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AISNE Restaurant/Bar, beaucoup de potentiel, à une route Nationale et loin des voisins. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une forte fréquentation et sans voisins immédiats (1 km de distance), ce qui permet d'envisager la création d'une discothèque ou d'autres activités. Il dispose d'un grandparking, facile d'accès, et présente un potentiel considérable! Terrain total 2.646m2 et total m2 habitable ; 217m2. Bien située géographiquement, à 2h15 de PARIS, 1h30 de LILLE, 2h de BRUXELLES, 2h30 de LONDRES via Eurostar, 1h30 de l'aéroport CHARLEROI, 1h de REIMS. À l'entrée, une grande pièce de 37m2 vous accueille avec un bar bien équipé, incluant des groupes froids (5 portes), machine à câfé professionnelle et un moulin à câfé et quatre pompes à bière. On y trouve également deux toilettes, une douche et un lavabo. La vaste salle à manger de 80m2 adjacente est dotée d'un coin cosy avec cheminée, prête à être réaménagée selon vos envies. Une deuxième grande salle de 85m2 comporte un petit bar avec un groupe froid et une porte menant à une terrasse de 20m2 à l'arrière du restaurant. Possible d'agrandir. La cuisine professionnelle de 15,5m2 est entièrement équipée : grande chambre froide, station de lavage, deux grands éviers, réfrigérateur, congélateur, piano, bain-marie, grille, grand four, grande friteuse électrique 2 bacs et tout le nécessaire de vaisselle. Une seconde cuisine/plonge de 13m2 et une buanderie/arrière cuisine de 19,5m2 complètent l'ensemble. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche à rénover, des toilettes séparées, et un grenier de 48m². Le restaurant est équipé d'un chauffage au gaz (chaudière de 10 ans) et d'une cheminée avec tubage et un chauffage pellet (de 6 ans). Le double vitrage est installé partout. Une belle cave, des arbres fruitiers, des plantes sauvages et un petit jardin privé ajoutent au charme de ce lieu. Réf: 6320. Prix : 136.000 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : B 72 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : B 9 kgCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent local : (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL . Achat vente location à vendre investissement location acheter
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Retrouvez dans cette région très touristique, cette superbe auberge familiale située dans un cadre idyllique à 17 kms de la Cité médiévale de Carcassonne, au bord du canal du l'hérault et dans un lieu touristique très prisé des cyclistes ( qui font une étape dans le village ) et des nombreux touristes de la région mais aussi les voyageurs allant en Espagne, sur la côte Atlantique et la côte méditerranéenne. Changez de vie en venant vous ressourcez dans un lieu apaisant et sublime où la demande afflue. Sur ce terrain de 4000 m², retrouvez alors cette auberge en très bon état de 380 m² qui se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine professionnelle équipée invitant à la création culinaire, accompagnée de deux arrières cuisines et d'une salle de réception capable d'accueillir 50 convives dans un confort climatisé. Une salle de petit déjeuner accueillante partage cet espace ( capacité de 25 convives), elle aussi dotée de climatisation réversible. Un garage complète ce niveau permettant d'offrir aux clients un espaces où entreposer et recharger leurs vélos durant leur pause. Une splendide terrasse donnant sur le jardin et les moulins permet également d'accueillir 25 convives. Une cuisine traditionnelle et goûteuse permet de satisfaire et de fidéliser la clientèle qui revient chaque année pour profiter de ce charmant endroit où l'accueille y est très agréable. A l'étage on retrouve sept chambres dont deux doubles, chacune offrant une salle d'eau privative, des toilettes et la climatisation réversible pour un confort absolu. Une salle de jeux et une salle de stockage complètent le niveau. Les chambres sont très calme et confortable toute décorées différemment. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, se pare de diverses terrasses et d'un parc de jeux pour enfants, invitant à la détente et à la rêverie pendant que les adultes prennent un moment pour eux. Deux dépendances atypiques ajoutent au charme de la propriété : un moulin de 25 m² comprenant chambre, salle d'eau et toilettes, et un chalet de 25 m² équipé d'une petite cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes actuellement occupé par les propriétaires, mais très demandé l'été et donant sur le canal. L'auberge fonctionne très bien et peut facilement être développé au vu de la demande importante des touristes autour. Fort potentiel : un second moulin à rénover pourrait permettre de faire 2 logements supplémentaires. Il y a fort intérêt à développer l'activité de restauration le midi et proposer également du snacking et de la vente de glace. On peut mettre également un ou deux autres logements sur le terrains tel que des mobilhome ou autre et 2 terrains attenants sont possible d'être acheté séparément permettant le développement de cette activité et l'augmentation de capacité d'accueil. Il est également intéressant d'étudier l'installation de panneaux solaires sur le toit afin de permettre de rendre l'auberge plus autonome et plus économe. L'auberge est en excellent état et répond à l'ensemble des normes d'accueils et de restauration. Il n'y a rien à prévoir mais son développement est tout à fait possible ! Possibilité de cloturer le fond pour la vente pour n'avoir qu'à racheter que l'actif immobilier. CLASSE ENERGIE : D 186 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : B 6 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 4800 euros et 5550 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 15/01/2019. Cet ensemble vous est proposé au prix de 360 000 € honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, . N'hésitez pas à le contacter au ou par mail à , réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation
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Votre réseau d'agence vous propose ce Fonds de commerce de Bar Fdj Pmu Presse Idéalement placé en centre ville avec stationnement facile et gratuit. Belle clientéle d'habitués et de passage
- trés beau chiffre d'affaire
- tenu par un couple et 2salariés .   Prix: 140 000 euros honoraires charge vendeur Réseau Immobilier Franco-Belge (EI) Agent-commercial. Achat
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- estimation. Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL .
   
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Sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1 hectare et demi local artisanal récent de 1500 M2. L'ensemble construit en panneau double peau est aujourd'hui loué à une entreprise de carrosserie industrielle. Béton lourde portée, porte sectionnelle de 5 M, local pour le personnel bureau, administratif. Alarme, climatisation . Rien a redire Disponible à la vente ou à la location. Le prix présenté est Hors taxes Dossier complet suite à une visite.

NICE,

A LOUER

LICENCE IV

Prix 350 € PAR MOIS

Pas de frais d'agence, pas de frais de rédaction d'acte.


Disponible immédiatement.

Belle opportunité de reprise en Savoie pour ce fonds de commerce spécialisé dans la vente, la réparation le dépannage de smartphones, la vente d’accessoires et de services associés, ainsi que dans la souscription de forfaits et contrats auprès d’opérateurs de téléphonie.

Implanté dans une zone touristique dynamique, le commerce bénéficie d’une clientèle diversifiée composée de résidents à l’année et d’une importante clientèle touristique, avec un bon pouvoir d’achat.

Exploité depuis 5 ans, le commerce dispose d’une clientèle fidélisée, d’une activité rentable et d’un fort potentiel de développement.

Le local, d’une superficie totale d’environ 75 m², a été entièrement rénové il y a 5 ans. Moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel, il comprend environ 60 m² dédiés à l’activité commerciale ainsi qu’un espace d’environ 15 m² aménagé en studette pour l’exploitant, véritable avantage dans ce secteur touristique.

L’activité est actuellement exploitée sans salarié, avec une structure légère et des charges maîtrisées.

Affaire idéale pour un professionnel de la téléphonie, un réparateur ou un repreneur souhaitant s’installer dans une région attractive et touristique avec un commerce déjà opérationnel et plusieurs sources d’activité : vente, réparation, accessoires et contrats opérateurs.

Localisation précise et éléments financiers communiqués aux repreneurs sérieux après un premier échange.

Dossier confidentiel – discrétion demandée.

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide spécialisé en pizzas artisanales et burgers, idéalement implanté, sur un axe passant, avec parking à proximité, sur un secteur proche de Parentis en Born.

Affaire saine, pérenne et immédiatement exploitable, idéale pour un premier projet ou un couple de professionnels. L'établissement bénéficie d'une solide réputation locale et d'une clientèle régulière et fidèle.


Les Atouts Majeurs :

• Activité & Concept : pizzeria et burgers à emporter.

• Clientèle : Fidélisée, excellente note sur les réseaux.

• Locaux : Surface totale de 119 m² environ, comprenant une salle pouvant accueillir des places assises, un comptoir avec cuisine à l'arrière, un laboratoire de plus de 25 m², pièces de stockage pour réfrigérateurs et produits secs, et une pièce de repos climatisée, et sanitaire: douche et WC.

• Matériel complet : Cuisine aux normes, avec deux espaces distincts pour chaque point chaud, matériel récent (inventaire complet sur demande).

• Visibilité : double vitrine en angle de rue.

• Possibilité d'accompagnement proposé par le cédant, pour une transition fluide.

Chiffres & Conditions :

• Loyer : 675€ HT/ mois soit 8100 € HT par an

• EBE retraité: 51014€ – bilans comptables disponibles après premier contact et engagement de confidentialité signé.

• Prix de vente du fonds : 75 000€ Net Vendeur.
• Honoraires d'agence à la charge du preneur: 6 750€ HT

Contact :
Pour plus d'informations et l'organisation d'une visite, contactez au , ou par mail à


- Loyer annuel : 8100 € HT

- Prix de vente : 75000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 1034 € Preneur

- Honoraires : 9% HT à la charge de l'acquéreur (soit 6 750,00 € HT)

Local commercial premium en coeur de ville
- Andernos-les-Bains

Découvrez ce local commercial, niché sur l'axe le plus fréquenté d'Andernos-les-Bains, où visibilité et dynamisme se conjuguent pour propulser votre activité. A proximité immédiate de la future salle culturelle qui sera sans aucun doute un lieu incontournable.



Un emplacement stratégique, une vitrine d'avenir

Avec ses 31 m² entièrement optimisés, cet espace en rez-de-chaussée séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. Sa vitrine de près de 4 mètres linéaires capte immédiatement l'attention des passants, tandis que son positionnement sur un axe ultra-passant garantit un flux constant de clients, été comme hiver.



Des conditions adaptées à votre projet

Loyer mensuel : 1 200 € (TVA non applicable)

Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel (à la charge du preneur)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en cours de réalisation



Une opportunité à saisir sans tarder

Ce local, alliant praticité et emplacement de premier ordre, est idéal pour implanter votre enseigne dans un secteur en pleine effervescence. Ne laissez pas passer cette chance de vous installer là où tout se passe.



Pour une visite ou plus d'informations, contactez chez au ou par mail à .


- Loyer annuel : 14400 € NET

- Taxe foncière : 985 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 320,00 € HT)
RSAC BORDEAUX 107 380 057

Restaurant 2 salles 70 couverts / 2 terrasses 30 couverts
Habitation 3 chambres / 2 salles de bain
Clientèle habitués, affaire, repas de famille
Ouvert du mercredi au dimanche midi / vendredis et samedis soirs / 5 semaines de fermeture par an
2 salariés (cuisine et salle) + apprentis
Licence IV (non exploitée)

Cession d'une agence automobile indépendante spécialisée dans l'intermédiation de vente de véhicules d'occasion entre particuliers, implantée dans le Gard, secteur Alès.

**ATOUT MAJEUR : CONCEPT STRUCTURÉ POUR LA CRÉATION D'UN RÉSEAU NATIONAL DE FRANCHISES.**

L'acquéreur bénéficie d'une agence opérationnelle et de trois piliers déjà en place pour envisager un déploiement national :

- **Logiciel de gestion interne** permettant la centralisation des mandats, prospects, rendez-vous, ventes, relances et indicateurs commerciaux, pouvant servir de base à un intranet de franchise.
- **Partenariat avec un spécialiste national des garanties automobiles**, offrant une base de services pour les futurs franchisés.
- **Organisation de prospection commerciale centralisée**, permettant d'envisager l'alimentation de plusieurs agences en rendez-vous vendeurs.

L'agence dispose d'un showroom d'environ 375 m² avec studio photographique et bureaux, de plus de 300 avis clients Google et d'un portefeuille d'environ 89 véhicules sous mandats non exclusifs.

Modèle économique sans achat de stock automobile pour revente.

Chiffre d'affaires HT 2024 : 295 512 €.
Chiffre d'affaires HT 2025 : 281 866 €.
84 véhicules vendus de janvier à septembre 2026.

**Opportunité de reprendre une activité existante et de développer un réseau national de franchises à partir d'un concept déjà structuré.**

Les formalités juridiques et contractuelles de création du réseau restent à réaliser.

Dossier complet communiqué aux candidats sérieux après premier échange confidentiel.

Ensemble de tipis situés à 20 minutes d'Aix les Bains et 30 minutes de Chambéry. 15 années d'existence, clientèle de groupe et particulière. Exploitation principale sur deux saisons hiver et de mai à septembre. Accueil et organisation pour séminaire d'entreprise avec hébergement insolite, restauration, activités. Etablissement unique en Savoie pour amoureux de la nature et une envie de changer de vie.

UNE ACTIVITÉ INSTALLÉE ET UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Exploité depuis plus de 7 ans, le commerce bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une activité solidement implantée sur son secteur.

Au-delà de son activité actuelle, l'établissement présente plusieurs perspectives de développement permettant au futur repreneur de diversifier ses sources de revenus et de renforcer son attractivité commerciale :

- **Développement de la livraison à domicile**, afin de répondre aux nouvelles habitudes de consommation, d'élargir la zone de chalandise et de fidéliser davantage la clientèle.
- **Élargissement des gammes de produits**, notamment en épicerie fine, produits régionaux et spécialités alimentaires.
- **Développement d'une clientèle professionnelle**, notamment auprès des restaurateurs, collectivités et entreprises locales.
- **Renforcement de la présence digitale**, avec la possibilité de développer les commandes en ligne et les actions de fidélisation.

Ces axes de développement, non intégrés à l'exploitation actuelle, constituent des opportunités supplémentaires pour un repreneur souhaitant dynamiser l'activité et exploiter davantage le potentiel commercial de l'établissement.

**Aucun salarié à reprendre**, offrant au futur exploitant une grande liberté dans l'organisation et le développement de son projet.

Loyer mensuel : 2 100 € HT/HC Bail commercial renouvelable en 2029 Chiffre d’affaires HT 2025 : 398 000 € Prix de cession : 200 000 €

Situé dans une commune touristique, à côté des grottes de Lacave (80000 visiteurs /ans)

Vente parts sociales ou Fonds de commerce, garage environ 2000m2 bloc mécanique + etage magasin,bloc carrosserie,bloc peinture et 150m2 de bureaux / showroom+étage possibilité magasin

ANDORRE – GRANVALIRA Pas de la Casa – emplacement n°1 - altitude 2100m - Station hiver/été. A céder bar/restaurant - entièrement équipé 80 couverts – opérationnel en l'état et sans travaux – Environnement commercial 1er ordre, skieurs + touristes - A proximité immédiate des pistes - Potentiel de développement important - Doté d'une surface de 135 m2 environ + terrasse. Actuellement exploité en Pizzeria + spécialités de montagne, modification possible – Loyer attractif 2.500€/mensuel - Fiscalité intéressante – rare à la vente – Visite sur rdv

Situé à Privas, ce fonds de commerce de toilettage canin et félin est exploité dans un local agréable, organisé en plusieurs espaces dédiés à l'accueil, au toilettage et au lavage. La cession comprend la clientèle déjà en place, le droit au bail ainsi que le matériel nécessaire à l'activité, selon inventaire. Le bail commercial a été récemment renouvelé, offrant au futur repreneur une visibilité durable pour poursuivre l'activité. Une opprotunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et équipée, sans repartir de zéro. Pour plus d'informations sur le fonds et les conditions de reprise, contactez-moi. Stéphanie ODDOU (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 53 10
- ROMANS.

vous présente. Une affaire à SAISIR qui est rassurante. Immeuble en très bon état et bien entretenu, classe énergétique 'D' RENTABILITÉ 9,00% dès la signature de prise de propriété. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR. Les murs de l'activité 120 m² + Appartement 113 m² (Type 5) + Garage double 32m² + cave. Mensuel brut 2800€. 'Zone de chalandise de fort passage' bon pour le commerce, assure un bon payement du loyer. A 3 km de Voiron. Plus d'informations et/ou une visite contactez au A bientôt. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 44 34
- MASSIEU.

CENTRE PORT Idéalement situé à deux pas du Port et des commerces, dans la résidence sécurisée Le Pharo, garage de 11,69m². Bien soumis au statut juridique de la copropriété : Nombre de lots : 564 Charges annuelles : 90€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 89 11
- LE CAP D AGDE.

Ensemble immobilier à fort potentiel locatif à Saint-Michel-sur-Orge (91240) Immeuble de rapport de 4 studios , 5 boxes et une maison individuelle , Dans un secteur résidentiel , découvrez cet ensemble immobilier composé de plusieurs logements et dépendances, implanté sur une belle parcelle d'environ 1000 m². Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un patrimoine immobilier déjà générateur de revenus, avec plusieurs sources de loyers et potentiel de valorisation. Composition de l'ensemble : 1 maison d'environ 50 m² 4 studios de 22 à 25 m2 aveccompteur électrique et chauffage individuels 5 boxes Terrain d'environ 1000 m² Un investissement générant des revenus locatifs L'ensemble bénéficie actuellement d'un revenu locatif d'environ 40 000 € par an, offrant une diversification des revenus grâce aux logements et garages. faibles charges.... Tous les logements sont déja loués. Un emplacement recherché Saint-Michel-sur-Orge bénéficie d'une situation intéressante en Essonne, avec : proximité des commerces et services ; écoles et infrastructures à proximité ; accès aux axes routiers ; A6 A10 RN20 N104 gare RER à 15 minutes a pied (sainte Genevieve des bois ou Saint Michel sur orge) permettant de rejoindre rapidement les pôles d'emploi franciliens.
- ---Les points forts---
- Ensemble immobilier complet 4 studios avec 2 jardins privatifs 1 maison et son jardin privatif 5 emplacements fermés 4 caves Forte demande locative sur le secteur (petites surfaces recherchées) 15 minutes a pied du RER Revenus locatifs existants Plusieurs possibilités d'optimisation et de valorisation Produit particulièrement adapté à un investisseur patrimonial Prix de vente : 568 000 € Taxe foncière 2024: 3680 euros Un bien rare par sa composition et la diversité de ses sources de revenus, permettant de constituer ou développer un patrimoine immobilier sur le long terme. Dossier et informations complémentaires sur demande Nolwenn THIERRY (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 89169773200016
- NANTERRE.

À proximité immédiate des commerces et des bus, à environ 900 mètres du tramway B, du CHU et de la faculté de médecine, ce petit immeuble en monopropriété offre une configuration intéressante pour un investisseur souhaitant diversifier ses revenus locatifs. Sa façade bénéficie de la visibilité d'un axe passant de La Tronche, tandis que l'arrière donne sur une cour calme, côté sud. Au premier étage, un appartement traversant de 23,70 m² comprend un séjour avec parquet massif, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Deux balcons, exposés au nord et au sud et totalisant 5,84 m², complètent ce bien accessible par une entrée indépendante à l'arrière du bâtiment. Rénové au printemps 2025 et actuellement meublé, il dispose d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie. Au rez-de-chaussée, un local commercial traversant de 20,21 m² bénéficie d'un accès direct côté rue principale. Il comprend deux pièces, un espace cuisine refait à neuf, une salle d'eau et des WC séparés. Rénové au printemps 2025, il peut se prêter à une activité de bureau, de services ou à une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Un garage d'environ 20 m² permet d'accueillir un véhicule et du rangement, avec une hauteur sous plafond limitée. Vendu loué, il est occupé depuis plus de quinze ans par le même locataire et apporte un revenu locatif complémentaire. Les accès indépendants et les compteurs d'eau et d'électricité séparés facilitent la gestion des deux espaces. L'immeuble est également raccordé à la fibre. Un ensemble associant habitation, activité professionnelle et stationnement, dans un secteur proche de Grenoble et des pôles de santé et d'enseignement. Nathalie ZANNIER (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 335268256
- GRENOBLE.

Magasin de chaussures renommé dans la région. Généraliste et multimarques avec 3 belles vitrines dans une rue passante.
60m² d'espace de vente, et 150m² de rangement
Dans une jolie ville du Pas de Calais, fraichement élue "Plus beau marché de France"!

Vds garage automobile.
Activité Carrosserie, réparations mécanique et dépannages autoroute et assistances remorquages ville

Marque de prêt-à-porter féminin créée il y a 13 ans, positionnée sur le segment mode accessible/tendance.
Activité structurée autour de deux piliers complémentaires : e-commerce France et Europe (plus de 30 pays livrés), et distribution physique via plusieurs points de vente en Hauts-de-France dont un concept store propre. Présence également dans des grands magasins multimarques à titre d'image.
Trésorerie saine, zéro dette bancaire. Équipe en place. Cédé pour raisons personnelles. Accompagnement possible à la transition.

Dans un bel immeuble à usage de bureaux, au rdc, un plateau comprenant accueil, 9 bureaux, lumineux et original, sanitaires et places de stationnement.

DPE En cours

Opportunité
tout type de restauration
Restaurant 80 places
Magnifique salle poutres apparentes
construction récente
Accueil de groupe très apprécié des clients grandes familles aux alentours
Traiteur
Bar avec salle indépendante
Snack
Terrasse et guinguette possible
Parking privé pour clientèles
Cuisine professionnelle équipée
Prêt à travailler de suite
Appartement avec 4 chambres salon cuisine
Loyer pour le local commercial et l’appartement 1500€
Licence 4
Vente cause santé