Achat Vente, Location

Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale de 210 m², idéalement situé en plein centre-ville d'Aix-les-Bains, au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur.

Bénéficiant d'une belle luminosité et du charme del'ancien avec parquet, cheminée et hauteur sous plafond, ces locaux se composent notamment de 8 bureaux indépendants, d'un espace d'accueil, d'une salle d'attente et de deux espaces de stockage.

À proximité immédiate des commerces, des transports et des parkings publics, ce bien offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour des professions libérales ou des activités tertiaires.

Disponibilité immédiate – À découvrir sans tarder !

vous propose la cession d'un fonds de commerce de bar Licence III, tabac et presse, situé au cœur d'une commune disposant de toutes les commodités, à proximité de Chambéry et de l'accès à la voie rapide urbaine.

L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle et régulière ainsi que d'une activité en progression.

AGENCEMENT

Entièrement rénové en 2019, le commerce développe une surface d'environ 85 m² comprenant :

• Un espace tabac-presse pouvant être séparé du comptoir du bar ;
• Une salle accueillante avec comptoir ;
• Environ 25 places assises ;
• Une terrasse ;
• Un linéaire de vitrine offrant une belle visibilité ;
• Un parking à proximité immédiate.

ORGANISATION DE L'EXPLOITATION

L'organisation actuelle permet de préserver un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle :

• Fermeture quotidienne à 19 heures ;
• Fermeture le samedi et dimanche après-midi.

Des possibilités de développement existent notamment par l'élargissement des horaires d'ouverture le week-end.

POTENTIEL COMPLÉMENTAIRE

Le bail autorise le développement d'une activité de petite restauration, permettant de compléter l'offre actuelle et de diversifier les sources de chiffre d'affaires.

CHIFFRES CLÉS

• Commissions totales supérieures à 110 000 € ;
• EBER supérieur à 120 000 € ;
• Chiffre d'affaires en progression ;
• Loyer mensuel : 875 €.

Prix du fonds de commerce : 350 000 € net vendeur

Honoraires : 8,33 % HT du prix net vendeur, en sus et à la charge de l'acquéreur

Renseignements, éléments financiers et dossier complet sur demande, après un premier échange concernant le projet de reprise.

REY –


Visuel d'illustration non contractuel,

vous propose à la vente une surface de bureaux de 133 m², idéalement située au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, à quelques pas de la place Bellecour, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Presqu'île.

Implantés au sein d'une copropriété de caractère, sécurisée et bien entretenue, ces bureaux situés en entresol offrent un beau potentiel de valorisation. Les locaux, à rénover, constituent une véritable opportunité pour les entreprises souhaitant concevoir des espaces de travail à leur image, tout en bénéficiant d'une adresse particulièrement recherchée.

La surface dispose de plusieurs pièces et de deux entrées indépendantes sur le palier, offrant une réelle souplesse d'aménagement et différentes possibilités d'organisation. Les volumes existants permettent d'envisager un projet de rénovation personnalisé, adapté aussi bien à une activité tertiaire qu'à une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires.

Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de Bellecour, au cœur d'un environnement dynamique et commerçant. Les métros A et D, accessibles à quelques minutes à pied, garantissent une excellente desserte et facilitent les déplacements des collaborateurs et de la clientèle.

Disponibilité immédiate.

Une belle opportunité pour les utilisateurs ou investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel de valorisation, dans un emplacement premium au cœur de Lyon.

Au sein de cet espace, vous bénéficiez d'un accès aux parties communes : salles de réunion, salle de repos, cuisine et terrasse. Cet environnement de travail favorise les échanges et la convivialité, tout en préservant la confidentialité de votre activité.

L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de la gare multimodale de Vaise (métro D, TER, nombreuses lignes de bus). Il assure un accès rapide au centre de Lyon ainsi qu'aux principaux axes routiers.

Des postes individuels sont également disponibles.

N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite.

vous propose à la location des bureaux divisibles au sein du Bâtiment A, dans un ensemble tertiaire situé au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest, un environnement verdoyant, sécurisé et très prisé des entreprises.

Avec une surface totale de 2 565m², divisible à partir de 388 m², le bâtiment s'adapte aussi bien à l'implantation d'un siège régional qu'au regroupement ou au développement de plusieurs équipes. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande souplesse d'aménagement pour accompagner votre organisation, aujourd'hui comme demain.

Les occupants profitent d'une offre de services rare sur le secteur : conciergerie, espaces partagés, cuisine commune, terrasse extérieure, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de sport et douches, pour un vrai confort au quotidien.

Emplacement stratégique : tram T2 et accès A43 à proximité immédiate, gare Part-Dieu et aéroport facilement accessibles.
Stationnements disponibles sur site.

vous propose à la location des bureaux divisibles au sein d'un ensemble tertiaire situé au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest, dans un environnement verdoyant, sécurisé et particulièrement recherché par les entreprises.

Avec une surface totale de 544 m², divisible à partir de 168 m², ce site offre une solution idéale pour installer ou développer vos équipes dans un cadre de travail confortable, lumineux et moderne. Plusieurs lots sont rénovés, permettant une installation rapide, tout en conservant une vraie flexibilité d'aménagement selon votre organisation.

L'immeuble se distingue également par une offre de services rare sur le secteur : conciergerie, espaces partagés, cuisine commune, terrasse extérieure, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de sport et douches, favorisant la qualité de vie au travail.

Emplacement stratégique : tram T2 et accès A43 à proximité immédiate, gare Part-Dieu et aéroport facilement accessibles.
Stationnements disponibles sur site.