Achat Vente, Location

NANTES
- QUARTIER BEAUSEJOUR Bel emplacement dans une zone très fréquentée et commerciale, au rez-de-chaussée d'une copropriété, bureaux lumineux (50 m²) entièrement rénovés en parfait état avec une grande vitrine pour une belle visibilité. En sous-sol (60 m²), salle de réunion, toilette, garage (ou stockage). Accès direct tram et bus. PRIX NET VENDEUR : 230 000 € Honoraires HT : 13 800 € (soit 6 % HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction Deux cellules d'activités de 573.50m² dont 120m² de mezzanine. Divisibles à partir de 207m² Livrée au 4ème trimestre 2026. 13 Places de parkings extérieures. Ce plateau sera idéal pour installer votre activité Prix du bien hors honoraires : 831 575 € HT Honoraires HT : 41 578.75 € (soit 5% du prix net vendeur HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

L'Agence , vous propose à la vente, une cellule commerciale d'environ 206m², divisible selon votre projet-activité ANGERS-EST, implantée dans une zone en pleine expansion, visibilité, flux routier important Idéal pour commerces de proximité: caviste, fleuriste, pharmacie, barà bières... Espace commercial en rez-de-chaussée au cœur d'un ensemble immobilier Réf: 3092AL Livraison prévue: 1er Trimestre 2027
- Brut de béton
- fluide en attente
- vitrine posée Taxe foncière et charges: non défini/ charge preneur   Prix NET VENDEUR : 440 000€ HT (soit 2100€ HT/m²) Honoraires HT : 22 000€ HT(soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Nous vous proposons à la location cet entrepôt situé à Avrillé, d'une surface d'environ 130 m², idéal pour vos activités professionnelles. Caractéristiques du bien : Bureau individuel pour vos besoins administratifs. Sanitaire inclus. Porte sectionnelle facilitant l'accès pour le stockage et les livraisons. Parking extérieur privé et clôturé, offrant sécurité et praticité, 4 emplacements privatifs Conditions de location : Disponibilité : IMMEDIATE Charges mensuelles: 170 € HT, comprenant : Charges de copropriété (eau, entretien des espaces verts). Taxe foncière. Loyer mensuel : 830 € HT HC Honoraires HT : 2 990 € (soit 30% du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 3 mois de loyer + Garantie bancaire DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE BEAUCOUZE Local d'acitivité de 250m² composé de 144m² au RDC et 106m² en R+1 un bureau, wc, une porte sectionnelle, accès PL Au coeur d'une zone d'activité Loyer HT : 14 400€ HT / MOIS Honoraires : 4 320€ HT / soit 30% du montant HT du loyer annuel Disponibilité : 10/07/2026 Dépot de garantie : 3 mois de loyer DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Local commercial d'environ 55m² (sur deux niveaux) Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier. Vitrine d'angle, forte visibilité. Axe très passant, rue commerçante et dynamique. A proximité: parking/ Tramway   PAS DE RESTAURATION nécessitant une extraction. Réf: 3059AL (photo non contractuelle) Droit d'entrée: 25 000€ Net vendeur Montant du loyer annuel: 16 800€ non assujetti à la TVA Provision sur charges: 30€/mois Taxe foncière: 1120€/an (réf: 2025) Charge preneur Honoraires HT : 5 040€ (soit 30% HT du loyer annuel HT) Charge preneur Bail notarié: charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A La Valette, centre tertiaire Valgora, accès direct autoroute
Bureau de 117 m² au rdc d'un bâtiment
Cloisons amovibles, climatisations, double vitrage
Parking commun
A rafraichir
Loyer mensuel : 1218.75€/HT
Provision charges mensuelles : 409.50€/HT ( Nettoyage des commun, électricité des communs, climatisation)
Provision taxe foncière : 205€/HT/mois
Possibilité place de parking privative en sous sol : 500€/HT/ an, l'unité
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail commercial et paiement trimestriel
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Honoraires de 2 193,75 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 409,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 656,25 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Toulon Centre, à 500 m de la gare SNCF
Situé au 3ème et dernier étage d'un bâtiment, plateau de bureaux d'une surface totale de 153 m² comprenant :
1 accueil, 7 bureaux, salle de repos avec coin cuisine et WC
Ascenseur et accès PMR
2 Places de parking en sous sol
Loyer mensuel: 3100€ non assujetti à la TVA
Charges mensuelles : 180€ comprenant l'entretien des communs, l'ascenseur et le parking souterrain
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Bail professionnel ou commercial
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( la rédaction du bail et l'état des lieux sont compris dans le montant)

Honoraires de 5 580 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer, à La Seyne sur Mer, entre Mc Do et Gifi, un local commercial de 308 m² situé à proximité de grandes enseignes.

RDC : 196 m².
R1 : 112 m².
Parkings en nombre et partagés avec les autres commerces (Animalis, Zeeman, ...).
Loyer : 2 650 € HT HC / mois.

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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A La Garde, le long de la RD 97, accès facile, proche autoroute
Au R+1, bureaux de 60 m² avec sanitaires communs
2 places de parking privatives dont 1 en garage
Accès PMR
- Ascenseur
Parking visiteurs
Enceinte clôturée
Loyer mensuel : 776.86€/HT
Charges mensuelles : 320€/HT comprenant l'eau, ménage, jardin, ascenseur, portail électrique et taxe foncière
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Au R+2, bureaux de 85 m² avec 2 douches, 2 vestiaires et 2 sanitaires
Accès PMR
- Ascenseur
2 places de parking privatives dont 1 en garage
Parking visiteurs
Enceinte clôturée
Loyer mensuel : 1139.88€/HT
Charges mensuelles : 460€/HT comprenant l'eau, ménage, jardin, ascenseur, portail électrique et taxe foncière
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Honoraires de 1 398,34 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 320 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 553,72 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dans ZI La Farlède, proche accès autoroute
Bâtiment d'une surface de 320 m² répartie comme suit:

- RDC : 162 m²

- R+1 : 158 m²

Caractéristiques:

- 4 places de parking dans enceinte clôturée et sécurisée

- Climatisations splits

- Eclairage led

- 2 salles de réunion

- Vestiaires

- Salle d'eau

- WC

- Double accès dépôt

- Cuisine

- Salle de pause

- Vidéo surveillance

- Panneaux photovoltaïques

- Forage eau


- Prix de vente: 547 750€

- Honoraires d'agence: 4% HT du prix de vente HT en sus charge acquéreur

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dans ZI La Farlède, proche accès autoroute
Bâtiment d'une surface de 247 m² répartie comme suit:

- RDC : 165 m² (entrepôt)

- R+1 : 82 m² (bureaux)

Caractéristiques:

- 2 places de parking dans enceinte clôturée et sécurisée

- Climatisations splits

- Eclairage led

- Salle d'eau

- WC

- Salle de pause

- Vidéo surveillance

- Panneaux photovoltaïques

- Forage eau


- Prix de vente: 432 250€

- Honoraires d'agence: 4% HT du prix de vente HT en sus charge acquéreur

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de la zone industrielle de La Farlède, à proximité immédiate de l’autoroute
Caractéristiques du bien :
Surface : 63 m²
Porte sectionnelle
Parking commun

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 790 € (non assujetti à la TVA)
Charges mensuelles: 100 €, comprenant :
50 € au titre de la taxe foncière
50 € au titre de l’électricité
Type de bail : bail dérogatoire de 36 mois
Dépôt de garantie : 1 580 €
Honoraires d’agence :
15 % HT du loyer annuel HT, comprenant la rédaction du bail et l’état des lieux.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 580 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A Toulon ( St Jean du Var), sur axe passant, bord de route, visibilité +++
Local commercial d'une surface de 427.20 m² au RDC d'un bâtiment
Porte automatique
- Rideau Métallique
Accès PMR
- ERP
110 m² de réserve/stockage
Travaux à prévoir
Loyer mensuel : 4 000€ pas de TVA
Pas de charges mensuelles
Pas de taxe foncière, paiement uniquement la taxe des ordures ménagères
Dépôt de garantie : 3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé à Hyères, dans un secteur particulièrement dynamique, ce local commercial d'une surface de 50 m² bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux de passage important.
Caractéristiques du bien:
Surface en rez-de-chaussée : 42m²
Mezzanine: 8 m²
Hauteur sous plafond : 3,60 m
Espace commercial
Une réserve
Toilettes
Climatisation
Local situé en rez-de-chaussée
Le local offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel pour différentes activités commerciales ou professionnelles.
Charges: 279€/ trimestre ( comprenant eau et charges immeuble )
Taxe foncière: 1000€/ an
Prix de vente : 171 000€
Honoraires à la charge du vendeur

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre en VEFA (livraison T4 2027) , entrepôt idéalement situé au cœur de la ZI de la Farlède, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un accès à l’autoroute à seulement 2 minutes.
Le bien propose de très belles prestations et bénéficie d’un environnement particulièrement adapté aux activités professionnelles, artisanales ou de stockage.

Lot 7 d'une surface totale de 333.30 m² répartis comme suit:
Au RDC : 192.20 m²
Au R+1 : 141.10 m²
Livré fluide en attente
Bâtiment isolé complet ITI + ITE, façade en béton architectonique
Toiture entièrement refaite et isolée
Ensemble des menuiseries en aluminium
Enrobés sur l’ensemble voirie et parkings
Chaque lot dispose de son entrée et de sa porte sectionnelle
Adaptation possible des accès du lot réservé — porte supplémentaire, vitrine — via permis modificatif et devis complémentaires
HSP : 6 m
4 places de parking privatives
Aire de retournement
Parcelle close par portail motorisé
Places supplémentaires en voirie, avec aire de retournement

Prix de vente : 695 000€/HT
Honoraires d'agence: 5% HT du prix de vente HT en sus charge acquéreur

Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A la Valette-du-Var, dans un bâtiment situé à proximité de toutes les commodités
Au R+1 bureaux d'une surface de 99 m²
4 places de parking
Enceinte clôturée
Portail électrique
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer :1 485€ HT / mois
Charges : 285.83€/HT/ mois, comprenant :

- L'eau, l'électricité et le nettoyage des parties communes

- Les entretiens de : la climatisation, des espaces verts et du portail électrique
Taxe foncière :297€/HT/mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT, comprenant la rédaction du bail et l’état des lieux

Honoraires de 2 673 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 285,83 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 970 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Garde, dans ZI, idéalement situé
Bâtiment indépendant à usage de bureaux, d’une surface totale de 404 m², réparti sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée – 273 m² :

- 2 grands open spaces

- Bureaux supplémentaires

- Salle de réunion

- ToilettesHomme/Femme

- Espace extérieur privatif
Étage R+1 – 131 m² :

- Bureaux supplémentaires

- Salle de pause

- Salle de réunion

- Terrasse extérieure

- 17 places de parking dans enceinte clôturée

- Loyer mensuel : 4 400 € HT

- Charges mensuelles : 833 € HT (taxe foncière, eau, entretien des espaces verts, cotisation de zone, entretien du portail)

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

- Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT ( état des lieux et rédaction du bail compris )

Provision sur charges 833 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A l'entrée Est de Toulon (côté La Valette)
Entrepôt neuf de 80 m²
Livré brut avec porte sectionnelle, arrivée électrique, eau et départ eaux usées
Disponibilité : novembre 2026
Loyer mensuel : 1 200€/HT
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie: 2 mois
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT
2 autres lots sont disponibles, un de 80 m² également et un autre de 60 m² à 1000€/HT par mois

Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, en cours de remise à l'état neuf (livraison T4 2027) , entrepôt idéalement situé au cœur de la ZI de la Farlède, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un accès à l’autoroute à seulement 2 minutes.
Le bien propose de très belles prestations et bénéficie d’un environnement particulièrement adapté aux activités professionnelles, artisanales ou de stockage.

Lot a : 426 m² répartis comme suit :
Au RDC : 246 m²
Au R+1 : 180 m²

Livré fluide en attente
Bâtiment isolé complet ITI + ITE, façade en béton architectonique
Toiture entièrement refaite et isolée
Ensemble des menuiseries en aluminium
Enrobés sur l’ensemble voirie et parkings
Chaque lot dispose de son entrée et de sa porte sectionnelle
Adaptation possible des accès du lot réservé — porte supplémentaire, vitrine — via permis modificatif et devis complémentaires
HSP : 6 m
5 places de parking privatives

PARCELLE:
Aire de retournement
Parcelle close par portail motorisé
Places supplémentaires en voirie, avec aire de retournement
Prix de vente : 887 000€
Honoraires d'agence: 4% HT du prix de vente en sus charge acquéreur

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Hyères, dans la zone St Martin
Entrepôt d'une surface de 355 m² dont 25 m² de bureaux et 1 sanitaire
PMR
HSP : 4.10m
3 portes sectionnelles + 3 portes piétons
7 places de parking
Accès PL
Loyer mensuel : 4 970€/HT
Charges de copropriété : 12€/HT/mois (entretien extérieur, éclairage, bon fonctionnement du lotissement et eau du canal de Provence)
Provision taxe foncière : 196€/HT/mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (la rédaction du bail et l'état des lieux sont compris dans le montant)

Honoraires de 8 946 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 12 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 940 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A Solliès Pont, dans nouvelle zone commerciale
Au 1er et dernier étage d'un bâtiment neuf en construction
Local commercial neuf d'une surface de 526 m²
Ascenseur
- Accès PMR
- ERP
Grand parking commun
Livré brut, fluide en attente
Loyer mensuel : 6575€/HT
Provision charges mensuelles (copropriété) : 657.50€/HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Disponibilité : 1er Trimestre 2027
Bail commercial
Taxe foncière charge preneur
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Honoraires de 11 835 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 657,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 725 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Farlède, RN 97
Local d'activités d'une surface d'environ 85 m²
Entrepôt/atelier de 45 m²
HSP 3 m
rideau métallique
2 bureaux climatisés, cuisine
Salle d'eau avec douche et WC, 6 places de parking
Loyer : 2380€/HT
Provision charges mensuelles : 120€/HT (taxe foncière, vidéosurveillance, entretien parking et station d'épuration)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Bail commercial
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( la rédaction du bail et l'état des lieux est compris dans le montant)

Honoraires de 4 284 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 760 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer, à Six-Fours, dans la zone des Playes, un local à usage de bureaux.
Superficie : 101 m².
Accès PMR (1er étage avec ascenseur).
Bureaux en parfait état et très lumineux.
2 places de stationnement + parking public mitoyen.

Loyer = 2 015 € HT HC.
Disponibilité : 01/01/2027.
Possibilité de 30 m² mitoyens supplémentaires.

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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À LOUER – BÂTIMENT COMMERCIAL DE 2 130 m²

Situé au cœur d’une zone commerciale incontournable, ce bâtiment commercial de 2 130 m² bénéficie d’un emplacement n° 1, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.
Le bien dispose également de 44 places de stationnement, constituant un véritable atout pour accueillir votre clientèle.
Tous commerces sauf la restauration
Nature juridique du bail : Bail commercial
Loyer annuel : 180 €/m²/an HT/HC

Dépôt de garantie correspondant à 3 mois de loyer HT/HC

Charges annuelles : 7500 € HT/an (comprend : assurance bailleur, entretien toiture et charges de copropriété)
Fiscalité (TF + TEOM) : 19,2 €/m²/HT
Honoraires de gestion technique et juridique : 3% d’un loyer annuel HT/HC

Frais de rédaction de bail : 750 € HT
Honoraires d'agence : 15%HT du loyer annuel HT

Honoraires de 57 510 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 625 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 95 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.