Achat Vente, Location

L'agence d'Alençon vous propose à la vente un local d'activité ou industrielle d'une surface d'environ 1450m2, comprenant un bâtiment de stockage en parpaings, bardage bois et bac acier, charpente bois et couverture fibrociment non amiantée et disposant de nombreux parkings. Pour davantage de renseignements s'adresser à l'agence d'Alençon au . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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L'agence Alençon (61) vous propose à la vente un ensemble immobilier idéalement situé au coeur du centre-ville d'Alençon, dans un environnement résidentiel et urbain particulièrement recherché. Bénéficiant d'une proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes de circulation, cet emplacement privilégié offre une excellente accessibilité. Développant une surface d'environ 250 m², cet ensemble immobilier se distingue par son fort potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. La configuration actuelle comprend des bureaux lumineux, une vaste salle d'environ 45 m², plusieurs espaces de soins avec sauna, des vestiaires équipés de blocs sanitaires complets, ainsi qu'une piscine intérieure d'environ 35 m². Ce bien conviendra parfaitement à l'installation de professions libérales, médicales ou paramédicales, à la création d'un centre de santé ou de bien-être, ou encore à l'exploitation d'une salle de remise en forme. Grâce à son agencement fonctionnel, l'immeuble se prête également à une division en plusieurs lots distincts, offrant ainsi de belles perspectives pour un investisseur. Enfin, une reconversion en habitation peut être envisagée, avec la possibilité de créer un loft de standing ou plusieurs appartements bénéficiant d'une piscine intérieure privative, constituant une opportunité rare en centre-ville d'Alençon. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet professionnel ou d'investissement. Pour davantage de renseignements, s'adresser à l'agence , à Alençon, au .

vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 105 m², en excellent état, idéalement situé en Zone Franche Urbaine (ZFU) à Alençon. Adapté aux activités tertiaires, professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, ce bien comprend, un espace accueil avec salle d'attente, un cabinet de consultation, deux bureaux, un vestiaire avec bloc sanitaire, un local technique et un sous-sol complet offrant des espaces de stockage complémentaires. L'ensemble bénéficie également d'un parking gratuit, facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs. Conditions de location disponibles auprès de au .

vous propose à la vente ce bel immeuble de caractère, situé en plein centre-ville de Mamers, sur une place commençante, offrant une belle visibilité et du stationnement. Cet ensemble immobilier d'environ 600m² se compose d'un bâtiment principal, sur trois niveaux, avec ascenseur et escalier central. Actuellement aménagé principalement en bureaux, il offre un potentiel de transformation pour de nombreux projets : lots d'habitation, résidence pour personnes âgées, activité professionnelle, profession libérale, pôle médical ... Au sous-sol, vous disposerez d'une cave et d'une chaufferie. À l'arrière, une cour intérieure accueille un second bâtiment de caractère à rénover. Pour plus de renseignements, contactez notre agence , au

L'agence d'Alençon vous présente à la vente cet immeuble mixte commercial et résidentiel, entièrement libre de toute occupation. Emplacement n°1 situé à l'entrée d'une rue piétonne commerçante, d'une grande ville de l'Orne, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales. Potentiel locatif, un local commercial au rez-de-chaussée et des étages à réhabiliter selon vos projets. Gros oeuvre en bon état, toiture en grande partie neuve. Un produit rare, idéal pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et de valeur patrimoniale. .

61, Votre agence vous propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés en sortie de ville de Bagnoles-de-l'Orne. Cet ensemble immobilier développe une surface d'environ 125 m² et comprend : un espace accueil, deux bureaux, des sanitaires, un vaste garage à usage de stockage, deux places de stationnement privatives, une cour arrière. Ces locaux sont adaptés à de nombreuses activités : artisanat, bureaux, prestations de services ou activités tertiaires. Le bien est actuellement occupé par un locataire dans le cadre d'un bail commercial en cours, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence au

61, vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 780 m² offrant un fort potentiel de valorisation. Le bien est situé prés d'un village touristique et dynamique du département Cet ensemble comprend :
- Deux locaux commerciaux, dont un actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial en cours, générant un revenu locatif immédiat.
- Au 1er étage, au-dessus de la banque : un grand appartement à rénover.
- Au niveau supérieur : possibilité d'aménager deux appartements supplémentaires avec quelques travaux.
-Au-dessus de l'opticien : un espace de 4 pièces à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- À l'arrière du bâtiment : potentiel de création de garages ainsi que de nouveaux logements bénéficiant d'une terrasse. Les atouts :
- Revenus locatifs existants
- Important potentiel de développement
- Multiples possibilités d'aménagement et de division
- Projet idéal pour investisseurs, marchands de biens ou opérateurs immobiliers Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant

Votre agence vous propose à la vente cet immeuble de rapport à usage mixte commercial et habitation, situé dans un centre bourg sur l'axe Sées / Argentan. De belle construction en pierre, cet immeuble comprend au rez-de-chaussée plusieurs salles (café, restaurant, vestibule), ainsi qu'une cuisine. A l'étage; un couloir dessert 7 chambres et salles d'eau. Grenier sur le tout. Bail commercial en cours café/restaurant, avec loyer net mensuel de 890€. Gros potentiel : possibilité de faire des chambres d'hôtel avec grande cour intérieure et parkings privatifs. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au .

Votre agence commerce & entreprise vous présente à la vente cet ensemble immobilier de 4 cellules, situé dans une zone d'activités dynamique à L'Aigle (61
- Orne), emplacement stratégique :
- 1h30 de Paris,
- 1h30 de Rouen,
- 1h30 du Mans,, Surface totale d'environ 1000m² divisée en 4 cellules (2 de 200m² et 2 de 300m² environ), excellent état général, avec soubassement, toiture en bac acier isolée, et bardage en bac acier. Sols en surface quartz sur l'ensemble, fenêtres aluminium double vitrage avec grilles de sécurité. Porte sectionnelle électrique de 4,50m de hauteur x 4m de largeur. Le tout sur un terrain clos (clôture rigide et portail coulissant sécurisé) de 4168m², comprenant parking goudronné et piste de lavage aux normes avec débourbeur. Plus de renseignements au .

L'agence Commerce et Entreprise propose à la vente un immeuble de rapport situé en plein centre du charmant village de Saint-Léonard-des-Bois, à deux pas de la rivière et au coeur d'un environnement naturel prisé. Cet immeuble de caractère représente une excellente opportunité pour un investissement rentable et diversifié. L'ensemble immobilier se compose de :
- Un restaurant en rez-de-chaussée bénéficiant d'un emplacement stratégique avec bonne visibilité et flux touristique régulier
- Un appartement au-dessus loué par le restaurateur,
- Deux logements exploités en Airbnb, offrant une rentabilité immédiate grâce à l'attractivité touristique de la région Cave pour stockage, jardin agréable sur l'arrière Stationnement à proximité, situation privilégiée, proche de la rivière et des activités de plein air. Cet immeuble est parfaitement adapté pour un investisseur souhaitant combiner revenus locatifs classiques et saisonniers, tout en profitant du dynamisme touristique local. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence au

Votre agence vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage de bureaux et d'activités, idéalement situé au sein d'une zone d'activités dynamique au nord du Mans, à proximité immédiate de l'autoroute A11, des principaux axes de circulation et des transports encommun. Construit en 2023, cet ensemble développe une surface totale d'environ 440 m² et bénéficie de prestations de qualité répondant aux normes énergétiques en vigueur. Entièrement climatisé, il offre un excellent niveau de confort à ses utilisateurs. Implanté sur une parcelle d'environ 2 000 m², le bien dispose de nombreuses places de stationnement ainsi que d'espaces verts aménagés. Les locaux se composent notamment, d'un espace d'accueil, de quinze bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle de pause, de bloc sanitaires. des locaux techniques et espaces de rangement. L'immeuble bénéficie de prestations remarquables ainsi que de finitions intérieures soignées, permettant une installation immédiate sans travaux significatifs. Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant regrouper ses équipes administratives, techniques ou commerciales dans un environnement professionnel de qualité. Pour plus de renseignements, contactez-nous au .

