Achat Vente, Location

Entièrement refait à neuf, ce local offre un environnement de travail moderne, agréable et fonctionnel.

Le bureau est climatisé et bénéficie de 2 places de stationnement privatives, ainsi que de places de stationnement disponibles pour l'accueil de votre clientèle.

Les atouts :

• Surface : 61 m²
• Rez-de-chaussée
• Climatisation
• 2 places de parking privatives
• Stationnement client
• Secteur recherché de Fréjorgues Ouest
• Accès facile et environnement professionnel

Loyer mensuel : 627.89 € HT-HC

Un local idéal pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d'un espace rénové, immédiatement disponible et facilement accessible, avec des stationnements privatifs.

Honoraires à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC.

Nous contacter pour plus de renseignements.

• Un espace d'accueil ;
  
• Une salle d'attente ;
  
• Deux bureaux privatifs ;
  
• Un espace sanitaire ;
  
• Une cuisine équipée.
  

• Configuration modulable ;
  
• Copropriété sécurisée ;
  
• Accessibilité PMR ;
  
• Chauffage individuel au gaz ;
  
• Emplacement recherché au cœur du Triangle d'Or de Reims.
  

• Bâtiment neuf d'environ 480 m² ;
  
• Parcelle de 735 m² ;
  
• Accès poids lourds ;
  
• Porte sectionnelle facilitant les opérations de livraison et de manutention ;
  
• Terrain entièrement clos par un portail, garantissant sécurité et maîtrise des accès ;
  
• Volumes adaptés à de nombreuses activités professionnelles.
  

vous présente une affaire rare sur le marché morbihannais : un garage automobile vendu avec ses murs commerciaux, très visible et installé depuis de nombreuses années.

Un emplacement qui travaille pour vous
Le garage est très visible et bien identifié dans son secteur. Sa clientèle est fidèle et sa notoriété est installée.

Des chiffres solides et réguliers

• Chiffre d'affaires: 3 M€, stable d'un exercice à l'autre
• EBER / 700K€ excellente rentabilité
• Des bilans sains qui montrent une gestion maîtrisée

Plusieurs activités qui se complètent
Entretien, mécanique, carrosserie, dépannage et prestations associées. Avoir plusieurs métiers répartit le risque et permet de vendre plus à chaque client.

Une équipe en place
Chaque pôle est tenu par des professionnels qualifiés et autonomes. L'entreprise est structurée pour que le repreneur prenne la suite sans rupture.

Murs et fonds ensemble
Vous achetez l'outil d'exploitation et l'immobilier en une seule opération. Vous maîtrisez votre emplacement sur le long terme et vous constituez un patrimoine.

Prix de vente : 2 411 200 €
Apport personnel minimum : 380 000 €

Dossier complet remis après signature d'un engagement de confidentialité.

PRODUIT RARE – ENSEMBLE IMMOBILIER À VOCATION TERTIAIRE À 10 KM DE LA ROCHELLE

À seulement 10 km de La Rochelle, découvrez cet ensemble immobilier à usage tertiaire, entièrement rénové en 2023, offrant des espaces de travail fonctionnels et parfaitement adaptés à une activité professionnelle.

Le bâtiment se compose de :

• 8 bureaux d'environ 30 m² chacun ;
  
• 2 espaces open space de 60 m² et 75 m² ;
  
• 1 salle de pause entièrement équipée ;
  
• 1 appartement de fonction.
  

• Prix net vendeur : 663 000 €
  
• Honoraires : 29 835 € HT à la charge de l'acquéreur
  
• Disponibilité : libre à la signature
  

À proximité immédiate du Vieux-Port, de la gare TGV et du centre-ville, découvrez ce plateau de bureaux de 98 m² situé au 2ᵉ étage (R+2), prolongé par une agréable terrasse privative de 24 m².

Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue imprenable, cet espace offre un cadre de travail privilégié au cœur de La Rochelle.

Conditions locatives :

• Loyer mensuel : 2 000 € HT + taxe foncière
  
• Bail notarié
  
• Honoraires d'agence à la charge du preneur
  
• Disponibilité : immédiate à la signature