Achat Vente, Location

Emplacement de premier ordre dans le centre de Lyon. Local d'environ 150 m2 avec terrasse annuelle. Aucun travaux à prévoir. Consultez le Cabinet pour plus d'informations.

Local de restauration en centre-ville de Brest, belle salle de 25 places avec un comptoir élégant convenant plutôt à de la restauration au comptoir. Pourrait très bien convenir à une crêperie au comptoir, salon de thé, ramen, boutique de produits avec dégustation ou cours de cuisine. Très belle cuisine meublées en inox donnant sur cour ensoleillée, extraction semi pro. Loyer modéré 800 Euros mensuel, droit d’entrée 30.000 Euros comprenant tout l’équipement en place. Frais d’agence 9500 Euros HT. Dossier disponible après un premier échange téléphonique ou en présentiel à notre agence : Commerce

Un bien à réinventer selon vos besoins, idéal pour un projet professionnel ou un investissement immobilier !

Situé à Perrignier, en Haute-Savoie, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du futur axe autoroutier et avec un accès facile, offrant de belles perspectives de développement pour votre activité.

Le bien développe une surface totale d'environ 1 345 m², comprenant 1 045 m² d'entrepôt et environ 300 m² de surfaces à remettre en état à la suite d'un dégât des feux.

Avec ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 5,85 mètres, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adapte à différents projets professionnels : stockage, activité artisanale, industrielle, logistique ou locaux mixtes avec bureaux.

Un potentiel d'aménagement important

1 045 m² d'entrepôt pour accueillir votre activité et vos besoins de stockage.

Environ 300 m² à rénover, offrant la possibilité de repenser les espaces selon votre projet.

Hauteur de 5,85 m, idéale pour optimiser les volumes.

Possibilité d'aménager une mezzanine, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires, afin de créer des bureaux supplémentaires ou d'augmenter la surface de stockage.

Accès pratique et emplacement stratégique, à proximité du futur axe autoroutier.

À la suite d'un dégât des feux, une partie du bâtiment nécessite une remise en état. Le coût des travaux a été chiffré à 120 000 €, permettant aux futurs acquéreurs d'intégrer cette enveloppe dans leur projet et de valoriser le bien à leur image.

Une opportunité pour les professionnels et les investisseurs

Grâce à ses surfaces, sa hauteur et ses possibilités d'évolution, ce bien représente une belle opportunité pour une entreprise souhaitant développer son activité, un investisseur ou un porteur de projet à la recherche d'un local modulable avec un fort potentiel de valorisation.

Un bien aux multiples possibilités, à découvrir pour imaginer votre prochain projet professionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel - Réf.976793

Local/bureau à louer CRAPONNE (69) local commercial et/ou tertiaire de 66m2 environ, rue centrale, entièrement refait .
Très beau local avec une belle vitrine, l'ensemble a été entièrement refait en 2025, aucun travaux à prévoir, l'ensemble en parfait état.
Ce lequel conviendrait à tout activité commerciale, mais également sur une activité plutôt Bureaux ou tertiaire, voir service à la personne.
attention pas de restauration .
Un Bail commercial 3/6/9 sera proposé moyennant un loyer de 1000 €/mois + 260€/mois de charges comprenant la taxe foncière... le bail n'est pas assujetti à TVA donc le loyer sera de 1000 € Net
Bien évidemment, un dossier sérieux et qualitatif sera exigé par le bailleur, et l'activité devra être validé par la mairie également.
Plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4320,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.977200

A LOUER - SAINT-FRANÇOIS - LOCAL COMMERCIAL 135 M² AVEC GRANDE TERRASSE PRIVATIVE & VUE MER

A Saint-François, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, offrant une excellente visibilité et un important flux de passage, aussi bien piéton que routier.

D'une surface totale de plus de 135 m², le local bénéficie notamment d'une superbe terrasse privative de 73 m², véritable atout pour le développement de votre future activité.

La vue mer, appréciable depuis la terrasse mais également depuis l'intérieur de l'établissement, participe pleinement à l'attractivité des lieux.

Anciennement exploité en restauration, ce local peut accueillir différents types d'activités, sous réserve des autorisations nécessaires et des dispositions du règlement de copropriété.

Son emplacement stratégique, sa visibilité et ses volumes offrent de réelles possibilités de développement pour un nouveau concept : restauration, commerce, services, bureaux ou toute autre activité compatible avec les lieux.

CONDITIONS DE LOCATION :

Loyer : 3 000 € TTC / mois, charges de copropriété comprises.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 6 000 €.

Un bail dérogatoire de 24 mois est envisagé dans un premier temps.

Une possibilité d'acquisition ultérieure des murs pourra également être étudiée et discutée avec les propriétaires.

Les frais de rédaction du bail ainsi que les éventuels honoraires d'avocat et/ou de notaire seront à la charge du preneur.

Honoraires d'agence à la charge du preneur, selon les conditions précisées dans l'annonce.

Un emplacement particulièrement intéressant pour implanter ou développer une activité à Saint-François.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.968193

Veynes / Aspres sur Buech / ZA la Condamine 05140. Bâtiment professionnel de 1000 m2 sur une parcelle de 5000 m2 . Construction récente (1990) en structure autoporteuse métallique (HSP flèche à 7.5m sans poteau), ce qui permet d'avoir un espace prêt à travailler pour votre activité (Stockage, logistique, gardiennage !!! ). Ce Bâtiment industriel est composé par quatre volumes très bien réfléchis (Volume bureaux 200 m2) Volume zone de travail (600m2), zone de manutention avec quai de chargement poids lourds/semi-remorque (200m2 couverts) zone de stationnement 2500m2. En très bon état, (armoire électrique, RIA, dalle de travail 2T/m2, sanitaires WC/douches/vestiaires), aucun travaux importants à prévoir. L'accès (VL/PL/Semi-remorque) et le stationnement sont très faciles. Ce bâtiment a été réfléchi dès sa conception pour que l'activité puisse se développer avec efficacité, sécurité, poste de travail spacieux. Son emplacement mitoyen à un axe routier important D1075/E712, route de Grenoble, lui donne un visuel exceptionnel. Il se situe à moins de 5 km de Veynes. Il reste une belle superficie d'emprise au sol pour un futur agrandissement. Ce bâtiment est le seul à proposer ces prestations de qualité sur la zone d'activité de Veynes/Aspres sur Buech. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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(RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Entrepreneur Individuel - Réf.970245

, conseillère indépendante , accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir ce fonds de commerce à la vente à Caen.

Situé à quelques pas du centre-ville de Caen, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, avec une excellente visibilité et un stationnement facile à proximité.
Sa notoriété locale, construite au fil des années, en fait une affaire à reprendre dans les meilleures conditions.
Ce fonds de commerce s'adresse aussi bien à un repreneur individuel qu'à un couple.

Surface exploitable de 56 m² aux normes PMR
Bar chaleureux, avec espace tabac et terrasse couverte
Tabac : 30 000€/annuels
Activités FDJ (20 000€), PMU (6 000€) bien implantées et à developper
Local bien entretenu et prêt à l'exploitation immédiate

Axes de développement du chiffre d'affaires :
Amplitude horaire élargie,
Mise en place de retransmissions sportives, animations et soirées à thème,
Vente à emporter (licence IV),
Introduction d'un point presse ou de services complémentaires.

Bail neuf notarié (950€/mois CC) ou possibilité d'acquérir les murs commerciaux, pour une meilleure stabilité patrimoniale.

Ce commerce représente une opportunité idéale pour entreprendre avec sérénité, en capitalisant sur un historique solide et une clientèle fidèle. Accompagnement possible par le cédant.

Ce fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ?
Contactez-moi dès maintenant (dossier sur demande sous accord de confidentialité).

La reprise d'une entreprise c'est :
- un gain de temps,
- la facilité de réalisation d'un prévisionnel.
- l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre.

La Région Normandie propose le dispositif « Ici Je Monte Ma Boîte » (IMMB) pour soutenir les créateurs et les repreneurs d'entreprise sur le long terme : vous pouvez bénéficier d'un accompagnement gratuit et personnalisé et d'une subvention non remboursable (sous conditions d'éligibilité). Un prêt d'honneur à taux 0, sans garantie demandée, peut également venir renforcer votre apport personnel afin de créer un effet levier pour l'obtention d'un financement bancaire.

Un conseil, un projet de création ou de reprise d'entreprise en Normandie ? Je vous propose de me contacter afin d'en parler ensemble.

Mini bio. Je suis , Conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel .
J'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement.
Grâce à , je m'appuie sur des relais de confiance pour la gestion de votre patrimoine partout en France.
N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute serénité.

Please contact me for enquiries.
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(RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Entrepreneur Individuel - Réf.975293

À VENDRE - RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 À Fontaines-sur-Saône

DESCRIPTIF GÉNÉRAL

Restaurant idéalement situé en emplacement numéro un, en angle, à proximité immédiate des quais de Saône.
Excellente visibilité et environnement commerçant qualitatif.

Surface totale exploitée :

144 m² de surface intérieure

70 m² de terrasse annuelle

54 couverts en salle

46 couverts en terrasse

Capacité totale : 100 places

OUTIL DE TRAVAIL

Cuisine très bien entretenue
Matériel professionnel de qualité
Outil prêt à exploiter immédiatement
Climatisation
Alarme
Vidéosurveillance

Affaire saine, exploitation rigoureuse.

CONDITIONS D'EXPLOITATION ACTUELLES

Ouvert :

Mercredi au samedi midi et soir

Dimanche midi uniquement

2 jours et demi de fermeture hebdomadaire permettant un bon équilibre d'exploitation.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer annuel : 30 000 €

Redevance terrasse annuelle : 1 200 €
taxe foncière 1160 €

Terrasse exploitée à l'année (véritable levier de chiffre d'affaires)

Charges maîtrisées.

Idéal couple exploitant

Parfait pour un premier établissement

Convient également à un professionnel souhaitant sécuriser un emplacement stratégique aux portes de Lyon
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(RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Entrepreneur Individuel - Réf.943612

NIMES (30000) proche à vendre Murs & Fonds commerce 10 GITES HAUT DE GAMME bâti 1600 m 2 sur 4,6 ha terrain.

Découvrez cette propriété de 9 gîtes d'une surface de 1 600 m² bâti sur 4,6 ha environ (dont 2,4 ha de bois & forêt).

Ce domaine d'exception Résidence de Tourisme classé**** allie le charme indéniable de la pierre, dans un style provençal et moderne. Performances économiques. CA 400 000 € environ. rentabilité EBER 100 000 €. Loyer SCI 108 000 €.

Zone Z.R.R. (Zone de Revitalisation Rurale) offrant des avantages fiscaux et exonérations. Taxe foncière de 7 500 €.

Activité Événementielle & Bien-être. Capacité Hébergements 9 Gîtes 4**** + de 20 chambres + 40 personnes.
Surface de 55 à 180 m². Logements annexes : 2 appartements de fonction (40+70 m²). Réception 30 m 2.

3 salles (120 m², 88 m² et 60 m²) pour restauration, mariages, séminaires, comités de direction, formations, stages yoga, événements privés mariages, anniversaires. espace massages. Restaurant (Licence III) avec terrasse panoramique.

Extension : 2 espaces non exploitées à aménager : Grange de 192 m 2 hauteur 10 m. Etage LOFT de 124 m 2 .

Une piscine 18 m x 6 m, bassin privatif de 6 x 4 m dans un gîte . Jardin privatif. Terrain de pétanque. parking 50 places.

Chiffre d'Affaires 2024 : 400 000 €. 40% tourisme hébergement (90% étrangers et 5 jours), 40% séminaires pro, 20% événements, mariages). Clientèle Fidélisée, française et internationale.

Un outil de travail clé en main avec gros potentiel de développement pour un investisseur ayant une capacité financière importante pour les travaux espace thalassothérapie, où pour un projet de vie avec un fort rendement immédiat.

Activité actuelle : 40% de séminaires et stages (danse, yoga, bien être), 20% d'événements privés, 40% de clientèle individuelle , 70% de réservation en direct pour la clientèle individuelle avec acomptes. 30% via des partenaires en UK, Allemagne, Pays Bas, France. Cuisine professionnelle, buanderie, atelier & garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.944633

Idéalement situé au cœur de la Zone d'Activités Économiques (ZAE) de DAMAZAN, découvrez ce bâtiment mixte (entrepôt et bureaux) construit en 2019 offrant de très belles prestations sur un terrain de 3 064 m².

OPTIONS DE VENTE OU DE LOCATION MODULABLE

* À la vente : 550 000 €

* À la location : 2 500 € / mois pour l'ensemble (possibilité de location modulable ou partielle : entrepôt seul, bureaux, ou formule mixte selon vos besoins).

- LES ESPACES ET L'AMENAGEMENT -

Le bâtiment se développe sur 550 m² parfaitement agencés pour allier stockage et espace de travail administratif :

*Au Rez-de-Chaussée (Env. 300 m² d'entrepôt + bureaux) :
Un grand espace de stockage fonctionnel.
Une entrée/accueil
Un grand bureau.
Une salle de réunion spacieuse pour vos collaborateurs ou clients.
Sanitaires (WC).
*À l'Étage :
5 bureaux indépendants et climatisés.
Espace sanitaire complet avec WC et douche.

- CARACTERISTIQUES ET PRESTATIONS -

Ce bâtiment moderne de 2019 a été conçu avec des matériaux de qualité et offre un confort de travail optimal :

*Structure : Ossature métallique robuste, isolation panneaux sandwichs isolants (4cm)
*Sol : Béton lissé de grande résistance.
*Volumes : Belle hauteur sous plafond avec 5,20 m en hauteur bas de pente et 6,80 m au faîtage, permettant une capacité de stockage verticale importante.
*Raccordement : Tout-à-l'égout.
*Extérieur : Édifié sur un terrain de 3000m² clos offrant un grand potentiel (parking clients/salariés, zone de retournement)

- LOCALISATION STRATEGIQUE -

Situé sur la ZAE de Damazan, le bien bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité de premier ordre, à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers (accès direct A62), facilitant tous vos flux logistiques.

Le + : Un outil de travail moderne et idéalement connecté au réseau autoroutier pour rayonner sur tout le Sud-Ouest.

Une opportunité rare sur ce nœud logistique. Contactez moi pour organiser une visite et installer votre activité dans un cadre performant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires.
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(RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel - Réf.958943

Entre Bordeaux et Angoulême, Chevanceaux est une commune rurale dynamique, elle compte plus de mille habitants. Elle est environnée d'une superbe campagne.

Placé de manière idéale, centre bourg face à la mairie, « LE GRAAL » établissement de bonne réputation, développe les activités de bar tabac loto pmu presse... Snack possible.

La salle de bar contient 40 places assises, la terrasse en accueille 26. Le magasin est dans un état impeccable, le bar et l'équipement du bar sont neuf.
Gestion informatisée, locaux sécurisés.
Idéalement à tenir par deux personnes, pas de personnel à reprendre.

Le fonds de commerce bénéficie d'un grand logement de fonction rénové. Environ 160m², 4 chambres, garage, jardin...
Loyer mensuel 1400€, logement compris.

CA marchandises 98 000 € dont 62 000€ de bar
Commissions nettes 60 000 €
EBE retraité 84 000€
Bénéfice annuel reconstitué 70 000 € (Charges dirigeants déduites)

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac et bar tabac depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac presse loto» E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.967900

FONDS DE COMMERCE - TABAC · PRESSE · FDJ · LOTO , Commerce reconnu . adresse emblématique de Cholet sur un
emplacement stratégique en cœur de ville, flux piéton important ,clientèle fidèle ,activité simple à gérer, sécurité conforme,
Horaires : 7h30-19h30, fermé dimanche & lundi

4 semaines de congés
Loyer commercial : 1 500 € HT sans logement
Activité tenue par un couple

Chiffre d'affaire : 154 K€ -EBER : 63 K€ salaire et charge inclus- commissions globale : ~96K€ dont commission tabac 63 K€
Rentabilité stable, charges maîtrisées, clientèle fidèle.

Atouts & potentiel
Emplacement premium ,commerce propre, sécurisé, immédiatement opérationnel
aucun investissement lourd à prévoir
Potentiel de développement (horaires, services complémentaires)
Dossier complet après engagement de confidentialité ou visite, me contacter directement.
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() Entrepreneur Individuel - Réf.960628

MARSEILLE 14ème - GARAGE AUTOMOBILE - FONDS DE COMMERCE
Implanté au cœur d'un secteur à forte clientèle locale du 14ème arrondissement de Marseille, ce garage automobile bénéficie d'une activité installée depuis de nombreuses années et d'une clientèle fidélisée composée d'environ 50 % de clientèle de proximité et 50 % de clientèle extérieure.
L'établissement développe une activité de mécanique générale et réparation automobile toutes marques au sein d'un local d'environ 200 m² offrant un véritable outil de travail immédiatement exploitable.
Activité stable avec un chiffre d'affaires récurrent supérieur à 150 000 € et un potentiel de développement dans le cadre d'une gestion exploitant.
Atouts du dossier :
o Bail commercial récemment renouvelé jusqu'en 2035
o Loyer annuel HT : 12 208 €
o Soit environ 1 017 € HT / mois
o Provision annuelle sur charges : 120 €
o Taxe d'ordures ménagères : 612 € / an
o Taxe foncière : 1 560 € / an
o Charges et taxes représentant environ 190 € / mois
o Révision annuelle indexée sur l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC)
o Activité historique sur le secteur
o Clientèle fidèle et diversifiée
o Aucune reprise de salarié
o Structure fonctionnelle offrant un réel potentiel d'optimisation et d'évolution
o Opportunité idéale pour professionnel souhaitant développer sa propre structure et faire évoluer progressivement l'outil de travail selon ses besoins
Le garage dispose d'un espace atelier fonctionnel permettant une reprise immédiate de l'activité.
Équipements et matériels compris dans la cession :
o 2 ponts élévateurs à colonnes
o 1 pont élévateur à plateau
o Équilibreuse de roues
o Démonte-pneus
o Station de climatisation
o Compresseur d'air
o Presse hydraulique 20 tonnes
o Vérin de pont hydraulique
o Chèvre d'atelier
o Lot d'arrache-moyeux
o Bac de vidange
o 2 servantes entièrement équipées
o Cric hydraulique
o Chauffage infrarouge avec 3 postes diffusants
o 2 extracteurs d'air
o Système d'alarme
o Rideau roulant électrique
La valeur estimée du matériel est d'environ 13 000 €.
L'organisation actuelle permet jusqu'à 5 postes de travail et une capacité de stockage pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules.
Le local comprend également une partie remise / magasin ainsi qu'un espace vestiaire et sanitaires.

Affaire pouvant convenir à un mécanicien souhaitant s'installer, à une seconde implantation ou à un professionnel recherchant un outil de travail immédiatement opérationnel avec charges maîtrisées et perspectives de développement.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande après premier échange.
Prix de vente : 79 000 € HAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.956588

À céder, sur le littoral héraultais une belle entreprise spécialisée dans la vente, l'installation, l'entretien et la rénovation d'équipements de l'habitat, exploitée sous enseigne nationale reconnue.

L'activité s'articule principalement autour de la climatisation, qui représente environ 60 % du chiffre d'affaires, mais également de la vente et de la pose de cuisines, salles de bains, électroménager, pompes à chaleur, ainsi que des prestations de plomberie et de rénovation. L'entreprise commercialise également une gamme complète de produits électroménagers et multimédias : image, son, smartphones, informatique, etc.

L'établissement bénéficie d'un emplacement commercial de premier ordre, sur un axe particulièrement passant, avec un grand parking gratuit facilitant l'accès à la clientèle. Il dispose d'un magasin-showroom d'environ 200 m², comprenant une petite réserve, ainsi que d'un second local indépendant d'environ 300 m² dédié au stockage, situé à moins de 10 minutes du point de vente principal.

L'exploitation est particulièrement bien structurée et dispose de l'ensemble des équipements nécessaires à son fonctionnement. La cession comprend notamment deux fourgons professionnels entièrement équipés, ainsi que l'intégralité du matériel d'exploitation. Les locaux sont également équipés d'un système d'alarme et de vidéosurveillance.

L'entreprise bénéficie d'un portefeuille de plus de 3 600 clients et intervient sur un secteur géographique d'environ 50 km autour de son implantation. Elle affiche un excellent taux de transformation des devis, de l'ordre de 90 %, témoignant notamment de la qualité de son approche commerciale et de la fidélité de sa clientèle.

L'organisation actuelle repose sur un couple de dirigeants, principalement en charge de la gestion commerciale, de la vente, de l'élaboration des plans et des devis, ainsi que sur deux salariés techniciens spécialisés en climatisation, parfaitement autonomes et opérationnels. Ces derniers sont à reprendre dans le cadre de la cession. Les dirigeants souhaitent aujourd'hui faire valoir leurs droits à la retraite et se tiennent disponibles pour accompagner le ou les repreneurs afin de faciliter la transmission et la prise en main de l'activité.

L'entreprise réalise actuellement un chiffre d'affaires annuel d'environ 520 000 € HT, pour un EBE supérieur à 115 000 €, après prise en compte des charges d'exploitation, des achats et des deux salariés.

L'affaire présente par ailleurs plusieurs axes de développement particulièrement intéressants : élargissement des horaires d'ouverture (notamment le Samedi), réduction des périodes de fermeture annuelle, développement de la communication digitale et de la présence sur Internet, développement de l'activité photovoltaïque, de la menuiserie aluminium (très forte demande) et des travaux de rénovation, diversification vers de nouvelles prestations liées à l'habitat, ainsi que développement d'une clientèle professionnelle (actuellement, l'affaire ne travaille qu'avec des particuliers). L'entreprise dispose également d'une marge de progression concernant la réalisation en interne de certaines prestations actuellement sous-traitées.

Une structure saine, opérationnelle et immédiatement exploitable, bénéficiant d'une activité diversifiée, d'une clientèle existante, d'une équipe en place et d'un potentiel de développement encore important.

Deux modalités de cession envisageables :

Acquisition du fonds de commerce.

Acquisition de 100 % des parts sociales de la société.

Dossier de présentation complet disponible sur demande, après un premier échange avec le candidat repreneur. Toute demande sera traitée dans la plus stricte confidentialité.
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(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.977096

En CHARENTE MARITIME, idéalement situé sur l'ILE D'OLERON, A LOUER un local commercial d'une surface totale de 126 m² édifié de plain-pied sur un terrain 1.136 m², en emplacement n°1 le long de la route départementale dorsale de l'île et au cœur de la zone d'activité commerciale et tertiaire d'entrée de ville du chef lieu insulaire. Le bâtiment construit en 1996 est composé de 5 pièces, dont 1 surface commerciale de 74 m², 3 bureaux spacieux, 1 salle d'archives, 1 petite réserve, 1 vestiaire avec sanitaires & WC. De plus, un grand parking de 8 places de stationnement privé à l'intérieur de la parcelle permet d'accueillir la clientèle et les collaborateurs. La localisation pertinente de cet ensemble immobilier professionnel permet d'envisager l'installation de tous types d'activités commerciales ou libérales : bureaux - unité commerciale - professions libérales - sièges sociaux de société(s) ou entreprise(s), cabinet comptable, cabinet d'études, architecte, assureur... UN BIEN RARE - A SAISIR !!! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.976940

En plein centre-ville, à l'angle des rue Marcel Marc et de la rue de Callac, à proximité des commerces et des commodités accessibles à pied, découvrez cet ensemble immobilier composé d'un vaste appartement réparti sur trois niveaux et d'un studio indépendant actuellement loué.

Un bien qui peut convenir à une famille souhaitant bénéficier d'un revenu locatif complémentaire, ou à un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport.

Appartement principal 150,72 m² (Surface Carrez)

Au rez-de-chaussée :
Entrée de 7,42 m²
Cuisine de 13,29 m²
Dégagement de 7,33 m²
WC de 2,34 m²
Garage

Au premier étage :
Dégagement de 7,37 m²
WC de 2,70 m²
Chambre de 13,15 m²
Salle d'eau de 6,73 m²
Salon de 31,06 m²
Chambre de 14,72 m²

Au deuxième étage :
Trois chambres de 14,04 m², 17,27 m² et 9,31 m²
Palier de 3,72 m²

À l'arrière, une cour fermée offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'une cave.
Les atouts :

Fenêtres et volets en PVC
Pompe à chaleur récente, installée en 2024
Eau chaude sanitaire couplée à un système solaire de moins de 5 ans
Raccordement au tout-à-l'égout

Studio loué au RDC 39,54 m² (Surface Carrez)

SAS d'environ 2 m²
Pièce de vie d'environ 22 m²
Chambre d'environ 12 m²
WC d'environ 3 m²
Salle d'eau d'environ 5 m²

Loyer de 450 € + 30 € d'eau, soit 480 € au total.

Pour plus d'informations: Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°945 333 789 - Greffe de QUIMPER) Entrepreneur Individuel - Réf.974881

proche de TOULOUSE, Secteur Sud Ouest, à 30 mn, MURS ET FDC Garage automobile développant un CA de 1 000 K€ avec un EBE retraité d'environ 100 k€ pour le gérant. L'affaire dispose d'une excellente diversification (réparation, station service avec une marque réputée, vente accessoires, vente de véhicule d'occasion). Très peu de concurrence sur le secteur. Un axe de développement vers la vente de véhicule neuf ou le dépannage pourrait augmenter le CA (espace disponible pour développement). Un salarié réparation atelier en place depuis plusieurs années. Les murs comprennent en plus de l'ensemble commercial 2 appartements de 60 m² et 75 m² avec jardin, pouvant servir d'appartement de fonction ou de revenus locatif (450€/mois HC) ou d'aggrandissement activité complémentaire.
Opportunité revenus, opportunité constitution de patrimoine, opportunité couple en reconversion, passionnés d'automobile ou projet de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.976752

Cession-Acquisition Commerces & Entreprises. DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Exclusivité.

MARGUERITTES (30) - ZAC LE RAYON VERT - A 10 MINUTES DE NÎMES - ANGLE ROUTE DE POULX / AVENUE CLEMENT ADER : ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL ET FONCIER DE PLUS DE 4 000 M² A CEDER - EMPLACEMENT PREMIUM EN FACE D'UN ROND-POINT ET D'UN SUPERMARCHÉ, A PROXIMITE DE L'AUTOROUTE A9.

Rare sur le secteur : tènement foncier de plus de 4 000 m², idéalement implanté en angle et en face d'un rond-point et d'un supermarché d'une zone commerciale, bénéficiant d'un flux routier à fort passage. Ce tènement foncier offre une opportunité d'investissement, une implantation et une visibilité commerciale exceptionnelle sur un emplacement de choix de l'agglomération nîmoise. Il pourrait accueillir tout type de commerce et grande enseigne nationale, sous réserve que l'activité économique et usages soient en conformité du PLU, du cahier des charges de la ZAC et des autorisations (urbanisme).

LOT 1
Murs et fonds de commerce (boulangerie-pâtisserie-snacking) ou droit au bail commercial
- Espace de vente et laboratoire de production
- Parking dédié à la clientèle
- Terrasse ombragée et arborée d'oliviers
- Façade vitrée avec très bonne exposition
Emprise au sol du bâti 514 m² environ sur une surface de 1 665 m² environ.
Maison d'habitation existante avec piscine et jardin
- Maison de 182,78 m² Carrez, sur rez-de-chaussée et étage. 4 chambres, 2 salles de bains, WC, salon, séjour, véranda, bureau, cuisine, cellier, buanderie, garage.
- Piscine, jardin
- Chaudière gaz récente (2023), climatisation réversible, cheminées
- DPE classe C
- Raccordée au tout-à-l'égout
Emprise au sol du bâti 197 m² environ sur une surface de 1 177 m² environ.
Contenance foncière indicative 2 919 m².

LOT 2
Terrain en nature de terre
Réserve foncière pour extension, parking, drive, stockage ou construction nouvelle sous réserve de constructibilité.
Contenance foncière indicative 1 189 m².

Potentiel exceptionnel.
Emplacement premium.
Zone de chalandise dense et clientèle déjà installée.
Forte visibilité commerciale.
Rareté foncière d'un seul tenant.
Possibilité d'acquérir le site « Libre de toute occupation » permettant, après démolition totale, d'implanter un projet commercial et architectural 100% sur-mesure, sous réserve des autorisations, des règles d'urbanisme et du cahier des charges de la ZAC.
- Boulangerie, restauration rapide, drive
- Commerce alimentaire, discounter
- Grande distribution spécialisée, équipement de la maison, bricolage
- Santé, services médicaux

PLU - Zone UE :
L'emprise au sol totale des constructions est autorisée jusqu'à 60% de la surface du terrain.
La hauteur maximale des constructions est fixée à 12 mètres au faîtage de la toiture.
Côté rue, 5 mètres entre la voirie et les constructions devront être respectés.

Prix de vente : 1 249 000 € Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur.

Les coûts de démolition, de travaux, d'aménagements et d'agréments, l'obtention d'un Permis de Construire purgé de tout recours et d'une autorisation d'exploitation commerciale, les frais d'acquisition (droits d'enregistrement et de publicité), les honoraires d'agence et autres frais inhérents à la rédaction des actes sont à la charge et aux soins de l'acquéreur.

Dossier complet et visite sur rendez-vous. Discrétion assurée.

(EI).
Conseiller en Cession - Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales.
INDUSTRIE - BTP - TERTIAIRE - CHR - COMMERCES DE PROXIMITE.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.977021

Un espace professionnel stratégique et fonctionnel à Montpellier Garosud

À 2 minutes de la sortie 31 de l'A709
Bus ligne 53 - arrêt juste en face
Accès semi-remorque facilité
3 places de parking privatives incluses

Un local polyvalent pour vos activités :
191 m² de surface principale + 82 m² de mezzanine
193 m² de cour privative extérieure
Hauteur sous plafond de 7 mètres, porte sectionnelle (3x3 m)
Idéal pour stockage, atelier, logistique ou activités industrielles légères

Un environnement pro & sécurisé :
Site clos
Possibilité de domiciliation et réception de colis via le centre d'affaires
Restaurant sur site pour vos pauses et repas (ouvert de 8h à 17h)
Club d'affaires pour développer votre réseau professionnel

Des prestations techniques de qualité :
Structure métallique, bardage double peau isolé
Sol béton industriel, mezzanine avec plancher collaborant
Éclairage naturel par menuiseries alu double vitrage
Arrivées en attente pour eau potable, évacuation EU, électricité (coffret 9 KVA)

Contrat flexible & conditions transparentes :
Disponibilité immédiate
Bail 3-6-9 ans ou bail précaire possible
Charges + taxe foncière : à prévoir en sus
Dépôt de garantie : 2 mois

Prix HT

Adresse : 150 Rue Claude Balbastre, Montpellier Garosud
Contactez-nous pour visiter ce local et échanger sur votre projet professionnel Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5784,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.977245

Vous êtes indépendant, consultant, micro-entrepreneur ou une entreprise cherchant à poser une antenne locale à Montpellier ?
Découvrez ce bureau privatif de 15 m², situé dans un centre d'affaires dynamique et entièrement équipé, au cœur de la zone Garosud.

Pourquoi ce bureau est fait pour vous :
Superficie de 15 m² idéale pour 1 à 2 postes de travail

Ambiance calme, lumineuse et propice à la concentration

Meublé ou non selon vos préférences

Connexion fibre haut débit incluse

Emplacement privilégié :
48 Rue Claude Balbastre - Montpellier Garosud

Sortie 31 de l'A709 à 2 min

Tram ligne 2 - arrêt Sabines

Bus ligne 53 - arrêt Georges Onslow (devant le bâtiment)

Parking gratuit sur site

Pensé pour les pros en mouvement :
Accès 24/24 et 7j/7 à votre bureau

Accueil en journée pour vos clients ou partenaires

Service de domiciliation possible

Salles de réunion à la carte si besoin d'un espace ponctuel pour vos rendez-vous

Réception de colis et de courrier

Confort & réseau sur place :
Restaurant d'entreprise ouvert de 8h à 17h : parfait pour vos pauses café ou déjeuners pros

Afterworks et événements Club LR pour élargir votre réseau sans effort

Liberté & simplicité :
Contrat flexible, sans bail longue durée imposé

Évolution possible vers un bureau plus grand en cas de croissance Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 420,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.977243

À seulement 2 minutes de la sortie 31 de l'A709
Tram ligne 2 - arrêt Sabines à proximité
Bus ligne 53 - arrêt Georges Onslow juste en bas

Un bureau lumineux et fonctionnel :
Un espace de 53 m² idéal pour 2 à 5 postes de travail, avec une belle lumière naturelle, une configuration simple et efficace pour bien travailler au quotidien.

Un cadre pro avec tous les services inclus :

Accueil physique du lundi au vendredi

Accès 24h/24 - 7j/7

10 salles de réunion à la carte

Réception de colis & service de domiciliation

Cuisine, salle de pause et jardin pour souffler

Fibre, climatisation, entretien : tout est là

Un vrai plus au quotidien :

Restaurant sur place ouvert de 8h à 17h (petit-déj, déj', café...)

Espace détente pour coworker autrement

Crèche dans le parc : pratique pour les jeunes parents

Ambiance pro, mais détendue

Un écosystème dynamique pour booster votre réseau :

Afterworks, rencontres et événements Club LR

Site sécurisé et clôturé

Contrat flexible, adapté à vos besoins

Adresse : 48 Rue Claude Balbastre, Montpellier Garosud
Prenez rendez-vous pour visiter ce bureau et poser les bases de votre prochain chapitre pro !

Bureau non meublé - postes à prévoir selon vos besoins.

Tarif HT. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 480,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.977248

Nice opportunité à saisir pour ce bar tabac en progression en 2026 avec un fort potentiel de développement. Il se situe en hyper-centre-ville sur un axe passant et commerçant. Sa clientèle régulière et son cadre agréable ainsi que son faible loyer CC 16 500 euros Vous séduiront C.A. 300 000 euros dont commissions 137 000 euros, ouvert 6 jours/7. Surface totale 84m2 terrasse de 12 places.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.977242

Bureau de 15 m² au Millénaire - Prêt à l'emploi, services compris

Au 1er étage du centre d'affaires du Millénaire, ce bureau équipé de 15 m² vous attend dans un cadre calme, près du quartier Eurêka. Loué clé en main, il convient à un indépendant, à une petite équipe ou à une antenne locale : il ne vous reste qu'à poser votre ordinateur.

Le bureau
- 15 m² au 1er étage, avec fenêtre extérieure
- Mobilier fourni
- Accès à votre bureau 24h/24, 7j/7
- Bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite

Pour venir
- Autoroute A9, sortie 29
- Bustram A, arrêt Verchant, à 4 minutes à pied
- Tram ligne 2, arrêt La Galine
- Parking gratuit sur place

Compris dans le loyer et les charges
- Électricité, chauffage et climatisation
- Nettoyage de votre bureau
- Charges et taxe foncière

Les services du centre
- Accueil du lundi au vendredi, de 9h à 18h
- Réception de vos colis et recommandés
- 5 salles de réunion à la carte, jusqu'à 50 personnes, avec -10 % pour les locataires
- Coworking en accès libre et terrasse pour vos pauses
- Rencontres du Club LR pour développer votre réseau

Internet fibre haut débit avec connexion de secours : abonnement obligatoire, en supplément du loyer.

Tarif HT, hors internet obligatoire.

Quartier du Millénaire - Montpellier
Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 540,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.977260

Bureau de 22 m² au Millénaire - Clé en main, prêt à accueillir votre équipe

Dans le centre d'affaires du Millénaire, près du quartier Eurêka, ce bureau équipé de 22 m² offre un cadre calme et professionnel. Loué clé en main, il convient à une petite équipe, à un cabinet ou à une antenne locale qui veut s'installer sans travaux ni démarches.

Le bureau
- 22 m², avec fenêtre extérieure
- Mobilier fourni
- Accès à votre bureau 24h/24, 7j/7
- Bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite

Accès
- Autoroute A9, sortie 29
- Bustram A, arrêt Verchant, à 4 minutes à pied
- Tram ligne 2, arrêt La Galine
- Parking gratuit sur place

Compris dans le loyer et les charges
- Électricité, chauffage et climatisation
- Nettoyage de votre bureau
- Charges et taxe foncière

Les services du centre
- Accueil du lundi au vendredi, de 9h à 18h
- Réception de vos colis et recommandés
- 5 salles de réunion à la carte, jusqu'à 50 personnes, avec -10 % pour les locataires
- Coworking en accès libre et terrasse pour vos pauses
- Rencontres du Club LR pour développer votre réseau

Internet fibre haut débit avec connexion de secours : abonnement obligatoire, en supplément du loyer.

Tarif HT, hors internet obligatoire.

Quartier du Millénaire - Montpellier
Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.977285

Situé au cœur de la Zone Industrielle de La Lézarde, au Lamentin, ce local en rez-de-chaussée développe une superficie totale d'environ 85 m² et conviendra parfaitement à une activité professionnelle, commerciale ou de stockage.

Le local se compose d'un vaste espace de stockage de 71 m², complété par deux bureaux climatisés, permettant de combiner facilement zone d'exploitation et espace administratif.

Les sanitaires sont communs et situés au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Le local bénéficie de deux accès distincts :
- un accès direct depuis l'extérieur par une porte métallique sécurisée 3 points, donnant sur le parking fermé ;
- un second accès par l'intérieur de l'immeuble, également sécurisé.

Implanté dans une zone d'activité dynamique et facilement accessible, ce bien offre une configuration pratique pour une entreprise recherchant un local fonctionnel et immédiatement exploitable.

Disponible à compter du 1er décembre 2026.

Loyer mensuel : 1 700 €
Charges mensuelles : 213,34 €, comprenant l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes.
Soit un montant mensuel total de 1 913,34 € charges comprises.

Dépôt de garantie de 3 400€ (soit 2 mois de loyer hors charges) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3060,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.977143