Mandat exclusif
Local dâactivitĂ© rĂ©novĂ© 261mÂČ Ă vendre Ă Angers
Prix de vente369âŻ950 âŹ
Surface261 mÂČMontant au mÂČ1âŻ417,43 âŹ/mÂČ
ANGERS â ATELIER / LOCAL DâACTIVITĂ 261 MÂČ â ENTIĂREMENT RĂNOVĂ
vous propose Ă la vente, Ă Angers, un local professionnel dâenviron 261 mÂČ, entiĂšrement rĂ©novĂ© en 2022, avec des matĂ©riaux soignĂ©s et des finitions de qualitĂ©, offrant plusieurs espaces complĂ©mentaires et une vraie souplesse dâamĂ©nagement.
Le bien bĂ©nĂ©ficie dâune localisation urbaine intĂ©ressante, dans le secteur Saint-Serge / Ney-ChalouĂšre, Ă proximitĂ© du centre-ville et facilement accessible depuis les principaux axes angevins. Lâenvironnement permet ainsi de concilier implantation en ville et fonctionnement dâune activitĂ© professionnelle. Angers
Le local sâorganise autour de plusieurs zones permettant de dissocier naturellement les diffĂ©rents usages : espaces atelier, garage, rĂ©serve, bureaux / salle de rĂ©union, espace cuisine et sanitaires.
Cette organisation permet dâenvisager une utilisation polyvalente, avec des espaces dĂ©diĂ©s Ă la production, au stockage, au travail administratif ou Ă la rĂ©ception, selon les besoins de lâutilisateur.
Le local bénéficie notamment de :
- plusieurs espaces atelier ;
- un garage ;
- une réserve ;
- un espace bureaux / salle de réunion ;
- un espace cuisine ;
- des sanitaires ;
- une structure béton ;
- des menuiseries aluminium ;
- un accĂšs direct depuis la rue.
Lâorganisation intĂ©rieure offre une vraie latitude dâamĂ©nagement et pourra convenir Ă de nombreuses activitĂ©s : artisanat, activitĂ© technique, crĂ©ation, fabrication, petite production, stockage ou activitĂ© tertiaire associĂ©e Ă un espace atelier.
Plans, dossier complet et visites sur demande.
Honoraires inclus de 5.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 ⏠HT. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064
vous propose Ă la vente, Ă Angers, un local professionnel dâenviron 261 mÂČ, entiĂšrement rĂ©novĂ© en 2022, avec des matĂ©riaux soignĂ©s et des finitions de qualitĂ©, offrant plusieurs espaces complĂ©mentaires et une vraie souplesse dâamĂ©nagement.
Le bien bĂ©nĂ©ficie dâune localisation urbaine intĂ©ressante, dans le secteur Saint-Serge / Ney-ChalouĂšre, Ă proximitĂ© du centre-ville et facilement accessible depuis les principaux axes angevins. Lâenvironnement permet ainsi de concilier implantation en ville et fonctionnement dâune activitĂ© professionnelle. Angers
Le local sâorganise autour de plusieurs zones permettant de dissocier naturellement les diffĂ©rents usages : espaces atelier, garage, rĂ©serve, bureaux / salle de rĂ©union, espace cuisine et sanitaires.
Cette organisation permet dâenvisager une utilisation polyvalente, avec des espaces dĂ©diĂ©s Ă la production, au stockage, au travail administratif ou Ă la rĂ©ception, selon les besoins de lâutilisateur.
Le local bénéficie notamment de :
- plusieurs espaces atelier ;
- un garage ;
- une réserve ;
- un espace bureaux / salle de réunion ;
- un espace cuisine ;
- des sanitaires ;
- une structure béton ;
- des menuiseries aluminium ;
- un accĂšs direct depuis la rue.
Lâorganisation intĂ©rieure offre une vraie latitude dâamĂ©nagement et pourra convenir Ă de nombreuses activitĂ©s : artisanat, activitĂ© technique, crĂ©ation, fabrication, petite production, stockage ou activitĂ© tertiaire associĂ©e Ă un espace atelier.
Plans, dossier complet et visites sur demande.
Honoraires inclus de 5.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 ⏠HT. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
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RSAC 881 372 064
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