Achat Vente, Location

vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur le port de Hyeres. une adresse incontournable, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une excellente réputation. Développé sur une surface d'environ 157 m², cet établissement séduit par la qualité de ses prestations, son agencement soigné et son fort potentiel d'exploitation. L'un de ses principaux atouts réside dans ses trois terrasses, une entièrement fermée et découvrable de 40 places offrant un confort optimal à la clientèle et permettant une activité dans les meilleures conditions tout au long de l'année, y compris hors saison estivale, une seconde terrasse face a la mer de 40 places donnant acces direct aux quai des bateaux et la troisième terrasse de 10 couverts situé sur la traversée du port. L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée, d'espaces de travail fonctionnels et d'un matériel entretenu avec le plus grand soin. Véritable affaire clé en main, il permet une reprise immédiate. Grâce à sa notoriété, sa clientèle fidèle, locale et touristique, ainsi qu'à son emplacement stratégique, cette affaire représente une belle opportunité sur le marché. Cette affaire est ouverte 9 mois par an avec une possibilite de developpement du CA. Un plus également pas de personne a reprendre. Le CA 2025 est de 515 000 € HT avec un EBE de 42 000 € Le loyer est de 28800 € annuel Vendu avec une licence IV Contact

'' vous propose a la vente le fonds de commerce d'un salon de thé Idéalement situé dans un environnement attractif et recherché autour des nouvelles halles de HYERES. L'établissement beneficie d'une clientèle fidèle et d'un passage qualitatif, cet établissement d'une surface d'environ 42 m² offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptée à une activité de salon de thé, coffee shop ou concept gourmand. Il se compose 12 places assises en intérieur, avec wc , un espace fonctionnel, optimisé et prêt à exploiter. Vous disposez d'une terrasse de 10 places. L'activité actuelle propose un choix de plus de 200 variétés de thés cafés, chocolats mais également un accompagnement gourmand avec cookies et douceurs. La consommation peut se faire sur place et à emporter. Le loyer est particulièrement attractif : 833 € par mois, offrant de faibles charges fixes et un excellent confort d'exploitation. Le commerce est clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour une première installation ou une reconversion professionnelle, avec un réel potentiel de développement (terrasse, élargissement de la gamme, horaires étendus, animations dégustation). Dossier et informations financières sur demande. Me contacter pour organiser une visite.

Fonds de commerce avec licence IV HYÈRES CENTRE-VILLE BAR / BRASSERIE AVEC TERRASSE ET APPARTEMENT DE FONCTION 150 M2 AVEC LICENCE IV PRIX : 332 000 € FAI « » vous propose à la vente le fonds de commerce d'un bar-brasserie avec licence IV idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Hyères. D'une superficie d'environ 150 m², cet établissement dispose de nombreux atouts. Vous disposez d'une salle interieur climatisée, d'un bar avec grand comptoir d'envoi entièrement équipé, d'une cuisine professionnelle entièrement équipé avec extraction aux normes. Vous trouverez une belle terrasse exposée plein sud, une grande reserve en sous-sol avec legumerie. Le plus de cette affaire est un appartement de fonction situé a l'étage.Un établissement aux beaux volumes, bénéficiant d'un emplacement recherché, idéal pour développer une activité de bar, brasserie , pub ou restauration. Une belle opportunité à saisir au cœur de Hyères ! Pour plus de renseignements contactez-moi !

À VENDRE FONDS DE COMMERCE CAPSULE & BOUCHON UNE ADRESSE DE CARACTÈRE À HYÈRES 56 m² + TERRASSE vous propose à la vente Capsule & Bouchon, une adresse conviviale et élégante idéalement implantée à Hyères. Un établissement pensé pour créer une véritable expérience client, associant convivialité, qualité et esprit contemporain. Entièrement rénové en 2025, ce commerce bénéficie d'un agencement soigné et immédiatement opérationnel. Vous disposez d' un cadre chaleureux et fonctionnel d'une superficie d'environ 56 m², l'établissement dispose de 28 places assises en intérieur, une terrasse de 26 places , une cuisine neuve avec extraction, un espace parfaitement aménagé et optimisé, un agencement récent et qualitatif avec du mobilier neuf. L'ensemble offre une atmosphère particulièrement adaptée à une clientèle recherchant un lieu convivial pour un apéritifs, une dégustation ou de la restauration faite maison et des moments de partage. L'établissement présente une belle performance commerciale avec un chiffre d'affaires réalisé sur 9 mois de 152 000 € HT , témoignant du potentiel du concept et de son implantation. Autre atout le Loyer 1 080 € TTC / mois + 20 € de charges. Cette affaire s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante qu'à un entrepreneur désireux de développer un concept autour du vin, de la convivialité et de la petite restauration. Son emplacement à Hyères, son aménagement récent et sa capacité d'accueil en font une opportunité rare. Une adresse qui possède déjà son identité et qui offre encore de belles perspectives à son futur exploitant. Dossier complet et éléments financiers sur demande après premier échange. .

'' vous propose de découvrir une opportunité rare au coeur d'Hyeres, avec la vente du fonds de commerce de ce restaurant. Une adresse reconnue pour son univers unique, sa décoration soignée et son atmosphère incomparable. Vous allez découvrir Un établissement au concept singulier! Ce restaurant à l'identité forte séduit par son ambiance chaleureuse et atypique, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience visuelle et gustative mémorable. L'agencement intérieur, pensé comme une véritable collection de curiosités, crée un cadre hors du commun, très apprécié par une clientèle fidèle et touristique. D'une Belle surface commerciale de 155 m² parfaitement agencée, vous disposez d'une salle climatisée intérieure au décor remarquable de 37 places entièrement ouvrable sur l'exterieur, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle aux normes et en excellent état, d'une terrasse privative et arborée de 32 places (rare à cet emplacement a Hyeres) ainsi qu'un bar. Le plus de cette affaire une salle privée de 12 places très prisée pour les repas d'affaires ou les événements spéciaux. Cette salle bénéficie d'un réel atout avec une vue sur la cave à vins faite sur mesure. Si vous le souhaitez vous avez également la possibilité d'obtenir une terrasse supplémentaire (avec accord de la mairie ) de 20 couverts. L'ensemble du Matériel est complet, entretenu et opérationnel pour une reprise immédiate, l'ensemble est en Conformité et normes.(hygiène, sécurité, accessibilité). Situé dans une zone attractive et dynamique, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux piéton important et d'un environnement commerçant. Sa réputation solide lui confère une belle notoriété locale, renforcée par une fréquentation régulière à l'année. L'établissement est opérationnel immédiatement, sans travaux à prévoir. Accompagnement possible pour la reprise. Merci de me contacter pour plus d'informations

*Possibilite de changement d'activités sauf les magasins alimentaires, bar, restaurants et toutes activités liés à l'alimentation* '' vous propose a la vente ce salon de coiffure barbier de 55m² en excellent état et idéalement situé en emplacement N°1 dans le centre ville piétons de Hyeres. La décoration chic et vintage font de ce salon le seul dans sont genre à Hyeres. Ce salon dispose de 2 bacs a shampoing , 4 fauteuils, 1 espace buanderie équipé d'une machine a laver et sèche linge ainsi que d'une reserve. En 1/2 étage vous trouverez 1 bac a shampoing, 1 fauteuil. Cet endroit est tres apprécié par la clientele et vous pouvez également le mettre a disposition pour des événements (shooting photos, tatoueur, etc ...). Le salon est entièrement climatisé, il dispose de belles vitrines ce qui lui permet une tres bonne visibilité. Vous avez la possibilité de travailler à deux ( exploité actuellement par deux personne)ou plus (3 sièges encore disponible) mais également de prevoir un centre de formation . Si vous le souhaitez la direction se propose de rester travailler avec vous. Il dispose d'une excellente notoriété et d'une clientèle tres fidèle. Le salon propose une gamme de soins et accessoires tres étendues pour la coiffure et la barbe. Produit unique sur Hyeres et ses alentours. Possibilité d'acheter les murs! Le bail est neuf et valable 9 ans. La propriétaire ne veut pas de visite ou contact direct. Merci de me contacter

Exclusivité : Investissement locatif clé en main dans un local d'activité !

Découvrez cette opportunité d'investissement en immobilier professionnel, alliant sécurité et rentabilité. Ce local d'activité de 335,60 m² (surface habitable) ; 342,78 m² au sol
- est actuellementloué sous bail commercial depuis mars 2022 à une société solide, garantissant des revenus stables.

Avec un loyer annuel de 40 988 € HT/HC et une taxe foncière entièrement à la charge du locataire, ce bien offre une gestion simplifiée et une rentabilité optimisée. Le terrain attenant de 170 m², doté de places de stationnement privatives, renforce son attractivité pour les professionnels.

Proposé au prix de 545 000 € FAI, ce local représente un placement judicieux pour les investisseurs en quête de performance et de sérénité. Une exclusivité à saisir sans tarder. Renseignements sur demande.


- Prix de vente : 545000 € F.A.I

- Charges annuelles : 1 € HT

Exceptionnelle opportunité pour ce charmant Bar, Brasserie/Restaurant de renom, situé dans une charmante commune de bord de mer au coeur de la Baie de Morlaix. Cette adresse bénéficie d'une excellente réputation, alliant cadre idyllique et fort potentiel commercial. Emplacement privilégié, sur la place au coeur du village, marché hebdomadaire, attirant une clientèle locale fidèle ainsi que des touristes tout au long de l'année. Caractéristiques principales : Salle principale chaleureuse et bien agencée : 172 m² Cuisine spacieuse et fonctionnelle : 92 m² Espace bar et comptoir d'accueil Capacité totale : 96 places assises en intérieur, belle terrasse de 62 places, atout majeur en saison estivale, Affaire saine et tenue avec soin, Excellente rentabilité ! Cette affaire représente une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement clé en main, reconnu pour sa qualité et sa fréquentation. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Agence , Fonds de commerce, Brest / Quimper.

Opportunité exceptionnelle : hôtel-restaurant 14 chambres avec murs et fonds dans le Morbihan
Découvrez cet établissement hôtelier et gastronomique alliant rentabilité immédiate et potentiel de développement, idéalement situé à l'entrée d'une ville dynamique du Morbihan. Ce bien enangle de rue offre une visibilité remarquable, attirant une clientèle variée et fidèle.

Un emplacement stratégique pour une activité pérenne
Cet hôtel-restaurant de 14 chambres bénéficie d'une localisation privilégiée, au coeur d'une commune en plein essor. Son positionnement en angle garantit une excellente exposition, tandis que sa réputation locale et touristique assure un flux régulier de clients. Le restaurant, déjà reconnu, séduit habitants et visiteurs par la qualité de son offre.

Un investissement sécurisé aux perspectives prometteuses
Avec un chiffre d'affaires actuel dépassant 720 000 €, cet établissement affiche une santé financière solide et une marge de progression significative. La licence IV en place, peu exploitée à ce jour, ouvre des possibilités d'optimisation : développement d'une offre événementielle, diversification des services ou organisation de séminaires.

Un cadre clé en main pour une reprise sereine
L'acquisition inclut les murs, assurant une stabilité patrimoniale et une maîtrise totale de l'exploitation. Parfaitement opérationnel, cet hôtel-restaurant convient aussi bien à un couple d'exploitants qu'à des associés souhaitant reprendre une affaire rentable, sans travaux ni délais de mise en route.

Pourquoi saisir cette opportunité oe
Ce bien représente une chance rare de concilier rentabilité immédiate et croissance future. Que vous soyez investisseur ou professionnel de l'hôtellerie-restauration, ce projet allie sécurité, potentiel et emplacement stratégique.

Prix net vendeur
- à visiter sans tarder.

Notre cabinet, fort de 25 ans d'expertise en Bretagne, vous accompagne dans chaque étape de votre projet : évaluation, recherche de financement, montage du dossier et négociation bancaire. Spécialisés dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous intervenons sur l'ensemble de la région (Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour les secteurs CHR, commerces alimentaires, services et TPE/PME.

D'autres opportunités disponibles sur notre site
- contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet.

Une opportunité exceptionnelle en front de mer dans le Morbihan
Découvrez cet établissement emblématique, niché au coeur d'un port prisé, offrant une vue panoramique à 180° sur la mer. Rare sur le marché, ce bien allie un emplacement premium à une rentabilité avérée, attirant uneclientèle locale fidèle et un flux touristique constant.

Un cadre idyllique pour une activité pérenne
Ce fonds de commerce CHR (restaurant, bar, brasserie) bénéficie d'une notoriété solide et d'un chiffre d'affaires supérieur à 800 000 €. Son positionnement en première ligne, face à l'eau, en fait une adresse incontournable pour les amateurs de convivialité et d'authenticité.

Flexibilité et potentiel de développement
Que vous soyez investisseur ou professionnel du secteur, cette cession s'adapte à votre projet : acquisition du fonds de commerce ou d'une quote-part. Un accompagnement personnalisé est envisageable pour faciliter la reprise.

Points clés à retenir

- Vue mer à couper le souffle, cadre de travail unique

- Emplacement n°1 dans un port très recherché

- Activité rentable avec clientèle mixte (locale et touristique)

- Potentiel d'évolution selon votre stratégie d'exploitation

Conditions de cession
Prix : 800 000 € net vendeur (hors frais d'agence)
Modalités : fonds de commerce ou quote-part

Ne laissez pas passer cette affaire d'exception. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite sur place.