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE "Montagne d'Ardèche" ENTRE LE LAC D'ISSARLES et LE MONT GERBIER DE JONC, les deux Lieux très réputés du Tourisme Ardéchois. Au cœur du village très réputé et très dynamique de SAINTE-EULALIE, berceau de la LOIRE, vente du Fonds de Commerce de la seule et unique Epicerie du Village, qui dessert aujourd'hui plusieurs communes environnantes de la Montagne Ardéchoise. Au rez-de-chaussée de la grande maison familiale attenante, le local commercial de 66 m² environ a été entièrement réagencé et modernisée pour un meilleur accueil de la clientèle et pour des bonnes conditions de travail ; L'épicerie est très bien achalandée tous au long de l'année avec un très large choix des produits et des rayons de vente toujours bien fournis. Le Chiffres d'Affaires est en constante progression depuis ces dernières années et il a même doublé en 10 ans ; Il permet aujourd'hui à un couple de bien vivre avec un revenu annuel très conséquent, au cœur de ce petit village très renommée avec son boucher-charcutier, sa boulangerie, son nouveau Café très dynamique, ses autres commerces, son école, son espace de coworking, son ancienne Ferme authentique classée Monument Historique. Enseigne nationale très connu avec un contrat de licence ; Magasin sous alarme. Dossier de vente complet envoyé après la signature d'un bon de visite par mail. Une très belle opportunité pour une nouvelle vie en Montagne d'Ardéche avec un très bon revenu grâce au commerce attenant dans cette grande maison de village, à découvrir rapidement et à visiter avec Madame Eva BENOIT et Monsieur de l'Agence « Montagne d'Ardéche » à COUCOURON ; VENTE F.D.C. et Murs INDISSOCIABLES pour un montant total de 373.500 € Honoraires d'Agences Inclus. Honoraires charge vendeur.

A LOUER
- Lieu pensée pour le bien-être et la sérénité de vos clients Vous êtes praticien en médecine douce, paramédical, beauté, esthétique ou massage ? ou bien à la recherche d'un bureau au calme pour exercer votre activité professionnelle ? Nous vous proposons un espace adapté, situé à 10 min d'Auneau, dans un village paisible, parfaitement aligné avec les valeurs de détente, de santé et d'équilibre. Description des salles : Salle "Bienveillance" : pièce de 9.50 m² située au rez-de-chaussée et équipée d'un point d'eau utile pour ceratines activité comme la coiffure, l'esthétisme ou autre praticien mais également parfaite pour une utilisation de bureau ou de consultation clientèle. La salle dispose d'un pint d'eau privatif mais également d'une salle d'eau à disposition pour votre clientèle avec douche et lavabo. Salle "Persévérance": Pièce de 27.50 m² située au 1er étage vous découvrirez un espace spacieux et lumineux et convivial parfait pour des ateliers, soins, massage ou réunion professionnelles. La salle dispose de grands espaces avec matériel à disposition pour acceuillir vos patients (bureau, table de massage,espace discussion...).
- Un coin acceuil/attente est prévu pour recevoir vos patients dans les meilleurs conditions Espaces extérieurs : Profitez de plusieurs zones aménageables en extérieur, idéales pour vos séances individuelles ou en groupe, dans un environnement naturel et apaisant. Atouts :
- Parking facile et gratuit pour la clientèle
- Environnement calme et harmonieux, propice à la détente
- Flexibilité d'usage (soins, services, bureau
- Cadre professionel et chaleureux Formules de location :
- Location à la journée, ou plusieurs jours par semaine.
- Tarifs adaptés selon la fréquence d'occupation de la salle
- Bail un an minimum avec caution d'un mois hors charges
- Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT du loyer annuel HT Offrez à vos clients une expérience unique dans un lieu ou sérénité, accessibilité et professionnalisme se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités et les tarifs personalisés.
Cette annonce vous est proposée par M.
- EI
- N°RSAC: 915333751, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES

Boutigny sur Essonne Centre ville
- Local commercial avec vitrine et coin cuisine, wc et dégagement. d'une superficie d'environ 50,49m2 Pas de restauration et de commerce alimentaire. Important : loyer Hors taxes 550€ et loyer TTC 700€
Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES
- EI
- N°RSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY

À seulement 25 minutes de Montpellier, dans une ville vivante et recherchée, à 3 minutes de l'autoroute, cette propriété d'exception en cœur de ville offre un vaste potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Sur un terrain de 1 730 m² (constructible sous conditions), s'élèvent 550 m² de bâti pouvant être divisés, transformés ou réhabilités selon vos besoins. L'ensemble, aux normes ERP, dispose d'un ascenseur, de portes automatiques et d'une cuisine professionnelle, idéal pour des activités telles que l'hôtellerie, la restauration, le bien-être, la formation, une crèche ou une école, ou encore les événements privés et professionnels. Son emplacement central et la qualité de ses infrastructures permettent également d'envisager une transformation en habitation principale ou la création d'appartements, offrant une belle opportunité pour les promoteurs ou investisseurs à la recherche d'un projet rare et modulable. Et pour une touche unique… des aquariums intégrés au sol créeront une atmosphère originale et apaisante dès l'entrée.
Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI
- EI
- N°RSAC: 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
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LES PENNES-MIRABEAU (13) ENSEMBLE IMMOBILIER EXCEPTIONNEL DE 770 M² : RESTAURANT DE RENOM, APPARTEMENT ET PROJET DE GÎTES TERRAIN DE 5 433 M² UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR UN PROJET DE RESTAURATION ET D'HÉBERGEMENT TOURISTIQUE ! À proximité d'Aix-en-Provence et de Marseille, au cœur d'un environnement privilégié dans la campagne des Pennes-Mirabeau, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, développant environ 770 m² de surfaces bâties sur une magnifique parcelle de 5 433 m². Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de reprise et de développement avec un restaurant réputé, actuellement en activité et entièrement équipé, un appartement indépendant ainsi qu'un bâtiment de 324 m² destiné à accueillir un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour un restaurateur, un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité associant restauration, hébergement et événementiel. UN RESTAURANT DE RENOM, EN ACTIVITÉ ET ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ D'une superficie d'environ 341 m², le restaurant bénéficie d'une excellente réputation régionale et d'une clientèle fidèle. Il dispose d'une capacité d'accueil de plus de 120 couverts en intérieur, complétée par deux belles terrasses aménagées permettant d'accueillir environ 100 couverts supplémentaires. L'établissement est actuellement exploité et vendu avec l'intégralité de son matériel et de ses équipements professionnels, permettant au futur repreneur de poursuivre l'activité dans des conditions optimales. Son potentiel de développement est particulièrement intéressant : Restauration traditionnelle. Réceptions privées et professionnelles. Mariages et événements. Séminaires et repas de groupe. Activité traiteur. La propriétaire actuelle souhaitant faire valoir ses droits à la retraite, c'est une belle occasion de reprendre un établissement historique bénéficiant d'une notoriété déjà bien établie. UN APPARTEMENT INDÉPENDANT DE 104 M² La propriété comprend également un appartement d'environ 104 m², dont environ 50 m² restent à rénover. Il pourra accueillir le futur exploitant, servir de logement de fonction ou être destiné à une activité locative, selon le projet de l'acquéreur. UN PROJET DE GÎTES ET CHAMBRES D'HÔTES DE 324 M² À CRÉER Véritable atout de cet ensemble immobilier, un bâtiment d'environ 324 m² offre la possibilité de développer une activité d'hébergement touristique complémentaire. Actuellement constitué de murs, ce bâtiment est à aménager intégralement pour créer des gîtes et/ou des chambres d'hôtes. Un avantage majeur pour le futur acquéreur : le projet administratif est déjà abouti, avec une déclaration préalable ayant fait l'objet d'un arrêté de non-opposition en date du 22 octobre 2024 et une purge des recours annoncée en février 2025. Les réseaux électriques et d'assainissement sont déjà existants, constituant un avantage supplémentaire pour la réalisation du projet. Un véritable potentiel de diversification permettant d'imaginer une activité combinant restauration, hébergement touristique et événements. UN TERRAIN DE 5 433 M² AVEC STATIONNEMENT PRIVATIF L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 5 433 m² offrant un environnement agréable et de belles possibilités d'exploitation. La propriété bénéficie notamment d'un parking privatif permettant d'accueillir plus de 30 véhicules, un avantage particulièrement appréciable pour une activité de restauration et de réception. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ENTRE AIX-EN-PROVENCE ET MARSEILLE Située aux Pennes-Mirabeau, à proximité de Cabriès, cette propriété profite d'une situation géographique privilégiée : À environ 15 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille. À proximité de l'aéroport Marseille-Provence. Accès rapide à la gare TGV d'Aix-en-Provence. Aux portes de la Côte Bleue. Dans un secteur bénéficiant d'une attractivité économique et touristique importante. LES POINTS FORTS DE CETTE OPPORTUNITÉ Vente des murs et du fonds de commerce. Restaurant actuellement en activité. Établissement reconnu avec clientèle fidélisée. Restaurant vendu avec l'intégralité du matériel. Plus de 120 couverts en intérieur. Deux terrasses aménagées pour environ 100 couverts supplémentaires. Appartement indépendant de 104 m². Bâtiment de 324 m² pour création de gîtes ou chambres d'hôtes. Projet administratif de rénovation validé et purgé de recours. Réseaux électriques et assainissement existants. Terrain de 5 433 m². Parking privatif de plus de 30 véhicules. Nombreuses possibilités de développement. CONDITIONS DE VENTE Prix de vente : 2 160 000 € FAI Prix comprenant les murs immobiliers et le fonds de commerce. Une possibilité de vente indépendante du bâtiment destiné au projet de gîtes pourra être étudiée. Toutefois, la priorité du vendeur reste la cession de l'ensemble immobilier dans sa globalité. UNE OPPORTUNITÉ RARE À DÉCOUVRIR ! Que vous soyez restaurateur souhaitant reprendre un établissement reconnu, investisseur à la recherche d'un projet touristique ou entrepreneur désireux de développer un concept associant restauration et hébergement, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité. Un lieu offrant de nombreuses perspectives de développement et la possibilité de créer une véritable destination gastronomique et touristique aux portes de Marseille et d'Aix-en-Provence. Pour obtenir le dossier complet et organiser une visite, contactez-moi directement :
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- N°RSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE
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Situé en plein centre-ville de Vauvert, découvrez ce local professionnel idéalement conçu pour accueillir votre activité (profession libérale, bureaux, cabinet médical ou paramédical, services). D'une grande fonctionnalité, ce bien se compose de 2 grandes pièces lumineuses et modulables, dont l'une est d'ores et déjà équipée de la climatisation pour un confort optimal au quotidien. Possibilité de rajouter un local de 54 m² . Ses atouts majeurs : Emplacement stratégique : En centre-ville, offrant une excellente visibilité et une parfaite insertion dans la vie locale. Stationnement facile : Un très grand parking situé à seulement deux pas facilitera grandement le quotidien de vos collaborateurs et l'accueil de votre clientèle/patientèle. Accessibilité parfaite : Plain-pied/accès aisé pour tous les publics. Que vous cherchiez à installer votre cabinet, à regrouper vos collaborateurs ou à développer votre entreprise dans un secteur dynamique, ce local saura vous séduire par ses volumes et sa localisation idéale.
