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AV concept de baby spa et bien-être familial à Bdx

AV concept de baby spa et bien-être familial à Bdx

Prix de vente242 000 €

Concept de baby spa et bien-être familial à Bordeaux et Toulouse

UN ÉCOSYSTÈME BIEN-ÊTRE STRUCTURÉ

Un groupe indépendant du secteur du bien-être a structuré, sur une quinzaine d'années, un écosystème cohérent articulé autour du spa urbain, du baby spa et du spa familial. Le projet s'est initialement construit autour d'un spa urbain historique, reconnu pour la qualité de ses prestations et son niveau d'exigence, qui a servi de socle d'expertise et de laboratoire de pratiques.

UN CONCEPT DE BABY SPA ÉPROUVÉ

À partir de ce savoir-faire, le groupe a développé un concept de baby spa dédié aux nourrissons, aux jeunes enfants et à leurs parents, positionné sur un segment encore peu structuré en France. Deux établissements pilotes ont été ouverts dans des métropoles régionales attractives. Ils appliquent des protocoles spécifiques à la petite enfance, reposant sur des standards élevés de sécurité, d'hygiène et de qualité d'accueil, et bénéficient d'une excellente réputation locale, appuyée par des avis clients positifs et des relais presse réguliers.

Offres de service

* - Baby Spa - Éveil aquatique (0 à 18 mois) : Séances d'éveil aquatique en baignoire individuelle, favorisant la détente, la motricité et le développement sensoriel du nourrisson.

* - Massages bébé : Massages doux réalisés par des praticiennes formées, seuls ou en accompagnement des parents, visant l'apaisement et le lien parent-enfant.

* - Soins bien-être petite enfance (1 à 3 ans) : Soins adaptés aux tout-petits, intégrant relaxation, éveil sensoriel et accompagnement émotionnel.

* - Soins enfants (3 à 12 ans) : Soins corps et visage ludiques et adaptés, balnéothérapie, enveloppements et premières expériences spa sécurisées.

* - Soins parents-enfants / expériences partagées : Parcours bien-être à vivre en duo ou en famille, favorisant le partage et la complicité.

* Soins complémentaires : Prestations spécifiques telles que la fish pédicure ou options intégrées aux parcours bien-être.

UNE FRANCHISE SPÉCIALISÉE ET DUPLICABLE

Fort des résultats obtenus sur ces sites pilotes, le groupe a structuré une franchise spécialisée dans le spa familial, exploitée sous marque déposée. Le modèle de franchise est volontairement léger, avec des coûts d'entrée maîtrisés, une organisation centralisée et des outils opérationnels déjà en place. Plusieurs ouvertures ont déjà validé la capacité du concept à être dupliqué, tandis que l'intérêt du marché (porteurs de projets, acteurs de l'hôtellerie et du tourisme) confirme le potentiel de développement.

UNE ORGANISATION INTÉGRÉE ET MAÎTRISÉE

L'ensemble repose sur une organisation intégrée : des établissements exploités en propre servant de vitrines et de centres de profit, des standards formalisés, des process éprouvés et des fonctions de pilotage mutualisées. Le groupe est aujourd'hui proposé à la reprise dans une logique de transmission structurée, avec différents scénarios possibles selon le profil de l'acquéreur : reprise des baby spas pilotes, de la franchise seule, ou d'un périmètre plus large incluant le spa urbain historique.

UNE OPPORTUNITÉ DE REPRISE À FORT POTENTIEL

Cette opportunité s'adresse à un entrepreneur, un acteur du bien-être, un groupe hôtelier ou un investisseur souhaitant s'appuyer sur un concept déjà validé, des actifs opérationnels existants et un marché porteur, tout en disposant d'un potentiel de développement significatif à moyen terme.

Annonce publiée sur . fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Local commercial 65m² à vendre en RDC à Toulouse

Local commercial 65m² à vendre en RDC à Toulouse

Prix de vente292 680 €

Surface65 m²Montant au m²4 444,62 €/m²


A vendre murs commerciaux d'environ 65m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec vitrine, dans le quartier du Busca, en centre ville de Toulouse.

Local vendu libre de toute occupation.

Idéal activité bureaux, professions libérales…

Conditions financières :

Prix de vente : 270 000 € net vendeur

Honoraire agence charge acquéreur : 18 900 € HT

Référence annonce: 17566T


Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 84m² à louer à L'Union

Local commercial 84m² à louer à L'Union

Loyer mensuel2 000 €

Surface84 m²Montant au m²285,72 €/m²/an

À louer
- Local commercial d'environ 84 m²
- L'Union
Situé sur la commune de L'Union, en pied d'immeuble au sein d'un ensemble mixte de commerces et d'habitations, ce local commercial d'environ 84 m² bénéficie d'un environnement dynamique.
Actuellement exploité en épicerie, ilconviendra parfaitement à tout type de commerce, à l'exception des activités de restauration et des professions libérales.

Bail neuf avec un loyer mensuel de 2 000 € HT/HC.

Honoraires agence : 8 640 € TTC à la charge du preneur

Référence annonce : 17553T


Provision sur charges 108,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 676m² à louer à Toulouse Gramont

Local commercial 676m² à louer à Toulouse Gramont

Loyer mensuel5 415 €

Surface676 m²Montant au m²96,12 €/m²/an

Situé sur le secteur recherché de Gramont, ce local commercial d'environ 676 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en sortie immédiate de périphérique, offrant une excellente accessibilité.
Le bien dispose d'une grande façade, assurant une forte visibilité commerciale dans un environnement dynamique et attractif, à proximité immédiate de nombreuses enseignes et flux importants.
Idéal pour une activité commerciale ou showroom, ce local saura répondre aux besoins d'enseignes souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage.
Les atouts :
Surface : 676 m² environ
Emplacement prisé secteur Gramont proche Auchan
Accès direct périphérique/métro
Forte visibilité
Environnement commercial dynamique

Conditions financières:

Loyer : 5 415€/mois HT HC

Honoraires agence : 9 747 € HT à la charge du preneur

Référence annonce : 17561T


Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité 1500m² à Montauban Albasud

Vente local d'activité 1500m² à Montauban Albasud

Prix de vente2 144 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²1 413,33 €/m²


BÂTIMENT D'ACTIVITÉ À VENDRE – MONTAUBAN (ZONE ALBASUD)
Situé au coeur de la zone d'activité d'Albasud à Montauban, ce bâtiment industriel développe une surface d'environ 1 500 m² et offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour des activités artisanales, industrielles oulogistiques.
Construit en 2000, il repose sur une structure en poteaux métalliques avec un bardage et une couverture en bac acier, garantissant robustesse et fonctionnalité. Le bâtiment bénéficie de grandes hauteurs sous plafond, adaptées notamment au stockage ou à des activités nécessitant du volume.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 10 000 m², permettant une circulation aisée et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur ou d'extension.
Le bien sera libre de toute location ou occupation au jour de la signature de l'acte de vente, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour un utilisateur ou un investisseur.
Prix de vente : 2 000 000 € net vendeur
Honoraires agence : 120 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Référence annonce : 17548T


Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre murs loués restauration à Toulouse
Mandat exclusif

A vendre murs loués restauration à Toulouse

Prix de vente325 200 €

Surface70 m²Montant au m²4 585,71 €/m²

À VENDRE
- Murs commerciaux loués
- Toulouse
À vendre murs commerciaux occupés par un restaurateur en place depuis plusieurs années, garantissant une stabilité locative.
Caractéristiques :
Bail commercial en cours
Loyer mensuel : 1 200 € HT HC
Activité : restaurant
- cuisine bistronomique de qualité
Chiffre d'affaires régulier du locataire
Points forts :
Locataire en place de longue date
Activité stable et reconnue
Revenus locatifs sécurisés
Investissement patrimonial
Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec rendement.
Prix de vente : 300 000 € Net vendeur
Honoraires agence : 21 000 € HT à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 17531T


Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 100m² à vendre à Sain -Jean

Local commercial de 100m² à vendre à Sain -Jean

Prix de vente368 560 €

Surface100 m²Montant au m²3 638 €/m²

A VENDRE
- SAINT JEAN
- 100M²
- EMPLACEMENT N°1
- ROUTE D'ALBI
- VITRINE
Situé sur un emplacement de premier choix à Saint-Jean, ce local commercial développe une surface totale d'environ 100 m², dont 50 m² environ en étage.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, idéal pour toute activité commerciale ou tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.
Caractéristiques :
Surface totale : 100 m² environ dont 50m² en étage

Très bel emplacement sur l'axe principal de Saint Jean

Bonne accessibilité avec visibilité sur rond point

150 places de parking devant

Prix de vente : 340 000 € net vendeur

Honoraire agence à la charge de l'acquéreur : 23 800 € HT

Référence annonce : 17510T


Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 100m² à louer à Saint-Jean

Local commercial de 100m² à louer à Saint-Jean

Loyer mensuel2 000 €

Surface100 m²Montant au m²240 €/m²/an

Situé sur un emplacement de premier choix à Saint-Jean, ce local commercial développe une surface totale d'environ 100 m², dont 50 m² environ en étage.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, idéal pour toute activité commerciale ou tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.
Caractéristiques :
Surface totale : 100 m² environ dont 50m² en étage

Très bel emplacement sur l'axe principal de Saint Jean

Bonne accessibilité avec visibilité sur rond point

150 places de parking devant
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 000 € HT / HC


Honoraires d'agence à la charge du preneur : 3 600 € HT


Référence annonce : 17511T


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux occupés 712m² à vendre à Toulouse

Murs commerciaux occupés 712m² à vendre à Toulouse

Prix de vente1 554 400 €

Surface712 m²Montant au m²2 158,71 €/m²


A vendre murs commerciaux soumis au régime de la copropriété, au sein d'un éco-quartier dynamique, en pied d'immeuble récent, formés de 4 lots occupés par 4 commerces en vertu de baux commerciaux (Coiffeur, Salon de thé, Superette, Laverie).

Arret de bus : 130 m

Etat locatif et Data-room sur demande.

Taxes foncières à la charge des preneurs.

Loyers annuels : 133 519 € HT HC

Prix de vente: 1 450 000 € HD HH , soit 9,20% bruts.

Honoraires Agence: 6 % HT, en sus du prix à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce: 17502T


Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 171m² à Toulouse Rte de Narbonne

A louer local 171m² à Toulouse Rte de Narbonne

Loyer mensuel5 000 €

Surface171 m²Montant au m²350,88 €/m²/an

TOULOUSE
- ROUTE DE NARBONNEÀ louer : local commercial d'environ 171 m²
Situé sur un axe stratégique, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente accessibilité.
En très bon état, il est parfaitement équipé et prêt à l'exploitation.
Le bien développeune surface totale d'environ 171 m², comprenant environ 50 m² en sous-sol (R-1).
Un immeuble disposant de 7 places de stationnement vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire pour votre activité et votre clientèle.
Loyer annuel : 60 000 € HT HCHonoraires agence : 18 000 € HT à la charge du preneurRéférence annonce : 17222T


Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 322m² à Toulouse

A louer local commercial 322m² à Toulouse

Loyer mensuel7 500 €

Surface322 m²Montant au m²279,48 €/m²/an

TOULOUSE
- ROUTE DE NARBONNEÀ louer : local commercial d'environ 322 m²
Idéalement situé, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité.
En très bon état, les locaux sont parfaitement équipés et immédiatement exploitables.
Le bien développe une surface totale d'environ 322 m², comprenant notamment un rez-de-chaussée d'environ 171 m², dont environ 50 m² en sous-sol (R-1).Toutefois, il peut être divisé par l'étage et le le rdc mais aussi possibilité de diviser le rdc.
L'ensemble est complété par un immeuble disposant de 7 places de stationnement, un véritable atout pour votre activité.
Loyer annuel : 90 000 € HT HCHonoraires agence : 27 000 € HT à la charge du preneurRéférence annonce : 17223T


Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 300m² à Toulouse Gramont

A louer local commercial 300m² à Toulouse Gramont

Loyer mensuel2 085 €

Surface300 m²Montant au m²83,4 €/m²/an


Situé dans un secteur dynamique et recherché de Gramont, ce local commercial d'environ 300 m² de plain-pied bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine.
Le bien offre un grand plateau fonctionnel, idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, avec un accèsfacile et un environnement attractif à proximité immédiate des axes principaux et des commerces.
Caractéristiques :
Surface : 300 m² environ

Local de plain-pied

Belle vitrine

Secteur dynamique et passant

Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 085 € HT / HC
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 3 753 € HT

Référence annonce : 17458T



Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 655m² à vendre  Toulouse  Thibaud

Local commercial 655m² à vendre Toulouse Thibaud

Prix de vente970 180 €

Surface655 m²Montant au m²1 460,53 €/m²


Nous vous proposons un local commercial en très bon état dans la zone Thibaud, d'une superficie d'environ 655 m². Ce bien se répartit sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée offre une surface d'environ 330 m², comprenant un showroom spacieux, des bureaux fonctionnels ainsi qu'une zonede stockage. Le premier étage, quant à lui, est principalement dédié aux bureaux (7), accompagné d'un espace de stockage et d'une cafeteria.

L'enseigne bénéficiera d'une visibilité optimale depuis la route, assurant ainsi une excellente exposition. L'accès au site est facile et un parking de plus de 15 places est disponible pour les employés et visiteurs. Le local est équipé de baies de brassage, de la climatisation ainsi que d'une porte de garage motorisée, offrant confort et praticité.

Conditions financières:

Prix de vente : 950 000 € Net vendeur

6%HT Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur

Référence annonce : 17652T


Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 902 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 140m² à louer à L'Union

Local commercial 140m² à louer à L'Union

Loyer mensuel1 556 €

Surface140 m²Montant au m²133,32 €/m²/an

En bordure de la route d'albi à L'Union, vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.
Ce bien développe une surface totale d'environ 140 m², dont environ 90 m² en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir une activité commerciale ou de services.
Le local bénéficie d'un flux routier important avec plus de 20 000 véhicules par jour, offrant une forte visibilité pour votre enseigne.
5 places de parking sont également mises à disposition à usage exclusif du commerce, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs. Le local est climatisé.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 556,45 € HT HC

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 5 800 € HT


Référence annonce : 17486T


Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 85m² à louer Toulouse Jolimont/Marengo

Local 85m² à louer Toulouse Jolimont/Marengo

Loyer mensuel1 900 €

Surface85 m²Montant au m²268,2 €/m²/an


A louer beau local commercial ou professionnel secteur Jolimont/Marengo d'environ 85m² en RDC composé d'un open space, un bureau indépendant, un local technique, espace repos et WC.

Traversant climatisé. Belle luminosité.

4 parkings privés en sous-sol sécurisés.


Idéalement activités de services (intérim, banque immobilier,...)

Loyer : 1 900€/mois HC HT (TVA)

Charges 2024/2025 : 1 280€/an + taxe foncière : 1 818/an soit 259€/mois avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 3 mois HC HT

Honoraires agence à la charge du preneur : 6 840 € HT

Référence annonce : 17463T


Provision sur charges 106,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 692m² à vendre Toulouse Larrieu

Local d'activité 692m² à vendre Toulouse Larrieu

Prix de vente1 650 880 €

Surface692 m²Montant au m²2 358,96 €/m²


ZONE DE LARRIEU
- CENTRE DE GROS

A VENDRE
- Bâtiment à construire

Local d'Activité d'environ 692m² composé d'un entrepôt avec bureaux en RDC + mezzanine de stockage d'environ 692m².

La parcelle est clôturée et sécurisée et dispose de places de parking enextérieur dont 1 PMR.

Permis de construire obtenu. Prix de vente selon les aménagements.

Portail coulissant, 3 places de stationnement dont 1 PMR. Surface RDC : 692 m² Surface terrain : 1828

Le bâtiment peut être livré à la carte sur devis. Il peut être divisible également.

Prix de vente : 1 540 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente

Référence annonce : 17432T


Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 540 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 548m² à vendre à Toulouse Larrieu

Local d'activité 548m² à vendre à Toulouse Larrieu

Prix de vente1 157 760 €

Surface548 m²Montant au m²2 089,05 €/m²


ZONE DE LARRIEU
- CENTRE DE GROS
- TOULOUSE SUD OUEST,

A VENDRE
- Bâtiment d'environ 548m².

Permis de construire obtenu.

En rez-de-chaussée un entrepôt d'environ 390m² et des bureaux d'environ 71m² et une mezzanine partielle d'environ 87m2.

Les extérieurs sont composés d'espaces verts arborés d'une surface d'environ 540m² et de deux accès distincts au site : l'un comprenant un parking de 8 places avec un abri vélos et l'autre dédié à la livraison et au chargement.

BRUT (RESEAUX EN ATTENTE).

Prix de vente 1 080 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente

Référence annonce : 17430T


Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 080 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 430m² à vendre Toulouse Larrieu

Local d'activité 430m² à vendre Toulouse Larrieu

Prix de vente895 120 €

Surface430 m²Montant au m²2 058,37 €/m²


ZONE DE LARRIEU
- CENTRE DE GROS – TOULOUSE SUD OUEST

A VENDRE Bâtiment d'environ 430m².

Détail des surfaces de plancher :
- Bureaux : 71 m² environ
- Entrepôt : 359m² environ

À proximité immédiate de l'autoroute A64, un bâtiment d'activité indépendant à construire, composé d'un entrepôt avec bureaux en RDC + mezzanine de stockage.

La parcelle est clôturée et sécurisée, dispose d'une aire de livraison et de places de parking.

Permis de construire obtenu.

Prix de vente selon aménagement. Site clos et sécurisé. Local à vélos. Local à ordures ménagères

Portes de plain-pied : 2 portes sectionnelles, 6 places de stationnement

Prix de vente : 835 000 € Net vendeur

Honoraires agence : 6% du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Référence annonce : 17429T


Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 835 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 114m² à louer Plaisance du Touch

Local commercial 114m² à louer Plaisance du Touch

Loyer mensuel1 615 €

Surface114 m²Montant au m²170,04 €/m²/an


Local commercial d'environ 114 m²
- Centre commercial Bernadet
L'agence vous propose à la location un local commercial (ex JOYA) d'environ 114 m² de plain-pied, idéalement situé au cœur de Plaisance-du-Touch, au sein du dynamique centre commercial Bernadet.
Implanté dansun environnement commerçant structuré, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale, offrant ainsi un cadre idéal pour le développement de votre activité.

Description du bien
Surface totale : 114 m² environ (les cloisons peuvent être déplacées/supprimées) pour obtenir un lieu complétement ouvert

Local de plain-pied, facilement exploitable

Accessibilité aisée et stationnement à proximité

Adapté à de nombreuses activités commerciales (hors nuisances)


Les atouts du centre commercial Bernadet
Zone de chalandise résidentielle dense et en croissance

Présence d'enseignes de proximité générant du flux (alimentaire, services, etc.)

Centre ancré dans la vie locale avec une clientèle fidélisée

Accessibilité rapide depuis les axes principaux

Stationnement facilité pour la clientèle

Environnement commerçant cohérent et complémentaire


Conditions financières
Loyer annuel : 19 380 € HT / HC

Charges annuelles : 2 280 € HT

Taxe foncière : 2 200 € HT / an

Modalité de paiement : trimestriel d'avance

Dépôt de garantie : 4 845 €

Honoraires agence à la charge du preneur : 5 814 € HT


Contact
Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur en plein développement.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet.
Référence annonce : 17461T


Provision sur charges 190 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 845 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 110m² à louer Toulouse hyper centre

Local 110m² à louer Toulouse hyper centre

Loyer mensuel3 500 €

Surface110 m²Montant au m²381,84 €/m²/an


A louer un local commercial d'environ 110m2 et une terrasse d'environ 20 cts.

Situé en hyper centre ville de Toulouse au cœur d'une rue très dynamique proche pôle étudiant et touristique.

Local de 70m² environ en RDC + environ 40m² au SSOL.

Prévoir travaux.

PAS D'EXTRACTION

Loyer : 3 500 € mois HT HC

Honoraires Agence à la charge du locataire: 12 600 € HT

Référence annonce : 17462T


Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Joli local commercial 22m² à louer à Toulouse

Joli local commercial 22m² à louer à Toulouse

Loyer mensuel1 800 €

Surface22 m²Montant au m²981,84 €/m²/an


A louer joli local commercial d'environ 22m² situé dans une rue commerçante du quartier Saint-Etienne à Toulouse.

Environnement commercial qualitatif orienté équipement de la personne / de la maison.

Bail commercial neuf
- Disponibilité immédiate.

Conditions financières :

Loyer : 1 800 € / mois hors charges

Provisions sur charges : 100 € /mois, dont l'impôt foncier

Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce : 17443T


Honoraires de 7 776 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 60m² à louer empl premium Toulouse Carmes

Local 60m² à louer empl premium Toulouse Carmes

Loyer mensuel3 500 €

Surface60 m²Montant au m²699,96 €/m²/an


A louer local commercial situé sur un emplacement Premium, quartier Carmes/St-Etienne, hyper centre ville de Toulouse.

Local commercial d'environ 60m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave d'environ 40m², servant de stockage.

Bail commercial neuf.

Conditions financières :

Loyer : 3 500 € / mois hors charges

Provisions sur charges : 150 € / mois, incluant l'impôt foncier

Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce : 17442T


Honoraires de 15 120 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs libres de 56m² à Toulouse rue Matabiau
Mandat exclusif

Vente murs libres de 56m² à Toulouse rue Matabiau

Prix de vente260 160 €

Surface56 m²Montant au m²4 669,09 €/m²


A VENDRE MURS LIBRES
- Rue Matabiau
- Toulouse
Situé rue Matabiau, dans un secteur dynamique et passant, local commercial en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 35 m², complété par une cave d'environ 20,58 m².
Surface RDC : 35 m² environ

Cave : 20,58 m² environ(stockage idéal)

Belle visibilité

Accès direct rue


Activités idéales :
bar à ongles, Salon de beauté, Tatoueur, Esthétique

Toutes activités sans cuisson

Pas d'activité alimentaire autorisée


Prix de vente : 240 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 16 800 € HT

Référence annonce : 17425T


Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 48m² à vendre à Toulouse
Mandat exclusif

Local commercial de 48m² à vendre à Toulouse

Prix de vente173 440 €

Surface48 m²Montant au m²3 566,67 €/m²


A VENDRE MURS LIBRES Local commercial
- Rue Matabiau
- Toulouse
Situé rue Matabiau, dans un secteur dynamique et passant, local commercial en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 25 m², complété par une cave d'environ 23 m².
Surface RDC : 25 m² environ

Cave : environ 23 m² (stockage idéal)

Belle visibilité

Accès direct rue


Activités idéales :
bar à ongles, Salon de beauté, Tatoueur, Esthétique

Toutes activités sans cuisson

Pas d'activité alimentaire autorisée


Prix de vente : 160 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 11 200 € HT

Référence annonce : 17424T


Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble de bureaux de 520m² à vendre à Toulouse

Immeuble de bureaux de 520m² à vendre à Toulouse

Prix de vente2 120 000 €

Surface520 m²Montant au m²4 076,92 €/m²


Immeuble toulousain de caractère, entièrement rénové à destination de bureaux.


Surface utile : environ 520 m² aux normes ERP, dont R+1 avec accès par ascenseur

En superstructure : RDC + 1étage
• Un hall principal accessible depuis les espaces extérieurs permettantd'accéder directement à
l'escalier et à l'ascenseur
• Des espaces bureaux et les circulations horizontales associées
• Un escalier et un ascenseur, les paliers associés
• Des blocs sanitaires
• Des gaines et placards techniques, les locaux ménages
• Des locaux techniques

Extérieurs:

• 12 places de stationnement
• Un local OM
• Une aire de stationnement pour vélos
• Voiries de desserte pour véhicules légers, cheminements piétonniers et parvis
• Jardin paysagé

Performance énergétique conforme à la réglementation en vigueur en Tertiaire, applicable sur des projets de réhabilitation

Les espaces de bureaux seront livrés en plateaux « paysagés » et non cloisonnés, pour un aménagement en open-space.

Espaces verts engazonnés et plantés.

Les menuiseries extérieures, type ouvrant à la française.
Entrées principales : L'accès aux halls d'entrée se fera par une porte battante bois simple ou deux vantaux
La protection solaire pourra se faire via des stores intérieurs posés ultérieurement ( locaux livrés sans stores).

Les plateaux sont livrés en plateaux libres, le cloisonnement des espaces privatifs sera à la charge de l'utilisateur.

Dans les circulations des plateaux de bureaux et dans les circulations communes, fourniture et pose d'un faux plafond démontable en dalle 600 X 600 ou faux plafond en plaque de plâtre lisse avec un traitement perforé selon acoustique

Sols, carrelages et peintures finis.

Le traitement thermique de l'ensemble des locaux s'effectuera à partir d'une Pompe à chaleur.
Locaux sanitaires :
Le chauffage sera assuré à partir de panneaux rayonnants électriques si besoin.

Idéal pour siège de société.

Prix de vente : 2 000 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 6 % HT

Référence annonce : 17374T


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Immeuble de bureaux de 520m² à louer à Toulouse

Immeuble de bureaux de 520m² à louer à Toulouse

Loyer mensuel8 833 €

Surface520 m²Montant au m²203,88 €/m²/an


Immeuble toulousain de caractère, entièrement rénové à destination de bureaux.


Surface utile : environ 520 m² aux normes ERP, dont R+1 avec accès par ascenseur

En superstructure : RDC + 1étage
• Un hall principal accessible depuis les espaces extérieurs permettantd'accéder directement à
l'escalier et à l'ascenseur
• Des espaces bureaux et les circulations horizontales associées
• Un escalier et un ascenseur, les paliers associés
• Des blocs sanitaires
• Des gaines et placards techniques, les locaux ménages
• Des locaux techniques

Extérieurs:

• 12 places de stationnement
• Un local OM
• Une aire de stationnement pour vélos
• Voiries de desserte pour véhicules légers, cheminements piétonniers et parvis
• Jardin paysagé

Performance énergétique conforme à la réglementation en vigueur en Tertiaire, applicable sur des projets de réhabilitation

Les espaces de bureaux seront livrés en plateaux « paysagés » et non cloisonnés, pour un aménagement en open-space.

Espaces verts engazonnés et plantés.

Les menuiseries extérieures, type ouvrant à la française.
Entrées principales : L'accès aux halls d'entrée se fera par une porte battante bois simple ou deux vantaux
La protection solaire pourra se faire via des stores intérieurs posés ultérieurement ( locaux livrés sans stores).

Les plateaux sont livrés en plateaux libres, le cloisonnement des espaces privatifs sera à la charge de l'utilisateur.

Dans les circulations des plateaux de bureaux et dans les circulations communes, fourniture et pose d'un faux plafond démontable en dalle 600 X 600 ou faux plafond en plaque de plâtre lisse avec un traitement perforé selon acoustique

Sols, carrelages et peintures finis.

Le traitement thermique de l'ensemble des locaux s'effectuera à partir d'une Pompe à chaleur.
Locaux sanitaires :
Le chauffage sera assuré à partir de panneaux rayonnants électriques si besoin.

Idéal pour siège de société.

Surface : environ 520 m² aux normes ERP, dont R+1 avec accès par ascenseur

Livraison sous le forme d'un BEFA, prestations et calendrier à déterminer.

Loyer mensuel: 8 833,33 € HT HC

Honoraires agence charge preneur : 15 % HT du loyer annuel

Référence annonce : 17373T


Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux