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Achat Vente, Location

Mandat exclusif

Cède cellule professionnelle 328m² en ZAC à Pornic

Prix de vente423 237 €

Surface328 m²Montant au m²1 290,36 €/m²

vous propose, en EXCLUSIVITE, un programme neuf à vocation artisanale situé au sein de la ZAC de la Blavetière à Pornic.

Développé sur une parcelle d'environ 5 680 m², ce village d'entreprises comprend trois bâtiments indépendants et propose neuf cellules à usage professionnel.

Les surfaces des LOCAUX D'ACTIVITE/ENTREPOTS s'échelonnent d'environ 160 m² à 330 m² (rez-de-chaussée + mezzanine selon configuration) et certaines bénéficient d'un espace de stockage extérieur privatif et clos. Plusieurs formats sont donc proposés afin de s'adapter aux besoins des artisans, PME et porteurs de projets.

Ici, une cellule d'une surface de plancher d'environ 328 m² (RDC 248 m² + mezzanine 80 m²) et avec un espace de stockage extérieur privatif clos de 138 m² !
Prix de vente HT :399 280 € HT, hors frais/hors droits
Prestations prévues :
porte sectionnelle motorisée
hauteur adaptée à l'activité artisanale
stationnements privatifs
certaines cellules avec aire de stockage extérieure
aménagement paysager qualitatif et stationnements drainants
Projet structurant sur lesecteur de Pornic, dans un contexte de tension sur l'offre artisanale neuve.
Délai de réalisation estimatif : environ 8 mois à compter de l'ouverture du chantier.
Un état des risques et pollutions (ERP) sera remis conformément aux dispositions en vigueur.
Dossier complet, plans et grille de prix sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial 385m² proche quais Quimper

Prix de vente227 640 €

Surface365 m²Montant au m²623,67 €/m²

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 385 m² QUIMPER EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À PROXIMITÉ DES QUAIS Situé à Quimper, à proximité immédiate des quais, ce vaste local commercial d'une superficie d'environ 385 m² bénéficie d'un bel emplacement et d'un environnement attractif. Le bien dispose notamment d'un espace bureau et offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de répondre aux besoins de différents projets professionnels. Grâce à sa superficie généreuse et à sa configuration modulable, ce local peut accueillir de nombreuses activités commerciales, professionnelles ou de services, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. Les atouts : Surface d'environ 385 m² Emplacement recherché à proximité des quais Belle visibilité et potentiel commercial Présence d'un espace bureau Nombreuses possibilités d'aménagement Adapté à de nombreux types d'activités Une opportunité rare à Quimper pour les professionnels à la recherche d'un espace de grande superficie dans un secteur stratégique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Dossier complet et renseignements sur demande. Pour information complémentaire contactez au ou Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 487 518 433
- QUIMPER.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiment industriel 1100m² en Finistère Nord

Prix de vente379 400 €

Surface1 100 m²Montant au m²344,91 €/m²

Pour implanter votre activité industrielle ou artisanale, ce BATIMENT INDUSTRIEL FINISTERE NORD 1100 m2 A VENDRE possède de nombreux atouts:
- un grand atelier de près de 500 m2, avec possibilité de l'agrandir en ôtant une cloison avec les surfaces voisines
- des salles de stockage, desréserves, un garage
- un quai de livraison poids lourds
- une surface globale de 1.100 m2 environ
- un grand parking véhicules et poids lourds
- une voie roulante fait le tour complet du bâtiment Vous allez pouvoir y implanter votre activité principale et/ou des activités complémentaires: idéal pour des activités de métallerie, menuiserie métallique/pvc/bois, agro-alimentaire, ... DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . BATIMENT INDUSTRIEL FINISTERE NORD 1100 m2 A VENDRE
- Ref 6813-ES
- Prix de vente F.A.I.: 379.400 €. Pour tout renseignement et rendez-vous pour une visite sur place: Contactez dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Dossier complet et renseignements sur demande. Pour information complémentaire contactez au ou Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 487 518 433
- QUIMPER.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial de 72m² à Quimper centre

Prix de vente195 000 €

Surface72 m²Montant au m²2 708,33 €/m²

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL EN CENTRE-VILLE DE QUIMPER Idéalement situé en plein coeur de Quimper, à proximité immédiate du tribunal, ce local commercial sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité depuis les quais. D'une surface d'environ 72 m²,ce bien se compose : d'un espace principal lumineux en rez-de-chaussée, aménageable selon vos besoins, de sanitaires, ainsi que d'un espace kitchenette. A l'étage une grande salle de réunion ou autre, très lumineuse. Ce local conviendra parfaitement à l'installation d'un cabinet de profession libérale (avocat, consultant, profession paramédicale, etc.) ou à toute activité nécessitant une bonne visibilité et un emplacement central. Les atouts : Emplacement premium en centre-ville Proximité immédiate des institutions judiciaires Belle visibilité et passage régulier Configuration fonctionnelle sur deux niveaux Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dossier et informations complémentaires sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, merci de nous contacter. Agent d'affaires Téléphone :
- ou Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 487 518 433
- QUIMPER.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial Chambery 400 m2

Prix de vente360 000 €

Surface400 m²Montant au m²900 €/m²

Local d'activités
- Entrepôt
- Atelier
- Bureaux | Environ 400 m² Devenez propriétaire de vos locaux professionnels. Situé dans le quartier de l'Hôpital, à quelques minutes du centre-ville, ce local d'activités d'environ 400 m² représente une véritable opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer son activité dans un espace fonctionnel, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un potentiel locatif. Actuellement exploité en garage automobile, le local sera vendu libre de toute occupation et de tout matériel. Sa configuration permet d'accueillir de nombreuses activités sans nécessiter de transformation lourde. * Grande surface d'exploitation ouverte. * Plusieurs espaces de stockage. * Mezzanines permettant d'optimiser les volumes. * Bureau d'accueil. * Cuisine. * Espace pause / repos. * WC indépendant. * Porte sectionnelle facilitant les accès. Les points forts * Environ 400 m² exploitables. * Belle hauteur sous plafond. * Accès adapté aux véhicules utilitaires. * Nombreuses possibilités d'aménagement. * Secteur recherché, proche des principaux axes et du centre-ville. Ce bien conviendra parfaitement à un artisan, une entreprise du bâtiment, un professionnel de l'automobile, une société d'ambulance ou de taxi, une activité de stockage, de logistique, un atelier de fabrication, pompe funèbres, un showroom avec espace technique ou encore à toute entreprise souhaitant regrouper ses bureaux et son espace d'exploitation sur un même site. Pour un investisseur, ce local constitue également une opportunité patrimoniale intéressante grâce à la diversité des activités susceptibles de l'occuper et à une demande régulière pour ce type de surfaces.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cède espace professionnel modulable 107m² Savoie

Loyer mensuel2 400 €

Surface107 m²Montant au m²269,16 €/m²/an

À louer, au coeur du pôle santé et à seulement 100 mètres du Médipôle, local professionnel de 107 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un environnement particulièrement adapté aux activités médicales, paramédicales et tertiaires. Entièrement modulable et personnalisable,le local offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cabinet médical ou paramédical, bureaux, professions libérales (avocats, experts-comptables, consultants) ou toute autre activité tertiaire. Afin de laisser au futur locataire la possibilité de créer un espace à son image, le faux plafond et le revêtement de sol seront réalisés par le propriétaire en fonction de ses choix. LES ATOUTS DU LOCAL :
- 107 m² modulables et lumineux
- Architecture moderne et prestations de qualité
- Toit-terrasse végétalisé avec accès à un rooftop
- Espace commun partagé avec cuisine, accessible librement
- Vue exceptionnelle sur le Granier et la chaîne de Belledonne
- 3 places de stationnement : 2 en sous-sol et 1 place extérieure équipée pour véhicule électrique
- Accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute
- Emplacement au coeur d'un secteur dédié à la santé et aux activités professionnelles CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer : 2 400 € HT / mois Charges : 300 € / mois Taxe foncière : environ 1 800 € / an, à la charge du locataire Bail commercial 3/6/9 Honoraires d'agence : 3 500 € HT Un local offrant un cadre de travail agréable, une excellente visibilité et une grande liberté d'aménagement, dans un secteur particulièrement recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien pour votre activité.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 57m² à Dinan centre ville

Loyer mensuel800 €

Surface57 m²Montant au m²168,48 €/m²/an

Sur l'un des axes les plus passants de Dinan, nous vous proposons à la location un local commercial de 57 m² en rez-de-chaussée, avec une vitrine de 4 mètres. Il accepte toutes les activités, sauf la restauration. Opportunité à saisir, n'hésitez pas à le visiter. Surface : 57 m² Loyer mensuel : 830 €, provision sur charges comprise (non soumis à TVA) Honoraires : 3 600 € TTC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité neuf de 196.10m² à Broons

Prix de vente203 300 €

Surface196 m²Montant au m²1 037,24 €/m²

A vendre local d'activité / entrepôt Situé à Broons , proche de la 4 voies Rennes / Lamballe / St Brieuc Proximité RN12 Bâtiment NEUF de 196,10 m2 sur un foncier de 700m2 Sol : dalle béton surfacée Couverture : panneaux sandwichs 40mm Livré brut de béton, fluide en attente Double peau (panneau sandwich 40mm ) Hauteur de faîtage = 8 m, hauteur sablière = 6m Charpente métallique Porte sectionnelle 4x4 électrique Parking avec bornes électriques Accès poids lourds Terrain enrobé clôturé, portail coulissant de 6m Stationnements, précâblage IRVE
- Disponibilité immédiate (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 103753844
- SAINT MALO.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité neuf de 392.20m² à Broons

Prix de vente406 600 €

Surface392 m²Montant au m²1 037,24 €/m²

Location local d'activité / entrepôt Situé à Broons , proche de la 4 voies Rennes / Lamballe / St Brieuc Proximité RN12 Bâtiment NEUF de 329.20m2 sur un foncier de 700m2 Sol : dalle béton surfacée Couverture : panneaux sandwichs 40mm Livré brut de béton, fluide en attente Double peau (panneau sandwich 40mm ) Hauteur de faîtage = 8 m, hauteur sablière = 6m Charpente métallique Porte sectionnelle 4x4 électrique Parking avec bornes électriques Accès poids lourds Terrain enrobé clôturé, portail coulissant de 6m Stationnements, précâblage IRVE
- Disponibilité immédiate (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 103753844
- SAINT MALO.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cède droit au bail 65m² secteur historique à Dinan

Droit au bail67 200 €

Loyer mensuel1 252 €Surface65 m²Montant au m²231,12 €/m²/an

Au coeur du centre historique de Dinan, nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial d'environ 65 m². Il profite d'une grande vitrine, idéale pour mettre en valeur votre activité, et d'un agencement de très belle qualité. Vous pouvez vous installer rapidement, sans travaux. Le local se trouve dans un secteur prisé, au charme authentique. La clientèle locale y est fidèle et les nombreux visiteurs de la cité médiévale assurent un passage régulier tout au long de l'année. C'est une rare opportunité de s'implanter sur l'un des emplacements recherchés de la ville. Surface : 65 m² environ Prix de cession : 67200 € FAI Loyer mensuel : 1219.52 € [HT / soumis à TVA] Bail : commercial 3/6/9 Activités autorisées :prêt à porter, vêtement, maroquinerie et accessoires.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC restaurant pizzéria à Beaulieu-sur-Mer

Prix de vente648 000 €

Belle brasserie de bord de mer.
Clientèle locale et internationale.
Le loyer est modéré. Licence IV.
90 places extérieures et 70 à l’intérieur.
Grande cuisine avec réserve et bureau.
Très bon potentiel de développement vue sa situation face à la Mer
Surune des promenades les plus animées de la Côte.

À VISITER ABSOLUMENT !

Prix du fonds de commerce FAI: 648 000 €
Prix net vendeur : 600 000 €
Honoraires d'agence de 8 % TTC, soit 6,67 % HT à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Local commercial Chambery 400 m2

Loyer mensuel2 300 €

Surface400 m²Montant au m²69 €/m²/an

Local d'activités
- Entrepôt
- Garage
- Bureaux | 400 m² 400 m² de surface totale. Un lieu pensé pour travailler, créer, stocker, développer. Situé dans le quartier de l'Hôpital, à proximité immédiate du centre-ville, ce local d'activités d'environ 400 m² offre une configuration particulièrement polyvalente. Que vous soyez artisan, entrepreneur, professionnel de l'automobile, entreprise du bâtiment, logisticien ou commerçant, ce bien s'adapte à de nombreux projets professionnels. Les espaces Grande surface d'exploitation ouverte. Plusieurs espaces de stockage. Mezzanines permettant d'optimiser les volumes. Bureau d'accueil. Cuisine. Coin pause / espace de repos. WC indépendant. Porte sectionnelle. Les atouts Environ 400 m² de surface exploitable. Belle hauteur sous plafond. Sol en béton brut. Nombreuses possibilités d'aménagement. Accès facile pour véhicules utilitaires et professionnels. Secteur proche du centre-ville. Ce local conviendra parfaitement à une activité pour un atelier, d'entrepôt, de stockage, d'entreprise artisanale (plomberie, électricité, menuiserie, peinture, serrurerie...), d'entreprise du bâtiment, de logistique, de showroom avec atelier ou encore à des bureaux techniques nécessitant une importante surface d'exploitation, ambulance, taxi... Loyer 2300€ + 274€ de charges (taxe foncière mensualisé et charges de copropriété). Dépôt de garantie: 4 600€

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bâtiment commercial et/ou indus 708.10m² Barby

Prix de vente940 000 €

Surface708 m²Montant au m²1 327,68 €/m²

BATIMENT COMMERCIAL ET/OU INDUSTRIEL Avec ses 708,10 m² répartis sur deux niveaux, son terrain de 1 456 m², ses 14 places de stationnement privatives et sa configuration entièrement modulable, cet ensemble immobilier répond aussi bien aux besoins d'une activité existante qu'à un projet de développement. Le rez-de-chaussée accueille une vaste surface pouvant être dédiée à une activité commerciale, un showroom, un atelier, du stockage ou de la logistique. Une porte sectionnelle facilite les livraisons et les accès de marchandises, tandis que les volumes disponibles permettent une organisation fonctionnelle des espaces. À l'étage, un plateau actuellement aménagé en bureaux et espaces commerciaux dispose de plusieurs points d'eau. L'absence de murs porteurs offre une totale liberté d'aménagement afin de créer des bureaux, des salles de réunion, des espaces d'accueil ou tout autre agencement répondant aux besoins de votre activité. Une extraction est déjà présente sur le bâtiment (mise aux normes à prévoir selon l'activité), ouvrant également la voie à des projets de restauration ou de métiers de bouche. Son implantation, au coeur de la zone d'activités des Épinettes à Barby, constitue un véritable atout. Situé en bord de route passante et des principaux axes routiers, le site bénéficie d'un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises, enseignes nationales et concessionnaires, tout en profitant d'un flux quotidien important, favorable au développement d'une activité recevant du public. Grâce à ses caractéristiques techniques et à sa modularité, ce bien peut accueillir une grande variété d'activités : commerces, showroom, bureaux, centre d'affaires, cabinet médical ou paramédical, salle de sport, centre de bien-être, école de danse, centre de formation, restaurant, brasserie, atelier artisanal, négoce, logistique, stockage, concession, garage, laboratoire, production, e-commerce avec stockage, ou encore toute activité industrielle, commerciale ou de services compatible avec le règlement de la zone. Les atouts du bien : * 708,10 m² sur deux niveaux * Terrain de 1 456 m² * Bâtiment indépendant * Aucune copropriété * 14 stationnements privatifs * Porte sectionnelle * Plusieurs points d'eau * Extraction existante * Espaces entièrement modulables (absence de murs porteurs) * Accès rapide aux principaux axes * Zone d'activités dynamique et recherchée * Nombreuses possibilités d'exploitation

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer bureaux 32m² Challes les Eaux ZA Massettes

Loyer mensuel520 €

Surface32 m²Montant au m²195 €/m²/an

Bureau récent, lumineux et idéalement situé dans la zone d'activité des Massettes à Challes-les-Eaux, face au Médipôle. D'une superficie de 32 m², ce bureau situé au 1er étage avec ascenseur bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un environnement professionnel calme et agréable. Le bureau dispose d'une salle d'attente partagée et s'intègre dans un espace accueillant des professionnels du soin et de l'accompagnement de la personne. LES ATOUTS DU BUREAU :
- Bureau privatif de 32 m²
- Salle d'attente partagée
- Environnement professionnel adapté aux activités liées au soin, à la santé et à l'accompagnement de la personne
- 1er étage avec ascenseur
- Accès PMR
- Belle luminosité et vue dégagée
- Climatisation réversible
- WC accessibles sur le palier
- Parking gratuit pour les occupants et leurs visiteurs UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE : Idéalement situé dans la zone d'activité des Massettes, le bureau bénéficie d'une excellente accessibilité :
- 5 min de Chambéry
- 20 min d'Aix-les-Bains et d'Albertville
- 30 min de Grenoble et d'Annecy
- À seulement 2 min de l'A43 et de la voie rapide urbaine
- Transports en commun à proximité, avec des bus réguliers en direction du centre de Chambéry CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer : 520 € HT / mois Charges locatives : 115 € / mois Taxe foncière : 35 € / mois Soit un montant total de 774 € TTC / mois, charges et taxes comprises. Un espace idéal pour un professionnel de santé, paramédical, thérapeute ou professionnel du soin et de l'accompagnement de la personne, souhaitant exercer dans un cadre récent, agréable et facilement accessible. Honoraires agence charge locataire : 774€

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local d’activité rénové 261m² à vendre à Angers

Prix de vente369 950 €

Surface261 m²Montant au m²1 417,43 €/m²

ANGERS – ATELIER / LOCAL D’ACTIVITÉ 261 M² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
vous propose à la vente, à Angers, un local professionnel d’environ 261 m², entièrement rénové en 2022, avec des matériaux soignés et des finitions de qualité, offrant plusieurs espaces complémentaires et une vraie souplesse d’aménagement.
Le bien bénéficie d’une localisation urbaine intéressante, dans le secteur Saint-Serge / Ney-Chalouère, à proximité du centre-ville et facilement accessible depuis les principaux axes angevins. L’environnement permet ainsi de concilier implantation en ville et fonctionnement d’une activité professionnelle. Angers
Le local s’organise autour de plusieurs zones permettant de dissocier naturellement les différents usages : espaces atelier, garage, réserve, bureaux / salle de réunion, espace cuisine et sanitaires.
Cette organisation permet d’envisager une utilisation polyvalente, avec des espaces dédiés à la production, au stockage, au travail administratif ou à la réception, selon les besoins de l’utilisateur.
Le local bénéficie notamment de :

- plusieurs espaces atelier ;

- un garage ;

- une réserve ;

- un espace bureaux / salle de réunion ;

- un espace cuisine ;

- des sanitaires ;

- une structure béton ;

- des menuiseries aluminium ;

- un accès direct depuis la rue.
L’organisation intérieure offre une vraie latitude d’aménagement et pourra convenir à de nombreuses activités : artisanat, activité technique, création, fabrication, petite production, stockage ou activité tertiaire associée à un espace atelier.
Plans, dossier complet et visites sur demande.

Honoraires inclus de 5.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 € HT. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Plateau bureaux 156m² moderne à vendre Beaucouzé

Prix de vente749 000 €

Surface328 m²Montant au m²2 283,54 €/m²

Beaucouzé – Plateau de bureaux moderne avec terrasse privative – 328 m²

Situé dans un quartier tertiaire en plein essor à Angers Ouest, ce plateau de bureaux neuf offre un cadre de travail moderne, lumineux et modulable. Une solution idéale pour une agence, un cabinet, une sociétéde conseil ou un siège recherchant une implantation qualitative dans un environnement professionnel dynamique.
Un espace fonctionnel et confortable

Plateau disponible de 156 m² facilement aménageable
Plateau de 171 m² déjà loué
Cuisine aménagée intégrée
Terrasse privative de 30 m², idéale pour les pauses ou réunions informelles
Climatisation réversible, fibre optique, baie de brassage
Sanitaires privatifs + hall collectif
Immeuble récent de standing

Accessibilité & stationnement

10 places privatives
1 place PMR (partagée)
Parking vélo couvert électrifié
Stationnement complémentaire à proximité. Accès rapide aux axes structurants d’Angers Ouest et à la zone commerciale de Beaucouzé.

Sécurité & services
Accès par portail. Interphone/sonnerie à l’entrée des bureaux pour l’accueil des visiteurs. Bâtiment récent, environnement professionnel attractif.
Disponibilité
Libre immédiatement. Dossier technique complet disponible sur demande.

Honoraires inclus de 4.99% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 713 422 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A louer local d'activité 250m² à Beaucouzé

Loyer mensuel1 800 €

Surface250 m²Montant au m²86,4 €/m²/an

A louer
- Beaucouzé | Local d’activité 250 m²

Local d’activité situé dans le parc d’activités de Beaucouzé, bénéficiant d’un accès rapide aux axes A11 / RN23 et d’un environnement professionnel reconnu.Adapté aux activités techniques, artisanales structurées, centres de service ou toute activité nécessitant un outil immobilier lisible et opérationnel.
Le bâtiment bénéficie de prestations récemment améliorées :

Climatisation réversible dans la partie bureau
Porte sectionnelle motorisée

Caractéristiques principales

Surface totale : 250 m² (atelier / stockage + bureaux aménagés)
Belle hauteur permettant une exploitation optimisée
Prêt à l’emploi

Atouts du site

Parc d’activités professionnel très recherché
Accessibilité immédiate depuis les axes A11 / RN23
Environnement propice à une exploitation fluide au quotidien

Pourquoi ce local est une opportunité

Bâtiment exploitable immédiatement
Outil immobilier lisible, accessible et opérationnel
Secteur dynamique, identifié et facile d’accès
Porte sectionnelle motorisée

Conditions financières

Loyer mensuel : 1800 € HT
Honoraires : 30 % du 1er loyer annuel HT

Dossier technique complet + plan sur demande.
Contact : – –

Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Poste coworking haut de gamme Angers Centre

Loyer mensuel299 €

Surface12 m²Montant au m²299,04 €/m²/an

LP122
- Angers Centre | Bureaux en coworking à partir de 12 m²

Mandat exclusif : Bureaux de standing en hyper-centre.
Surface : À partir de 12 m² (plateau total de 241 m² + mezzanine).
Localisation : Angers (49), plein cœur de ville, environnement historique et prestigieux.
Disponibilité : Immédiate.

Caractéristiques principales
Répartition : Bureaux fermés, espaces partagés, mezzanine, phonebox, salle de réunion et zones collaboratives.
Immeuble : Bâtiment historique de standing offrant un cadre de travail élégant alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
Accessibilité : Emplacement stratégique en hyper-centre, proximité immédiate des commerces et services.

Description des locaux
Situés dans un bâtiment historique d'exception au cœur d'Angers, ces bureaux offrent un cadre de travail élégant et inspirant, idéal pour des activités à forte valeur ajoutée. L'espace de 241 m² est agencé de manière fluide pour favoriser tant la concentration (bureaux fermés, phonebox) que les échanges (salles de réunion, espaces salons). Les occupants bénéficient d'une cour extérieure privative, d'une cuisine équipée et d'un espace convivial en sous-sol. Ce bien rare conjugue prestige patrimonial et fonctionnalités contemporaines pour une adresse professionnelle valorisante.

Stationnement & accès
Parking : Proximité immédiate du parking public du Mail pour les collaborateurs et clients.
Équipements : Fibre optique, phonebox, salle de réunion, cuisine, espace détente et cour extérieure.

Conditions financières et juridiques
Loyer mensuel : À partir de 299 € HT HC par poste.
Régime fiscal : TVA en sus.

Disponibilité & occupation
Disponibilité & occupation : Immédiate, plusieurs configurations possibles.
Destination & usages possibles : Professions libérales, conseil, agences, startups ou structures innovantes.
Informations complémentaires : Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle.

Contact :
- –
- Immobilier professionnel.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Espace commercial à louer à Beaucouzé

Loyer mensuel3 500 €

Surface1 500 m²Montant au m²27,96 €/m²/an

Showroom + stockage – Beaucouzé (Angers)

Espace commercial disponible au sein d’un bâtiment récent situé à Beaucouzé, bénéficiant d’une visibilité remarquable sur un axe fréquenté et d’un environnement professionnel dynamique.
Le local proposé correspond à une partie du bâtiment, occupé par plusieurs activités complémentaires. Chaque occupant dispose de sa propre zone dédiée, ce qui permet de bénéficier d’un flux établi et d’une présence commerciale renforcée.

La surface disponible à la location correspond exclusivement à la zone showroom + stockage décrite ci‑dessous.

Le local offre une configuration rare pour les activités nécessitant une surface d’exposition organisée associée à un espace de stockage fonctionnel :

- 44 box de présentation permettant une exposition claire et structurée,

- 2 bureaux de vente + 1 bureau à l’étage,

- zone de stockage équipée de racks sur 20 mètres linéaires,

- salle de réunion

- espace de convivialité et réception

- sanitaires (lavabo, douche, WC),

- vestiaires,

- climatisation réversible,

- accès adaptés pour la réception et la manutention,

- stationnement sur parking commun,

- affichage possible pour renforcer votre visibilité.

Ce local convient particulièrement aux enseignes des secteurs sanitaire, salle de bains, chauffage, poêles, mobilier, agencement intérieur, ou à toute activité recherchant une surface d’exposition déjà organisée, prête à l’emploi, au sein d’un site partagé favorisant les synergies.

Loyer : 3 500 € HT / mois
Honoraires : 12 600 € HT à la charge du locataire
DPE en cours – Informations risques : https://www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV bâtiment indus 1250m² Montreuil-Bellay accès PL

Prix de vente618 025 €

Surface1 250 m²Montant au m²494,42 €/m²

ENSEMBLE D’ACTIVITÉ 1 250 M² – PHOTOVOLTAÏQUE – MONTREUIL-BELLAY

1 250 m² de surfaces d’activité
Revenus photovoltaïques
Accès PL – parcelle 2 357 m²

vous propose à la vente, au sein de la Zone Industrielle de Méron à Montreuil-Bellay, un ensemble immobilier à usage d’activité d’environ 1 250 m², implanté sur une parcelle de 2 357 m². PLan bâtiment Méron 1 et 2
Le site offre des volumes fonctionnels adaptés à des activités de stockage, production, artisanat ou négoce, avec accès poids lourds et espaces extérieurs permettant le stationnement et les manœuvres.
La toiture est équipée de plusieurs installations photovoltaïques générant des revenus complémentaires, constituant un véritable atout économique pour l’acquéreur. Les éléments relatifs à leur exploitation et aux revenus associés seront communiqués dans le cadre du dossier de vente. Une installation de 99 kWc bénéficie notamment d’un contrat d’achat en cours jusqu’en 2041. Contrat d'achat edf SCI QUEVISO
Caractéristiques principales :

environ 1 250 m² de surfaces d’activité et de stockage ;
parcelle de 2 357 m² ;
accès poids lourds ;
espaces extérieurs de stationnement et de manœuvre ;
installations photovoltaïques en toiture ;
implantation en Zone Industrielle de Méron ;
accès rapide à la D347.

Prix de vente : 618 025 € HT FAI
Dossier technique et informations complémentaires disponibles sur demande.

– Immobilier professionnel

Honoraires inclus de 4.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local d'activité ou cial 2376m² à Falleron

Prix de vente850 000 €

Surface3 090 m²Montant au m²275,08 €/m²

FALLERON – SITE D’ACTIVITÉ ENV. 3 000 M² SUR PLUS D’1 HECTARE
vous propose à la vente un site d’activité d’environ 3 000 m² bâtis, implanté à Falleron, au nord-ouest de la Vendée, sur l’axe départemental reliant Challans à Montaigu.
La commune bénéficie d’un positionnement intéressant entre les bassins économiques vendéens et la Loire-Atlantique : Challans est accessible en une vingtaine de minutes, tandis que La Roche-sur-Yon et l’aéroport de Nantes se situent à environ 45 minutes. Falleron est directement desservie par la RD753, axe structurant en direction de Montaigu.
L’ensemble comprend un bâtiment principal de 2 376 m², associant surfaces d’activité et espaces tertiaires, complété par un hangar indépendant de 624 m².
La partie bureaux et locaux sociaux développe environ 316 m², entièrement rénovés en 2019, avec accueil, salle de réunion, cinq bureaux, sanitaires, vestiaires et espace de convivialité.
La partie activité développe environ 2 060 m² au sein d’un bâtiment double peau en bon état. Elle bénéficie notamment d’un système d’aspiration, d’une chaufferie ainsi que d’une installation électrique ayant fait l’objet d’un contrôle thermographique Bureau Veritas en 2023, sans anomalie relevée.
Actuellement exploité pour une activité de menuiserie, le site offre des volumes adaptés à de nombreux usages : production, artisanat, transformation, stockage ou activité technique.
L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 10 671 m², offrant de larges espaces extérieurs pour les circulations, les manœuvres poids lourds, le stationnement et les besoins liés à l’exploitation.
Un hangar complémentaire de 624 m² apporte une capacité de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.
Par ses volumes, ses espaces tertiaires rénovés, son foncier de plus d’un hectare et sa situation entre Challans, Montaigu, La Roche-sur-Yon et le sud de l’agglomération nantaise, cet ensemble constitue un outil immobilier complet pour une entreprise recherchant un site immédiatement exploitable et disposant d’une réelle capacité d’évolution.
Dossier technique et informations complémentaires disponibles sur demande.

Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 809 625 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer local d'activité de 555m² à Beaucouzé

Loyer mensuel3 700 €

Surface555 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

Beaucouzé | Local d’activité 555 m²
Bâtiment modernisé – prestations améliorées (2026)

Local d’activité situé dans le parc d’activités de Beaucouzé, bénéficiant d’un accès rapide aux axes A11 / RN23 et d’un environnement professionnel reconnu.
Adapté aux activités techniques, artisanales structurées, centres de service ou toute activité nécessitant un outil immobilier lisible et opérationnel.

Le bâtiment bénéficie de prestations récemment améliorées :

Climatisations réversibles neuves dans les bureaux

Bureaux entièrement repeints

Salle de convivialité lumineuse remise à niveau

Porte sectionnelle motorisée

Caractéristiques principales
Surface totale : 555 m² (atelier / stockage + bureaux aménagés)

Belle hauteur permettant une exploitation optimisée

Accès adapté aux flux utilitaires

Circulation aisée autour du bâtiment, facilitant les manœuvres de véhicules

Espaces bureaux fonctionnels, prêts à l’emploi

Atouts du site
Parc d’activités professionnel très recherché

Accessibilité immédiate depuis les axes A11 / RN23

Environnement propice à une exploitation fluide au quotidien

Volumes adaptés aux activités techniques et logistiques

Pourquoi ce local est une opportunité
Bâtiment exploitable immédiatement

Outil immobilier lisible, accessible et opérationnel

Secteur dynamique, identifié et facile d’accès

Conditions financières
Loyer mensuel : 3 700 € HT

Honoraires : 30 % du 1er loyer annuel HT

Dossier technique complet + plan sur demande.
Contact : – –

Honoraires de 13 320 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 700 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer local d'activité de 800m² à Beaucouze

Loyer mensuel5 000 €

Surface803 m²Montant au m²74,76 €/m²/an

LP129 – Beaucouzé | Local d’activité 800 m²
Bâtiment modernisé – prestations améliorées (2026)

Local d’activité situé dans le parc d’activités de Beaucouzé, bénéficiant d’un accès immédiat aux axes A11 / RN23.Adapté aux artisans, PME techniques, activités mixtes atelier/bureaux, logistique de proximité ou stockage.
Le bâtiment a récemment bénéficié de prestations améliorées :

Climatisations réversibles neuves dans les bureaux
Bureaux entièrement repeints
Salle de convivialité lumineuse remise à niveau
2 portes sectionnelles motorisées

Caractéristiques principales

Surface totale : 800 m² (atelier / stockage + bureaux + locaux sociaux)
Grande hauteur, circulation poids lourds facilitée
Bureaux aménagés, vestiaires, sanitaires PMR, cuisine
Bâtiment fonctionnel et évolutif
Division possible pour deux activités ou entités distinctes

Atouts du site

Parc d’activités professionnel très recherché
Volumes adaptés aux flux utilitaires
9 places privatives + stationnement public à proximité
Voiries larges permettant des manœuvres simples pour utilitaires et PL

Pourquoi ce local est une opportunité

Rareté des surfaces disponibles dans ce secteur
Bâtiment prêt à l’emploi, sans travaux à prévoir
Modularité permettant d’adapter les espaces à l’activité

Conditions financières

Loyer mensuel : 5 000 € HT
Disponible dès maitenant

Usages possibles : artisanat, atelier technique, stockage, logistique du dernier kilomètre, petite industrie, activité mixte bureaux/atelier.Dossier technique complet + plan sur demande.

Contact :

-
-
– Immobilier professionnel

Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Loue plateau de bureaux 271m² au 1er étage Angers

Loyer mensuel4 920 €

Surface271 m²Montant au m²217,8 €/m²/an

ANGERS CENTRE – BOULEVARD FOCH – BUREAUX 271 M² DIVISIBLES
vous propose à la location, au cœur d’Angers et sur le boulevard du Maréchal Foch, un ensemble de bureaux climatisés de 271 m², situé au 1er étage d’un immeuble de standing.
Les locaux offrent une configuration lumineuse, fonctionnelle et modulable, associant espaces de travail ouverts, bureaux fermés, salle de réunion et espaces annexes.
L’ensemble peut être loué dans sa totalité ou divisé en deux espaces d’environ 162 m² et 109 m², permettant de répondre aussi bien aux besoins d’une entreprise structurée qu’à ceux d’une profession libérale ou d’une activité tertiaire recherchant une surface plus contenue.
Le mobilier actuellement en place peut être proposé en complément, notamment les postes de travail et le mobilier de salle de réunion, permettant, selon les besoins, une installation rapide et largement clé en main.
L’adresse bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et de la gare Angers Saint-Laud.
Des places de stationnement privatives sont disponibles en option au sein de l’immeuble, avec accès par la rue Hanneloup.
Caractéristiques principales :

- 271 m² de bureaux climatisés ;

- division possible en environ 162 m² et 109 m² ;

- espaces ouverts et bureaux fermés ;

- salle de réunion ;

- mobilier disponible en option ;

- stationnements privatifs en option ;

- emplacement central ;

- gare et transports à proximité immédiate.
Conditions locatives adaptées en fonction de l’activité et du projet, sous bail commercial ou professionnel selon le cas.
Dossier complet et conditions financières sur demande.
Visites sur rendez-vous.

Honoraires de 17 712 € à la charge du locataire. Provision sur charges 395 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 920 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Bail précaire local d'activité 247m² à Beaucouzé

Loyer mensuel2 084 €

Surface247 m²Montant au m²101,28 €/m²/an

LP071
- Beaucouzé | Local d'activité 247 m²

Mandat exclusif : Local d'activité fonctionnel et immédiatement opérationnel.
Surface : 247 m²
Localisation : Beaucouzé (49), au sein d'un parc d'activités structuré et dynamique.
Disponibilité : Immédiate.

Caractéristiques principales
Répartition : 239 m² dédiés à l'activité / stockage et 22 m² d'entrée et sanitaires en rez-de-chaussée.
Immeuble : Bâtiment offrant une configuration rationnelle avec une séparation claire des flux (administratif / exploitation).
Accessibilité : Accès direct facilitant les flux de marchandises et la circulation des collaborateurs.
Description des locaux
Ce local de 247 m² constitue une solution idéale pour un artisan, une PME de logistique légère ou une activité technique recherchant une base d'exploitation efficace. Le volume principal de 239 m² bénéficie d'un agencement optimisé sur dalle béton, permettant une implantation aisée de zones de stockage ou de postes de travail. L'entrée indépendante et les sanitaires privatifs en rez-de-chaussée garantissent une autonomie complète du plateau technique. Ce bien bénéficie d'une valorisation locative précise via notre outil propriétaire Valorisation.ai, garantissant la cohérence du loyer avec le marché local de Beaucouzé.

Stationnement & accès
Parking : Places de stationnement privatives disponibles sur le site.
Équipements : Dalle béton haute résistance, entrée indépendante, sanitaires et volumes traversants.

Conditions financières et juridiques
Loyer mensuel : 2 084 € HT HC.
Régime fiscal : TVA en sus.

Disponibilité & occupation
Disponibilité : Libre de toute occupation, disponible immédiatement.
Destination & usages possibles : Activité artisanale, logistique légère, services techniques ou stockage.
Informations complémentaires : Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle.

Contact :
- –
- Immobilier professionnel.

Honoraires de 3 750 € à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Plateau de bureaux neuf 156m² à louer à Beaucouzé

Loyer mensuel1 950 €

Surface156 m²Montant au m²150 €/m²/an

Beaucouzé – Plateau de bureaux moderne avec terrasse privative – 156 m²

Situé dans un quartier tertiaire en plein essor à Angers Ouest, ce plateau de bureaux neuf offre un cadre de travail moderne, lumineux et modulable. Une solution idéale pour une agence, un cabinet, une société de conseil ou un siège recherchant une implantation qualitative dans un environnement professionnel dynamique.
Un espace fonctionnel et confortable

Plateau de 156 m² facilement aménageable
Cuisine aménagée intégrée
Terrasse privative de 30 m², idéale pour les pauses ou réunions informelles
Climatisation réversible, fibre optique, baie de brassage
Sanitaires privatifs + hall collectif
Immeuble récent de standing

Accessibilité & stationnement

5 places privatives
1 place PMR (partagée)
Parking vélo couvert électrifié
Stationnement complémentaire à proximitéAccès rapide aux axes structurants d’Angers Ouest et à la zone commerciale de Beaucouzé.

Sécurité & services
Accès par portail. Interphone/sonnerie à l’entrée des bureaux pour l’accueil des visiteurs. Bâtiment récent, environnement professionnel attractif.
Conditions financières

Loyer : 1 950 € HT HC / mois
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT

Disponibilité
Libre immédiatement. Dossier technique complet disponible sur demande.

Honoraires de 7 020 € HT à la charge du locataire. 40 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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