exploitation immédiate.
Édifié sur un terrain entièrement clos de 1 200 m², ce local bénéficie d'une conception en bardage et toiture double peau, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. La surface totale d'environ 600 m² se décompose en deux niveaux complémentaires, offrant une grande souplesse d'organisation.
Niveau rez-de-chaussée
- 300 m²
Le rez-de-chaussée développe 300 m² de surface utile avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, particulièrement adaptée au stockage ou à une activité artisanale. On y retrouve une dalle béton lissée, une alimentation électrique en 380V, des arrivée et évacuation d'eau, ainsi qu'un rideau métallique motorisé de 3 x 2,5 mètres facilitant les accès et les livraisons.
Niveau R+1
- 300 m²
L'étage offre également 300 m² supplémentaires, avec une hauteur sous plafond variable de 2,20 m à 3,20 m. Il dispose des mêmes prestations techniques : dalle béton lissée, alimentation 380V, arrivées et évacuations d'eau, permettant une exploitation polyvalente selon vos besoins.
Un emplacement stratégique
La localisation du bien confère un avantage logistique indéniable. Les activités autorisées sont celles exercées en lien direct avec l'autoroute A8, ce qui en fait un site particulièrement prisé pour les professionnels du secteur du transport, de la logistique ou des services connexes.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Loyer mensuel2 500 €
Surface70 m²Montant au m²428,52 €/m²/an
À louer, local commercial de 70m², idéalement situé sur l'avenue Francis Tonner à Cannes La Bocca. Ce local bénéficie d'une façade de 10 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Caractéristiques :
Superficie : 70m²Emplacement stratégique sur un axe très fréquentéGrande façade de 10 mlIdéal pour commerces, showrooms ou activités tertiairesDisponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Loyer mensuel à partir de2 499,7 €
Surface min70 m²Montant au m²428,52 €/m²/an
À louer, local commercial de 140m², idéalement situé sur l'avenue Francis Tonner à Cannes La Bocca. Ce local bénéficie d'une façade de 10 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Caractéristiques :
Superficie : 140m²Emplacement stratégique sur un axe très fréquentéGrande façade de 10 mIdéal pour commerces, showrooms ou activités tertiairesDisponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Droit au bail550 000 €
Loyer mensuel5 000 €Surface180 m²Montant au m²333,36 €/m²/an
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Droit au bail80 000 €
Loyer mensuel3 500 €Surface67 m²Montant au m²626,88 €/m²/an
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Droit au bail70 000 €
Loyer mensuel1 857 €Surface74 m²Montant au m²301,08 €/m²/an
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Loyer mensuel8 748 €
Surface999 m²Montant au m²105,12 €/m²/an
Le cabinet vous propose à la location, au sein de l'immeuble CENTRIUM, un local d'activité d'environ 999 m², idéalement situé au cœur de la Technopole de Sophia Antipolis, pôle d'excellence reconnu pour son dynamisme économique et technologique.
Ce local fonctionnel bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,50 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation pour des activités techniques, logistiques ou mixtes. Il dispose également d'un accès livraison privatif, facilitant les flux de marchandises et optimisant l'organisation opérationnelle des entreprises utilisatrices.
Implanté au sein d'un site éco-responsable, le programme s'inscrit dans une démarche environnementale exemplaire grâce à la certification BREEAM et à l'intégration de panneaux photovoltaïques, garantissant performance énergétique et valorisation de l'image de marque des sociétés locataires. L'ensemble immobilier profite d'une localisation stratégique à l'entrée de la Technopole de Sophia-Antipolis, à proximité immédiate de la gare routière et des principaux axes routiers, assurant une accessibilité optimale pour les collaborateurs, partenaires et clients.
Intégré dans un environnement naturel qualitatif, niché dans un cadre arboré, le site CENTRIUM se compose de trois bâtiments développant une surface locative globale d'environ 12 601 m². L'ensemble bénéficie de 538 places de stationnement, dont 81 places disponibles pour ce local, réparties en 49 au 2ème sous-sol et 32 au 1er sous-sol, garantissant confort et praticité pour les utilisateurs.
L'immeuble propose également une gamme complète de services premium, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail :
Deux restaurants offrant une solution de restauration variée et qualitativeUne salle de sport accessible aux occupants du siteUne conciergerie digitale facilitant l'organisation du quotidien professionnel et personnelUne offre de co-working / flex office, permettant de répondre aux besoins ponctuels d'espaces supplémentaires et à l'évolution des modes de travailCette opportunité rare permet d'intégrer un environnement professionnel moderne, durable et particulièrement attractif au sein de Sophia Antipolis. Le cabinet reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou organisation de visite.
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Loyer mensuel4 518 €
Surface318 m²Montant au m²170,52 €/m²/an
vous propose à la location un espace de 318,93 m² en rez-de-jardin, au sein de l'ensemble immobilier Arcole Bâtiment RIVOLI, 2229 route des Crêtes, 06560 Valbonne.
Le bien est implanté sur les hauteurs de la technopole de Sophia Antipolis, au sein d'un ensemble immobilier bénéficiant d'une vue panoramique jusqu'à la mer. Le site est facile d'accès, à proximité des commodités (hôtels, restaurants, loisirs, commerces), avec une liaison directe possible via le réseau de bus Envibus depuis la gare routière. L'autoroute A8 (sortie n°44) se trouve à proximité immédiate, et l'aéroport de Nice Côte d'Azur est accessible en environ 20 minutes.
Le lot, situé en rez-de-jardin, offre une surface de 318,93 m². Il bénéficie de 13 places de parking extérieures.
L'espace est climatisé, avec sanitaires privatifs, kitchenette, volumes lumineux et traversants, et sol PVC.
Le bien est proposé sous bail 3/6/9, à usage professionnel, civil, ou en dérogatoire (moyennant plus-value locative), ce qui permet un usage de type bureaux.
Conditions financières
Loyer : 170 €/m²/an HT et HC, en l'étatCharges : 45 €/m²/an HT (électricité commune et privative, eau, climatisation, espaces verts, nettoyage, SSI, portail, contrôles règlementaires, poste HT, FGT, assurance)Taxe foncière : 18 €/m²/anTaxe bureau : 1 €/m²/anDépôt de garantie : 3 mois HT et HCDisponibilité : immédiateN'hésitez pas à contacter le cabinet pour toute visite ou complément d'information.
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Prix de vente2 940 000 €
Surface988 m²Montant au m²2 975,71 €/m²
Le cabinet vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale d'environ 988,64 m², édifié sur une parcelle d'environ 2 874 m², offrant un fort potentiel d'exploitation et de valorisation foncière.
Lebâtiment se compose de deux niveaux fonctionnels :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste zone de stockage de 546,70 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond (HSP) de 4,55 m, permettant une exploitation optimale pour des activités logistiques, industrielles ou artisanales nécessitant du volume et de la modularité.
À l'étage (R+1), une surface complémentaire de 441,94 m² vient compléter l'ensemble, pouvant accueillir des bureaux, des espaces de production légère, de stockage additionnel ou des fonctions administratives selon les besoins de l'exploitant.
Le site dispose d'une toiture amiantée, élément à prendre en compte dans le cadre d'un projet de rénovation ou de réhabilitation. Des études et travaux adaptés pourront être envisagés selon le projet d'acquisition.
L'ensemble bénéficie d'un accès poids lourds (PL) facilitant les flux logistiques et les livraisons, ainsi que d'une bonne visibilité depuis la route, assurant une exposition intéressante pour une activité professionnelle nécessitant une vitrine ou une présence commerciale.
Un atout majeur du bien réside dans son terrain : une surface résiduelle constructible d'environ 890 m² offre des possibilités d'extension, de construction complémentaire ou de valorisation foncière, selon les règles d'urbanisme en vigueur.
Situé route de la Fenerie à Pégomas, ce bien se trouve dans un secteur dynamique, facilement accessible et adapté aux activités professionnelles recherchant à la fois surface, accessibilité et potentiel d'évolution.
Ce local constitue une opportunité rare pour des utilisateurs ou investisseurs souhaitant conjuguer surface exploitable, flexibilité d'aménagement et potentiel foncier significatif.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Loyer mensuel4 000 €
Surface180 m²Montant au m²266,64 €/m²/an
À LOUER
- Local commercial périurbain Avenue du Campon
Idéal show room, ce local commercial périurbain bénéficie d'une exceptionnelle visibilité en bordure de la bretelle de l'autoroute A8, côté descendant, avec un flux de véhicules considérable.
Situé avenue du Campon, le local profite d'une exposition directe sur l'autoroute A8 et se trouve en proximité immédiate de concessionnaires automobiles très haut de gamme (Aston Martin, Lamborghini...), un environnement commercial premium particulièrement porteur.
Le local se répartit sur 100 m² en rez-de-chaussée, 80 m² en mezzanine et 100m2 en sous sol. Il a été entièrement rénové en 2017 : électricité, plomberie, sols, murs et plafonds refaits à neuf. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol ainsi que juste devant le local.
Prestations et équipements
Climatisation réversibleVolets roulants électriquesAlarme2 WC1 douche1 petite cuisineIdéal pour une activité de show room, profitant d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement automobile haut de gamme.
Conditions financières
Loyer : 48 000 € HT/HC/anProvision charges : 150 € HT/moisProvision taxe foncière : 170 € HT/moisHonoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT/HC, plus TVADisponibilité : sous 3 moisPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques