Achat Vente, Location

CAEN NORD ACTIF PROFESSIONNEL VENDU LOUÉ 9,2 % BRUT
Agglomération caennaise.
Actif professionnel indépendant actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial.
Locataire en place revenu locatif sécurisé.
Rentabilité brute : 9,2 %.
Stationnement et accès rapide aux principaux axes.
Prix et dossier complet sur demande.
Localisation précise et identité du locataire communiquées après qualification de l'acquéreur.
Cette annonce vous est proposée par LESOUEF Samuel
- EI
- N°RSAC: 423 401 983, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Caen
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Secteur Chateau Gombert / Collège Malraux
- RARE A LA VENTE Nous vous proposons la vente des murs de ce local commercial situé au RDC d'une petite zone commerciale idéalement situé à deux pas du Collège Malraux, des accès routiers, de la zone résidentielle et à proximité du Technopôle. Le local est actuellement à usage de Restaurant / Pizzeria. Il est dôté de deux extractions (rare) : une extraction pour four à bois traditionnel et une extraction pour hotte de restauration. Il dispose d'une surface d'environ 63m2 avec terrasse à usage exclusif de 25m2 environ et comporte denombreux stationnements en foisonnement. Ce local est idéale pour une nouvelle activité de restaurant. Le mobilier et le matériel peut également être vendu avec les murs. Il dispose par ailleurs :
- d'une climatisation neuve de 6,5 Kw ;
- d'une installation electrique triphasée;
- d'une sonorisation dans la salle ;
- de rideaux metalliques electriques ;
- d'une alarme. Anciennement loué jusqu'à 2 100 € / mlois puis 1 800 € / mois l'année dernière, ce restaurant dispose d'un très fort potentiel tant de par sa localisation, son niveau d'équipement etsa valeur locative. Idéal donc pour une activité clés en main de restauration ou pour un investissement locatif. Le local offre de faible charges d'environ 140 € / mois et Foncier d'environ 800 € / an. Absence de procédure en cours
- bien situé dans une copropriété de 27 lots. A visiter dès maintenant :
- Agent commercial indépendant
- Cabinet Traverso RSAC de Marseille : 798 762 035.
Cette annonce vous est proposée par PARISI Pascal
- EI
- N°RSAC: 525 083 721, Enregistré à de MARSEILLE
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vous propose : Secteur Le Sauze. Ce local commercial de 45 m2 environ sur deux niveaux. Composé comme suit : en rez de chaussée un premier espace de 20m2 accès direct sur la place du Sauze, puis au
- 1 avec escalier un deuxième espace de 25m2. Exposition Sud Barcelonnette à 5km. Ce local vous intéresse ? Contactez-moi. Je suis Nicolas (Entrepreneur Individuel) ou Agent commercial indépendant RSAC 481 129 641 Manosque 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette
Cette annonce vous est proposée par
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- N°RSAC: 481129641, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Manosque

  À louer, local d'activité d'environ 391 m² idéalement situé sur l'axe N7 entre Orange et Courthézon, au sein d'un site professionnel entièrement clôturé et sécurisé. Le local est parfaitement adapté à une activité de stockage, de logistique légère, d'artisanat ou de négoce. Les atouts du bien Surface d'environ 391 m² Local brut offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Accès adapté aux véhicules utilitaires et camions Site sécurisé avec portail Parking privatif Accès rapide à la N7 et aux principaux axes routiers Environnement professionnel Ce local conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un espace fonctionnel, facilement accessible et bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Orange et Courthézon. Conditions Loyer : 1 500 € HT par mois Type de bail à définir selon l'activité exercée. Disponibilité immédiate. Honoraires de commercialisation : 10 % HT du loyer annuel HT, avec un minimum de 1 500 € HT, à la charge du preneur. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseiller .
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 932 502 933, Enregistré à de AVIGNON
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Secteur Chateauneuf les Martigues Situé A 3 minutes de l'entré et sortie de l'autoroute A55 la Mede entre Fos sur Mer et Marseille (au sein d'une zone en plein essor) et dôté d'un accès poids lourds 24 / 24h, venez découvrir ce terrain goudronné de 2 500m2 à louer. Dimensions : 96m de profondeur
- 26m de large Portail automatique
- Container de 40 pieds + Bureaux en Algeco de 10/12m2 + WC raccordé au tout à l'égout. Proposé à la location en l'état au prix de 25€ / m2 soit 5 000 € / mois. Aucune charge à prévoir
- Foncier à charge locataire d'un montant de 4 126 € / an (base 2024) Opportunité rare dans le secteur. Infos et visites : : Agent commercial indépendant rattaché au réseau : RSAC 798 062 035 (Marseille).
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 798 762 035, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille
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Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Situé au Haillan, à proximité de toutes commodités et transports, venez découvrir ce bureau totalisant 45m2. Il se compose d'une pièce principale, d'une salle secondaire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les plus : le très bon état général des lieux et de l'immeuble (1991), les parties communes à disposition et l'emplacement géographique très pratique. Informations complémentaires : production de l'eau chaude par cumulus, production du chauffage par radiateur électrique, fibre optique, parking sécurisé, parking gratuit à proximité immédiate sur le domaine public, mise en copropriété en cours, etc. D'autres bureaux sont disponibles, avec la possibilité de les réunir pour créer une surface plus importante suivant l'activité. Contactez-nous pour plus d'informations. Taxes foncières : NC. Prix de vente : 99 800 €. "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur". Référence : LeHaillan-G1. Contacter :
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- numéro ADC : 8401 20 0
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par
- EIRL
- N°RSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE
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Rare en Vieille Ville : Immobilier vous propose à la vente des murs commerciaux bénéficiant d'une belle vitrine sur rue, au cœur du secteur historique et touristique de Nancy, à deux pas de la place Stanislas. Le local se compose de : Un espace de réception de 25 m² entièrement rénové, prêt à l'exploitation, ouvert sur la vitrine ; Un sous-sol de 25 m² à rénover, doté d'une belle hauteur sous plafond et équipé d'un WC  un véritable potentiel d'aménagement (réserve, atelier, extension de la surface d'exploitation) permettant de doubler la surface utile à moindre coût. Une acquisition à double option, au choix de l'acquéreur : Option 1 Vendu libre : local disponible au 1er septembre 2026, idéal pour un exploitant souhaitant installer sa propre activité ou pour un investisseur souhaitant choisir librement son locataire et négocier un loyer au prix du marché. Option 2 Vendu loué : l'actuel occupant, propriétaire des lieux, s'engage à rester dans le local jusqu'au 31 mars 2027 moyennant un loyer de 700 € HC par mois (du 01/09/2026 au 31/03/2027). L'acquéreur investisseur perçoit ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé  soit un rendement brut de 8 % sur la base du loyer en place  lui laissant sept mois pour rechercher sereinement son locataire, sans aucune période de vacance. Emplacement de premier ordre : flux piéton constant, environnement commerçant dynamique, clientèle locale et touristique toute l'année. Les emplacements avec vitrine à ce prix en Vieille Ville de Nancy se libèrent rarement, avec un potentiels  locatif Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 944 501 972, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy
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A VENDRE ICI et nulle part ailleurs ! SAINT-GERMAIN en LAYE (78100) en centre-ville, à 200m à pieds du RER A ! Cet appartement 3 pièces de 61,28m2 situé en rez de chaussée d'une petite copropriété de fin 19èmeS répond aux normes PMR 2010 qui est à usage professionnel. Cet appartement peut aussi être modifié à usage d'habitation ou pour y domicilier son entreprise en vivant sur place. Idéal pour une profession indépendante ou libérale, voir médicale. il se compose comme suit : une 1ère entrée qui peut acceuillir une salle de consultation (ou une chambre), une arrière cuisine (ou salle de douche), un grand bureau (ou un salon), un dégagement qui permet d'accéder à la 2ème partie de l'appartement avec des WC séparés, un renfoncement, une salle d'attente (ou cuisine dinatoire) avec sa propre entrée sur une cour commune pavée et une pièce de stockage (ou 2ème bureau ou petite chambre) avec également une entrée sur la même cour. Cette cour pavée va être rénovée car votée et payée par la copropriété. Pour compléter le tout, double vitrage en huisseries bois, chaudière gaz 2025, appartement en bon état général et isolé par l'intérieur, belles hauteurs sous plafond de 3m, chauffage et eau chaude inviduels, faibles charges, CFE de 752 euros. Précision ici faite qu'il n'y a ni cave ni parking. Visite virtuelle sur demande. Honoraires agence à charge vendeur. Information d'affichage énergétique : classe C indice 203 et classe climat D indice 40. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Olivier CHARON, en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau , immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 502 586 365, . Un appel, une visite et vous connaissez la suite...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 502586365, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles
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AM. En exclusivité avec , Cession de droit au bail 76 m2 exploitables : 33 m² + 43 m² de terrasses. Emplacement commercial recherché sur les quais du Cap d'Agde. À céder, droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité dans un environnement dynamique, fréquenté par une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Le local a fait l'objet de travaux récents permettant une installation rapide : Réfection de la toiture, Tableau électrique récent. Équipé de Volets roulants électriques. Le bail commercial autorise la plupart des activités commerciales et de services : Commerce de détail, Prêt-à-porter, Décoration, Cadeaux et souvenirs, Agence commerciale, Bureau professionnel. Toutes activités autorisées sauf restauration et activités bruyantes. Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9, Échéance : 31 décembre 2031, Loyer mensuel : 1 800 €, Bail non assujetti à la TVA, Charges annuelles : 2 172 € (TEOM, Eau, Redevance HT des terrasses). Les points forts : Emplacement sur les quais, Bonne visibilité commerciale, Secteur très fréquenté, Local entretenu, Travaux récents, Installation électrique refaite, Activité exploitable sans travaux importants, Nombreuses destinations possibles. Que vous souhaitiez créer, développer ou transférer votre activité, ce local constitue une opportunité rare de vous implanter sur l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
Cette annonce vous est proposée par EIRL
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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Adresse non contractuelle  25 gites dont 13 bâtiments en dur et 12 chalets bois une habitation avec garage  tout équipement pour évènementiel  Piscine , ensemble des équipements pour tourisme CA consolidé sur 10 ans  Gros potentiel de développement sur l'année avec location des gîtes et prestation évènementiel   votre contact : ou

AURIBEAU SUR SIAGNE, limite PEGOMAS, dans un ensemble prévu pour 2027 en centre village. En rez de chaussée d'un immeuble, local commercial de 260 m2 de plain pied avec 2 places de parking. Possibilité d'acquérir d'autres places de stationnement. Pas d'alimentaire, idéal profession libérale ou médicale. Ditué en bordure de route départementale avec 20 000 véhicules / jour.
Cette annonce vous est proposée par
- EIRL
- N°RSAC: 440 891 729 , Enregistré à de GRASSE
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PEGOMAS, idéal investisseur ou professionnel. Rentabilité 4.7%. Terrain plat de 8136 m2, situé en zone naturelle au PLU et en zone rouge inondation et incendie au PPR. Idéal investisseur, ou entreprise de jardins ou bâtiment, accessible par un pont au tonnage limité à 15 tonnes et 3.5 mètres d'empâtement, avec plusieurs bâtiments : ( compteurs eau et électricité individuels )
- un studio de 25m2 loué, avec un loyer mensuel de 543,64€, bail d'habitation démarré au 01/08/2020
- un studio de 25m2 loué, avec un loyer mensuel de 580,48€, bail d'habitation démarré au 05/03/2022
- une maison 2 pièces de 55m2 loué, avec un loyer mensuel de 620€, bail d'habitation démarré au 01/03/2022
- des bureaux de 30m2 loués, avec un loyer mensuel de 650€, avec bail commercial, échéance prévue au 01/12/20027
- une parcelle de 7 298m2 avec plusieurs abris et cabanon, sous bail commercial, louée 1650€ par mois, échéance prévue au 01/07/2027 Fosse septique aux normes. Taxe foncière : 1572 euros
Cette annonce vous est proposée par
- EIRL
- N°RSAC: 440 891 729 , Enregistré à de GRASSE
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L'AGENCE IMMOBILIERE VAN VOUS PROPOSE : Idéalement situés à proximité immédiate du Vieux-Port, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Marseille, ces murs commerciaux développent une surface de 87,10 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois récemment et entièrement rénové. Le secteur bénéficie d'une forte attractivité commerciale et touristique, au cœur d'un environnement animé mêlant commerces, restauration, bureaux et flux piéton permanent. Le local se compose de : Trois espaces distincts permettant une grande modularité d'exploitation ; Une cuisine professionnelle ; Deux agréables salles de réception pouvant accueillir une clientèle variée ; Espaces fonctionnels adaptés à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Grâce à sa configuration optimisée, son emplacement stratégique et son excellente visibilité, ce bien représente une opportunité rare pour exploitants ou investisseurs souhaitant développer une activité dans l'un des secteurs les plus vivants de la cité phocéenne. Le quartier du Vieux-Port est reconnu comme le cœur historique, touristique et commerçant de Marseille, bénéficiant d'une fréquentation soutenue tout au long de l'année. Tous commerces autorisés (hors activités générant des nuisances soumises à autorisations spécifiques). Un bien de caractère offrant un fort potentiel patrimonial et commercial dans l'un des emplacements les plus prisés de Marseille. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge vendeur DPE en cours d'actualisation Pour tout renseigement complementaires nous vous invitons à nous contacter par téléphone ou par mail
Cette annonce vous est proposée par LATRY Patrick
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- N°RSAC: , Enregistré à de

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. En exclusivité ! Situé à Lugon-et-l'Île-du-Carney, venez découvrir ce terrain constructible de 2155m2 à usage artisanale, commerciale, d'entrepôt ou de bureau. Emprise bâtie autorisée de 40%, hauteur autorisée de 7 mètres à l'égout, TAE disponible, vendu non viabilisé, fibre optique disponible, etc. G1 et projet de division à disposition. Un second lot de 3378m2 est disponible à la vente au prix de 99 500 € HAI. Taxes foncières : NC. Prix de vente : 86 000 €. "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur". Référence : 101752-2. Contacter :
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- numéro ADC : 8401 20 0
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par
- EIRL
- N°RSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE
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OPPORTUNITE A SAISIR A Marseille 10eme Secteur Saint-Loup.
Belle boutique d'une superficie de 70 m2 env, en très bon état général bénéficiant d'une belle visibilité au sein d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces de quartier et d'enseignes reconnues du secteur. La boutique dispose d'un espace de vente, d'une réserve avec coin repas, de sanitaires, d'un rideau métallique, d'une climatisation réversible et d'agencements existants.
Local fonctionnel, clair et adapté à de nombreuses activités commerciales. Bail commercial 3/6/9 (non soumis à TVA).
Loyer attractif : 785 € HC / mois.
Faibles charges : 30 € / mois.
Pas de taxe foncière à charge du preneur.
Destination : selon projet du repreneur, sous réserve d'accord du bailleur et de compatibilité avec le règlement de copropriété. Disponible immédiatement. Prix de cession : 49 000 € FAI.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE
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Je vous propose à la vente cet ensemble immobilier actuellement exploité en hôtel. Ce bien se trouve sur la commune de Saint-Nectaire sur l'axe principal et se compose de la façon suivante :
- Rez-de-chaussée : réception, bar, salle de restaurant, cuisine, salon et wc,
- Premier etdeuxième étage : dix-sept chambres.
- Troisième étage : appartement composé d'une cuisine, salon, deux Chambres, salle de bains et WC. Des travaux d'entretien et d'amélioration ont été réalisés sur ces 10 dernières années. La surface cadastrale au sol est de 348m2 ce qui qui nous fait une surface développée sur les 4 niveaux de +/-800m2. Cet établissement peut être repris avec poursuite des activités actuelles mais aussi évoluer en gite, chambre d'hôtes, locations RBNB ou lieu de rencontre et séminaire d'entreprise ou tout simplement en maison familiale adaptée à des besoins autres. Ce bien s'entend à la vente sur les murs uniquement et sans le fonds de commerce. Je précise qu'actuellement un fonds de commerce est exploité à l'intérieur de ce bien et qu'il fait l'objet d'une valorisation séparée, en plus de l'immeuble avec la License 4, le mobilier de l'hôtel et cuisine également. Je reste à votre disposition sur ce point si besoin. Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives Prévisionnel et dossier bancaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022).
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. À 10 minutes aux portes de Marmande, dans une zone dynamique proche de l'autoroute A62, venez découvrir ce terrain constructible viabilisé de 4934m2, disposant d'une excellente visibilité. Destination commerce
- secteur secondaire et tertiaire, hauteur maximale des constructions à 15 mètres, assainissement non collectif, emprise bâtie non réglementée, etc. Taxes foncières : information à venir. Prix de vente : 1 980 000 €. "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur". Référence : 107702-TAB. Contacter :
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- numéro ADC : 8401 20 0
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par
- EIRL
- N°RSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE
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Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. À 10 minutes aux portes de Marmande, dans une zone dynamique proche de l'autoroute A62, venez découvrir ces murs commerciaux disposant d'une excellente visibilité, totalisant 480m2 de surface (réserves et locaux annexes inclus). L'établissement dispose d'infrastructures importantes et confortables permettant un bon développement pour tous types d'activités. Parking de 50 places, bâtiment en très bon état général (2018), salle climatisée. L'ensemble se positionne sur une parcelle de 4934m2 constructible disposant encore de droits à bâtir. Taxes foncières : information à venir. Prix de vente : 1 980 000 €. "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur". Référence : 107702. Contacter :
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- numéro ADC : 8401 20 0
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par
- EIRL
- N°RSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE
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Au cœur du quartier d'affaires de Bordeaux Mériadeck, découvrez ces bureaux rénovés de 70 m², idéalement situés à proximité immédiate des administrations, commerces, services et du centre commercial Mériadeck. Le tramway se trouve à environ 150 mètres, offrant une excellente accessibilité pour les collaborateurs et la clientèle. Les bureaux se composent de : un open space modulable ; un bureau indépendant cloisonné ; un WC privatif. Un véritable atout : une place de parking privative en sous-sol Le bien bénéficie d'une place de stationnement privative située à l'intérieur de l'immeuble, en sous-sol sécurisé. Un avantage particulièrement appréciable dans le secteur de Mériadeck, permettant de stationner directement dans l'immeuble, à l'abri et avec un accès facilité aux bureaux. Les locaux disposent également de prestations adaptées à un usage professionnel : double vitrage, isolation phonique, fibre optique et climatisation collective. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un gardien, d'un système de vidéosurveillance, d'un ascenseur et d'un accès contrôlé. Une configuration idéale pour une entreprise, un cabinet, une profession libérale ou un investisseur recherchant des bureaux immédiatement exploitables dans l'un des principaux quartiers d'affaires de Bordeaux. Conditions financières Prix de vente : 140 000 €
Charges annuelles : 2 446 €
Taxe foncière : 1 333 € Bureaux rénovés + parking privatif intérieur en sous-sol : un véritable atout pour une implantation professionnelle à Bordeaux Mériadeck. Dossier complet et visite sur demande.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 800 859 720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne
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Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. En exclusivité ! Situé à l'angle d'une rue donnant sur l'Avenue Tiers, venez découvrir ces murs commerciaux d'environ 70 m² vendus loués. Ils se composent d'une pièce principale de presque 40m2, d'un bureau, d'un WC indépendant et d'une cuisine. Une cave complète l'ensemble. Les plus : la position en angle de rue (bonne visibilité), l'arrêt de tramway Jean-Jaurès à proximité immédiate (30 mètres) et le très bon état des locaux. Les lieux sont actuellement loués à une grande enseigne présente dans 7 régions, ils sont en place dans ces locaux depuis bientôt 7 ans. Informations complémentaires : production du chauffage par climatisation réversible, production de l'eau chaude par cumulus, fibre optique, menuiserie alu récente, etc. Bien en copropriété, syndic professionnel. Loyer de 1900€/mois (TVA non applicable) dont env. 80€ de charges de copropriété incluant l'eau froide et les frais de syndic. Taxes foncières : env. 1200€. DPE en cours. Prix de vente : 363 500 €. "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur". Référence : 107353. Contacter :
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- numéro ADC : 8401 20 0
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par
- EIRL
- N°RSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE
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Au Cap d'Agde, dans un secteur recherché et très fréquenté, à vendre local commercial d'environ 1 000 m² à réhabiliter entièrement. Emplacement stratégique offrant un très beau potentiel pour création de : restaurant, bar à thème, complexe de loisirs, salle événementielle, établissement festif, activité commerciale recevant du public. Ancien local d'exploitation commerciale bénéficiant de très beaux volumes et d'une configuration permettant d'imaginer de nombreux projets. Les + : Surface exploitable rare de 1 000 m², Secteur dynamique du Cap d'Agde, Forte visibilité, Gros potentiel d'aménagement, Projet à repenser selon votre concept, Activité restauration / loisirs / événementiel particulièrement adaptée. Bien idéal pour investisseur ou exploitant souhaitant créer un établissement à fort impact dans une station balnéaire reconnue. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Cette annonce vous est proposée par EIRL
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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A LOUER LOCAUX ET BUREAUX PROFESSIONNELS 45 à 500 m2 MODULABLES CHANTIER EN COURS
- PROGRAMME IMMOBILIER NEUF 1.900 m² DE SURFACES MODULABLES 666 m² de locaux vitrés situés en rez-de-chaussée • Accès direct depuis les parkings extérieurs • Grandes vitrines et voie piétonne sécurisée 1 218 m² de locaux ou bureaux lumineux au R+2 et R+3 • Plateaux fonctionnels fermés et divisibles • Circulations verticales dédiées • Accès depuis le hall principal et depuis les parkings intérieurs par ascenseur PMR. Stationnements disponibles : 22 places extérieurs dont PMR , réservés aux clients et 46 places en sous-sols (-1 et
- 2) • Local deux-roues au niveau
- 1 LES ATOUTS DU PROJET : Situation géographique stratégique aux portes d'Annecy Visibilité et accessibilité optimale Parc de stationnement généreux (intérieur + extérieur) Volumes adaptables selon les besoins des futurs occupants Environnement calme, bordé par le Fier et le ruisseau des Convers Ce bâtiment neuf offre une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché et parfaitement connecté. Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier professionnel sur ANNECY et les ARAVIS au . Photos d'illustration. Annonce proposée en prix HAI HT ( hors charges ) .Devis de location sur demande selon activité et besoins de stationnement . Carte professionnelle : N° CPI 8401 20 5, représenté par Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'914123690.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
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Local d'activité, commercial Bd du Doyenné Angers. Surface de 720 m² au RDC comprenant une partie stockage et 220 m² de bureaux + mezzanine. Parking. Loyer : 4.000€ HT par mois + taxe foncière. Honoraires agence : 8.000€ HT. agent commercial immobilier pour les professionnels.
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- EI
- N°RSAC: 000000000, Enregistré à de
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Je vous propose à la vente cet immeuble situé avenue de la république parfaitement bien situé sur le centre d'Yzeure. Ce bâtiment est à usage mixte d'habitation et commercial. Sa distribution est sur 2 niveaux sur plus de 250 M2. Au Rez-de-chaussée, il abrite un commerce de boulangerie composé d'un magasin de vente, d'une cuisine, une salle à manger, un fournil, un laboratoire à pâtisserie, une cour, 2 garages, une véranda, un vestiaire, WC et douches et cela sur 150 M2 hors annexes. Au premier étage, nous avons 5 chambres, un cabinet de toilette. On précise que nous avons un grenier à l'étage N+2 ainsi qu'un cave en sous-sol qui abrite une chaudière au gaz. Nous avons 2 entrées séparées et pouvons accéder au commerce indépendamment de l'appartement. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir sur la partie commerciale. Concernant l'immeuble dans sa totalité, des travaux seront nécessaires pour individualiser l'appartement du commerce. Aujourd'hui un bail commercial régit l'ensemble du bâtiment, commerce et appartement. Un point important à noter, le commerce de boulangerie est également en vente. L'opportunité d'acquérir cet ensemble immobilier a un double objectif :
- Pouvoir réaliser un investissement commercial dans la Boulangerie Pâtisserie avec un outil particulièrement bien équipé avec du matériel récent et en faire son outil de travail.
- Accéder sur un investissement immobilier après avoir effectué des travaux de réhabilitation et envisager un rendement locatif à titre professionnel comme privé. Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives Prévisionnel et dossier bancaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022).
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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À seulement 100 mètres de la Gare Bordeaux Saint-Jean, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur animé, touristique et à fort flux piéton. Le local développe environ 40 m² et dispose d'une terrasse permettant l'installation de 4 tables. Pensé pour uneactivité de restauration, il bénéficie surtout d'un atout essentiel dans le secteur : une extraction avec conduit en toiture, permettant l'exploitation d'une activité avec cuisson. Le bail autorise toutes activités de restauration, ce qui ouvre la voie à de nombreux concepts : restauration rapide, burger, kebab, pizza, tacos, cuisine du monde, sandwicherie, vente à emporter ou concept de street-food. Les atouts Gare Saint-Jean à 100 mètres Extraction avec conduit en toiture Toutes activités de restauration autorisées Terrasse de 4 tables Secteur à fort passage Local adapté à la vente sur place et à emporter Loyer très attractif : 800 € / mois Conditions financières Loyer mensuel : 800 €
Prix de cession : 66 000 € FAI Une opportunité intéressante pour un professionnel de la restauration recherchant un emplacement central, un faible niveau de loyer et une extraction déjà en place, à proximité immédiate de l'un des principaux pôles de flux de Bordeaux. Dossier complet et visite sur demande.
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- EI
- N°RSAC: 800 859 720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne
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