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Paris 18e : Cession de fonds de commerce de petite restauration
- vente à emporter : Dans une rue incontournable de la butte Montmartre, à deux pas du moulin rouge et métro blanche, vous propose ce superbe spot de vente à emporter de 45m2, idéal pour tous les commerces de bouche, salon de thé, coffee-shop pâtisserie ou encore sandwicherie.
RDC : salle + comptoir de vente de 25m2
Sous-sol : cuisine et labo de préparation de 20m2, très bien équipés, hotte à charbon actif avec sortie en façade.
Loyer : 1 342€ HT

Pour plus d'information merci de contacter M. au
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PARIS 3ème — EMPLACEMENT N°1 — RESTAURANT — TERRASSE
Secteur Rambuteau / Beaubourg — Quartier de l'Horloge

C'est à quelques pas de la rue Rambuteau et de Beaubourg, dans l'une des rues les plus passantes des abords du Châtelet, que vous propose la cession de ce superbe restaurant. Un emplacement de premier ordre, dans un secteur où le flux touristique est incessant, jour et nuit, toute l'année.

L'essentiel :
Surface totale de 65 m²
Salle de 50 m²
25 places assises, extensibles à une dizaine de plus
Grande terrasse de 25 couverts
Cuisine de 15 m²
Linéaire de 7 m

Les chiffres :
CA 2025 : 350 000 €
Loyer : 3 500 €/mois (charges locatives, eau et électricité incluses)
Prix de cession : 301 000 € frais d'agence inclus

Avis de l'agent :
Un emplacement idéal pour tout concept de restauration froide — crêperie, sushi, sandwicherie haut de gamme ou coffee shop. Le flux incessant de touristes, jour et nuit, fait de ce local une machine à chiffre d'affaires pour peu que le concept soit adapté au passage. Avec une terrasse de 25 couverts en plein cœur du Marais, les beaux jours transforment cet endroit en véritable aimant à clientèle. À voir rapidement !

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PARIS 18è
- RESTAURATION RAPIDE
- EXTRACTION
- TERRASSE

C'est au beau milieu du 18è arrondissement de Paris que vous présente la cession de ce fonds de commerce de restauration rapide, avec extraction aux normes et petit studio de fonction.
Le bien s'ouvre sur deux rues, donc ofrre la possibilité de présenter deux concepts differents, si souhaité.

Les Essentiels:
Superficie totale de 65m2
Cuisine ouverte équipée avec sa propre hotte
Arrière-cuisine/laboratoire avec une seconde hotte
Extraction de 250 tubée externe
Mange-debout de 6 places
Droit de terrasse pour 4 tables
Juste devant le marché qui se réunis 2 fois pas semaine
Sanitaires et réserves au sous-sol
Petit studio de 15m2
Les Chiffres:Loyer 1825€
Charges 100€
Cession 134 400€ FAI
Avis de l'agent:
Emplacement idéal pour tout concept de restauration rapide à emporter: burger, pizza, kebab ou autre concept de street-food. Aucun travaux a prévoir; affaire clé en main

Pour plus d'information, contactez votre conseiller CHR
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, spécialiste des transactions de restaurants à Paris et en Île-de-France.





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Bagnolet – Superbe restaurant avec grande terrasse, entièrement rénové

Votre consultant vous propose une véritable opportunité à Bagnolet.
Découvrez ce restaurant clé en main, entièrement rénové avec goût, prêt à être exploité immédiatement, sans aucun investissement à prévoir.

L'établissement dispose d'une agréable salle pouvant accueillir 32 couverts, complétée par une grande terrasse de 24 places, idéale pour développer le chiffre d'affaires durant la belle saison.

La cuisine ouverte sur la salle est parfaitement équipée, alimentée au gaz et dotée d'une grosse extraction avec conduit extérieur, offrant un excellent confort de travail.
Vous bénéficierez également d'une grande réserve en sous-sol, idéale pour le stockage.
Les atouts de l'affaire :
Restaurant entièrement rénové
32 places assises en salle
Grande terrasse de 24 couverts
Cuisine ouverte, entièrement équipée
Gaz et grosse extraction avec conduit extérieur
Grande réserve en sous-sol
Bail récemment renouvelé
Aucun salarié à reprendre
Loyer attractif : 2 250 € charges comprises
L'établissement est actuellement exploité uniquement le midi, du lundi au vendredi, offrant un important potentiel de développement grâce à une ouverture le soir ainsi que les week-ends.
Une affaire saine, parfaitement entretenue, idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel.
Une très belle opportunité à saisir !
Pour plus d'informations, contactez votre consultant :

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– Spécialiste de la transaction de restaurants à Paris et en Île-de-France.

Paris 15ᵉ – Restaurant – Belle surface à petit prix

Votre consultant vous propose, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, un restaurant traditionnel offrant une belle capacité d'accueil et un fort potentiel de développement.

L'établissement dispose d'une salle de 42 couverts, complétée par un sous-sol privatisable, idéal pour l'organisation d'événements, de groupes ou pour créer un espace complémentaire.

Vous bénéficierez d'une grande cuisine de plain-pied, entièrement équipée avec extraction et gaz, permettant l'exercice de tous types de restauration.
Le loyer est particulièrement attractif, à seulement 1 850 € HT par mois, un véritable atout pour le secteur.
Cette affaire conviendra parfaitement à un restaurant traditionnel, un concept de restauration à thème, un restaurant du monde ou encore un salon de thé. Grâce à sa belle surface et à son faible loyer, elle représente également une excellente opportunité pour une première installation.

Une opportunité rare sur le marché, proposant une véritable extraction, une belle surface commerciale et un prix particulièrement attractif.
Pour plus d'informations, contactez : –
Le spécialiste de la transaction de restaurants, bars et brasseries à Paris et en Île-de-France.

Paris 16ᵉ – Bar Restaurant – Triangle d'Or / Trocadéro

Votre consultant vous propose un charmant bistrot idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à deux pas du Trocadéro.

L'établissement bénéficie d'une belle clientèle composée de professions libérales, de résidents à fort pouvoir d'achat ainsi que d'une clientèle internationale.
La salle accueille actuellement 24 couverts, avec un potentiel d'optimisation. Vous profiterez également d'une terrasse permanente de 10 couverts ainsi que d'une grande terrasse estivale de 20 couverts, offrant un très beau linéaire.

La cuisine, de plain-pied, est équipée d'une extraction par conduit interne et du gaz. Une grande réserve en sous-sol permet un stockage confortable.

Le loyer est particulièrement attractif pour le secteur, à 3 000 € charges comprises.
Le chiffre d'affaires actuel est de 200 000 €, avec un réel potentiel de développement. L'affaire est exploitée depuis de nombreuses années et est proposée à la vente dans le cadre d'un départ à la retraite.
Une opportunité rare dans un secteur où très peu d'établissements sont disponibles à la vente.
Pour plus d'informations : –
Le spécialiste de la transaction de restaurants, bars et brasseries à Paris et en Île-de-France.

BAR BRASSERIE AVEC LICENCE IV – GARE DE LYON – FORT POTENTIEL

vous propose cette très belle opportunité située dans un secteur recherché du 12ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de Gare de Lyon, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre et d'une clientèle variée mêlant résidents, bureaux, voyageurs et touristes.

L'établissement développe une importante capacité d'exploitation avec 80 couverts en salle et 32 places en terrasse, idéale pour maximiser l'activité tout au long de l'année.
La grande cuisine de plain-pied, parfaitement équipée et entretenue, est complétée par une chambre froide ainsi qu'une belle cave, offrant un confort de travail optimal.

Le bien est vendu avec deux logements, un véritable atout pour l'exploitant :
Un studio,
Un appartement d'environ 45 m².
L'établissement bénéficie également d'une Licence IV, permettant de développer pleinement une activité de brasserie, bistrot ou bar-restaurant.

Aujourd'hui, l'affaire réalise un chiffre d'affaires d'environ 650 000 € et présente encore un important potentiel de développement, notamment grâce à une modernisation de la décoration ou à l'évolution du concept. L'établissement est parfaitement exploitable en l'état et peut être repris immédiatement.

Autre avantage rare sur le secteur : un loyer d'environ 3 000 € TTC, particulièrement compétitif compte tenu de la surface, de l'emplacement et des deux logements inclus.

Points forts :
Paris 12ᵉ – secteur Gare de Lyon
Emplacement premium
Licence IV
Environ 80 couverts en salle
Terrasse de 32 places
Grande cuisine de plain-pied
Chambre froide
Belle cave
Deux logements inclus (studio + appartement d'environ 45 m²)
Chiffre d'affaires : environ 650 000 €
Important potentiel de développement
Loyer attractif : environ 3 000 € TTC
Affaire clé en main
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EXCLUSIVITÉ – RESTAURANT DE CARACTÈRE AVEC LICENCE IV – ÎLE SAINT-LOUIS – PARIS

vous propose en exclusivité une opportunité rare : un restaurant emblématique situé sur l'Île Saint-Louis, dans l'un des emplacements les plus prestigieux et recherchés de Paris.

Véritable établissement de caractère, ce restaurant séduit par son authenticité et son histoire, avec une décoration et une atmosphère qui lui confèrent une identité unique.

L'établissement développe une capacité d'environ 64 couverts répartis sur deux niveaux, offrant un cadre chaleureux et une exploitation confortable.

La partie technique est parfaitement adaptée à une activité soutenue avec :
Une grande cuisine professionnelle
Une grosse extraction
Une Licence IV
Une cave
Des vestiaires pour le personnel
L'affaire réalise aujourd'hui un chiffre d'affaires d'environ 820 000 €, avec un important potentiel de développement. En effet, la Licence IV est actuellement peu exploitée, laissant la possibilité au futur acquéreur de développer une activité bar, afterwork ou de renforcer l'offre de boissons afin d'augmenter encore la rentabilité.

Le cédant souhaite transmettre cette belle affaire dans le cadre d'un départ à la retraite, offrant ainsi l'opportunité de reprendre un établissement reconnu bénéficiant d'une excellente réputation.

Le futur acquéreur bénéficiera d'un bail neuf, garantissant une excellente sécurité d'exploitation.

Points forts :
Exclusivité
Emplacement exceptionnel sur l'Île Saint-Louis
Restaurant de caractère et chargé d'histoire
Environ 64 couverts sur deux niveaux
Grande cuisine professionnelle
Grosse extraction
Licence IV
Cave et vestiaires
Chiffre d'affaires : environ 820 000 €
Important potentiel de développement
Départ à la retraite
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PARIS 7e — BISTROT PARISIEN — LICENCE IV — EXTRACTION DE 400

SECTEUR ÉCOLE MILITAIRE / INVALIDES

Entre l'École Militaire et les Invalides, à quelques pas du métro, ce bistrot parisien tourne depuis plusieurs années sur trois clientèles complémentaires : les bureaux en semaine, le quartier le soir, et les touristes en continu. Un flux constant, une licence IV, une grosse extraction — et un beau CA.

L'essentiel
Surface : 70 m²
Cave de 15 m² (petit labo, monte-charge, chambre froide, réserve, vestiaire)
Capacité de 34 couverts
Terrasse fermée
Cuisine compacte, équipée haut de gamme, extraction de 400 mm
Beau comptoir ancien
Licence IV
Bail : 3/6/9 en cours
Les chiffres
CA 2024 : 588 000 € HT
CA 2025 : 630 000 € HT
Petit Loyer : 2 800 € + 225 €/mois de charges (eau incluse)
Cession : 573 000 € FAI

Avis de l'agent
L'emplacement génère un flux naturel sans dépendance à un seul type de clientèle — un point de solidité rare. L'établissement se reprend tel quel avec sa clientèle installée, ou se repositionne sur n'importe quel concept semi-gastro grâce à l'emplacement exceptionnel, l'extraction et à l'équipement en place. Profil idéal : chef souhaitant son premier établissement, ou couple de restaurateurs cherchant un outil à taille humaine dans un secteur premium et super vivant.

Pour plus d'information, contactez votre conseiller CHR
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, spécialiste des transactions CHR à Paris et en Île-de-France.




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Paris 2ᵉ – Restaurant avec extraction 400 mm – Quartier Montorgueil – Chiffre d'affaires en progression

, spécialiste de la transaction de restaurants à Paris, vous propose une belle opportunité située en plein cœur du très recherché quartier Montorgueil, un secteur dynamique bénéficiant d'un fort passage de riverains, de bureaux et d'une clientèle touristique toute l'année.

L'établissement développe une surface totale d'environ 50 m² et se compose d'une salle de 22 couverts ouvrant sur une première cuisine d'envoi ouverte. Une seconde cuisine professionnelle, entièrement équipée et de plain-pied, complète l'exploitation.

L'affaire dispose d'une grosse extraction tubée extérieure de 400 mm, permettant tous types de cuisson, un véritable atout pour développer tout concept de restauration.

Vous bénéficiez également :
Réserve en sous-sol d'environ 12 m², accessible directement par le restaurant.
Matériel de cuisine en excellent état.
Électricité aux normes.
Installation en triphasé.
Chiffre d'affaires en constante progression :
2023 : 280 000 € HT
2024 : 320 000 € HT
2025 : 340 000 € HT
Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un restaurateur souhaitant développer un concept de restauration traditionnelle, bistronomique, street-food, cuisine du monde ou toute autre activité nécessitant une extraction performante.
Une visite s'impose
Plus d'informations : –
Spécialiste de la vente de restaurants, bars, brasseries et commerces de bouche à Paris et en Île-de-France.

Paris 3ème
- Achats de parts sociales
- Participez à l'aventure d'un Salon de Thé en pleine expansion
- Avis aux investisseurs


- Acquisition de 40% des parts sociales (possibilité d'être majoritaire également)

- 250m² environ de Surface Totale

- 50 couverts en intérieur

- Très orienté sur le Take-Away

- Cuisine de plain-pied et Cuisine en Sous-sol

- Pas d'extraction

- Emplacement Premium proche Métro Arts et Métiers

- Ouvert depuis Décembre 2025

- CA Mensuel des 4 derniers mois : Moyenne de 89.000€ HT

- Gros potentiel d'évolution sur les prochaines années

- Actuellement 10 ETP (28% de Masse Salariale)

- Licence PR

- Loyer Mensuel 9166.66 HC HT (110.000€ Annuel HC HT)

- Atteint un seuil moyen de 20% de rentabilité

Avis du consultant : Investissement à un prix raisonnable pour un salon de thé en plein expansion

Plus d'informations :
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Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.
Des restaurateurs au service des restaurateurs !



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PARIS 3ème
- Quartier Etienne Marcel
- Saint Martin
- Arts et Métier
Cession de fonds de commerce d'un restaurant.

Vous êtes au coeur de Paris, entre les Halles le Marais
Quartier très très fréquenté, le midi comme le soir : bureaux, résidents, clients de destination et beaucoup de touristes !
Très bon emplacement recherché du 3ème arrondissement.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 120 m2 environ

- Une salle de 55 couverts environ très espacés, un magnifique bar,

- Cuisine de plain pied dans la salle !

- Hotte à charbon énorme, qui ressort en façade (aucune nuisance)

- Autorisation de copro pour chemiser un conduit interne jusqu'au toit (à préciser)

- Matériel pro de qualité et très bien entretenu.

- Le bail sera un bail neuf (discussions avec le propriétaire)

CA 2025 : 620.000 € HT
CA 2024 : 410.000 € HT
Le restaurant est nickel, en excellent état, clé en main : pas de travaux, il tourne !

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin recherché du 3ème. Bel emplacement !
Idéal pour une restauration type italien chic, pizzeria branchée, ou tout concept de restauration un peu festive !
Idéal pour un super Coffee Shop également !

Contact et prise de rdv :


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​​​​RESTAURANT D'ANGLE – PARIS 10e – EMPLACEMENT À FORT PASSAGE

vous propose ce restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique du 10ᵉ arrondissement de Paris, bénéficiant d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité et un flux piéton soutenu tout au long de la journée.

L'établissement développe une surface totale d'environ 120 m², répartie sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée :Salle de restauration
Belle vitrine d'angle offrant une visibilité optimale

Sous-sol :Grande cuisine professionnelle
Seconde salle pouvant être exploitée selon le concept
Réserve
Sanitaires

Le restaurant est équipé d'une grande extraction, permettant tous types de restauration.
L'un des principaux atouts de cette affaire est son loyer particulièrement attractif de seulement 2 000 € HT, sous réserve de la reprise du concept actuel, un avantage rare pour un emplacement de cette qualité.

L'établissement est proposé clé en main, permettant une reprise rapide sans investissement majeur.

Ce bien conviendra parfaitement à un restaurateur souhaitant développer un concept de restauration traditionnelle, cuisine du monde, restauration rapide premium ou tout autre projet nécessitant un emplacement à forte visibilité.

Points forts :
Paris 10ᵉ
Emplacement d'angle
Très fort flux piéton
Environ 120 m² sur deux niveaux
Grande vitrine linéaire
Grande extraction
Cuisine professionnelle
Deuxième salle exploitable 25 couverts
Réserve et sanitaires
Loyer exceptionnel : 2 000 € HT (sous réserve de reprise du concept)
Affaire clé en main








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PARIS 12 – Restaurant clé en main dans un quartier de bureaux recherché

vous propose un superbe restaurant situé au cœur du 12ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur dynamique mêlant bureaux et habitation, offrant un fort potentiel de clientèle tout au long de la semaine.

L'établissement a été entièrement rénové avec des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Il est conforme aux normes PMR, climatisé et vendu entièrement équipé, prêt à être exploité immédiatement.

Vous disposez d'une agréable salle de restaurant pouvant accueillir actuellement une trentaine de couverts, avec la possibilité d'optimiser encore sa capacité. La cuisine ouverte sur la salle apporte une véritable convivialité, tandis qu'un grand laboratoire entièrement équipé en sous-sol offre un excellent espace de préparation. L'établissement bénéficie également d'une extraction professionnelle.

Le loyer est particulièrement attractif pour le secteur, à 2 400 € HT hors charges par mois.

Notre avis : une très belle opportunité clé en main, idéale pour un restaurateur souhaitant s'installer rapidement dans un quartier stratégique et recherché de l'Est parisien.

Pour plus d'informations :



– Le spécialiste de la transaction de restaurants à Paris et en Île-de-France.

vous propose une brasserie dans le quartier touristique de Montmartre.

Vous avez une superficie totale d'environ 200m2:

- une salle de 36 couverts au RDC avec un bar

- cuisine plain pied toute équipée

- extraction de 200mm

- gaz de ville

- alimentation électrique en triphasée

- réserve au sous-sol avec chambre froide

- vitrine linéaire d'environ 6 mètres avec 20 couverts en terrasse

- terrasse estivale de 70 places

- LICENCE 4

- En Bonus un appartement de 2 pièces à l'étage

Pas de reprise de personnel

Petit loyer de 3540€ et 176€ de charges par mois ce qui est très rare pour le quartier.

La Brasserie est idéalement située dans le quartier touristique de Montmartre, entourée de commerces, restaurants, théâtres et salles de concert.
Vous avez du passage toute la journée, clientèle de touristes, commerçants, résidents et festive le soir.
Affaire rentable qui peut largement être développée.

Avis du consultant: Parfait pour tous professionnels de la restauration qui souhaitent se développer ou reprendre une brasserie.

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PARIS 19ème — BRASSERIE D'ANGLE — QUARTIER DE L'OURCQ

Grande brasserie 150 m² — 100 places — Licence IV

C'est dans le quartier dynamique de l'Ourcq, dans le 19ème arrondissement de Paris, que vous propose la cession de cette grande brasserie d'angle de 150 m². Local moderne, bien agencé, avec une cuisine professionnelle aux normes et une terrasse pérenne — le tout à un prix de cession particulièrement attractif pour la surface et l'emplacement.

L'essentiel :
Surface de 150 m²
100 places assises
Restaurant d'angle, belle visibilité
Terrasse estivale de 18 couverts
Licence IV
Cuisine professionnelle avec extraction de 400
Clientèle résidentielle et de quartier, fidèle
Les chiffres :
Loyer : 3 720 € HT/mois
Prix de cession : 352 000 € frais d'agence inclus
Avis de l'agent :
Une grande brasserie d'angle, moderne et bien équipée, à un prix qui permet de reprendre avec une prise de risque maîtrisée. Le volume de places assises et la licence IV ouvrent la porte à de nombreux concepts à fort débit — pizzeria, restaurant asiatique, brasserie traditionnelle... Le quartier de l'Ourcq est en plein développement et la clientèle de proximité est déjà là. À saisir !

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agent commercial :
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PARIS 13e OLYMPIADES : BRASSERIE D'ANGLE
- SUPERBE LINEAIRE (12M VITRINE)
- LICENCE IV
- EXTRACTION DE 400

Emplacement Premium au cœur des Olympiades, en plein milieux d'une belle intersection (bureaux, commerces, résidentiel).

Visibilité exceptionnelle avec 12 mètres linéaires de vitrine et une terrasse estivale de 12 places.

L'essentiel:
150 m² de superficie totale
55 couverts + terrasse
Grand comptoir
Cuisine spacieuse
Extraction 400
Licence 4
Cave.
Les Chiffres:Bail 3/6/9 en cours
Loyer 4 600 €
Cession : 690 000 € FAI.

Pour plus d'information, contactez votre conseillé immobilier:
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PARIS 5ème — EMPLACEMENT N°1 — RESTAURANT CLÉ EN MAIN

Montagne Sainte-Geneviève — Quartier étudiant et touristique

À deux pas de l'ancienne école Polytechnique, dans l'un des quartiers les plus vivants et les plus fréquentés de Paris, vous présente une affaire comme on en voit rarement. Ce petit restaurant implanté depuis plus de 8 ans tourne à plein régime — complet tous les jours, fermé uniquement le dimanche — avec une clientèle fidèle, une réputation solide et des conditions financières imbattables pour le secteur.

L'essentiel :
32 couverts : 16 en salle + 16 en terrasse permanente
Salle de 20 m² + cuisine équipée de 12 m²
Extraction de 200 mm
Format deux personnes — idéal en couple ou entre associés
Complet quotidiennement, excellente réputation locale
Les chiffres :
Loyer : 1 325 €/mois + 60 € de charges
Prix de cession : 143 000 € frais d'agence inclus
Avis de l'agent :
Un loyer à 1 270 € dans le 5ème, un restaurant qui fait le plein tous les jours, une terrasse permanente et 8 ans d'ancienneté — ce type d'affaire ne reste pas longtemps sur le marché. Parfait pour un jeune couple ou deux associés qui veulent se lancer dans la restauration sans prendre de risque inutile. Le travail est fait, la clientèle est là.

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vous propose un magnifique restaurant d'angle de CHEF dans 10ème arrondissement.

Vous avez une superficie totale de 120m2:
-24 couverts en salle au RDC et 30 couverts au sous-sol

- cuisine au sous-sol toute équipée

- extraction de 200mm en conduit interne

- alimentation électrique en triphasée et gaz de ville

- un joli comptoir à l'accueil

- mobilier de qualité et décoré avec goût

- belle vitrine linéaire de plus 10 mètres

- terrasse pérenne de 10 couverts

- une belle hauteur sous plafond

- restaurant d'angle

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 3400€ HT et 142€ de charges par mois avec un nouveau bail

Avis du consultant: Parfait pour un jeune chef, restaurant clé en mains.

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Paris 18 – Pigalle | Restaurant rapide – Quartier touristique

Votre consultant vous propose une belle affaire de restauration rapide située dans le très recherché quartier Pigalle, à deux pas des zones touristiques et festives du 18e arrondissement.
Emplacement à fortpassage, idéal pour un concept à fort rendement (street-food, coffee shop, cuisine du monde, etc.)
Le local dispose de :
Une salle de 16 couverts avec cuisine ouverte
Une cuisine toute équipée avec du matériel professionnel de qualité
Une extraction neuve de diamètre 250
Une grande cave au sous-sol idéale pour le stockage
Aucun travaux à prévoir – établissement clés en main
Très bon chiffre d’affaires, avec une prévision à 300 000 € pour 2025
Plus d’infos et visites :
– de 500 restaurants à vendre sur Paris à découvrir sur notre site.

NEUILLY SUR SEINE– LOCAL DE RESTAURATION RAPIDE 60 M² – QUARTIER D'AFFAIRES

Emplacement n°1 au cœur d’un secteur d'affaires majeur. Environnement à très forte densité de bureaux et sièges sociaux. Clientèle de cadres à fort pouvoir d'achat, garantissant un flux piétonnier captif et continu chaque midi.

L'essentiel :
60 m² exploitables sur deux niveaux
5 mètres de linéaire de façade (excellente visibilité)
Deux vitrines réfrigérées fonctionnelles incluses
Laboratoire de 12 m² en sous-sol
Extraction au charbon
Les chiffres :
Loyer : 2 800 € charges comprises
Bail commercial 3/6/9 neuf
CA 2025 : 212 000 €
CA 2024 : 225 000 €
Cession : 165 000 € FAI

Avis de l'agent :Une affaire saine et immédiatement opérationnelle avec un concept actuel performant. L'implantation est idéale pourtout concept de restaen sandwicherie, saladerie ou snacking premium.Le point fort de ce restaurant reste la régularité et l'intensité du flux du lundi au vendredi.

Contact : –

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vous propose un beau restaurant d'angle avec LICENCE 4 dans une rue très recherchée du 9ème arrondissement.

Vous avez une superficie totale de 140m2:

- 50 couverts au rdc avec bar et espace cuisine

- Un grand sous-sol de 78m2 pouvant accueillir 25 couverts et plus du double en format cocktail, plusieurs espaces aménageable en studio d'enregistrement, station de radio, pop store.

- espace réserve et vestiaire au sous-sol

- une grande vitrine linéaire de 12 mètres

Loyer de 4 143€ par mois et 300€ de charges ce qui correspond à la moyenne du quartier.

L'affaire est idéalement située dans un quartier vivant et festif.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes et résidents.
Aucun travaux à prévoir, effet coup de coeur garanti.

Avis du consultant: parfait pour concept de restaurant festif, brunch, restaurant branché, concept store, coffee shop, comedy club.

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vous propose une cession de fonds de commerce sur un emplacement numéro 1, sortie de métro.

Vous disposez d'une superficie totale de 95m2:

- 39m2 au RDC comprenant un joli comptoir

- une belle salle avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond

- 16 couverts à l'intérieur

- une grande réserve au sous-sol de 56m2 pouvant servir de laboratoire, vestiaire, bureaux

- une belle vitrine linéaire de 5 mètres

- une terrasse pérenne de 12 couverts

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 3000€ et 200€ de charges par mois.

L'affaire est située sur un grand axe, sortie de métro, flux de passants toute la journée.
Le quartier est dynamique avec une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes, étudiants et résidents.
Affaire clé en main avec un gros potentiel de développement.
Effet coup de coeur garanti.

Avis du consultant; parfait pour un concept de coffee shop, bar à salades, restauration rapide ne nécessitant pas d'extraction.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose une cession de fonds de commerce de restauration rapide dans le quartier de Père Lachaise.

Vous avez une superficie totale de 37m2:

- 35m2 plain pied comprenant surface commerciale et cuisine

- cuisine ouverte équipée d'une hotte à charbon actif

- 8 couverts en salle

- terrasse d'appel de 4 couverts

- terrasse estivale de 8 couverts

- une belle hauteur sous plafond de 3,5 mètres

- rideau de fer

- cave au sous-sol de 2m2

Bail neuf.

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 1700€, pas de TVA et 100€ de charges.

L'affaire est idéalement située dans un quartier vivant.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes et résidents.

Avis du consultant: parfait pour tous types de restauration rapide, coffee shop, point de vente de pâtisserie ou chocolaterie.

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a vendre belle affaire familliale , cause retraite dans commune proche 4 voies en développement.