AV supérette de proximité axe Carcassonne-Toulouse
Investissement global100 000 €
Emplacement N°1 en cœur de bourg sur une place centrale et très commerçante !
Cession d'un fonds de commerce d'alimentation générale / supérette clé en main, idéalement situé au centre d'une commune dynamique de l'Ouest Audois (sur l'axe Carcassonne - Toulouse).
L'établissement jouit d'une excellente visibilité au sein d'un environnement commercial complet et attractif, captant une clientèle fidèle de quartier ainsi qu'un flux touristique régulier.
L'affaire dispose d'un outil de travail spacieux et entièrement fonctionnel d'une surface totale d'environ 200 m² :
- Surface de vente (180 m²) : Espace climatisé, ergonomique et accessible aux normes PMR.
- Espace réserve & logistique (20 m²) : Zone de stockage fonctionnelle intégrant l'ensemble des équipements de réserve et chambres froides.
Emplacement privilégié disposant d'une place arrêt minute en frontale, facilitant les achats rapides de la clientèle ainsi que les livraisons de marchandises.
Équipement complet, récent et bien entretenu (ligne de caisse, vitrines froides positives/négatives, chambres froides, four à pain, meuble F&L, climatisation neuve, système de vidéosurveillance) qui sera inventorié pour la vente.
Chiffre d'affaires HT : environ 410 000 € / Loyer attractif : 1 200 € / mois CC (charges comprises et taxe foncière incluse).
Aucun salarié à reprendre.
Implantation au cœur d'une zone de chalandise dynamique avec une très bonne polarité commerciale ; seul commerce de proximité ouvert le dimanche après-midi sur la ville.
Commune éligible à des subventions municipales de modernisation (prise en charge jusqu'à 80 % pour les façades/agencements), ainsi qu'un accompagnement de la CCI et de France Active (éligibilité au prêt à taux zéro pour le repreneur).
Affaire idéale pour un couple d'exploitants, des associés ou un professionnel de la distribution recherchant un commerce de proximité immédiatement opérationnel et implanté dans un cadre de vie agréable. Un accompagnement par le cédant est envisageable pour faciliter la transmission.
Prix de cession du fonds de commerce : 100 000 € incluant le matériel et hors stock.
Premier échange téléphonique et engagement de confidentialité (NDA) requis avant la transmission du dossier complet.
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation