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- N°RSAC: 519 911 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
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À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ VERGÈZE/ MUR ET FONDS DE COMMERCE A 5 minutes de la gare, en plein coeur du joli village de Vergèze . Bien rare de 320 m² Restaurant + Appartements + Cour intérieure de 150 m² À découvrir absolument : ce restaurant entièrement rénové en 2019, situé dans un cadre charmant et fonctionnel, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de restauration avec hébergements ou location saisonnière. Le Restaurant : •Surface totale : 320 m² •Salle principale en rez-de-chaussée •Petite salle à l'étage •Grande salle qui peut être privatisée pour accueillir des évenements ( anniversaire, mariage, ou séminaire ) pouvant accueillir 42 couverts en intérieur au total •Cour intérieure ombragée de 150 m² avec capacité de 48 couverts •Cuisine professionnelle entièrement équipée : Frigo Chambre-Froide, Four mixte rationnel, Cellules de refroidissement •Accès direct cuisine / salle / cour •Chambre froide neuve, cave, WC au rez-de-chaussée + WC à l'étage •Climatisation, décoration soignée, menuiseries récentes Les Appartements : •Deux appartements d'environ 80 m² chacun (possiblité de réunir les 2 et faire une maison avec 4 chambres pour le propriétaire des lieux ) •2 chambres, séjour, cuisine indépendante •Climatisés, avec entrées indépendantes par la cour du restaurant •Seul travaux à prévoir : changement des menuiseries •Idéal pour y habiter ou logement de personnel Points forts : •Bien entièrement rénové en 2019 •Aucun travaux à prévoir sur la partie restaurant •Emplacement stratégique et attractif •Beau potentiel d'exploitation (restaurant, événementiel, hébergement) Plan et informations supplémentaires sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir plus de renseignements.
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- N°RSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
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MARIGNANE ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL DE 338 M² ANCIEN RESTAURANT, MAISON T5 ET TERRAIN DE 973 M² Prix de vente : 940 000 € Un bien rare aux multiples possibilités d'exploitation et de valorisation À Marignane, découvrez cet ensemble immobilier offrant de belles perspectives pour un investisseur, un professionnel ou un porteur de projet à la recherche d'un bien aux volumes généreux et au potentiel d'évolution important. Implanté sur une parcelle de 973 m², cet ensemble développe environ 348 m² de surfaces réparties entre un local commercial de 238 m² en rez-de-chaussée et une maison T5 d'environ 110 m² à l'étage. Anciennement exploité en restaurant, le local commercial dispose encore de certains équipements et éléments de cuisine professionnelle, ainsi que des sanitaires existants. Sa configuration permet d'envisager différents projets d'aménagement, selon les besoins de votre activité et sous réserve des autorisations nécessaires. Un ancien restaurant offrant une base intéressante pour votre projet Avec ses 238 m² en rez-de-chaussée, cet ancien établissement de restauration constitue une opportunité pour les professionnels souhaitant créer ou développer leur activité. Les éléments de cuisine professionnelle encore présents pourront représenter un avantage pour un éventuel projet de restauration, sous réserve de leur état, de leur conformité et de leur adéquation avec le projet envisagé. Au-delà de cette destination initiale, les volumes existants permettent d'étudier différentes possibilités : Restaurant ou activité de restauration. Commerce ou espace de vente. Bureaux professionnels ou locaux d'entreprise. Centre médical ou paramédical avec plusieurs cabinets. Espace dédié aux services ou à une activité spécialisée. Projet d'investissement avec stratégie d'exploitation à définir. La disponibilité immédiate du local, actuellement libre de toute occupation, permet d'envisager plus facilement l'étude d'un nouveau projet. Une maison T5 de 110 m² à l'étage : habitation ou bureaux À l'étage, une maison T5 d'environ 110 m² complète cet ensemble immobilier. Habitable immédiatement, elle offre une véritable souplesse d'utilisation. Vous pourrez envisager de la conserver en habitation ou d'étudier son aménagement en bureaux professionnels, selon la configuration des lieux et les règles applicables. Cette double possibilité ouvre la voie à différents scénarios : logement associé à une activité professionnelle, espace administratif complémentaire ou organisation de plusieurs fonctions au sein d'un même ensemble immobilier. Un terrain de 973 m² et des possibilités d'évolution à étudier L'ensemble bénéficie d'une parcelle de 973 m² et d'un espace de stationnement intérieur permettant actuellement d'accueillir quatre véhicules, avec une possibilité d'agrandissement à étudier. Une terrasse couverte équipée de baies vitrées vient compléter les espaces existants. Son aménagement pourrait être repensé afin d'optimiser les surfaces et les usages, sous réserve des contraintes techniques et réglementaires. Pour les acquéreurs souhaitant aller plus loin, une éventuelle transformation de tout ou partie du bâtiment en habitation, une fermeture pérenne de la terrasse ou la création d'un étage supplémentaire pourront faire l'objet d'une étude spécifique. Un potentiel à exploiter selon votre stratégie Grâce à la complémentarité entre le local commercial et la maison T5, cet ensemble s'adresse à différents profils d'acquéreurs : Investisseurs à la recherche d'un actif immobilier à valoriser. Professionnels de santé souhaitant étudier la création d'un centre médical ou paramédical. Entrepreneurs recherchant un espace d'activité avec bureaux. Restaurateurs souhaitant étudier la reprise d'un espace anciennement dédié à la restauration. Acquéreurs envisageant un projet mixte associant habitation et activité professionnelle. Porteurs de projets souhaitant étudier une transformation ou une évolution des surfaces existantes. Les caractéristiques principales Localisation : Marignane. Prix de vente : 940 000 €. Surface du local commercial : 238 m². Maison à l'étage : environ 110 m², configuration T5. Surface totale annoncée : environ 348 m². Terrain : 973 m². Ancienne activité : restaurant. Équipements : certains éléments de cuisine professionnelle et sanitaires existants. Occupation du local : libre de toute occupation. Stationnement : quatre véhicules, avec possibilité d'agrandissement à étudier. Extérieur : terrasse couverte avec baies vitrées. État général : rafraîchissement à prévoir. Une opportunité pour donner vie à un projet immobilier ambitieux Cet ensemble immobilier à Marignane se distingue par ses surfaces, sa configuration et la diversité des projets qu'il permet d'étudier. Que votre objectif soit professionnel, commercial, patrimonial ou résidentiel, il mérite une visite afin d'en apprécier concrètement les volumes et les perspectives. Vous avez un projet et souhaitez en étudier la faisabilité ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par
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- N°RSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE
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Local de 95m² neuf, hors d'eau et hors d'air à aménager selon vos souhaits. Accès facile et parking en façade, menuiseries aluminium et relié au tout à l'égoût.
Cette annonce vous est proposée par Mme.
- EI
- N°RSAC: 949 461 941, Enregistré au Greffe dutribunal de commerce de CASTRES

RETOUR À LA COMMERCIALISATION NOUVEAUX PRIX LOCAUX D'ACTIVITÉS & ARTISANAUX PONTCHARRA Dans une zone d'activité dynamique située entre Chambéry et Grenoble, plusieurs lots sont de nouveau disponibles suite au retour à la commercialisation du programme, avec des prix réajustés. Opportunité rare pour entreprises et investisseurs. LE PROGRAMME Ensemble de 7 locaux d'activités neufs, fonctionnels et modulables. Surfaces disponibles d'environ 115 m² à 250 m²
Bâtiments conçus pour un usage professionnel
Accès livraisons et poids lourds
Stationnements privatifs CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Porte sectionnelle motorisée (environ 3 x 4 m)
Bardage double peau avec isolation performante
Dalle béton quartz 2 T/m² adaptée aux charges lourdes
Volumes exploitables avec possibilité de mezzanine
Accès poids lourds et véhicules utilitaires DESTINATION Adaptés pour :
Artisans
PME / PMI
Activités de négoce ou de stockage
Showroom
Investissement locatif ou revente à la découpe NOUVEAUX PRIX À partir de 179 000 € HT L'acquisition d'un local professionnel permet de disposer à la fois d'un outil de travail et d'un actif immobilier valorisable. LOCALISATION Nouvelle zone d'activités de Pontcharra, au carrefour de l'Isère et de la Savoie, avec un accès rapide aux autoroutes A41 et A43 et aux principaux axes routiers.
Cette annonce vous est proposée par M. Anthony SANCHEZ
- EI
- N°RSAC: 978 364 206, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY

BORDEAUX
- Cession de droit au bail emplacement ULTRA PREMIUM   Cession de droit au bail d'un local commercial rare, situé sur un emplacement n°1 ultra premium, particulièrement adapté à une activité de joaillerie, bijouterie ou maison de LUXE, parfumerie.   Caractéristiques du local   • Surface totale : 50 m² • 35 m² de surface commerciale • 15 m² dédiés au stockage et sanitaires • Local élégant, proportions idéales pour une boutique de joaillerie, showroom confidentiel ou écrin de marque parfumerie • Environnement commercial hautement qualitatif, enseignes premium à proximité   Conditions financières   • Loyer annuel HT HC : 48 000 € • Bail commercial en cours • Destination compatible avec bijoux, joaillerie, horlogerie et activités de luxe, parfumerie   Modalités   • Vente off market • Dossier complet et conditions de cession communiqués sur demande • Discrétion et confidentialité absolues   Contact direct sur demande QUALIFIÉE.

Emplacement stratégique pour ce local commercial d'une superficie d'environ 215M2 avec petit patio en fond de local Situé sur le secteur de Mérignac Mondésir dans un environnement hyper commerçant et passant  Disponibilité immédiate
- Bail 3/6/9
- Loyer annuel 52000€ HT HC Idéal bureaux tertiaires
- salle de sport coaching
- médical
- OPTIQUE
- para médical ou médical 

Local commercial d'une superficie totale d'environ 180M2 divisible à partir de 81M2 5 places de parking privatives Bail neuf 3/6/9
- Loyer annuel 33600€ HT HC Honoraires charge preneur Idéal médical ou paramédical
- coaching sportif
- laboratoire d'analyses médicales. Disponibilité immédiate Superbe visibiliié  Dossier complet sur demande

Magnifique boutique située sur un axe passant et central du centre ville de Bordeaux à proximité immédiatee de toutes les principales artères et monuments bordelais Superficie d'environ 200M2 en RDC avec de superbes prestations et un linéaire vitrine exceptionnel Boutique de plain pied Bail 3/6/9 de fin 2018
- Loyer annuel de 90k€ HT HC Possibilité tous commerces sauf restauration  Bien soumis au régime de la copropriété  Facilité d'accès tram et parking public Idéal prêt à porter haut de gamme
- concept store
- mobilier ameublement décoration