Achat Vente, Location

- Immeuble à usage de restauration et débit de boissons, élevé sur cave partielle. Au rdc : Salle de bar-restauration, cuisine, wc, escalier donnant à l'étage : Palier desservant : trois pièces et une salle d'eau-wc. Dépendance attenante à la cuisine composée d'une remise, escalier intérieur donnant accès à un grenier non exploité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- LOCAL COMMERCIAL DE 80 m² environ AVEC 3 PARKINGS De beaux volumes pour vos projets ! À La Seyne-sur-Mer, découvrez ce local de 80 m² environ avec plus de 4 mètres de hauteur et 3 places de stationnement, un véritable atout dans le quartier. Structure et charpente métalliques neuves, toiture isolée neuve, majorité des murs refaits, chape et équipements électriques neufs : une belle base à aménager selon vos besoins. Accès par rideau motorisé de 4 × 3 mètres et porte piétonne indépendante. Compteurs d’eau et d’électricité individuels, gaine fibre et évacuation des eaux usées en attente. Ce local se trouve en zone UB. Il y a aussi la possibilité d'acquérir un local de 110 m². Contactez-moi pour découvrir son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881236665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- LOCAL COMMERCIAL DE 110 m² environ AVEC 5 STATIONNEMENTS Un beau volume et des stationnements précieux dans le quartier ! À La Seyne-sur-Mer, découvrez ce local de 110 m² environ avec plus de 4 mètres de hauteur, accompagné de 5 places de parking, dont 2 pour grands utilitaires. De nombreux travaux réalisés : structure et charpente métalliques neuves, toiture isolée neuve, majorité des murs refaits, chape liquide et installations électriques neuves. L’accès est facilité par un rideau métallique motorisé de 4 × 3 mètres et une porte piétonne indépendante. Ce local se trouve en zone UB. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881236665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX 45 m² environ – avec 2 places de PARKING À louer, au ez-de-chaussée d’un bâtiment, à proximité de la mairie, local à usage commercial ou de bureaux développant une superficie d’environ 45 m² environ. Le local dispose de 2 / 3 pièces cloisonnées, répondant ainsi à de multiples besoins d'activités. Il dispose d’un sanitaire avec lave-mains et douche ainsi que de 2 places de stationnements privatives située directement devant le local. Le bâtiment est raccordé à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout Fibre. Le local dispose de compteurs divisionnaires pour les consommations d’eau et d’électricité. CONDITIONS LOCATIVES :
- Loyer : 850 e / mois
- Charges : 50 e / mois, comprenant la provision de taxe foncière. Une provision pour les consommations d’eau et d’électricité sera à prévoir en sus.
- Dépôt de Garantie : 3 mois du loyer HT Soit un montant mensuel de 900 e charges comprises. Local non soumis à la TVA. Honoraires à charges du preneur. Une solution fonctionnelle et facilement aménageable, adaptée à une activité tertiaire, administrative, professionnelle, professions libérales (médicale ou paramédicale), soins à la personne, bien être. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- BUREAU A LOUER
- IDEALEMENT SITUE – Place du Tribunal GRENOBLE Appartement avec beaucoup de cachet situé place St André au 3ème étage vous propose un espace de travail composé  : d'un bureau lumineux indépendant de 25 m² environ + alcôve de 8 m² environ : 3 à 4 postes de travail possibles, d'un bel espace d'accueil, d'une grande salle de réunion partagée avec vue sur l'ancien palais du parlement et la bastille, d'une cuisine et de sanitaires (WC et douche) en commun avec les autres occupants. Ambiance conviviale et professionnelle avec les entreprises en place  : architectes, assureur, agence web. loyer mensuel de 540 E CC, les charges comprenant l'eau, l'électricité, le chauffage, le nettoyage des communs + poubelle du bureau, internet (fibre), la taxe foncière et les charges de copropriété. Toutes activités / professions sont les bienvenues pour compléter la mixité du lieu. Possibilité de disponibilité immédiate. Visite virtuelle disponible  : Contactez moi pour toute information  ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 27031), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Vous recherchez des bureaux ? ce plateau cloisonné ou en open-space au norme PMR agencé actuellement en 6 cellules de bureau, espace accueil, cuisine, toilettes et plusieurs accès. Ces bureaux situé en rez-de-chaussée sont fait pour vous ! vous souhaitez plus de renseignement, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 43971), Agent Commercial mandataire .

- NANTES
- HYPER CENTRE
- RESTAURANT D’ANGLE
- 140 COUVERTS
- 80 COUVERTS INTÉRIEUR PLUS 60 EN TERRASSE À VENDRE FOND DE COMMERCE
- RUE PIETONNE AGRÉABLE Belle affaire située dans l’hyper centre de Nantes. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ : UNE ADRESSE EMBLÉMATIQUE COTÉ CUISINE : Double accès Entré / Sortie : Rien a redire, on tourne du coté chaud full équipé, au froid, puis dessert. L’espace travail des produits attenant à la chambre froide et la plonge COTÉ SERVICE : Deux salles, bar centrale tout équipé, espace café, vins, cocktail, encaissement SES ATOUTS : Climatisé
- Entièrement rénové / Agencement et mobilier de qualités
- Grande terrasse
- Plus d’information dans un premier temps par téléphone. Emplacement N°1 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 686000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,54% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Situé sur la commune de Saint-Barnabé (22600), cet immeuble d’une surface d’environ 380 m² offre différentes perspectives d’exploitation et d’aménagement. Le rez-de-chaussée, à destination commerciale, permet d’envisager l’installation d’une activité professionnelle ou commerciale. Les étages offrent également des possibilités de réaménagement, notamment pour la création de logements destinés à la location traditionnelle ou saisonnière. Selon le projet envisagé, une transformation des espaces pourrait également permettre le développement d’une activité d’hébergement touristique, de type Airbnb. Un bien aux multiples possibilités, pouvant répondre aussi bien à un projet professionnel qu’à un investissement immobilier. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139600 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,38% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Situé à Evreux centre ville, à deux pas des commerces, au sein d'une petite copropriété privée à faibles charges (80 euros mensuels) et pour les amoureux des biens atypiques, venez découvrir ce superbe LOFT d'un peu plus de 109 m² situé en rez-de chaussée comprenant : Entrée sur immense pièce de vie très lumineuse desservant une grande cuisine aménagée et équipée avec un beau coin repas idéal pour recevoir vos amis, très grande chambre en demi niveau de plus de 30 m², salle d'eau avec belle douche à l'italienne et grand dressing, WC suspendu indépendant. Un jardin clos et privatif vient complété ce loft d'exception. Les + :
- Volume exceptionnel et bordé de lumière
- Centre ville
- Bon diagnostic de performance énergétique
- Faibles charge de co-propriété
- Nombreux placards de rangements La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 837966167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE THÉ & PÂTISSERIE * Belle opportunité au cOEur d'une commune touristique très prisée ! * Salon de thé-pâtisserie bénéficiant d'un * emplacement privilégié * , d'une clientèle fidèle et d'une belle fréquentation touristique. * Affaire très rentable, avec un chiffre d'affaires en progression constante d'année en année. * L'établissement dispose :
- D'une belle vitrine offrant une bonne visibilité.
- D'un espace pouvant accueillir * 25 à 30 places assises * .
- D'un laboratoire et d'un espace de stockage.
- De * 2 garages * . * Loyer attractif : 1 081 € TTC / mois. * L'activité snacking offre encore un * fort potentiel de développement * . * Une affaire saine, rentable et évolutive, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou se développer. * Renseignements complémentaires sur demande. * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de brest sous le numéro 521770198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- LOT 9 — La Balme-de-Sillingy — Local d'activité neuf 152,09 m² environ, idéal artisan Lot 9 du nouveau village d'entreprises de La Balme-de-Sillingy, aux portes d'Annecy. Ce local neuf de 152,09 m² environ (13,40 × 11,35 m), avec 7,80 m sous structure, offre un volume net pour un atelier et du stockage. Une mezzanine de bureaux peut être aménagée. Sa porte sectionnelle grand format ouvre sur une voie en enrobé de 8 m de large : on charge, on part et on revient sans manOEuvre compliquée. Le site est en bout d'impasse, sans trafic de passage, et compte 34 places de stationnement. Le bâtiment est neuf, avec une structure métallique, un bardage isolé gris et une toiture en partie couverte de panneaux photovoltaïques. Idéal pour : plombier, électricien, chauffagiste, paysagiste, garagiste, toute entreprise avec véhicules utilitaires. En bref • 152,09 m² environ, 7,80 m de hauteur libre • Porte sectionnelle grand format + porte piétonne • Livraison fin 2028, sol béton brut • Permis de construire obtenu 469 958 € TTC. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mme EI (ID 97339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 109581488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- LOT 8 — La Balme-de-Sillingy — Local d'activité neuf 165,71 m² environ, idéal artisan Lot 8 du nouveau village d'entreprises de La Balme-de-Sillingy, aux portes d'Annecy. Ce local neuf de 165,71 m² environ (14,60 × 11,35 m), avec 8,20 m sous structure, offre un volume net pour un atelier et du stockage. Une mezzanine de bureaux peut être aménagée. Sa porte sectionnelle grand format ouvre sur une voie en enrobé de 8 m de large : on charge, on part et on revient sans manOEuvre compliquée. Le site est en bout d'impasse, sans trafic de passage, et compte 34 places de stationnement. Le bâtiment est neuf, avec une structure métallique, un bardage isolé gris et une toiture en partie couverte de panneaux photovoltaïques. Idéal pour : plombier, électricien, chauffagiste, paysagiste, garagiste, toute entreprise avec véhicules utilitaires. En bref • 165,71 m² environ, 8,20 m de hauteur libre • Porte sectionnelle grand format + porte piétonne • Livraison fin 2028, sol béton brut • Permis de construire obtenu 512 044 € TTC. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mme EI (ID 97339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 109581488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- LOT 10 — La Balme-de-Sillingy — Local d'activité neuf 152,09 m² environ, idéal artisan Lot 10 du nouveau village d'entreprises de La Balme-de-Sillingy, aux portes d'Annecy. Ce local neuf de 152,09 m² environ (13,40 × 11,35 m), avec 7,50 m sous structure, offre un volume net pour un atelier et du stockage. Une mezzanine de bureaux peut être aménagée. Sa porte sectionnelle grand format ouvre sur une voie en enrobé de 8 m de large : on charge, on part et on revient sans manOEuvre compliquée. Le site est en bout d'impasse, sans trafic de passage, et compte 34 places de stationnement. Le bâtiment est neuf, avec une structure métallique, un bardage isolé gris et une toiture en partie couverte de panneaux photovoltaïques. Idéal pour : plombier, électricien, chauffagiste, paysagiste, garagiste, toute entreprise avec véhicules utilitaires. En bref • 152,09 m² environ, 7,50 m de hauteur libre • Porte sectionnelle grand format + porte piétonne • Livraison fin 2028, sol béton brut • Permis de construire obtenu 469 958 € TTC. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mme EI (ID 97339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 109581488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- * Local commercial dans le Pôle Santé et Tertiaire de Vern-sur-Seiche
- 40 m²
- 3ème étage avec ascenseur
- Normes PMR * Plateau de bureaux lumineux et clés en main de 40 m² (Accessibilité PMR & Climatisation) Idéalement situé rue François Rabelais, découvrez ce plateau de 40 m², au 3ᵉ étage d'un immeuble tertiaire récent (construction 2019) avec ascenseur PMR. Superficie & Agencement : 40 m² environ comprenant 2 espaces de travail modulables (open spaces de 17 m² et 18 m²) ainsi qu'un local technique / reprographie de 5 m². Hauteur sous plafond : 3 mètres, offrant un excellent volume et une belle luminosité. Équipements techniques : Climatisation réversible, fibre optique haut débit, baie de brassage et Tableau Général Basse Tension (TGBT) intégrés dans le local technique. Point d'eau : Espace reprographie avec point d'eau dédié. Sanitaires : Sanitaires PMR accessibles directement sur le palier. Sécurité du bâtiment : Accès sécurisé par visiophone. Stationnement : Parking communal disponible au pied de l'immeuble. Transports : Arrêt de bus au pied de l'immeuble permettant de rejoindre la ligne A du métro rennais en 6 minutes seulement. Informations complémentaires : Charges annuelles : 1 000 € HT / an (incluant l'entretien intérieur et extérieur du site, l'eau, ainsi que la consommation électrique et l'entretien dédié à la climatisation). Taxe foncière : 280 € HT / an. Disponibilité : Immédiate. * Visite possible après premier contact téléphonique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FONDS DE COMMERCE DE CONCEPT STORE A LA TREMBLADE Entièrement rénové en 2022, venez découvrir ce beau concept store situé au cOEur du centre-ville de cette station touristique, à deux pas du marché. Avec un CA constant d'environ 150.000€ et une clientèle fidèle de résidents annuels et de touristes, ce commerce climatisé aux normes ne nécessite aucuns travaux et n'attend plus que son repreneur. Son loyer attractif (moins de 1000€) son bail courant jusqu'en 2031 et son CA permettant une bonne rémunération font de ce commerce une affaire à ne pas rater ! Informations complémentaires sur demande. INTER-AGENCE : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99400 euros. Prix hors honoraires : 91000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,23% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bar tabac à vendre – Finistère Sud Idéalement situé en plein cOEur de bourg, cet établissement bénéficie d’un emplacement central offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle. Il s’agit d’une belle affaire de bar tabac PMU Française des Jeux avec activité snacking, exploitée de manière sérieuse, stable et bien tenue. L’établissement se compose d’une première salle d’environ 60 m² environ proposant 30 places assises. Une seconde salle de 75 m² environ permet d’accueillir environ 50 places assises supplémentaires. Cet espace est particulièrement adapté à l’organisation de concerts, de jeux, de soirées privées ou de privatisations. Une terrasse extérieure d’environ 30 places assises vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une cour intérieure offrant un véritable atout supplémentaire pour l’exploitation. Un grand garage est inclus avec le bien, apportant un confort appréciable pour le stockage, la logistique ou un usage professionnel complémentaire. Un logement est également compris, avec un appartement situé à l’étage disposant de trois chambres, idéal pour l’exploitant. L’affaire présente un chiffre d’affaires régulier, une exploitation saine et stable, avec de réelles possibilités de développement selon les projets du repreneur. Il est possible d’acquérir les murs en complément du fonds, au prix de 157 000 euros. Il s’agit d’une très belle opportunité, rare sur le secteur du Finistère Sud, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À saisir : cave à vins avec clientèle fidèle et petit loyer, en plein cOEur d'un centre ville de 5000 hab., face au parking gratuit. Et si votre prochaine aventure se déclinait en rouge, blanc et rosé ? Cette cave au cOEur du centre-ville, avec sa clientèle fidèle, n’attend que vous. Avec sa visibilité exceptionnelle et son parking gratuit juste en face, elle offre à vos clients ce que le commerce de proximité a de plus précieux : on se gare, on entre, on repart avec la bonne bouteille. Un lieu pensé pour le métier de caviste : Une boutique d’environ 40 m², climatisée, idéale pour mettre en valeur vos cuvées et vos coups de cOEur 60 m² d’espace de stockage, dont une réserve accessible directement depuis la rue : réceptionner et ranger vos livraisons n’a jamais été aussi simple Une chambre froide pour conserver vos produits dans les meilleures conditions Un loyer très faible, qui préserve votre rentabilité dès le premier jour et vous laisse de la marge pour investir dans votre stock et votre développement. Dans une ville de 5 000 habitants où l’on aime les produits de qualité et les bons conseils, la clientèle est déjà là. Les possibilités de développement sont nombreuses : dégustations, ateliers, vente en ligne, coffrets, produits du terroir. à vous d’écrire la suite. Centre-ville, face au parking gratuit ️ Loyer : 650€ par mois Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – FONDS COMMERCE SALON DE COIFFURE MIXTE – EMPLACEMENT N°1 FACE À LA GARE ! Vous êtes professionnel (le) de la coiffure et souhaitez vous installer à votre compte ou développer votre activité ? Cette opportunité est faite pour vous ! Je vous propose de découvrir ce superbe salon de coiffure mixte, entièrement rénové en 2024, offrant un cadre de travail moderne, chaleureux et parfaitement aménagé. D'une superficie d'environ 63 m², l'espace salon bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable comprenant : 6 postes de coiffage. 2 bacs de lavage massants. Un espace bacs dédié. Une belle vitrine neuve offrant une excellente visibilité. Le salon dispose également de plusieurs espaces annexes très appréciables : Une réserve pour le stockage avec toilettes et lave-mains. Une arrière-boutique comprenant une cuisine et une buanderie. Un cellier. Une cave. Côté confort : chauffage par climatisation réversible. Un emplacement stratégique ! Situé juste en face de la gare, le salon profite d'un emplacement privilégié avec un passage régulier et une belle visibilité commerciale, autant d'atouts pour fidéliser et développer une clientèle. Une activité déjà en place : Le salon fonctionne actuellement avec une salariée en CDI, permettant d'envisager une reprise dans de bonnes conditions et d'assurer une continuité de l'activité. Les conditions financières sont également très intéressantes : Bail commercial 3 / 6/9. Loyer mensuel : 1 150 €. Entièrement rénové, équipé et bénéficiant d'un emplacement de premier choix, ce fonds de commerce représente une véritable opportunité pour une installation immédiate, sans avoir à prévoir de travaux ! Que vous soyez coiffeur (se) indépendant (e), professionnel (le) souhaitant développer votre activité ou porteur (se) d'un projet de reprise, cette affaire mérite toute votre attention ! Pour obtenir davantage d'informations, notamment sur le chiffre d'affaires, les conditions de reprise ou pour organiser une visite, contactez moi ! Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 798258646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BUREAU professionnel PARTAGÉ, DE 16 m² environ, meublé – ESPACE DE TRAVAIL PREMIUM Hall Parc À louer – Disponible immédiate Installez votre activité dans un environnement professionnel moderne, confortable et entièrement aménagé ! Au 2e étage avec ascenseur d'un nouvel espace de bureaux, découvrez ce bureau partsgé d'environ 16 m² environ, entièrement meublé, idéal pour accueillir un indépendant, une profession libérale, un consultant ou une petite équipe de deux personnes. Vous profitez d'un espace de travail immédiatement opérationnel, sans investissement mobilier, au sein d'un environnement pensé pour conjuguer efficacité professionnelle et convivialité. Des espaces et services partagés pour un confort au quotidien En complément de votre bureau partagé, vous bénéficiez de nombreux équipements et prestations :
- Salle d'attente commune dès l'entrée
- Cuisine équipée
- Espace déjeuner de 30 m² environ
- Terrasse attenante de 35 m² environ aménagée avec mobilier
- Espace douche
- Climatisation
- Accès PMR et ascenseur
- Parking au pied de l'immeuble
- Local à vélos sécurisé
- Connexion Internet fibre haut débit
- Café et thé à disposition
- Entretien des locaux et du bureau inclus Un budget maîtrisé : aucune charge supplémentaire à prévoir. CONDITIONS LOCATIVES :
- Bureau partagé meublé de 16 m² environ : 250 € HT / mois, charges comprises.
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT (750 €)
- Honoraires : 1 trimestre de loyer HT (soit 750 € TTC)
- Pas de frais de rédaction de bail Contactez-moi pour découvrir ces espaces et échanger sur votre projet d'installation professionnelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 70668), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX AU PORT DE LEUCATE – LOCAL ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ ! Une belle opportunité pour concrétiser votre projet professionnel ! Situé au cOEur du Port de Leucate, dans un emplacement privilégié avec une magnifique vue sur les bateaux, découvrez ces murs commerciaux accueillant anciennement un snack. Le local est entièrement équipé et prêt à l'exploitation pour démarrer rapidement une activité dans le domaine de la restauration ou tout autre commerce de bouche : snack, restauration rapide, sandwicherie, pizzeria, traiteur, crêperie… Vous bénéficierez : D'un emplacement attractif avec une très belle vue sur le port et les bateaux. D'une allée commerçante très passante, fréquentée par de nombreux visiteurs et habitués. De plusieurs commerces voisins générant une dynamique commerciale intéressante. D'un local entièrement équipé, permettant de limiter les investissements de départ. D'un fort potentiel pour développer votre propre activité. Que vous soyez professionnel de la restauration ou porteur d'un nouveau projet, ce local représente une belle occasion de vous installer dans un cadre agréable et un secteur commerçant recherché. Port de Leucate À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Nouveauté ! Envie de reprendre une activité reconnue ou de lancer la votre sur la commune de Gourbeyre, ce bien est fait pour vous ! Ce droit au bail vous permettra de démarrer une nouvelle activité si vous le souhaitez. Idéalement placé sur la Marina de Rivière Sens, d'une surface de 65 m² environ, il propose actuellement PMU, Loto, Tabac et Presse. La superficie du bien permettra de rajouter des activités supplémentaires de même que des horaires d'ouvertures plus larges permettront d'augmenter les chiffres d'affaires. Alors n'hésitez plus contactez moi pour tout renseignement ou visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 24000 euros. Prix hors honoraires : 20000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- RESSOLS – ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL D’ENVIRON 306 m² – 4 LOTS – PARKING 21 PLACES – LIBRE DE TOUTE OCCUPATION À proximité immédiate de Montauban et des grands axes, découvrez cet ensemble immobilier professionnel récent, sécurisé et entièrement aménagé, implanté sur une parcelle de 1 040 m². Vendu libre de toute occupation, le site se compose de quatre lots indépendants entièrement viabilisés. Sa configuration offre une grande souplesse d’utilisation et permet d’envisager un siège d’entreprise, une activité professionnelle ou artisanale, des bureaux, du stockage, un projet commercial ou un investissement locatif multi-lots. Chaque lot bénéficie de compteurs indépendants pour l’eau, l’électricité et les télécommunications avec fibre optique, facilitant une utilisation séparée ou une future mise en location. Composition de l’ensemble Lot 1 – Bureaux de 65 m² Grand espace d’accueil ou open space, deux bureaux indépendants, cuisine et deux salles d’eau. Équipements : climatisation réversible gainable, VMC hygroréglable, fibre optique, double vitrage et compteurs indépendants. Lot 2 – Local de 39,48 m² Deux pièces, cuisine, salle d’eau avec douche et WC ainsi qu’une terrasse carrelée. Ce lot peut accueillir différents usages professionnels ou servir d’espace de fonction, sous réserve des autorisations nécessaires. Il bénéficie d’un accès indépendant par un portail motorisé de quatre mètres et d’une borne de recharge électrique. Lot 3 – Magasin et espace de stockage de 201,50 m² Le local comprend : un espace d’accueil ou magasin d’environ 40 m² équipé de racks mi-lourds, une zone de stockage d’environ 115 m² équipée de racks lourds, une kitchenette, une salle d’eau avec douche et WC, un étage sur plancher béton d’environ 46,50 m² comprenant deux pièces aménageables. Une grande porte coulissante offrant une ouverture de 8,60 mètres sur le parking facilite les livraisons, la manutention et l’accès des véhicules professionnels. Lot 4 – Infrastructure de recharge électrique Le site dispose d’une infrastructure électrique d’une puissance annoncée de 250 kW, avec cinq bornes de 22 kW installées et des réservations prévues pour sept bornes supplémentaires. Cette installation, représentant un investissement initial de 74 000 € HT, bénéficie d’un comptage individuel par borne, d’un accès par badge et d’une possibilité d’ouverture au public. Parking et équipements Le parking enrobé d’environ 780 m² comprend 21 places de stationnement, dont trois places PMR. Sa configuration permet également l’accueil de véhicules utilitaires pouvant atteindre environ dix mètres de longueur. Le site dispose d’équipements complets : deux portails motorisés avec ouverture GSM et IP à distance, vidéosurveillance intérieure et extérieure par 16 caméras, détection incendie et fumée, détection intelligente et lecture des plaques d’immatriculation, alarmes anti-intrusion, volets roulants électriques commandables à distance, éclairage intérieur et extérieur 100 % LED, climatisation réversible gainable, double vitrage aluminium, fibre optique. Emplacement stratégique Le bien profite d’une situation recherchée à proximité de Bressols, de Montauban et de l’autoroute A62. Il se trouve également dans le secteur des grands projets de développement, avec la future gare LGV de Bressols-Montauban et le futur hôpital de Montauban à Bardonis-Albasud. Distances indicatives : centre de Bressols : environ 1 minute, centre-ville de Montauban : environ 12 minutes, gare de Montauban : environ 10 minutes, accès autoroutier : environ 7 minutes, Toulouse : environ 40 minutes, aéroport Toulouse-Blagnac : environ 37 minutes. Un ensemble immobilier professionnel rare, immédiatement disponible, polyvalent et évolutif, adapté aussi bien à une entreprise qu’à un investisseur souhaitant organiser une exploitation en plusieurs lots. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 569000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 918372574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À CÉDER – FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PÂTISSERIE – ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE (84) CENTRE-VILLAGE – LABORATOIRES ÉQUIPÉS – TERRASSE – ACTIVITÉ EN PLACE Située en plein centre du village d'Entraigues-sur-la-Sorgue, je vous propose à la vente, cette boulangerie-pâtisserie disposant d'un espace de vente bien aménagé avec laboratoires professionnels complets permettant la fabrication sur place. La boulangerie-pâtisserie comprend au rez-de-chaussée :
- Une terrasse de 16 places assises
- Un espace de vente d'environ 55 m²
- Un comptoir intérieur avec places assises
- Un laboratoire d'environ 25 m²
- Un WC avec lavabo
- Ascenseur Au premier étage :
- Un appartement transformé en laboratoire d'environ 34 m²
- Avec une chambre froide d'environ 6 m²
- WC avec douche et lavabo
- Coin cuisine 2 places de stationnement drive / arrêt minute devant l'entrée. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle d’habitués permettant une reprise de l’activité dans de bonnes conditions. Offres en place : Boulangerie
- Pâtisserie
- Petits-déjeuners
- Snacking, salades, sandwiches
- Glaces Granita
- Boissons fraiches. Possibilité de développer l'activité avec du dépôt de pain. Équipements : Four professionnel 4 soles Bongard Vitrines réfrigérées Équipements frigorifiques Trancheuse à pain Machine à granitas 3 parfums Équipements pour petits-déjeuners Climatisation Portes automatiques Vidéosurveillance. Tous les outils de production complets sont déjà en place. Chiffre d'affaires 2025 : 427 639 € HT Chiffre d'affaires 2024 : 491 068 € HT Loyer mensuel : 1 500 € HT Taxe foncière : environ 1 300 € par an, à la charge du preneur Nouveau bail commercial 3 / 6/9 prévu pour le repreneur Activités autorisées : Boulangerie
- Pâtisserie
- Salon de thé
- Sandwicherie L'activité fonctionne actuellement avec 1 boulanger, 1 pâtissier et 2 vendeuses. 1 vendeuse à reprendre. Dossier complet et éléments financiers communiqués après signature d’un accord de confidentialité. Contactez moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce d’exception – Emplacement premium au cOEur de Biarritz Vente Fonds de Commerce d’Exception – COEur de Biarritz Emplacement ultra-premium sur l’avenue la plus prestigieuse du centre-ville, entre Chanel, Hermès et Goyard, à deux pas de la Grande Plage et de l’Hôtel du Palais. Flux de clientèle permanent et très forte visibilité avec 3 larges vitrines en façade. Surface totale de 482 m² répartie sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée (165 m²) : Hauteur sous plafond de 3,40 m, donnant sur l'avenue principale du centre de Biarritz. 1er étage (150 m²) : Aménagé en appartement avec accès indépendant (logement de fonction ou extension). Sous-sol (167 m²) : Réserves / stockage ou extension d'activité. Points clés & Conditions : Bail tous commerces + Licence IV disponible. Potentiel : Luxe, retail, restaurant, bar ou discothèque. Loyer mensuel : 10 000 € HT. Prix honoraires inclus : 2 500 000 € (Hors honoraires : 2 350 000 €, honoraires de 150 000 € TTC à la charge de l'acquéreur). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2500000 euros. Prix hors honoraires : 2350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 150000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 924882137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Vente Fond de Commerce + Droit au bail Vous avez rêvé de faire vivre un espace dédié au bien être et à la beauté ? Où le temps s’arrête pour le prendre pour soi ? Il est là… avec sa belle devanture qui annonce d’emblée ce qui vous attend, bien identifié, dans une rue des beaux quartiers de Paris… 60 m² sur deux niveaux qui comprennent : Au RDC
- un espace d’accueil, une cabine équipée, un WC et des espaces de rangements À l’étage inférieur
- deux autres cabines dont une très spacieuse, une salle d’eau avec douche, un espace buanderie et stockage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117200 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,55% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.