Pizzeria-restaurant en centre-ville breton
- Affaire clé en main avec murs et fonds de commerce
Découvrez cette opportunité rare : un établissement alliant restauration traditionnelle et pizzeria, idéalement situé en plein coeur d'une ville dynamique de Bretagne. Entièrement rénové il y a cinq ans, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une visibilité optimale et d'un flux de clientèle régulier, tant locale que de passage.

Le cadre, moderne et chaleureux, séduit une clientèle fidèle depuis des années. La salle de restauration, spacieuse et fonctionnelle, s'accompagne d'une cuisine professionnelle aux normes, parfaitement équipée pour une reprise immédiate. Aucun travaux à prévoir : l'outil de travail est prêt à être exploité sans délai.

Avec une réputation solidement établie, ce fonds de commerce représente une solution idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer sans contraintes. Le concept polyvalent (restaurant et pizzeria) offre par ailleurs un potentiel de développement, notamment en élargissant les horaires d'ouverture ou en diversifiant l'offre.

Points forts :

- Emplacement central en centre-ville, garantissant une excellente visibilité

- Local entièrement rénové, sans investissement supplémentaire à prévoir

- Clientèle fidèle et activité régulière, assurant des revenus stables

- Cuisine aux normes et équipement professionnel complet

- Concept adaptable, permettant une personnalisation selon vos ambitions

Conditions de cession :

- Vente des murs et du fonds de commerce

- Prix net vendeur : 600 000 euros (hors frais d'agence)

- Accompagnement possible pour la transmission, selon votre projet

Une occasion unique de reprendre un établissement sain, reconnu et prêt à générer des résultats dès les premiers jours. Pour obtenir le dossier complet et organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Fonds de commerce à vendre : Restaurant-Pizzeria avec terrasse en zone touristique du Morbihan

Découvrez cette affaire emblématique, alliant charme et performance, au coeur d'une commune dynamique de Bretagne Sud. Ce restaurant-pizzeria, idéalement situé dans une zone à forte attractivité touristique, séduit depuis des années une clientèle locale fidèle et une fréquentation saisonnière soutenue. Son ambiance chaleureuse et sa cuisine savoureuse en font une adresse incontournable.

Points forts de l'établissement :

- Capacité d'accueil généreuse : 70 couverts en salle principale, 40 places en terrasse extérieure et une salle annexe de 40 couverts supplémentaires, parfaite pour les groupes et événements.

- Cuisine professionnelle et fonctionnelle : équipée pour répondre aux exigences d'une activité florissante.

- Chiffre d'affaires solide : proche de 600 000 € annuel, témoignant d'une activité stable et bien implantée.

- Équipe en place : un atout majeur pour une reprise en douceur.

Atouts clés :

- Emplacement stratégique : en plein coeur d'une zone touristique très fréquentée, garantissant une visibilité optimale.

- Clientèle diversifiée : mélange harmonieux de locaux et de touristes, assurant un flux régulier toute l'année.

- Potentiel de développement : opportunités à saisir pour élargir les plages horaires, développer la vente à emporter ou renforcer la communication.

- Cadre de vie exceptionnel : profitez d'un environnement agréable, entre mer et campagne, dans une région prisée.

Conditions de cession :

- Type de cession : fonds de commerce.

- Prix de vente net vendeur : 550 000 € (frais d'agence en sus).

- Accompagnement possible : pour faciliter la reprise et assurer la transition.

Un dossier complet est disponible sur demande, et les visites confidentielles s'organisent sur rendez-vous.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de reprendre un établissement à fort potentiel, dans l'un des plus beaux départements de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour

Une opportunité exceptionnelle en Morbihan sud : murs et fonds de commerce à saisir
Découvrez ce café-bar-restaurant idéalement situé sur un axe principal à forte visibilité, à seulement 10 minutes des plages. Ce bien allie emplacement stratégique et potentiel de développement pourun investisseur avisé ou une reprise d'activité en toute sérénité.

Implanté sur un terrain constructible de 1500 m², ce bien immobilier représente une occasion rare sur le marché. Que vous souhaitiez pérenniser l'activité existante ou donner vie à un projet ambitieux, les possibilités sont multiples et prometteuses.

Points forts :

- Acquisition des murs, un investissement sécurisé

- Trafic piéton et routier régulier, garant d'une clientèle fidèle

- Secteur dynamique et très prisé, propice au développement commercial

- Emplacement stratégique, à proximité immédiate des plages

- Flexibilité totale pour un nouveau projet ou un concept innovant

Avec ses 1500 m² modulables, ce site s'adapte à une grande variété d'activités : drive, boulangerie, snacking, distributeur automatique, franchise, location de box, espace de stockage, laverie ou encore locaux commerciaux. Une surface polyvalente pour concrétiser vos ambitions entrepreneuriales.

Bar-brasserie en plein coeur de ville
- Emplacement premium et départ immédiat
Découvrez cette opportunité rare en centre-ville, idéale pour un repreneur ambitieux souhaitant développer un concept porteur.
Ce bar-brasserie allie visibilité exceptionnelle et capacité d'accueiloptimale, avec 55 couverts en salle et 28 places en terrasse, le tout dans un secteur animé et très fréquenté.

Points forts du fonds de commerce :

- Emplacement stratégique : Zone dynamique à fort passage, garantissant une clientèle régulière

- Potentiel de transformation : Aucune pizzeria aux alentours, une aubaine pour diversifier l'offre et attirer une nouvelle clientèle

- Surface adaptée : Espace modulable pour une exploitation optimale, que ce soit en brasserie ou en restaurant

- Départ urgent : Une occasion à saisir sans attendre

Ce fonds de commerce représente une véritable opportunité pour un entrepreneur motivé, avec la possibilité de donner une nouvelle impulsion à l'activité.

Ne tardez pas à visiter et à concrétiser ce projet prometteur.

Contactez dès maintenant notre cabinet, expert en transaction de fonds de commerce depuis plus de 25 ans, pour organiser une visite.
Nous accompagnons les ventes de bars, brasseries, restaurants, pizzerias, crêperies, hôtels, tabacs, presses et murs commerciaux sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique).

Le prix indiqué s'entend net vendeur, hors honoraires d'agence.

Un emplacement premium pour ce bar-restaurant à fort potentiel dans le Morbihan

Découvrez cette adresse incontournable, nichée au coeur d'un quartier touristique en pleine expansion.

Son emplacement n°1 garantit une visibilité optimale et une clientèle fidèle, avec une capacité d'accueil généreuse : plus de 150 couverts en salle, complétés par deux terrasses ensoleillées pour profiter des beaux jours.

Avec un chiffre d'affaires annuel dépassant le million d'euros, cette affaire allie rentabilité et sérénité.

L'établissement séduit par son aménagement soigné et ses équipements complets, entretenus avec rigueur.

L'équipe en place, stable et autonome, assure une gestion fluide au quotidien.

Côté organisation, le restaurant fonctionne uniquement le midi, offrant un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle.

Cerise sur le gâteau : un superbe appartement de 4 chambres vient compléter cette opportunité, parfait pour allier investissement et confort de vie.

Une affaire rare à ne pas laisser passer.

Fonds de commerce et murs
- Bar-brasserie à fort potentiel, transformable en crêperie

Découvrez cette opportunité rare : un ensemble complet alliant fonds de commerce et murs d'un bar-brasserie, idéalement implanté dans un cadre privilégié, à la croisée du dynamisme du centre-ville et de la sérénité des paysages environnants.
Avec une capacité d'accueil généreuse de plus de 70 couverts, répartis entre une salle intérieure chaleureuse et deux terrasses soignées, cet établissement séduit par son ambiance conviviale et son cadre propice à la détente.

Atouts majeurs :

- Emplacement stratégique : Bénéficiant d'une visibilité optimale, ce lieu allie accessibilité et charme, attirant une clientèle variée en quête d'authenticité.

- Polyvalence du concept : Actuellement exploité en bar-brasserie, le local offre la possibilité de se réinventer en crêperie, élargissant ainsi l'offre et séduisant une nouvelle clientèle.

- Potentiel d'expansion : Ouvert uniquement le midi, l'établissement recèle un fort potentiel de développement, notamment en étendant les horaires d'ouverture.

- Logement intégré : Un atout pratique pour les exploitants, idéal pour un couple souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle.

Parfait pour des entrepreneurs motivés, ce projet permet de s'investir dans une affaire pérenne tout en laissant libre cours à sa créativité. Son emplacement, sa flexibilité et ses perspectives de croissance en font une opportunité unique sur le marché.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez notre cabinet expert en cession de fonds de commerce et transaction d'entreprises.

À VENDRE : fonds de commerce de garage automobile, rare à la vente sur ce secteur. Affaire bien installée, rentable, pilotée par une équipe autonome. Reprise sans rupture d'activité.

IDENTIFICATION

Cession d'un fonds de commerce de garage automobile : entretien, mécanique courante et services associés. Localisation : Morbihan, secteur du Golfe, dans une zone commerciale et résidentielle dynamique.

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Ce garage s'est construit sur la durée une solide réputation auprès des particuliers et des professionnels du secteur. Sa clientèle est locale, fidèle et récurrente. Elle revient pour l'entretien courant, les pneumatiques et les révisions, ce qui assure un volume d'activité régulier tout au long de l'année.

L'établissement bénéficie d'une bonne visibilité, avec un flux de passage important et un accès facile. L'emplacement contribue directement au développement de la clientèle.

L'activité repose sur un modèle simple et maîtrisé : entretien, vidange, freinage, pneumatiques, distribution, diagnostic courant. Elle ne nécessite pas d'expertise pointue en carrosserie ni en électronique lourde. Le modèle est lisible pour un repreneur et rapide à prendre en main.

L'équipe en place est professionnelle et autonome. Elle connaît la clientèle, les process et les attentes du secteur. Le futur dirigeant peut se consacrer à la gestion, au développement commercial et à la relation client, sans rester dépendant de l'atelier.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

Chiffre d'affaires moyen : 800 000 € HT par an, linéaire

Activité stable et récurrente, régulière depuis plusieurs exercices

Locaux entièrement équipés, prêts à exploiter

Atelier en capacité d'absorber une hausse d'activité sans investissement lourd

Équipe technique en place, autonome et qualifiée

Rentabilité attractive, détail communiqué dans le dossier confidentiel

LES ATOUTS MAJEURS

Emplacement visible, flux de passage important

Affaire clé en main, reprise sans interruption d'activité

Équipe professionnelle et autonome : transmission sécurisée

Mécanique courante : modèle facile à reprendre

Clientèle locale fidèle et récurrente

Locaux équipés, capacité de volume disponible

CA régulier depuis plusieurs exercices, point d'appui solide pour un dossier de financement

Potentiel de développement : élargissement des services, extension des horaires, démarche flottes et professionnels

PROFIL DE REPRENEUR RECHERCHÉ

Cette affaire convient particulièrement à :

un couple souhaitant se partager la gestion et l'accueil client

deux associés complémentaires, l'un orienté technique, l'autre commercial et gestion

un garagiste ou un groupe déjà installé, dans une logique de croissance externe sur le Golfe du Morbihan

CONDITIONS DE CESSION

Cession du fonds de commerce.

Prix : 240 000 € net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Vous cherchez une affaire saine, rentable et immédiatement opérationnelle dans le Morbihan € Contactez-nous pour recevoir le dossier de présentation et organiser une visite. Le dossier complet est remis après signature d'un engagement de confidentialité.

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…

Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…

Activités artisanales & services

Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

À VENDRE – RESTAURANT DE CHARME EN SECTEUR LITTORAL RECHERCHÉ DU MORBIHAN

Rare à la vente : belle affaire de restauration exploitée à l'année, emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral.

IDENTIFICATION

• Type : fonds de commerce
• Activité : restaurant, licence IV
• Localisation : secteur littoral recherché du Morbihan, 100m de la mer

PRÉSENTATION

Implanté depuis plusieurs années, cet établissement bénéficie d'une belle notoriété et d'une clientèle fidélisée. L'activité repose sur une clientèle locale régulière tout au long de l'année, complétée par une fréquentation touristique importante en saison.

La restauration proposée est qualitative, avec une identité culinaire affirmée et une place importante accordée aux produits de la mer.

L'établissement dispose de plusieurs espaces d'accueil permettant de recevoir la clientèle dans d'excellentes conditions : salle de restaurant, terrasse et jardin d'été aménagé. Les extérieurs bénéficient d'une agréable vue mer, un véritable atout commercial qui renforce l'attractivité de l'établissement et l'expérience proposée aux clients.

L'outil de travail est fonctionnel et entretenu, permettant une reprise dans de bonnes conditions sans travaux lourds à prévoir immédiatement.

CHIFFRES CLÉS

• CA 2026 : 650 000 €, en progression régulière
• 50 couverts en salle
• Deux terrasses extérieures : 20 et 40 couverts
• Licence IV
• 2 CDI + renforts saisonniers
• Faible charge locative
• Stationnement privatif pour les exploitants et le personnel

ATOUTS

• Emplacement littoral recherché, vue mer
• Clientèle fidèle, forte activité touristique
• Licence IV peu exploitée, levier de croissance
• Équipe en place, investissements récents
• Potentiel de développement : bar/glaces l'après-midi, groupes, privatisations, événements

CONDITIONS

• Cession du fonds de commerce.
• Prix : 490 000 € net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.
• Dossier communiqué après échange et validation du projet.

QUI SOMMES-NOUS €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.
Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.


Nous sommes spécialisés dans la vente de :
• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site.

Charmant restaurant du midi et du soir avec terrasse couverte de 80 m², exposée plein sud et utilisable toute l’année. Idéalement situé au cœur d’un village provençal dynamique du centre Var, à proximité immédiate d’une gare TGV et d’une zone viticole réputée, l’établissement bénéficie d’une clientèle variée : locale (entreprises, familles, artisans) et touristique. Entièrement rénové entre 2023 et 2024 (salle, cuisine, électricité, sols, décoration…), le restaurant dispose d’équipements neufs et aux normes, ne nécessitant aucun investissement complémentaire. Très faible loyer. Capacité d’accueil : 28 couverts en salle et 25 en terrasse. Superficie totale : 100 m² de salle + 40 m² de cuisine + 2 caves Idéal pour un repreneur souhaitant proposer une cuisine de qualité, qu’elle soit traditionnelle française, de type crêperie ou axée sur des spécialités régionales, dans un cadre convivial et chaleureux. Le fonds de commerce est proposé à la vente pour cause de santé du gérant. Prix de cession : 220 000 €
- Apport conseillé : 90 000 €

EXCLUSIVITÉ à Villeurbanne, quartier Croix Luizet : bureaux de 93 m² en rez-de-chaussée, avec 12 mètres linéaires de vitrine. Libres immédiatement, ces locaux sont situés dans une résidence fermée et sécurisée et bénéficient d'un grand parking libre.
Aménagement fonctionnel : belle entrée - salle d'attente ou accueil, vaste open-space modulable (possibilité de redistribution en plusieurs bureaux), deux pièces individuelles, sanitaires. Tous les espaces sont climatisés. Locaux adaptés à une activité libérale et accessibles PMR. En sus, possibilité d'acquérir un grand garage double. DPE vierge.
Situation pratique : accès rapide au périphérique, proximité du campus de La Doua et des équipements universitaires. Station Charpennes - Charles Hernu (métro A et B, tram) à environ 10 minutes en voiture ; gare de la Part-Dieu à proximité (environ 12 minutes en voiture). Nombreux transports en commun, lignes de bus et tramway desservant le quartier. Commerces de proximité, supermarchés, restaurants, écoles et crèches à quelques minutes, et espaces verts facilement accessibles (parc et promenades pour les pauses déjeuner).
Libre de suite, visites sur rendez-vous.
Possible d'acquérir un garage double en sous-sol, box fermé, en plus au prix de 35000€.
Le chauffage est individuel.
Charges de copropriété : environ 223 € par mois (eau froide incluse). Taxe foncière : 2332 €.
Copropriété comprenant 267 lots. Aucune procédure en cours.
Atouts : Grande vitrine, parking extérieur : stationnement facile, accès rapide périphérique, proche commerces, écoles, pôle universitaire de la Doua et transports, beaucoup d'activités professionnelles possibles, aménagements modulables.
PRIX DE VENTE HAI : 220 000 EUR dont Honoraires d'agence 8800 EUR charge acquéreurs.
Contact Alisson Grember Agent commercial RSAC 877976407
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Cette annonce référence 353011 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87797640700032.

Prix du bien : 220 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 211 200,00 €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 267
Charges prévisionnelles annuelles : 2 680,00 €

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Un emplacement stratégique pour développer votre activité !

Situé à Villabé, au cœur d'un secteur dynamique à vocation industrielle et commerciale, je vous propose à la location ce bureau idéalement implanté, à seulement quelques minutes de l'autoroute A6.

Bénéficiant d'une localisation privilégiée, ce bien offre un environnement professionnel pratique et facilement accessible, que vous soyez indépendant, entrepreneur ou à la recherche d'un espace dédié à votre activité.

Vous apprécierez notamment :

- Une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers.
- Un stationnement facile, pour vous et votre clientèle.
- Un environnement dynamique, au sein d'un secteur industriel et commercial.
- Des commodités à proximité, facilitant votre quotidien professionnel.
- Un confort appréciable, avec l'électricité et le chauffage inclus dans la location.

Un espace fonctionnel et bien situé, idéal pour installer votre activité professionnelle dans un environnement accessible et pratique.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 353055 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89 20.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026
Score DPE : 357 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Un emplacement stratégique pour développer votre activité !

Situé à Villabé, au cœur d'un secteur dynamique à vocation industrielle et commerciale, je vous propose à la location ce bureau idéalement implanté, à seulement quelques minutes de l'autoroute A6.

Bénéficiant d'une localisation privilégiée, ce bien offre un environnement professionnel pratique et facilement accessible, que vous soyez indépendant, entrepreneur ou à la recherche d'un espace dédié à votre activité.

Vous apprécierez notamment :

- Une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers.
- Un stationnement facile, pour vous et votre clientèle.
- Un environnement dynamique, au sein d'un secteur industriel et commercial.
- Des commodités à proximité, facilitant votre quotidien professionnel.
- Un confort appréciable, avec l'électricité et le chauffage inclus dans la location.

Un espace fonctionnel et bien situé, idéal pour installer votre activité professionnelle dans un environnement accessible et pratique.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 353053 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89 20.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026
Score DPE : 357 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Un emplacement stratégique pour développer votre activité !

Situé à Villabé, au cœur d'un secteur dynamique à vocation industrielle et commerciale, je vous propose à la location ce bureau idéalement implanté, à seulement quelques minutes de l'autoroute A6.

Bénéficiant d'une localisation privilégiée, ce bien offre un environnement professionnel pratique et facilement accessible, que vous soyez indépendant, entrepreneur ou à la recherche d'un espace dédié à votre activité.

Vous apprécierez notamment :

- Une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers.
- Un stationnement facile, pour vous et votre clientèle.
- Un environnement dynamique, au sein d'un secteur industriel et commercial.
- Des commodités à proximité, facilitant votre quotidien professionnel.
- Un confort appréciable, avec l'électricité et le chauffage inclus dans la location.

Un espace fonctionnel et bien situé, idéal pour installer votre activité professionnelle dans un environnement accessible et pratique.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 353048 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89 20.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026
Score DPE : 357 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : murs d'un local commercial loué, sur une rue passante du centre de Rueil-Malmaison, emplacement 1 bis.
Un investissement simple à gérer, avec un locataire en place.

LE BIEN

Surface totale de 69 m², dont 30,60 m² Carrez
Rez-de-chaussée : boutique climatisée, 5 m de vitrine
Sous-sol aménagé : bureau, WC, buanderie
Lot en copropriété

LA SITUATION LOCATIVE

Locataire en place depuis 2023, dont l'activité est en progression
Bail commercial 3-6-9 jusqu'en 2032
Toutes activités autorisées sauf la restauration, pour une relocation facilitée
Loyer révisé en avril 2026 : 1 739 € HC par mois, soit 20 868 € HC par an
Taxe foncière et charges refacturées au locataire

LE PRIX

300 000 € honoraires inclus
Rendement brut : 6,96 %

Un dossier adapté à un premier investissement en murs commerciaux, comme à la diversification d'un patrimoine. Bail, éléments financiers et diagnostics disponibles sur demande.

Contact : Sandrine Calmet -

*********************************************

Prix hors honoraires : 282 000 €. Honoraires de 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6,38 % du prix hors honoraires. Bien soumis au statut de la copropriété : [nombre] lots, charges courantes annuelles d'environ [montant] €, aucune procédure en cours [à vérifier]. DPE : E, GES : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sandrine Calmet, mandataire indépendante , agent commercial (EI), RSAC Nanterre 949 332 498. Carte professionnelle CP 3101 20 9 délivrée par la CCI de Toulouse

Cette annonce référence 353103 vous est présentée par votre agent commercial SANDRINE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 94933249800037.

Prix du bien : 300 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 282 000,00 €
Honoraires TTC : 6,38 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 91
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026
Score DPE : 339 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

vous propose à la vente une boulangerie, pâtisserie, snacking à 10 minutes de Grenoble
Emplacement idéal

Surface totale : 140 m2
Emplacement : Emplacement stratégique avec un fort passage.
Équipements de la boutique :

Micro-ondes, Meuble réfrigéré pour boissons, Trancheuse à pains, Banque réfrigérée, Armoire à chocolat, Meuble réfrigéré pour sandwichs,
Meuble à glace, Machine à café en location (possibilité de reprise du contrat), Caisse en enregistreuse en localisation (possibilité de reprise du contrat)

Arrière-boutique :
1 frigo, 1 toilette

Laboratoire :

Frigo, Table en inox avec gaz, Laminoir, Chambre de fermentation pour viennoiseries, Tour réfrigéré, Batteur-mélangeur
Lave Batterie, Congélateur, Multiples rangements

Fournil :

2 pétrins spirale (dont 1 petit), Peseuse Diviseuse, Repose-pâtons, 4 chambres de pousse pour boulangerie avec groupe indépendant
Four à Bi-combustion (3 gaz, 1 électrique)

Réserves :

2 congélateurs, 1 frigo, Congélateur 5 portes surgelateur, Refroidisseur d'eau, Chauffe-eau électrique
Machine à laver

Autres équipements:

1 bureau, 1 salle de douche
Alarme
Télésurveillance
Garage
Cabanon extérieur avec 2 congélateurs supplémentaires

Informations supplémentaires :

Loyer : 1 267 TTC

A visiter sans tarder !!!!

Cette annonce référence 353188 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000038.

Prix du bien : 389 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr