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Achat Vente, Location

AV local d'activité 350m² Marseille 3 bdv National

Prix de vente608 500 €

Surface350 m²Montant au m²1 738,57 €/m²

Présentation de l'Actif

Saisissez une opportunité immobilière rare au Boulevard National (13003 Marseille), au coeur d'un secteur urbain en pleine mutation et idéalement connecté aux grands axes autoroutiers et au centre-ville.

Développant une superficie totale de 350 m² de plain-pied, cet entrepôt / local d'activité bénéficie d'une rénovation intégrale récente, alliant prestations modernes, fonctionnalité optimale et volumes impressionnants grâce à une hauteur sous plafond remarquable.

Bénéficiant d'un double accès indépendant, ce bien représente un outil de travail clé en main exceptionnel pour de la logistique urbaine (dernier kilomètre), du stockage professionnel, des activités d'artisanat, du stationnement de flotte/véhicules ou un pôle d'activité mixte.

Points Forts du Bien

Superficie optimale de 350 m² : Plateur fonctionnel et modulable de plain-pied, offrant une excellente capacité de stockage et d'aménagement sur mesure.
Hauteur sous plafond importante : Volume intérieur d'exception permettant le stockage en hauteur (rackage), l'installation de structures/mezzanines ou le passage de véhicules utilitaires.
Entièrement rénové : Aucun travail de gros oeuvre à prévoir. Prestations intérieures propres, saines et immédiatement exploitables.
Double accès indépendant :
- Accès Logistique / Poids Lourds & Utilitaires : Un accès direct sur rue par rideau métallique motorisé, facilitant le chargement/déchargement rapide de marchandises ou le rentrage de véhicules.
- Accès Piéton / Personnel : Un second accès sécurisé par la porte des parties communes de l'immeuble, idéal pour la séparation des flux clients/salariés et marchandises.
Bien rare en hyper-centre urbain : Les surfaces de stockage/entrepôt de cette dimension avec accès véhicule de plain-pied sont extrêmement prisées et quasiment introuvables au cœur du tissu marseillais.

Emplacement Stratégique : Boulevard National (13003 Marseille)

L'actif jouit d'une implantation urbaine ultra-connectée, à la jonction du pôle Euroméditerranée, de la Gare Saint-Charles et du quartier de la Belle de Mai :

Accessibilité routière remarquable : Proximité immédiate des accès aux autoroutes A7 (Autoroute du Nord) et A55 (Littoral), garantissant une desserte rapide de l'ensemble de la métropole Aix-Marseille-Provence.
Connectivité Transports & Fret : À quelques minutes de la Gare TGV Saint-Charles et des lignes de Métro (M1/M2) et Tramway (T2/T3).
Bassin économique dynamique : Implantation au cœur d'une zone à forte densité commerciale, résidentielle et tertiaire.

Potentiel d'Exploitation & Destination des Lieux

Grâce à sa configuration et à sa hauteur, ce local offre une très grande polyvalence d'usage :

Logistique Urbaine & Dernier Kilomètre : Hub idéal pour les acteurs de la livraison express, dark stores, ou centres de dispatching urbain.

Stockage & Entreposage Professionnel : Espace sécurisé pour grossistes, PME, entreprises du BTP ou négociants nécessitant du volume en ville.

Atelier d'Artisanat / Showroom / Bureaux : Possibilité de créer un espace mixte (atelier de fabrication + zone de présentation / bureaux administratifs).

Parking / Flotte de Véhicules : Stationnement privé et sécurisé pour parc automobile d'entreprise, véhicules utilitaires ou stockage d'automobiles de collection/location.

- Prix de vente : 608500 € F.A.I

- Charges annuelles : 2400 € NET

- Taxe foncière : 5000 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer boutique 55m² avec extraction à Lyon 6e

Loyer mensuel2 800 €

Surface55 m²Montant au m²610,92 €/m²/an

A louer au cœur du 6
- ème arrdt local de restauration de 55m2 avec extraction au toit. Restaurant totalement équipé. Produit rare sur le secteur. Aucun droit entrée. Terrasse de 15 places environ.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 55m² empl N°1 à Lyon 7ème

Prix de vente269 500 €

Surface55 m²Montant au m²4 900 €/m²

Local Commercial – Murs à vendre avec garage – Exclusivité – Lyon 7ème Situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, ce local commercial de 55 m² bénéficie d’un emplacement n°1 sur un axe à fort passage, au sein d’un environnement commerçant dynamique. Implanté en centre-ville, il offre une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine d’environ 10 mètres, idéal pour valoriser toute activité tertiaire ou de commerce sans nuisance. Le local, de plain-pied, dispose d’un accès direct depuis la rue et d’un parking à proximité, facilitant la fréquentation et l’accessibilité pour la clientèle. Les murs sont libres de toute occupation, permettant une installation rapide ou un investissement patrimonial de qualité. Proposé à la vente au prix de 247 500 € honoraires inclus, ce bien constitue une adresse stratégique pour développer une activité professionnelle dans un secteur recherché du centre de Lyon. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité proche autoroute à Givors

Prix de vente935 000 €

Surface1 054 m²Montant au m²887,1 €/m²

Local d’activité – Murs à vendre – GIVORS (69700) Situé sur un axe pénétrant de Givors, ce local d’activité bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute, garantissant une accessibilité optimale pour les flux logistiques et commerciaux. Le site, implanté sur un terrain d’environ 5 487 m², offre une surface bâtie de 1 020 m² complétée par 34 m² de bureaux fonctionnels. Le bâtiment, libre de toute occupation, présente une hauteur utile de 7 mètres, adaptée aux activités nécessitant du volume de stockage ou de production. L’accès poids lourd est facilité par une large cour de manœuvre et un parking privatif permettant le stationnement du personnel et des visiteurs. Ce bien constitue une solution adaptée pour une entreprise souhaitant maîtriser son outil immobilier tout en bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique. Prix de cession murs : 990 000 € HAI Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Droit au bail local 70m² empl N°1 au Nord de Lyon

Droit au bail60 000 €

Loyer mensuel900 €

Local Commercial – Droit au bail nord de Lyon Situé sur un axe pénétrant à fort passage, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 au nord de Lyon,, à proximité immédiate d’un rond-point assurant une excellente visibilité depuis la départementale. Le bien développe une surface de vente d’environ 70 m² sur un terrain de 5000 mètres carré, de plain-pied, adaptée à diverses activités commerciales ou de services. Le droit au bail est proposé pour un montant de 70 000 €, avec un loyer mensuel de 900 € HT, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. La déspécialisation possible offre une réelle flexibilité pour l’implantation d’un nouveau concept. L’environnement commercial dynamique et la qualité de l’emplacement assurent un fort potentiel de développement pour une enseigne souhaitant renforcer sa présence sur le secteur ou s’implanter durablement dans l’ouest lyonnais. Pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite, contactez notre cabinet .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède boutique entièrement équipée 139m² Lyon 69004

Prix de vente440 000 €

Surface139 m²Montant au m²3 165,47 €/m²

Entièrement équipé et fonctionnel

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble en R+2 à L'Arbresle

Prix de vente192 500 €

Surface191 m²Montant au m²1 007,85 €/m²

Immeuble en R + 2, avec un local commercial exploité en épicerie en rez-de-chaussée et un logement à l'étage. Travaux à prévoir pour le logement. Emplacement intéressant pour activité tertiaire ou commerciale.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

DAB boutique textiles commerce equitable 69001

Droit au bail5 000 €

Loyer mensuel1 100 €Surface76 m²Montant au m²173,64 €/m²/an

VENTE ET COMMERCIALISATION D’ARTICLES TEXTILES, DE MAROQUINERIE ET DE DECORATION D’INTERIEUR ISSUS DU COMMERCE EQUITABLE ET ETHIQUE

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB institut de beauté quartier historique de Lyon

Droit au bail30 000 €

Loyer mensuel600 €Surface40 m²Montant au m²180 €/m²/an

Vente droit au bail d'un institut de beauté Rhône Institut de beauté à céder, implanté au cœur d'un quartier historique de Lyon, dans un secteur à forte fréquentation touristique et résidentielle.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité en centre ville de Lyon 06

Prix de vente330 000 €

Centre ville de Lyon 69006 très joli murs avec extraction. Peu de charges et foncier faible. Ideal premier investissement. Loyer possible entre 2000 et 2200 euros ht

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local empl N°1 ville des monts du Lyonnais

Prix de vente341 000 €

Surface437 m²Montant au m²780,32 €/m²

Local Commercial Murs à vendre dans une ville des monts du Lyonnais Situé en plein centre-ville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 au cœur d’un quartier commerçant dynamique. Les murs, d’une surface totale d’environ 437 m² dont 400 m² dédiés à la vente, offrent un espace fonctionnel et bien agencé, adapté à diverses activités commerciales. Le local dispose d’un linéaire de vitrine d’environ 10 mètres, garantissant une excellente visibilité sur un axe à fort passage. L’environnement immédiat est particulièrement attractif grâce à la présence d’un parking public de 80 places, facilitant l’accès et la fréquentation du site. La hauteur sous plafond de 3 mètres renforce la qualité de présentation du volume intérieur. Les murs sont actuellement occupés, générant une rentabilité de 6,1 %, ce qui en fait un investissement immobilier d’entreprise solide et pérenne. Possibilité de créer un logement Prix de cession murs commerciaux honoraires inclus : 341 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet afin d’obtenir une présentation détaillée du bien.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués à Villeurbanne

Prix de vente252 800 €

A céder Villeurbanne murs commerciaux loués à grande banque de renom. Locataire fiable .Aucun impayés. Vendu avec dépendances. 252.800 euros FAI TTC AGENT COMMERCIAL

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique 55m² à Villeurbanne

Droit au bail37 200 €

Loyer mensuel1 170 €Surface55 m²Montant au m²255,24 €/m²/an

A CEDER DROIT AU BAIL D'ENVIRON 55M2 SUR ARTERE PASSANTE. Toutes activités possible sauf restauration avec cuisson. Emplacement n1 avec grosse visibilité. AGENT COMMERCIAL LYON

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ensemble immobilier loué à Moulins

Prix de vente6 300 000 €

Bel ensemble immobilier entièrement loué, immeuble de caractère avec extension en cours de réalisation

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Cède boutique de 220m² à Villefranche-sur-Saône

Droit au bail69 600 €

Loyer mensuel2 350 €Surface220 m²Montant au m²128,16 €/m²/an

Visibilité maximum pour ce beau magasin hyper bien placé. Surface de vente 100m² et 220 m² au total. Très bon état général. Climatisé, caméras, rideau de fer électrique. Gros + : garage fermé attenant. Bail neuf sera établi pour tous commerces sauf restauration avec extraction ou/et nuisances sonores.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 450m² à Jonage

Loyer mensuel5 000 €

Surface450 m²Montant au m²133,32 €/m²/an

A louer local de 450 m2 sur 3 niveaux avec parking privé. Aucun travaux à prévoir. Toutes activités possible Climatisation sur tous le local. Environnement très calme. Portail automatique / volets électrique.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB boutique 60m² cours Gambetta à Lyon 7e

Droit au bail42 200 €

Loyer mensuel900 €Surface60 m²Montant au m²180 €/m²/an

A céder sur cours Gambetta plein centre de Lyon 69007 très joli droit au bail avec grande mezzanine. idéal tous commerces. Emplacement n1 avec très gros passage de véhicules et piétons.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB boutique 143m² à Lyon 2e Presqu'île

Droit au bail99 600 €

Loyer mensuel1 623 €Surface143 m²Montant au m²136,2 €/m²/an

Le cabinet de Lyon vous propose un local commercial de 143m2 de plain-pied, situé en plein cœur de la Presqu'île, Bellecour. Emplacement n°1. Loyer très raisonnable pour l'emplacement. Le local profite de l'attractivité de la rue Victor Hugo. Activité exclue : restauration avec cuisson. Prix du droit au bail FAI : 148 500€ négociable.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux 105m² à Lyon 9e bel empl

Prix de vente350 000 €

Surface105 m²Montant au m²3 333,33 €/m²

A VENDRE LYON 9 RUE MARIETTON MURS COMMERCIAUX LOUES A CEDER. LOCATAIRE FIABLE. Aucun défaut de paiement. Idéal premier investissement

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs loués à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Prix de vente680 000 €

A céder en plein cœur des mont d'or très beau murs de commerce loues depuis de nombreuses années. Aucun impayés , locataire sur et implanté depuis de nombreuses années. Loyer annuel 41000 Euros net vendeur 620.000 euros (hors frais agence) Foncier charges locataire Produit rare sur le secteur idéal premier investissement

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local neuf 120m² à Dardilly

Loyer mensuel2 019 €

Surface120 m²Montant au m²201,96 €/m²/an

A louer local neuf de 102 m2. Proche toutes enseignes. Pas de droit entrée. Ideal tous commerce sauf restauration avec cuisson.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente immeuble de 280m² à St Laurent de Chamousset

Prix de vente294 000 €

Surface280 m²Montant au m²1 050 €/m²

EXCLUSIVITE ! A céder centre de St Laurent de Chamousset immeuble complet avec 2 commerces vides en rdc + jardin. 1er et deuxième étage en appartement. Travaux à prévoir sauf toit refait totalement Ideal investisseur.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

DAB boutique 63m² avec grande vitrine à Lyon 7e

Droit au bail78 400 €

Loyer mensuel1 496 €Surface63 m²Montant au m²285 €/m²/an

Opportunité rare ! Cession de droit au bail d’un local commercial idéalement situé sur une rue très passante de Lyon, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients. Surface : 63 m² Emplacement stratégique : Forte affluence piétonne et automobile Grande vitrine : Parfaite pour capter l’attention et valoriser votre activité Stationnement : Place de parking incluse, un atout rare en centre-ville Ce local lumineux et fonctionnel est idéal pour une activité commerciale ou de services souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique d'angle 160m² empl N°1 à Dardilly

Loyer mensuel3 132 €

Surface160 m²Montant au m²234,96 €/m²/an

A louer local d'angle de 160 m2 env. Livré brut de béton avec huisserie posée. Emplacement N1 Extraction présente pour restauration. Aucun droit d'entrée.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 1000m² dans zone commerciale à Givors

Droit au bail219 200 €

Loyer mensuel4 400 €Surface1 000 m²Montant au m²52,8 €/m²/an

A céder zone commerciale Givors Local de 1000 m2 environ proche des grandes enseignes .Restauration possible. Très grand parking. toutes activités possible

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 120m² belle visibilité Lyon 7

Droit au bail162 000 €

Loyer mensuel1 962 €Surface120 m²Montant au m²196,2 €/m²/an

Local commercial de 120 m² idéalement situé sur l’une des artères les plus dynamiques de Lyon. Ce vaste espace offre une belle visibilité, parfait pour accueillir tout type d'activité commerciale. Le local est en excellent état, avec de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, permettant de multiples aménagements selon vos besoins. Zone à fort passage piéton et bien desservie par les transports en commun, garantissant une clientèle régulière et diversifiée.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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